500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Reynoldsburg Commerce de détail à vendre - East

Bâtiment de restaurant indépendant, entièrement équipé sur environ 1,15 acres. Situé sur une artère très fréquentée et à proximité de la sortie Brice Road de l'I-70. Financement par le propriétaire disponible, également disponible à la location.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-13

Jonesboro Terrain à vendre

Le prix de la transaction sera par acre, avec un ajustement basé sur le nombre réel d'acres transférés. Les deux parcelles plus grandes se rejoignent à un coin, avec la parcelle 01-143332-00120 offrant une connexion de 85' x 85' entre les deux grandes parcelles. Le vendeur préfère vendre l'ensemble des 79 acres en une seule transaction, mais envisagerait la vente des parcelles sud 01-114333-00110 et 01-143332-00120, ainsi que du terrain pour une rue ou une allée privée menant à WoodSprings Road. Le vendeur envisagera un financement par le vendeur.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-12

Rockport Bureau à vendre - Rockport/N Aransas

Opportunité commerciale exceptionnelle au cœur de Rockport, Texas, offrant un mélange rare de bureaux de luxe, d'espaces de vente au détail, d'entrepôts et de résidences au sein d'une propriété magnifiquement conçue, inspirée de Santa Barbara. Dotée d'un extérieur en stuc blanc intemporel et d'un toit en tuiles, l'architecture crée une présence côtière haut de gamme qui se distingue des bâtiments commerciaux typiques. Le bureau/salle d'exposition principal de 4 281 pieds carrés présente un aménagement impressionnant avec deux bureaux exécutifs, six bureaux de soutien supplémentaires, une salle de conférence, une salle de fichiers, une salle de repos, deux salles de bains et une élégante réception et salle d'attente conçues pour créer une première impression raffinée pour les clients. Le plan d'étage flexible convient à une variété d'utilisations professionnelles, y compris les cabinets d'avocats ou de conseil, les studios d'architecture ou de design, les constructeurs de maisons sur mesure, les bureaux de boutique, les pratiques médicales ou de bien-être, ou un concept de spa médical haut de gamme. Construit avec durabilité et efficacité à l'esprit, la structure présente une construction en ICF (Insulated Concrete Form) et des fenêtres résistantes aux ouragans, offrant une résistance supérieure, une efficacité énergétique, une isolation phonique et une résilience à long terme—un avantage exceptionnel pour les propriétés côtières. Chaque bureau est fini avec des détails haut de gamme, y compris des sols en ardoise, des portes design, de grandes fenêtres, des accessoires de qualité supérieure, un éclairage encastré et un éclairage sur rail, reflétant la construction entièrement personnalisée de la propriété et son attention à la qualité. Le patio d'entrée accueillant présente deux étangs tranquilles avec un système de circulation, entourés de palmiers matures et d'un aménagement paysager naturel, créant un cadre distinctif et accueillant rarement trouvé dans les espaces commerciaux. Le site offre un stationnement abondant avec des dalles de roche incrustées décoratives et un accès pratique pour les clients et le personnel. En plus de l'espace de bureau principal, la propriété comprend environ 1 922 pieds carrés de stockage attenant avec deux demi-salles de bains et un entrepôt séparé de 3 900 pieds carrés offrant une flexibilité opérationnelle exceptionnelle. Au-dessus de l'espace commercial se trouve une résidence luxueuse de 2 680 pieds carrés, offrant le potentiel pour un logement exécutif, un revenu locatif à court terme ou une location résidentielle à long terme, créant plusieurs flux de revenus pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur. Le financement par le propriétaire est disponible, présentant une opportunité attrayante pour les acheteurs qualifiés recherchant des conditions d'acquisition favorables.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-12

Smithville Services hôteliers à vendre - I-35 Corridor

(S'il vous plaît, ne pas déranger la direction ou contacter l'hôtel directement) - UNE PREUVE DE FONDS SERA REQUISE - Aucun financement par le propriétaire n'est disponible Super 8 by Wyndham – Smithville, Missouri (Profitez de cette rare opportunité d'investir sur le marché de Kansas City) Opportunité d'investissement | Récemment rénové | Accès facile aux autoroutes Le Super 8 by Wyndham Smithville offre une excellente opportunité d'acquérir un hôtel de service limité récemment rénové situé dans la région métropolitaine en pleine croissance de Kansas City. Situé à quelques minutes du lac Smithville, une destination récréative majeure, et à proximité de l'aéroport international de Kansas City, du centre-ville de Kansas City, du Kansas Speedway, du stade de baseball des Kansas City Royals et du stade de football des Kansas City Chiefs, la propriété bénéficie de la demande des voyageurs de loisirs et régionaux. Cette propriété bien entretenue a subi d'importantes améliorations en capital tout au long de 2024 et 2025, améliorant à la fois l'expérience des clients et l'efficacité opérationnelle. Les propriétaires actuels ont investi massivement dans des mises à niveau pour s'assurer que l'hôtel répond aux attentes modernes de la marque tout en offrant aux nouveaux propriétaires une base opérationnelle solide. Améliorations récentes en capital Les propriétaires ont complété environ 190 000 $ en rénovations, y compris : Nouvel appartement pour le gestionnaire avec de nouveaux appareils électroménagers et comptoirs en quartz (cuisine, salon, 2 chambres) Peinture complète extérieure et intérieure Peinture et mises à jour des chambres d'hôtes Nouveau mobilier de chambre d'hôtes de marque Super 8 Nouveau système de serrure à clé RFID Nouveau système téléphonique Nouvelle imprimante de réception et équipement de bureau Nouveau système de caméras de sécurité Nouveau lavabo commercial à 3 compartiments Améliorations et entretien continus de la propriété Ces améliorations réduisent considérablement les besoins en dépenses en capital à court terme et positionnent la propriété pour une croissance continue de la performance. Points forts de la propriété Marque Super 8 by Wyndham Situé à Smithville, Missouri, partie de la région métropolitaine de Kansas City À quelques minutes du lac Smithville, attirant le tourisme toute l'année Accès pratique aux principales autoroutes et à l'aéroport international de Kansas City Forte demande des voyageurs de loisirs, des visiteurs du lac, des équipes de construction et des voyageurs d'affaires régionaux Rénovations majeures et améliorations en capital récemment complétées Opportunité d'investissement La propriété offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un hôtel rénové et de marque avec un potentiel de croissance grâce à des améliorations de la gestion des revenus, à un marketing élargi et à des efficacités opérationnelles. Avec son emplacement stratégique près des attractions récréatives et de la région métropolitaine de Kansas City, l'hôtel est bien positionné pour capter la demande locale et transitoire.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-11

Saint Augustine Bureau à vendre - St Johns County

Situé dans le corridor en pleine évolution de West Augustine, au 74 & 82 Masters Drive, cette offre à double actif présente une combinaison rare de stabilité immédiate et de potentiel de développement à forte valeur ajoutée. (inclut le lot 109580-0000) Zoné CL-1 (Commercial Bas-Un) et situé dans la ville de St. Augustine, la propriété est parfaitement adaptée pour un investisseur ou un utilisateur-propriétaire cherchant à tirer parti de la croissance commerciale de la région. La flexibilité de cet actif est ce qui le rend si attrayant. Profitez de la sécurité d'un revenu régulier à long terme produit par les quatre locataires tout en planifiant une expansion sur le terrain voisin (82 Masters Dr.). Les entreprises en place offrent une multitude d'utilisations, y compris un studio de yoga, un entrepôt d'équipement de bateau et un magasin de guitares. L'inscription inclut les Parcelles 1 & 2 indiquées sur les photos. Le financement par le vendeur est disponible et les conditions sont négociables. Le zonage CL-1 permet de nombreuses utilisations, y compris des bureaux professionnels, des restaurants, des points de vente au détail et des services professionnels comme des salons de coiffure ou de manucure. Il existe également un certain nombre d'utilisations par exception, y compris des installations de réparation automobile et des centres de soins immédiats. Hauteur maximale du bâtiment de 35 pieds. Toutes les informations, y compris la superficie en pieds carrés et en acres, sont réputées fiables mais non garanties. Le courtier inscripteur et le vendeur ne garantissent ni ne représentent l'exactitude des mesures ou des dimensions de la propriété contenues ici. Toutes les parties intéressées et leurs agents sont fortement encouragés à vérifier indépendamment toutes les mesures et spécifications de la propriété avant la clôture.

Date de mise en marché :

2026-03-11

Austin Terrain à vendre - South

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Newark Terrain à vendre - South New Castle County

Le vendeur est également ouvert à un financement possible par le propriétaire, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire et augmentant le potentiel d'investissement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-11

Van Buren Spécialité à vendre

Cette propriété unique de 45 acres à Van Buren, Missouri, offre une occasion rare pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un site commercial polyvalent avec des attractions intégrées. Actuellement exploitée comme un petit zoo sous licence USDA et une destination de visite de grotte historique, la propriété comprend des enclos pour animaux, des structures de soutien et une cabine de deux chambres pour la gestion sur place. Les caractéristiques supplémentaires incluent sept emplacements pour VR équipés d'électricité, d'eau et de fosse septique, créant un potentiel pour la poursuite des opérations touristiques ou le réaménagement pour des utilisations commerciales alternatives. Situé le long de l'autoroute US 60, le site bénéficie d'une forte visibilité et accessibilité, attirant des visiteurs de toute la région. Le zonage mixte commercial et résidentiel de la propriété offre une flexibilité pour le développement futur, que ce soit pour l'hôtellerie, les loisirs ou d'autres projets commerciaux. Avec un financement par le propriétaire disponible et un propriétaire prêt à prendre sa retraite, cette propriété représente un investissement convaincant dans un corridor touristique en croissance.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-03-11

Burlington Commerce de détail à vendre - Racine West

Opportunité d'investissement de premier choix. Quartier historique très prisé. Fort passage piétonnier. Belle vitrine et appartement à l'étage avec locataire à long terme. Bâtiment au centre de toutes les activités communautaires. 750 pi² de vitrine, 750 pi² au-dessus dans l'unité résidentielle Seulement des prêts conventionnels acceptés, PAS DE FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-10

Buda Commerce de détail à vendre - Hays County

Sunfield Station est une destination commerciale et événementielle rare, entièrement louée, de 65 000 pieds carrés, située sur 8,06 acres dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de la région métropolitaine d'Austin. Construit en 2019, ce centre commercial établi ancre un mélange de locataires florissant — incluant CTX Fieldhouse, LOVB, State Farm, Gracie Barra, Gateway Church, Flux Stretch Studio et CTX Beach — attirant un flux constant de visiteurs de la communauté planifiée en pleine expansion de Sunfield à proximité. Avec plus de 700 pieds de façade sur Main Street, un accès immédiat à l'I-35, et une approbation en place pour trois bâtiments supplémentaires de 5 000 pieds carrés chacun, Sunfield Station offre aux investisseurs un actif clé en main générateur de revenus avec un potentiel de croissance significatif. Positionné au cœur d'un marché dont la population a augmenté de plus de 569 % depuis 2000, c'est une opportunité convaincante pour les investisseurs cherchant la stabilité aujourd'hui et le potentiel de croissance demain. FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE **Les informations contenues ici sont réputées fiables mais non garanties; le courtier ne fait aucune garantie et n'assume aucune responsabilité — tous les acheteurs doivent effectuer une vérification diligente indépendante.**

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-03-10

Reseda Multi-résidentiel à vendre - Western SFV

Le 7304 Canby Avenue offre une rare opportunité d'investissement mixte au cœur du corridor commercial de Reseda. Cette propriété comprend cinq unités sur un terrain généreux zoné C2, offrant une flexibilité pour des applications résidentielles et commerciales. La configuration actuelle inclut un grand espace commercial d'environ 1 550 pieds carrés, idéal pour des bureaux professionnels, des studios créatifs ou un usage de détail, avec deux bureaux privés, une cuisine et une salle de bain. Au-dessus de l'espace commercial se trouve une unité résidentielle lumineuse pour le propriétaire, avec des finitions modernes, des appareils en acier inoxydable, des comptoirs en granit et une buanderie dans l'unité. Les trois autres unités sont des appartements d'une chambre et d'une salle de bain bien entretenus, chacun avec des cuisines fonctionnelles, un espace de rangement ample et une laveuse/sécheuse dans l'unité. Les locataires ont des baux mensuels, offrant un revenu immédiat et un potentiel de repositionnement futur. La propriété offre un stationnement pour six véhicules ou plus, incluant des espaces clôturés et non couverts, ajoutant de la commodité pour les résidents et les occupants commerciaux. Situé à proximité des grandes artères, des transports en commun et d'une variété d'options de vente au détail et de restauration, cet actif est bien positionné pour une croissance à long terme et une stabilité des revenus. Un financement par le vendeur est disponible, rendant cette opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'une propriété polyvalente dans une zone à forte demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Locataire unique NNN avec un taux de capitalisation de 7,97 %. Le locataire vient d'exercer l'option de prolonger le bail pour 3 années supplémentaires. Le loyer augmentera de 3 % en octobre 2026. Il y a une forte puissance électrique sur la propriété en raison du fait qu'elle était auparavant une entreprise de laverie, avec toute la plomberie et les conduites de gaz toujours présentes sur le site. Le toit a été remplacé au cours des dernières années et est en bon état selon le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-09

Bon Secour Commerce de détail à vendre - Baldwin County

Billy’s Seafood présente une occasion rare d'acquérir une entreprise clé en main établie depuis plus de 50 ans, associée à 2,7 acres de biens immobiliers en bord de mer de premier choix. Offert à 2 785 000 $ avec financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs qualifiés, ce lot comprend plusieurs parcelles avec un potentiel significatif de réaménagement et de valeur ajoutée. La propriété dispose de 978 pieds de façade sur l'eau, d'un accès au quai et d'opportunités d'expansion pour l'hôtellerie, les opérations de camions de nourriture ou un concept de bar. La parcelle 1 comprend un marché de fruits de mer de 2 143 pieds carrés avec un espace supplémentaire de bureau et d'entrepôt, 520 pieds de quai, ainsi que tout l'équipement commercial, les installations, le mobilier et l'inventaire. La parcelle 2 offre 1 372 pieds carrés d'espace de vente au détail/hôtellerie avec une terrasse de 1 980 pieds carrés en bord de mer idéale pour les repas en plein air et le divertissement. La parcelle 3 fournit 2 782 pieds carrés d'espace d'entreposage et de congélation. Avec des tendances démographiques et de croissance du commerce de détail solides, y compris une augmentation projetée de 24,83 % de la demande, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les exploitants.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-09

Cumming Portefeuille de propriétés à vendre - N Fulton/Forsyth County

Occasion rare d'acquérir deux propriétés adjacentes en bord de lac sur le lac Lanier, l'une des destinations de vacances et de relocalisation les plus prisées du Sud-Est. Cette offre est idéale pour les opérateurs de locations à moyen terme, les investisseurs immobiliers ou les investisseurs cherchant des actifs en bord de lac générant des flux de trésorerie avec un fort potentiel d'appréciation. Le 5805 Archer est proposé avec un financement par le propriétaire, éliminant les barrières de prêt traditionnelles pour les acheteurs qualifiés. Des conditions créatives sont disponibles pour le 5735 — renseignez-vous pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-09

Etna Commerce de détail à vendre

Ce restaurant est une icône de la région depuis les années 1960. Les actifs commerciaux de Dotty ont été vendus en 2019. Le locataire paie un loyer mensuel (contrat de mois en mois) et un paiement de note. L'acheteur aura la possibilité de conserver le locataire et l'accord actuel en place ou de négocier la résiliation de la note en cours. L'achat a été financé par le vendeur via une note de promesse garantie par un privilège UCC-1 sur l'équipement du restaurant et les actifs commerciaux. Le locataire continue de faire des paiements mensuels sur cette note. Équipement du locataire / Actifs commerciaux (Garantie UCC) Mobilier & Intérieur • Tables et chaises de salle à manger • Sièges de comptoir / tabourets de bar • Décoration intérieure et œuvres murales • Tapis ou revêtements de sol non fixés en permanence Équipement de cuisine / restaurant • Gril commercial • Friteuse • Gril à plaque • Réfrigérateurs • Congélateurs • Tables de préparation • Micro-ondes Équipement de service • Système de point de vente (POS) • Machine à glace Petits équipements- • Casseroles et poêles • Ustensiles de cuisine • Outils de préparation des aliments • Assiettes, tasses, plateaux de service Extérieur • Tables de pique-nique ou mobilier de patio • Poubelles Divers • Étagères de rangement • Équipement de bureau • Équipement de nettoyage –––––––––––––––––– Pour plus de clarté dans l'annonce et pour les acheteurs examinant l'opportunité, il peut être utile de séparer les installations (qui sont transférées avec l'immobilier) des biens personnels du locataire (qui ne le sont pas). Installations – Incluses avec l'immobilier Ce sont des éléments fixés de façon permanente au bâtiment ou au site et qui seraient transférés avec la propriété : • Système de hotte intégré • Comptoirs intégrés • Installations de plomberie • Installations électriques • Éviers commerciaux • Système de hotte installé • Infrastructure de plomberie et de services publics du bâtiment • La structure du hangar rouge sur la propriété Biens personnels du locataire – Non inclus dans la vente immobilière Ces éléments appartiennent au locataire sauf négociation contraire : • Équipement de restaurant • Appareils portables • Mobilier de salle à manger • Petits équipements et fournitures • Équipement POS • Articles décoratifs et meubles mobiles Ces actifs appartenant au locataire servent de garantie pour la note commerciale.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-03-09

Fort Lauderdale Multi-résidentiel à vendre

Opportunité exceptionnelle de multifamilial dans le quartier très prisé de Sailboat Bend à Fort Lauderdale — un bien véritablement unique dans une zone où des propriétés comparables sont rarement disponibles. Situé sur un terrain de 17,499 pieds carrés (0,40 acres), la propriété est améliorée par un immeuble multifamilial bien entretenu de 12 unités totalisant 7,839 pieds carrés, construit à l'origine en 1976 et fonctionnant activement comme un actif stable et générateur de revenus. Le bâtiment est occupé à environ 92 %, avec des locataires à long terme en place, offrant un flux de trésorerie constant et fiable. Chaque unité dispose de son propre compteur électrique, de la climatisation centrale et de fenêtres résistantes aux ouragans, améliorant l'efficacité opérationnelle et l'attrait pour les locataires. La propriété a été régulièrement entretenue au fil du temps, avec des mises à jour effectuées au besoin. Notamment, le système de panneaux électriques a été entièrement mis à niveau en 2025 conformément aux exigences du code actuel et aux normes d'assurance. La propriété bénéficie également de nouvelles gouttières installées en 2025. Le stationnement est bien aménagé, avec un espace assigné pour chaque unité 1 chambre/1 salle de bain et deux espaces assignés pour chaque unité 2 chambres/1 salle de bain, ainsi qu'un stationnement supplémentaire pour les invités sur place. La propriété se distingue dans le sous-marché en raison de la taille de son terrain, de son agencement et de sa base de locataires de longue date. Le zonage est RML-25 avec une désignation d'utilisation future de densité moyenne-élevée. Bien que le zonage permette une gamme de typologies résidentielles, y compris des configurations multifamiliales et de maisons en rangée, tout potentiel de réaménagement doit être vérifié indépendamment par l'acheteur auprès de la ville de Fort Lauderdale et de toutes les autorités compétentes, en particulier compte tenu de l'emplacement de la propriété dans une zone réglementée/sensible sur le plan archéologique. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Fort Lauderdale, de Las Olas et des principaux corridors de transport, la propriété bénéficie d'une croissance continue et d'une forte demande dans la région environnante. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif stable et performant dans l'un des quartiers les plus désirables et contraints en termes d'offre de Fort Lauderdale. Financement par le propriétaire possible jusqu'à 50 % du prix d'achat.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-09

Woodside Commerce de détail à vendre - Central Queens

La propriété sera vendue vacante, terrain non inclus. Le vendeur offrira un financement par le vendeur. Sous-sol - Entièrement fini 1er étage - Magasin commercial à 99 cents 2e étage - 4 chambres, salon, cuisine, salle de bain complète et grand balcon. L'ensemble de la propriété est loué au propriétaire du magasin du 1er étage pour 7 000 $ par mois et les locataires paient leurs propres services publics. Le bail expire à la fin de 2026. Taille du terrain - 25X80 Taille du bâtiment - 22X48. Le vendeur est prêt à offrir un financement par le vendeur à l'acheteur potentiel.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-09

Belvidere Commerce de détail à vendre - Boone County

**Station-service Marathon à fort volume à vendre | Immobilier inclus | Financement par le vendeur disponible** Station-service et dépanneur **de marque Marathon** clé en main avec **terrain, bâtiment et entreprise inclus**. Fort volume de carburant, plus de **600 000 $ en ventes de dépanneur**, revenus de jeux et améliorations majeures déjà effectuées. **Financement par le vendeur disponible avec 30 % d'acompte pour 2 ans.** * **Prix demandé :** 950 000 $ + inventaire * **Inclus dans la vente :** Terrain, bâtiment et entreprise * **Marque :** Nouvelle image de marque Marathon * **Ventes du dépanneur :** Plus de 600 000 $/an *(sans loterie)* * **Volume de carburant :** Plus de 300 000 gallons/an * **Revenus de jeux :** Environ 60 000 $/an part du propriétaire * **Améliorations :** Nouveau système de point de vente * **Mises à niveau des pompes :** EMV complété * **Financement :** Financement par le vendeur disponible avec 30 % d'acompte pour 2 ans * **Opportunité :** Propriété clé en main pour propriétaire-exploitant ou investissement * **Potentiel supplémentaire :** Potentiel de croissance par l'expansion des marchandises et des opérations **Contact :** **Tauseef Syed** R & J Commercial Real Estate Cellulaire : 630-808-6637 Courriel : [Tauseefssyed@gmail.com](mailto:Tauseefssyed@gmail.com)

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-03-09

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - East Hollywood/Silver Lake

Opportunité exceptionnelle d'acheter un complexe d'appartements entièrement occupé de cinq unités, composé d'unités de 600 pieds carrés avec 1 chambre et 1 salle de bain, au cœur d'Echo Park, l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine évolution de Los Angeles. Cette propriété bien entretenue offre aux investisseurs une tranquillité d'esprit dès le premier jour. Située sur un terrain de 5 200 pieds carrés, la propriété présente un potentiel de développement à long terme significatif. Que vous la conserviez pour le revenu ou la repositionniez pour une valeur future, cet actif combine à la fois stabilité et potentiel de croissance. Située à quelques minutes de Sunset Boulevard, du centre-ville de Los Angeles et de Silver Lake, la propriété bénéficie d'une forte demande locative et d'un attrait urbain imbattable. C'est une occasion rare de sécuriser un actif générant des flux de trésorerie dans un emplacement de premier choix avec des possibilités de développement futur. Idéal pour les investisseurs expérimentés et ceux qui cherchent à entrer sur le marché multifamilial. ***FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE*** Le propriétaire a dépensé environ 14 000 $ en réparations et améliorations, y compris une nouvelle clôture périmétrique. Le NOI ACTUEL est plus proche de 55 000 $. Livré ENTIÈREMENT occupé. Toutes les informations sont considérées comme fiables mais non garanties. Les acheteurs et les agents de vente sont invités à vérifier tous les détails à leur satisfaction. Les offres DOIVENT inclure une preuve de fonds et/ou une pré-approbation de prêt.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-06

Orlando Flex à vendre - Tourist Corridor

Financement par le vendeur disponible : jusqu'à 40 % de LTV, amortissement sur 15 ans, ballon de 3 ans.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-06

LaFollette Bureau à vendre - Campbell County

EXCELLENTES CONDITIONS DE VENDEUR - EMPLACEMENT SUR ROUTE TRÈS FRÉQUENTÉE - RÉNOVÉ - FLUX DE TRÉSORERIE Le vendeur est prêt à financer derrière un nouveau premier acte de fiducie - voir les CONDITIONS ci-dessous - donc pas d'argent à avancer !!!! Au cœur de La Follette et à seulement 10 minutes du lac Norris, cette propriété se compose de deux bâtiments distincts. Le bâtiment en brique d'origine est sur 2 étages et seule une partie du rez-de-chaussée est actuellement louée à une agence d'assurance pour 3200 $/mois. Il y a 1200 pieds carrés supplémentaires au rez-de-chaussée qui comprennent plusieurs bureaux et une grande zone de réception avec une entrée complètement séparée. L'ensemble du 2e étage est composé de plusieurs bureaux, actuellement vacants, et devrait se louer à 2000 $/mois. Cela a également sa propre entrée séparée au rez-de-chaussée. Le 2e bâtiment (environ 2500 pieds carrés) a un énorme potentiel en tant qu'entrepôt de bureaux avec des portes roulantes et une zone partiellement aménagée à l'étage. Ce bâtiment est seulement partiellement utilisé par une entreprise de comptabilité avec un loyer actuel de 600 $/mois. CONDITIONS : Sous réserve de l'examen des finances de l'acheteur, le vendeur permettra à un acheteur de sécuriser un nouveau premier acte de fiducie de 40 % et le vendeur financera 60 % pendant 7 ans amortis sur 30 ans, taux d'intérêt de 7 %, ballon 7 ans après la clôture.

Date de mise en marché :

2026-03-06

Spartanburg Terrain à vendre - North Side/Rt 9 Corridor

Taux de location sur mesure : Contacter le courtier Emplacement excellent à côté du panneau "Bienvenue à Spartanburg" Idéal pour un utilisateur industriel ou un détaillant cherchant de la visibilité sur une route principale Possibilité d'avoir une enseigne publicitaire sur la propriété Le propriétaire envisagera un financement par le vendeur

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-05

San Marcos Industriel à vendre

FINANCEMENT PAR LE VENDEUR DISPONIBLE - VEUILLEZ CONTACTER LE COURTIER POUR PLUS D'INFORMATIONS

Date de mise en marché :

2026-03-05

Houston Bureau à vendre - Northeast Near

Actuellement utilisé comme clinique de chiropratique, incluant tout l'équipement pour la réhabilitation et une piscine de réhabilitation aquatique. Pourrait également être utilisé comme clinique médicale générale, ce dont la région a besoin. La clientèle actuelle provient du DOL et des cas de blessures personnelles. Le bâtiment a été entièrement rénové en 2018. Possibilité de financement par le propriétaire! Une opération clé en main dans son utilisation actuelle. Contactez le courtier pour un rendez-vous!

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-05