500 Pubs à vendre à USA

Atlanta Services hôteliers aux enchères - Cumberland/Galleria

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-12-18

Rawlins Commerce de détail aux enchères

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-05

Detroit Commerce de détail aux enchères - Detroit E of Woodward

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-02-26

Longwood Portefeuille de propriétés aux enchères - Altamonte/Douglas

Date de mise en marché :

2026-02-18

East Alton Bureau aux enchères - Illinois

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-19

Woodstock Commerce de détail aux enchères - Far Northwest

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-26

Elkhart Bureau aux enchères - Downtown Elkhart

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-27

New Britain Portefeuille de propriétés aux enchères

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-16

San Francisco Bureau aux enchères - Financial District

Date de mise en marché :

2026-03-06

Houston Portefeuille de propriétés à vendre - Katy Freeway East

Dominez l'aménagement paysager multifamilial de Houston en acquérant cette collection de communautés d'appartements mises à jour situées dans des zones abondames de la région métropolitaine. Le portefeuille comprend 1 562 unités au total, pour un prix demandé de 192 500$ par unité. Les taux d'occupation varient de 92 % à 95 %, avec des locataires de qualité et d'excellentes équipes de gestion en place. Les appartements Casa Del Mar au 2431 FM 1960 W sont situés dans la région florissante du nord-ouest de Houston, une communauté bien établie reconnue pour son accessibilité et son environnement familial. Le complexe de 354 logements couvre 265 726 pieds carrés répartis sur 40 immeubles de deux étages. La propriété offre cinq plans d'étage avec des options d'une à deux chambres. Les principaux équipements comprennent des balcons, un clubhouse, un centre de remise en forme, une piscine et une aire de jeux. La région avoisinante présente une population diversifiée avec un mélange de professionnels, de familles et d'étudiants et se trouve à proximité de restaurants, de boutiques et de divertissements. Le Buena Vista Apartments, une autre propriété de ce portefeuille, est situé juste à côté. Le Buena Vista Apartments, situé au 2402 Bammelwood Drive, est une communauté de 24 immeubles de 227 686 pieds carrés comprenant 226 logements aménagés d'une à trois chambres. Ce complexe se trouve dans le nord-ouest de Houston, à côté des appartements Casa Del Mar, qui fait également partie de ce portefeuille. Le quartier est un mélange de résidents à long terme et de nouveaux arrivants, avec une forte demande de propriétés locatives. Une piscine, une aire de jeux et un clubhouse sont quelques-unes des commodités qui en font un milieu de vie attrayant. Le quartier offre un accès facile aux boutiques, aux restaurants et aux activités récréatives, ce qui en améliore davantage l'attrait. Providence at Memorial, au 1370, rue Afton, s'étend sur 352 504 pieds carrés et se compose de 326 unités réparties dans 34 immeubles de deux étages. Située dans le quartier Spring Branch Est et la région de Memorial City, cette propriété offre un accès facile aux principales routes, y compris l'Interstate 10, l'autoroute 290 et la boucle 610. La région compte une population diversifiée, y compris de jeunes professionnels et des familles, qui constituent des piscines de résidents idéales pour les plans d'étage d'une à quatre chambres. Il est équipé d'équipements souhaitables, tels que deux piscines, un centre de remise en forme ouvert 24 heures sur 24 et un centre d'affaires. La proximité de Memorial, ainsi que des principaux employeurs de la région, accroît l'attrait de la propriété. Les appartements Sedona Pointe situés au 311 Highland Cross Drive comprennent 352 logements totalisant 240 656 pieds carrés répartis dans 36 immeubles de deux étages. Située dans la région de Cypresswood et de Highland Cross, cette communauté se trouve juste au sud de The Woodlands et à quelques minutes de l'aéroport intercontinental George Bush. Les équipements communautaires comprennent une piscine, un centre d'affaires, une aire de jeux et un accès fermé, ce qui plaît aux résidents à la recherche de commodité et de confort. Diamond Hill, à Westheimer, au 9411, chemin Westheimer, est une collectivité de 304 logements d'une superficie de plus de 267 800 pieds carrés répartis dans trois immeubles de trois étages. Situé dans la région de Woodlake-Briar Meadow, cet établissement offre un excellent accès aux quartiers Uptown/Galleria et Memorial City. Le complexe comprend des unités d'une ou deux chambres avec des intérieurs haut de gamme et des équipements communautaires tels qu'une grande piscine, un centre de remise en forme et un centre d'affaires. La population dans ce domaine est diversifiée, avec un mélange de locataires qui apprécient la commodité et des espaces de vie de qualité à proximité des principaux centres d'emploi et centres commerciaux..

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2024-09-18

Phoenix Multi-résidentiel à vendre - Northwest Phoenix

Propriété multifamiliale dotée d'équipements luxueux et d'un emplacement imbattable au sein d'une opportunité Zone à North Phoenix La propriété se compose de studios, de types d'unités à une, deux et trois chambres, à 319 500$ par unité, allant de 394 à 1 179 pieds 2. Les équipements de style villégiature sur place comprennent deux piscines avec cabanes, un centre d'affaires et un clubhouse avec café-bar et terrasse Excellent accès des navetteurs à l'I-17, à l'autoroute 51 et au métro léger.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-09-16

Bradenton Terrain à vendre - Manatee

La propriété en cause est la partie restante de la communauté Harbour Isle, un projet d'aménagement riverain situé à l'extrémité nord de la péninsule. Le projet est une communauté de classe mondiale avec des équipements sur place, y compris un centre de loisirs communautaire de club de plage comprenant un centre de conditionnement physique, un espace de réunion, un bar/restaurant privé, une mise à l'eau pour kayak, une piscine pour la nage, un aménagement paysager bien entretenu et un vaste sentier naturel entourant le paisible lac communautaire. De plus, il y a un hôtel Compass, un restaurant Floridays et un port de plaisance à glissement humide et sec Safe Harbor situés juste à l'extérieur des portes du développement. Situé le long de l'avenue Manatee. À l'ouest et à quelques minutes de la plage publique, la parcelle restante est entièrement située au bord de l'eau et offre une vue imprenable qui s'étend jusqu'au pont Skyway. La phase restante consiste en 3 parcelles totalisant 18,90 acres constructibles. La route menant au site a été nivelée, mais pas encore pavée. Le projet actuel comprend déjà 411 maisons de ville de faible hauteur le long de la colonne vertébrale avec des locations à court terme à côté de la marina et est prêt pour que quelqu'un finisse la construction de cette troisième phase. Le vendeur est à la recherche du bon acheteur/promoteur pour terminer le projet avec un mélange de condos haut de gamme, de maisons de ville ou de résidences unifamiliales. Veuillez noter les conditions d'achat suivantes à inclure dans une lettre d'intention : (i) Utilisation prévue par l'acheteur du bien (ii) la prise en charge et le paiement des obligations relatives aux honoraires conditionnels dues à Hayden Lane (iii) la prise en charge des droits du déclarant en vertu de la déclaration principale et le contrôle sur le Beach Club et les autres aires et aménagements communs (tels quel, où - est, sans recours à Minto) (iv) la construction du prolongement de la promenade Martinique ; (v) les biens seront ajoutés à la HOA principale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-06-30

Alpharetta Flex à vendre - N Fulton/Forsyth County

Redéfinissez l'espace de travail ou trouvez un refuge privé pour votre passe-temps dans le premier projet Alpharetta de Personal Waretta avec ses unités traditionnelles et ses nouvelles unités de condos automobiles. Idéalement situé dans une zone aménagée près de l'autoroute Atlanta, le développement place les locataires au milieu d'une multitude de commodités, avec Walmart Supercenter, Jersey Mikes, Moe's, Kroger, CVS, EHB Alpharetta, Sub Wings et plus encore à quelques pas. Le projet se trouve à moins de 15 minutes en voiture de quatre country clubs, dont The Golf Club of Georgia, et de spectacles animés à l'amphithéâtre Ameris Bank. Les navetteurs professionnels trouveront un accès facile aux carrefours résidentiels clés jusqu'à Peachtree Corners, Woodstock, Sandy Springs, Lake Lanier et Peachtree Corners. L'emplacement aux multiples facettes, l'excellence de l'artisanat et les options de personnalisation inégalées en font le projet idéal pour toute organisation ou personne qui travaille — magasin — jeu. Le projet comprend deux types de produits, le premier étant les entrepôts personnels, la solution idéale pour une variété d'utilisations professionnelles. Les condos automobiles, les condos de garage et les grottes pour hommes offrent une solution unique et luxueuse pour les amateurs d'automobiles, les collectionneurs et ceux qui recherchent un espace premium pour leurs véhicules précieux. Nos condos de voiture combinent les avantages d'un entreposage sécurisé des véhicules avec le confort d'un salon privé pour se détendre ou se divertir. Avec des conceptions flexibles pour répondre à vos besoins pratiques et esthétiques, la climatisation, l'alimentation et les caractéristiques de sécurité avancées, nos condos de garage répondent à une demande croissante d'espaces haut de gamme entièrement personnalisables. Les unités vont de 1 325 pieds carrés à 2 112 pieds carrés, avec la possibilité de combiner et de personnaliser entièrement les unités. Certaines comprennent une barre humide intégrée et chacune comprend une porte basculante de 14 pieds sur 14 pieds, un clavier d'entrée, des toilettes privées avec des appareils améliorés, un plancher en béton poli, des murs intérieurs finis, un toit isolé, un système CVC avec conduits et une mezzanine. Qu'il s'agisse d'une start-up en plein essor, d'un endroit pour garer votre hot rod classique ou même d'une grotte satellite pour s'amuser une journée de jeu, les entrepôts personnels et les condos de voiture offrent une flexibilité inégalée. À mesure que les prix montent à travers le pays, l'obstacle à l'entrée est plus élevé que jamais. Le projet étant situé à 15 minutes de route de presque partout, les entrepôts personnels offrent une solution de rechange abordable sans sacrifier l'accessibilité. Achetez ou louez-en une place dans la prochaine évolution de l'immobilier commercial dès aujourd'hui dans le cadre du projet Alpharetta Personal Warehouse and Car Condos. Depuis 1999, PW Development a été le pionnier et le chef de file de l'industrie dans la conception, le développement et l'évolution des entrepôts personnels en une toute nouvelle catégorie de biens immobiliers conçus spécifiquement pour travailler — magasin — jeu. Les entrepôts personnels sont parfaits pour toute entreprise ou personne qui a besoin d'espaces flexibles pour le bureau créatif, la fabrication, l'entreposage, l'expédition, la réception et bien plus encore. Si vous recherchez un espace novateur, plus petit et plus abordable, un entrepôt personnel est la solution parfaite. Jetez-y un coup d'oeil ! www.Personalwarehouse.com.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2023-08-07

Buford Flex à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Ouverte en juin 2024, Buford est la prochaine ville à profiter du modèle Personal Warehouse®. Cette marque unique est devenue un succès national, avec des itérations réussies actuellement livrées au Texas, au Colorado, au Wisconsin et à 20 milles plus tard à Alpharetta. Buford Personal Warehouse® est idéalement situé à 2,5 milles de l'intersection de Buford Drive et de l'Interstate 985, ce qui permet une connectivité artérielle dans plusieurs directions. Les propriétaires et les locataires ont une pléthore de commodités à proximité, avec Dead Center Range, Northern Tool, Planet Fitness et plus d'une douzaine de restaurants à moins d'un kilomètre. Plus loin, ils peuvent rejoindre le centre commercial Mall of Georgia, le St. Marlo Country Club, le lac Lanier et le centre-ville de Buford en 15 minutes environ. Il s'agit d'une excellente occasion pour un investisseur ou une entreprise basée sur la clientèle en raison de la démographie optimiste. La population dans un rayon de 3 milles a augmenté de 43 % de 2010 à 2023 et devrait augmenter de 5,5 % d'ici 2028. Les ménages de cette région déclarent un revenu moyen de 101 135$, ce qui représente près de 600 millions de dollars en dépenses de consommation annuelles. L'emplacement aux multiples facettes, l'excellence de l'artisanat et les options de personnalisation inégalées en font le projet idéal pour toute organisation ou personne pour travailler, magasiner et jouer. Le projet comporte deux sections. Les bâtiments A, B et C comprennent la communauté privée Personal Warehouse®. Les bâtiments D et E offrent des unités traditionnelles Personal Warehouse® en libre accès. Les unités entièrement personnalisées vont de 1 512 pieds carrés à 2 580 pieds carrés et peuvent être combinées. Les caractéristiques standard, comme une barre de mouillage intégrée, varient d'une unité à l'autre. Chaque unité dispose d'une porte basculante de 14 pieds sur 14 pieds, d'un clavier d'entrée, de toilettes privées avec des appareils améliorés, d'un sol en béton poli, de murs intérieurs finis, d'un toit isolé, de CVC avec conduits, d'un balcon et d'une mezzanine. Buford Personal Warehouse® propose également deux nouveaux types spécialisés, les unités de vitrine et les unités drive-thru, ce qui fait progresser davantage les possibilités offertes par ce produit unique en son genre. Personal Warehouse® offre une flexibilité inégalée, idéale pour tout, qu'il s'agisse d'une start-up en plein essor, d'un endroit pour garer un hot rod classique ou même d'une grotte satellite pour s'amuser les jours de jeu. Alors que les prix à travers le pays montent en flèche, l'obstacle à l'entrée est plus élevé que jamais. Personal Warehouse® offre une solution de rechange abordable sans sacrifier l'accessibilité. Achetez ou louez dès aujourd'hui une place dans la prochaine évolution de l'immobilier commercial dans le cadre du projet Buford Personal Warehouse®. Fondée en 1999, PW Development a été le pionnier de la conception, du développement et de l'évolution de Personal Warehouse® en une toute nouvelle catégorie de biens immobiliers spécialement conçus pour Work — Store — Play®. Personal Warehouse® est parfait pour toute entreprise ou personne qui a besoin d'espaces flexibles pour le bureau créatif, la fabrication, l'entreposage, l'expédition, la réception et bien plus encore. Si vous recherchez un espace innovateur, plus petit et plus abordable, un entrepôt personnel® est la solution parfaite. Rendez-nous un coup d'œil au www.Personalwarehouse.com.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-03-01

Fort Worth Terrain à vendre - Alliance

1701 W Bonds Ranch Road à Fort Worth, Texas, est une parcelle de 20 acres sans zonage dans l'une des sections à la croissance la plus rapide du comté de Tarrant. La propriété se trouve directement en face de Wellington, une communauté résidentielle bien établie, et juste à l'est des nouveaux développements majeurs prévus aux intersections de Bonds Ranch et Boat Club Roads. Ajoutant encore plus de dynamisme à la croissance de la région, le tout nouveau lycée du district scolaire indépendant d'Eagle Mountain-Saginaw est à seulement quelques minutes à l'ouest. Cette propriété offre 987 pieds de façade sur W Bonds Ranch Road et un potentiel d'expansion grâce à des terrains supplémentaires hors marché (contactez pour plus de détails), permettant aux acheteurs de poursuivre des plans de développement plus vastes. La position de 1701 W Bonds Ranch Road en dehors des limites de la ville de Fort Worth et de la juridiction extraterritoriale (ETJ) rend la parcelle particulièrement unique, sans restrictions de zonage, surveillance municipale, ni restrictions de titre. Une opportunité rare de commencer avec une toile vierge pour des usages tels qu'un complexe sportif, un espace flexible, des bureaux, des commerces de détail, des entrepôts, de la distribution, des services médicaux, un usage mixte, et plus encore. Le terrain est relativement plat et proche des services municipaux, répondant aux critères pour le développement. 1701 W Bonds Ranch Road peut également être divisé en deux parcelles d'environ 10 acres chacune. L'accessibilité ne fera que s'améliorer avec l'élargissement prévu de W Bonds Ranch Road de deux à six voies, ainsi que l'extension prévue de Willow Springs Road le long de la limite est, courant du nord au sud, offrant à la propriété une double façade routière. 1701 W Bonds Ranch Road présente un potentiel ouvert pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur ou un développeur dans une communauté avide d'espace commercial. Environ 135 172 résidents vivent dans un rayon de 5 miles et représentent un revenu moyen des ménages de près de 133 000 $. Les restaurants, commerces de détail et divertissements sont en forte demande ici pour desservir la base résidentielle en pleine expansion de la région, qui croît de 4,7 % par an. Des entrepôts à espace flexible aux sites de stockage extérieur, Avondale Development Group est un développeur expérimenté à Fort Worth, Texas. L'entreprise vend le terrain brut, mais peut offrir des services de contractant général pour les améliorations verticales et horizontales, l'ingénierie, l'architecture et les permis. Veuillez contacter un agent de vente pour plus de détails ou pour voir d'autres propriétés sur et hors marché à proximité de cet emplacement.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-20

Baltimore Commerce de détail à vendre - Baltimore Southeast

**RÉDUCTION DE PRIX** Le célèbre Ropewalk Tavern au 1209 S Charles Street offre une occasion rare d'acquérir un actif d'hospitalité historique entièrement opérationnel dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Baltimore. S'étendant sur environ 11 319 pieds carrés sur trois étages, cette taverne datant de l'époque de la prohibition est un point de repère de Federal Hill depuis plus de 30 ans. La propriété dispose d'une capacité de 425 places assises, de six bars en acajou sur mesure, de plusieurs espaces de restauration, d'espaces privés pour événements, de sièges extérieurs et d'une cuisine commerciale entièrement équipée. Les améliorations de capital récentes de 2020, y compris un nouveau toit et un système de gicleurs complet, assurent une fonctionnalité moderne tout en préservant son charme vintage. L'acquisition du 1209 S Charles Street comprend l'immobilier, une précieuse licence de boissons alcoolisées LBD7, ainsi que tous les meubles, accessoires et équipements (FF&E). Avec sa taille, sa visibilité et son infrastructure, Ropewalk Tavern est également adapté à une utilisation continue dans l'hospitalité ou à une réorientation en un redéveloppement résidentiel/commercial mixte dans un quartier prêt pour une croissance à long terme. Situé sur l'un des blocs les plus fréquentés de Federal Hill, Ropewalk Tavern bénéficie d'une exposition exceptionnelle au trafic piétonnier et véhiculaire, surtout pendant les week-ends et les événements. La façade distinctive en briques rouges de Ropewalk Tavern, son agencement spacieux et ses rénovations intérieures récentes en font un point de repère parmi les lieux de restauration et de divertissement de Baltimore. Entouré de développements commerciaux et résidentiels florissants, la zone soutient une performance solide des locataires et des taux de location supérieurs au marché. Situé à quelques pas du Cross Street Market, du Oriole Park at Camden Yards, du M&T Bank Stadium et du Horseshoe Casino, le 1209 S Charles Street est au cœur du noyau commercial, de divertissement et résidentiel de Federal Hill. Le site bénéficie d'un Walk Score de 99, d'un accès immédiat au Cherry Route Light Rail, et se trouve à un pâté de maisons du West Street Garage, améliorant l'accessibilité pour les locaux et les visiteurs. La zone attire une base de consommateurs de plus de 470 000 résidents dans un rayon de 5 miles, générant près de 5 milliards de dollars de dépenses annuelles des consommateurs, dont plus de 660 millions de dollars en nourriture et boissons alcoolisées hors domicile. Le sous-marché de détail du sud-est de Baltimore reste solide, avec un taux de vacance de 3,1 % et une croissance des loyers d'une année sur l'autre, reflétant une demande stable des locataires et un inventaire limité. De plus, le redéveloppement transformateur de Port Covington (Baltimore Peninsula) à proximité stimule des investissements publics et privés majeurs, alimentant une appréciation et une synergie commerciale supplémentaires. Le 1209 S Charles Street offre une opportunité convaincante de posséder une partie du tissu culturel et commercial de Baltimore. Qu'il soit exploité comme un lieu phare de restauration et de boissons ou réimaginé en un redéveloppement urbain à haute densité, la propriété combine échelle, histoire et emplacement inégalé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2025-06-13

Baltimore Bureau à vendre - CBD Baltimore

One North Charles offre une opportunité rare d'acquérir une tour de bureaux institutionnelle de 25 étages au cœur du quartier central des affaires de Baltimore à un coût nettement inférieur au coût de remplacement grâce à une acquisition structurée. Située au 1 North Charles Street, la propriété comprend environ 290 423 pieds carrés et occupe un coin très visible à l'intersection de Charles Street et Fayette Street. L'offre est structurée de manière unique avec un financement par le vendeur, incluant un prix d'achat brut d'environ 10 millions de dollars et un coût contrôlé d'environ 3 millions de dollars, offrant une protection immédiate contre les baisses et la possibilité de générer des rendements importants à travers plusieurs stratégies d'exécution. Actuellement occupé à environ 40 %, l'actif génère un revenu en place d'environ 1,8 million de dollars par an tout en offrant une flexibilité opérationnelle significative. Le profil de location de l'immeuble, y compris les dispositions de vacance et de relocalisation dans les baux existants, offre aux investisseurs un haut degré de contrôle sur l'utilisation future de l'espace, permettant une stratégie de repositionnement par phases sans sacrifier entièrement le flux de trésorerie. La propriété est située dans le district de zonage C-5-DC de Baltimore, qui permet l'utilisation résidentielle multifamiliale, soutenant une conversion de la tour de bureaux existante en usage résidentiel sous réserve de la conception standard, des permis et de la conformité au code du bâtiment. Ce cadre de zonage offre un chemin clair vers la réutilisation adaptative sans nécessiter de changement de zonage, réduisant ainsi considérablement le risque d'autorisation. La propriété devrait être admissible au programme de crédit d'impôt pour le logement locatif à taux de marché élevé de Baltimore, qui offre une réduction de 10 ans des taxes foncières municipales pour les projets de conversion de bureaux en résidences. Des améliorations récentes du capital totalisant environ 10 millions de dollars ont modernisé les systèmes clés du bâtiment et les espaces communs, y compris des mises à niveau du hall, des systèmes mécaniques, des ascenseurs et de l'infrastructure de sécurité. Ces améliorations réduisent les besoins en capital à court terme et positionnent l'actif pour une exécution opérationnelle immédiate. La thèse d'investissement est centrée sur une stratégie hybride de revenu et de conversion. Les investisseurs ont la possibilité de stabiliser et de louer les étages inférieurs tout en exécutant une conversion résidentielle par phases de la partie supérieure de l'immeuble, ou de poursuivre une stratégie de conversion complète ou de recapitalisation selon les conditions du marché. La combinaison de revenus en place, d'adaptabilité physique et de coût inférieur au marché offre un profil risque-rendement hautement asymétrique. Située à distance de marche du Inner Harbor, du Charles Center et des infrastructures de transport majeures, y compris le métro, le tramway et les points d'accès à l'autoroute, la propriété bénéficie d'une forte connectivité et de la proximité des principaux moteurs de la demande, y compris l'Université du Maryland, Johns Hopkins et de nombreux employeurs gouvernementaux et institutionnels. Le sous-marché environnant continue de connaître un réinvestissement et une activité de réutilisation adaptative, en particulier dans les conversions de bureaux en résidences, soutenant la viabilité du repositionnement à long terme. Le financement par le vendeur est disponible pour les acheteurs qualifiés, améliorant encore le potentiel de rendement et permettant une structuration flexible du capital. Contactez Andrew Stein et le groupe Vanguard Private Client dès aujourd'hui pour planifier une visite et en savoir plus.

Date de mise en marché :

2025-05-14

Victor Bureau à vendre - Southeast

Le 1 Redcom Center offre une occasion rare d'acquérir une installation de classe A qui combine 137 695 pieds carrés d'espace de bureau, de fabrication et d'entrepôt sous un même toit. Conçu pour répondre aux besoins administratifs et de production, le bien est idéal pour un siège social ou une entreprise cherchant à rationaliser ses opérations dans un emplacement moderne unique. Le site de 14,3 acres propose des terrains paysagers, un étang approvisionné et un accès direct à un vaste réseau de sentiers, créant un environnement de campus professionnel à la fois fonctionnel et distinctif.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-13

Kissimmee Portefeuille de propriétés à vendre

4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Highway à Kissimmee offre une occasion rare d'acquérir un hôtel opérationnel de 126 chambres et un actif commercial stratégiquement positionné le long de l'un des corridors les plus fréquentés de la Floride centrale. Récemment rénovée, la propriété dispose de suites d'invités modernisées, de zones de stationnement repavées, de finitions extérieures rafraîchies et d'espaces communs modernisés, offrant un potentiel opérationnel immédiat et un attrait visuel fort. Pour accroître le potentiel d'investissement, un bâtiment commercial multi-locataires de 17 108 pieds carrés, actuellement configuré en restaurant et théâtre-dîner, est inclus. Avec une exposition à plus de 70 000 véhicules par jour (VPD) et une visibilité de signalisation proéminente, le site est prêt à capter l'attention du flux constant de touristes et de navetteurs de la région. Le potentiel de réaménagement futur renforce encore la valeur à long terme de cet investissement polyvalent. Au cœur de la "Capitale mondiale des vacances", à quelques minutes de Walt Disney World, SeaWorld et Universal Studios, 4736-4740 W Irlo Bronson Memorial Highway bénéficie d'un accès inégalé aux attractions de classe mondiale et aux principales artères de transport, y compris l'Interstate 4 et la Central Florida Greenway. Profitez de cette opportunité clé en main pour acquérir un actif hôtelier à haute visibilité, générateur de revenus, avec un potentiel de revenus immédiat et des perspectives à long terme dans l'un des marchés touristiques les plus recherchés du pays.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-08-04

Philadelphia Commerce de détail à vendre - Independence Hall

Le bâtiment Snipes, situé au 417-421 South Street, est une propriété à usage mixte d'environ 33 000 pieds carrés, offrant des sources de revenus solides et de nombreuses opportunités de valorisation. Ce bâtiment de bureaux/commerces de trois étages récemment rénové présente une façade entièrement refaite, des vitrines professionnelles mur à mur sur les trois étages, un nouveau système de CVC et une signalisation de rue mise à jour. Les seules vacantes sont de 6 000 pieds carrés au sous-sol et de 9 000 pieds carrés au troisième étage. Ces espaces sont listés de manière non exclusive à des tarifs annuels de 10 $ par pied carré pour le sous-sol et de 15 $ par pied carré pour le troisième étage. Une évaluation a été réalisée en décembre 2025 pour 7,4 millions de dollars, basée sur la projection de revenus de Regus. Le revenu brut des loyers devrait atteindre 798 000 $ d'ici 2028, et tous les locataires paient pour les dépenses d'exploitation de la propriété (PECO), l'eau, les égouts et la sécurité. Snipes génère 270 000 $ de revenus annuels. Le nouveau site Regus devrait fournir un revenu net de 88 000 $ en 2026*, 222 000 $ en 2027, 290 000 $ en 2028, et 333 000 $ par an de 2029 à 2036. La location des espaces vacants pourrait alors fournir un revenu supplémentaire de 195 000 $ par an. Les dépenses fiscales s'élèvent à environ 93 000 $, l'assurance à 39 027 $, et la taxe de South Street à 9 558 $. NOTE : MISE À JOUR IMPORTANTE DE REGUS (9000 PIEDS CARRÉS). PLUTÔT QUE D'ÊTRE OCCUPÉ À 20 % D'ICI LE 31 DÉCEMBRE 2026, REGUS INDIQUE MAINTENANT QUE LE BÂTIMENT SERA OCCUPÉ À 67 % D'ICI MI-AVRIL ET À 73,5 % D'ICI MAI. CELA DEVRAIT NOUS AMENER À UNE OCCUPATION DE 100 % D'ICI LA FIN DE 2026. FLUX DE TRÉSORERIE DE 300 000 $ À 330 000 $ PAR AN D'ICI LA FIN DE L'ANNÉE CONTRE 88 000 $ LA PREMIÈRE ANNÉE. Le bâtiment Snipes est l'une des plus grandes et des meilleures propriétés de la très prisée South Street de Philadelphie, une artère cosmopolite active de boutiques, de restaurants renommés, de vie nocturne, et plus encore. Ce corridor vibrant continue de voir un développement jeune, comme en témoigne le bâtiment d'appartements de 150 unités à 50 mètres de là, à Bainbridge et 5th. Sa position entre les quartiers de Society Hill et Queen Village est un atout majeur pour la valeur à long terme. Des monuments importants comme Independence Hall et la Liberty Bell sont à quelques pas, complétés par les meilleures destinations de restauration et de shopping de la ville.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-16

Hallandale Beach Bureau à vendre - Hallandale

Découvrez une opportunité exclusive d'acquérir des bureaux en copropriété de premier choix situés au 11e étage de l'Atlantic Village Professional Center, au 800 N Federal Highway, en plein cœur dynamique de Hallandale Beach, en Floride. Ces espaces de bureaux de classe A redéfinissent les standards du lieu de travail avec des plafonds de 12,5 pieds, des fenêtres en verre résistant aux impacts allant du sol au plafond, et un stationnement couvert. La façade élégante et contemporaine est enrichie par une gamme impressionnante d'aménagements sur place, incluant un centre de fitness ultramoderne, un bar sur le toit, des salons de beauté haut de gamme, une académie préscolaire et une aire de jeux intérieure pour enfants. Avec une conformité ADA, un accès sécurisé 24/7, des bornes de recharge pour véhicules électriques (VE) et une signalisation personnalisable, ces espaces offrent une solution clé en main pour les professionnels recherchant une infrastructure moderne dans un marché dynamique et en pleine croissance. Situés au sein du développement Atlantic Village, une destination piétonne réputée pour ses commerces haut de gamme, ses restaurants raffinés et ses options de divertissement, ces bureaux en copropriété offrent une expérience luxueuse qui rivalise avec des marchés voisins comme Aventura, mais à un prix plus accessible. Atlantic Village se trouve à seulement sept minutes en voiture d’Aventura, permettant aux propriétaires de bénéficier d’un environnement de classe A comparable avec des commodités haut de gamme, tout en profitant de coûts de propriété inférieurs et de conditions d’affaires avantageuses. La position stratégique de Hallandale Beach entre Miami et Fort Lauderdale offre un accès immédiat à l’Interstate 95 et à l’US Highway 1, en faisant un choix idéal pour les professionnels de divers secteurs. La région continue d’attirer de grandes entreprises dans les domaines de la santé, des finances et de la technologie, notamment PricewaterhouseCoopers, DaVita Kidney Care et IFX Networks. Dans cet élan, l’Atlantic Village Professional Center propose aux acheteurs exigeants un mélange rare de valeur, de prestige et de connectivité dans l’un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du sud de la Floride.

Date de mise en marché :

2025-09-02

Hallandale Beach Bureau à vendre - Hallandale

L'Atlantic Village Professional Center, situé au 800 N Federal Highway, offre 110 000 pieds carrés d'espace commercial moderne dans le complexe à usage mixte très recherché d'Atlantic Village, dans le quartier animé de Hallandale Beach, en Floride. Bien accueillie par une façade unique et moderne, cette propriété de classe A de 12 étages offre une variété de condos de vente au détail et de bureaux médicaux. Le bâtiment est idéalement situé dans le développement, offrant un accès facile et inégalé à divers restaurants, boutiques et options de divertissement. Rassasiez votre palais avec plus de 20 options de restauration, dont un restaurant et un bar de Juvia, ainsi que d'autres groupes de restaurants de premier plan tels que Dreuken Dragon, Ferraro's Kitchen, Wagyu Bar, Jaffa, Crema et bien d'autres. Améliorez votre santé et votre bien-être sur les terrains de soccer et de padel et répondez aux besoins parascolaires de vos enfants avec une académie de natation, une académie de musique et une aire de jeux intérieure. Atlantic Village Professional Center réinvente l'espace de travail commercial, augmentant la productivité et améliorant la satisfaction des employés. La route fédérale 800 N offre une excellente occasion pour un investisseur d'acquérir un produit distinctif dans un emplacement privilégié. Le développement Atlantic Village est une destination de choix pour les habitants et les touristes, avec un mélange d'espaces commerciaux et de bureaux qui offrent une atmosphère dynamique et animée et un cadre magnifique et contemporain en bord de mer à quelques kilomètres au nord de Miami. L'emplacement est très accessible, avec un accès direct aux principales autoroutes et aux transports en commun, et à une courte distance en voiture de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood. Les investisseurs apprécieront l'occasion exclusive de posséder une partie de ce complexe dynamique à usage mixte situé dans l'un des endroits les plus prisés du sud de la Floride. L'Atlantic Village Professional Center est une découverte rare dans la région, et il suscite certainement un intérêt considérable de la part des acheteurs nationaux et internationaux. Profitez de cette occasion unique de posséder un bien immobilier de premier ordre à Atlantic Village.

Date de mise en marché :

2023-03-08

Greensboro Bureau à vendre - Greensboro CBD

Niché au centre-ville de Greensboro, l'historique Foundation Place affiche le charme classique du Sud au sein d'une communauté animée située au 330 S Greene Street. Cette propriété de 28 000 pieds carrés entièrement rénovée offre la possibilité de posséder un immeuble de bureaux intemporel de Greensboro. La propriété comprend des bureaux lumineux et aéré avec éclairage naturel, des espaces de bureaux et des équipements modernisés, et un espace patio complété par des détails authentiques. Les investisseurs profiteront du taux d'occupation élevé de 98 % de la propriété, de son emplacement stratégique et de ses flux de trésorerie importants. Dès l'entrée par le grand hall d'entrée, le premier étage comprend plusieurs équipements, dont un espace de réception, de multiples bureaux, deux salles de conférence, des espaces de travail ouverts, une cuisine et des salles de bains privées. Chaque étage partage l'ascenseur et offre plusieurs bureaux, espaces de travail ouverts et toilettes privées, ainsi que des salles de conférence et de réunion et une cuisine. Situé sur South Greene Street, Foundation Place se trouve à quelques pas des meilleures attractions de Greensboro, comme le Carolina Theatre et de célèbres restaurants locaux comme Cheesecakes by Alex et Natty Greene's Pub and Brewing Co., parfaits pour divertir les clients et les visiteurs du centre-ville. Les déplacements quotidiens sont un jeu d'enfant grâce au stationnement réservé sur le pont de stationnement sur place et à l'accès facile aux routes 29 et 220, ainsi qu'aux Interstates 85 et 40. , Le centre-ville de Greensboro est charmant, historique, branché et branché. Son architecture historique, bordant de larges trottoirs, offre une variété de boutiques, de restaurants, de studios d'art et de théâtres. La propriété est située à quelques pâtés de maisons à l'est de l'Université de Caroline du Nord à Greensboro, et le Greensboro College ajoute une énergie jeune au quartier. Le centre-ville de Greensboro abrite également plusieurs parcs, dont le Downtown Greenway et le Center City Park.

Date de mise en marché :

2021-03-30

Walnut Creek Commerce de détail à vendre - Walnut Creek-BART/DT

Marre de louer? Prenez pied au centre-ville de Walnut Creek et profitez des avantages de la propriété! Cet emplacement prisé comprend DEUX bâtiments juste à côté de Sweet Maple, le restaurant de brunch le plus en vogue de Walnut Creek. Le 1535 Giammona (anciennement Skipolini's) est un restaurant entièrement aménagé, livré vacant, compensé par les revenus locatifs générés par le 1541 Giammona dans l'un des quartiers de restauration les plus dynamiques, accessibles à pied et en évolution du nord de la Californie. Ce portefeuille de plus de 5 300 pieds carrés est idéal pour un propriétaire/utilisateur cherchant un emplacement phare ou un investisseur axé sur la location et l'appréciation à long terme. La suite vacante de 3 700 pieds carrés (anciennement Skipolini’s Pizza) dispose de tout le mobilier, les équipements et un patio privé d'environ 1 300 pieds carrés à l'arrière. La deuxième unité, d'une superficie de 1 500 pieds carrés, est actuellement louée à ØL Beercafé, offrant un revenu immédiat en place. De plus, cette offre pourrait être admissible au financement SBA 504, qui pourrait ne nécessiter qu'un acompte de 10 %, permettant à un propriétaire/utilisateur d'occuper le 1535 Giammona et de sécuriser un financement à long terme avantageux, tout en collectant des revenus locatifs passifs de l'espace adjacent loué. La rue Giammona est située dans le périmètre du North Downtown Specific Plan de Walnut Creek, qui inclut le projet proposé de la Giammona Plaza. Le projet Giammona Plaza est une promenade axée sur les piétons, conçue pour améliorer les repas en plein air, la marche et l'espace public. Des autorisations sont en attente pour l'ancien concessionnaire Honda de l'autre côté de la rue, également envisagé pour un important réaménagement à usage mixte, reflétant un élan croissant pour des améliorations urbaines à long terme dans ce district. Le 1535 & 1541 Giammona Drive est entouré par certains des meilleurs opérateurs de restaurants de l'East Bay, y compris Sweet Maple, Montesacro, Katy’s Kreek et Bourbon Highway. Près de Broadway Plaza et du Lesher Center for the Arts, cet actif est intégré dans une zone commerciale éprouvée avec des fondamentaux exceptionnellement solides. Avec un espace loué, un prêt à être activé, et le quartier environnant prêt pour une mise à niveau dynamique, le 1535 & 1541 Giammona Drive présente un mélange convaincant de potentiel à court terme et de croissance de valeur à long terme! Le portefeuille immobilier n'est pas tarifé; la propriété examine les offres des acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-02