500 Owner Financed Properties à vendre à USA

Choyia's Place - 2759 County Road 411

Berryville, AR 72616

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 1 356 908 $ CAD
• 6 100 pi²

Berryville Spécialité à vendre

* Location clé en main pour location de vacances à court terme sur la rivière King's (comté de Carroll, AR) sur 13 acres avec plus de 900 pieds de façade sur la rivière * Pas de zonage, HOA, restrictions ou conventions * Financement propriétaire significatif disponible pour les acheteurs qualifiés * Entièrement meublé / presque tous les meubles et équipements sont inclus * Bâtiment supplémentaire disponible pour conversion en une autre location à court terme, et façade sur la rivière pour installer des cabines de location pour revenus supplémentaires * Fait un lieu de mariage FORMIDABLE, ajouterait un revenu supplémentaire significatif aux revenus de location * La propriété a généré environ 60 000 $ en 2025 avec des tarifs nocturnes significativement sous-évalués * Taux d'occupation d'environ 40 % en 2025, pourrait facilement être beaucoup plus élevé avec un marketing agressif * Informations financières disponibles * Construit dans les années 1990, rénové par les vendeurs en 2023 * 5 chambres, actuellement pour 16 personnes mais pourrait accueillir 20-24+ si les pièces et l'espace étaient maximisés * Atouts de la location : Grande capacité d'accueil et superficie totale (6 100 pieds carrés); accès direct à la rivière King's (flotter/pêcher/nager/jouer); divertissement (salle de jeux, équipement d'exercice, jacuzzi intérieur, foyer, terrasse enveloppante à deux niveaux)

Coordonnées pour la location:

Dodson & Bruce Property Group

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-02-28

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Golden Glades Condominium Office Park - 520 NW 165th St

North Miami Beach, FL 33169

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 903 213 $ CAD
• 2 337 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

North Miami Beach Bureau à vendre - Northeast Dade

Le financement conventionnel par un tiers ou le paiement en espèces sont acceptables. Aucun financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Levy Realty Advisors, LLC

Date de mise en marché :

2026-03-02

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2914 Kenilworth Blvd

Sebring, FL 33870

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 739 625 $ CAD
• 6 445 pi²

Sebring Industriel à vendre

Installation d'entrepôt haut de gamme de 13 000 pieds carrés avec bureau et salle d'exposition finis (2 000 pi²). Plafonds de 16 à 20 pieds, six portes roulantes de niveau sol de 12' x 12' avec 2 bâtiments supplémentaires générant des revenus. Le vendeur louera l'entrepôt pour 1 an avec un taux de capitalisation de 7,5 % si l'acheteur le souhaite/Financement par le propriétaire également disponible. C'est une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle commerciale polyvalente située au centre-ville de Sebring, comprenant des bâtiments industriels adjacents, un espace d'exposition, des bureaux et une infrastructure en béton armé étendue. Les bâtiments industriels mesurent environ 75’ x 60’ avec des plafonds de 22' et 160’ x 40’ avec des plafonds de 17', offrant une excellente capacité pour la fabrication, le stockage et l'équipement. Un loft de 12’ x 36’ offre un espace de stockage ou de travail supplémentaire précieux. Les bâtiments industriels adjacents comprennent également deux salles de bains. La propriété est équipée de six portes de baie de 12’ x 12’ et d'une porte de baie arrière supplémentaire de 10 pieds, offrant un accès secondaire pratique. Le site est équipé de drains pluviaux pour soutenir un drainage adéquat et une fonctionnalité à long terme. La propriété comprend également une grande salle d'exposition et une zone de réception avec une salle de bain dédiée, ainsi que cinq bureaux privés à l'étage, une cuisine partagée et une salle de bain supplémentaire à l'étage, offrant un espace administratif et de service à la clientèle suffisant. Des prises de courant triphasées et des conduites d'air pour outils pneumatiques sont positionnées dans plusieurs zones de l'entrepôt pour soutenir les opérations industrielles. La clôture offre sécurité et accès contrôlé. La propriété comprend également un bâtiment commercial supplémentaire actuellement loué jusqu'en juin 2027, avec des locataires souhaitant rester en place, offrant un revenu locatif immédiat et stable. Ce bâtiment dispose également d'un stationnement dédié, d'une zone de réception principale, d'une salle de jour et d'un grand espace de bureau avec entrée extérieure et zone de stockage, ainsi que de trois espaces de bureau supplémentaires et d'une salle de bain. Un autre bâtiment situé à l'avant droit de la propriété au 2924 Kenilworth Blvd, anciennement exploité comme un salon de beauté à 5 stations, offre une excellente visibilité et une façade proéminente le long du boulevard Kenilworth, offrant une exposition exceptionnelle pour une variété d'utilisations commerciales. La plomberie reste en place, permettant une conversion facile en salon si désiré, tout en offrant une flexibilité pour une occupation professionnelle ou commerciale. Ce bâtiment comprend un stationnement assigné, une grande zone avant, un bureau privé, une salle utilitaire et une salle de bain, le rendant idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou un potentiel de revenu locatif. Cette propriété bien équipée offre une flexibilité exceptionnelle pour la fabrication, l'entreposage, les opérations de contractant, le commerce de détail, les bureaux ou l'utilisation industrielle flexible. Avec le projet de rénovation de petite ville de HGTV à proximité du centre-ville et le circuit de course à quelques minutes, ce serait un excellent lieu pour des garages de condos pour gentlemen pour exposer/stocker vos voitures de course exotiques, VR, comme arrêt sur le chemin du circuit offrant un potentiel de profit considérable! Également à LOUER (MLS 323684) à seulement 8 $ le pied carré (8 667 $/mois)

Coordonnées pour la location:

Advantage Realty #1

Date de mise en marché :

2026-02-27

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5180 Lavista Rd

Tucker, GA 30084

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 967 232 $ CAD
• 2 080 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Tucker Bureau à vendre - Northlake/Lavista

Construit à l'origine en 1935, cette propriété présente de nombreux détails de l'époque, tels que des planchers en bois franc d'origine, des murs en plâtre, des poignées de porte antiques, une porte de café menant à la cuisine, une véranda avec moustiquaire, des accessoires de salle de bain, des moulures couronnées, des plinthes de 5 pouces, des encadrements de porte de 4 pouces et un garde-manger d'origine. La propriété a été entièrement mise à jour et rénovée en 2016, avec un nouveau toit, électricité, plomberie, planchers remis à neuf, nouvelle allée, nouvelle clôture, isolation, réseau de données câblé dans toute la maison, armoires de cuisine et électroménagers, nouveau système septique, nouveaux carreaux, et deux nouveaux bâtiments de stockage, ainsi qu'une extension à l'arrière ajoutant 614 pieds carrés. Depuis lors, les améliorations incluent un nouveau système de chauffage et de climatisation zoné, chauffage et climatisation dans le bâtiment de stockage/atelier de 24x10, nouvelles fenêtres isolées, garantie contre la faune et les termites, enseigne commerciale sur mesure, deuxième salle de bain complète, kitchenette à l'arrière, et deux thermostats Nest écoénergétiques. Dans le passé, des entreprises distinctes ont cohabité dans la propriété, ou une partie a été utilisée comme résidence et une autre comme entreprise. Il y a beaucoup de stationnement, deux places sur le côté et plusieurs espaces à l'arrière avec beaucoup de place pour s'agrandir si nécessaire. L'arrière-cour est un couvert d'arbres feuillus, magnifique au printemps et en été. La propriété est actuellement utilisée comme résidence. Les propriétaires peuvent envisager un financement partiel par le propriétaire selon les conditions appropriées.

Coordonnées pour la location:

Better Homes and Gardens Real Estate Metro

Date de mise en marché :

2026-02-27

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1295 E Moana Ln

Reno, NV 89502

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 984 310 $ CAD
• 9 100 pi²

• Climatisation

Reno Commerce de détail à vendre - Central/Airport

Propriétaire utilisateur total/partiel - Immeuble à locataires multiples avec 2 cuisines commerciales, stationnement privé. Les locataires actuels ont des baux à court terme flexibles au cas où un propriétaire utilisateur souhaiterait occuper une unité pour ses besoins. Nouveau développement dynamique à proximité (de l'autre côté de la rue)! Financement possible par le propriétaire avec un acompte solide. Zonage - MA/Reno-Mixte-Utilisation Aéroport permet une large gamme d'utilisations. Propriété construite en 2005 entièrement équipée de gicleurs anti-incendie. Coin signalé - Emplacement central dynamique près de l'aéroport international de Reno-Tahoe. Mélange de locataires synergique avec des favoris locaux répondant aux demandes spécifiques des clients locaux. Fortes fréquentations. DIVULGATION D'INTÉRÊT DU VENDEUR TITULAIRE DE LICENCE : Conformément à NRS 645.252 (1) (c). Le courtier inscripteur divulgue qu'il a un intérêt direct (en tant que principal) dans cette transaction. LICENCE # B.26908 - Vantage Real Properties LLC

Coordonnées pour la location:

Vantage Real Properties LLC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-27

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2423 W Campbell Ave

Phoenix, AZ 85015

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 042 383 $ CAD
• 7 566 pi²

Phoenix Industriel à vendre - Northwest Phoenix

Le propriétaire offrira du financement vendeur à 795 000 $. Prix comptant ou avec financement traditionnel : 749 000 $. Cette rare occasion polyvalente au 2423 West Campbell Avenue place les investisseurs et occupants-propriétaires au cœur du centre de Phoenix, avec un accès immédiat à l’Interstate 17, l’un des corridors de transport les plus importants de l’Arizona. L’immeuble combine des composantes résidentielles, commerciales et spécialisées sur un terrain bien situé, créant un actif flexible capable de générer plusieurs sources de revenus. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l’I-10 et à la Loop 101, optimisant l’efficacité de la distribution et offrant une portée fluide à travers la grande région de Phoenix et au-delà. Parmi les pôles de demande à proximité, on retrouve la Grand Canyon University, qui compte environ 100 000 étudiants, ainsi que le noyau en pleine expansion du centre-ville de Phoenix, visité par environ 46 millions de personnes chaque année. L’offre comprend une maison unifamiliale occupée par un locataire, qui a déjà été exploitée comme établissement de soins licencié, avec portes élargies, accessibilité intégrée et clôtures indépendantes permettant à la résidence de fonctionner de façon autonome ou d’être convertie en bureaux professionnels. L’entrepôt bien entretenu offre un espace dégagé adapté aux activités commerciales légères et bénéficie d’un droit acquis pour l’exploitation d’un atelier de rembourrage, tandis que le zonage pourrait permettre une conversion en immeuble multifamilial. Un abri antiaérien unique de 309 pi² ajoute une dimension supplémentaire de caractère et de fonctionnalité. La combinaison de données démographiques solides dans le secteur, d’une demande locative stable et d’une grande polyvalence entre les types d’actifs fait de cette propriété une acquisition particulièrement attrayante dans un marché à forte croissance. Les populations de jour dans un rayon de cinq milles dépassent 770 000 résidents, soutenues par des revenus moyens des ménages avoisinant les six chiffres. Ces dynamiques renforcent la durabilité des revenus à long terme pour les investisseurs, tout en offrant une flexibilité exceptionnelle aux occupants-propriétaires à la recherche d’une base d’opérations centrale. Représentée par ORION Investment Real Estate, cette propriété bénéficie de l’expertise d’un courtage local expérimenté et d’une présence éprouvée sur le marché.

Coordonnées pour la location:

ORION Investment Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-27

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Updated 6-unit apartment building - 957 E 143rd St

Cleveland, OH 44110

• Owner Financed Property
• Multi-résidentiel à vendre
• 744 560 $ CAD
• 9 200 pi²

Cleveland Multi-résidentiel à vendre - Northeast

Propriété d'investissement parfaite où tout le travail est déjà fait pour vous ! Immeuble d'appartements en brique de 6 unités entièrement rénové avec des améliorations importantes partout. Les mises à jour incluent un toit tout neuf, quelques nouveaux murs intérieurs, de la peinture fraîche, un nouveau revêtement de sol en stratifié, des luminaires modernes, et des cuisines et salles de bains entièrement rénovées dans toutes les unités. Certaines nouvelles chaudières et réservoirs d'eau chaude, ainsi que des systèmes électriques et de plomberie entièrement mis à jour, ainsi que toutes les fenêtres en vinyle. La propriété offre deux unités spacieuses de 1 chambre à coucher et 1 salle de bain, chacune avec un balcon privé, et quatre unités de 2 chambres à coucher et 1 salle de bain, dont deux avec balcons privés. 3 unités sont équipées d'appareils de cuisine ainsi que de laveuse et sécheuse. Le bâtiment a déjà passé l'inspection de sécurité de la peinture au plomb et sera entièrement enregistré auprès de la ville lors de la clôture, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire pour la propriété et la conformité. Chaque locataire a accès à des installations de buanderie individuelles situées au sous-sol, ajoutant commodité et valeur à long terme. L'unité d'une chambre au rez-de-chaussée et 2 des unités de deux chambres sont déjà occupées, fournissant un revenu locatif immédiat. Idéalement situé près de l'autoroute avec un accès facile au centre-ville de Cleveland, rendant cette propriété attrayante pour les locataires et les investisseurs. Un investissement solide et facile à entretenir avec des mises à jour majeures déjà complétées et une forte demande locative. Des vidéos sont disponibles sur demande. Le propriétaire est un agent licencié en Ohio. Aucun financement par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Greater Cleveland Northeast

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-27

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5455 Arrow Hwy

Montclair, CA 91763

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 1 878 795 $ CAD
• Lot de 0,46 AC

Montclair Terrain à vendre - Upland/Montclair

Nous sommes ravis de présenter ce terrain d'angle exceptionnel de 0,46 acre situé sur une rue passante dans le nord de Montclair. La propriété est zonée Commerce selon le Plan Spécifique d'Utilisation Mixte de l'Arrow Highway (AHMUD), offrant une gamme polyvalente d'opportunités de développement résidentiel et commercial. Pour des informations détaillées sur le zonage, veuillez me contacter directement. Stratégiquement situé avec un accès immédiat à l'I-10, l'Avenue Centrale et l'Arrow Highway, cet emplacement bénéficie d'une excellente connectivité et visibilité. La région connaît une revitalisation significative, mise en évidence par la transformation de 200 millions de dollars de Montclair Place par le groupe CIM. Ce réaménagement redéfinit le cœur commercial de la ville en une destination dynamique à usage mixte, comprenant un nouveau Food Hall (Moreno St. Market), un centre de divertissement Main Event (ouverture en 2025), un parc de style de vie avec un espace extérieur pour des événements, de la musique et un marché fermier. Développement futur : la ville a approuvé un plan permettant jusqu'à 6 312 unités résidentielles (y compris des gratte-ciels) et 512 000 pieds carrés de nouveaux espaces de vente au détail/bureaux. Avec son emplacement de choix en zone urbaine, un excellent accès au transport en commun et une forte synergie d'investissement public-privé, ce site de développement présente une rare opportunité de créer une communauté résidentielle ou un espace commercial transformateur dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie. *Financement par le vendeur disponible *Plans pour 28 unités résidentielles transférés avec la vente *Le zonage permet jusqu'à 40 unités résidentielles

Coordonnées pour la location:

Cochran Real Estate Professionals, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-27

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SE Foster Rd - Mixed-Use Fixer - 5829 SE Boise St

Portland, OR 97206

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 668 016 $ CAD
• 2 464 pi²

Portland Commerce de détail à vendre - Mall 205

À Vendre Prix Non-Revenu 480 000 $ SE Foster Road Immeuble à Usage Mixte à Rénover ! Deux Vitrines Commerciales & Deux Appartements de 2 Chambres • Taille du Bâtiment : 4 558 pi² • Année de Construction : 1951 • Taille du Terrain : 3 309 pi² • Taxes : 4 528,88 $ (2025) • Vendu TEL QUEL (Le Vendeur Ne Fera Aucune Réparation) • Financement par le Vendeur avec 50 % d'acompte • Zonage : CE-Emploi Commercial

Coordonnées pour la location:

John L. Scott Portland SW

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-02-27

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West - 4600 W American Ave

Bakersfield, CA 93309

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 1 948 380 $ CAD
• 6 552 pi²

Bakersfield Bureau à vendre - Southwest Bakersfield

Bâtiment de Bureaux Clé en Main de Premier Choix – Financement par le Vendeur Disponible | 4600 W American Ave, Bakersfield, CA 93309 Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un bâtiment de bureaux professionnel de classe B de 6 552 pi² sur deux étages, entièrement rénové, dans le secteur très visible du sud-ouest de Bakersfield. Rénové en profondeur avec des finitions contemporaines et des aménagements flexibles, cet actif multi-locataires est idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable ou pour les utilisateurs-propriétaires dans les services financiers, les bureaux professionnels, le secteur médical ou les industries créatives. Points Forts de la Propriété : *Financement par le Vendeur Disponible – Conditions flexibles offertes par un vendeur motivé aux acheteurs qualifiés (détails sur demande—idéal pour réduire les obstacles bancaires et conclure rapidement) *Intérieurs lumineux et modernes inondés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres du sol au plafond donnant sur des terrains paysagers et un stationnement abondant *Accueil/réception accueillant avec des sols en béton poli, des sièges capitonnés élégants, un bureau de réception sur mesure et des œuvres d'art impressionnantes *Plusieurs bureaux privés avec cloisons en verre, bureaux ergonomiques ajustables et vues directes *Deux grandes salles de conférence avec tables effet marbre, sièges modernes et vibrants (capacité de 6 à 12+), tableaux blancs et installations prêtes pour l'audiovisuel *Salle de pause/cuisine entièrement équipée avec appareils en acier inoxydable (réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes), armoires sur mesure et dosseret carrelé *Salles de bains propres et mises à jour avec des installations contemporaines *Entrée sécurisée, caméras de surveillance, CVC central et conception efficace pour des coûts d'exploitation réduits *Plus de 20 places de stationnement sur place avec accès facile et hébergement pour les invités *Façade de rue proéminente le long de American Ave avec d'excellentes opportunités de signalisation *Emplacement stratégique à proximité de grands commerces de détail (FoodMaxx, Petco, centres commerciaux), restaurants et axes routiers clés pour une forte attractivité et accessibilité des locataires Construit en 1979 avec des améliorations récentes significatives, cette propriété bien entretenue offre un potentiel locatif solide dans le sous-marché des bureaux en amélioration de Bakersfield. Actuellement configuré pour plusieurs locataires—parfait pour un revenu continu ou un repositionnement.

Coordonnées pour la location:

Uhler Mortgage Solutions Inc.

Date de mise en marché :

2026-02-27

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Tapestry on Central - 2302 N Central Ave

Phoenix, AZ 85004

• Owner Financed Property
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 764 127 $ CAD
• 1 636 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de gicleur

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Midtown

À vendre : 2302 N Central Avenue, Unité 105 à Phoenix, comprenant une unité de bureau/commerce située au rez-de-chaussée du développement de condominiums commerciaux et résidentiels Tapestry on Central sur Central Avenue et Encanto Blvd. Tapestry on Central compte environ 400 résidents et 280 unités de condominiums. C'est une occasion d'acquérir votre propre espace de bureau/commerce dans un emplacement au centre-ville de Phoenix, plutôt que de payer un loyer à un propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-26

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4010 Southwestern Blvd

Baltimore, MD 21229

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 1 739 625 $ CAD
• 4 190 pi²

Baltimore Industriel à vendre - BWI/Baltimore County

Triple Net Investment Group est heureux de présenter en exclusivité le 4010 Southwestern Blvd, Baltimore, MD 21229 — une installation de réparation automobile occupée par le propriétaire et une opportunité d'investissement immobilier commercial située dans le sous-marché établi d'Arbutus/Catonsville, au sud-ouest de Baltimore. Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de ±4200 pieds carrés, configuré avec huit (8) baies de service avec accès direct, un espace bureau et réception, une zone d'attente pour les clients, des toilettes, un espace de stockage et un stationnement pavé sur place. La propriété a été exploitée par le propriétaire pendant de nombreuses années et est bien entretenue, permettant une utilisation immédiate continue en tant qu'installation de réparation automobile complète, centre de pneus, station d'inspection ou opération de service automobile connexe. Livré vacant.

Coordonnées pour la location:

Triple Net Investment Group Inc.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-26

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Greenhead Rd

Chipley, FL 32428

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 465 333 $ à 17 367 025 $ CAD
• Lots de 99,90 à 575,00 AC

Chipley Terrain à vendre

LOT 1 : Cette propriété d'angle commerciale générale de 99,9 acres offre un financement possible par le propriétaire avec un acompte substantiel. Le terrain boisé et plat est clôturé et dispose d'environ 1 805 pieds de façade sur l'autoroute 77 à 4 voies, à seulement environ 3 miles au nord de l'autoroute 20. Il y a environ 2 033 pieds de façade sur Greenhead Road. Voir les "Documents" pour le relevé qui montre toutes les dimensions ainsi que d'autres données pertinentes, cartes et dessins d'ingénieur. Élevé et sec, c'est la plus grande propriété zonée commerciale disponible dans le comté de Washington. Au prix de juste plus de 24 900 $ par acre, ce serait une merveilleuse opportunité d'investissement alors que la croissance résidentielle et commerciale se dirige vers le nord de Panama City, à environ 30 minutes de route, ou à environ 35 minutes de route de Pier Park à Panama City Beach, qui abrite les plus belles plages du monde. Les utilisations autorisées incluent les parcs de VR, diverses opportunités commerciales et la fabrication légère. L'autoroute 77 est en cours de passage à 4 voies jusqu'à l'Interstate 10. Les dirigeants du comté souhaitent paver Greenhead Road et ajouter un feu de signalisation à l'intersection où il y a une coupure de médiane. Avec 1 million de dollars d'acompte, le vendeur peut financer le reste à un taux d'intérêt de 6 % sur 15 à 20 ans. Voir les "Documents" pour plus d'informations et voir des photos supplémentaires. 450 acres adjacents et négociables supplémentaires sont disponibles à la vente pour un total d'environ 575 acres (voir MLS 784759). LOT 2 : Ces 475 (+/-) acres offrent un financement par le propriétaire zoné Agriculture. En ce moment, c'est un paradis pour les chasseurs avec 4 lacs, le plus grand étant d'environ 30 acres avec 3 quais, dont un couvert et doté d'un élévateur à bateaux couvert. C'est le lac clair que la maison surplombe. Le lac est idéal pour la pêche, la natation et le kayak. La propriété est pleine de cerfs, de dindes et d'autres animaux sauvages. La maison dispose de 2 chambres, 2 salles de bains complètes, un plan d'étage ouvert et une grande véranda grillagée pour cuisiner, nettoyer le poisson ou profiter de la vue sur le lac. Elle dispose également d'un garage pour 2 voitures pour les tracteurs, les quads et autres équipements. Toute la propriété est clôturée et a un accès juste à côté de l'autoroute qui a une coupure de médiane, et le long de Greenhead Road. La superficie totale provient de la combinaison de 7 parcelles contiguës. Les taxes indiquées proviennent de la parcelle sur laquelle se trouve la maison. Cliquez sur l'onglet Documents pour voir le relevé de toutes les 7 parcelles ainsi que les utilisations potentielles. Le prix pour les 475 (+/-) acres par acre est de 8 400 $ incluant toutes les 7 parcelles combinées. La propriété est à moins de 25 minutes de l'aéroport international de Panama City, et à 35 minutes de Panama City Beach. Cette propriété est proche du parcours de golf Sunny Hills. LOT 1 & 2 : Ces 575 (+/-) acres offrent un financement par le propriétaire avec un acompte substantiel. Les 99,9 acres d'angle sont zonés commercial général et les 475 acres restants sont zonés agriculture. En ce moment, c'est un paradis pour les chasseurs avec 4 lacs, le plus grand étant de 30 acres avec 3 quais, dont un couvert et doté d'un élévateur à bateaux couvert. C'est le lac clair que la maison surplombe. Elle dispose de 2 chambres, 2 salles de bains complètes, un plan d'étage ouvert et une grande véranda grillagée pour cuisiner, nettoyer le poisson ou profiter de la vue sur le lac. Elle dispose également d'un garage pour 2 voitures pour les tracteurs, les quads et autres équipements. Toute la propriété est clôturée et a un accès depuis l'autoroute avec une coupure de médiane, et le long de Greenhead Road. La superficie totale provient de la combinaison de 8 parcelles contiguës. Les taxes indiquées proviennent de la parcelle sur laquelle se trouve la maison. Cliquez sur l'onglet Documents pour voir le relevé de toutes les 8 parcelles ainsi que les utilisations potentielles des 100 acres commerciaux. Le prix pour les 575 (+/-) acres par acre est de 10 417 $ incluant toutes les 8 parcelles combinées. La propriété est à moins de 25 minutes de l'aéroport international de Panama City, et à 35 minutes de Panama City Beach, qui abrite les plus belles plages du monde. Cette propriété est proche du parcours de golf Sunny Hills et de plusieurs ruisseaux pour le kayak.

Coordonnées pour la location:

Counts Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-26

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Whispering Pines RV & Lodging - 13099 US Highway 259 S

Mount Enterprise, TX 75681

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 2 191 928 $ CAD
• 2 979 pi²

Mount Enterprise Spécialité à vendre

Emplacements pour VR : 31 emplacements pour VR avec service 30/50 ampères (certains avec 110V) 5 Chalets : 3- Studios 2- 1 chambre/1 salle de bain 3 Duplex (6 unités louables) : 1- 4 chambres/1 salle de bain et 1- Studio (Ancien magasin) 1- 1 chambre/1 salle de bain et 1- Studio (MH, inclus dans la vente) 1- 1 chambre/1 salle de bain et 1- Studio (Chalet) 2 Maisons de ferme construites avant 1978 : 1- 2 chambres/1 salle de bain 1- 2 chambres/2 salles de bain/pièce supplémentaire 1 Maison mobile (MH non incluse dans la vente) 1 Grand terrain clôturé avec TOH/bâtiment de 16'x40' (bâtiment non inclus dans la vente) 2 unités de stockage louables de 10' x 10' Services inclus dans les loyers : Électricité, Eau, Égouts, Déchets, Wi-Fi (sauf indication contraire dans le registre des loyers) Cuisine de commissariat : Offre un revenu supplémentaire grâce aux camions de nourriture, traiteurs, petites entreprises, résidents et invités *Financement par le vendeur disponible* *Veuillez noter : Les visites du site sont strictement sur rendez-vous seulement* Situé dans le comté de Rusk

Coordonnées pour la location:

IRE Investment

Sous-type de propriété :

Parc de campeurs/caravanes

Date de mise en marché :

2026-02-26

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2819 Blystone Ln

Dallas, TX 75220

• Owner Financed Property
• Industriel à vendre
• 4 168 142 $ CAD
• 17 910 pi²

• Climatisation
• Réception

Dallas Industriel à vendre - Preston Center

Excellente occasion de louer ou d'acheter cet entrepôt industriel dans le nord-ouest de Dallas. L'entrepôt comprend 5 bureaux et une grande salle d'exposition. Situé près de l'I-35 et de la voie Walnut Hill. La propriété est située dans un quartier industriel. Un parking est disponible en face de l'immeuble et à l'intérieur de la zone clôturée. La propriété est livrée avec 3 portes de quai et 1 porte niveau. 167,23$ par SF à vendre Financement offert par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Beam Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-09-09

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Northlake Vista Development Opportunity - 7901 Florance Rd

Northlake, TX 76247

• Owner Financed Property
• Terrain à vendre
• 3 788 903 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Northlake Terrain à vendre - Denton

Northlake Vista Business Park (la « Propriété ») offre une occasion rare d'acquérir un site de développement industriel/garage de luxe entièrement autorisé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Dallas–Fort Worth. Située à Northlake, Texas - stratégiquement positionnée entre Fort Worth et Denton et à moins de trois miles à l'ouest de l'I-35W - la Propriété offre une connectivité régionale exceptionnelle dans un sous-marché industriel à l'offre limitée, stimulé par une expansion résidentielle et commerciale rapide. L'offre comprend environ 5 acres de terrain prévus pour un projet industriel multi-locataires de 67 828 pieds carrés, avec des plans de construction complets déjà préparés pour la Phase I totalisant 31 501 pieds carrés. Le prix d'achat de 2 722 500 $ (12,50 $/pi²) inclut le terrain, le travail architectural et d'ingénierie, ainsi que les documents de diligence raisonnable, permettant à un développeur d'accélérer considérablement le calendrier de construction et de réduire le risque d'autorisation. Le site bénéficie d'un accord de développement qui réduit considérablement les coûts initiaux en annulant 50 % des frais de permis et 100 % des frais d'impact - une incitation substantielle qui améliore la faisabilité du projet et les rendements pour les investisseurs. Les fondamentaux du marché soutiennent davantage le développement, avec des loyers comparables vérifiés d'environ 19 $ à 25 $/pi² NNN et des ventes récentes de condominiums de garage de luxe au-dessus de 325 $/pi². Northlake continue de connaître une forte croissance démographique, avec des revenus moyens des ménages dépassant 108 800 $ et des valeurs médianes des maisons au-dessus de 335 000 $ dans un rayon d'un mile - des caractéristiques qui historiquement corrèlent avec une forte formation de petites entreprises et une demande pour des espaces industriels de petite taille. Selon CoStar, le marché industriel flexible environnant maintient seulement 4,8 % de vacance et devrait atteindre environ 3,44 % de croissance annuelle moyenne des loyers jusqu'en 2030, soulignant l'offre limitée et les perspectives de demande à long terme. Avec des autorisations complètes, des frais municipaux réduits, une forte démographie environnante et des fondamentaux de marché favorables, Northlake Vista Business Park offre aux investisseurs et développeurs un chemin accéléré et à faible risque pour livrer un produit industriel de petite taille très recherché dans un sous-marché en forte croissance de DFW.

Coordonnées pour la location:

SLJ Company LLC

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-26

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6638 Pennsylvania 61, Shamokin, PA, USA

Shamokin, PA 17872

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 203 821 $ CAD
• 10 787 pi²

• Restaurant

Shamokin Commerce de détail à vendre

Financement par le propriétaire disponible pour les acheteurs bien qualifiés. Le célèbre Wayside Inn Bar & Grill est à vendre, ne manquez pas votre chance de posséder ce monument local ! Un bar et un restaurant entièrement équipés à l'intérieur et à l'extérieur offrent une excellente soirée de dégustation. Il y a 2 scènes qui peuvent fournir du divertissement lorsque les installations extérieures sont utilisées. La salle de banquet accueille des événements tels que des mariages, des fêtes et bien d'autres rassemblements. Récemment rénové (4 chambres) et 8 autres sont parfaites pour visiter Knoebel's et le parc AOAA. La vente de cette propriété comprend l'immobilier, les installations, le mobilier, l'équipement et l'inventaire. Elle comprend également une licence d'alcool avec l'approbation de la PLCB. Les valeurs pour chaque partie et actif seront attribuées au moment de la vente. La vente n'inclut PAS le nom de Masser's Catering Inc. Une partie de la zone du patio arrière est en zone inondable. Un bar, un restaurant, quelques chambres à louer et ce joyau bien connu raviront votre passion pour le tourisme et l'hospitalité de toutes les manières possibles ! Bar et restaurant entièrement équipés à l'intérieur et à l'extérieur - traditionnel à l'intérieur et le patio propose un 2e menu servi depuis la « cuisine fumeur », avec un fumoir Southern Pride en tête. 2 scènes accueillent des spectacles en direct plusieurs fois par semaine, la salle de banquet accueille des événements allant des mariages aux anniversaires et plus encore. Appelez Joe pour voir ce bar/restaurant préféré des locaux au 570-594-6923.

Coordonnées pour la location:

Bressi and Martin Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-26

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Car Dealership Property For Sale - 202 S Newtown Rd

Virginia Beach, VA 23462

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 967 232 $ CAD
• 2 062 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Virginia Beach Commerce de détail à vendre - Newtown/Witchduck

Propriété de concession automobile à vendre à Virginia Beach. Actuellement occupée par une concession en activité avec un bail mensuel. Le locataire pourrait être disposé à rester pour un bail à plus long terme si l'acheteur est un investisseur. Options de financement par le propriétaire disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

JL Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-02-25

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1391 Gulf To Bay Blvd

Clearwater, FL 33755

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 087 549 $ CAD
• 5 371 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Clearwater Commerce de détail à vendre - Downtown Clearwater

Financement par le propriétaire avec 50 % d'acompte et 50 % de prêt hypothécaire à 6 % d'intérêt jusqu'à 15 ans ! Le centre commercial offre 3 adresses distinctes, 2 espaces de vente au détail/bureau, 1 espace de stockage/atelier avec garage à porte basculante pour un accès facile à l'arrière du bâtiment. La propriété permet une excellente signalisation pour les entreprises sur Gulf to Bay, dans la région de Clearwater, en Floride. Potentiel pour de nombreux usages, mais les dernières entreprises étaient une épicerie de proximité et un bureau de travail journalier pendant de nombreuses années. Le toit est en fin de vie et doit être remplacé dès que possible avec une rénovation du centre commercial pour devenir une vache à lait pour les années à venir ! Le nouveau quartier Mercado fait partie du plan d'amélioration de Clearwater pour les affaires dans le centre-ville de la région de Gulf to Bay. Venez découvrir toutes les nouvelles rampes devant le centre commercial pour installer des tables pour le café/boissons ou les clients de détail à l'extérieur sur les nouveaux trottoirs pour un accès facile aux piétons avec un parc communautaire pour les rassemblements dans la région. La propriété comprend un terrain vacant en herbe à l'arrière pour l'usage des nouveaux propriétaires !

Coordonnées pour la location:

RIGLER REALTY COMPANY

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-02-25

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Sunray Boat & RV Storage - 1333 Sunray Rd

Ingleside, TX 78362

• Owner Financed Property
• Spécialité à vendre
• 1 106 402 $ CAD
• 15 540 pi²

• Accès contrôlé

Ingleside Spécialité à vendre - Portland/Ingleside

Nouvelle installation de stockage pour bateaux et VR – Juste en bas de la rue de la rampe publique de bateaux d'Aransas Pass Installation de stockage pour bateaux et VR nouvellement développée, à la pointe de la technologie, située sur environ 1,62 acres avec possibilité d'expansion future. La propriété comprend environ 15 000 pieds carrés d'unités entièrement fermées de 35’ x 12’ x 14’ ainsi qu'environ 34 espaces de stationnement extérieurs, conçus pour accueillir de grands VR et bateaux. Cette zone peut être agrandie pour ajouter des espaces de stationnement couverts ou des unités supplémentaires. Chaque unité fermée comprend un service électrique et un éclairage LED au plafond et est sécurisée avec des systèmes de verrouillage DaVinci. L'installation offre un accès sécurisé par clavier, une clôture périmétrique complète et un système de surveillance par caméra sur place, fournissant un environnement hautement sécurisé pour les locataires. Le projet est prévu pour être achevé de la mi à la fin mars et sera livré clé en main, prêt pour les opérations. Une étude de marché et de faisabilité réalisée par un tiers soutient la demande de stockage fermé et extérieur dans la région, indiquant des conditions de marché favorables avec des tendances d'occupation fortes parmi les concurrents. La propriété n'a pas commencé la pré-location. Cet actif est positionné pour servir un marché croissant de VR et de navigation côtière et offre un potentiel de revenu immédiat avec une possibilité de croissance grâce à la location et à l'expansion future. Opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un actif de stockage spécialisé à faible gestion et à forte demande. Nous avons reçu plusieurs lettres d'intention pour un financement par le propriétaire que nous ne considérons pas pour le moment. Nous pourrions le considérer à l'avenir avec un acompte significatif. Toutes les informations fournies sont considérées comme exactes mais ne sont pas garanties. Les acheteurs et leurs représentants sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable et à vérifier indépendamment tous les détails de la propriété, y compris le nombre d'unités, les dimensions, les services publics, le zonage, les finances, l'état de la construction et le calendrier de réalisation prévu.

Coordonnées pour la location:

Pollend

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-02-25

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Strega New Haven - 1006 Chapel St

New Haven, CT 06510

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 243 548 $ CAD
• 1 350 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

New Haven Commerce de détail à vendre

Rare opportunité d'acquérir un concept de restaurant italien établi situé dans le corridor gastronomique du centre-ville de New Haven. Cette offre concerne uniquement l'entreprise et le mobilier, les équipements et les accessoires (FF&E); AUCUN BIEN IMMOBILIER INCLUS dans la vente. Le restaurant est entièrement opérationnel et a reçu une reconnaissance internationale avec trois prix consécutifs de Gambero Rosso. L'espace comprend une salle à manger intime, un programme de vins soigneusement sélectionné et un aménagement conçu par le propriétaire, délibérément dimensionné pour privilégier l'expérience des clients plutôt que le nombre maximal de tables. 900 pieds carrés au niveau principal, 450 pieds carrés au sous-sol pour le stockage incluant des réfrigérateurs et congélateurs. L'entreprise fonctionne actuellement avec cinq services de dîner par semaine sans service de déjeuner, offrant une opportunité claire pour un nouvel exploitant d'étendre les heures et les revenus. La configuration actuelle de six tables était un choix de conception intentionnel; cependant, il y a une flexibilité pour un acheteur de reconfigurer le plan d'étage et d'augmenter le nombre de places si désiré. L'entreprise dispose d'une clientèle établie et est prête pour une transition en douceur. Le financement par le vendeur et le soutien à la transition par le propriétaire seront discutés avec les prospects qualifiés. Le loyer est de 4 600 $ par mois tout compris + services publics et peut être cédé. Avis de confidentialité : Il s'agit d'une entreprise active et en activité. Ne contactez pas ou ne sollicitez pas le propriétaire ou le personnel. Toutes les demandes et visites doivent être programmées exclusivement par l'intermédiaire du courtier inscripteur, Christopher Lara, 203.522.2635.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-24

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Turnkey, Cash Flow, A+ Location - 2609 Adams Ave

San Diego, CA 92116

• Owner Financed Property
• Services hôteliers à vendre
• 6 255 692 $ CAD
• 3 360 pi²

San Diego Services hôteliers à vendre - Uptown East

Le Groupe Von Bluecher chez Lee and Associates est fier de présenter le 2611 Adams Avenue, une propriété d'investissement multifamiliale à San Diego, un immeuble à usage mixte entièrement reconstruit en 2025, situé au cœur de North Park le long du très prisé Adams Corridor. Cet investissement multifamilial et à usage mixte à San Diego offre des revenus diversifiés grâce à un bail de restaurant stabilisé et 10 suites de luxe entièrement meublées, offrant un flux de trésorerie solide dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied et les plus restreints en termes d'offre à San Diego. La propriété est située sur un terrain de 7 009 pieds carrés avec environ 3 360 pieds carrés de surface totale de bâtiment et comprend cinq places de stationnement sur place. Le bâtiment a été reconstruit de fond en comble en 2025 avec une construction moderne, des plans d'étage ouverts et des finitions intérieures et extérieures haut de gamme. Points forts de l'investissement multifamilial et à usage mixte La composante résidentielle comprend 10 suites de luxe entièrement meublées totalisant environ 2 330 pieds carrés. Six unités font environ 285 pieds carrés et quatre unités font environ 155 pieds carrés. Chaque suite dispose d'une salle de bain privée, d'un bar avec évier et de finitions modernes, rendant la propriété idéale pour la location à court terme, le logement d'entreprise, les séjours prolongés ou les configurations multifamiliales traditionnelles. Les suites de luxe devraient générer environ 26 215 $ par mois avec un taux d'occupation moyen de 80 %, reflétant une forte demande pour le logement meublé à North Park et le long du Adams Corridor. La composante commerciale comprend une salle de dégustation de 1 030 pieds carrés avec un bar complet, un réfrigérateur walk-in, des espaces de stockage et un espace de restauration intérieur. La superficie combinée de la salle de dégustation et du patio extérieur totalise environ 3 500 pieds carrés, créant un environnement d'accueil intérieur-extérieur dynamique. L'espace restaurant est loué à 15 000 $ par mois NNN et est ancré par Una Mas on Adams et Gold Soul Craft Coffee, générant une activité constante et du trafic de quartier. Profil d'investissement • Environ 41 215 $ par mois de revenus combinés • Taux de capitalisation de 6,36 % • GRM de 9,09 • Reconstruction complète en 2025 • Exemption potentielle AB1482 associée à une construction plus récente *Certains indicateurs de revenus et de dépenses sont projetés et/ou estimés, l'acheteur doit vérifier et effectuer sa propre diligence raisonnable. Cet investissement dans un immeuble d'appartements à North Park bénéficie d'une forte demande de quartier, d'un trafic piétonnier constant et de la proximité de restaurants, brasseries, commerces de détail et parcs. Adams Avenue continue d'attirer des capitaux privés et des acheteurs d'échange 1031 à la recherche d'opportunités d'investissement stabilisées dans le multifamilial et à usage mixte à San Diego. Plusieurs options de financement peuvent être disponibles, y compris le financement bancaire traditionnel, le financement SBA, le financement privé et le financement potentiel par le vendeur pour les acheteurs qualifiés. Pour des informations supplémentaires, des données financières ou une évaluation confidentielle de votre propre investissement multifamilial à San Diego, veuillez contacter le Groupe Von Bluecher chez Lee and Associates.

Coordonnées pour la location:

Eric von Bluecher

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-24

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Prime Commercial Building For Sale - 5701 Martin Luther King Blvd

Houston, TX 77021

• Owner Financed Property
• Commerce de détail à vendre
• 694 458 $ CAD
• 3 232 pi²

• Accès 24 heures

Houston Commerce de détail à vendre - South

Situé dans la zone à forte croissance d'OST-South Union, le 5701 Martin Luther King Blvd représente une opportunité commerciale de premier plan, agressivement tarifée à 499 000 $. Ce bâtiment indépendant d'environ 3 232 pieds carrés est implanté sur un terrain de 0,16 acre, offrant une façade impressionnante de 230 pieds, garantissant une visibilité maximale pour toute entreprise. Située dans une zone d'opportunité fédérale, la propriété offre d'importants incitatifs fiscaux et se trouve à quelques minutes du Texas Medical Center, de l'Université de Houston et du centre-ville, en faisant un pôle stratégique pour des bureaux médicaux, des commerces de détail ou des suites professionnelles créatives. Le corridor environnant subit actuellement une revitalisation urbaine massive, avec une vague de nouveaux développements résidentiels et des améliorations d'infrastructure qui stimulent une appréciation constante de la valeur. Grâce à sa proximité avec l'I-610 et l'autoroute 288, cet emplacement offre un accès fluide tant pour les navetteurs locaux que pour les milliers de visiteurs quotidiens des districts médicaux et académiques voisins. Que vous cherchiez à lancer un emplacement phare ou à sécuriser un actif à haut rendement dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Houston, cette propriété polyvalente est positionnée pour un impact immédiat et une croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Kevin Riles Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-02-01

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16001 Awalt Dr

Austin, TX 78734

• Owner Financed Property
• Bureau à vendre
• 661 058 $ CAD
• 1 010 pi²

Austin Bureau à vendre - Southwest

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT DE PREMIER CHOIX SITUÉE DANS LA ZONE TRÈS RECHERCHÉE DE LAKE TRAVIS* CETTE PROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE EST SITUÉE SUR UN TERRAIN SURDIMENSIONNÉ ENTOURÉ DE CHÊNES MATURES* CE PLAN D'ÉTAGE EFFICACE DE NIVEAU UNIQUE COMPREND UN REVÊTEMENT DE SOL EN CARRELAGE DURABLE, DES APPAREILS EN ACIER INOXYDABLE, DES FENÊTRES PREMIUM ANDERSEN, LAVEUSE, SÉCHEUSE ET FRIGO - OFFRANT UN ACTIF CLÉ EN MAIN À FAIBLE ENTRETIEN* PARFAIT POUR UNE CONFIGURATION DE BUREAU ET UNE GRANDE COUR AVEC ESPACE POUR UN BÂTIMENT EN MÉTAL* PAS DE ZONAGE - POSSIBILITÉS INFINIES POUR INSTALLER VOTRE ENTREPRISE* DEUX BÂTIMENTS DÉTACHÉS OFFRENT UNE FLEXIBILITÉ SUPPLÉMENTAIRE POUR ATELIER, ENTREPOSAGE, ETC.* UN DES BÂTIMENTS EST ÉQUIPÉ D'ÉLECTRICITÉ* IDÉALEMENT SITUÉ AVEC UN ACCÈS FACILE AUX PRINCIPALES ROUTES, CORRIDORS DU CENTRE-VILLE ET LAKE TRAVIS! CETTE PROPRIÉTÉ EST PARFAITEMENT NICHÉE DANS UNE ZONE DE CROISSANCE MAXIMISANT LES OPPORTUNITÉS D'INVESTISSEMENT FUTURES* LA PROPRIÉTÉ EST SUPER PROPRE ET PRÊTE POUR UNE OCCUPATION IMMÉDIATE ET UNE AJOUT AU PORTEFEUILLE* FINANCEMENT PAR LE PROPRIÉTAIRE DISPONIBLE

Coordonnées pour la location:

Ruzicka Real Estate

Date de mise en marché :

2026-02-24

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