Immobilier commercial en États-Unis disponible à vendre

500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Owner Financed Properties à vendre à USA

Plus de détails pour 38 UNIT RENTAL PORTFOLIO IN JACKSONVILLE – à vendre, Jacksonville, TX

38 UNIT RENTAL PORTFOLIO IN JACKSONVILLE

  • Owner Financed Property
  • Types mixtes à vendre
  • 5 395 720 $ CAD
  • 23 Propriétés | Types mixtes

Jacksonville Portefeuille de propriétés à vendre

Portefeuille de 38 unités à valeur ajoutée | Résidentiel + Commercial | Flux de trésorerie solide en place avec potentiel de croissance SUPERFICIE TOTALE : 40 556 pi² = 98 $/pi² !!! Revenu brut mensuel de plus de 40 000 $, le revenu net d'exploitation est calculé en déduisant les taxes foncières + 25 % du brut pour les dépenses d'exploitation et l'assurance. À vendre, un portefeuille d'investissement mixte de 38 unités comprenant 15 maisons unifamiliales, 9 structures de duplex (18 unités) et 5 unités commerciales, toutes situées à proximité à Jacksonville. Le portefeuille offre un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance significatif grâce à l'augmentation des loyers, aux améliorations des unités et au potentiel de réaménagement. La partie résidentielle est principalement composée de maisons unifamiliales et d'unités de duplex de 2 à 3 chambres, dont beaucoup ont bénéficié d'importantes améliorations en capital, y compris de nouveaux toits (2022-2024), systèmes CVC, électricité, plomberie, revêtements de sol, appareils électroménagers, peinture et rénovations intérieures complètes. Plusieurs propriétés sont situées sur de grands terrains ou des terrains excédentaires, offrant la possibilité d'ajouter des unités ou des structures supplémentaires. Une partie du portefeuille est encore sous-évaluée avec des locataires à long terme, offrant une opportunité claire de valeur ajoutée grâce à la rénovation et à l'optimisation des loyers. Plusieurs unités de duplex offrent un potentiel de rénovation ou de repositionnement, et certains actifs sont déjà entièrement rénovés et génèrent des loyers élevés. La composante commerciale (5 unités) comprend des espaces de bureaux et de vente au détail, actuellement loués ou prêts à être loués, avec des opportunités d'augmentation des loyers, de restructuration des baux ou de division des unités pour améliorer davantage les revenus. Nous avons la possibilité de réaliser la vente sans la partie commerciale de l'affaire, renseignez-vous auprès de l'agent inscripteur. Les photos datent de 2023-2024, des photos mises à jour seront disponibles dans les semaines à venir. PAS DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR, PAS DE MORBY, PAS DE SUB2.

Coordonnées pour la location:

All City Real Estate, Ltd. Co.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 7711 Camp Bowie West Blvd, Fort Worth, TX - Terrain à vendre

QSR PAD 1.84-AC. 7709 & 7711 CAMP BOWIE WEST - 7711 Camp Bowie West Blvd

Fort Worth, TX 76116

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 2 225 735 $ CAD
  • Lot de 1,84 AC

Fort Worth Terrain à vendre - West Southwest Ft Worth

Site de 1,804 acres situé au 7709 et 7711 Camp Bowie West Blvd. (US Hwy 80), Fort Worth, Texas. Ancien site de restaurant idéal pour un utilisateur commercial de CORNER PAD à redévelopper. Terrain loti avec une pente douce et une surface asphaltée. Le bâtiment existant de 5 496 pieds carrés, ancien restaurant de bar-b-q et de poulet, n'est pas pris en compte dans la valeur de cette vente de terrain en raison de son état de maintenance différée. Lotis en tant que Lots 7, 8, 9-R, Bloc 3 Bankhead Estates. Toutes les utilités sont actuellement sur la propriété. TxDOT 2024 Comptage de trafic pour Camp Bowie West Blvd. = 22 445 trajets quotidiens en moyenne. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE.

Coordonnées pour la location:

Peyco Southwest Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 5362 OK-10, Tahlequah, OK - Spécialité à vendre

Rock Away - Pine Valley - 5362 OK-10

Tahlequah, OK 74464

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 876 805 $ CAD
  • 2 494 pi²

Tahlequah Spécialité à vendre

Voici une occasion rare d'acquérir une retraite riveraine de 7 acres avec accès privé à la plage et un fort potentiel de revenus. La propriété comprend un pavillon spacieux pouvant accueillir plus de 30 invités, actuellement prisé par les groupes religieux, les organisations étudiantes et les planificateurs de retraites. Des commodités récréatives telles qu'un terrain de volleyball, un jeu de fers à cheval et un terrain de basketball améliorent l'expérience des invités et favorisent les réservations répétées. Avec un taux de capitalisation actuel de 6 % et des revenus saisonniers dépassant 30 000 $ en seulement cinq mois, cet investissement offre un potentiel de croissance significatif grâce à des saisons de location prolongées et des offres diversifiées comme les mariages, les retraites d'entreprise et les escapades personnelles. Les investisseurs peuvent explorer des options d'expansion, y compris un petit parc pour VR, des cabines supplémentaires ou des modèles de parc pour maximiser les rendements. La saison d'affaires approche avec l'hébergement constamment réservé pour l'été. Ne manquez pas l'été et les revenus instantanés que cette opportunité offrirait. Le financement par le vendeur est disponible, offrant des conditions flexibles et des opportunités de partenariat. L'emplacement unique et le potentiel de croissance de cette propriété en font un choix exceptionnel pour les investisseurs en hôtellerie à la recherche d'un actif performant et orienté vers le style de vie.

Coordonnées pour la location:

Arrowhead Resorts Inc.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 13730 NW 140th St, Alachua, FL - Multi-résidentiel à vendre

Mobile Home Park | Alachua, FL 32615 - 13730 NW 140th St

Alachua, FL 32615

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 011 698 $ CAD
  • 7 512 pi²

Alachua Multi-résidentiel à vendre

Adresse : 13730 NW 140th St Alachua, FL 32615 Comté : Comté d'Alachua Zonage : RSF-3 ID de parcelle : 03926-000-000 Taille du bâtiment : 7 512 pieds carrés au total Taille du terrain (acre) : 1,59 Disposition : 8 maisons mobiles et 1 SFR Fosse septique : Connectée Eau : Eau de la ville | Compteurs séparés Électricité : Connectée | Compteurs séparés Accès routier : Oui Zone d'opportunité : Faux Points forts de l'investissement Info sur le loyer : Loyer brut potentiel : 9 358,70 $/mois NOI potentiel : 95 704,40 $ Prix demandé : 750 000 $ avec option de FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE Acompte : 365 000 $ (dû à la clôture) Note : 385 000 $ Paiements au vendeur : 1 728,8 $ (20 745,9 $ par an) Taux d'intérêt : 3,5 % avec un ballon de 7 ans Période d'amortissement : 30 ans Aucune pénalité de remboursement anticipé

Coordonnées pour la location:

Acre Expert

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-01-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 508 W 1st Ave, Hialeah, FL - Multi-résidentiel à vendre

Cabana Hialeah Multi-Family - 508 W 1st Ave

Hialeah, FL 33010

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 465 905 $ CAD
  • 9 474 pi²
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Hialeah Multi-résidentiel à vendre

Il s'agit d'une propriété génératrice de revenus avec des conditions de financement flexibles – idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif à fort potentiel dans un marché en croissance. Ouvert au financement par le vendeur. Superficie du bâtiment : 9 474 pieds carrés Superficie du terrain : 6 750 pieds carrés Étages : 2 Terrain d'angle : Visibilité et accessibilité maximales Répartition des unités : 43 unités avec salles de bains partagées 9 unités avec salles de bains privées 1 appartement de deux chambres avec cuisine et salle de bain complètes

Coordonnées pour la location:

Lifestyle International Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 9386 S Redwood Rd, West Jordan, UT - Bureau à vendre

9386 S Redwood Rd

West Jordan, UT 84088

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 146 591 $ CAD
  • 2 802 pi²
  • Climatisation

West Jordan Bureau à vendre - Southwest Valley

Investissement de Bureaux | Emplacement de Choix | Performance Éprouvée À VENDRE 850 000 $ OU À LOUER 5 500 $, veuillez appeler ou envoyer un texto au 801-440-1709 Nous proposons une propriété de bureaux dans un emplacement très recherché, avec une réputation de succès bien établie. Depuis 1999, ce bâtiment abrite des entreprises professionnelles établies qui non seulement ont prospéré ici, mais se sont également développées au-delà de cet espace, un indicateur indéniable d'un emplacement qui favorise la croissance et la longévité. Ancrant la propriété, un cabinet d'avocats respecté occupe la quatrième suite et s'engage à rester dans le bâtiment. Cela offre aux investisseurs ou aux futurs propriétaires occupants une stabilité immédiate et renforce le prestige et l'attrait de l'adresse. Le bâtiment comprend trois autres suites de bureaux raffinées et hautement adaptables, idéales pour les utilisateurs professionnels et de niveau exécutif, les spas de beauté, les grossistes, etc. : Suite A – 350 pi² peut être louée pour 850 $/mois Une opportunité incroyable de louer un espace éprouvé et prêt à accueillir des clients à un prix rarement vu dans cet emplacement. La Suite A a une solide histoire de succès, ayant accueilli un cabinet de chiropractie pendant huit ans et une entreprise de coiffure/onglerie/spa pendant cinq ans avant que les deux ne dépassent l'espace et déménagent dans leurs propres locaux. La suite dispose d'une grande zone flexible qui peut être divisée en une réception accueillante et un bureau privé, avec sa propre salle de bain privée et un placard de rangement—un avantage remarquable pour les entreprises en contact avec la clientèle. Une valeur exceptionnelle pour les professionnels cherchant à s'établir ou à se développer dans une zone de choix sans payer des tarifs premium. Suite B – 750 pi² peut être louée pour 1 800 $/mois Trouver autant d'espace à ce prix dans cet emplacement est presque inédit. La Suite B dispose d'un grand agencement flexible et a été le siège d'un grossiste en pièces de téléphones portables prospère pendant plus d'une décennie. L'espace peut être divisé en une zone de réception, deux bureaux privés, il y a un troisième bureau privé existant, et un accès à une salle de bain partagée. Avec la possibilité d'aménager la zone de réception en deux ou même trois bureaux privés supplémentaires, cette suite offre une flexibilité énorme et une forte présence professionnelle—en faisant une offre exceptionnelle dans un marché compétitif. Emplacement de choix. Espaces éprouvés. Tarification exceptionnelle. Ces suites devraient se louer rapidement. Suite C – 800 pi² peut être louée pour 2 200 $/mois Une opportunité exceptionnelle de sécuriser une suite professionnelle hautement fonctionnelle à un prix rarement disponible pour cet emplacement. La Suite C dispose d'une élégante zone de réception carrelée complétée par quatre à cinq bureaux privés, ou l'option de configurer quatre bureaux avec une salle de conférence dédiée—ce qui la rend idéale pour les opérations en contact avec la clientèle nécessitant à la fois intimité et une forte première impression. Cette suite a été le siège d'une entreprise de vente au détail de fenêtres prospère pendant les 26 dernières années, un témoignage à la fois de l'emplacement et de la fonctionnalité de l'espace, et est maintenant disponible uniquement parce que l'entreprise a dépassé cet espace. L'agencement offre une excellente flexibilité et efficacité, avec un accès à une salle de bain partagée. Avec cette combinaison d'histoire, de présentation et de valeur, la Suite C se distingue comme une rare opportunité de location dans une zone à forte demande. **** Suite D : 640 pi² est louée à un avocat. Grand Entrepôt 192 pi² peut être loué pour 500 $ Petit Entrepôt 140 pi² peut être loué pour 300 $ Cette propriété présente une opportunité convaincante pour les investisseurs cherchant une location stable, une valeur à long terme et un potentiel de plus-value, ou pour les propriétaires occupants désirant un siège prestigieux dans un emplacement de premier choix. Des conditions de financement vendeur attrayantes sont disponibles, augmentant le potentiel de rendement et abaissant les barrières à l'acquisition. Une offre rare qui combine prestige, performance et flexibilité dans un marché éprouvé. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour obtenir tous les détails financiers et les conditions de financement vendeur. L'acheteur doit vérifier toutes les superficies. Trois des étages de bureaux ont été virtuellement fixés. Veuillez appeler ou envoyer un texto au (801) 440-1709.

Coordonnées pour la location:

The Summit Group

Date de mise en marché :

2026-01-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 671-295 Mooney rd, Westwood, CA - Terrain à vendre

671-295 Mooney rd

Westwood, CA 96137

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 214 480 $ CAD
  • Lot de 2,75 AC

Westwood Terrain à vendre

Westwood est une charmante communauté montagneuse située entre le lac Almanor et Susanville, où la hausse des valeurs immobilières stimule de nouvelles opportunités d'investissement. Avec Roberts Creek à proximité et la possibilité de financement par le vendeur, c'est une occasion rare d'investir dans un marché en développement. La propriété se compose de 2 numéros d'identification de parcelle (APN) : 123-200-032 = 1,34 acres, 033 = 1,41 acres, soit un total de 2,75 acres. POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT PAR LE VENDEUR AVEC UN ACOMPTE RAISONNABLE!

Coordonnées pour la location:

Intero Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 14610 Guy R Brewer Blvd, Jamaica, NY - Industriel à vendre

Available for SALE or LEASE - 14610 Guy R Brewer Blvd

Jamaica, NY 11434

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 8 059 857 $ CAD
  • 6 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Jamaica Industriel à vendre - South Queens

La propriété est disponible pour acheter l'entreprise et louer pendant que nous opérons ou Louer la propriété entière ou Acheter la propriété entière Financement par le propriétaire possible avec des finances solides et des conditions acceptables.

Coordonnées pour la location:

Hassell Bros Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 23900 Outer Dr, Melvindale, MI - Spécialité à vendre

Enterprise Park Storage - 23900 Outer Dr

Melvindale, MI 48122

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 4 033 301 $ CAD
  • 23 344 pi²
  • Climatisation

Melvindale Spécialité à vendre - Downriver North

Courtier responsable Matt Fitzgerald Licence # 6505432273 (MI) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement

Date de mise en marché :

2026-01-06
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 125 Glancy St, Goodlettsville, TN - Bureau à vendre

125Glancy.com | Seller Financing - 125 Glancy St

Goodlettsville, TN 37072

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 1 347 581 $ CAD
  • 3 673 pi²

Goodlettsville Bureau à vendre - Rivergate/Hendersonville

Beau Beach, MBA, CCIM présente : Ce bâtiment de bureaux, prêt à emménager et récemment mis à jour, est prêt pour votre entreprise. Actuellement occupé par National Fire & Life Safety, qui a dépassé la capacité du bâtiment et a dû construire une installation plus grande. Ce bâtiment sera prêt pour votre occupation le 1er avril 2026. 18 places de stationnement. Emplacement pratique. Signalisation monumentale proéminente. Construit en 1984 avec une rénovation intérieure complète en 2023. Le bâtiment voisin au 854 Wren est également disponible. Contactez Beau pour plus de détails. Financement par le vendeur Évitez tous les tracas bancaires ! Pour les acheteurs qualifiés, le vendeur offrira un financement par le vendeur. Visitez le SITE WEB DE LA PROPRIÉTÉ pour choisir l'option qui convient le mieux à votre situation. Disposition * 13 espaces de bureaux * 4 salles de bain * Salle de conférence * Salle de pause * Entrepôt/garage * Espace de stockage extérieur couvert Qu'est-ce que la zone Rivergate ? La zone Rivergate, située à la frontière de Goodlettsville-Madison, est un centre commercial florissant positionné à l'intersection de l'I-65 et de l'autoroute 31-E, offrant une accessibilité exceptionnelle pour les entreprises et leurs clients. Ce district établi offre aux utilisateurs de bureaux une proximité immédiate avec de nombreux commerces de détail, options de restauration et services. L'emplacement de la zone évite la congestion du centre-ville, ce qui en fait un choix idéal pour les opérations régionales nécessitant un accès facile aux autoroutes. Rivergate offre la commodité et la visibilité suburbaines que recherchent les locataires de bureaux, combinées à des prix de propriété compétitifs par rapport aux marchés du centre-ville de Nashville. Réaménagement méga de 57 acres La zone Rivergate tire son nom de ce qui était autrefois connu sous le nom de Rivergate Mall. Le centre commercial a été remplacé par un réaménagement à usage mixte de 57 acres conçu pour apporter de nouveaux commerces de détail, restaurants, épiceries, hospitalité et densité résidentielle à la région. La refonte à usage mixte comprend un magasin d'épicerie de 51 000 pi², 208 500 pi² d'espace de vente au détail, de bureaux, médical et commercial, des restaurants et lieux de divertissement élargis, deux hôtels, 458 appartements à prix du marché, 105 maisons en rangée, 172 unités de logement pour personnes âgées indépendantes, un centre de transit public WeGo, des rues piétonnes et des espaces verts et places emblématiques. Cela place le 125 Glancy sur le chemin d'une croissance future significative. Zonage flexible Zoné CSL (Services Commerciaux Limités). Les utilisations permises incluent : * Services d'affaires et de communication * Financier, consultatif et administratif * Médical * Vente au détail * Services personnels * Vétérinaire * Religieux Crédit de commodité de 5 000 $ pour l'acheteur L'acheteur recevra un crédit de 5 000 $ à la clôture si notre agence gère l'ensemble de la transaction. Nous devons préparer tous les documents. Remarque : Ce bâtiment partage un terrain de 0,65 acre avec le 854 Wren. Le vendeur subdivisera le terrain avant la clôture. Appelez Beau au 615-200-9330 ou envoyez un courriel à Beau@Beachwood.ai pour toutes questions.

Coordonnées pour la location:

Beachwood Commercial Real Estate Brokerage

Date de mise en marché :

2025-10-31
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 2607 Martin Way E, Olympia, WA - Commerce de détail à vendre

2607 Martin Building - 2607 Martin Way E

Olympia, WA 98506

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 753 609 $ CAD
  • 15 579 pi²
  • Climatisation

Olympia Commerce de détail à vendre - Eastside

Propriété d'investissement sur Martin Way – 87 % occupée avec stabilité des revenus et potentiel de croissance Bâtiment de bureaux à deux étages sur un terrain d'angle très visible le long de Martin Way, avec une signalisation monumentale haute, un stationnement abondant et un parking auxiliaire pour plus de commodité. Situé à quelques minutes de l'I-5 à la sortie 107 de Pacific Avenue, cette propriété offre une excellente accessibilité pour les locataires et les visiteurs. Revenu locatif stabilisé de 212 018 $. Actuellement occupé à 87 %, le deuxième étage est entièrement loué avec des contrats à long terme, tandis que le rez-de-chaussée comprend deux locataires et une suite de bureaux vacante—idéal pour un propriétaire-utilisateur ou pour augmenter les possibilités de location. Un financement partiel par le vendeur est disponible, ce qui rend cette opportunité attrayante pour les investisseurs recherchant des conditions flexibles. Le site est en phase de test pour un nettoyage par le Département de l'Écologie (ID de site n° 15168) pour le PCE dans le sol/eaux souterraines, avec un suivi en cours.

Coordonnées pour la location:

The Rants Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6993 SE Road U, Warden, WA - Multi-résidentiel à vendre

6993 SE Road U

Warden, WA 98857

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 146 591 $ CAD
  • 248 292 pi²

Warden Multi-résidentiel à vendre

Le parc de maisons mobiles Elm Grove est une communauté de 20 emplacements située à Warden, WA. La propriété est occupée à environ 95 % avec des collectes fiables et des dépenses d'exploitation représentant environ 20 % des revenus, ce qui en fait un parc très efficace à posséder. Les loyers moyens actuels d'environ 340 $/mois restent bien en dessous des communautés voisines (498 $–695 $/mois), créant une voie claire pour une croissance régulière des loyers au fil du temps, dans les limites de la loi HB 1217 de Washington. Le propriétaire actuel propose un financement vendeur attrayant avec un taux d'intérêt de 5 %, une amortissement sur 30 ans, un terme de 20 ans, et est ouvert à négocier l'acompte. Cette structure offre aux acheteurs la possibilité de bénéficier d'un flux de trésorerie solide avec un potentiel de croissance des loyers intégré, tout en obtenant des conditions de dette favorables. Avec les opérations actuelles, Elm Grove génère un rendement en place proche de 8,13 %, ce qui est matériellement supérieur à la plupart des ventes comparables à travers Washington et Oregon.

Coordonnées pour la location:

SMI Real Estate

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2026-01-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 207 and 211 N Riverside Dr – Commerce de détail à vendre, Clarksville, TN

207 and 211 N Riverside Dr

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 618 716 $ CAD
  • 9 941 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Clarksville Portefeuille de propriétés à vendre - Montgomery County

Deux Actifs Commerciaux Privilégiés | À VENDRE Clarksville, TN Riverfront Plaza | • 207 N Riverside Dr – 1 200 000 $ • 211 N Riverside Dr – 700 000 $ • Peut être acheté séparément ou ensemble (211 N Riverside Dr – Clarksville Riverfront Plaza | À VENDRE – 700 000 $) • Investissement commercial / à usage mixte à haut rendement directement en face de la rivière Cumberland • À quelques minutes du centre-ville de Clarksville et de l'université d'État Austin Peay • Revenus solides en place avec une entreprise clé en main exploitée par le propriétaire et un potentiel de croissance clair Aperçu de l'investissement • Adresse : 211 N Riverside Dr, Clarksville, TN 37040 • Zonage : Commercial / Usage Mixte • Prix demandé : 700 000 $ • NOI actuel : 96 000 $/an • Taux de capitalisation actuel : ~13,7 % Projections financières – Scénario d'optimisation des loyers • Rez-de-chaussée : 2 500 pi² × 20 $/pi² = 50 000 $/an • Deuxième étage (vacant) : 2 500 pi² × 16 $/pi² = 40 000 $/an • Loyer de base projeté total : 90 000 $/an • Revenus de l'entreprise de boutique de vape (part du propriétaire) : 5 000 $/mois = 60 000 $/an • NOI total projeté : 150 000 $/an • Taux de capitalisation projeté : ~21,4 % au prix demandé (suppose la location et la normalisation des loyers ; exclut les revenus d'expansion futurs) Détails de la propriété • Taille totale du bâtiment : ±5 000 pi² • Bâtiment commercial à deux étages • Rez-de-chaussée : Boutique de vape clé en main exploitée par le propriétaire avec une forte exposition de rue et un trafic constant • Deuxième étage : ±2 500 pi² vacant avec entrée privée ; idéal pour bureau, commerce de détail, studio ou usage professionnel Points forts de l'emplacement • Corridor commercial riverain privilégié • Directement en face de la rivière Cumberland • À quelques minutes du centre-ville de Clarksville • À quelques minutes de l'université d'État Austin Peay • Excellent trafic, visibilité et accès Opportunités de valeur ajoutée • Ajuster le loyer du rez-de-chaussée au marché (20 $/pi²) • Louer le niveau supérieur vacant • Convertir les baux en NNN Financement par le vendeur • Disponible uniquement si acheté avec 207 N Riverside Dr • 1 000 000 $ d'acompte • Le vendeur financera le solde restant pendant 6 mois (207 N Riverside Dr – Clarksville Riverfront Plaza | À VENDRE – 1 200 000 $) • Investissement commercial riverain privilégié avec des revenus solides en place et un potentiel de croissance significatif • Situé à quelques minutes du centre-ville de Clarksville et de l'université d'État Austin Peay Aperçu de l'investissement • Adresse : 207 N Riverside Dr, Clarksville, TN 37040 • Zonage : Commercial / Usage Mixte • Prix demandé : 1 200 000 $ • NOI actuel : 60 000 $/an • Taux de capitalisation actuel : ~5 % Projections financières • NOI projeté : 100 000 $+/an avec ajustement des loyers et conversion en NNN • Taux de capitalisation projeté : 8 %+ • Avec expansion de ±4 000 pi² approuvée par la ville : • NOI projeté : ~180 000 $/an (100 000 $+ existant + 80 000 $ expansion) • Taux de capitalisation projeté : ~14,7 % Aperçu de la propriété • Taille du lot : ±0,35 acres • Taille totale du bâtiment : ±4 800 pi² • Deux unités de ±2 400 pi² – entièrement louées • Locataires : Église et service de nettoyage de voitures Points forts de l'emplacement • Plaza commerciale riveraine privilégiée • Directement en face de la rivière Cumberland • À quelques minutes du centre-ville de Clarksville et de l'université d'État Austin Peay • Excellent trafic, visibilité et accès Opportunités de valeur ajoutée • Convertir les baux existants en NNN • Ajuster les loyers sous-évalués à 20–25 $/pi² • Exécuter l'expansion de ±4 000 pi² approuvée par la ville Financement par le vendeur (si acheté avec 211 N Riverside Dr) • 1 000 000 $ d'acompte • Le vendeur financera le solde restant pendant 6 mois Points forts de l'investissement • Les propriétés peuvent être vendues séparément ou ensemble • Revenus solides en place avec un potentiel de croissance immédiat • Comprend une entreprise exploitée par le propriétaire générant des flux de trésorerie • Zonage commercial / usage mixte • Emplacement riverain rare avec potentiel d'appréciation • Idéal pour les acheteurs d'échange 1031, les investisseurs privés et les groupes d'investissement • Financement flexible par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés Résumé des prix • 207 N Riverside Dr – 1 200 000 $ • 211 N Riverside Dr – 700 000 $

Coordonnées pour la location:

SimpliHOM

Date de mise en marché :

2026-01-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1291 Worcester Rd, Framingham, MA - Bureau à vendre

1291 Worcester Rd

Framingham, MA 01701

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 2 691 115 $ CAD
  • 8 000 pi²

Framingham Bureau à vendre - Framingham/Natick

Le 1291 Worcester Road est situé près d'une intersection animée de la Route 9, juste à l'ouest de Temple St. Le bâtiment offre un accès à Old Worcester Rd. et permet de revenir aux feux de Temple St. pour aller vers la Rt. 9 en direction est ou vers South Framingham / Ashland. Environ 1/2 mile du MassPike. Année de construction—1980. Cette propriété peut être livrée avec environ 4 000 pieds carrés pour un occupant propriétaire ou jusqu'à 5 500 pieds carrés en 2026 ou 2027. Le locataire du rez-de-chaussée droit a une option d'un an se terminant le 30/06/2027, mais cela pourrait être possible plus tôt si l'acheteur souhaite l'espace avant que l'option ne soit exercée et que le locataire accepte de déménager. PC Healthstop ne considérera que les emplacements au rez-de-chaussée. Le vendeur peut louer en retour ou quitter les lieux. Veuillez appeler pour plus de détails. Financement par le vendeur avec un acompte de 25 % - conditions à déterminer.

Coordonnées pour la location:

MetroWest Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-01-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 148 E 98th St, New York, NY - Multi-résidentiel à vendre

148 E 98th St

New York, NY 10029

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 11 128 673 $ CAD
  • 11 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès contrôlé
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

New York Multi-résidentiel à vendre - Upper East Side

• Immeuble de 6 étages avec ascenseur, comprenant un total de 11 appartements et une installation communautaire d'environ 11 000 pieds carrés • Financement par le vendeur disponible à un taux d'intérêt de 4,5 %, uniquement intérêts, 60 % LTV, durée de 36 mois • Plan de copropriété entièrement approuvé en vigueur, à livrer avec 12 actes séparés • Tous les logements sont spacieux, avec des finitions haut de gamme, des terrasses et des balcons • À distance de marche des stations de métro de la 96e rue (trains)

Coordonnées pour la location:

Alpha Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 11400 Highway 290, Austin, TX - Terrain à vendre

13.75 Acres on Highway 290 - 11400 Highway 290

Austin, TX 78737

  • Owner Financed Property
  • Terrain à vendre
  • 5 382 231 $ CAD
  • Lot de 13,75 AC

Austin Terrain à vendre - Southwest

Gold Tier Real Estate est fier de présenter 13,75 acres à vendre sur l'autoroute 290, juste à l'ouest d'Austin. Un terrain adjacent supplémentaire de 4,50 acres est également disponible à l'achat et peut être utilisé pour un point d'accès secondaire sur SW Oaks Drive. La propriété est située directement sur l'autoroute 290 et bénéficie d'une servitude d'accès enregistrée, offrant un accès direct pour le développement futur. La région environnante continue de connaître une croissance significative, avec un HEB récemment achevé à proximité et plusieurs détaillants nationaux situés dans le développement de Belterra juste en bas de la route. Le site présente une topographie douce et un terrain favorable, le rendant bien adapté à une variété d'usages de développement. Le service d'eau est disponible via WTCPUA, qui dispose de conduites d'eau de 12 pouces et 24 pouces le long de l'autoroute 290. Une solution d'égout sur place sera nécessaire. La propriété n'a pas de restrictions de titre et a été désannexée de l'ETJ d'Austin, permettant un développement sous les règlements du comté de Travis. Un financement par le vendeur peut être disponible. Veuillez contacter l'agent pour plus de détails. **L'acheteur doit vérifier toutes les informations par une diligence raisonnable indépendante. Le courtier ne fait aucune déclaration ni garantie quant à l'exactitude des informations contenues ici.**

Coordonnées pour la location:

Gold Tier Real Estate, LLC.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 7844 Avenue E, Houston, TX - Commerce de détail à vendre

Convenience Store/ Meat Market/ Owner Finance - 7844 Avenue E

Houston, TX 77012

  • Owner Financed Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 708 188 $ CAD
  • 5 724 pi²

Houston Commerce de détail à vendre - Gulf Freeway/Pasadena

Marché de viande de quartier et dépanneur. Petite maison incluse. Communiquez avec le courtier pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Southwest Realty Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2023-09-14
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 647 S Woodland Blvd, Deland, FL - Multi-résidentiel à vendre

37-UNIT INDEPENDENT LIVING - SELLER FINANCING - 647 S Woodland Blvd

Deland, FL 32720

  • Owner Financed Property
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 642 111 $ CAD
  • 37 032 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Deland Multi-résidentiel à vendre - De Land

Autrefois exploité comme un établissement de vie assistée de 77 lits, cette propriété fonctionne actuellement comme une résidence indépendante de 37 unités. Le propriétaire actuel a acheté l'établissement en 2015 en tant qu'établissement de vie assistée jusqu'en 2018. Lors d'une inspection, l'AHCA a constaté certaines violations et a retiré la licence. Le propriétaire affirme que la licence de vie assistée peut être rétablie avec le nouveau propriétaire, ce qui sera vérifié lors de la diligence raisonnable. Note : La propriété adjacente (633-635 S Woodland Blvd) est également disponible à la vente. La propriété comprend 0,77 acres, un restaurant en activité et trois bâtiments commerciaux. La propriété comprend : • 2,15 acres • 37 unités/2 bâtiments/1 étage/15 533 pieds carrés • Construit : 1950 • Toiture récente (2022) • Commercial général (C-2) Informations financières actuelles : • Taux d'occupation : 81 % • Revenu brut : 380 000 $ (annualisé nov 2025-2026) • NOI : 270 000 $ (annualisé nov 2025-2026) Zonage C-2 : permet une multitude d'opérations commerciales, y compris : • Maison de retraite/vie assistée • Hôpital/médical/pharmacie • Épicerie • Hauteur maximale : 80 pieds • Densité : 16 unités d'habitation/acre Financement par le vendeur : offert aux acheteurs qualifiés

Coordonnées pour la location:

CRES Corp International, LLC

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-01
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 36 Cottage St, Poughkeepsie, NY - Industriel à vendre

Class A Office/Industrial Building - 36 Cottage St

Poughkeepsie, NY 12601

  • Owner Financed Property
  • Industriel à vendre
  • 2 562 967 $ CAD
  • 15 000 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Poughkeepsie Industriel à vendre - Fishkill

Le 36 Cottage est un immeuble de bureaux/industriel de classe A, occupé par le propriétaire, avec trois étages et un ascenseur, situé à quelques minutes des autoroutes US-9/44/55 et du pont Mid-Hudson. Ce bâtiment commercial modernisé comprend un entrepôt au rez-de-chaussée et deux étages d'espace de bureaux. Acheté et entièrement rénové au début des années 2000, cette propriété est idéale pour les entrepreneurs et les entreprises de services cherchant un espace pour leurs opérations de bureau/formation/administration séparé de leurs opérations d'entrepôt. Financement par le propriétaire disponible. Livré vacant dans 30 à 60 jours.

Coordonnées pour la location:

HVNY Commercial Team @KW Mid-Hudson

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-26
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 282 Wilson Street, Sherrill, NY - Spécialité à vendre

Car Wash Portfolio - 282 Wilson Street

Sherrill, NY 13461

  • Owner Financed Property
  • Spécialité à vendre
  • 3 500 473 $ CAD
  • 4 274 pi²

Sherrill Spécialité à vendre - Outlying Oneida County

À vendre, le portefeuille Community Car Wash, comprenant trois emplacements de lave-auto en activité répartis sur quatre parcelles fiscales dans le comté d'Oneida, NY. Le portefeuille inclut un site phare très performant et deux emplacements complémentaires, tous opérant 24/7 avec des revenus diversifiés provenant de services automatiques, en libre-service, de stockage, de location de salon et de lavage pour chiens. Stratégiquement positionnées le long de corridors de circulation clés et de points d'accès commerciaux, les propriétés bénéficient d'une forte visibilité et d'une demande locale constante. Un financement par le vendeur est disponible, offrant une flexibilité supplémentaire pour les acheteurs qualifiés. *Disponible en tant que portefeuille ou emplacements individuels.* Contactez l'agent de vente pour plus de détails.* Le portefeuille Community Car Wash se compose de trois emplacements en activité répartis sur quatre parcelles fiscales stratégiquement positionnées à Sherrill et Oneida, New York, dans les comtés de Madison et Oneida. Les propriétés sont situées le long de corridors de circulation établis et de points d'accès commerciaux, y compris la Route 5, la route d'accès au Walmart Plaza et la Route 365A, offrant une forte visibilité, un accès pratique et une demande locale constante. Ensemble, les emplacements desservent à la fois les quartiers résidentiels et le trafic commercial dans un marché stable du centre de l'État de New York, offrant une exposition diversifiée et une empreinte opérationnelle multi-sites adaptée aux propriétaires-exploitants ou aux investisseurs.

Coordonnées pour la location:

Bridgeway Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-12-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 9085 E Mineral Cir, Centennial, CO - Bureau à vendre

Panorama Falls Condos Unit 180-190 - 9085 E Mineral Cir

Centennial, CO 80112

  • Owner Financed Property
  • Bureau à vendre
  • 809 358 $ CAD
  • 2 676 pi²
  • 1 Unité
  • Train de banlieue
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Centennial Bureau à vendre - Panorama/Highland Park

Découvrez une opportunité exceptionnelle de location et de vente (avec financement par le vendeur disponible) d'un condo de bureau au complexe Panorama Office Condo à Centennial, CO. Cette unité est entièrement aménagée et présente des finitions haut de gamme, comprenant dix bureaux, une salle de conférence et une zone de réception/attente. Stratégiquement situé près de l'I-25 et de E. Dry Creek Rd., la propriété offre une excellente accessibilité dans un parc de bureaux bien entretenu.

Coordonnées pour la location:

Innovate Commercial Real Estate LLC

Date de mise en marché :

2025-12-23
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 22 Madras Pky, Newnan, GA - Soins de santé à vendre

Healthcare | Potential Owner Financing - 22 Madras Pky

Newnan, GA 30263

  • Owner Financed Property
  • Soins de santé à vendre
  • 2 630 414 $ CAD
  • 8 878 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Newnan Soins de santé à vendre - Fayette/Coweta County

Les chambres de patients pourraient être converties en salles d'examen et de traitement dans un cadre de clinique ou de centre de soins d'urgence. L'analyse de marché en tant que clinique de soins d'urgence montre un potentiel pour une clinique. Il y a un besoin significatif de médecins, le ratio PMA sur 5 miles est de 2 205 habitants pour 1 médecin, alors que le ratio moyen aux États-Unis est de 319 habitants pour 1 médecin. La valeur nette moyenne pour le PMA est de plus de 1,56 million de dollars par ménage. Le marché total disponible potentiel (TAM) est de 175 millions de dollars par an. De plus, le Madras Parkway sans issue est en cours d'extension par le comté de Coweta pour se connecter à l'I-85 avec plus de 76 000 voitures par jour. La propriété est située à l'angle de Madras Parkway et GA 29. Cette propriété de ±8 878 pieds carrés est immédiatement disponible et située dans la région de Newnan, GA. Cette installation de soins de santé de 12 unités a été récemment construite en 2009 et est zonée R-C (Conservation Rurale). Le vendeur soutiendra la demande de changement de zonage ou de permis d'utilisation spéciale. Initialement construite comme un hospice, avec un permis d'utilisation spéciale, la propriété convient également à d'autres logements pour personnes âgées et usages médicaux tels qu'une clinique ou un centre de soins d'urgence nécessitant une approbation de zonage. Cette installation comprend des zones médicales entièrement opérationnelles, y compris une salle de médicaments, une salle de déchets médicaux et une salle de travail pour les infirmières. Les 12 chambres de patients sont adaptées pour une double occupation; chaque chambre contient un espace de vie et une salle de bain partagée avec douche, toilette et lavabo. Générateur à gaz, système de gicleurs, caméras vidéo. Les commodités de la propriété incluent également une zone de réception, une salle de conférence, une chapelle, une kitchenette et une buanderie. La fosse septique vient d'être remplacée par une connexion au tout-à-l'égout (coût de 50 000 $). La propriété est éligible pour un prêt SBA 504 avec un terme de 25 ans, 85% LTC, et un taux d'intérêt juste en dessous de 6%.

Coordonnées pour la location:

Bull Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Logement avec assistance

Date de mise en marché :

2025-12-23
Afficher moins​
Afficher plus
121–144 de 500
  2. 1
  3. ...
  4. 4
  5. 5
  6. 6
  7. 7
  8. 8
  9. ...
  10. 21