500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

San Bernardino Commerce de détail à vendre

Bâtiment de restaurant à vendre ou à louer (2 995 $ par mois pour la location) !! Licence de type 47 pour alcool disponible ! Anciennement le restaurant mexicain Lucy's, un lieu populaire pour les habitants et ceux qui se rendent à la montagne. Grand stationnement derrière le bâtiment. 42 places de stationnement, y compris 2 places pour handicapés près de l'entrée. Parcelle supplémentaire de 10 725 pieds carrés incluse dans la vente. La propriété dispose de 18 banquettes pouvant accueillir de 4 à 6 personnes chacune. Idéal pour un restaurant de petit-déjeuner, déjeuner ou dîner. En face de l'épicerie Cardenas, Stater Bros, TJ Maxx, Walgreens, Bank of America et d'autres générateurs de trafic. Sierra Way est l'une des routes principales vers Lake Arrowhead et Big Bear. Ce restaurant est également à une courte distance en voiture du casino San Manuel. La propriété dispose d'une hotte de 16 pieds de large, d'une station de lavage de vaisselle, d'une chambre froide, de beaucoup de rangement, de 2 salles de bains et plus encore ! Tout l'équipement présent au moment de l'achat reste ou peut être retiré. La propriété pourrait bénéficier de mises à jour cosmétiques à l'intérieur, mais elle est prête pour votre enseigne et votre vision !

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-20

Dinuba Commerce de détail à vendre

À VENDRE; Opportunité d'investissement potentiel à usage mixte au cœur du centre-ville de Dinuba, zoné C-2, Commercial du centre-ville (Règlement de zonage joint dans les documents). Ce bâtiment historique local de 16 500 pieds carrés au total a été rénové et comprend quatre façades commerciales au rez-de-chaussée, toutes actuellement louées sous contrat de location. La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations récentes telles que de nouvelles unités de CVC, des planchers, des fenêtres, de la peinture, du stuc, et plus encore. Le bâtiment est situé dans un emplacement de choix avec une grande façade pour l'espace de vente au détail et dans une zone à fort trafic piétonnier. Les quatre façades commerciales génèrent un revenu mensuel de plus de 6 600,00 $ par mois (deux des quatre unités ont des baux à pourcentage qui augmentent chaque année). Le propriétaire paie généralement l'eau des locataires chaque mois (un seul compteur), tandis que les locataires sont responsables de l'électricité et des déchets. En plus des quatre façades commerciales/rez-de-chaussée, le bâtiment offre neuf appartements non finis au deuxième étage (6 137 pieds carrés au total au deuxième étage). Des plans de conception et des spécifications existants et complétés (joints dans les documents) sont également disponibles pour terminer la construction des appartements. Ces plans sont déjà approuvés par la ville et prévoient d'accueillir (9 unités au total) 1-studio, 1-une chambre/une salle de bain, 6-deux chambres/une salle de bain, 1-trois chambres/deux salles de bain, une buanderie communautaire, et plus encore. Les locataires peuvent se garer 24 heures sur 24 n'importe où sur Tulare Street, et le vendeur dispose d'un permis d'utilisation conditionnelle permettant aux locataires de se garer 24 heures sur 24 dans le parking du centre de transit à proximité. Le stationnement sur L Street est autorisé pour les locataires de 9 h à 18 h. Terminer les appartements ajouterait une valeur considérable à la propriété et créerait un revenu supplémentaire pour répondre à la forte demande locative dans la région. L'emplacement de la propriété offre également une zone centrale idéale de la ville pour attirer des locataires potentiels. Le bâtiment est véritablement connu et reconnu comme une marque locale permanente au cœur du centre-ville de Dinuba. Venez visiter cette propriété et planifiez votre visite en personne dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-19

San Jacinto Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

Découvrez le potentiel avec le numéro de parcelle APN# 437-200-023 sur San Jacinto Ave—un terrain plat et rectangulaire de 4,89 acres, zoné industriel léger (IL), offrant une excellente façade le long d'une route principale et une forte visibilité pour un développement futur. Situé à quelques minutes du Mt. San Jacinto College, du lycée, du Soboba Casino Resort et du Valley-Wide Regional Park, cette propriété offre à la fois commodité et potentiel de croissance exceptionnel. Avec un accès facile à la station Perris Metro Link (à 20 miles à l'ouest), au futur Mid County Parkway et à la SR 74 à Hemet, le site est stratégiquement positionné comme un connecteur vital pour le trafic régional, le commerce et le développement—ajoutant une valeur significative à long terme. Pour encore plus d'attrait, cette parcelle jouxte le numéro de parcelle APN# 437-200-024 (4,98 acres) sur Santa Fe Ave, également disponible à l'achat. Ensemble, les deux propriétés créent près de 10 acres de terrain de premier choix dans un corridor commercial florissant—une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les développeurs de capitaliser sur la visibilité, le flux de trafic et la demande future. Toutes les informations sont considérées comme fiables mais non garanties. Les acheteurs sont encouragés à vérifier le zonage et les usages permis auprès de la ville de San Jacinto.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-19

Montebello Commerce de détail à vendre - Southeast Los Angeles

Maher Commercial Realty est fier de présenter un investissement unique et polyvalent au 2516-2524 W Beverly Blvd, Montebello, CA. S'étendant sur un impressionnant terrain de +/-22,420 pieds carrés, cette propriété commerciale de premier choix est située à l'intersection avec feux de circulation de W Beverly Blvd et N Hay Street, offrant un accès à trois voies, une grande visibilité, plus de 250 pieds de façade, une grande visibilité et 24 places de stationnement marquées. Le site comprend deux structures : un bâtiment de vente au détail multi-locataires de +/-3,225 pieds carrés (entièrement loué au mois) et un deuxième bâtiment de +/-6,750 pieds carrés avec des composants d'entrepôt, de bureau et de vente au détail, incluant un quai de chargement et une mezzanine. La propriété peut être livrée entièrement vacante, ce qui la rend idéale pour un utilisateur-propriétaire ou un développeur. Avec son zonage flexible C2, la propriété est potentiellement utilisable pour une variété d'usages, y compris bureau médical, vente au détail, usage mixte, bureau et multifamilial. Construisez jusqu'à 128 unités en tant que projet de logement 100% abordable, ou potentiellement plus en appliquant la loi sur le bonus de densité, en utilisant la désignation de corridor du site. Une fois mis en œuvre, le Plan général Montebello 2040 permettra des bâtiments de 1 à 4 étages, 40 à 60 unités par acre, et des FAR allant jusqu'à 2.0 (l'acheteur doit vérifier). Les usages permis dans le zonage C2 incluent bureau médical, bureau professionnel et général, et vente au détail, ainsi que stations-service et parcs de vente d'automobiles sous réserve de permis d'utilisation conditionnelle. La propriété est idéalement située à l'intersection à fort trafic et avec feux de circulation de W Beverly Boulevard et N Hay Street à Montebello, l'une des villes les plus densément peuplées du comté de Los Angeles. Positionnée le long du principal corridor commercial de Montebello, W Beverly Boulevard voit passer plus de 33,600 véhicules par jour, offrant une excellente visibilité et exposition pour tout usage futur. La zone environnante abrite un mélange diversifié de détaillants nationaux, y compris Top Golf, Albertsons, Best Buy, Ross Dress for Less, CVS, Smart & Final, LA Fitness, Vons, Marshalls, Super A Foods, McDonald's, Starbucks et Weinerschnitzel, attirant un trafic constant de consommateurs. Avec plus de 96,000 résidents dans un rayon d'un mile et plus de 567,000 dans un rayon de trois miles, la propriété est située dans une zone commerciale florissante qui soutient une large gamme de développements commerciaux, résidentiels et à usage mixte. De plus, le site offre un accès pratique aux principales autoroutes du sud de la Californie, y compris l'I-5, l'I-405 et l'I-710, le rendant facilement accessible depuis toute la région.

Date de mise en marché :

2025-09-18

Tustin Multi-résidentiel à vendre - Parkcenter Area

Le groupe Leeson de Marcus & Millichap, en tant qu'agent de vente exclusif, est heureux de présenter le 1370 San Juan Street, une opportunité d'investissement multifamilial de 11 unités au cœur de Tustin, Californie. Construit à l'origine en 1982, le bien comprenait neuf unités spacieuses de style maison de ville, dont trois unités de 2 chambres/2,5 salles de bain et six unités de 3 chambres/2,5 salles de bain. En 2025, le propriétaire a amélioré la communauté avec l'ajout de deux nouvelles unités d'habitation accessoires (ADU) de 2 chambres/1 salle de bain, portant le nombre total d'unités à 11. Chacune des neuf unités originales est individuellement lotie avec son propre numéro APN, offrant une stratégie de sortie alternative potentielle pour les futurs propriétaires grâce à des ventes individuelles. Ces unités disposent également de balcons privés, d'un garage de stationnement sécurisé et de branchements pour buanderie dans l'unité. Les ADU nouvellement construites ont été conçues dans un style cottage de plain-pied sans murs partagés. Elles incluent des finitions de haute qualité telles que des comptoirs en quartz, des armoires de style shaker, des appareils en acier inoxydable, des fenêtres à double vitrage, une buanderie empilable dans l'unité, un éclairage encastré et des planchers en vinyle. La propriété est exceptionnellement bien située à Tustin. Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec le lycée de Tustin et de nombreux centres commerciaux le long de Red Hill Avenue et Newport Avenue. La communauté est également à quelques minutes du Vieux Tustin, qui offre un charme historique, des boutiques et une variété d'options de restauration. L'Interstate 5 est à proximité, offrant un accès régional pratique. De plus, deux des destinations de vente au détail et de divertissement les plus importantes du comté d'Orange, The Marketplace et The District at Tustin Legacy, se trouvent à quelques minutes en voiture. Des opportunités de cette nature sont rarement mises sur le marché à Tustin, où les ventes d'actifs multifamiliaux de plus de cinq unités sont rares. Le 1370 San Juan Street offre aux investisseurs une chance unique d'acquérir une propriété de 11 unités qui combine de grandes résidences de style maison de ville, de nouveaux cottages indépendants et la flexibilité à long terme d'une carte de copropriété existante. *Visite en voiture uniquement. Ne pas marcher sur la propriété ou déranger les résidents. Veuillez contacter le(s) agent(s) de vente.*

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-18

Sonoma Terrain à vendre - Sonoma/Wine Country

Vente de faillite - La vente PEUT être soumise à une exigence de surenchère qui prévoit la vente de la propriété à un enchérisseur qualifié et nécessiterait que les offres soient soumises dans le délai imparti après réception de toutes les offres qui correspondent ou dépassent l'offre la plus élevée soumise à ce jour par un enchérisseur qualifié. Après l'acceptation de l'offre, nous estimons 3 semaines pour une possible confirmation par le tribunal.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-17

Fresno Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Fresno

Wildrose, un monument néoclassique au centre-ville de Fresno, offre une occasion rare d'acquérir à la fois une propriété historique et une entreprise de pompes funèbres établie. Construit en 1905, ce bâtiment s'étend sur près d'un demi-acre avec un parking clôturé de ±30 places plus un stationnement gratuit dans la rue. Les caractéristiques intérieures incluent des salles de rassemblement, des bureaux privés, plusieurs salles de bains, une cuisine de préparation et un entrepôt frigorifique au sous-sol avec monte-charge. Des améliorations récentes telles qu'un nouveau toit et une peinture extérieure, des gicleurs anti-incendie partout, et une rampe d'accessibilité améliorent la fonctionnalité. ***La propriété peut être achetée uniquement comme bien immobilier, uniquement comme entreprise, ou en tant que forfait à prix réduit des deux.*** Situé à l'angle de Divisadero et Fulton dans le quartier des arts culturels (Mural District), le site est entouré de logements, de centres artistiques, de lieux d'événements et de restaurants. Le quartier central des affaires de Fresno, l'Hôtel de Ville, Courthouse Park, le Community Regional Medical Center (CRMC), le Centre de Convention et le Tower District sont tous à moins d'un mile. La propriété est à moins d'un demi-mile de l'autoroute 180, avec des connexions rapides aux autoroutes 99, 41 et 168, plus à distance de marche des transports en commun. Le zonage flexible DTN (Activité B) permet des installations résidentielles, d'hébergement, de soins, des bureaux, des services médicaux, de vente au détail, de restauration, des lieux d'événements et des services funéraires. Avec son architecture distinctive, son parking clôturé et son aménagement adaptable, Wildrose est idéal pour des opérations funéraires continues ou une réutilisation créative. Cette propriété est située dans une zone d'opportunité désignée par le gouvernement fédéral et peut également être admissible à des crédits d'impôt pour la préservation historique. L'acheteur doit vérifier l'admissibilité et les incitations avec son conseiller fiscal et les agences appropriées. NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE. Contactez le courtier inscripteur pour des éléments de marketing et de divulgation supplémentaires à examiner avant de planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-17

Van Nuys Terrain à vendre - Eastern SFV

6167 Avenue Sylmar (également connu sous le nom de 14401 Rue Calvert) est un site de développement de premier plan au cœur de Van Nuys. Ce terrain d'angle de ±22 529 pieds carrés est zoné C2-2D-CDO et est éligible aux incitatifs de niveau 4 TOC et ED1, permettant jusqu'à 204 unités et environ 209 520 pieds carrés de surface constructible sans restrictions de hauteur. La propriété se trouve à moins de 0,2 mile de la station de métro G Line, et le projet récemment approuvé de 6,7 miles de tramway léger de la vallée de San Fernando Est le long du boulevard Van Nuys reliera directement la zone d'un côté à l'autre de la vallée de San Fernando, améliorant l'accessibilité future au transport en commun. Situé à un pâté de maisons de l'hôtel de ville de Van Nuys et entouré de bureaux gouvernementaux, le site bénéficie d'une infrastructure solide, d'une grande visibilité et de moteurs de demande fiables. Le quartier compte plus de 40 000 résidents dans un rayon d'un mile et près de 300 000 dans un rayon de trois miles. L'emplacement d'angle offre 150 pieds de façade sur l'avenue Sylmar et la rue Calvert, offrant une flexibilité de conception et une exposition optimale. Cette propriété offre un revenu immédiat grâce à un bail à court terme à des concessionnaires automobiles locaux et un potentiel de développement à long terme pour des projets multifamiliaux, à usage mixte ou axés sur le transport en commun. Son emplacement privilégié dans un sous-marché en croissance de Van Nuys assure un soutien démographique solide et un excellent accès au transport, aux commerces, aux restaurants et aux équipements civiques.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-17

San Diego Portefeuille de propriétés à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Le groupe Totah de Marcus & Millichap est heureux de présenter un investissement rare de quatre parcelles à usage mixte au cœur d'Ocean Beach, comprenant ±7 360 pieds carrés de bâtiment(s) commercial(aux) existant(s) sur ±25 797 pieds carrés de terrain. La propriété est idéalement située à l'angle de Bacon Street et Niagara Avenue, à seulement un demi-pâté de maisons de la plage et de l'emblématique jetée d'Ocean Beach. Le portefeuille se compose de trois bâtiments ayant une longue histoire en tant que centre communautaire, notamment ancré par La Doña, le restaurant mexicain le mieux classé d'Ocean Beach. Le bâtiment de Bacon Street, construit à l'origine en 1966, a été entièrement rénové en 2019, tandis que le bâtiment de Niagara, construit dans les années 1970, est resté un pilier du corridor commercial du quartier. Aujourd'hui, le portefeuille est entièrement loué à un mélange soigneusement sélectionné d'opérateurs locaux et un stationnement géré par LAZ Parking, garantissant un revenu stable en place. Au-delà du flux de trésorerie stable, le site offre un potentiel de développement futur significatif grâce à son zonage CC-4-2. Les premières analyses financières et calculs de densité soutiennent la possibilité de livrer un total de 47 unités, comprenant 29 unités résidentielles (26 à prix du marché et 3 à très faible revenu dans le cadre du programme de bonus de densité) et 18 lofts de type live/work, ainsi que ±3 250 pieds carrés d'espace commercial pour le commerce de détail/restauration. Un garage de stationnement structuré pouvant accueillir jusqu'à 61 places pourrait soutenir le programme, offrant une superficie constructible estimée à ±70 000 pieds carrés au-dessus d'un niveau de stationnement souterrain. Située au cœur de la scène dynamique de restaurants, bars et commerces de détail d'Ocean Beach, la propriété bénéficie d'un trafic piétonnier exceptionnel, d'un tourisme toute l'année et d'une forte fidélité du quartier. Avec la jetée d'Ocean Beach prévue pour une réhabilitation majeure, cette propriété est bien positionnée pour bénéficier directement d'une visibilité, d'une activité et d'une demande accrues dans les années à venir. C'est une opportunité unique d'acquérir un actif patrimonial d'Ocean Beach qui allie un revenu durable aujourd'hui à un potentiel de transformation demain.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-17

San Jacinto Terrain à vendre - Beaumont/Hemet

Opportunité d'investissement à fort potentiel ! Deux parcelles adjacentes totalisant 4,59 acres—0,88 acres sur S. State St. et 3,71 acres sur 9th St.—entièrement clôturées et directement connectées. La ville de San Jacinto est réputée pour ses logements abordables, son taux élevé de propriétaires et sa forte croissance commerciale. Avec la construction en cours du Mid County Parkway, cette propriété est positionnée pour jouer un rôle clé dans la connexion de San Jacinto à la ville en pleine expansion de Hemet—un centre émergent pour le shopping, la restauration, le divertissement et les loisirs. Ce corridor de choix est prêt à attirer des développements résidentiels et commerciaux majeurs, stimulant la demande à long terme et la valeur de l'investissement. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de San Jacinto, du Mt. San Jacinto College, des lycées locaux, du Soboba Casino Resort et du Valley-Wide Regional Park, avec un accès rapide à la station Perris Metro Link (à 20 miles à l'ouest). Actuellement zoné Industriel Léger (IL), la propriété offre flexibilité et une large gamme d'utilisations potentielles. Les parcelles peuvent être achetées ensemble ou séparément. L'acheteur doit vérifier toutes les informations, le zonage et les utilisations permises auprès de la ville de San Jacinto.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-16

Stockton Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

Los Angeles Bureau à vendre - Glendale

Commandez une visibilité de premier plan sur le principal corridor commercial d'Eagle Rock avec cet actif de plain-pied très visible offrant un stationnement rare sur place et un accès immédiat aux autoroutes 2 et 134, à quelques minutes de Pasadena et Glendale. Le bâtiment de ±3 300 pieds carrés (à vérifier par l'acheteur) dispose d'un plan d'étage efficace et adaptable, idéal pour le commerce de détail, un showroom, un espace médical/bien-être ou un bureau créatif. Entouré de restaurants de destination, de commerces de proximité et de la demande générée par le Collège Occidental, le site bénéficie d'un fort passage piétonnier, de dépenses robustes du quartier et d'une connectivité de transport en expansion. Dans un sous-marché contraint par l'offre et difficile d'accès, c'est une opportunité de premier ordre pour planter un drapeau, contrôler votre base et capturer une valeur durable à long terme. Points forts de l'investissement * Visibilité de premier ordre sur Eagle Rock Blvd dans une zone commerciale dense et à revenu élevé * 14 places de stationnement sur place (~4,2/1 000 pi²; à vérifier par l'acheteur) - un véritable fossé concurrentiel * Profil d'utilisation commerciale flexible; idéal pour un utilisateur-propriétaire ou des stratégies 1031/valeur ajoutée * À quelques minutes de Pasadena et Glendale; accès rapide aux autoroutes 2 et 134 * Écosystème piétonnier le long des corridors Colorado et York; forte activation jour-nuit * Préparé pour l'avenir grâce à l'expansion du transport est-ouest (corridor BRT Noho–Pasadena) Intersections Eagle Rock & Colorado

Date de mise en marché :

2025-09-16

San Jose Bureau à vendre - Midtown San Jose

840 The Alameda est une opportunité d'investissement vraiment unique, prête pour une croissance future substantielle. Le bâtiment a été entièrement rénové, tous les principaux systèmes/utilités du bâtiment, le toit, le parking, la façade et les aspects structurels du bâtiment ont été mis aux normes modernes. Le bâtiment est occupé à 100 %, sécurisé par un bail à long terme avec un locataire réputé. Il est à distance de marche du projet de réaménagement de Google à San Jose, de la station Diridon et du SAP Center. Il est également proche des principales artères de la région de la baie - 87, 280 et 880.

Date de mise en marché :

2025-09-16

Monterey Park Bureau à vendre - Western SGV

Lee & Associates - Pasadena est heureux de présenter la vente du 901 Corporate Center à Monterey Park, Californie. Ce bâtiment de bureaux de classe A, de qualité institutionnelle, de ±99 831 pieds carrés et de 5 étages est situé dans un parc de bureaux prestigieux de 1,1 million de pieds carrés et est l'un des bâtiments de bureaux les plus en vue du Los Angeles Corporate Center. La propriété est équipée de trois ascenseurs et offre un ratio de stationnement de ±4,1/1 000, combinant un stationnement en surface et la commodité supplémentaire d'une structure de stationnement adjacente à trois niveaux avec un auvent de panneaux solaires loués par le propriétaire. Stratégiquement positionné au cœur du bassin central de Los Angeles, le 901 Corporate Center offre une accessibilité inégalée, avec le vaste réseau de grandes autoroutes à proximité immédiate. À seulement 2,5 miles de distance, les autoroutes Long Beach (I-710), San Bernardino (I-10), Pomona (SR-60) et Santa Ana (I-5) se croisent, offrant un accès facile à toute ville du sud de la Californie pour les locataires et leurs clients.

Date de mise en marché :

2025-09-16

Los Angeles Bureau à vendre - Inglewood/South LA

Lyon Stahl Investment Real Estate est fier de présenter l'offre exclusive du 1704 W. Manchester Avenue, un bâtiment de bureaux médicaux de deux étages d'environ 19 936 pieds carrés, situé sur un terrain d'angle de ±35 732 pieds carrés dans le sud de Los Angeles. Positionné à l'intersection signalée de Manchester Avenue et Harvard Boulevard, la propriété bénéficie d'une exposition à plus de 76 800 véhicules par jour et jouit d'une visibilité exceptionnelle le long d'un important corridor commercial est-ouest. Actuellement configuré pour un usage de bureaux médicaux avec plusieurs salles d'examen, des zones d'attente et un stationnement généreux sur place, la propriété sert d'investissement générateur de revenus stable tout en représentant simultanément une rare opportunité de terrain couvert. Le site est directement ancré par un locataire national de supermarché, Ralphs, une filiale de Kroger, garantissant un fort trafic quotidien de consommateurs et des moteurs de demande à long terme. Entouré par des investissements publics et privés significatifs—y compris le développement mixte Evermont à un bloc à l'est et les districts de divertissement multibillionnaires Hollywood Park/SoFi Stadium et Intuit Dome à l'ouest—l'emplacement se trouve au cœur d'un corridor en pleine transformation rapide. Zoné C2-2D-CPIO (South Los Angeles CPIO) et dans la zone du plan de réaménagement Vermont/Manchester, la propriété offre aux acheteurs plusieurs voies de création de valeur. Tel quel, il peut continuer à fonctionner comme une installation médicale phare ou être repositionné pour des usages professionnels, éducatifs ou communautaires. À plus long terme, le zonage soutient le réaménagement multifamilial et mixte sous l'environnement d'autorisation favorable d'aujourd'hui. La densité autorisée permet environ 178 unités, extensible à ±267 unités ou plus en vertu de la loi sur le bonus de densité de l'État, avec des incitations supplémentaires disponibles via le programme d'incitation au logement à l'échelle de la ville (CHIP) ou le programme d'incitation au logement abordable (AHIP). Les projets 100% abordables peuvent se qualifier pour des approbations ministérielles ED1, simplifiant les autorisations et exemptant les projets de l'examen du plan de site. Ensemble, ces voies créent une base convaincante pour le développement de logements à prix du marché ou abordables. Cette combinaison de revenus en place solides, de certitude de réaménagement et d'un emplacement de choix dans le sud de Los Angeles fait du 1704 W. Manchester Avenue une opportunité unique pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs à valeur ajoutée et les développeurs institutionnels.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-15

Burbank Terrain à vendre

Kidder Mathews est ravi de présenter une opportunité unique d'acquérir une propriété zonée M2 dans la ville de Burbank, Californie. Ce site polyvalent convient parfaitement à une variété d'usages, notamment le stockage extérieur, le stationnement, les cours pour entrepreneurs et les opérations connexes. Points forts de la propriété : Zonage : M2 – Industriel Améliorations : Bâtiment de bureau de 300 pi² avec salle de bain Emplacement : Accès pratique aux autoroutes I-5 et 134 Usages potentiels : Stockage extérieur, stationnement automobile, opérations pour entrepreneurs, et plus encore Financement : Les utilisateurs-propriétaires peuvent être admissibles à un financement d'acquisition allant jusqu'à 90 % Cette propriété représente une excellente opportunité pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur à la recherche d'un site industriel de premier choix au cœur de Burbank.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-15

Ukiah Commerce de détail à vendre

Propriété commerciale multi-locataires très visible le long de la rue State, au cœur de Ukiah! Cette offre d'investissement comprend plusieurs bâtiments totalisant environ 10 980 pieds carrés sur deux parcelles contiguës totalisant 0,69 acre, offrant à la fois une façade sur la rue State et une accessibilité dans l'une des zones les plus fréquentées de la ville. Actuellement entièrement occupée par trois locataires établis, elle offre un revenu immédiat et une stabilité d'investissement à long terme. Le 1198 N. State Street est de 6 480+/- pieds carrés divisé en deux espaces situés à l'angle avec un panneau monument. Le 1178 N. State Street adjacent dispose d'un bâtiment occupé de 3 500+/- pieds carrés avec une alimentation électrique de 400 ampères, un bâtiment annexe de 1 000+/- pieds carrés et un terrain partiellement clôturé pour une sécurité supplémentaire. Chaque espace commercial a des vitrines en verre avec des salles d'exposition à l'avant et des bureaux à l'arrière avec espace de stockage. Un parking sur place offre commodité pour les locataires et les clients. Stratégiquement situé directement sur la rue State près de la sortie North State Street de l'autoroute 101, à proximité d'entreprises comme In N Out, Raley's, Boot Barn, Taco Bell, et bien d'autres. Sa position d'angle proéminente assure une excellente visibilité, en faisant un atout précieux pour le potentiel de location actuel et futur. Avec un flux de trafic constant, une forte visibilité et un mélange solide de locataires, cette propriété représente une acquisition idéale pour les investisseurs cherchant un actif stabilisé avec un potentiel de croissance dans un corridor commercial florissant!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-15

Palm Desert Commerce de détail à vendre - Coachella Valley

L'architecture moderne iconique et accrocheuse du milieu du siècle dernier apportera une grande visibilité à toute entreprise dans cette ancienne succursale de banque nationale avec service au volant. La construction unique en son genre en béton apparent et poutres en treillis d'acier crée un intérieur spacieux et ouvert. Emplacement de choix à l'angle entièrement signalé d'El Paseo et de l'avenue Portola, offrant d'excellentes opportunités de signalisation multiple. Rare et abondant, le stationnement de 39 places est adjacent à l'entrée est du bâtiment. Le zonage du quartier du centre-ville permet des usages variés tels que commerce de détail, bureaux, médical, galeries, fitness et autres utilisations créatives. Rez-de-chaussée de 5 678 pi² et deuxième étage de 4 949 pi² avec ascenseur.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-12

Burbank Bureau à vendre

Lee & Associates - LA North, en tant que conseiller exclusif, est heureux de présenter ce bâtiment de bureaux/flex créativement conçu, une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur au cœur du quartier de divertissement de Burbank, idéal pour une entreprise cherchant à posséder, exploiter et se développer à partir d'un emplacement stratégique et élevé. Construit en 2002 avec des améliorations significatives tout au long de son mandat, le bâtiment offre 8 188 pieds carrés bruts d'espace sur un terrain de 0,13 acre zoné BUM2. Le bâtiment a été entièrement modernisé, avec des puits de lumière offrant une abondante lumière naturelle, des salles de bains rénovées, une cuisine contemporaine, une salle de repos ouverte et un niveau inférieur polyvalent avec utilisation flexible de bureau/inventaire, une salle de bain complète avec douche et des installations de buanderie. L'emplacement est idéal, entouré par des employeurs majeurs tels que Disney, Warner Bros., ABC Studios, Marvel Studios et Nickelodeon, ainsi que des entreprises créatives de boutique. Vous êtes à distance de marche de la station Metrolink du centre-ville de Burbank, à moins de cinq minutes des grandes autoroutes (5, 101, 134), des grands centres commerciaux, et à seulement 2,5 miles de l'aéroport Hollywood Burbank. Le stationnement est pratique avec environ huit places dans un garage privé, plus du stationnement gratuit dans la rue le long de Cypress et Moss. Burbank est une ville favorable aux affaires : Pas d'impôt sur le revenu municipal et pas de taxe sur les recettes brutes des ventes. Pour un occupant-propriétaire, cela signifie un meilleur contrôle sur votre espace, l'élimination des incertitudes de location, et des avantages tels que la constitution de capital, la personnalisation selon vos besoins opérationnels, et des coûts d'occupation prévisibles.

Date de mise en marché :

2025-09-12

Escondido Portefeuille de propriétés à vendre

RÉNOVATION MAJEURE TERMINÉE : Nouveau toit, CVC, puits de lumière, stationnement, aménagement paysager, programme de signalisation et peinture extérieure. Aucun investissement en capital requis pour un nouveau propriétaire. POTENTIEL MAJEUR DE "MISE À JOUR AU MARCHÉ" : Les loyers en place ne sont que de 1,22 $/PC NNN, soit 16 % en dessous du marché (prouvé avec deux nouveaux baux signés à 1,45 $/PC NNN) offrant un taux de capitalisation de "mise à jour au marché" de 6,58 %. Le nouveau propriétaire aura la possibilité de continuer les renouvellements/nouveaux baux aux loyers du marché étant donné le manque de vacance et le roulement de loyers "adhérent".

Date de mise en marché :

2025-09-12

Compton Portefeuille de propriétés à vendre - Mid-Cities

**RÉNOVATION EN COURS** Opportunité d'acquérir 2 bâtiments avec 3 parcelles situées sur un terrain de 32 351 pieds carrés ! Un bâtiment est un entrepôt rénové de 4 125 pieds carrés, tandis que l'autre est une structure de 2 étages de 9 201 pieds carrés, auparavant utilisée comme école. Propriété recherchée dans la ville de Compton. Les 3 parcelles ont les dimensions suivantes : APN#6157-001-042 environ 9 311 pieds carrés, APN#6157-001-041 environ 13 942 pieds carrés et APN#6157-001-043 environ 9 098 pieds carrés, pour un total de 0,74 acre de terrain zoné commercial. Cette propriété d'angle unique est idéale pour un projet de réaménagement résidentiel ou pour une école. À quelques minutes de l'hôtel de ville de Compton et avec un accès facile aux autoroutes 710, 105, 91 et 110. Cette propriété est incluse dans le Compton Station Transit Oriented Development Specific Plan (TODSP), ce qui pourrait offrir de nombreuses opportunités pour des projets de développement. Le zonage est commercial limité pour l'entrepôt et commercial/manufacturier pour le bâtiment de 2 étages et le stationnement. Des plans conceptuels existent pour un développement potentiel de 12 unités ainsi que des rendus pour un projet de réaménagement mixte de plus de 78 unités. Cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché !

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-12

San Bernardino Industriel à vendre

Ce entrepôt commercial de 17 345 pieds carrés offre une occasion rare de propriété sur le marché florissant de San Bernardino. Situé sur un terrain d'un acre entièrement pavé et clôturé, la propriété allie fonctionnalité et flexibilité, avec un mélange d'espace de bureau, de salle d'exposition et d'entrepôt. Le bâtiment dispose de plafonds dégagés de 20 pieds, d'une construction en béton préfabriqué et d'une mezzanine au deuxième étage, offrant amplement d'espace pour diverses opérations. L'alimentation électrique est robuste avec 600 ampères répartis dans tout le bâtiment, complétée par une couverture HVAC dans l'ensemble de l'installation. Une porte extérieure récente de 12 pieds, un quai de chargement et une plateforme de quai améliorent l'efficacité du chargement, tandis que des améliorations récentes telles qu'un stationnement recouvert de boue ajoutent de la valeur. Le site bénéficie d'une excellente visibilité le long de l'avenue E Highland et d'un accès pratique à l'autoroute 210, assurant une connectivité fluide aux pôles régionaux. Des améliorations intérieures antérieures, y compris un espace studio, un court de racquetball et des vestiaires, offrent une adaptabilité unique pour des utilisations spécialisées. Situé dans une zone démographique forte avec un revenu moyen des ménages de 83 129 $ et un trafic de 15 668 véhicules par jour, cette propriété est idéale pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à établir une position stratégique dans un corridor dynamique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-12

Daly City Commerce de détail à vendre - Brisbane/Daly City

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-09-11

Northridge Commerce de détail à vendre - Western SFV

Hôpital vétérinaire clé en main dans un emplacement de choix à Northridge Le 18224 Parthenia Street offre une installation vétérinaire entièrement équipée et prête à être occupée immédiatement. Conçu spécifiquement comme un hôpital pour animaux, la propriété comprend des salles d'examen, des zones de traitement, des suites chirurgicales, des chenils et une zone d'accueil accueillante — tous conçus avec soin pour un flux de travail efficace et des soins de haute qualité pour les patients. Cette opportunité rare élimine le besoin de rénovations coûteuses, offrant une solution clé en main pour les vétérinaires et les investisseurs. Aménagement spécialisé de grande valeur L'infrastructure moderne de l'hôpital est adaptée à un usage médical vétérinaire à long terme, avec un stationnement abondant et une excellente visibilité le long de Parthenia Street. Idéalement situé près des grandes autoroutes et des communautés résidentielles, cette propriété assure un accès facile pour les clients et un potentiel de croissance à long terme solide. Que ce soit pour une pratique établie cherchant à s'étendre ou pour un nouvel opérateur à la recherche d'une installation prête à l'emploi, cet actif offre une valeur inégalée sur le marché actuel. Construire quelque chose de similaire prendrait au moins 1,5 an à une nouvelle entreprise ou vétérinaire pour se concrétiser. C'est un actif clé en main prêt à l'emploi!

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-09-10