500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Oxnard Industriel à vendre - Oxnard/Port Hueneme

Situé dans la ville côtière florissante d’Oxnard, 351 Candelaria Road offre une opportunité commerciale attrayante dans l’un des marchés les plus dynamiques et en pleine croissance du comté de Ventura. Le vendeur est ouvert au financement par le propriétaire, offrant une occasion rare aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires de bénéficier de conditions d’acquisition avantageuses. Ce bâtiment commercial indépendant totalise 10 980 pieds carrés, incluant environ 2 000 pieds carrés d’espace de bureau dédié, sur un terrain spacieux de 0,72 acre. 351 Candelaria Road n’est pas simplement une vente clé en main; c’est une opportunité de sortir des sentiers battus et de concrétiser une vision d’entreprise. La propriété propose une configuration polyvalente adaptée à une gamme d’utilisations commerciales ou industrielles (sous réserve du zonage M1), avec suffisamment d’espace pour soutenir les opérations, le stockage ou une reconfiguration future. Son caractère indépendant offre une flexibilité, une intimité et un contrôle supplémentaires pour les utilisateurs propriétaires, tandis que le vaste terrain permet un accès pratique, du stationnement et un potentiel d’utilisation en cour extérieure. Positionné stratégiquement avec une excellente connectivité aux principales routes de transport et entouré d’une combinaison de croissance résidentielle et de développement commercial, 351 Candelaria Road bénéficie à la fois de visibilité et d’accessibilité. Oxnard continue de connaître une expansion économique constante, ce qui en fait un marché attrayant pour les entreprises et les investissements à long terme. Avec sa combinaison de financement flexible, de taille de bâtiment substantielle, de superficie généreuse et d’emplacement privilégié, 351 Candelaria Road représente une opportunité convaincante d’acquérir un actif commercial à haute utilité dans l’un des marchés les plus actifs du comté de Ventura.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-14

Grants Pass Sports et divertissement à vendre

Découvrez le Applegate River Golf Club, une occasion rare d'acquérir un parcours de golf entièrement opérationnel, situé au cœur de la célèbre Applegate Valley dans le sud de l'Oregon. Niché sur 58,2 acres pittoresques avec une façade directe sur la rivière, le Applegate River Golf Club propose un parcours de golf public de 9 trous avec un par-36 et des vues imprenables sur la vallée qui attirent les golfeurs, les voyageurs et les amateurs de plein air tout au long de l'année. Le parcours est doté d'un club-house impressionnant, d'un vaste stationnement sur place et d'une entreprise florissante offrant plusieurs sources de revenus et un potentiel d'expansion significatif. Cet investissement de premier plan dans un parcours de golf comprend deux parcelles en usage agricole exclusif (EFU), environ 41 acres de droits d'irrigation de la rivière Applegate, ainsi que des droits d'eau senior très recherchés datant de 1902. Les améliorations supplémentaires incluent une boutique professionnelle et un café de 1 800 pieds carrés, un bâtiment de bureau et atelier de 4 800 pieds carrés, un hangar à voiturettes avec 29 voiturettes de golf incluses, ainsi qu'une résidence bien entretenue de 3 chambres et 2,5 salles de bain pour le propriétaire ou le gestionnaire, avec garage double et véranda. En complément de l'activité de golf, un parc de VR (véhicules récréatifs) prospère de 24 emplacements avec services complets offre un potentiel d'expansion de 24 emplacements supplémentaires, créant une opportunité attrayante pour les investisseurs cherchant à augmenter leurs revenus et à favoriser une croissance à long terme. Situé à seulement 34 miles de l'aéroport international de Rogue Valley, la propriété bénéficie d'un accès régional pratique tout en conservant le caractère paisible et la beauté naturelle qui définissent l'Applegate Valley. Les visiteurs profitent d'un accès direct à des activités de plein air telles que la pêche, le kayak, le rafting, la randonnée et le tourisme viticole, ce qui rend cette destination attrayante tant pour les clients locaux que pour les visiteurs. La propriété dessert également une zone commerciale en pleine croissance avec plus de 65 000 consommateurs dans un rayon de 10 miles, générant plus de 855,7 millions de dollars en dépenses annuelles des consommateurs. Que vous recherchiez un investissement dans un parcours de golf, l'acquisition d'un parc de VR, une entreprise d'hospitalité, une opportunité immobilière récréative ou une activité de propriétaire-exploitant dans le sud de l'Oregon, le Applegate River Golf Club offre une opération rentable, des sources de revenus diversifiées, des opportunités d'expansion, un financement potentiel par le propriétaire et des possibilités de développement futur dans l'une des destinations de plein air les plus prisées de l'Oregon. C'est une occasion unique d'acquérir un parcours de golf clé en main et un complexe de VR avec des revenus établis, des droits d'eau précieux et un potentiel exceptionnel dans le marché en croissance de Grants Pass.

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2026-07-24

Nampa Commerce de détail à vendre

Options d'achat créatives : Financement partiel par le propriétaire, location ou location avec option d'achat sont toutes des possibilités. Appelez pour plus de détails. Découvrez cet espace industriel/commercial très visible situé au 221 11th Avenue N à Nampa, Idaho. Stratégiquement positionné juste à l'extérieur du centre-ville de Nampa avec un accès direct à l'Interstate 84, cette installation de service automobile de 6 000 pieds carrés offre une visibilité exceptionnelle, un accès pratique et une exposition à plus de 25 000 véhicules par jour le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Nampa. Avec un zonage flexible BC Community Business, cette propriété polyvalente est idéale pour un atelier de réparation automobile, un centre de service de pneus, un concessionnaire de véhicules récréatifs et divers utilisateurs de fabrication légère. Conçu pour une efficacité opérationnelle et une occupation immédiate, le bâtiment comprend un vaste espace atelier de 120 pieds par 50 pieds avec dix baies de service, dont sept baies pour des élévateurs de véhicules et trois baies plates, offrant une disposition exceptionnelle pour les opérations de réparation, d'entretien, de diagnostic et de service automobile. La propriété inclut également un bureau professionnel, une salle d'attente pour les clients, une salle de bain, des lignes de compresseur d'air et un stationnement abondant sur place avec de l'espace pour plus de 25 véhicules à l'extérieur et 10 véhicules supplémentaires à l'intérieur du bâtiment. Les améliorations récentes effectuées en 2022 incluent un nouveau toit, une façade commerciale, un aménagement de bureau, une rénovation de salle de bain, un système de climatisation et un grand système d'énergie solaire, réduisant considérablement les dépenses d'entretien futures tout en améliorant l'efficacité opérationnelle et la valeur à long terme de l'actif. Le 221 11th Avenue offre une opportunité rare d'acquérir une installation automobile établie dans le marché en pleine croissance de Treasure Valley. L'équipement automobile existant, y compris sept élévateurs de véhicules et du matériel d'atelier supplémentaire, pourrait être disponible à l'achat séparément, permettant aux acheteurs d'acquérir une opération entièrement équipée et de discuter de l'achat de l'ancienne entreprise de service dans le cadre d'un ensemble complet. Avec un accès pratique à l'Interstate 84 en seulement trois minutes, au centre-ville de Nampa en une minute, à l'aéroport de Boise en vingt minutes, et une connectivité directe à la nouvelle autoroute 16 Expressway, la propriété bénéficie d'un excellent accès régional aux transports et de solides fondamentaux de marché. Une visibilité exceptionnelle, un accès facile dans les deux directions sur la 11th Avenue, un zonage flexible et des améliorations récentes importantes font de cette propriété une opportunité remarquable pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises, les opérateurs automobiles et les entrepreneurs à la recherche d'une propriété commerciale de premier plan dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de l'Idaho.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-09

Diboll Commerce de détail à vendre

À VENDRE immeuble et terrain commerciaux. Numéro de lot 19302. Prix de 10 000 carrés d'espace commercial à vendre situé sur 1,684 acres de terrain au large de l'autoroute 59 Sud. Le bâtiment a 6 grandes baies et l'une d'entre elles étant très grande, il y aurait assez d'espace pour faire ce que vous voulez. Beaucoup d'espace de bureau en bas des escaliers et à l'étage. Il s'agirait d'un excellent atelier de mécanique.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2024-08-13

Los Angeles Multi-résidentiel aux enchères - Mid-Cities

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-01

Manchaca Terrain à vendre - South

Découvrez une opportunité de développement exceptionnelle au cœur de Manchaca, Texas, avec 14 acres de terrain contigu situés au 12905 Lowden Lane. Offrant le potentiel de créer jusqu'à 249 000 pieds carrés de nouveaux espaces industriels, ce site représente une opportunité incroyable pour les entreprises de distribution, d'entreposage, d'industrie légère ou de livraison du dernier kilomètre recherchant efficacité et accessibilité dans le dynamique sous-marché de South Austin. Le 12905 Lowden Lane se compose d'un terrain entièrement plat sans exigences de zonage, garantissant une flexibilité maximale pour le développement par le nouveau propriétaire. Les plans pour le site incluent deux installations de distribution de plus de 100 000 pieds carrés chacune, avec une large cour pour camions, une fosse septique et un puits d'eau sur place, une rétention sur site, ainsi qu'une vaste zone de stationnement pour véhicules ou remorques. Le site offre également un accès dédié à Lowden Lane, permettant une connexion fluide aux principales routes environnantes. La propriété est idéalement située le long d'un corridor en forte croissance de South Austin, près de Slaughter Lane et Manchaca Road, avec un accès immédiat à l'Interstate 35, Loop 1 et State Highway 45. Ces axes vitaux permettent des trajets rapides et faciles ainsi qu'une connectivité régionale et logistique sans faille. Manchaca Road sert également de corridor commercial dynamique pour la région, offrant aux employés un accès facile à des commerces de détail et des restaurants de qualité. Les locataires industriels du 12905 Lowden Lane peuvent facilement profiter des services de fret de classe mondiale de l'aéroport international Austin-Bergstrom, situé à seulement 17,5 miles. De plus, le site se trouve à environ 30 minutes du centre-ville d'Austin, à une heure de San Antonio et à quelques heures de route de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth (DFW) et de Houston, renforçant ainsi la portée des entreprises de distribution et de logistique. Le sous-marché industriel de South Austin favorise la croissance des entreprises et des investissements grâce à des fondamentaux compétitifs et des données démographiques attrayantes. Actuellement, le taux de vacance dans la région est de 9,4 %, et une forte demande industrielle a entraîné une croissance annuelle moyenne des loyers de 4,4 % au cours des cinq dernières années. Dans un rayon de 5 miles autour du 12905 Lowden Lane, la population a augmenté de 9,3 % depuis 2020 pour atteindre plus de 148 000 habitants. Ces résidents forment une main-d'œuvre de jour de plus de 30 000 personnes, et avec plus de 29,7 % employés dans des secteurs manuels comme le transport, la construction et la fabrication, les entreprises peuvent facilement recruter les talents de qualité nécessaires pour soutenir une croissance et une expansion continues. Combinant une véritable flexibilité de développement, un accès clé aux principales routes et des données démographiques solides dans les environs, le 12905 Lowden Lane constitue le choix idéal pour les promoteurs cherchant à avoir un impact à South Austin. Financement par le propriétaire disponible.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-09

Yorktown Bureau à vendre - York

Thomas Tucker, agent de Income Properties Inc., présente un immeuble de bureaux de style colonial méticuleusement entretenu au cœur de Yorktown, en Virginie. Bénéficiant d'un vaste espace polyvalent de 43 560 pieds carrés, cette propriété représente une entreprise lucrative pour les investisseurs avertis à la recherche de rendements stables et d'un potentiel de croissance substantiel. Actuellement entièrement louée à une liste de locataires locaux réputés dans le cadre d'ententes à long terme, cette propriété garantit un flux de revenus constant. Les tarifs de location, bien que inférieurs à la valeur marchande, sont sur le point de connaître une hausse importante. Avec des augmentations allant de 3 à 5 % pour tous les locataires. Construit à l'origine en 1970 et agrandi en 1983, cet espace de bureaux de classe B a été soigneusement rénové pour répondre aux besoins changeants de ses occupants. Le bâtiment comprend 16 suites de bureaux, méticuleusement conçues pour répondre à une gamme diversifiée de services professionnels et de cabinets médicaux. Pour plus de polyvalence, la propriété offre 2 000 pieds carrés d'espace d'entreposage exclusivement à l'usage des locataires. Situé sur une généreuse parcelle de 2,16 acres, le complexe dispose d'un vaste parking de 85 places, ce qui assure la commodité tant pour les locataires que pour les visiteurs. L'accessibilité de l'emplacement est inégalée, avec un accès direct à la ligne d'autobus et une signalisation importante sur le monument attirant l'attention le long de la George Washington Memorial Highway. Stratégiquement situé dans le comté de York, le bâtiment jouit d'une excellente visibilité avec plus de 300 pieds de façade et un nombre impressionnant de 55 000 véhicules par jour le long de l'autoroute commémorative George Washington. Son emplacement central au milieu d'écoles, d'églises et de quartiers résidentiels florissants renforce encore son attrait, assurant un flux constant de clientèle. L'accès pratique aux principales artères de transport, y compris l'Interstate 64 et l'aéroport international Newport News situé à proximité, desservi par Delta et American Airlines, souligne l'avantage stratégique de l'établissement. Qu'il s'agisse d'un générateur de revenus stable ou d'une opportunité lucrative à valeur ajoutée, cet immeuble de bureaux de premier plan promet d'être la pierre angulaire de la réussite de l'investisseur discipliné.

Date de mise en marché :

2019-06-13

Miami Portefeuille de propriétés à vendre - Biscayne Corridor

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle pour acquérir 18 781 pieds carrés d'espace commercial de classe A, idéalement situé sur Biscayne Boulevard dans le quartier dynamique d'Edgewater à Miami. L'offre principale de 22 millions de dollars comprend 10 espaces commerciaux entièrement loués avec un mélange diversifié de locataires établis, générant un flux de trésorerie stable. Ancré par Chase Bank, bénéficiant d'une solidité de crédit institutionnelle, et situé à côté d'un supermarché Publix, cet actif profite d'une co-location stratégique et d'un trafic client constant. Une visibilité et une accessibilité supérieures le long de l'une des artères commerciales les plus importantes de Miami renforcent davantage la performance à long terme. Plus de 10 000 unités résidentielles dans un rayon de 1 mile offrent une base de clientèle substantielle qui soutient le succès des locataires. En combinant des locataires solvables, des données démographiques exceptionnelles et un emplacement de premier choix, cette galerie commerciale clé en main représente une proposition de valeur convaincante pour les investisseurs avertis à la recherche de revenus fiables et d'un potentiel d'appréciation à long terme dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide du sud de la Floride. Pour répondre à des stratégies d'investissement variées, le vendeur propose des options d'acquisition flexibles, notamment la possibilité de : 1.) acquérir les 10 unités commerciales pour 22 millions de dollars, 2.) acheter une unité commerciale plus les droits de développement transférables (TDRs/terrain) pour 14 millions de dollars, ou 3.) acquérir l'ensemble du portefeuille comprenant les 11 unités commerciales, les droits TDRs/terrain, 36 places de stationnement et un espace de stockage pour 36 millions de dollars. Note : Un financement par le vendeur est disponible pour améliorer la faisabilité de l'acquisition, réduire les exigences de capital initial et optimiser les profils de rendement global pour les investisseurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-11

Miami Bureau à vendre - Kendall

?? Principaux facteurs de valeur (Pourquoi cette propriété justifie une prime) Contrairement aux suites médicales standard situées aux étages supérieurs dans la région, cet actif offre trois avantages rares : **Véritable flexibilité au rez-de-chaussée :** Dispose d'une façade entièrement vitrée et de plus de 5 portes s'ouvrant directement sur le trottoir extérieur, permettant des usages très visibles pour des activités médicales, de vente au détail, de gym ou de co-working, ce que les unités intérieures ne peuvent offrir. **Stationnement dédié inégalé :** Un ratio de près de 6 places de stationnement dédiées pour 1 000 pi², ce qui est pratiquement inédit dans ce secteur. **Clé en main et vacant à la clôture :** Évite à l'acheteur des mois de perte de temps et des dizaines de milliers de dollars en coûts d'améliorations locatives (TI). ### Aperçu de la propriété Condo de bureau médical/professionnel au rez-de-chaussée, 5 917 pi², entièrement conforme aux normes ADA. Livré vacant à la clôture, offrant une solution propre et prête à emménager pour un utilisateur-propriétaire ou un nouveau locataire. Améliorations récentes : Nouveau tapis commercial dans les espaces communs, carrelage amélioré dans les bureaux, peinture fraîche et nouvel éclairage LED. Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés — contactez l'agent inscripteur pour les conditions et la structure. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux médicaux de classe B de 8 étages et 64 250 pi². ### Stationnement et accessibilité Inclut **34 places de stationnement DÉDIÉES/ATTRIBUÉES**. Cet atout rare et de grande valeur à Miami-Dade représente une valeur estimée à plus de 150 000 $, éliminant pratiquement les préoccupations de stationnement pour le personnel et les patients. Adjacent à la station de Metrorail de South Miami — offrant un accès direct au centre-ville, à Brickell, Coral Gables et à l'aéroport international de Miami (MIA). Score de marche exceptionnel WalkScore® de 96. ### Emplacement stratégique À quelques minutes de l'Université de Miami (20 000+ étudiants) — idéal pour les pratiques desservant les étudiants, le corps professoral et le personnel. Zone commerciale dense et aisée : • Plus de 16 000 résidents dans un rayon de 1 mile (revenu moyen des ménages : 165 000 $+) • Plus de 110 000 résidents dans un rayon de 3 miles (revenu moyen des ménages : 170 000 $+) ### Commodités environnantes À quelques pas de l'hôtel de ville, des Shops at Sunset Place, de Whole Foods et du dynamique corridor de restaurants de Sunset Drive. Deux grands hôpitaux à deux pâtés de maisons (South Miami Hospital et Larkin Community Hospital). Forte circulation piétonnière constante grâce aux activités médicales, académiques et commerciales environnantes. ### Visibilité et exposition Emplacement de choix à l'angle de Sunset Drive et US-1, générant plus de 110 000 véhicules par jour (VPD). Façade entièrement vitrée autour de l'extérieur offrant une exposition marketing directe sur Sunset Drive. **Remarque :** Les droits d'affichage sont un facteur clé de valeur pour cette unité d'angle (vérifiez le statut attribué/cessible avant de finaliser les documents marketing). ### Visite virtuelle Visite immersive à 360° Matterport : https://my.matterport.com/show/?m=8szWbZF3Kjc&mls=1

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-17

San Marcos Terrain à vendre - Hays County

0,8 km à partir de San Marcos Outlet Malls À côté de Centro35 Apartments Juste de l'I-35

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-15

Bunker Hill Commerce de détail à vendre - Berkeley County

Le Classic Mill à Bunker Hill invite les acheteurs potentiels à découvrir les possibilités offertes par cette propriété commerciale hautement adaptable de 35 000 pieds carrés, dotée d'une longue histoire de réinventions réussies. Construite à l'origine vers 1925 dans le cadre de la chaîne de moulins à laine Dunn et exploitée plus récemment comme le Bunker Hill Antiques Mall, cette propriété allie un caractère historique à des améliorations significatives en capital, créant une opportunité attrayante pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un actif distinctif avec plusieurs voies de création de valeur. Un financement partiel par le propriétaire améliore encore la flexibilité pour une large gamme de stratégies d'acquisition. Située au 144 Runnymeade Road sur environ 3,05 acres, le Classic Mill à Bunker Hill comprend un bâtiment principal de 30 000 pieds carrés et une structure Quonset de 5 000 pieds carrés. Construction en blocs de béton et briques, services d'eau et d'égouts municipaux, service électrique de 400 ampères, quai de chargement couvert, ascenseur opérationnel avec certification d'État en cours, et environ 82 places de stationnement. Les investissements récents, y compris plusieurs améliorations et réparations de toiture, positionnent cet actif pour une utilisation continue tout en préservant la flexibilité nécessaire pour accueillir des concepts allant de destinations de commerce de détail mixtes et de lieux de restauration à des usages éducatifs, de santé, industriels, de divertissement, religieux ou d'entreprises spécialisées. Située dans la vallée de Shenandoah entre Martinsburg, Virginie-Occidentale, et Winchester, Virginie, la propriété bénéficie d'une position stratégique au sein de la région en pleine croissance de l'Eastern Panhandle. L'augmentation du nombre de ménages, les revenus élevés des ménages et les dépenses de consommation significatives dans la zone commerciale environnante soutiennent l'activité commerciale future et le potentiel de réaménagement. La façade du site le long de Mill Creek et son cadre semblable à un parc créent des opportunités pour des événements en plein air, des rassemblements et des expériences de style de vie mixte qui sont difficiles à reproduire dans les développements commerciaux modernes. Que ce soit comme investissement à valeur ajoutée, projet de réaménagement ou emplacement pour une entreprise en activité, le Classic Mill à Bunker Hill offre une opportunité unique de tirer parti d'un actif polyvalent dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la Virginie-Occidentale.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-09

Broken Arrow Commerce de détail à vendre - Southeast

Situé au cœur du corridor commercial animé de Broken Arrow, le 2300 E Kenosha St offre une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. Cette propriété très visible se trouve à un coin signalisé avec plus de 470 pieds de façade et une exposition directe à l'autoroute, offrant un accès facile et une forte visibilité auprès des consommateurs. Le site est entouré de détaillants nationaux tels que Target, Lowe’s, Hobby Lobby et Sprouts, garantissant un flux constant de visiteurs et une pertinence sur le marché. Zoné pour un usage commercial à haute densité, le bâtiment s'étend sur plus de 110 000 pieds carrés et est actuellement entièrement loué, avec des espaces modulables disponibles pour une occupation partielle ou une expansion. Un financement par le propriétaire pourrait être disponible, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs qualifiés. Avec un stationnement abondant, des commodités modernes et une population locale en croissance, cette propriété combine emplacement stratégique, potentiel de revenus et flexibilité opérationnelle dans l'un des environnements commerciaux les plus dynamiques de l'Oklahoma.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-03-16

Tucson Bureau à vendre - Central Tucson

Le 5232 E Pima Street est un bureau autonome d'un étage de 8 810 pieds carrés situé dans un environnement semblable à un parc à Tucson, en Arizona. Il s'agit d'une occasion unique en son genre de posséder et d'occuper un bien de bureau avec des options de revenu sur place et de financement par le propriétaire disponibles. La propriété compte plusieurs locataires sur divers baux à terme qui sont prêts à signer des baux à plus long terme et qui ont un potentiel de hausse pour augmenter les loyers. Le bâtiment, rénové de 2014 à 2016, présente un tout nouveau toit métallique de 25 ans (avec une garantie transférable au nouveau propriétaire) et des intérieurs rénovés. Les suites de bureaux disposent de toilettes et de douches privées, de kitchenettes, de bureaux privés et de salles de conférence. Les locataires apprécient le cadre calme de style campus avec une cour fermée qui mène au stationnement, qui compte 30 places en surface et huit espaces couverts. Situé sur une façade privilégiée près de la rue E Pima, parcourue quotidiennement par plus de 24 950 véhicules, le complexe de bureaux offre une signalisation très visible. Le 5232 de la rue E Pima se trouve à l'extérieur de la ligne d'autobus Sun Tran, en direction nord-ouest jusqu'au parc Udall et au sud-ouest jusqu'au campus Pima College — West. De nombreux commerces, restaurants et divertissements à proximité, y compris le centre commercial Park Place, se trouvent dans un rayon de cinq milles autour de la propriété. Situés au centre pour les locataires médicaux, les bureaux se trouvent à quelques minutes du Tucson Medical Center, du Pima Medical Institute et de l'Arizona College of Nursing au William Center.

Date de mise en marché :

2023-11-14

Los Angeles Bureau à vendre - Studio/Universal Cities

CBRE est ravi de présenter, en tant que conseiller exclusif, le 3211 Cahuenga Boulevard West, un immeuble de bureaux polyvalent situé dans le sous-marché très prisé de Universal City. Ce site en milieu urbain bénéficie d'une forte demande et de barrières élevées à l'entrée. La propriété est idéalement située à l'intersection majeure de Cahuenga Boulevard et Barham Boulevard, à proximité de nombreux grands studios, notamment Disney, Warner Bros., Paramount, et bien d'autres. L'intersection enregistre un trafic moyen quotidien de 25 000 véhicules. Le 3211 Cahuenga Boulevard West sera livré vacant. La propriété a été rénovée au début de 2021 et a bénéficié de plus de 1,5 million de dollars en améliorations, incluant des mises à niveau de l'extérieur et de l'intérieur du bâtiment. Le deuxième étage offre un plan d'étage ouvert avec de hauts plafonds et des poutres en bois apparentes, une façade entièrement vitrée du sol au plafond, 14 bureaux privés de luxe, un espace de travail collaboratif spacieux, une salle de conférence high-tech surdimensionnée, de nombreux puits de lumière et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage sera livré dans un état "prêt à aménager", offrant ainsi à un propriétaire-utilisateur ou à un investisseur une opportunité unique de configurer l'espace selon ses besoins. Actuellement, il y a trois grandes salles de bain communes au deuxième étage et deux au premier étage. La grande visibilité et la façade sur rue offrent une opportunité d'utiliser l'immeuble pour de la signalisation. Universal City, ou le complexe Universal Studios, est une zone non incorporée située dans la région de la vallée de San Fernando, dans le comté de Los Angeles, en Californie, aux États-Unis. Environ 415 acres (0,65 mile carré) de cette zone, à l'intérieur et à l'extérieur immédiat, appartiennent à Universal Pictures (le studio de cinéma de NBCUniversal), l'un des cinq grands studios de cinéma des États-Unis : environ 70 % de la propriété du studio se trouve dans cette zone non incorporée, tandis que les 30 % restants se trouvent dans les limites de la ville de Los Angeles. Universal City est presque entièrement entourée par Los Angeles, avec le coin nord-est de la zone touchant la ville de Burbank. Dans la zone de Universal City se trouvent le complexe de studios de cinéma Universal Studios Lot, le parc à thème Universal Studios Hollywood, ainsi que le centre commercial et de divertissement Universal CityWalk. À l'intérieur des limites de la ville de Los Angeles se trouvent le 10 Universal City Plaza, un immeuble de bureaux de 36 étages pour Universal et NBC, le Sheraton Universal et le Universal Hilton. La station de métro souterraine de la ligne B, portant le même nom, est située en face du 10 Universal Plaza. Pour plus d'informations, veuillez contacter Emil chez CBRE au 323-363-4963. Cette propriété est également disponible à la vente.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-25

Salt Lake City Industriel à vendre - Outlying Salt Lake County

**OPTION DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE** Découvrez le 1621 N Beck Street, un bâtiment industriel très visible de 9 000 pieds carrés situé sur un terrain de 0,5 acre à vendre. Il offre une disposition hautement fonctionnelle comprenant environ 820 pieds carrés d’espace de bureau, 2 551 pieds carrés de salle d’exposition orientée vers l’avant avec une excellente lumière naturelle, 2 208 pieds carrés d’espace atelier, et environ 3 421 pieds carrés d’espace d’entrepôt. La salle d’exposition est idéalement située à l’avant du bâtiment, créant un environnement parfait pour les utilisateurs industriels, de services ou de distribution orientés vers la clientèle, recherchant à la fois une efficacité opérationnelle et une forte visibilité dans le corridor industriel de Salt Lake City. La propriété dispose de quatre portes au niveau du sol mesurant 10 pieds par 10 pieds, offrant un accès direct à l’entrepôt, à la salle d’exposition, à l’atelier et à une cour de stockage sécurisée, permettant une utilisation logistique efficace. Le bâtiment offre une hauteur libre de 12 pieds et est équipé d’une alimentation électrique puissante, incluant un service électrique triphasé de 240 volts. Les services publics incluent l’éclairage, le gaz, l’eau, les égouts et le chauffage, avec les espaces de bureau actuellement chauffés par des systèmes mini-split efficaces. Situé directement sur Beck Street avec une visibilité exceptionnelle, la propriété bénéficie d’une exposition à environ 23 770 véhicules. De plus, le bâtiment a bénéficié de nombreuses améliorations en capital qui augmentent à la fois sa fonctionnalité et sa valeur à long terme. Le toit a été remplacé vers 2020, avec des solins supplémentaires installés en 2022, des portes de garage isolées installées en 2023, une nouvelle peinture extérieure achevée en 2023, et un nouveau pavage installé devant le bâtiment en 2023. Le chauffe-eau a été remplacé en 2024, et la propriété est équipée d’un éclairage intelligent mis à jour, de serrures intelligentes, et d’un système de sécurité complet avec couverture caméra intégrale, incluant des capacités de suivi pour les personnes, les véhicules et les mouvements, le tout accessible via une application mobile. Un coffre-fort intégré offre une couche supplémentaire de sécurité, idéale pour les besoins industriels spécialisés ou de stockage sécurisé. Le 1621 N Beck Street bénéficie d’une connectivité exceptionnelle et d’avantages logistiques, notamment la proximité de la gare centrale de Salt Lake City (train de banlieue), un accès facile à l’Interstate 15, et une localisation à environ 13 miles de l’aéroport international de Salt Lake City, soutenant les opérations d’expédition régionales et nationales. Avec sa combinaison de haute visibilité, de disposition polyvalente, de puissance électrique élevée, de cour sécurisée et de nombreuses améliorations récentes, le 1621 N Beck Street représente une opportunité attrayante pour un propriétaire/utilisateur à la recherche d’un actif industriel bien situé à Salt Lake City.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

Estes Park Spécialité à vendre - Outlying Larimer County

390 Elm Road, une propriété rare et polyvalente de 12 acres située au cœur d'Estes Park, Colorado. Avec un acompte de 1,3 million de dollars, le propriétaire financera le solde à un taux de 5 %. Une excellente opportunité de réaménagement. Estes Park accueille plus de 9 millions de visiteurs par an, avec le parc national des Montagnes Rocheuses, une destination emblématique et très prisée. Cette propriété unique offre des vues imprenables sur Longs Peak et la ligne de partage des eaux continentale, en faisant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les promoteurs et les entrepreneurs. Actuellement, la propriété comprend sept unités génératrices de revenus, notamment des maisons, des appartements, des duplex, des chalets, des garages, des espaces de stockage et des bâtiments commerciaux. Avec tous les baux sur une base mensuelle, les nouveaux propriétaires bénéficient de revenus immédiats et d'une flexibilité maximale pour un futur réaménagement. Ce site serait idéal pour un centre de congrès d'une capacité de 3 000 personnes et un hôtel-boutique haut de gamme. Il serait adjacent à trois autres hôtels de marque en cours de construction et approuvés pour être bâtis. L'un des hôtels est le historique Elkhorn Lodge, qui devrait devenir un Homewood Suites by Marriott. Actuellement, il y a 150 millions de dollars en construction au Stanley Hotel, avec 50 nouvelles suites Sundance et un centre cinématographique de 70 000 pieds carrés. Stratégiquement situé le long de Moraine Avenue, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, avec plus de 12 000 véhicules passant quotidiennement. Elle se trouve à seulement 1 mile du centre-ville d'Estes Park et à moins de 2 miles de l'entrée Beaver Meadows du parc national des Montagnes Rocheuses, ce qui la place directement sur la route principale menant au parc. Cette localisation garantit un trafic constant de visiteurs et une forte demande touristique tout au long de l'année, avec plus de 4,3 millions de visiteurs annuels alimentant l'économie locale. La population d'Estes Park a augmenté de 8,6 % au cours des quatre dernières années, créant un besoin constant de nouvelles options de logement. La région abrite une communauté aisée et instruite, avec un revenu moyen des ménages de 105 000 $ et 46 % des résidents titulaires d'un diplôme universitaire. Zoné pour des usages multiples, ce site a le potentiel de se transformer en hôtel-boutique, complexe d'appartements de luxe, installation de fabrication légère ou communauté résidentielle haut de gamme. Les bâtiments ont été fraîchement peints en 2024, et plusieurs ont été récemment rénovés, permettant une occupation immédiate ou une transformation créative. Le financement par le propriétaire est disponible, ce qui rend cet investissement très accessible. Le site offre un mélange unique d'intimité, de beauté naturelle et de potentiel de développement. Avec des infrastructures existantes, notamment un puits, l'électricité et un bon accès routier, cette propriété est prête pour le développement. Que ce soit pour étendre une entreprise existante ou lancer une nouvelle initiative, 390 Elm Road combine charme historique, commodité moderne et emplacement imbattable pour offrir une opportunité d'investissement vraiment exceptionnelle dans le paradis montagneux du Colorado.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-27

Hutchinson Island Portefeuille de propriétés à vendre - St Lucie Coastal

Une communauté rare et à faible densité, s'étendant de l'océan à la rivière, vous attend sur la Côte aux Trésors de la Floride, avec sept terrains résidentiels en bord de mer entièrement approuvés sur l'île Hutchinson. Cette opportunité unique propose 7 lots en bord de mer exceptionnellement larges de 80 pieds, parfaits pour des résidences de luxe spacieuses. Toutes les infrastructures et les services publics sont en place. Des permis sont en cours pour 4 quais avec une passerelle reliant l'A1A à la rivière Indian, offrant un style de vie très recherché, de l'océan à l'inlet, à seulement quelques minutes de l'inlet en bateau. Financement par le propriétaire disponible. Avec le potentiel d'ajouter des lots supplémentaires, le cadre est idéal pour un nouveau développement prestigieux et excitant. Les futurs propriétaires profiteront de vues imprenables sur l'Atlantique et d'un accès direct à la rivière Indian, avec les inlets de Fort Pierce et Stuart à quelques minutes pour la navigation, la pêche sportive et des escapades rapides aux Bahamas. Des conceptions conceptuelles sont disponibles pour des résidences de luxe spacieuses, mettant en valeur le potentiel des lots de 80 pieds de large avec une façade généreuse. L'infrastructure est en grande partie terminée, y compris les raccordements d'eau et d'égout préinstallés, avec des travaux électriques en cours. Aucun frais d'impact, aucune évaluation spéciale ou préoccupation environnementale n'existe, et une étude environnementale de Phase I confirme un site propre. Une servitude de conservation est délimitée mais n'impose pas de restrictions supplémentaires, et un permis actif de Coastal Construction Control Line (CCCL) est en place et actuellement prolongé sous la déclaration d'urgence du gouverneur. Des lots spacieux en bord de mer, des quais privés et une préparation immédiate pour la construction, combinés aux avantages fiscaux de la Floride et à une demande constante tout au long de l'année de la part d'acheteurs nationaux et internationaux, font de cette opportunité une occasion unique en une décennie pour créer la prochaine communauté emblématique de l'île Hutchinson. Un dossier complet de diligence raisonnable est disponible, incluant les permis, les relevés, les rapports environnementaux et les plans conceptuels.

Date de mise en marché :

2025-08-12

Sunderland Bureau à vendre

Le campus du siège social d'Orvis est situé à l'intersection de la Route 7, à la sortie #3, entre Bennington et Manchester, dans la ville de Sunderland, au sud-ouest de l'État du Vermont. Il se trouve à environ une heure de route au nord-est de l'aéroport d'Albany, dans l'État de New York. Le bâtiment a été construit en 1998/1999 pour un coût de 10 millions de dollars et est implanté sur un terrain de 351,88 acres. Parmi ces terres, 312 acres sont protégées par une servitude de conservation du Vermont, interdisant tout lotissement ou développement, et sont inscrites au programme de valeur d'utilisation du Vermont. Les 39,88 acres restantes comprennent un bâtiment de 58 000 pieds carrés sur trois étages, conçu pour accueillir 200 occupants, avec des infrastructures d'eau et de fosse septique prévues pour plus de 325 occupants, permettant une éventuelle expansion. Les aménagements du site incluent une signalisation, des services publics souterrains, un aménagement paysager, un grand étang avec un pont menant à une île, ainsi qu'un stationnement pour 238 véhicules. Le bâtiment et les terrains sont bien entretenus. De plus, le bâtiment écologique est équipé de panneaux solaires sur le toit. Le bâtiment a bien servi Orvis pendant de nombreuses années. Cependant, avec l'évolution des technologies de bureau virtuel et les répercussions de la pandémie de COVID-19, qui ont conduit à une augmentation du télétravail, Orvis n'a plus besoin de ce grand immeuble de bureaux. Orvis occupe encore le troisième étage, mais prévoit de déménager prochainement; ils peuvent libérer les lieux en 30 à 60 jours si nécessaire. Le mobilier sur place est négociable. Cette propriété représente une excellente opportunité de réutilisation adaptative, en fonction du zonage applicable à cet emplacement. Située au 178 Conservation Way, elle offre de nombreuses possibilités, notamment pour des logements, des activités de recherche et développement, de la fabrication, des espaces d'innovation, de la recherche médicale, des installations pour personnes âgées, des entrepôts, entre autres, en plus de son usage actuel comme bureaux. L'emplacement pittoresque, avec ses terrains bien entretenus, rend cette propriété attrayante pour de nombreuses utilisations. Le plan d'étage ouvert est également un atout. Cette propriété est une EXCELLENTE AFFAIRE, peu importe le point de vue. Orvis propose un FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE avec un acompte de 2,5 millions de dollars. Toute offre raisonnable sera considérée.

Date de mise en marché :

2025-05-01

El Paso Terrain à vendre - Outlying El Paso County

Le 12.2505 CA d'un terrain est un terrain brut sans bâtiment sur la propriété. Il a un grand potentiel pour servir de propriété commerciale ou commerciale. Le terrain est situé à l'angle sud-est de Saragosse et du Montana, avec 897,59 pieds de façade sur l'avenue Montana. Ce site terrestre se trouve à quelques minutes de la boucle 375 et à moins de 10 minutes de l'Interstate 10, de l'US 54 et du port d'entrée d'Ysleta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2009-02-04

Mesquite Commerce de détail à vendre - Outlying NE Clark County

Découvrez une excellente occasion d'investissement dans le commerce de détail avec cette propriété située dans la région de Mesquite. Zonée CR-2, cette parcelle stratégiquement positionnée offre une perspective convaincante pour les investisseurs potentiels de détail et de commerce de rue qui cherchent à capitaliser sur le paysage commercial dynamique de Mesquite. Avec son zonage avantageux et son emplacement privilégié, cette propriété offre une occasion rare aux entreprises de commerce de détail de prospérer et de répondre à la demande croissante de la région. Qu'il s'agisse d'établir une nouvelle présence dans le commerce de détail ou d'élargir un portefeuille existant, cette propriété est une toile prometteuse pour les investisseurs de détail et de commerce de rue qui cherchent à avoir un impact durable dans la communauté de Mesquite.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2024-02-08

Scottsdale Bureau à vendre - Scottsdale South

La Suite 9 possède 1 370 Pi2 d'espaces de bureaux ouverts et est maintenant disponible à la vente au prix de 275 $/SF. Appelez pour plus de détails sur le condo.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-01-23

Del Valle Terrain à vendre - Bastrop County

16118 FM Road 812 représente une opportunité exceptionnelle de développement située dans la juridiction extra-territoriale (ETJ) d’Austin, avec des services publics disponibles le long de FM 812. Cette propriété sans restrictions est idéale pour un usage résidentiel, une résidence privée ou un développement commercial léger. Le site n’est pas soumis aux réglementations de zonage municipal, offrant une flexibilité maximale quant à l’utilisation et au développement du terrain. Le terrain lui-même présente une topographie douce et constructible, facilitant la préparation du site et la construction efficace. La propriété se trouve dans une zone mixte comprenant des secteurs CCN (Certificat de commodité et de nécessité) et non-CCN, avec des systèmes septiques pleinement fonctionnels pour répondre aux besoins en traitement des eaux usées. Cette opportunité est idéale pour les constructeurs, les investisseurs et les utilisateurs finaux recherchant polyvalence et potentiel à long terme. La façade directe sur FM 812 offre une connectivité régionale pratique, avec un accès facile à la Highway 21, située à seulement 3 miles, et à la State Highway 130, à 4 miles. Optimisez vos déplacements grâce à un accès rapide à l’aéroport international Austin-Bergstrom, à seulement 12,5 miles, et au centre-ville d’Austin, à 17 miles. Dans un rayon de 10 miles, 16118 FM Road 812 bénéficie du soutien d’une population aisée, comprenant 37 928 ménages avec un revenu moyen de 106 414 $. Les terrains flexibles avec accès aux services publics le long de la route et une connectivité régionale solide deviennent de plus en plus rares dans cette région. Contactez-nous dès aujourd’hui pour en savoir plus. Un financement par le propriétaire est disponible, avec des conditions négociables.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-26

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

VENDEUR MOTIVÉ !! À vendre avec un financement vendeur agressif, BAISSE DE PRIX MASSIVE à 2,799 M$ avec SEULEMENT 750 000 $ d'acompte, incluant une amortisation pouvant aller jusqu'à 40 ans à un taux d'intérêt bas du marché. ------------------ SOUMETTEZ votre MEILLEURE OFFRE ÉCRITE au COURTIER avant le 1er août 2026--------------------------------------- C'EST UNE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT TERRAIN EN PLEIN CENTRE-VILLE DE BRADENTON... à un pâté de maisons du Palais de Justice et du Keeton's Center, l'emblématique installation Icehouse comprend 1,04 acre de terrain pour le développement d'appartements/condos/lofts, des commerces au niveau de la rue, et un bâtiment de 8 800 pieds carrés. La propriété est située dans un corridor dynamique à usage mixte près de quartiers résidentiels, de bureaux professionnels, de commerces et d'institutions civiques. Les plans pour la propriété incluent une réhabilitation adaptative, transformant l'espace en lofts modernes de style industriel avec des commerces au rez-de-chaussée et un stationnement. Le design combinerait des éléments résidentiels, commerciaux et de stationnement tout en préservant le caractère industriel du bâtiment grâce à des briques apparentes et des finitions en acier. La propriété de 1,04 acre, avec une façade pavée sur rue et des services publics disponibles, est zonée T5 pour le développement résidentiel, de bureaux ou à usage mixte (sous réserve d'approbation). C'est une opportunité idéale pour les développeurs ou investisseurs cherchant à créer quelque chose d'innovant tout en respectant l'histoire du site. Située à quelques minutes de l'Hôpital Manatee Memorial, de l'Hôtel de Ville de Bradenton et de la Riverwalk, avec un accès facile à l'autoroute US 41 et à la route d'État 64, le site se trouve dans l'une des zones de réaménagement les plus prometteuses du comté de Manatee. Veuillez contacter Denis, le courtier, au 941-224-3893 pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-20

Searchlight Terrain à vendre - Outlying S Clark County

Environ 75 acres de terrain de premier choix à Searchlight, zoné RS5.2 (Résidentiel unifamilial), offrant un potentiel exceptionnel de développement! Cette annonce comprend deux numéros d'identification de parcelles (APN); 73,29 acres + 2,2 acres pour un total de 75,49 acres, avec accès à l'eau publique! Situé à la frontière sud de Searchlight, ce terrain principalement plat bénéficie d'une grande visibilité et d'une accessibilité optimale. Searchlight est une étape populaire entre Las Vegas et Laughlin, ainsi qu'un point de passage pour les plaisanciers se rendant à Cottonwood Cove. Avec Searchlight en pleine croissance et développement dans les années à venir, cette propriété est idéalement positionnée. À noter, Amazon a récemment acquis 300 acres juste au nord de Boulder City, ce qui indique une activité de développement significative dans la région. Si vous recherchez davantage de terrain, nous avons également 44,98 acres (total de cinq parcelles) adjacents, pour un total combiné de 120,47 acres.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-09-01