500 Parking Garages à vendre à Californie, USA

4910 W Adams Blvd

Los Angeles, CA 90016

• Parking Garage
• Flex à vendre
• 3 469 497 $ CAD
• 3 140 pi²

Los Angeles Flex à vendre - Inglewood/South LA

• Terrain de stationnement clôturé et sécurisé • Système de sécurité/caméra câblé • Deux salles de bain • Hauteur sous plafond dégagée de 18 pieds • Porte roulante au niveau du sol • Électricité 200 ampères triphasée

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates, Los Angeles West, Inc

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-26

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25+ Parking Spaces | Owner-User | Development - 5471 Crenshaw Blvd

Los Angeles, CA 90043

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 4 150 881 $ CAD
• 5 317 pi²

Los Angeles Commerce de détail à vendre - Inglewood/South LA

5471 Crenshaw Blvd, un site de développement de ±23 979 pi² zoné C2-2D, Tier 3 TOC, situé dans une zone d'opportunité, se trouve le long du dynamique corridor de Crenshaw Blvd. Situé à seulement un pâté de maisons de la nouvelle ligne de métro LAX à Crenshaw, la propriété est idéalement placée pour offrir aux locataires un accès facile à LAX, West Adams, USC, DTLA, Santa Monica et Culver City. Le bâtiment est actuellement amélioré avec un bâtiment commercial de ±5 317 pi² et un parking pouvant accueillir plus de 25 voitures. Actuellement, la Bank of America exploite 2 guichets automatiques sur la propriété avec environ 2 ans restants sur leur bail initial. Que vous soyez une entreprise cherchant un emplacement à haute visibilité ou un investisseur cherchant un investissement foncier couvert, la propriété est bien positionnée pour générer des profits pour les générations futures. Le corridor de Crenshaw subit des améliorations significatives avec des développements à proximité, y compris : The Crenshaw Lofts (195 unités), 4252 Crenshaw Blvd (111 unités), 4827 Crenshaw Blvd (40+ unités), 5300 Crenshaw Blvd (82 unités), 5144 Crenshaw Blvd (78 unités), et la réhabilitation de 1 milliard de dollars de Baldwin Hills Crenshaw Plaza ! 5471 Crenshaw Blvd représente l'un des derniers sites de plus de 20 000 pi² le long du corridor de Crenshaw Blvd, avec un coût estimé à 124 $/pi² pour le terrain, et 29 264 $/unité développable, en ligne avec les ventes comparables à proximité. Contactez Casey Lins au 714.333.6768 ou casey.lins@kidder.com pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-26

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1646 19th St

Santa Monica, CA 90404

• Parking Garage
• Flex à vendre
• 10 359 821 $ CAD
• 8 256 pi²

• Climatisation

Santa Monica Flex à vendre

Le 1646 19th Street est un bâtiment de bureaux créatif de ±8 256 pieds carrés situé au cœur du très prisé quartier des médias de Santa Monica. Il offre des intérieurs lumineux et flexibles, mis en valeur par sept puits de lumière, des panneaux solaires et des caractéristiques industrielles uniques, y compris une grue monorail, un chargement au niveau du sol et à quai. Le bâtiment est situé sur un terrain de 8 009 pieds carrés avec 14 places de stationnement sur place et une excellente accessibilité, à quelques pas de la ligne E et à quelques minutes des principaux corridors de Westside. Son zonage de conservation industrielle et sa disposition créative le rendent bien adapté pour les entreprises de médias, de technologie, de design ou pour une occupation par le propriétaire-utilisateur. La région environnante est ancrée par certains des opérateurs de restauration les plus populaires de Santa Monica, y compris Tartine, goodboybob Coffee Roasters, Coffee Commissary et 10 Speed Coffee, ce qui en fait un lieu idéal pour les réunions avec les clients et la culture d'équipe. Les options de déjeuner et d'après-travail à proximité telles que Tacos Por Favor, Jade Rabbit, Santa Monica Brew Works et The Buffalo Club ajoutent à l'énergie et à la commodité du quartier. Ensemble, le bâtiment et ses environs riches en commodités offrent un mélange attrayant d'espace de travail créatif, d'accès au transport et d'attrait de style de vie.

Coordonnées pour la location:

Industry Partners

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-26

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Shoeteria - 1942 W Redondo Beach Blvd

Gardena, CA 90247

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 3 470 888 $ CAD
• 5 008 pi²

Gardena Commerce de détail à vendre - Hawthorne/Gardena

Locataire national à long terme établi en 1949. L'une des plus grandes chaînes de chaussures et de vêtements du sud de la Californie avec 38 emplacements sur la côte ouest. Rénovation du bâtiment récemment achevée; nouveau toit, nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation, nouvelle installation électrique, nouveau stuc, nouveaux gicleurs d'incendie, nouveau stationnement, nouvelles salles de bain, nouvelle enceinte pour les déchets. Disponible : bâtiment de 5 008 pi² sur un terrain de 9 272 pi² 2 496 000,00 $ (498,40 $ par pied carré) Taux de capitalisation 5,00 %

Coordonnées pour la location:

Jones RE

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-23

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628 W 19th St

Costa Mesa, CA 92627

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 4 519 385 $ CAD
• 4 000 pi²

Costa Mesa Bureau à vendre

Salles insonorisées pour usages musicaux ou artistiques sur place • Opportunité idéale pour propriétaire/utilisateur • Signalisation d'angle fantastique • 15 places de stationnement dédiées • Parking clôturé • En face du DMV • À distance de marche de plusieurs destinations populaires pour le déjeuner • ±30,000 voitures par jour

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-23

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101-105 S Prairie Ave

Inglewood, CA 90301

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 11 124 640 $ CAD
• 18 290 pi²

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Accès contrôlé
• Conforme DDA
• Cuisine
• Réception

Inglewood Bureau à vendre - Inglewood/South LA

ACTIF COMMERCIAL À INGLEWOOD | OPPORTUNITÉ D'ÉCHANGE 1031 Investissement de premier choix à Inglewood | Actif commercial | Opportunité d'échange 1031 OPPORTUNITÉ POUR UTILISATEUR PROPRIÉTAIRE/INVESTISSEUR Adresses - 3 APNs 101 S. Prairie Avenue, Inglewood, CA 90301 - 13,494 pi², Terrain : 21,845 pi² 105 S. Prairie Avenue, Inglewood, CA 90301 - 7200 pi², Terrain : 7288 pi² 661 Manchester Terrace, Inglewood, CA 90301 - 4,796 pi², Terrain : 4,802 Zonage : Commercial / Favorable au développement Type de propriété : Commercial (anciennement conçu pour un usage médical) Emplacement exceptionnel au cœur du noyau de divertissement d'Inglewood : Une opportunité vraiment rare englobant trois parcelles contiguës, chacune avec son propre APN, positionnées dans l'un des districts de divertissement les plus dynamiques et à croissance rapide du sud de la Californie. Situé à quelques pas du stade SoFi, du Kia Forum, du Intuit Dome et du COSM, ce site se trouve au centre de la transformation extraordinaire d'Inglewood—une zone désormais reconnue comme le plus grand district de divertissement du sud de la Californie et un futur centre médiatique mondial pour les Jeux olympiques et paralympiques de 2028. Élan olympique et projecteur mondial : Inglewood servira de scène majeure pour les Jeux olympiques de Los Angeles 2028, avec des événements organisés au stade SoFi et aux nouveaux studios Hollywood Park, confirmés comme le Centre international de diffusion (IBC) pour la couverture olympique mondiale. Cet afflux unique d'attention et d'investissement mondial alimente une expansion d'infrastructure sans précédent et un potentiel d'appréciation à long terme. La proximité de la propriété avec ces lieux, à moins d'un mile du SoFi, la place au centre de cette renaissance économique. Points forts de l'échange 1031 : • Idéal pour les acheteurs 1031 : Actif commercial propre et prêt à creuser avec permis et autorisations déjà en cours, minimisant l'incertitude et les délais. • Emplacement de choix : Situé dans le corridor en plein essor de Prairie Avenue, à quelques pas du stade SoFi, du Forum et du Intuit Dome. • Potentiel de revenu immédiat : 67 places de stationnement sur site produisant environ 75 $ par place, 3 jours par semaine—représentant 48 000 $ à 60 000 $ par mois en revenu passif lié aux événements du stade. • Opportunité de panneau d'affichage numérique : Façade à haute visibilité offrant une excellente exposition pour la signalisation numérique, ajoutant un potentiel futur de revenu médiatique. • Stratégie de sortie flexible : Les investisseurs peuvent conserver pour le flux de trésorerie, compléter la construction autorisée ou repositionner la propriété pour s'aligner sur la trajectoire de croissance continue d'Inglewood. Progrès du projet et autorisations : Cette propriété a déjà subi des travaux de pré-développement significatifs, la rendant idéale pour les investisseurs sur un calendrier rapide. Étapes complétées et en cours incluent : - Enquête de site et conception 3D complétées - Approbation finale pour le permis de stationnement sécurisée - Plans architecturaux et d'ingénierie soumis - Permis de démolition en attente (corrections mineures en cours) - Approbations du service d'incendie et des travaux publics reçues - Examens tiers en cours - Partenaires en ingénierie : CSG Engineers (stationnement), J Lee Engineering (ajout de bâtiment) - Améliorations supplémentaires complétées : • Enlèvement de l'amiante • Re-stratification et réparation du stationnement • Améliorations de la conduite d'eau • Mise à niveau du service SCE programmée (en attente d'approbation de la ville) Flexibilité de développement et vision : Initialement conçu pour une installation médicale, la propriété offre une flexibilité pour une large gamme d'usages commerciaux ou mixtes. Avec ses autorisations existantes et ses approbations en cours, cet actif fournit une base exceptionnelle pour ceux qui cherchent à construire, redévelopper ou repositionner dans un district en pleine transformation historique. Résumé de l'investissement : - Adresses : 101 & 105 S. Prairie Avenue et 661 Manchester Terrace, Inglewood, CA - Parcelles : Trois APNs séparés - Zonage : Commercial / Favorable au développement - Stationnement : 67 places | Potentiel de revenu lié aux événements - État du terrain : Extérieur et structure prêts pour un aménagement intérieur sur mesure. Un investissement stratégique dans la capitale du divertissement du sud de la Californie : La renaissance continue d'Inglewood, ancrée par le stade SoFi, le Intuit Dome, le Forum, le COSM, et les studios Hollywood Park à venir, visant à être prêts d'ici 2028. Le plan est qu'il soit le centre de diffusion pour les Jeux olympiques, puis qu'il devienne un studio de production à part entière. Cela attirera l'attention nationale et des investissements de classe mondiale. Avec un flux de trésorerie immédiat, un progrès significatif des autorisations, et des événements mondiaux majeurs à l'horizon, c'est une opportunité commerciale opportune et très visible, positionnée pour un revenu à court terme et une appréciation à long terme. Aperçu : Cet assemblage de trois parcelles de premier choix occupe un coin à haute visibilité dans le district du stade d'Inglewood, entouré par le stade SoFi, le Kia Forum et le Intuit Dome. Chaque parcelle est actuellement améliorée avec un stationnement en surface, créant un potentiel de revenu immédiat lié au stationnement pour les événements et offrant une flexibilité significative de redéveloppement pour un usage futur médical, de bureau ou d'hospitalité sous le zonage INRM. Cette configuration représente une opportunité d'investissement rare avec à la fois un flux de trésorerie actuel et un potentiel à long terme dans l'un des corridors commerciaux à développement rapide du sud de la Californie. Étant donné la transformation continue du district du stade d'Inglewood et la rareté des parcelles contiguës avec à la fois une façade de rue et une capacité de stationnement, cette offre présente une opportunité premium pour les développeurs, les utilisateurs médicaux ou les investisseurs cherchant un site emblématique dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques du sud de la Californie.

Coordonnées pour la location:

Equity Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-23

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2304 Willow Pass Rd

Concord, CA 94520

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 2 266 645 $ CAD
• 4 656 pi²

Concord Commerce de détail à vendre - Concord/Pleasant Hill

Possibilité d'acheter le 2304 Willow Pass Road (la "Propriété") à Concord, CA. Le bâtiment commercial d'environ 4 656 pieds carrés, de plain-pied, est situé au cœur du centre-ville de Concord, à seulement un pâté de maisons de la Plaza Todos Santos et à deux pâtés de maisons de la station BART de Concord. Avec un zonage DP (Piétonnier du centre-ville) flexible et une zone de stockage extérieure sécurisée, la Propriété convient à une variété d'usages et est idéale pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-22

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19801 Mariner Ave

Torrance, CA 90503

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 11 819 930 $ CAD
• 13 790 pi²

• Climatisation
• Garderie
• Accès 24 heures

Torrance Bureau à vendre

ACTIF Magnifique bâtiment de bureaux/flex de deux étages situé dans le prestigieux Torrance Business Park. La propriété a été construite en 2004 et comprend environ 12 140+/- pieds carrés de bâtiment principal et 1 650+/- pieds carrés de bâtiment de service (inclus dans la taille totale du bâtiment). La propriété sera livrée vacante, ce qui représente une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur. Le rez-de-chaussée a été approuvé avec un CUP actif pour une utilisation en pré-scolaire avec possibilité d'expansion pour la même utilisation au deuxième étage. Le bâtiment dispose de la climatisation et du chauffage central (CVC), de toilettes privées, d'un ascenseur, d'une suite exécutive au deuxième étage, d'un générateur de secours et d'une aire de jeux extérieure entièrement rénovée, d'un toit de 3 ans, d'un attrait impressionnant et d'un vaste stationnement. EMPLACEMENT La propriété est située dans le prestigieux Torrance Business Park et à distance de marche du centre commercial régional dynamique Torrance Promenade avec Marshal’s Ross, Home Goods, Walmart, Burlington, Trader Joe’s, Ashley’s Furniture, et de nombreux magasins de détail, bureaux, restaurants, cafés et boulangeries. L'actif est juste au nord de Del Amo, et à l'est des boulevards Hawthorne. Il est stratégiquement situé avec un accès facile à l'autoroute 405, Redondo Beach, Hermosa Beach et la péninsule de Palos Verdes. - Propriété indépendante bien entretenue avec une ancienne école maternelle clé en main au rez-de-chaussée et un espace de bureau de haute qualité au deuxième étage - Bâtiment de deux étages de +-12 140 pieds carrés avec une structure supplémentaire de ±1 650 pieds carrés sur place, situé sur un terrain généreux de ±42 300 pieds carrés avec un stationnement abondant (59 places) - Opportunité polyvalente pour un propriétaire-utilisateur, un développeur ou un locataire; livré vacant et zoné pour des usages en pré-scolaire, bureau, médical et industriel léger - 3 salles de jeux pré-scolaires, générateur de secours, cuisines à chaque niveau et bureaux, salle de conférence, et bureaux privés au deuxième étage - Emplacement privilégié dans la South Bay à Torrance, juste à côté de Hawthorne Blvd, offrant une proximité avec les villes de plage, la péninsule de Palos Verdes, et les principaux centres d'emploi - Accès pratique aux quartiers voisins, corridors commerciaux, services médicaux et professionnels, et à l'autoroute I-405

Coordonnées pour la location:

NAI Capital

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-22

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0 Stonehill dr

San Juan Capistrano, CA 92675

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 1 945 422 $ CAD
• Lot de 0,69 AC

San Juan Capistrano Terrain à vendre - San Juan Cap/S Clemente/Dana Pt/Cap Bch

Zoné pour l'industrie légère/commercial avec potentiel pour un motel à plusieurs étages, un entrepôt de stockage, un entrepôt, un commerce de détail mixte et des appartements, un bureau, une salle d'exposition automobile ou une structure de stationnement (l'acheteur doit vérifier). Emplacement de choix avec un accès pratique aux grandes autoroutes et aux communautés côtières environnantes. Une proposition d'ingénierie et des plans architecturaux conceptuels pour une installation de stockage ont déjà été préparés et sont disponibles pour examen par l'acheteur, ce qui aide à rationaliser le processus de développement.

Coordonnées pour la location:

Pacific Sotheby's International Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-22

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1363-1373 Coast Hwy

Laguna Beach, CA 92651

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 32 991 512 $ CAD
• 6 537 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Laguna Beach Commerce de détail à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Cet actif mixte côtier nouvellement construit à Laguna Beach a été livré après sept ans de développement et se distingue comme la seule nouvelle construction de cette envergure du côté océan de la Pacific Coast Highway entre San Diego et Santa Monica. Situé au dernier carrefour avec feux de signalisation à North Laguna et adjacent à des communautés de très haute valeur nette telles que Smithcliffs, Emerald Bay et Irvine Cove, la propriété offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une présence emblématique qui soutient des concepts de vente au détail, de services ou de showroom de premier ordre. L'offre comprend environ 6 500 pieds carrés d'espace commercial divisé en trois unités, livrées en état brut pour permettre à un propriétaire ou locataire d'adapter l'aménagement à un usage spécifique, une marque et un modèle d'exploitation. L'accès par ascenseur, une cour spacieuse et un coin à haute visibilité avec feux de signalisation créent une expérience d'arrivée accueillante, tandis que 26 places de stationnement sur place offrent un avantage significatif à Laguna Beach et soutiennent une large gamme de stratégies commerciales. L'accès sécurisé est renforcé par une porte principale de garage LiftMaster 24V avec boucle de capteur, entrée par clavier et autocollants d'entrée, soutenant le contrôle opérationnel et la commodité des locataires. Au-dessus, deux résidences penthouse introduisent un composant résidentiel côtier rare avec des vues imprenables sur l'océan et une expérience de vie privée et surélevée. Chaque résidence comprend un ascenseur privé et trois places de stationnement sécurisées, offrant une commodité et une intimité exceptionnelles. Située dans l'une des villes côtières les plus emblématiques de Californie, la propriété est entourée par les plages célèbres de Laguna Beach, ses galeries, ses complexes hôteliers et sa scène gastronomique, avec un trafic de destination toute l'année et un marché de luxe durable qui continue d'attirer une clientèle exigeante.

Coordonnées pour la location:

The Oppenheim Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-22

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1620 Fruitvale Ave

Oakland, CA 94601

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 4 102 211 $ CAD
• 30 000 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Oakland Multi-résidentiel à vendre - Oakland-South/Airport

La propriété est située dans le dynamique quartier de Fruitvale à Oakland. Cette propriété se trouve à distance de marche de la station BART de Fruitvale et d'autres formes de transport en commun. De nombreux commerces et détaillants sont situés à quelques minutes de la propriété. La propriété est en excellent état, et l'extérieur a été peint au cours des 5 dernières années, de plus, la propriété a été bien entretenue. La vente inclut également le terrain adjacent à la propriété qui est actuellement utilisé comme parking par les locataires. Le terrain adjacent offre une opportunité pour un développement supplémentaire de la propriété. Il y a un potentiel de hausse considérable dans les loyers actuels.

Coordonnées pour la location:

NAI Northern California

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-22

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1321 Post Ave

Torrance, CA 90501

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 2 920 217 $ CAD
• 3 204 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Terrasse sur le toit

Torrance Bureau à vendre

ACTIF Magnifique et charmant immeuble de trois étages avec quatre unités commerciales/bureaux situé dans le Vieux Torrance. La propriété a été construite en 2005 et offre une superficie totale de 3 204 pieds carrés. Trois des unités seront livrées vacantes, offrant une excellente opportunité pour un propriétaire-utilisateur. L'espace occupé est une unité de 820 pieds carrés au rez-de-chaussée, louée à NonStop Travel avec un bail en cours jusqu'en mars 2028. Les espaces vacants comprennent une unité de 400 pieds carrés au rez-de-chaussée et deux espaces à l'étage, consistant en une unité de 1 090 pieds carrés et une unité de 1 290 pieds carrés. L'unité de 1 290 pieds carrés a été récemment rénovée et comprend une terrasse sur le toit, un système de chauffage et climatisation central (CVC) et une salle de bain privée. Cette opportunité d'investissement inclut également un stationnement situé au 1315 El Prado Avenue, contenant 10 places de stationnement désignées. EMPLACEMENT La propriété est située sur une rue commerciale haut de gamme avec de nombreux magasins de détail, bureaux, restaurants, cafés et boulangeries. L'actif se trouve juste au sud de Torrance Boulevard et à l'ouest de Cabrillo Avenue, dans un emplacement exceptionnel du Vieux Torrance. Le stationnement est situé de l'autre côté de la rue, offrant un stationnement pratique pour les locataires. De plus, il y a de nombreuses places de stationnement dans la rue le long de Post Avenue. FINANCES Le 1321 Post Avenue offre une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou pour un investisseur de louer les espaces vacants au taux du marché avec un bail triple net (NNN). L'actif génère un taux de capitalisation actuel de 4,80 % avec un taux pro forma de 4,94 %. *L'unité #202 est actuellement occupée par le propriétaire et peut être livrée vacante à la clôture de l'entiercement. Les loyers pour les espaces vacants ont été estimés aux loyers pro forma. Les tailles des unités (en pieds carrés) sont estimées par le propriétaire. L'acheteur est encouragé à vérifier indépendamment l'exactitude de toute information par le biais d'inspections, de diligence raisonnable et de professionnels. Le courtier et l'agent ne garantissent pas l'exactitude de toute information concernant la taille, l'état, les finances ou les caractéristiques de ladite propriété. L'acheteur doit mener sa propre diligence raisonnable et enquête sur la propriété.

Coordonnées pour la location:

Shield Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-21

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1363-1373 Coast Hwy

Laguna Beach, CA 92651

• Parking Garage
• Bureau/commerce de détail à vendre
• 4 164 787 $ à 5 972 541 $ CAD
• 1 755 à 2 492 pi²
• 3 Unités

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Laguna Beach Commerce de détail à vendre - Laguna Niguel/Laguna Beach

Le 1369 N. Coast Highway est un bien côtier irremplaçable à North Laguna Beach, achevé après sept années de développement méticuleux. Cette propriété emblématique est la seule nouvelle construction de cette envergure du côté océan de Pacific Coast Highway entre San Diego et Santa Monica. Située au dernier carrefour avec feux de signalisation à North Laguna, elle offre une visibilité et une accessibilité inégalées, à proximité de communautés prestigieuses telles que Smithcliffs, Emerald Bay et Irvine Cove. Le bâtiment polyvalent de ±26,000 pieds carrés est implanté sur un terrain de 18,333 pieds carrés et comprend deux résidences penthouse luxueuses avec ascenseurs privés, terrasses spacieuses et stationnement sécurisé. La partie commerciale inclut trois condominiums de vente au détail/bureau haut de gamme livrés en état brut, idéaux pour un magasin phare ou un bureau boutique. Avec un stationnement souterrain abondant, un accès supérieur et une proximité à Crescent Bay Beach, cette propriété représente une opportunité unique pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un bien côtier prestigieux.

Coordonnées pour la location:

The Oppenheim Group

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-21

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Vacant land - +/- 2.00 Acres - NWC Van Buren Blvd & Chicago Ave

Riverside, CA 92508

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 2 640 712 $ CAD
• Lot de 2,30 AC

Riverside Terrain à vendre

Occasion rare d'acquérir un site de développement industriel favorable aux permis dans le corridor Woodcrest / Van Buren Blvd du comté non incorporé de Riverside. La propriété comprend 2,30 acres zonés M-SC (Manufacturing – Service Commercial) avec une désignation de Plan Général Industriel Léger, soutenant une large gamme d'usages industriels, flexibles, de stockage et orientés vers les entrepreneurs. Le site dispose de 348 pieds de façade sur le boulevard Van Buren, de la disponibilité du service d'égouts et de l'électricité à proximité, et bénéficie de voies d'autorisation de plan de parcelle administratives plutôt que d'approbations discrétionnaires de la ville. Les usages conceptuels envisageables incluent : industriel à petites baies / condo industriel (environ 28 000–42 000+ pieds carrés), showroom industriel flexible / entrepôt, mini-entrepôt / stockage autonome / stockage de VR, cour d'entrepreneur et location d'équipement. Le site a un historique de pré-application antérieur avec le comté pour un projet de stockage autonome et de stockage de VR climatisé de 60 000± pieds carrés, indiquant une forte faisabilité pour les concepts de développement de stockage et industriel. Caractéristiques clés : 2,30 acres, zonage M-SC / Plan Général LI, 348’ de façade sur Van Buren Blvd, égouts disponibles, électricité à proximité, juridiction du comté non incorporé, Zone d'Influence Aéroportuaire E (compatible industriel), hors plaine inondable, les zones de frais TUMF et SKR de l'Ouest s'appliquent. Prix demandé : 1 899 000 $ Toutes les informations sont réputées fiables mais non garanties. L'acheteur doit vérifier indépendamment tous les zonages, services publics, autorisations et normes de développement.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Home Service California Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-20

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20908 Itasca St

Chatsworth, CA 91311

• Parking Garage
• Flex à vendre
• 2 084 480 $ CAD
• 3 520 pi²

Chatsworth Flex à vendre - Western SFV

Marcus & Millichap est heureux de présenter à la vente le 20908 Itasca Street, une propriété industrielle autonome pour utilisateur-propriétaire située dans le sous-marché très prisé de Chatsworth. La propriété comprend environ 3 520 pieds carrés d'améliorations de bâtiment situées sur un terrain de 0,15 acre zoné MR2 et sera livrée vacante à la clôture de l'entiercement, permettant à un utilisateur-propriétaire d'occuper immédiatement la propriété. Le bâtiment dispose d'un entrepôt fonctionnel avec une hauteur libre de 12 pieds, d'une alimentation électrique de 400 ampères, d'une porte de chargement de plain-pied, d'un espace de bureau et de toilettes rénovés, ainsi que d'un stationnement sécurisé et clôturé. La disposition et l'infrastructure conviennent parfaitement à une large gamme d'utilisateurs industriels cherchant des opérations efficaces dans un marché de remplissage restreint. Cette offre représente une opportunité rare pour un utilisateur-propriétaire d'acquérir et de contrôler son bien immobilier dans l'un des sous-marchés industriels les plus contraints en termes d'offre de la vallée de San Fernando, où la vacance reste extrêmement limitée et les coûts de remplacement continuent d'augmenter. Un financement attrayant de la SBA avec jusqu'à 90 % de prêt sur la valeur est disponible pour les acheteurs qualifiés, réduisant considérablement l'équité requise et permettant aux utilisateurs de sécuriser une occupation à long terme à des conditions favorables.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-20

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1803 N San Fernando Rd

Los Angeles, CA 90065

• Parking Garage
• Terrain à vendre
• 6 813 842 $ CAD
• Lot de 0,77 AC

Los Angeles Terrain à vendre - Glendale

La société Lippey est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir le site industriel de ±0,77 acre situé au 1803 N San Fernando Road, dans le quartier dynamique et diversifié de Glassell Park. La propriété est actuellement améliorée par un bâtiment de bureaux de 2 500 pieds carrés et offre un accès à trois rues avec 150 pieds de façade le long de North San Fernando Road et Cypress Ave. Le site bénéficie d'une désignation d'établissement préexistant lié à l'automobile, ce qui en fait un choix idéal pour une cour de remorquage. Il convient également à de nombreux autres usages de stockage extérieur industriel (IOS) tels que : vente de matériaux de construction, cour d'équipement de contracteurs, bois de construction et plus encore. Pour les utilisateurs ou investisseurs envisageant à plus long terme, la propriété présente également un potentiel de développement intéressant. La zone environnante est en pleine revitalisation et le site est situé dans une zone d'opportunité, offrant des incitations supplémentaires pour un futur réaménagement ou repositionnement.

Coordonnées pour la location:

The Lippey Company

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-20

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2398 San Diego Ave

San Diego, CA 92110

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 5 179 911 $ CAD
• 4 270 pi²

San Diego Bureau à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

Entièrement approuvé – Plans de construction autorisés pour un cabinet dentaire en place Disposition idéale pour une pratique médicale/dentaire avec 15 places de stationnement hors rue Construit en 1970 et substantiellement rénové en 2013 Superficie : ±4 270 pi² (avec ±1 200 pi² d'espace bonus dans le grenier/espace de rangement) Superficie du terrain : 0,28 AC Construction : Ossature en bois, stuc, toit en tuiles Des permis et plans récemment approuvés et précieux sont inclus, épargnant au prochain propriétaire 8 à 10 mois d'attente pour les permis et des dépenses considérables. Dessins architecturaux complets fournis sur demande. Multiples entrées permettant de nombreuses façons de diviser le bâtiment pour différents utilisateurs Stationnement : 15 places de stationnement dans le lot privé hors rue et de nombreux stationnements dans la rue à proximité Zonage : OTCC-2-2 APN : 443-513-3800 Actuellement aménagé en cabinet d'avocats professionnel À distance de marche du parc historique d'État de la Vieille Ville, de nombreux restaurants et boutiques, du centre de transit de la Vieille Ville, du musée Juniper Serra, du Bazaar del Mundo et bien plus encore ! Indice de marche du bâtiment : Paradis des marcheurs (90) À 5 minutes en voiture de l'aéroport international de San Diego À 10 minutes en voiture ou en tramway du centre-ville de San Diego Accès facile aux autoroutes 5, 8 et 163

Coordonnées pour la location:

DMJ Realty Partners

Date de mise en marché :

2026-01-20

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262 San Jose St

Salinas, CA 93901

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 2 572 573 $ CAD
• 5 241 pi²

Salinas Bureau à vendre

Bâtiment médical professionnel; Opportunité rare pour propriétaire/utilisateur; Intérieur fonctionnel : comprend plus de 8 salles d'examen, plusieurs bureaux privés, des espaces de travail dédiés, des salles de bain et des salles d'attente confortables avec des bureaux de réception; Emplacement de choix : directement en face de l'Hôpital Mémorial de la Vallée de Salinas, offrant une excellente visibilité et commodité pour les professionnels de la santé et les patients; Cotisations d'association : 1 650 $ par mois couvrant l'entretien du stationnement/terrain, l'assurance du bâtiment, la peinture du projet et les déchets.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-20

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Benton Apartments - 1470-1530 27th St

San Diego, CA 92154

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 9 038 770 $ CAD
• 17 500 pi²

• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine

San Diego Multi-résidentiel à vendre - San Ysidro/Imperial Beach

Les Benton Apartments sont un complexe d'appartements de qualité condo de 20 unités situé sur un terrain de 30 927 pieds carrés à San Diego. Situé avec une façade sur deux rues au 1485-95 25th Street et 1502-30 27th Street sur une parcelle contiguë, les structures d'environ 17 500 pieds carrés ont été construites en 1985 et comprennent trois bâtiments chacun avec deux étages et des toits en pente. Toutes les 20 unités sont des unités de 2 chambres / 2 salles de bain. Une unité est attachée au bureau du gestionnaire et une unité dispose d'une grande salle familiale. Il y a 27 places de stationnement entre les deux parkings. Un parking a une porte automatique. Chaque unité a ses propres branchements de buanderie avec une laveuse et une sécheuse pleine grandeur ainsi que des compteurs d'eau séparés. Il y a de nouvelles clôtures, aménagement paysager et signalisation. Toutes les unités ont leurs propres espaces de patio privés, dont certains sont très grands, et l'un d'eux entoure plusieurs côtés de l'unité. Deux unités ont des unités de climatisation mini-split et la moitié des unités ont un nouveau revêtement de sol en vinyle. Il y a des caméras de sécurité et une unité de stockage d'environ 300 pieds carrés sur place. C'est un actif clé en main pour un investisseur. La propriété est proche de plusieurs parcs et écoles ainsi que de l'accès aux autoroutes. En 2021, les toits, les planches de fascia et certains revêtements ont été remplacés et une nouvelle peinture a été appliquée à l'extérieur et aux garnitures. De nouvelles gouttières ont été installées et en 2024, les parkings ont été resurfacés. NE PAS MARCHER SUR LA PROPRIÉTÉ OU DÉRANGER LES LOCATAIRES. San Ysidro, Californie, présente une opportunité de grande valeur pour les investisseurs et les développeurs en raison de son emplacement stratégique et de la demande croissante de logements. La région connaît certains des plus hauts trafics piétonniers et véhiculaires du pays, entraînés par les ports d'entrée de San Ysidro et Otay Mesa, ce qui en fait un emplacement de choix. Le Southwest Village Specific Plan à proximité, un plan approuvé pour la croissance à usage mixte, renforce davantage l'avenir de San Ysidro en tant que marché en croissance désirable. Compte tenu de sa connectivité de transit, y compris le San Ysidro Transit Center, la région est également bien adaptée au développement axé sur le transit (TOD), offrant des incitations supplémentaires pour l'investissement. San Ysidro est un quartier situé dans la partie la plus au sud de San Diego, Californie. Il est situé juste au nord de la frontière entre les États-Unis et le Mexique et est connu pour sa proximité avec l'un des passages frontaliers terrestres les plus fréquentés au monde. Historiquement, San Ysidro a été une communauté dynamique avec de forts liens avec le patrimoine mexicain et a servi de passerelle importante entre les États-Unis et le Mexique. La région est connue pour sa vie de rue animée et son atmosphère vibrante, offrant finalement un mélange favorable de zones résidentielles, commerciales et industrielles. Dans l'ensemble, San Ysidro est un quartier dynamique et diversifié, profondément influencé par sa proximité avec la frontière et le flux constant de personnes se déplaçant entre les deux pays pour diverses raisons, y compris le travail, le shopping et les visites familiales. Le Port de San Diego et l'aéroport international de San Diego sont à environ 20-25 minutes de route. Le système ferroviaire multimodal de Californie—Chula Vista est à moins de 10 minutes de route. Le Coaster Commuter Rail dessert la communauté environnante, tout comme le système de transit San Diego Metro Trolley. Il est proche de l'I-5 et de l'I-805, offrant une connectivité facile au centre-ville de San Diego et au-delà.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-17

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$310/SF! Media District Bldg. w Parking Lot - 6860 Lexington Ave

Los Angeles, CA 90038

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 8 336 527 $ CAD
• 20 000 pi²

Los Angeles Bureau à vendre - Hollywood

PRIX RÉDUIT! Incroyable opportunité de bâtiment complet dans le quartier des médias de Hollywood!!!!! Propriété indépendante de coin à coin au cœur d'un corridor créatif de Hollywood, le 6860 Lexington Avenue offre échelle, visibilité et potentiel illimité. La propriété invite un nouveau visionnaire à redessiner, redévelopper ou réimaginer l'actif en une nouvelle destination audacieuse à Hollywood. Emplacement de choix dans le quartier des médias de Hollywood. Propriété autonome avec grand stationnement clôturé. Façade très visible avec excellente visibilité des enseignes. Actuellement configuré comme studio de post-production / contenu / bureaux de streaming et de montage. Stationnement pour jusqu'à 30 voitures. Nombreux bureaux et espaces ouverts, cuisine complète, plusieurs zones de CVC / unités de conditionnement. En tant qu'actif dans le quartier des médias, le 6860 Lexington bénéficie d'une gamme de services améliorés conçus pour soutenir la valeur de la propriété, le succès des affaires et l'attrait du quartier. À distance de marche des commerces, restaurants et commodités du quartier PRIME PRIME Sycamore. Une rare opportunité à Hollywood.

Coordonnées pour la location:

Zacuto Group

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-16

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616 N Fulton St

Fresno, CA 93728

• Parking Garage
• Bureau à vendre
• 590 997 $ CAD
• 3 220 pi²

Fresno Bureau à vendre - Midtown

Incroyable opportunité d'investissement dans le quartier Tower de Fresno. Cette propriété est entièrement occupée avec des loyers mensuels bruts totalisant 3 650 $. Il y a deux bureaux au rez-de-chaussée et un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain à l'étage. Le grand parking comprend 6 à 10 places. 616 N Fulton St - Loyer brut 1 000 $/mois - Bureau occupé par une organisation à but non lucratif 618 N Fulton St - Loyer brut 1 200 $/mois - Appartement de 2 chambres et 1 salle de bain 620 N Fulton St - Loyer brut 1 000 $/mois - Bureau occupé par une organisation à but non lucratif Les dépenses mensuelles actuelles du propriétaire incluent : 78 $ - Ordures/eau/égouts 383,33 $ - Assurance 147,91 $ - PG&E (le propriétaire est responsable de 25 %. C'est la moyenne basée sur l'année dernière) 200 $ - Réparations/entretien 237,50 $ - Impôt foncier (net après remboursement pour le remboursement de la tour cellulaire) NOI annuel - 28 239 $ Taux de capitalisation de 6,64 % La tour cellulaire sur la propriété ne génère pas de revenus. Le vendeur paie actuellement l'impôt foncier pour la tour cellulaire et est remboursé par cette entreprise pour la portion de l'impôt foncier de la tour cellulaire.

Coordonnées pour la location:

Hyatt Real Estate

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-16

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2181 North St

Anderson, CA 96007

• Parking Garage
• Commerce de détail à vendre
• 368 365 $ CAD
• 4 425 pi²

Anderson Commerce de détail à vendre

Façade de magasin de qualité sur une rue animée dans une communauté en pleine croissance ! Situé au cœur d'Anderson, ce bâtiment dispose de 3 devantures de magasin le long d'une allée piétonne fréquentée. Un grand parking spacieux est situé à l'arrière avec accès à chaque unité, ainsi qu'un stationnement dans la rue à l'avant. Actuellement, toutes les unités sont louées, les baux varient de 1 an à mois/mois. L'acheteur doit vérifier les pieds carrés, l'agent de la liste n'a pas mesuré. Loyers mensuels approximatifs : 2 585 $. Les photos sont d'une unité qui était précédemment vacante, maintenant louée. Le propriétaire financera avec un acompte significatif. L'âge du bâtiment est approximatif.

Coordonnées pour la location:

Terence Davis & Associates

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Cambridge Apartments - 660 F St

Chula Vista, CA 91910

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 14 823 583 $ CAD
• 41 616 pi²

• Accès 24 heures
• Piscine
• Détecteur de fumée

Chula Vista Multi-résidentiel à vendre

L'offre présente l'opportunité d'acquérir une communauté d'appartements multifamiliaux de 41 unités, construite à l'origine en 1968, située dans la ville de Chula Vista, un sous-marché bien établi de South Bay dans le comté de San Diego. La propriété est principalement composée de plans d'étage d'une chambre et bénéficie d'un stationnement abondant sur place, d'un accès sécurisé, d'une piscine et de buanderies communautaires. Environ 50 % des unités ont récemment été rénovées à divers niveaux de finition, incluant des planchers en vinyle, des façades d'armoires mises à jour, des comptoirs en quartz, des accessoires et quincaillerie modernes, ainsi que des fenêtres en vinyle à double vitrage. Les unités restantes offrent une opportunité claire de valorisation par le biais de rénovations continues et d'augmentations de loyer correspondantes. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité, avec un accès direct à l'Interstate 5 et une proximité aux transports en commun. La station de tramway E Street est située à environ 0,3 mile (à huit minutes à pied) de la propriété et est fréquemment desservie par la ligne bleue, reliant les passagers au centre-ville de San Diego et au-delà. L'actif offre également un potentiel de densité et de développement futur. Zoné UC-14 avec un COS de 3,0, le site permet jusqu'à 139 827 pieds carrés de surface de construction. Un futur propriétaire pourrait avoir la possibilité de développer des unités supplémentaires sur le stationnement arrière existant, sous réserve d'approbations, et de construire deux unités d'habitation supplémentaires (ADU).

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-16

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Existing 8 Units 6.75% Cap w plans for 8 ADUs - 2694 James M Wood Blvd

Los Angeles, CA 90006

• Parking Garage
• Multi-résidentiel à vendre
• 2 496 091 $ CAD
• 4 399 pi²

• Cuisine

Los Angeles Multi-résidentiel à vendre - Koreatown

ÉNORME réduction de prix de 200 000 $! Immeuble de 8 logements générant un flux de trésorerie avec un taux de capitalisation de 6,75 % dès le jour 1, avec un potentiel de hausse jusqu’à 8,3 % sur la base du pro forma! Plans RTI approuvés pour ajouter 8 ADU détachés dans le stationnement arrière, permettant d’atteindre un taux de capitalisation actuel incroyable de 12,1 %, un cap rate pro forma de 13,3 %, et un coût d’environ 154 000 $/unité en tenant compte de tous les coûts de construction (~680 000 $ en supposant 250 $/pi²). Grand terrain R4 de 6 770 pi² avec désignation TOC Tier 3 offrant un potentiel de développement futur. Cinq unités ont été rénovées et offrent des armoires modernisées, nouveaux revêtements de plancher, cuisine et salles de bain mises à jour, améliorations extérieures, toit plus récent, et plus encore. Emplacement de choix à Koreatown, à quelques minutes de la station de métro Wilshire/Vermont ainsi que de nombreuses attractions branchées du quartier, restaurants, bars et boutiques, comme The Line Hotel, Quarters KBBQ, Calic Bagels, H-Mart, Wi Spa, KURVE on Wilshire (projet de gratte-ciel de luxe de 644 unités évalué à 300 M$) et bien d’autres.

Coordonnées pour la location:

Global Platinum Properties

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-15

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