433 Espaces de commerce de détail à vendre à Cook Comté, USA

Des Plaines Commerce de détail à vendre - O'Hare

Rare opportunité d'investissement et d'utilisation mixte pour propriétaire-utilisateur sur la très visible rue E. Oakton à Des Plaines. Offrant environ 6 274 pieds carrés d'espace commercial et résidentiel mesuré, cette propriété en brique combine une configuration commerciale polyvalente au rez-de-chaussée avec deux appartements résidentiels à l'étage. Le rez-de-chaussée est actuellement occupé par une entreprise de CVC bien établie et comprend des espaces de réception et de bureau, des zones de travail et de stockage, deux salles de bain, un garage attenant avec accès par porte basculante, ainsi que 10 places de stationnement extérieures.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-10

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Exceptionnelle opportunité d'investissement sur la très animée Milwaukee Avenue, située dans un corridor commercial de premier choix à fort achalandage! Ce solide immeuble en brique à usage mixte de 3 étages comprend deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée - l'un actuellement loué et l'autre vacant. Au-dessus des espaces commerciaux se trouvent deux unités résidentielles spacieuses de 6 pièces et 3 chambres, offrant des intérieurs rénovés, des électroménagers récents, des laveuses/sécheuses dans chaque unité, ainsi que des balcons privés à l'arrière. Parmi les améliorations supplémentaires, on compte des fenêtres récentes, la climatisation centrale aux premier et deuxième étages, et tous les locataires paient leurs propres services publics. D'importants travaux de rénovation ont déjà été réalisés, notamment un toit neuf et des travaux de rejointoiement au cours des deux dernières années. Une propriété bien entretenue, située dans un emplacement exceptionnel avec une excellente visibilité et un fort trafic piétonnier. Les loyers sont bien en dessous de la valeur marchande. Les locataires paient tous leurs services publics. Le deuxième étage est loué jusqu'au 31/12/2026. Le courtier inscrit est lié au vendeur, mais n'a aucun intérêt financier.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-10

Cicero Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

Matthew M. Fitzgerald Licence n° 471021676, 478027547 (IL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 600 W Fulton, Bureau 100 Chicago, IL 60661 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-07

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Financement par le vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés. Vendu "tel quel". La vente inclut tous les meubles, équipements et accessoires (FF&E) de la buanderie ainsi que le terrain vacant adjacent situé au 7447 South Yates Blvd.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-06

Stone Park Commerce de détail à vendre - Melrose Park Area

La société Mid-America Real Estate Corporation a été mandatée par le propriétaire pour vendre l'intérêt en pleine propriété à 100 % de Mannheim Plaza, un centre commercial de quartier entièrement loué, sans ancrage, qui propose un mélange de locataires dans les secteurs de la restauration et des boissons, un locataire de bureau à long terme, ainsi qu'une unité résidentielle, situé dans la banlieue dense et aisée de Stone Park, à Chicago. L'offre peut être acquise sous forme de deux opportunités d'investissement distinctes comprenant les propriétés situées au 1501-1505 N Mannheim Road et au 1511 N Mannheim Road, respectivement. L'offre est également disponible dans le cadre d'un portefeuille incluant New Town Plaza (1559 N Mannheim Road, Stone Park, IL 60165). Contactez l'équipe marketing pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-05

Oak Park Commerce de détail à vendre - Oak Park Area

Matthew M. Fitzgerald Licence n° 471021676, 478027547 (IL) Matthews Real Estate Investment Services, Inc 600 W Fulton, Bureau 100 Chicago, IL 60661 (866) 889-0550

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-05

Lincolnwood Commerce de détail à vendre - Near North

Le groupe Net Lease Property de CBRE – Midwest est heureux de présenter l’opportunité d’acquérir l’intérêt en pleine propriété dans une transaction à deux locataires, comprenant un centre de distribution Walmart de 41 216 pieds carrés et un Planet Fitness de 21 237 pieds carrés parmi les plus performants, situés à Lincolnwood, Illinois. La propriété est louée à deux locataires de renommée nationale sous des contrats à long terme, offrant des flux de trésorerie durables et fiables. Walmart, le plus grand détaillant du pays avec une cote de crédit « AA » de S&P, utilise cette installation comme un emplacement stratégique pour la logistique du dernier kilomètre desservant la grande région de Chicago. Planet Fitness figure parmi les emplacements les plus performants au niveau national et affiche des fondamentaux solides à l’échelle de l’unité.

Date de mise en marché :

2026-08-04

Alsip Commerce de détail à vendre - Near South Cook

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le centre de dialyse DaVita situé au 11500 S Pulaski Road à Alsip, Illinois (la « propriété »). La propriété comprend 6 834 pieds carrés sur un terrain d'angle de 0,62 acre. La propriété est améliorée par un bail corporatif avec DaVita Dialysis, ainsi qu'une suite vacante de 3 174 pieds carrés offrant un potentiel significatif une fois louée. DaVita Dialysis est établi à cet emplacement depuis 2015 et a récemment prolongé son bail, démontrant ainsi son engagement envers le site et le marché. DaVita Dialysis dispose de plus de 4 ans restants sur son bail, avec trois options de renouvellement de 5 ans, chacune accompagnée d'une augmentation de loyer attrayante de 10 %. Le vendeur est disposé à garantir un bail principal pour l'espace vacant pendant un an à partir de la clôture de l'entente. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus de détails. Le centre de dialyse DaVita bénéficie d'un emplacement stratégique à l'intersection signalée de West 115th Street et South Pulaski Road, un corridor commercial bien établi desservant Alsip et les communautés suburbaines environnantes du sud-ouest. La propriété offre un accès pratique aux principales routes de transport régionales, notamment Cicero Avenue (Route 50 de l'Illinois), l'Interstate 294, l'Interstate 57 et l'Interstate 80, assurant une connectivité avec Chicago, les communautés résidentielles environnantes, les principaux centres d'emploi et les réseaux de distribution régionaux. Le marché environnant est soutenu par une base économique diversifiée comprenant la fabrication, la construction, la logistique, la distribution, le commerce de détail et les soins de santé, générant un emploi significatif et un trafic quotidien dans la région. De plus, la propriété est située dans un marché suburbain établi et densément peuplé, offrant un accès pratique aux écoles, aux employeurs, aux commodités commerciales et aux services de santé complémentaires. Ces caractéristiques sont particulièrement avantageuses pour une installation de dialyse, où l'accès pratique et la proximité d'une large base de patients sont des considérations importantes. La combinaison d'une infrastructure de transport solide, de quartiers environnants établis, d'une base d'emploi substantielle et d'une grande visibilité à une intersection signalée offre un cadre attrayant pour cet investissement immobilier ancré dans le secteur de la santé.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-04

Mount Prospect Multi-résidentiel à vendre - Schaumburg Area

La propriété en question, située au 100–110 S. Emerson Street au cœur du centre-ville de Mount Prospect, Illinois, représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un investissement commercial bien situé et générateur de revenus dans l'un des quartiers suburbains les plus dynamiques de Chicago. Située à quelques pas de la station Metra de Mount Prospect et entourée d'un mélange croissant de restaurants, commerces, développements résidentiels et commodités communautaires, la propriété bénéficie d'une forte activité piétonnière et d'une excellente accessibilité régionale. Son emplacement privilégié en centre-ville offre une base solide pour une demande locative durable et des performances d'investissement à long terme. Le centre-ville de Mount Prospect a connu des investissements publics et privés significatifs au cours de la dernière décennie, transformant la zone en une destination dynamique à usage mixte tout en attirant des centaines de nouvelles unités résidentielles, des offres commerciales améliorées et des améliorations substantielles des infrastructures. Les dirigeants de la municipalité continuent de donner la priorité à la réhabilitation du centre-ville, renforçant la vitalité à long terme du district et créant un environnement favorable pour les actifs commerciaux existants. Ces investissements continus renforcent la position de la propriété dans un marché caractérisé par une disponibilité limitée d'opportunités commerciales de qualité en centre-ville. Cette offre représente une occasion d'acquérir une propriété d'investissement stabilisée avec un potentiel de croissance des revenus futurs grâce au renouvellement des baux et aux ajustements des loyers au prix du marché. Combinant des flux de trésorerie fiables en place avec un emplacement irremplaçable en centre-ville, le 100–110 S. Emerson Street offre aux investisseurs l'opportunité de posséder un actif commercial de premier plan, positionné pour tirer parti de l'évolution continue et du succès à long terme du centre-ville de Mount Prospect.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-04

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-04

Chicago Flex à vendre - South Chicago

Occasion rare d'acquérir un immeuble à usage mixte situé sur un corridor commercial très visible à Chicago. Cette propriété comprend environ 2 500 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée, auparavant occupé par un salon haut de gamme avec bureau privé et salle de bain, ainsi qu'une unité résidentielle spacieuse de 1 800 pieds carrés avec trois chambres et une salle de bain au deuxième étage. La propriété a subi des dommages causés par un incendie électrique dans l'unité résidentielle supérieure et est vendue TELLE QUELLE, offrant une excellente opportunité de valorisation pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires souhaitant rénover et personnaliser l'espace. La vitrine commerciale propose un aménagement ouvert adapté à divers commerces de détail, bureaux ou entreprises de services, tandis que l'unité supérieure offre un potentiel de revenus locatifs ou d'occupation par le propriétaire après réhabilitation. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un stationnement à l'arrière pouvant accueillir environ 2 à 3 véhicules, ainsi qu'une excellente visibilité le long de l'avenue Ashland, qui bénéficie d'un fort trafic et d'une grande visibilité. Que vous cherchiez à repositionner un actif à usage mixte, à établir votre entreprise tout en générant des revenus locatifs résidentiels, ou à ajouter un projet de réaménagement à votre portefeuille, cette propriété offre un potentiel de valorisation significatif dans un emplacement très fréquenté de Chicago.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-03

Country Club Hills Commerce de détail à vendre - Far South

Propriété Commerciale à Haute Visibilité avec Potentiel de Valorisation Voici une opportunité exceptionnelle dans l'immobilier commercial, située dans le corridor commercial de Country Club Hills, IL. Ce centre commercial bien entretenu comprend 9 unités commerciales au total, offrant un flux de revenus stable avec un potentiel immédiat d'augmentation. Actuellement, 7 unités sont entièrement occupées, générant un flux de trésorerie solide et fiable, tandis que les 2 unités vacantes représentent une excellente occasion de valorisation pour un investisseur souhaitant les louer et maximiser les rendements totaux — ou pour un propriétaire-utilisateur cherchant à établir son entreprise dans un emplacement de choix.

Date de mise en marché :

2026-08-02

Broadview Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

Propriété située dans un emplacement de choix. Entièrement rénovée. Partiellement louée. Occupation par le propriétaire ou investissement.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-01

Westchester Commerce de détail à vendre - Eastern East/West Corr

Le 2138 S Mannheim Rd offre aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires l'opportunité d'acquérir un immeuble de commerce indépendant situé à Westchester, Illinois. La propriété se compose d'un bâtiment commercial à deux locataires, offrant une combinaison de potentiel d'occupation immédiate et de génération de revenus existants. Environ 1 842 pieds carrés sont disponibles pour un utilisateur-propriétaire, tandis qu'un locataire établi, exploitant un restaurant, reste en place sous un bail à long terme qui s'étend jusqu'en mars 2030 avec des augmentations de loyer prévues. La localisation de la propriété le long de Mannheim Road offre une visibilité significative dans un corridor commercial bien établi. La proximité immédiate de Jewel-Osco et l'avantage d'une servitude d'accès réciproque contribuent à un accès pratique au site et soutiennent un trafic client constant. L'environnement commercial environnant comprend un mélange d'entreprises de quartier et d'activités commerciales régionales, renforçant l'attrait à long terme de la propriété. Les améliorations du bâtiment incluent un nouveau toit installé en 2020, et la propriété a maintenu une occupation stable sous la propriété actuelle. La combinaison d'une location en place, d'une occupation disponible et d'un emplacement commercial très visible offre une flexibilité aux investisseurs cherchant des revenus et un potentiel de valorisation future, ainsi qu'aux utilisateurs-propriétaires souhaitant établir leurs opérations tout en bénéficiant des revenus locatifs existants. Sa proximité avec les banlieues ouest de Chicago et les réseaux de transport régionaux renforce davantage l'accessibilité et la portée du marché de la propriété.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-31

Chicago Multi-résidentiel à vendre - Lincoln Park

Acquérez un condo commercial d'environ 800 pieds carrés au premier étage sur l'avenue Fullerton, dans le quartier Lincoln Park de Chicago. La propriété est louée à un locataire national, Rentokil, sous un bail NNN avec plus de deux ans restants, offrant un revenu en place avec un rendement de 8,64 % dans un format d'investissement urbain compact.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-30

Homewood Commerce de détail à vendre - Far South

SVN est heureux de présenter le 18159 Dixie Highway, un condo commercial de ±1 250 pieds carrés pouvant servir de commerce de détail ou de bureau, situé au cœur de Homewood, Illinois. Cette propriété offre une façade avec vitrines sur Dixie Highway, ainsi qu'un hall d'entrée et une zone de réception, des bureaux, une salle de conférence, une salle de bain et un stationnement. Emplacement exceptionnel au cœur de Homewood, à distance de marche de la station Metra et de Martin Square.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-30

Franklin Park Commerce de détail à vendre - O'Hare

Entreprise de Réparation Automobile Clé en Main & Immobilier – Établie depuis Près de 40 Ans Exceptionnelle opportunité d'acquérir à la fois l'immobilier et l'entreprise bien établie Point Automotive, un atelier de réparation automobile de confiance sous la même direction depuis 1989. Depuis près de quatre décennies, cette entreprise a bâti une réputation remarquable grâce à la qualité de ses services, sa clientèle fidèle et ses relations commerciales durables, en faisant un investissement clé en main rare. Point Automotive dessert une clientèle diversifiée, incluant plusieurs flottes et comptes corporatifs, assurant ainsi une activité récurrente constante. Les clients commerciaux comprennent de nombreuses entreprises locales. L'entreprise est également un centre autorisé d'installation et de calibration pour les dispositifs de détection d'alcoolémie/interlock pour trois fournisseurs de l'Illinois, générant une source de revenus récurrente supplémentaire. La propriété est entièrement équipée et prête à poursuivre ses opérations avec un atelier bien entretenu comprenant : - Trois baies de service - Un pont élévateur de 12 000 lb - Un pont élévateur de 9 000 lb - Un pont élévateur mobile de 6 000 lb - Deux compresseurs d'air avec moteur de démarrage neuf (bien entretenus) - Fournaise remplacée en 2018 - Chauffe-eau remplacé en 2018 - Chauffage de l'atelier remplacé il y a environ 15 ans - Toit en caoutchouc datant d'environ 20 ans - Stationnement arrière supplémentaire pour environ 9 à 10 véhicules - Arpentage disponible - Inspection préalable à la vente par le village complétée - Rapport environnemental confirmant que la propriété est propre sur le plan environnemental (1999) Cette offre représente bien plus qu'un simple bâtiment : c'est une occasion de prendre les rênes d'une entreprise établie avec près de 40 ans de clientèle fidèle, de comptes commerciaux, de services spécialisés et d'une réputation qui prendrait des décennies à construire. Les états financiers et des informations supplémentaires sur l'entreprise sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après la signature d'un accord de confidentialité (NDA).

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-29

Chicago Commerce de détail à vendre - Lincoln Park

Le 1528 W Fullerton Ave est un immeuble à usage mixte situé dans le quartier de Lincoln Park à Chicago. Entièrement rénové en 2022, la propriété combine des finitions modernes avec le caractère classique de Chicago - briques apparentes, plafonds en étain et une façade vintage qui se démarque sur le corridor de Fullerton. Le bâtiment propose trois espaces commerciaux : un espace commercial lumineux de 1 770 pi² au niveau de la rue, idéal pour un commerce de détail ou un bureau; un sous-sol fini de 1 770 pi² avec accès indépendant à l'avant et à l'arrière; et un garage commercial de 625 pi² avec une hauteur libre de plus de 11 pieds, une porte basculante de 10' x 12', un drain de tranchée, une alimentation électrique dédiée en triphasé et une climatisation complète. L'étage supérieur comprend un appartement de 1 770 pi² avec deux chambres, deux salles de bain, deux espaces de vie généreux et une cuisine rénovée. L'infrastructure du bâtiment inclut un service électrique de 400 AMP en triphasé et un système de chauffage et climatisation centralisé. Zoné B3-2, avec un potentiel pour jusqu'à quatre unités locatives. Idéal pour un propriétaire-utilisateur, un acheteur cherchant un espace de vie-travail ou un investisseur. Situé à 0,6 mile de l'autoroute I-90/94, à quelques pas de la station Fullerton des lignes Rouge/Brune/Violette, et à 1,5 mile du bord du lac. Photos, plans d'étage et visite virtuelle disponibles sur https://real.vision/1528-west-fullerton-avenue.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-29

Wheeling Commerce de détail à vendre - Central North

ParaSell, Inc. est ravie de présenter l’opportunité d’acquérir une station-service / dépanneur Quick Run nouvellement construite située à Wheeling, Illinois (la « Propriété »). La Propriété comprend ±3 678 pi² sur un terrain de 1,63 acre et inclut 16 postes de ravitaillement ainsi que 2 pompes à diesel. Située à un coin stratégique donnant sur l’autoroute US 45 (27 600 véhicules par jour), une importante route nord-sud des États-Unis, le site se trouve à proximité de l’aéroport exécutif de Chicago, le 4e aéroport le plus fréquenté de l’Illinois, générant un trafic routier constant vers l’emplacement. La Propriété est sécurisée par un bail NNN absolu à 100 %, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant aux investisseurs la forme la plus passive de propriété immobilière commerciale. Le bail dispose de plus de 15 ans de durée restante, accompagnés de quatre options de renouvellement de 5 ans, garantissant une occupation à long terme soutenue par des augmentations annuelles de loyer de 1,25 %, assurant une croissance régulière des revenus locatifs tout au long de la durée. De plus, le bail est garanti personnellement par les deux exploitants, dont la valeur nette combinée dépasse 35 millions de dollars, renforçant le profil sécurisé de cet investissement.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-07-28

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

SVN Chicago Commercial, en tant que courtier exclusif, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le 6130 N Broadway, Chicago, IL (la « Propriété ») ainsi que l'entreprise en activité du Broadway Antique Market (« BAM »). Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir le plus ancien et le plus grand magasin d'antiquités de Chicago, accompagné de son bâtiment Art Déco de 21 000 pieds carrés sur deux étages. Situé dans le quartier densément peuplé et culturellement diversifié d'Edgewater, sur le North Side, cette acquisition clé en main combine une opération de vente au détail hautement stable et génératrice de revenus avec un actif immobilier orienté vers le transport dans une zone à forte demande. Consultez le mémorandum de vente pour tous les détails.

Date de mise en marché :

2026-07-28

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

SRS Real Estate Partners est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt foncier loué (propriété du terrain) d'un bien immobilier AutoZone sous bail absolu NNN situé à Chicago, Illinois. AutoZone a récemment signé une prolongation de bail de 15 ans jusqu'au 31 août 2041, avec 8 options de renouvellement de 5 ans, démontrant son engagement à long terme envers ce site. Le bail prévoit une augmentation de loyer programmée de 10 % à la 10e année, offrant une croissance intégrée du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection attrayante contre l'inflation. Ce bail est structuré comme un bail absolu NNN sur le terrain, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-07-27

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Situé au cœur du dynamique quartier Six Corners de Chicago, cet investissement commercial à deux locataires, entièrement loué, offre un flux de trésorerie stable et prévisible grâce à une structure de bail net nécessitant peu de gestion. La propriété est occupée par des locataires bien établis, AT&T Mobility (franchise indépendante) et Premier Physical Therapy, offrant aux investisseurs une combinaison solide de locataires nationaux et régionaux dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de la ville. Entouré de plus de 130 millions de dollars en réaménagements récents, incluant plus de 700 nouveaux appartements, la revitalisation du projet Sears et The Marketplace at Six Corners, le site bénéficie de données démographiques exceptionnelles, d'une visibilité auprès de plus de 70 000 véhicules par jour et d'un accès remarquable aux transports en commun via Metra, la ligne bleue de la CTA et les autoroutes I-90/I-94. Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir un actif commercial stabilisé dans l'un des marchés d'investissement de quartier les plus prisés de Chicago.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-22

Bellwood Portefeuille de propriétés à vendre - Melrose Park Area

Washington Square – Centre commercial ancré par Dollar General et Oak Street Health est un actif multi-locataires composé de deux bâtiments, stratégiquement situé dans une zone à fort achalandage. Le centre propose un mélange de restaurants, de commerces de détail et de locataires du secteur de la santé, tous sous des baux NNN. La propriété en question enregistre plus de 6 400 visites hebdomadaires en termes de fréquentation piétonnière (placer.ai), bénéficiant de son emplacement sur la 25e Avenue (19 600 véhicules par jour), un corridor principal nord/sud. Le site s'étend sur un vaste terrain de ±4,63 acres et est ancré par Dollar General, qui attire plus de 14 300 visites mensuelles, se classant dans le 87e percentile de la chaîne, selon Placer.ai. Le centre bénéficie également de la présence d’un ancrage secondaire, McDonald’s, qui se classe dans le 95e percentile à l’échelle nationale dans la catégorie « Restauration rapide et QSR » avec plus de 14 500 visites par semaine, selon Placer.ai. La propriété est directement adjacente aux nouveaux appartements pour aînés Bellwood Senior Apartments, offrant une clientèle intégrée pour Oak Street Health. Le site est également proche de nouveaux développements majeurs tels que Bellwood Gateway, un projet mixte de logements abordables et de commerces de détail de 43 millions de dollars (prévu pour le troisième trimestre 2026). À moins de 0,5 mile se trouve une nouvelle installation industrielle de classe A de 190 000 pieds carrés sur un site de 130 acres, prévue pour le printemps 2027. La propriété en question est située dans un marché de remplissage de premier choix, caractérisé par une forte densité et des barrières élevées à l'entrée. Une population dense de plus de 467 700 habitants et un revenu moyen des ménages de 116 500 $ dans un rayon de 5 miles. Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/share/839aff94-76fc-4c49-bfe1-c31574439734

Date de mise en marché :

2026-07-21

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bail foncier absolu NNN à un prix attractif, offrant une propriété véritablement passive, sans gestion, avec un flux de trésorerie sécurisé en place. L'actif est loué à Wendy’s, une marque de restauration rapide mondialement reconnue exploitant plus de 7 000 établissements à travers le monde, offrant un profil de locataire solide et une stabilité à long terme. En tant que restaurant à service rapide avec service au volant (QSR), la propriété bénéficie de l'un des secteurs les plus recherchés du marché des baux nets, soutenu par une demande constante des consommateurs, une performance résiliente et un fort appétit des investisseurs. Idéalement situé le long du corridor très fréquenté de Western Avenue à Chicago, le site offre une excellente visibilité et un accès facile aux quartiers denses environnants. La propriété est également soutenue par une zone commerciale fortement peuplée, avec environ 700 000 résidents dans un rayon de cinq miles, offrant une base de clientèle vaste et diversifiée qui génère un trafic constant et une performance à long terme. Courtier enregistré en Illinois : Steven Weinstock One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 Tél. : (630) 570-2200 Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com Licence n° : 471.011175

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-07-21