Immobilier commercial en Californie disponible à vendre

500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

Parking Garages à vendre à Californie, USA

Plus de détails pour 240 N Brand Blvd, Glendale, CA - Commerce de détail à vendre

Multi-Tenant Retail in Downtown Glendale - 240 N Brand Blvd

Glendale, CA 91203

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 27 857 473 $ CAD
  • 56 313 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Glendale Commerce de détail à vendre

SRS Capital Markets est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) au 240 N Brand Boulevard, un immeuble unique à usage mixte, entièrement occupé, avec une solide liste de locataires comprenant Planet Fitness, Goodwill et Glendale Career College. Planet Fitness a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec des augmentations de loyer programmées et des options de prolongation, démontrant leur engagement envers ce site.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2025-07-28
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Plus de détails pour 125 Dubois St, Santa Cruz, CA - Industriel à vendre

125 Dubois St

Santa Cruz, CA 95060

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 4 407 392 $ CAD
  • 13 125 pi²

Santa Cruz Industriel à vendre - Greater Santa Cruz

125 Dubois est un entrepôt vacant qui attend son nouvel occupant! Le vendeur a acquis le terrain au milieu des années 1970 et a ensuite construit un bâtiment industriel en blocs de béton d’environ 5 000 pi² à la fin des années 70. Par la suite, une extension de 8 125 pi² ± a été ajoutée au début des années 80, créant ainsi trois unités distinctes, chacune avec son propre système de mesure. Actuellement, ces unités sont combinées en une installation d’entrepôt contiguë, dotée d’un système de toit en treillis qui élimine le besoin de colonnes de soutien, offrant un accès sans obstacle. Auparavant, cette installation abritait Universal Carbide, Inc., une entreprise spécialisée dans les forets en carbure, les disques de coupe et de meulage. Après plus de 40 ans d’exploitation, le propriétaire-opérateur d’Universal Carbide a pris sa retraite. L’entrepôt est actuellement vacant. 121-123-125 Dubois dispose d’une alimentation électrique importante de 800A 480V triphasé, largement suffisante pour la plupart des besoins de fabrication. En dehors du bâtiment, il y a environ 20 000 pi² ± de terrain excédentaire en pente depuis la rue, offrant un potentiel pour un espace de stockage extérieur ou même la construction d’un autre bâtiment industriel. Le périmètre de la propriété est entièrement clôturé. L’accès est facilité par trois portes roulantes/docks de chargement en hauteur, ainsi qu’une porte roulante au niveau du sol permettant aux véhicules de pénétrer directement dans l’entrepôt. Le stationnement et la zone de chargement ont récemment été rénovés avec un nouveau scellant. Le toit a environ sept ans. Le bâtiment est également équipé d’un compresseur d’air. Grâce à ses caractéristiques polyvalentes, la propriété est bien positionnée pour être réaménagée dans divers usages industriels, tels que l’entreposage général/la distribution ou la fabrication. Cela en fait une solution idéale pour un propriétaire-occupant qui peut choisir d’utiliser l’ensemble du bâtiment ou d’exploiter une partie tout en louant le reste à d’autres.

Coordonnées pour la location:

Main Street Realtors

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-25
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Plus de détails pour 14914 Sherman Way, Van Nuys, CA - Bureau à vendre

14914 Sherman Way

Van Nuys, CA 91405

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 7 575 205 $ CAD
  • 12 000 pi²
  • Installations de conférences

Van Nuys Bureau à vendre - Eastern SFV

Rare opportunité pour propriétaire-utilisateur avec stationnement 6,67/1 000 ! Première fois sur le marché en plus de 30 ans ! Une opportunité exceptionnelle attend les propriétaires/occupants au 14914 Sherman Way – un bâtiment autonome de 12 000 pieds carrés, prêt à emménager et entretenu avec soin. Il dispose d’un stationnement refait à neuf avec 80 espaces individuels et de nouveaux systèmes de climatisation partout. Idéalement situé pour des utilisateurs de bureaux, médicaux ou commerciaux, le site offre un zonage flexible C1.5. À l’intérieur, découvrez environ 35 bureaux privés/salles d’examen, une grande salle de repos, des espaces de conférence, plusieurs salles de bain, une zone ouverte pour le personnel, ainsi qu’une salle d’opération accréditée CMS, facilement adaptable à vos besoins professionnels. De plus, il y a un sous-sol d’environ 1 500 pieds carrés, parfait pour le stockage et séparé des 12 000 pieds carrés de surface brute locative. Contactez les courtiers pour en savoir plus sur cette opportunité unique et organiser une visite.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-25
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Plus de détails pour 1414 Meridian Ave, San Jose, CA - Bureau à vendre

Owner-User | Willow Glen - 1414 Meridian Ave

San Jose, CA 95125

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 472 272 $ CAD
  • 1 975 pi²

San Jose Bureau à vendre - East San Jose-Willow Glen

1414 Meridian Avenue est une opportunité clé en main pour propriétaire/utilisateur, idéalement située à proximité du dynamique quartier de Downtown Willow Glen. La propriété bénéficie d’un accès facile à une grande variété de restaurants, cafés, boutiques et lieux de divertissement. Sa localisation centrale offre également un accès pratique à l’Interstate 280, la Route 17 et la Route 87, ce qui la rend très accessible tant pour les clients que pour les employés. Ce bureau a récemment été modernisé avec l’installation d’un nouveau climatiseur et d’un chauffage. En 2013, le bâtiment a subi des rénovations importantes visant à améliorer sa fonctionnalité et son attrait extérieur. Les améliorations incluent un nouveau toit, un système solaire, un panneau électrique mis à niveau, des fenêtres à double vitrage et des aménagements conformes aux normes ADA, garantissant que le bâtiment répond aux standards actuels en matière d’opérations et d’accessibilité. La propriété dispose d’un stationnement sécurisé et clôturé avec six espaces dédiés, dont un emplacement accessible selon les normes ADA. À l’intérieur, le bâtiment offre une combinaison unique de charme résidentiel et de fonctionnalité de bureau, incluant une cuisine complète, une salle de bain avec douche, une buanderie et une cheminée - idéal pour les utilisateurs de services professionnels, médicaux ou pour un bureau créatif.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-07-24
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Plus de détails pour 1525 State St, Santa Barbara, CA - Bureau à vendre

Plaza Linda Vista - 1525 State St

Santa Barbara, CA 93101

  • Parking Garage
  • Usages multiples à vendre
  • 406 306 $ à 2 059 079 $ CAD
  • 325 à 3 306 pi²
  • 13 Unités

Santa Barbara Bureau à vendre - Downtown

Bâtiment de style méditerranéen avec une cour élégante, situé dans un emplacement de choix en plein centre-ville, à proximité immédiate du centre-ville de Santa Barbara. À distance de marche de nombreuses boutiques, restaurants, cafés, du Santa Barbara Public Market et de tous les autres riches attraits qu'offre le centre-ville. Stationnement couvert et réservé également inclus. Contactez les agents inscripteurs pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

Radius Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-07-23
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Plus de détails pour 11259 Washington Blvd, Culver City, CA - Bureau à vendre

11259 Washington Blvd

Culver City, CA 90230

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 4 888 073 $ CAD
  • 4 199 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Terrasse sur le toit
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Culver City Bureau à vendre - Marina Del Rey/Venice

Prix Réduit! Bâtiment de bureaux tout neuf de 3 étages, 4 199 pi², situé à Culver City, idéal pour un propriétaire-utilisateur ou comme investissement multi-locataires. Il comprend 11 places de stationnement sécurisées au rez-de-chaussée, un ascenseur commun, deux étages supérieurs, des terrasses extérieures offrant une vue exceptionnelle sur le quartier environnant. Parfait pour des bureaux créatifs, la création de contenu, la technologie, la production médiatique, l'architecture, les bureaux médicaux ou juridiques. Le troisième étage est doté d'une façade en verre et bénéficie d'une abondance de lumière naturelle. Garage de stationnement et hall extérieur au rez-de-chaussée, avec des bureaux situés aux deuxième et troisième étages. Le troisième étage est une suite unique avec plus de 1 000 pi² d'espace extérieur comprenant une terrasse, une passerelle et des zones de couloir, offrant une grande intimité et un usage intérieur et extérieur. Le deuxième étage peut être divisé en deux suites. Accès exceptionnel au centre-ville de Culver City, à l'aéroport LAX, au Westside et à l'autoroute 405. La superficie totale de 4 199 pi² inclut les suites (201, 202 et 301), les espaces de rangement, les locaux techniques, les services d'entretien et la cage d'ascenseur. La superficie locative est de 3 806 pi². Disponible immédiatement et prêt à être occupé.

Coordonnées pour la location:

NDA Real Estate

Date de mise en marché :

2025-04-23
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Plus de détails pour 4015 Railroad Ave, Pittsburg, CA - Bureau à vendre

4015 Railroad Ave

Pittsburg, CA 94565

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 446 176 $ CAD
  • 3 600 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants

Pittsburg Bureau à vendre - Antioch/Pittsburg

Bâtiment autonome à locataire unique situé sur un terrain de 14 810 pi² à un coin signalisé le long de l'avenue Railroad, une artère principale. Excellente visibilité depuis la rue, multiples points d'accès et vaste stationnement avec marquage au sol. Zoné « Commercial de quartier » (CN), les acheteurs potentiels bénéficieront d'une large gamme d'usages futurs permis, notamment le commerce de détail, les entreprises de services, les bureaux professionnels, les restaurants/alimentation, les usages mixtes, et bien plus. Situé à un peu plus d'un mile du centre BART de Pittsburg et de l'autoroute 4, et à proximité immédiate de grands détaillants, écoles, fournisseurs de services alimentaires nationaux et locaux. Le site offre un accès réciproque au stationnement avec le centre commercial adjacent entièrement loué, dont le locataire principal est Pizza Guys. La propriété est actuellement occupée par une église, louée sur une base mensuelle. Le bâtiment, à l'origine construit pour un bureau de la DMV, dispose d'un accès de plain-pied, d'une grande aire de rassemblement ouverte, de salles de réunion privées, de bureaux et de toilettes conformes aux normes ADA.

Coordonnées pour la location:

Red Oak Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-19
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Plus de détails pour 16525-16531 Bellflower Blvd, Bellflower, CA - Commerce de détail à vendre

16525-16531 Bellflower Blvd

Bellflower, CA 90706

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 410 293 $ CAD
  • 5 000 pi²

Bellflower Commerce de détail à vendre - Mid-Cities

Bâtiment commercial de premier choix situé au cœur du dynamique quartier Town Center District 1 de Bellflower, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage piétonnier. Cet espace polyvalent propose une superficie généreuse pouvant répondre à divers besoins commerciaux, qu'il s'agisse de commerce de détail, de bureaux ou de restaurants. Un stationnement public pratique, situé directement derrière le bâtiment, garantit un accès facile pour les clients et les employés. Ce bâtiment est divisé en 3 espaces à louer, dont 2 sont vacants (64 % du bâtiment), offrant ainsi une opportunité idéale pour un propriétaire utilisateur.

Coordonnées pour la location:

Real Broker

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-18
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Plus de détails pour 14210 E 14th St, San Leandro, CA - Bureau à vendre

14210 E 14th St

San Leandro, CA 94578

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 1 501 268 $ CAD
  • 2 584 pi²

San Leandro Bureau à vendre

Possibilité d'acquérir un bâtiment commercial/bureau d'environ 2 584 pieds carrés situé au 14210 E. 14th Street à San Leandro, Californie (la "Propriété"). La Propriété est entièrement louée à H&R Block jusqu'en avril 2028, sans options de renouvellement restantes, offrant ainsi la possibilité à un propriétaire/utilisateur d'occuper le bâtiment. Le 14210 E. 14th Street bénéficie d'une excellente signalisation sur pylône et d'une visibilité exceptionnelle sur la très fréquentée E. 14th Street (plus de 14 100 véhicules par jour), ainsi que d'un stationnement de surface dédié.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Date de mise en marché :

2025-07-16
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Plus de détails pour 3133 W March Ln, Stockton, CA - Bureau à vendre

3133 W March Ln

Stockton, CA 95219

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 943 457 $ CAD
  • 1 922 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Stockton Bureau à vendre

KW Commercial est ravi de vous offrir cette opportunité rare d'acquérir un cabinet dentaire entièrement aménagé au cœur de Brookside, l'une des communautés professionnelles et résidentielles les plus prisées de Stockton. Situé dans un complexe de bureaux en copropriété bien établi, cette unité de 1 922± pieds carrés est proposée entièrement meublée et équipée, permettant à un nouveau propriétaire de potentiellement démarrer ses activités immédiatement avec un investissement en capital minimal. L'espace bénéficie d'un aménagement professionnel et fonctionnel conçu pour un flux clinique efficace, comprenant plusieurs salles d'opération, des zones dédiées à la stérilisation et au laboratoire, un bureau de consultation, une réception et une salle d'attente pour les patients, ainsi qu'une salle de bain privée. Tous les équipements dentaires majeurs, y compris les fauteuils, les systèmes de distribution, les unités de radiographie, le compresseur et le système d'aspiration, sont inclus dans la vente, ce qui en fait une solution clé en main idéale pour un professionnel dentaire. Que vous soyez un praticien solo, un groupe de pratique ou un investisseur cherchant à louer à un locataire du secteur de la santé, cet actif offre une valeur intégrée, des frais généraux réduits et des fondamentaux solides sur un marché où l'offre est limitée dans le segment de l'immobilier commercial.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-15
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Plus de détails pour 150 E Holt Blvd, Ontario, CA - Bureau à vendre

Ontario Health Center - 150 E Holt Blvd

Ontario, CA 91761

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 31 678 131 $ CAD
  • 58 000 pi²

Ontario Bureau à vendre - Airport Area

Nous sommes ravis de présenter une opportunité d'investissement rare : une propriété médicale/bureaux entièrement louée à un locataire de crédit AA+, avec un bail sécurisé à long terme. Ce bâtiment de 58 000 pieds carrés, réparti sur trois étages, a été construit en 2014 sur mesure pour le comté de San Bernardino et est occupé en continu par celui-ci depuis sa construction. La propriété est louée au comté dans le cadre de quatre baux distincts mais co-terminaux, tous expirant en août 2035, offrant ainsi plus de 10 ans de durée ferme restante. Le locataire, le Département de la Santé Publique du comté, exploite l'installation sous le nom de Centre de Santé d'Ontario, qui abrite quatre divisions de santé publique. Les améliorations locatives personnalisées incluent : un laboratoire à pression négative, quatre stations dentaires entièrement équipées, 20 salles d'examen, trois salles d'attente pour les patients, une radiologie avec murs plombés, et quatre autres salles à pression négative dans la clinique. - Un générateur de deux tonnes (propriété incluse dans la vente) peut alimenter les opérations critiques en cas de panne de courant et est entretenu par le comté. - Sécurité renforcée avec deux gardes à temps plein pendant les heures d'ouverture et des patrouilles couvrant le bâtiment ainsi que le stationnement adjacent. - Autres commodités : un centre d'appels de six postes, plusieurs salles de conférence, des salles de pause à chaque étage, plus de 20 salles de bain et deux salles de stockage de médicaments. Cette installation a été construite sur mesure selon les spécifications du comté, dans un emplacement spécifiquement choisi pour desservir les résidents de la région. Compte tenu des améliorations locatives uniques et coûteuses ainsi que de l'utilisation essentielle de la mission, le comté est fortement incité à rester au-delà de la durée actuelle du bail. Il s'agit d'une opportunité d'investissement sécurisée, à haut crédit et à long terme—un choix idéal pour l'investisseur recherchant un flux de trésorerie stable et à faible risque.

Coordonnées pour la location:

DAUM Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-15
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Plus de détails pour 5908 Barton Ave, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

5908 Barton Ave

Los Angeles, CA 90038

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 3 546 573 $ CAD
  • 3 312 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Los Angeles Bureau à vendre - Hollywood

Propriété commerciale polyvalente conçue pour les entreprises modernes axées sur le design, les créateurs de contenu et les investisseurs visionnaires. Située à quelques pas de Melrose et de Gower Avenue, et à proximité immédiate des studios Paramount, Netflix, Gower Studios et bien d'autres, le 5908 Barton Avenue offre une opportunité rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant, de plain-pied et clôturé, au cœur du corridor créatif d'Hollywood. Avec une superficie intérieure de 3 312 pieds carrés sur un terrain de 5 624 pieds carrés, cette propriété clé en main est zonée LAC2-1VL / Fabrication légère (à vérifier par l'acheteur) et sera livrée vacante. L'agencement intérieur comprend plusieurs bureaux, un espace de travail central ouvert, 2,5 salles de bain et deux points d'accès, dont un accès direct à une allée. Les sols en béton poli et les hauts plafonds avec poutres apparentes confèrent à l'espace un caractère industriel épuré, avec un plan ouvert qui s'adapte à une variété d'usages, allant des studios et sièges collaboratifs aux salles d'exposition, commerces hybrides ou configurations multi-locataires. Un stationnement clôturé à l'arrière, pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules (12 en empilage / 6 en utilisation quotidienne), ajoute une fonctionnalité précieuse sur place. Entouré de sociétés de postproduction, d'entreprises de production et de créateurs de contenu, et à seulement quelques minutes de Larchmont Village, Hollywood Boulevard et de l'autoroute 101, l'emplacement offre un équilibre parfait entre accessibilité, flexibilité et potentiel créatif. Que vous lanciez une nouvelle entreprise, établissiez un espace de travail phare ou investissiez pour une croissance future, le 5908 Barton Avenue offre une présence, une adaptabilité et une valeur durable dans l'une des zones créatives les plus stratégiquement situées de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Nourmand & Associates Realtors

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-07-15
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Plus de détails pour 1843 Hotel Cir S, San Diego, CA - Bureau à vendre

Cush Plaza Mission Valley - 1843 Hotel Cir S

San Diego, CA 92108

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 13 084 445 $ CAD
  • 26 942 pi²

San Diego Bureau à vendre - Mission Valley

1843 Hotel Circle South offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de bureaux de classe A récemment rénovée, située au cœur de Mission Valley, l'un des quartiers commerciaux et hôteliers les plus dynamiques de San Diego. Implanté sur un terrain d'environ 0,83 acre (36 155 pieds carrés), ce bâtiment de bureaux de trois étages propose 26 942 pieds carrés d'espace hautement amélioré, complété par un garage souterrain offrant 87 places de stationnement. Construit à l'origine en 1984 et entièrement rénové en 2018, le bâtiment bénéficie de finitions modernisées, de systèmes CVC améliorés, de renforcements structurels et d'une toiture rénovée, offrant une qualité clé en main idéale pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. L'actif est proposé au prix de 9 500 000 $ (352,61 $/pi²) en pleine propriété et bénéficie d'un zonage flexible CO-2-2, permettant une variété d'usages commerciaux, notamment des bureaux, des commerces de détail et un potentiel de réaménagement. Situé dans le sous-marché dynamique de Mission Valley à San Diego, le bien profite d'une proximité immédiate avec les autoroutes I-8 et I-15, d'un accès à la ligne de tramway Green Line, ainsi que d'une visibilité dans un corridor mixte dense entouré de centres commerciaux, d'hôtels et de grands employeurs. Avec une configuration à locataire unique et des atouts de localisation remarquables, notamment une démographie locale en croissance et des niveaux de revenus élevés dans les environs, 1843 Hotel Circle South représente une opportunité exceptionnelle pour un siège social d'entreprise, une firme de services médicaux ou professionnels, ou une revalorisation stratégique dans l'un des corridors commerciaux les plus visibles de San Diego.

Coordonnées pour la location:

Todd Bulich Real Estate Company

Date de mise en marché :

2025-07-14
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Plus de détails pour 1115 E Market St, Long Beach, CA - Spécialité à vendre

1115 E Market St

Long Beach, CA 90805

  • Parking Garage
  • Spécialité à vendre
  • 6 191 009 $ CAD
  • 19 041 pi²

Long Beach Spécialité à vendre - Mid-Cities

Occasion unique d'acquérir une installation d'éducation religieuse existante, idéalement située à l'est de l'autoroute Long Beach (710) et au sud de l'autoroute Artesia (91). Le propriétaire pourrait envisager un prix inférieur sans le bail de la tour cellulaire.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-07-10
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Plus de détails pour 2170-2180 Fremont St, Concord, CA - Multi-résidentiel à vendre

2170-2180 Fremont St

Concord, CA 94520

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 5 266 834 $ CAD
  • 7 852 pi²
  • Climatisation

Concord Multi-résidentiel à vendre - Concord/Pleasant Hill

2170-2180 Fremont Street offre une opportunité rare pour un investisseur d'acquérir un immeuble clé en main de 16 unités entièrement occupé, situé au centre-ville de Concord. Construit en 1978, la propriété comprend deux bâtiments distincts sur deux parcelles séparées, avec une superficie totale de 7 852 pieds carrés sur un terrain de 0,57 acre. La répartition des unités inclut huit (8) studios d’environ 400 pieds carrés et huit (8) appartements d’une chambre et une salle de bain d’environ 600 pieds carrés. De plus, la propriété dispose d’une clôture périmétrique sécurisée, de 16 places de stationnement couvertes et 6 non couvertes, ainsi que de patios/balcons privés, le tout sur un aménagement paysager résistant à la sécheresse. Chaque unité est équipée de compteurs individuels pour le gaz et l’électricité. La propriété a été entretenue avec soin par les propriétaires actuels. La plupart des unités ont été rénovées au cours des 4 dernières années avec des planchers en vinyle résistant à l’eau, des comptoirs de cuisine en granit, des salles de bain modernisées, de nouveaux électroménagers, de la moquette neuve dans les chambres et une peinture intérieure fraîche. Les deux bâtiments sont dotés d’un toit en tuiles de béton durable, pouvant durer entre 50 et 100 ans avec un entretien minimal. Les bardeaux d’asphalte sur la partie plate du toit ont été remplacés en 2023. Le stationnement a été réparé et scellé en 2023/2024, et une nouvelle clôture en bois a été installée le long du bâtiment 2170 en 2023. La clôture extérieure en fer et les portails ont été installés en 2014. La propriété génère également des revenus supplémentaires grâce à deux buanderies sur place. En somme, cette opportunité offre à un nouvel investisseur un flux de trésorerie dès le premier jour, un potentiel de valorisation avec le roulement des unités, et une croissance des revenus grâce à des augmentations annuelles des loyers dans un emplacement très recherché. L’emplacement attrayant de la propriété, juste à côté de l’artère principale menant au centre-ville de Concord, continuera d’attirer une forte demande locative. Les résidents bénéficient d’un accès facile à une multitude de restaurants, boutiques et options de divertissement à distance de marche du centre-ville, qui affiche un score de marche de 90, qualifié de "Paradis des piétons". Les mardis, les habitants se rendent à la Plaza Todos Santos du centre-ville de Concord pour le marché fermier hebdomadaire de la ville. Pour les navetteurs, la propriété est idéalement située près de Concord Ave, à proximité de l’autoroute 242, et à moins de 1 mile de la station BART de Concord. En février 2025, la ville a assoupli les restrictions sur le contrôle des loyers, les plafonnant à un maximum de 5 % par an. Concord est la plus grande ville du comté de Contra Costa et abrite une population diversifiée et dynamique approchant les 125 000 habitants. Sa localisation dans la région de la Baie en fait un choix de premier plan pour les entreprises. BevMo y a son siège social, Honda a choisi Concord pour tester ses voitures autonomes, et Whole Foods y a ouvert le premier magasin 365 de la région de l’East Bay. Plusieurs entreprises de technologie biomédicale de pointe sont également présentes à Concord, notamment John Muir Health (classé #2 des meilleurs hôpitaux régionaux par U.S. News & World Report), ainsi que Cerus Corporation et Fresenius Medical Care, toutes deux innovatrices dans l’industrie de la santé. Concord offre à ses résidents une qualité de vie élevée et a été nommée l’un des "Meilleurs endroits pour élever une famille" par Livability.com et "L’une des meilleures villes où prendre sa retraite" par Conde´ Nast Traveler. En 2024, le sous-marché Concord/Pleasant Hill a maintenu une forte demande, avec un taux de vacance en baisse à 5,1 % au premier trimestre 2025, le deuxième plus bas de la région de l’East Bay. Cette diminution globale des taux de vacance souligne la demande soutenue pour le logement dans ce sous-marché. Dans la région métropolitaine plus large, une croissance solide de la demande et une diminution des nouveaux projets de construction ont exercé une pression à la baisse sur le taux de vacance du marché. C’est également l’une des rares régions à enregistrer une croissance positive des loyers, avec une augmentation de 1,1 % au cours de l’année écoulée. Les perspectives globales pour ce sous-marché restent relativement stables.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway HomeServices Drysdale Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-10
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Plus de détails pour 241-255 Georgia St, Vallejo, CA - Commerce de détail à vendre

Georgia Vista Center - 241-255 Georgia St

Vallejo, CA 94590

  • Parking Garage
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 371 509 $ CAD
  • 35 605 pi²

Vallejo Commerce de détail à vendre - Benicia/Vallejo

À Vendre Opportunité de réaménagement/propriétaire-utilisateur Superficie du bâtiment : ±35 605 pi² Superficie du terrain : ±0,62 acre Zonage : Usage mixte centre-ville Potentiel de réaménagement pour logements abordables, appelez pour plus d'informations Adjacent au transport en commun de Vallejo et à un pâté de maisons du terminal de ferry de Vallejo

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-10
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Plus de détails pour 600 N Rosemead Blvd, Pasadena, CA - Bureau à vendre

ZK Plaza - 600 N Rosemead Blvd

Pasadena, CA 91107

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 17 836 165 $ CAD
  • 41 586 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Installations de conférences
  • Accès contrôlé

Pasadena Bureau à vendre

Pasadena, CA | Bâtiment de bureaux unique générant des revenus, idéal pour un propriétaire-utilisateur ! Superficie potentielle livrée au propriétaire-utilisateur : 32 839 pi² de surface locative. 23 766 pi² de surface utilisable. (Facteur de charge : ±1,38). NAI Capital Pasadena est ravi de présenter son offre exclusive d’un immeuble de bureaux multi-locataires d’environ 41 586 pieds carrés (selon Costar et d’autres registres publics) sur un terrain d’environ 92 347 pi² (2,12 acres) situé à East Pasadena, CA. Récemment rénové et en très bon état, le bâtiment comprend des boiseries et finitions modernisées, de hauts plafonds voûtés avec poutres architecturales, quatre cuisines communes, un grand hall d’entrée et une réception, ainsi qu’une cour ouverte avec un étang relaxant et des vues pittoresques. Rejoignez General Motors, BYD, Tetra Tech et d’autres entreprises dans le noyau commercial et de R&D d’East Pasadena. (Roll des loyers disponible sous réserve d’un accord de confidentialité).

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Date de mise en marché :

2025-07-09
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Plus de détails pour 13110 W Washington Blvd, Los Angeles, CA - Bureau à vendre

13110 W Washington Blvd

Los Angeles, CA 90066

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 892 351 $ CAD
  • 2 700 pi²
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Cuisine

Los Angeles Bureau à vendre - Marina Del Rey/Venice

13110 W Washington est composé de trois parcelles totalisant environ ±7 612 pieds carrés de terrain. Chaque parcelle mesure environ ±2 537 pieds carrés chacune (selon les registres fiscaux). Sur la parcelle la plus à l'est, il y a un immeuble de bureaux de 2 étages d'une superficie de 2 700 pieds carrés, avec quatre espaces de stationnement en tandem à l'arrière. Le bâtiment est actuellement vacant et disponible pour une occupation immédiate. Il peut être utilisé par un propriétaire-utilisateur unique ou divisé entre plusieurs locataires.

Coordonnées pour la location:

WESTMAC Commercial Brokerage Company

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-07-09
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Plus de détails pour 367-387 N State St, Ukiah, CA - Bureau à vendre

Victory Theater - 367-387 N State St

Ukiah, CA 95482

  • Parking Garage
  • Bureau à vendre
  • 2 167 886 $ CAD
  • 15 000 pi²

Ukiah Bureau à vendre

Taux de capitalisation de 10 % ! Revenus incroyables avec cet actif prestigieux à Ukiah, CA. Le Victory Theater Plaza historique comprend 16 suites distinctes réparties entre deux bâtiments, ainsi qu’un stationnement totalisant 28 places sur un terrain de 0,7 acre. Le 367 N State St, construit à l'origine en 1913, a été parfaitement rénové et renforcé structurellement pour accueillir une série de suites modernes. Le 387 N State St a été construit dans les années 1990. Trois parcelles distinctes, chacune avec un zonage C1. State St a récemment été rénovée et Ukiah est en pleine expansion ! Une excellente opportunité pour développer votre portefeuille avec un actif éprouvé. De plus, plusieurs suites vacantes sont prêtes à augmenter le rendement existant.

Coordonnées pour la location:

Palma Properties, Inc

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 3605 E 8th St, Los Angeles, CA - Industriel à vendre

3605 E 8th St

Los Angeles, CA 90023

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 3 787 603 $ CAD
  • 7 476 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Détecteur de fumée

Los Angeles Industriel à vendre - Southeast Los Angeles

La propriété a été entièrement rénovée en 2025 selon les normes et a passé l'inspection du service des incendies. Espace dégagé. Livrée vacante avec une mise à niveau électrique, un système CVC (chauffage, ventilation et climatisation) neuf, des portes au niveau du sol, de la plomberie et de nombreuses autres options préinstallées. Bâtiment d'angle indépendant clôturé avec deux stationnements clôturés et sécurisés. 5 places de stationnement extérieures à l'avant et 10 places extérieures sur le côté. Le panneau électrique de 200A sera mis à niveau et livré avec une connexion souterraine de 600A, triphasée. Aucun service de gaz existant dans le bâtiment. Zonage M1. Hauteur sous plafond de 12 à 17 pieds. Système CVC complet dans tout le bâtiment, desservi par 5 unités : deux unités de 5 tonnes et trois unités de 3,5 tonnes. Deux portes roulantes au niveau du sol - 10' de large x 12' de haut. Évier utilitaire. Bureau avec porte. 6 puits de lumière. Le portail de la propriété est équipé d'un code et d'un accès automatique/à distance pour le stationnement et la façade sur la rue Esperanza. Détecteurs de fumée et détecteurs de monoxyde de carbone. Deux salles de bain. La cuisine est préinstallée (stubbed) et il y a une option pour ajouter une salle de bain supplémentaire également préinstallée. Caméras de sécurité à l'extérieur du bâtiment. Le stationnement/terrain arrière est également clôturé avec un portail manuel pouvant accueillir 4 à 8 véhicules ou des conteneurs selon vos besoins. Voir les plans d'étage. Les plans d'étage montrent la disposition des deux bâtiments adjacents. Anciennement utilisé comme studio de production haut de gamme et pour la fabrication légère. Convient pour un entrepôt, une distribution, un espace créatif ou une salle d'exposition. Coopération avec les courtiers.

Coordonnées pour la location:

Secret HQ, Inc.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 0 Elder Creek Rd, Sacramento, CA - Terrain à vendre

0 Elder Creek Rd

Sacramento, CA 95829

  • Parking Garage
  • Terrain à vendre
  • 13 165 172 $ CAD
  • Lot de 31,90 AC

Sacramento Terrain à vendre - Outer Sacramento County

±31,9 acres de terrain vacant, zoné M-1 industriel léger dans le comté de Sacramento. Le site n'est actuellement pas équipé de services publics et est non aménagé, offrant une toile vierge flexible pour le développement. Le zonage et l'emplacement permettent une large gamme d'utilisations potentielles, notamment industriel, commercial, multifamilial, entrepôt, distribution, stockage pour entrepreneurs, entreposage libre-service, terminal de camions, centre de recyclage, et plus encore. Cette propriété est idéale pour les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant établir une présence dans un corridor industriel en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-08
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Plus de détails pour 1146 S Berendo St, Los Angeles, CA - Multi-résidentiel à vendre

1146 S Berendo St

Los Angeles, CA 90006

  • Parking Garage
  • Multi-résidentiel à vendre
  • 2 410 293 $ CAD
  • 4 450 pi²

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

Charmant immeuble de 6 unités dans un emplacement de choix à Koreatown, zone R4. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un immeuble d'appartements bien entretenu de 2 étages au cœur du dynamique quartier de Koreatown ! Cette propriété clôturée offre : Toutes les unités de 2 chambres / 1 salle de bain. 100 % occupées. 6 espaces de stationnement sur place. Buanderie sur place. À quelques pas des écoles, restaurants, marchés et plus encore. Excellente accessibilité à pied et accès pratique aux transports en commun. Idéal pour les investisseurs recherchant une forte demande locative et un potentiel à long terme dans l'un des quartiers les plus animés de Los Angeles.

Coordonnées pour la location:

Solomon Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-07
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Plus de détails pour 757, 759, 805 W San Carlos St – Industriel à vendre, San Jose, CA

757, 759, 805 W San Carlos St

  • Parking Garage
  • Industriel à vendre
  • 4 131 930 $ CAD
  • 8 568 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

San Jose Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown San Jose

Situé au cœur du centre-ville de San Jose, le 757–805 W San Carlos Street offre une opportunité rare d'acquérir une propriété polyvalente, industrielle et commerciale de plain-pied, répartie sur trois parcelles. L'offre comprend deux bâtiments et un grand stationnement, totalisant environ 21 345 pieds carrés de terrain. Construits en 1920, les bâtiments disposent de deux portes de niveau sol et d'un espace supplémentaire au sous-sol non inclus dans la superficie totale, offrant une flexibilité d'utilisation pour divers types d'entreprises. Le site bénéficie d'un accès immédiat à l'I-280 et à l'autoroute 87, et se trouve le long de San Carlos Street/Stevens Creek Boulevard, une artère majeure avec une grande visibilité et un trafic dépassant 227 000 véhicules par jour (AADT) à proximité. La zone environnante connaît une transformation rapide, avec de nombreux projets de réaménagement résidentiel qui renforcent la vitalité et augmentent le flux piétonnier du quartier. Les commodités en matière de commerce de détail, de restauration et de services y sont abondantes, faisant de cet emplacement un choix idéal pour une variété d'usages commerciaux. Zoné « Transit Residential », la propriété permet une large gamme d'utilisations potentielles, notamment des marchés d'alimentation, des centres de conditionnement physique, des studios d'art, des cliniques vétérinaires, des cabinets médicaux, et bien plus encore (l'acheteur doit vérifier). Un financement SBA pourrait être disponible, ajoutant un attrait supplémentaire pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à établir une présence stratégique dans le cœur urbain de la Silicon Valley.

Coordonnées pour la location:

TRI Commercial/CORFAC International

Date de mise en marché :

2025-07-07
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289–312 de 500
  2. 1
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  10. 21
États-Unis Parking Garages Californie