500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Harrison Bldg - 3320 Sw Harrison St

Topeka, KS 66611

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 551 572 $ CAD
• 8 890 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Topeka Bureau à vendre

Découvrez le bâtiment Harrison situé au 3320 Harrison, une propriété de bureaux bien entretenue sur deux étages offrant flexibilité, stabilité et un fort potentiel de valorisation pour les investisseurs ou les occupants propriétaires. Le bâtiment comprend neuf bureaux individuels, allant d'espaces de bureau simples et efficaces à des configurations plus grandes avec plusieurs pièces, idéales pour les pratiques de counseling, les services professionnels, les utilisateurs médicaux/thérapeutiques et les équipes administratives. Une des suites inclut sa propre salle de bain privée et une kitchenette, offrant une solution clé en main aux locataires nécessitant davantage de confidentialité et d'indépendance. Les espaces communs sont lumineux, propres et bien entretenus, avec un hall d'accueil accueillant, de larges escaliers et un ascenseur desservant les deux étages. La propriété offre un accès sécurisé 24 heures sur 24 par code, permettant une entrée contrôlée pour les opérations en dehors des heures normales. Chaque étage dispose de toilettes publiques pour hommes et femmes, rendant le bâtiment très fonctionnel pour une occupation multi-locataires. Les améliorations incluent un système de toiture moderne TPO, un aménagement paysager extérieur mis à jour et un entretien constant du bâtiment reflétant la fierté de la propriété. Une des suites vacantes a récemment été rénovée et est prête pour une occupation immédiate. Trois des neuf suites sont actuellement louées, offrant un revenu immédiat en place avec un potentiel significatif de valorisation grâce à la location des unités restantes. Le grand stationnement sur place, les arbres matures, l'emplacement établi dans un corridor de bureaux et la signalisation monumentale visible contribuent tous à l'attrait à long terme pour les locataires. La diversité des configurations de suites, la forte visibilité et l'environnement professionnel font de ce bâtiment une option polyvalente pour une large gamme d'utilisateurs. Le propriétaire est ouvert à envisager un financement vendeur en fonction de la structure de l'offre et des qualifications de l'acheteur, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs recherchant des conditions favorables dans le contexte actuel de financement. Les plans d'étage et les détails des suites sont disponibles dans la section des documents (le plan d'étage est fourni uniquement à titre de référence générale; il est approximatif et non à l'échelle). Le vendeur pourrait envisager des offres pour des baux bruts de suites individuelles, sous réserve des conditions.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Griffith & Blair

Date de mise en marché :

2025-11-11

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50 S Perrott Dr

Ormond Beach, FL 32174

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 792 609 $ CAD
• 5 139 pi²

Ormond Beach Industriel à vendre

?? À VENDRE — 50 S Perrott Drive, Ormond Beach, FL 32174 ?? Financement par le propriétaire disponible avec 20 % d'acompte ! Avis à tous les constructeurs, fabricants, passionnés de mécanique et propriétaires d'entreprises prêts à PASSER AU NIVEAU SUPÉRIEUR ! ?? Ce rare complexe industriel clé en main est une véritable opportunité — un espace de création entièrement équipé, sécurisé et prêt à l'emploi, situé sur un terrain de 0,68 acre au cœur d'Ormond Beach. Si vous rêvez d'une propriété où vous pouvez travailler, construire, restaurer, fabriquer, entreposer et développer vos activités sans interruption… c'est ici que ça se passe. ?? ?? UNE VÉRITABLE PUISSANCE INDUSTRIELLE Ce site comprend quatre bâtiments en acier indépendants (5 139 pi²) PLUS un espace de travail couvert de 2 090 pi² sous un auvent pour tous vos projets extérieurs et besoins de mise en scène. Ce n'est pas seulement équipé — c'est optimisé. ?? Cabine de peinture intégrée et ventilée professionnellement ?? Ponts élévateurs déjà installés ? Alimentation électrique triphasée 440V pour soudeuses, compresseurs, machines lourdes et outils spécialisés ?? Portail automatique coulissant ?? Clôture barbelée, caméras de sécurité, éclairage extérieur complet ?? Allées asphaltées larges — parfaites pour le stationnement, une flotte ou une future expansion ?? Terrain méticuleusement entretenu avec irrigation et aménagement paysager soigné ?? UNE VÉRITABLE FORTERESSE POUR LES AFFAIRES Ce complexe est entièrement sécurisé par un périmètre clôturé, vous offrant la tranquillité d'esprit pour mener des travaux de grande valeur et de haute compétence 24/7. Amenez votre équipe, vos outils et votre vision — cet espace est PRÊT dès le premier jour. Que vous soyez un atelier de restauration automobile, un fabricant, un artisan spécialisé ou un investisseur à la recherche d'un bien industriel très demandé, vous ne trouverez pas une autre opportunité comme celle-ci sur le marché de sitôt. ?? Points forts • Complexe industriel sécurisé de 0,68± acre • 5 139 pi² répartis sur quatre bâtiments en acier • Espace de travail couvert de 2 090 pi² sous auvent • Cabine de peinture ventilée • Ponts élévateurs inclus • Alimentation électrique triphasée 440V • Clôturé, sécurisé par caméras et portail • Allées asphaltées • Aménagement paysager et irrigation entretenus professionnellement Clé en main, sécurisé et doté de capacités exceptionnelles — cette propriété est prête à rendre votre entreprise inarrêtable. ?? ?? Propriété listée à la vente par Kayla Williams — Realty Pros Commercial ?? 386-338-1330 Agent immobilier agréé

Coordonnées pour la location:

Realty Pros Commercial

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-11

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2431 Stella St

Denton, TX 76201

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 3 102 592 $ CAD
• 8 760 pi²

• Climatisation
• Salle de bain privée
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Denton Multi-résidentiel à vendre

Investissement entièrement loué dans un immeuble multifamilial à 0,5 km de l'Université du Nord du Texas.

Coordonnées pour la location:

Scott Brown Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-11

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6 Unit Value-Add - 2459 Pierce St

Hollywood, FL 33020

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 1 378 930 $ CAD
• 2 960 pi²

Hollywood Multi-résidentiel à vendre

Une opportunité exceptionnelle de valeur ajoutée pour un immeuble multifamilial à Hollywood! Cette offre comprend deux triplex situés au 2459 et 2463 Pierce St, avec un total de 6 unités—quatre unités de 1 chambre/1 salle de bain et deux studios—sur un terrain d’un demi-acre. Chaque unité dispose d’un compteur électrique individuel, et chaque bâtiment possède son propre compteur d’eau. Ce projet nécessite des rénovations, et les loyers actuels sont en dessous du marché, avec toutes les unités louées sur une base mensuelle, offrant un potentiel immédiat de valorisation. Avec un revenu brut pro forma de 115 200 $, les rénovations offrent un potentiel significatif de croissance des loyers et de rendements plus élevés. Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Hollywood et de l’I-95, à 8 minutes de la plage de Hollywood, et à 10 minutes de l’aéroport FLL, cette propriété est parfaite pour les investisseurs cherchant à augmenter leur portefeuille, à générer des revenus croissants et à bénéficier d’une appréciation à long terme. Financement par le vendeur disponible!

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-10

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8461 S San Pedro St

Los Angeles, CA 90003

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 3 578 323 $ CAD
• 5 565 pi²

Los Angeles Spécialité à vendre - Mid-Cities

8461 S San Pedro St. à South Los Angeles est une opportunité exceptionnelle pour un projet de réaménagement ou pour un propriétaire-utilisateur souhaitant exploiter deux bâtiments remarquables totalisant environ 5 565 pieds carrés sur un terrain clôturé et sécurisé de près de 16 000 pieds carrés. Plusieurs avantages liés au zonage en font une excellente opportunité de réaménagement avec une multitude de possibilités. Situé à quelques minutes de So-Fi et Intuit Dome. 31 places de stationnement avec espace pour garer davantage de véhicules. Le premier bâtiment comprend un grand auditorium, 4 bureaux, 3 salles de bain, une salle de son/utilité, une grande scène, un espace d'accueil, ainsi qu'une grande cuve d'eau située derrière la scène. Le deuxième bâtiment est utilisé comme salle à manger et espace événementiel, avec une cuisine autorisée, une salle de bain, un placard et un espace de rangement de bonne taille. Terrain d'angle - Gotham Park - Actuellement utilisé comme église. Le vendeur est ouvert au financement par le vendeur avec un acompte de 60 % et une durée allant jusqu'à 4 ans.

Coordonnées pour la location:

Shakerchi Real Estate

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-11-10

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Camp Connell General Store - 4036 Old Highway 4

Arnold, CA 95223

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 372 035 $ CAD
• 4 300 pi²

Arnold Commerce de détail à vendre

Vente avec bail de retour Baux de 15 ans avec le propriétaire actuel Financement par le propriétaire disponible 30 % d'acompte Intérêts seulement la première année à 8 % TAEG (Acheteurs qualifiés uniquement) Taux de capitalisation de 7,8 % Prix et conditions valables, clôture de l'entente requise avant le 15 décembre 2025

Coordonnées pour la location:

Dan Tulipani

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-10

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927 S Hill St

Griffin, GA 30224

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 356 453 $ CAD
• 1 740 pi²

Griffin Bureau à vendre - Spalding County

Cette propriété est disponible pour un usage de bureau ou médical, avec 7 bureaux privés, une grande salle de conférence, 2 salles de bain (dont 1 accessible aux personnes handicapées selon les normes ADA), entièrement meublée, une rampe en béton pour handicapés, un stationnement en asphalte et 2 nouveaux systèmes de chauffage et climatisation (HVAC). Située au sud de Griffin, près de l'aéroport et de l'hôpital. Possibilité de financement par le propriétaire ou d'achat avec option de location (2500 $ par mois).

Coordonnées pour la location:

Murray Company Realtors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-10

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Ford - 1336 Main St

Dillwyn, VA 23936

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 068 671 $ CAD
• 14 791 pi²

• Climatisation

Dillwyn Commerce de détail à vendre

À VENDRE OU À LOUER — Opportunité Commerciale de Premier Plan sur Main Street, Dillwyn Découvrez une excellente opportunité commerciale située sur Main Street, au cœur de Dillwyn, VA. Cette propriété comprend deux lots adjacents totalisant 5,39 acres, offrant un vaste espace pour le stationnement, l'expansion ou le développement futur. Avec une façade routière importante, une grande visibilité et un accès facile, ce site polyvalent est idéal pour une variété d'activités commerciales, notamment le commerce de détail, les bureaux, l'industrie légère ou les services. Sa localisation pratique à proximité d'autres entreprises établies en fait un investissement exceptionnel ou une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur. Anciennement exploitée comme un concessionnaire Ford prospère et un atelier de réparation, la propriété est déjà équipée de sept baies de service et de ponts élévateurs, ce qui la rend parfaitement adaptée à un autre concessionnaire automobile, un centre de réparation ou une activité similaire. Le propriétaire est ouvert à des options de financement par le vendeur, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qualifiés. Que vous cherchiez à établir, agrandir ou relocaliser votre entreprise, cette propriété offre un potentiel exceptionnel dans une communauté en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Residential Office

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-11-10

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203 Rockaway Ave

Valley Stream, NY 11580

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 281 026 $ CAD
• 3 910 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception

Valley Stream Bureau à vendre - Southern Nassau

203 Rockaway Ave à Valley Stream est un immeuble de bureaux de coin de premier choix situé à une intersection avec feux de signalisation, offrant une excellente visibilité et des possibilités d'affichage. La propriété comprend un total de 4 unités distinctes, dont 3 peuvent facilement être combinées pour un propriétaire-utilisateur. Il y a 2 unités au rez-de-chaussée, incluant une unité arrière occupée par un dentiste établi de longue date qui paie plus de 4 000 $ par mois, ainsi qu'une unité avant disponible pour qu'un propriétaire-utilisateur y établisse son entreprise. Des espaces de bureaux supplémentaires au deuxième étage offrent une flexibilité pour l'utilisation par le propriétaire ou la possibilité de les louer pour générer des revenus supplémentaires. Avec un locataire solide en place, un excellent état extérieur et une disposition polyvalente, cette propriété représente une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur. Un stationnement municipal est situé directement derrière le bâtiment pour les employés, et un stationnement dans la rue est disponible pour les clients. Le propriétaire est ouvert à offrir un financement vendeur aux acheteurs qualifiés. Contactez le courtier exclusif Tom Bigansky pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée.

Coordonnées pour la location:

North Village Realty LLC

Date de mise en marché :

2025-11-10

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11698 US Highway 60

Van Buren, MO 63965

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 778 820 $ CAD
• Lot de 45,00 AC

Van Buren Terrain à vendre

Amoureux des animaux, une opportunité fantastique. Le propriétaire qui prend sa retraite est prêt à envisager un financement par le vendeur. www.missouridownunder.com

Coordonnées pour la location:

David Gray

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-08

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2590 Citiplace Ct

Baton Rouge, LA 70808

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 859 901 $ CAD
• 34 325 pi²

Baton Rouge Commerce de détail à vendre - College/Acadian

* Financement par le propriétaire disponible. * Toiture neuve. * Aucun entretien différé. * Visibilité sur le corridor I-10/I-12 avec exposition sur l'autoroute. * Situé dans un corridor commercial haut de gamme à Baton Rouge, près de Corporate Boulevard. * Options de location négociables. * Convient pour un commerce de détail ou une clinique médicale ambulatoire. * Terrain de 2,46 acres avec plus de 170 places de stationnement. * 25 291 pi² au rez-de-chaussée et 9 034 pi² de mezzanine incluant escalier mécanique et ascenseur.

Coordonnées pour la location:

Tribute Real Estate

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-07

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REO | 4 Lots | SFR Development | Silver Lake - 2350 Lake Shore ave

Los Angeles, CA 90039

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 861 004 $ CAD
• Lot de 0,77 AC

Los Angeles Terrain à vendre - East Hollywood/Silver Lake

L'équipe LAAA de Marcus & Millichap est ravie de présenter le 2350 Lake Shore Avenue, une vente REO offrant une rare opportunité de développement résidentiel en flanc de colline à Silver Lake, l'un des quartiers les plus distincts sur le plan architectural et les plus limités en termes d'offre à Los Angeles. La propriété se compose de cinq (5) parcelles contiguës en flanc de colline totalisant environ 33 388 pieds carrés (±0,77 acres) avec des permis de construction actifs et des plans approuvés pour 4 maisons unifamiliales sur mesure allant de ±2 400 à ±2 900 pieds carrés. Avec des travaux de terrassement et de fondation déjà bien avancés, le projet permet à un promoteur ou à un utilisateur final de progresser efficacement vers la construction verticale, réduisant ainsi considérablement les délais d'autorisation et les risques liés au pré-développement. Dans le cadre de la disposition REO, le vendeur est également ouvert à offrir des options de financement à des taux inférieurs au marché, offrant un avantage attrayant en termes de structure de capital pour les acheteurs qualifiés. Il s'agit d'une collection résidentielle prête à construire, conçue pour une vie moderne en maison unifamiliale, où chaque concept de maison met l'accent sur l'orientation des vues, l'intimité et l'expression architecturale. Les lots sont idéalement adaptés à des résidences contemporaines à plusieurs niveaux, avec des espaces de vie intérieurs-extérieurs spacieux, des vitrages du sol au plafond et des paysages en terrasses qui s'alignent sur la topographie environnante et le langage architectural des collines de Silver Lake. Les autorisations existantes, les plans d'ingénierie et les ensembles de plans architecturaux simplifient le processus de développement, tandis que la configuration des parcelles permet une flexibilité pour la personnalisation, la refonte ou une séquence de construction par phases, selon la stratégie du constructeur ou les objectifs de l'utilisateur final. Le projet de Lake Shore Avenue comprend quatre nouvelles maisons unifamiliales de luxe en flanc de colline allant de ±2 400 à ±2 900 pieds carrés, chacune avec 3 chambres, 3 salles de bain, des garages pour 2 voitures et des vues panoramiques sur les collines. Conçues pour l'acheteur de Silver Lake, ces résidences modernes présentent des agencements verticaux bien pensés, une construction écoénergétique et un raffinement architectural. Dans les collines environnantes de Silver Lake, les maisons unifamiliales récemment construites se vendent environ 1 000 $ par pied carré.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-07

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865 Moraine Ave

Estes Park, CO 80517

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 034 197 $ CAD
• 1 090 pi²

Estes Park Commerce de détail à vendre - Outlying Larimer County

Fantastique opportunité d'acquérir ce bâtiment commercial indépendant situé sur la très fréquentée Morain Avenue, l'artère principale menant au parc national des Montagnes Rocheuses, qui accueille plus de 4 millions de visiteurs par an. Conçu comme un espace "grab & go", avec une cuisine ouverte permettant de voir la préparation des commandes, et une nouvelle terrasse ajoutée cet été. Stationnement dédié et emplacement idéal en plein cœur du côté ouest animé, à seulement 5 minutes de l'entrée du parc. Prêt pour votre concept ou un investissement de choix dans l'immobilier commercial d'Estes Park. 750 000 $ avec possibilité de financement par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Verus Commercial, Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-07

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7710 Ralston Rd

Arvada, CO 80002

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 032 819 $ CAD
• 2 436 pi²

Arvada Bureau à vendre - Northwest Denver

Situé sur la très fréquentée route Ralston près du quartier Olde Town Arvada, cet immeuble de bureaux indépendant offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d’un actif bien positionné dans un sous-marché dynamique et en pleine croissance. Construit en 1970 et implanté sur un terrain d’environ 3 125 pi², le bâtiment de 2 436 pi² dispose de neuf places de stationnement dédiées avec un ratio de 3,7:1 000, offrant une commodité tant pour le personnel que pour les visiteurs. Le zonage PUD de la propriété permet une utilisation flexible, et sa visibilité le long de la route Ralston—où le trafic atteint 22 735 véhicules par jour—assure une excellente visibilité pour toute entreprise. La zone environnante est un mélange de quartiers résidentiels et de corridors commerciaux, avec Olde Town Arvada offrant des commodités accessibles à pied, des restaurants et des commerces à seulement quelques minutes. Le site est également bien relié aux principales artères et aux réseaux de transport, le rendant facilement accessible aux clients et employés de toute la région métropolitaine de Denver. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles révèlent une population de plus de 339 000 habitants avec un revenu médian des ménages dépassant 84 000 $, soutenant une base solide de clients et de main-d'œuvre. Que ce soit pour une utilisation en tant que siège social pour un seul locataire ou pour être adapté à plusieurs locataires, ce bâtiment offre une valeur stratégique dans l’un des corridors les plus actifs d’Arvada.

Coordonnées pour la location:

Fuller Real Estate

Date de mise en marché :

2025-11-07

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2495 N Hill Ave

Decatur, IL 62526

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 344 732 $ CAD
• 1 000 pi²

Decatur Multi-résidentiel à vendre

Decatur Mobile Home Court est une communauté de maisons préfabriquées de 18 emplacements située à Decatur, dans l'Illinois. Le parc s'étend sur environ 17,25 acres et est zoné commercial, offrant une flexibilité pour des usages futurs. Bien qu'une partie de la propriété se trouve dans une zone inondable désignée, la zone développée où se trouvent les maisons est située hors de la plaine inondable. La communauté a été initialement développée dans les années 1950 et conserve le caractère d'un parc de maisons mobiles traditionnel de petite ville, avec des espaces larges, des arbres matures et un cadre rural paisible à la périphérie de la région métropolitaine de Decatur. Les propriétaires actuels ont acquis le parc il y a environ un an et demi dans le cadre d'un portefeuille de quatre parcs. Leur objectif était simple : nettoyer, stabiliser l'occupation et préparer la vente. Depuis leur prise en charge, ils ont apporté des améliorations visibles, notamment l'élagage sélectif des arbres, des mises à niveau électriques et des travaux de réhabilitation sur plusieurs maisons. Le parc est maintenant prêt pour qu'un nouveau propriétaire poursuive le processus de stabilisation et exploite le potentiel restant. La communauté fonctionne avec des systèmes privés de puits et de fosses septiques. Le service de collecte des déchets est assuré par le parc, tandis que le gaz et l'électricité sont mesurés individuellement et facturés directement aux locataires. Le matériau des canalisations souterraines est inconnu, et les ampérages des bornes électriques n'ont pas été vérifiés. Les routes à l'intérieur du parc sont en gravier et décrites par les propriétaires comme étant en état "moyen à médiocre" mais fonctionnelles. Le propriétaire entretient actuellement les routes, tandis que les locataires tondent leurs propres espaces. Le déneigement est confié à un entrepreneur externe selon les besoins. Le parc comprend une variété de tailles d'emplacements, y compris un site surdimensionné de 80’×80’, trois de 80’×30’, deux de 70’×30’, six de 65’×30’ et six de 45’×30’. Actuellement, huit des 18 emplacements sont occupés. Il y a trois maisons vacantes sur le site, bien que l'état et la disponibilité de ces unités pour l'occupation soient incertains, et une maison au Lot 12 est probablement à démolir. Il est important de noter qu'il n'y a pas de maisons appartenant au parc, ce qui simplifie l'exploitation et minimise les besoins en gestion et en entretien. Le loyer moyen par emplacement est de 400 $ par mois, avec la dernière augmentation appliquée en octobre 2025. Le parc utilise des baux mensuels, les locataires payant leur loyer en ligne ou via le gestionnaire sur place. Deux locataires sont actuellement en retard de paiement, mais le parc dispose d'un gestionnaire et d'un responsable de l'entretien pour superviser les opérations quotidiennes. Un stationnement hors rue est prévu pour tous les emplacements. Dans l'ensemble, Decatur Mobile Home Court serait considéré comme une communauté de catégorie B- à C+ : ancienne, mais fonctionnelle et avec une bonne base. Le prochain propriétaire trouvera un potentiel significatif grâce à la croissance de l'occupation, des améliorations esthétiques et des travaux sur les routes. Avec une superficie importante de 17,25 acres et un zonage commercial, il existe également une certaine flexibilité à long terme pour une expansion ou un réaménagement si les conditions du marché le permettent. Le propriétaire actuel est ouvert à des offres incluant un financement par le vendeur, bien que sa préférence soit une vente en espèces. Compte tenu de sa taille gérable et de son infrastructure stable, cette propriété convient parfaitement comme première acquisition de parc ou comme ajout à un petit portefeuille pour un opérateur expérimenté cherchant un potentiel de valeur ajoutée dans un marché stable du Midwest. Decatur est située au cœur de l'Illinois central et est le siège du comté de Macon. La ville a une longue histoire ancrée dans la fabrication et l'agriculture et abrite toujours des employeurs majeurs tels qu'ADM, Caterpillar et Primient (anciennement Tate & Lyle). L'économie industrielle de la ville est soutenue par le Midwest Inland Port, un centre logistique multimodal qui relie Decatur par rail et autoroute au reste du Midwest. Le logement abordable continue de bien se porter dans la région de Decatur, car la hausse des loyers et le développement limité maintiennent une demande constante pour les maisons préfabriquées. L'emplacement du parc offre un accès rapide aux principaux employeurs tout en conservant un cadre paisible, éloigné de la circulation dense. Decatur Mobile Home Court offre aux investisseurs une communauté bien située et facile à gérer, avec un potentiel tangible et une exposition minimale aux maisons appartenant au parc. Avec une occupation à développer, des loyers modestes et une infrastructure déjà en place, c'est le type de propriété qui peut offrir à la fois des rendements à court terme et une stabilité à long terme dans un marché connu pour une demande constante de logements pour la main-d'œuvre. **Localisation :** Decatur est la plus grande ville du comté de Macon, dans l'Illinois, et son siège. Fondée en 1829, la ville est située le long de la rivière Sangamon et du lac Decatur, dans le centre de l'Illinois. Selon le recensement de 2020, elle comptait une population de 70 522 habitants. C'est la 17e ville la plus peuplée de l'Illinois et la sixième en dehors de la région métropolitaine de Chicago. L'économie de Decatur repose sur la transformation et la production de produits industriels et agricoles. La ville abrite l'Université Millikin et le Richland Community College. Le coût médian d'une maison à Decatur est de 83 400 $. L'appréciation des maisons au cours des 10 dernières années a été de 33,9 %. L'appréciation des maisons à Decatur a augmenté de 11,6 %. Les locataires représentent 33,6 % de la population de Decatur. Le loyer moyen pour un appartement d'une chambre est de 730 $/mois. Le loyer moyen pour un appartement de deux chambres est de 890 $/mois. Le loyer moyen pour un appartement de trois chambres est de 1 240 $/mois. Le loyer moyen pour un appartement de quatre chambres est de 1 320 $/mois. Le taux de chômage à Decatur est de 10,3 %. La moyenne nationale est de 6,0 %. La croissance future de l'emploi au cours des dix prochaines années est prévue à 22,5 %, ce qui est inférieur à la moyenne nationale de 33,5 %. Le revenu médian des ménages à Decatur est de 45 111 $ par an. La moyenne nationale est de 69 021 $ par an. Le taux de criminalité violente à Decatur est de 31,4 (la moyenne nationale est de 22,7). Le taux de criminalité contre les biens à Decatur est de 47,1 (la moyenne nationale est de 35,4).

Coordonnées pour la location:

Mr. Landman

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-11-07

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Standalone Office Building - 2406 Dawn Dr

Georgetown, TX 78628

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 344 732 $ CAD
• 861 pi²

• Climatisation
• Réception

Georgetown Bureau à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquérir un petit bâtiment commercial indépendant situé dans un corridor de croissance florissant à Georgetown, Texas. Cette propriété polyvalente comprend trois bureaux bien aménagés, une salle de repos pour votre commodité, ainsi qu'un espace de rangement, ce qui en fait un choix idéal pour divers besoins professionnels. Le bâtiment dispose également d'une cour arrière clôturée, offrant un espace supplémentaire pour des pauses en plein air ou des possibilités d'agrandissement. Que vous soyez propriétaire d'une petite entreprise ou investisseur à la recherche d'une propriété locative de valeur, cet immeuble de bureaux représente un investissement attrayant. Le vendeur est ouvert à discuter des options de financement par le propriétaire, ce qui en fait une occasion rare de sécuriser un bien immobilier commercial de premier choix dans une région en pleine expansion. Ne manquez pas cette opportunité—planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez tout le potentiel que cette propriété a à offrir!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Date de mise en marché :

2025-11-06

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420-470 H St

Hawthorne, NV 89415

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 702 703 $ CAD
• 18 528 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Hawthorne Multi-résidentiel à vendre

Appartements Sterling Heights - Complexe multifamilial 100 % loué | 24 unités | 70 000 $/unité Financement par le vendeur disponible. 50 % d'acompte avec un taux d'intérêt de 3,99 %. Les propriétés situées au 420 H Street et au 460 H Street sont interconnectées, offrant une opportunité d'investissement fluide et cohérente. Avec une superficie totale combinée de 15 648 pieds carrés, ces bâtiments proposent une variété de configurations d'unités, incluant des appartements d'une chambre, deux chambres et trois chambres, répondant ainsi à une gamme de besoins des locataires. Le propriétaire inclut les services publics, et les unités sont équipées de compteurs individuels pour l'électricité. Le bâtiment de 4 unités dispose de buanderies dans chaque appartement. Les bâtiments de 12 unités possèdent des installations de buanderie situées à chaque étage (revenu mensuel approximatif des buanderies : 400,00 $). Le vendeur est disposé à négocier des conditions de financement favorables. Aperçu de la propriété Ce portefeuille de trois immeubles d'appartements soigneusement entretenus, situés au 470 H Street, 460 H Street et 420 H Street à Hawthorne, Nevada, représente la meilleure option de logement multifamilial dans la région. Ensemble, ces propriétés regroupent 24 unités réparties dans deux bâtiments de deux étages, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en immobilier multifamilial. Le vendeur a démontré un engagement envers l'excellence grâce à des rénovations continues et à un entretien impeccable des espaces verts, du stationnement, ainsi que des intérieurs et extérieurs des bâtiments. Les appartements sont bien équipés avec des climatiseurs individuels et des appareils modernes, garantissant le confort et la satisfaction des locataires. De plus, la propriété comprend deux conteneurs de stockage remplis de fournitures essentielles pour l'entretien, notamment des réfrigérateurs, des climatiseurs, des matériaux de revêtement de sol et des fournitures de plomberie, offrant une efficacité opérationnelle au propriétaire. Un gestionnaire expérimenté à temps partiel est employé pour gérer les relations avec les locataires, la collecte des loyers et les demandes de maintenance, simplifiant ainsi les opérations de la propriété. Emplacement et démographie Hawthorne, Nevada, est une communauté accueillante située dans le comté de Mineral, près du pittoresque lac Walker. Connue comme la « maison du plus grand dépôt de munitions au monde », la ville possède une riche histoire et une économie locale stable. Hawthorne offre un environnement de petite ville chaleureux avec un fort esprit communautaire. La ville propose un coût de vie abordable et un style de vie paisible, ce qui en fait un lieu attrayant pour les locataires. Principaux employeurs : - Dépôt de munitions de l'armée de Hawthorne : un contributeur majeur à l'économie locale, offrant un emploi stable et attirant des résidents dans la région. - District scolaire du comté de Mineral et bureaux gouvernementaux locaux, qui soutiennent le marché de l'emploi. - Tourisme et loisirs : le lac Walker et les activités de plein air environnantes attirent visiteurs et résidents. Avantages géographiques : - Proximité des marchés clés : Située près de la route U.S. 95, Hawthorne est facilement connectée aux principaux centres du Nevada comme Reno et Las Vegas. - Style de vie en plein air : La proximité du lac Walker et des terres publiques environnantes offre de nombreuses opportunités de loisirs, notamment la pêche, la randonnée et le camping, attirant les amateurs de plein air. Le marché de l'emploi stable de Hawthorne et son coût de vie abordable créent une base de locataires fiable pour les propriétés multifamiliales. Avantages d'investissement - Opération clé en main : Avec des rénovations récentes et un système de gestion établi, ce portefeuille offre une transition sans tracas pour les nouveaux propriétaires. - Attrait pour les locataires : Des unités modernisées, des climatiseurs individuels et un entretien de qualité garantissent une forte demande locative. - Faible concurrence : En tant que complexe d'appartements de premier plan à Hawthorne, ces propriétés ont un avantage concurrentiel pour attirer et retenir les locataires. - Potentiel de revenus stables : L'économie locale stable et la présence d'employeurs majeurs à long terme soutiennent des taux d'occupation constants. - Opportunités de valorisation : Les rénovations en cours des unités offrent des possibilités de croissance des loyers et d'augmentation de la valeur de la propriété au fil du temps. 460 H STREET SUPERFICIE TOTALE DU BÂTIMENT : 7 824 PIEDS CARRÉS UNITÉ 1 - 2 CHAMBRES 700 PIEDS CARRÉS UNITÉ 2 - 3 CHAMBRES 800 PIEDS CARRÉS UNITÉ 3 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 4 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 5 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 6 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 7 - 2 CHAMBRES 700 PIEDS CARRÉS UNITÉ 8 - 3 CHAMBRES 800 PIEDS CARRÉS UNITÉ 9 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 10 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 11 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 12 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS LE BÂTIMENT COMPREND 8 UNITÉS D'UNE CHAMBRE, 2 UNITÉS DE DEUX CHAMBRES ET 2 UNITÉS DE TROIS CHAMBRES. 420 H STREET SUPERFICIE TOTALE DU BÂTIMENT : 7 824 PIEDS CARRÉS UNITÉ 21 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 22 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 23 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 24 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 25 - 2 CHAMBRES 700 PIEDS CARRÉS UNITÉ 26 - 3 CHAMBRES 800 PIEDS CARRÉS UNITÉ 27 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 28 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 29 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 30 - 1 CHAMBRE 600 PIEDS CARRÉS UNITÉ 31 - 2 CHAMBRES 700 PIEDS CARRÉS UNITÉ 32 - 3 CHAMBRES 800 PIEDS CARRÉS LE BÂTIMENT COMPREND 8 UNITÉS D'UNE CHAMBRE, 2 UNITÉS DE DEUX CHAMBRES ET 2 UNITÉS DE TROIS CHAMBRES.

Coordonnées pour la location:

Mohr Partners, Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-06

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4629 Alabama St, San Diego, CA 92116-2755 - 4629 Alabama St

San Diego, CA 92116

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 343 629 $ CAD
• 6 545 pi²

San Diego Multi-résidentiel à vendre - Uptown East

Nous sommes ravis de présenter le 4629-35 Alabama Street, une propriété multifamiliale de 8 unités située au cœur de University Heights, l'un des quartiers locatifs les plus prisés de San Diego. La propriété offre une configuration attrayante comprenant deux (2) unités d'une chambre et une salle de bain, cinq (5) unités de deux chambres et une salle de bain, et une (1) unité de cinq chambres et trois salles de bain. Cette répartition équilibrée attire une large gamme de locataires, allant des jeunes professionnels aux familles, offrant ainsi flexibilité et un fort potentiel de location. University Heights est une communauté dynamique et centralisée, reconnue pour sa grande accessibilité à pied, ses options de restauration éclectiques et sa proximité avec les principaux centres d'emploi. Son mélange unique de charme historique et de commodités modernes en fait un lieu de prédilection pour les résidents de longue date comme pour les nouveaux arrivants. La connectivité du quartier avec Mission Valley, Hillcrest et le centre-ville de San Diego via les principales autoroutes et corridors de transport renforce encore son attrait pour les locataires en quête de commodité et de qualité de vie. Le 4629-35 Alabama Street représente une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien immobilier bien entretenu dans un marché à forte demande. Avec des rénovations stratégiques et une gestion efficace, il existe un potentiel significatif pour augmenter la valeur et atteindre des loyers compétitifs.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-06

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4230 Industrial Pl

Island Park, NY 11558

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 2 757 859 $ CAD
• 7 674 pi²

Island Park Industriel à vendre - Southern Nassau

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'offre exclusive du 4230 Industrial Place, un bien industriel de premier choix situé au cœur d'Island Park, NY. Implanté sur un terrain de 0,25 acre, la propriété offre environ 7 674 pieds carrés d'espace industriel polyvalent. Les caractéristiques principales incluent six (6) portes d'accès au sol et une hauteur sous plafond de 12 pieds, offrant une excellente fonctionnalité pour divers usages industriels. De plus, l'activité commerciale existante est disponible à l'acquisition en complément de l'immobilier, offrant une opportunité clé en main unique. Stratégiquement situé à proximité des principaux moteurs de la demande — y compris la station LIRR d'Island Park, la pharmacie CVS, les écoles locales, les centres commerciaux et bien plus — la propriété bénéficie d'une forte connectivité et visibilité. La région environnante présente des données démographiques solides, avec plus de 92 000 résidents dans un rayon de trois miles et un revenu moyen par ménage dépassant 162 000 $, soulignant la vitalité économique et le potentiel de croissance de l'emplacement. Des informations supplémentaires sont disponibles sur demande.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-06

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Club 717 - C717-B-IL-TO - 717 Bellwood Ave

Bellwood, IL 60104

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 896 304 $ CAD
• 4 317 pi²

• Climatisation

Bellwood Commerce de détail à vendre - Melrose Park Area

Bar indépendant apprécié avec cuisine à Bellwood, IL - Propriété incluse ! Résumé de l'annonce : Une opportunité rare d'acquérir un bar clé en main avec cuisine et son précieux bien immobilier. Un bâtiment historique indépendant avec une façade extérieure rénovée et impressionnante. Un intérieur chaleureux et accueillant avec de hauts plafonds, des conduits apparents, des briques vintage, des planchers en bois, un éclairage moderne et un incroyable bar à l'ancienne. De plus, un espace généreux pour s'asseoir au bar et aux tables hautes. Équipé également de grands écrans pour regarder tous les matchs. À l'extérieur, une terrasse clôturée avec un bâtiment supplémentaire et un deuxième bar à l'arrière - idéal pour les débordements, les fêtes privées et les événements. Vente d'actifs avec propriété - tout le mobilier, les installations et l'équipement (FF&E) sont inclus. Et le tout à un prix inférieur à la valeur marchande ! Sa disposition flexible convient à un bar sportif, un bar & grill, un lounge ou un restaurant avec une composante nocturne. C'est également un excellent lieu pour des spectacles en direct et des événements privés. Apportez votre concept ici. Si vous avez toujours rêvé de posséder votre propre bar avec cuisine, c'est l'opportunité parfaite pour vous. Avec un logement à l'étage, c'est une formidable aventure "travail-vie" ou une possibilité de location pour un revenu supplémentaire. Une chance de posséder le lieu - pas seulement l'entreprise ! Idéal pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur cherchant un lieu flexible avec des revenus locatifs et locataires, tout en bâtissant de l'équité ! Emplacement : Espace commercial de premier choix dans un bâtiment indépendant avec une excellente signalisation, une grande visibilité, un accès facile et un stationnement abondant. Parfaitement situé au cœur de plusieurs quartiers soudés - entouré d'une zone résidentielle dense. Également proche de commerces et services. À proximité de plusieurs grands parcs industriels et d'un immense fabricant de bonbons ! Position stratégique juste à côté d'une artère principale et à proximité d'autres axes majeurs avec un accès rapide à l'I-290 et l'I-294. Et proche des stations de train de banlieue Metra. Situé au centre de Bellwood, une banlieue proche à l'ouest, à environ 13 miles à l'ouest du centre-ville de Chicago. Bordé par les villages de Maywood au nord, Hillside au sud, Broadview à l'ouest et Melrose Park à l'est. Informations sur la propriété : Bâtiment indépendant en maçonnerie de 4 371 pieds carrés sur deux étages, à usage mixte, avec un appartement de 2 chambres/1 salle de bain à l'étage. Et son propre parking pouvant accueillir 17 véhicules, plus du stationnement dans la rue. Sur un terrain de 8 937 pieds carrés ou 0,2 acre. Zoné B-1. 3 numéros de parcelles : 15-09-319-001-0000, 15-09-319-002-0000, 15-09-319-003-0000. Taxes foncières : 10 582 $. Superficie : 4 371 pieds carrés. Capacité : Plus de 100 places à l'intérieur et à l'extérieur. Valeur du FF&E : Inclus dans le prix demandé (évalué à 200 000 $). Financement par le vendeur disponible : Non. Raisons de la vente : Retraite. Concurrence/Marché : Bar bien aménagé avec cuisine et espace pour divertissement. Disposition flexible pour plusieurs concepts. Bâtiment historique attrayant. Façade rénovée. Emplacement de choix dans un quartier résidentiel et commercial. À quelques minutes des grands axes et de l'I-290, l'I-294. Proche des stations Metra UP-West et des lignes de bus. Croissance & Expansion : Bar local établi de longue date. Un joyau de la région. Un lieu de rencontre apprécié du quartier. Un pilier de la communauté. Toujours été LE lieu incontournable. Profite d'une base résidentielle et industrielle solide. Entouré d'une population dense et d'une main-d'œuvre dans un rayon de 3 miles. Trafic constant après le travail et les week-ends ! N'hésitez pas à visiter l'emplacement en premier. Visites uniquement sur rendez-vous. Annonce par Tom Traina & Theo Theodosiadis chez EatZ & Associates / EatZ Real Estate Group LLC.

Coordonnées pour la location:

EatZ Real Estate Group LLC

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-11-06

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RV Park with Expansion Possibilities ! - 3174 Westwood Dr

Marianna, FL 32446

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 1 034 197 $ CAD
• 9 776 pi²

Marianna Spécialité à vendre

Bienvenue au 3174 Westwood Drive, un parc de VR entièrement opérationnel offrant des revenus immédiats et un potentiel de croissance à long terme, situé au cœur de Marianna, en Floride. S'étendant sur 4,17 acres, ce parc à faible densité est approuvé pour accueillir jusqu'à 20 emplacements et dispose actuellement de 13 emplacements de VR modernisés avec bornes électriques de 20/30/50 ampères, ainsi que de 10 emplacements vacants pour maisons mobiles, prêts à être convertis en emplacements de VR à haute densité ou à être occupés par des maisons mobiles. La propriété comprend également trois nouvelles maisons miniatures Atomic de 2023, ajoutant une valeur clé en main et un attrait pour les séjours prolongés ou les locataires à la recherche de logements abordables. Idéalement situé près du centre-ville de Marianna, du parc d'État des Cavernes de Floride et de la rivière Chipola, le site bénéficie d'un fort trafic touristique et d'une connectivité régionale grâce à l'Interstate 10. Le terrain légèrement vallonné du parc et son périmètre bordé d'arbres offrent une intimité pittoresque, tandis que les systèmes électriques, d'eau et d'égouts mis à jour garantissent des opérations fluides et une expansion future. Un financement par le vendeur est disponible, rendant cette opportunité accessible aux investisseurs à la recherche d'un actif stabilisé avec une flexibilité de développement. Que vous cibliez les voyageurs saisonniers, les locataires à long terme ou les amateurs de maisons miniatures, cette propriété offre un mélange rare de charme rural, de préparation infrastructurelle et d'accès au marché. Située à moins d'une heure de route de Panama City Beach et de Tallahassee, cette localisation est idéale pour capter à la fois la demande de loisirs et celle de la main-d'œuvre dans la région de la Panhandle en Floride.

Coordonnées pour la location:

Gulf Atlantic Real Estate

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2025-11-06

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Turnkey Development Site | 28 Units + Retail - 7900 NW 21st Ave

Miami, FL 33155

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 515 444 $ CAD
• Lot de 0,17 AC

Miami Terrain à vendre - West Miami

Presque toutes les approbations sont obtenues pour un immeuble de 28 unités avec deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR disponible. Les approbations incluent un bonus de densité de 25 % pour logements abordables et une réduction de stationnement de 100 %; quatre unités sont désignées comme logements abordables. Aucun stationnement sur place requis. Offert à 39 000 $ par unité et 63 $ par pied carré constructible. La superficie totale constructible est de 17 500 pieds carrés. Les prix à West Little River restent inférieurs à ceux des sous-marchés voisins, tandis que la région adjacente de Hialeah connaît des projets majeurs tels que le Metro Parc North de 661 unités, ce qui indique un investissement actif et une demande future. Le mémorandum d'offre (OM) et les plans complets sont disponibles sur demande; contactez-nous pour discuter de cette opportunité et du financement de la construction.

Coordonnées pour la location:

Fausto Commercial Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-06

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3760 E Bay Dr

Clearwater, FL 33764

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 619 967 $ CAD
• 2 784 pi²

Clearwater Commerce de détail à vendre - Mid-Pinellas

SUPERFICIE TOTALE : 0,57 acres | 2 784 pi² DISPONIBILITÉ : Immédiate CONFIGURATION : Espace ouvert, 3 salles de bain, 2 murs de séparation STATIONNEMENT : 37 places ZONAGE : CG (Commercial Général) FINANCEMENT : Financement par le propriétaire disponible CIRCULATION : 62 500 véhicules par jour (AADT) Situé le long de l’un des corridors les plus fréquentés de Largo, le 3760 E. Bay Drive offre une visibilité commerciale exceptionnelle à des milliers de conducteurs quotidiens. Ce bâtiment indépendant bénéficie d’une présence marquante sur la rue, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à attirer un fort volume de trafic de navetteurs. Avec son accès direct et ses entrées/sorties pratiques, les locataires peuvent tirer parti du flux constant de clients potentiels circulant sur cet axe est-ouest clé du comté de Pinellas.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates | Tampa Bay

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-06

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100 Pearidge Rd

Canton, GA 30114

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 413 126 $ CAD
• 1 750 pi²

Canton Commerce de détail à vendre - Cherokee County

Rare opportunité commerciale sur un terrain d'angle de choix dans le comté de Cherokee, l'une des communautés à la croissance la plus rapide du nord de la région métropolitaine d'Atlanta ! Propriété commerciale polyvalente idéalement située sur l'autoroute 140, une zone à fort trafic traversant le cœur de Canton avec plus de 20 000 véhicules par jour. Cette propriété offre une visibilité et une accessibilité inégalées, idéale pour une variété d'activités commerciales ou un développement commercial potentiel. Le bâtiment dispose d'un plan d'étage spacieux et ouvert, d'un espace bureau dédié, d'un espace de rangement et d'une salle de bain privée. Parfaitement adapté pour un espace fonctionnel et adaptable. Les récentes améliorations incluent un toit tout neuf et l'ajout de 600 pieds carrés d'espace fini, augmentant à la fois l'utilité et la valeur. Adjacent à un terrain supplémentaire de 0,94 acre zoné commercial général (GC), offrant un total de 1,96 acre commercial et environ 388 pieds de façade sur la route. Le propriétaire est ouvert au financement par le vendeur, veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus d'informations. Facilement accessible, avec un stationnement sur place en quantité suffisante, et entouré de quartiers résidentiels établis et émergents ainsi que de développements commerciaux florissants. Idéalement situé à quelques minutes de l'I-575, Riverstone Pkwy, l'autoroute 140, le centre-ville de Canton, The Mill, la rivière Etowah, des parcs extérieurs et bien plus encore. L'autoroute 140 et Pearidge offrent un accès direct aux principaux corridors et au marché en pleine expansion, à seulement quelques minutes de l'école secondaire Teasley Middle School, ainsi que de la très attendue nouvelle école secondaire Cherokee High School, dont l'ouverture est prévue pour août 2026.

Coordonnées pour la location:

Real Broker

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-05

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