Commerce de détail en Cook Comté disponible à vendre

432 Espaces de commerce de détail à vendre à Cook Comté, USA

Espaces de commerce de détail à vendre à Cook Comté, USA

Plus de détails pour 5337-5353 W Devon Ave, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

5337-5353 W Devon Ave

Chicago, IL 60646

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 413 145 $ CAD
  • 10 758 pi²
  • Climatisation

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Essex Three-Twelve est exclusivement chargé de la vente des propriétés situées au 5337-5353 W Devon Avenue, un centre commercial de 10 683 pieds carrés composé de sept unités dans le quartier Edgebrook de Chicago. Six des sept locaux sont occupés par un mélange diversifié de locataires dans les secteurs des services, de la restauration et du fitness, avec des baux qui s'étendent jusqu'en 2027 et 2028. Tous les baux sont structurés sur une base nette, ce qui signifie que les locataires sont responsables de leur part proportionnelle des taxes foncières, des assurances et des frais d'exploitation, une structure favorable au propriétaire qui réduit considérablement les coûts de possession et offre une prévisibilité exceptionnelle des revenus. Avec le taux d'occupation actuel, la propriété génère un revenu net d'exploitation (NOI) de 83 346 $, reflétant un taux de capitalisation initial de 4,76 %. La seule vacance, un local de 2 400 pieds carrés avec un loyer projeté de 17,00 $/pi², représente le levier nécessaire pour atteindre une stabilisation complète. Une fois loué, le NOI devrait augmenter de 66 % pour atteindre 138 687 $, ce qui entraînerait un taux de capitalisation stabilisé de 7,92 %, un rendement en espèces de 7,09 % et un ratio de couverture de la dette de 1,56x. Devon Avenue est un corridor commercial bien établi et très fréquenté, desservant une base résidentielle dense et aisée. Le zonage B3-1 permet une large gamme d'utilisations commerciales et de services, offrant une flexibilité maximale dans la stratégie de location. Pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial principalement stabilisé avec une voie exécutable vers un rendement accru, le 5353 W Devon Avenue représente une opportunité attrayante sur le marché du côté nord de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Essex 312, LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 5526 Touhy Ave, Skokie, IL - Commerce de détail à vendre

2-Tenant Touhy Avenue Retail - 5526 Touhy Ave

Skokie, IL 60077

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 081 125 $ CAD
  • 6 150 pi²

Skokie Commerce de détail à vendre - Near North

CBRE est ravi de proposer, en tant que conseiller exclusif, l'opportunité d'acquérir un intérêt foncier à 100 % dans une propriété de 6 150 pieds carrés, occupée par deux locataires, située dans la banlieue aisée de Skokie, Illinois, à environ 16 miles du quartier central des affaires de Chicago. Le site bénéficie d'un emplacement idéal à la convergence de deux des centres commerciaux les plus fréquentés de la région métropolitaine de Chicago : Village Crossing (722 000 pieds carrés, classé parmi les 2 % des meilleurs centres commerciaux communautaires à l'échelle nationale) directement au sud, et Pointe Plaza (325 700 pieds carrés, classé parmi les 8 % des meilleurs centres à l'échelle nationale) juste à l'ouest. L'avenue Touhy, qui voit passer 36 900 véhicules par jour, constitue le principal corridor est-ouest reliant le côté nord-ouest de Chicago à certaines des banlieues les plus aisées de la région métropolitaine. La propriété est entièrement occupée, avec notamment l'ouverture récente de Dave's Hot Chicken sur un nouveau bail de 10 ans et le renouvellement du bail de 7 ans de Bank of Hope.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 1023-1127 S Roselle Rd, Schaumburg, IL - Commerce de détail à vendre

NNN, Grocery Shadow Ctr|Strong Demo's|50k VPD - 1023-1127 S Roselle Rd

Schaumburg, IL 60193

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 13 472 244 $ CAD
  • 53 720 pi²
  • Restaurant

Schaumburg Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area

Le village de Schaumburg est un important centre commercial et de vente au détail dans la banlieue de Chicago, avec une population d'environ 260 000+ résidents dans un rayon de 5 miles et une population diurne qui augmente considérablement grâce à sa solide base d'emplois. La région abrite une grande variété de sociétés nationales et internationales, notamment Zurich North America (2 100+ employés), Motorola Solutions (1 600+ employés), IBM (900+ employés) et Paylocity (800+ employés). De plus, Schaumburg est ancré par le Woodfield Mall (à moins de 10 miles), l'un des plus grands centres commerciaux des États-Unis, avec plus de 300 magasins et soutenant plus de 4 200 employés. En tant que plus grand centre commercial de l'État de l'Illinois, il est également largement considéré comme une destination nationale et une attraction touristique majeure dans l'Illinois, attirant des millions de visiteurs chaque année, renforçant ainsi la position de la région en tant que destination commerciale dominante.

Coordonnées pour la location:

Cooper Commercial Investment Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-23
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Plus de détails pour 1030 W Touhy Ave, Park Ridge, IL - Commerce de détail à vendre

1030 W Touhy Ave

Park Ridge, IL 60068

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 033 936 $ CAD
  • 1 350 pi²

Park Ridge Commerce de détail à vendre - O'Hare

1030 W Touhy Avenue à Park Ridge, Illinois est proposé à la vente au prix demandé de 1 475 000 $. La propriété comprend un bâtiment commercial d'un étage de 1 350 pieds carrés situé sur environ 0,29 acre. Positionné le long de Touhy Avenue avec un fort achalandage dépassant 28 700 véhicules par jour, cet actif représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à s'implanter dans un corridor commercial suburbain très fréquenté. La configuration du site, son zonage et sa façade offrent un potentiel supplémentaire grâce à une éventuelle réaffectation ou à une utilisation continue comme installation de service automobile.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour 17930 Halsted St, Homewood, IL - Commerce de détail à vendre

Petco - 17930 Halsted St

Homewood, IL 60430

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 164 123 $ CAD
  • 15 099 pi²

Homewood Commerce de détail à vendre - Far South

Le groupe Net Lease Property de CBRE – Midwest est heureux de présenter l’opportunité d’acquérir l’intérêt en pleine propriété d’un magasin Petco indépendant situé en tant qu’ancre au sein de Washington Park Plaza à Homewood, Illinois. La propriété est louée à Petco Animal Supplies Stores, Inc., opérant sous le nom de Petco, dans le cadre d’un bail NN à long terme. En mai 2026, Petco a démontré son engagement continu envers cet emplacement en exerçant, de manière anticipée, sa deuxième prolongation de bail au loyer contractuel sans concessions, garantissant ainsi sa location jusqu’en mai 2033. Stratégiquement positionné au sein de Washington Park Plaza, la destination commerciale principale de Homewood, la propriété bénéficie d’un trafic piétonnier fort et constant généré par des détaillants nationaux de premier plan tels que T.J. Maxx, Ross Dress for Less, Old Navy, Five Below et Best Buy. Le centre attire environ 2,8 millions de visiteurs annuels, créant un environnement hautement synergique qui soutient la performance continue de Petco en tant que fournisseur régional dominant de produits de santé et de bien-être pour animaux. Petco Health and Wellness Company, Inc., une entreprise axée sur la santé et le bien-être, se concentre sur l’amélioration de la vie des animaux de compagnie, de leurs propriétaires et de ses partenaires Petco. L’entreprise offre des services de soins vétérinaires, de toilettage, de formation, de télésanté, ainsi que des services Vital Care et d’assurance santé pour animaux, en plus de services vétérinaires via les cliniques mobiles Petco. Elle propose également des produits consommables, des fournitures et des services pour animaux via ses sites web petco.com, petcoach.co, petinsurancequotes.com et pupbox.com. L’entreprise exploite actuellement plus de 1 500 magasins Petco aux États-Unis, au Mexique et à Porto Rico, incluant un réseau de plus de 100 hôpitaux vétérinaires en magasin. Fondée en 1965, Petco Health and Wellness Company, Inc. a son siège social à San Diego, Californie. Le chiffre d’affaires de Petco aux États-Unis pour l’exercice clos en janvier 2025 était de 6,1 milliards de dollars.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-18
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Plus de détails pour 17910 Halsted St, Homewood, IL - Commerce de détail à vendre

ROSS Dress for Less - 17910 Halsted St

Homewood, IL 60430

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 995 900 $ CAD
  • 22 000 pi²

Homewood Commerce de détail à vendre - Far South

Le groupe Net Lease Property de CBRE – Midwest est heureux de présenter l’opportunité d’acquérir l’intérêt en pleine propriété d’un magasin Petco indépendant situé en tant qu’ancre au sein de Washington Park Plaza à Homewood, Illinois. La propriété est louée à Petco Animal Supplies Stores, Inc., opérant sous le nom de Petco, dans le cadre d’un bail NN à long terme. En mai 2026, Petco a démontré son engagement continu envers cet emplacement en exerçant, de manière anticipée, sa deuxième prolongation de bail au loyer contractuel sans concessions, garantissant ainsi sa location jusqu’en mai 2033. Stratégiquement positionné au sein de Washington Park Plaza, la destination commerciale principale de Homewood, la propriété bénéficie d’un trafic piétonnier fort et constant généré par des détaillants nationaux de premier plan tels que T.J. Maxx, Ross Dress for Less, Old Navy, Five Below et Best Buy. Le centre attire environ 2,8 millions de visiteurs annuels, créant un environnement hautement synergique qui soutient la performance continue de Petco en tant que fournisseur régional dominant de produits de santé et de bien-être pour animaux. Petco Health and Wellness Company, Inc., une entreprise axée sur la santé et le bien-être, se concentre sur l’amélioration de la vie des animaux de compagnie, de leurs propriétaires et de ses partenaires Petco. L’entreprise offre des services de soins vétérinaires, de toilettage, de formation, de télésanté, ainsi que des services Vital Care et d’assurance santé pour animaux, en plus de services vétérinaires via les cliniques mobiles Petco. Elle propose également des produits consommables, des fournitures et des services pour animaux via ses sites web petco.com, petcoach.co, petinsurancequotes.com et pupbox.com. L’entreprise exploite actuellement plus de 1 500 magasins Petco aux États-Unis, au Mexique et à Porto Rico, incluant un réseau de plus de 100 hôpitaux vétérinaires en magasin. Fondée en 1965, Petco Health and Wellness Company, Inc. a son siège social à San Diego, Californie. Le chiffre d’affaires de Petco aux États-Unis pour l’exercice clos en janvier 2025 était de 6,1 milliards de dollars.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-18
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Plus de détails pour 1559 N Mannheim Rd, Stone Park, IL - Commerce de détail à vendre

New Town Plaza - 1559 N Mannheim Rd

Stone Park, IL 60165

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 405 445 $ CAD
  • 17 110 pi²

Stone Park Commerce de détail à vendre - Melrose Park Area

La société Mid-America Real Estate Corporation a été mandatée par le propriétaire pour vendre l'intérêt en pleine propriété à 100 % dans le New Town Plaza, un centre commercial de quartier à usage mixte entièrement loué, sans locataire principal, offrant un mélange de commerces de proximité, de services, de détaillants orientés vers la restauration, de bureaux destinés à la clientèle, ainsi qu'une unité résidentielle, situé dans la banlieue dense et établie de Stone Park, à Chicago.

Coordonnées pour la location:

Mid-America Real Estate Corp.

Date de mise en marché :

2026-06-18
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Plus de détails pour 275-279 Green Bay Rd, Wilmette, IL - Commerce de détail à vendre

275-279 Green Bay Rd

Wilmette, IL 60091

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 344 198 $ CAD
  • 7 500 pi²

Wilmette Commerce de détail à vendre - Near North

Excellente localisation dans le Village de Wilmette sur la rive nord. Emplacement très visible sur Green Bay Road. Possibilité de relouer les espaces existants ou de redévelopper entièrement le site. Emplacement de choix à Wilmette. Proximité du centre d'affaires et du train Metra.

Coordonnées pour la location:

Wesley Realty Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-18
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Plus de détails pour 3636-3646 147th Street, Midlothian, IL 6 – Commerce de détail à vendre, Midlothian, IL

3636-3646 147th Street, Midlothian, IL 6

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 309 993 $ CAD
  • 4 650 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Midlothian Portefeuille de propriétés à vendre - Near South Cook

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir deux licences de taverne transférables détenues par des sociétés, ainsi que deux bâtiments individuels entièrement équipés pour bar et jeux, proposés ensemble dans une offre groupée. La vente inclut le terrain vacant situé entre les deux bâtiments, offrant une excellente occasion de créer un futur jardin de bière extérieur, une terrasse ou un concept de divertissement élargi. Ce lot est particulièrement attrayant pour un exploitant cherchant à gérer plusieurs emplacements licenciés dans une propriété consolidée. En achetant les deux entités corporatives, chaque bâtiment est actuellement structuré pour permettre jusqu'à 6 terminaux de jeux vidéo par emplacement, soit un total combiné de 12 terminaux de jeux vidéo pour un seul acheteur, sous réserve de toutes les licences nécessaires, ainsi que des approbations municipales et réglementaires. Les marques Gracie’s Wine Bar & Gaming Café et Cuzin’s Tavern, Gaming & Pizza ne sont PAS incluses dans la vente. Un changement de marque sera requis. Une preuve de fonds est exigée avant de planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

Jameson Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 114-120 S Northwest Hwy, Barrington, IL - Commerce de détail à vendre

Barrington Station - 114-120 S Northwest Hwy

Barrington, IL 60010

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 080 283 $ CAD
  • 5 780 pi²
  • Train de banlieue

Barrington Commerce de détail à vendre - Central Northwest

Occasion d'investissement exceptionnelle. Grande visibilité et proximité immédiate des principales autoroutes et des nœuds de transport en commun, entourée d'un mélange de développements résidentiels et commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Avalon Realty Associates, L.L.C.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-15
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Plus de détails pour 12257 S Cicero Ave, Alsip, IL - Commerce de détail à vendre

Mt Greenwood Auto - 12257 S Cicero Ave

Alsip, IL 60803

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 963 879 $ CAD
  • 3 000 pi²

Alsip Commerce de détail à vendre - Near South Cook

SVN Chicago Commercial est fier de présenter cette incroyable entreprise de réparation automobile ainsi que le bien immobilier à vendre ou à louer, situé à l'intersection très fréquentée avec feux de circulation de la 123e rue et de l'avenue Cicero. Le propriétaire actuel exploite ce site depuis 2011. Grâce à son emplacement de choix, cette propriété serait une excellente addition à tout portefeuille lié à l'automobile, mais elle pourrait également constituer un site idéal pour un projet de redéveloppement. Cette propriété dispose de 2 baies, 4 élévateurs et un compresseur d'air à deux étages. Il y a un stationnement extérieur sur place, et le terrain a été récemment repeint. Le bâtiment est équipé d'un système de drainage à triple bassin, de caméras de sécurité et de climatiseurs de fenêtre. L'enseigne numérique est louée par le Village d'Alsip, qui verse un loyer annuel de 6 800 $. Cette propriété peut être louée ou achetée en combinaison avec l'autre emplacement situé au 10319 S Kedzie Ave, Chicago.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-06-12
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Plus de détails pour 6456 S Cicero Ave, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

Lou Malnati's Pizzeria - Midway - 6456 S Cicero Ave

Chicago, IL 60638

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 353 470 $ CAD
  • 5 500 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un restaurant Lou Malnati’s de haute qualité, loué en bail net, situé dans une zone commerciale de premier plan à Chicago. L'investissement comprend un bail NN avec des augmentations de loyer annuelles de 3 %, offrant une croissance des revenus intégrée et une stabilité à long terme. Le bail doit débuter le 1er mars 2027, avec un revenu net d'exploitation (NOI) de la première année de 252 350 $ et des responsabilités limitées pour le propriétaire. Institution emblématique de Chicago — le plus ancien nom familial dans la pizza à Chicago, en activité continue depuis 1971, avec une note de 4,4 étoiles sur plus de 3 400 avis Google et une offre complète incluant bar, service sur place, plats à emporter, livraison et traiteur. Emplacement éprouvé et performant avec des ventes solides et un faible ratio loyer/ventes, situé à moins d'un mile de l'aéroport international Chicago Midway. Emplacement de choix à un coin signalé à l’intersection de S. Cicero Avenue et W. 65th Street, avec un trafic de 71 200 véhicules par jour, entouré de près de 2 000 chambres d'hôtel réparties sur 10 établissements nationaux à distance de marche. Démographie exceptionnelle avec plus de 231 000 résidents dans un rayon de 3 miles, un revenu moyen des ménages de 71 799 $ et environ 5 milliards de dollars en pouvoir d'achat global. Proximité d'un important centre de transport situé près de l'aéroport international Chicago Midway, le 13e aéroport le plus fréquenté des États-Unis, accueillant plus de 22 millions de passagers par an, employant 9 000 personnes et générant un impact économique de 8,5 milliards de dollars.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 4700 Roosevelt Rd – à vendre, Hillside, IL

4700 Roosevelt Rd

  • Retail Space
  • Types mixtes à vendre
  • 889 416 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Hillside Portefeuille de propriétés à vendre - Melrose Park Area

Cette offre exclusive comprend un bâtiment autonome à usage médical, de bureau ou de commerce de détail, accompagné d'un terrain adjacent de 0,28 acre, offrant une combinaison unique de fonctionnalité immédiate et de potentiel de développement futur. Le bâtiment principal, actuellement configuré en clinique vétérinaire, dispose d'une infrastructure médicale existante et d'une disposition flexible pouvant être adaptée pour des bureaux ou d'autres usages orientés vers les services. Sa signalisation dédiée au niveau de la rue et son stationnement accessible renforcent l'identité commerciale et la facilité d'accès. Le terrain adjacent offre une opportunité d'augmenter la capacité opérationnelle, d'élargir le stationnement ou de lancer des projets de construction pour générer des revenus supplémentaires. Situés le long de Roosevelt Road, les propriétés combinées bénéficient d'une exposition constante au trafic et d'une connectivité fluide aux principales autoroutes telles que l'I-290, l'I-294 et l'I-88, garantissant un accès régional efficace. Implantés dans un corridor commercial mature à Hillside, ces actifs sont entourés de détaillants et de prestataires de services nationaux, renforçant ainsi leur valeur à long terme pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs. Ce portefeuille offre une combinaison stratégique de potentiel générateur de revenus et de réserve foncière, répondant à la fois aux objectifs d'occupation immédiate et de croissance future.

Coordonnées pour la location:

Caton Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 211 W Railroad Ave, Bartlett, IL - Commerce de détail à vendre

211 W Railroad Ave

Bartlett, IL 60103

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 220 362 $ CAD
  • 6 015 pi²

Bartlett Commerce de détail à vendre - Far Northwest

Configuration et Points Forts de la Propriété Bâtiment Principal à Usage Mixte (4 025 pi²) : Un centre commercial animé abritant actuellement un café apprécié, un fleuriste local, la boutique de design intérieur Banbury Fair, ainsi que plusieurs autres boutiques spécialisées. Appartement de Luxe pour Propriétaire ou Location (1 400 pi²) : Situé directement au-dessus de l'espace commercial, cet immense appartement de 3 chambres et 2 salles de bain offre un excellent revenu locatif ou constitue une configuration idéale pour un propriétaire-occupant souhaitant combiner vie et travail. Découvrez un morceau remarquable de l'histoire de Bartlett avec cette propriété à usage mixte entièrement louée et à haut rendement. Connue affectueusement par la communauté sous le nom de Banbury Fair, cette propriété emblématique s'étend sur plusieurs adresses et offre un mélange exceptionnel de revenus commerciaux, de restauration et résidentiels. Construite à l'origine en 1877, la propriété allie harmonieusement le charme historique à la fiabilité moderne, grâce à des rénovations importantes dans les années 1990 et une dernière rénovation majeure en 2006. Située au cœur du centre-ville florissant de Bartlett, à quelques pas de la station de train Metra, cette propriété est idéalement positionnée pour tirer parti de la croissance explosive de la région. Espace de Restaurant Indépendant (1 340 pi²) : Un espace de restaurant entièrement opérationnel et très visible, ajoutant une forte diversification à votre portefeuille de locataires. Occupation à 100 % : Profitez d'un flux de trésorerie immédiat et clé en main dès le premier jour, avec toutes les unités actuellement louées. Opportunité Commerciale Supplémentaire : Un investissement hautement polyvalent ! C'est une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-occupant, avec l'entreprise établie et prospère Banbury Fair également disponible à l'achat séparément.

Coordonnées pour la location:

Rudy Johnson Team KW Inspire

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 711 W Hillgrove Ave, La Grange, IL - Commerce de détail à vendre

711 W Hillgrove Ave

La Grange, IL 60525

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 309 993 $ CAD
  • 3 279 pi²

La Grange Commerce de détail à vendre - Eastern East/West Corr

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble à usage mixte entièrement rénové au cœur du centre-ville de La Grange. Situé sur un terrain de 5 841 pieds carrés, la propriété offre environ 3 279 pieds carrés hors sol (excluant le sous-sol), comprenant un espace commercial de 1 435 pieds carrés au niveau de la rue, magnifiquement mis à jour et actuellement exploité comme salon, ainsi que deux appartements résidentiels au deuxième étage totalisant environ 1 354 pieds carrés. Plus de 275 000 $ d'améliorations récentes ont été réalisées, notamment une rénovation complète des appartements achevée en 2025, une nouvelle unité de climatisation et un chauffe-eau en 2024, des travaux de rejointoiement et de nettoyage des briques extérieures, des améliorations dans l'aménagement du salon, des mises à niveau de la plomberie, des améliorations de l'éclairage et des systèmes mécaniques modernisés. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un système de musique câblé dans tout le salon, un système de sécurité avec 7 caméras, des branchements pour laveuse/sécheuse dans le sous-sol et l'espace commercial, une laveuse et sécheuse dans l'appartement de deux chambres, des systèmes d'osmose inverse Culligan, un stationnement arrière éclairé, et 11 places de stationnement sur place - un atout extrêmement rare au centre-ville de La Grange. Idéal pour un propriétaire-utilisateur souhaitant exploiter son entreprise au rez-de-chaussée tout en générant des revenus supplémentaires grâce aux unités résidentielles situées à l'étage. Les faibles taxes foncières de 2023, d'environ 11 908 $, renforcent encore l'attrait de cette opportunité d'investissement unique.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-10
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Plus de détails pour 1434 W Montrose Ave, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

1434 W Montrose Ave

Chicago, IL 60613

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 551 576 $ CAD
  • 1 576 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Implantez votre entreprise dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Chicago. Ce bâtiment commercial de plain-pied de 1 576 pieds carrés, situé au 1434 W. Montrose Avenue, offre une disposition hautement fonctionnelle, une excellente visibilité sur rue et un emplacement de choix entouré d'un mélange solide de détaillants établis, de restaurants, d'entreprises de services et d'une densité résidentielle importante. Actuellement configuré en espace de bureau professionnel, la propriété dispose d'une zone d'accueil lumineuse et accueillante avec de grandes vitrines qui offrent une abondante lumière naturelle et une visibilité exceptionnelle le long de Montrose Avenue. Le plan d'étage efficace comprend une kitchenette rénovée, une salle de bain conforme aux normes ADA, un bureau privé spacieux et un espace de rangement supplémentaire, ce qui en fait un lieu idéal pour divers usages tels que bureaux, commerces de détail, services médicaux, bien-être, salle d'exposition ou activités orientées vers les services. La propriété bénéficie de données démographiques exceptionnelles dans le quartier et d'une cohabitation commerciale remarquable dans la zone environnante. Située dans le dynamique corridor Ravenswood/Lincoln Square, la région abrite un mélange diversifié d'entreprises locales prospères, de restaurants prisés, de boutiques spécialisées et de services professionnels, générant un flux constant de piétons et une clientèle solide. Que ce soit pour un propriétaire-utilisateur cherchant une présence autonome, un investisseur à la recherche d'un actif bien positionné, ou un locataire en quête d'un espace commercial clé en main, le 1434 W. Montrose Avenue représente une opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés du côté nord de Chicago.

Coordonnées pour la location:

SVN | Chicago Commercial

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 3477 N Clark St, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

Prime Building For Sale in Wrigleyville - 3477 N Clark St

Chicago, IL 60657

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 102 615 $ CAD
  • 4 070 pi²
  • Climatisation

Chicago Commerce de détail à vendre - Lincoln Park

– Bâtiment de 5 477 pieds carrés sur 3 étages à vendre, comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée et deux appartements au-dessus, ainsi qu’un sous-sol de 1 100 pieds carrés avec salles de bain et espace de rangement. – Bar prêt à l’emploi avec licence de taverne jusqu’à 2 h du matin disponible (les licences peuvent être transférées sous réserve de négociation d’un petit frais de transfert). – Deux appartements de 3 chambres et 2 salles de bain situés aux 2e et 3e étages (1 000 pieds carrés et 1 100 pieds carrés respectivement). – Wrigley Field, domicile des Chicago Cubs, est à 4 minutes de marche, ce qui génère une augmentation du trafic piétonnier et automobile les jours de match. – Wrigleyville est un quartier dynamique de Chicago, réputé pour son ambiance animée et ses nombreuses options de divertissement. – Zone très fréquentée entourée de nombreux restaurants et bars, notamment Pilot Project Brewing, The Rabbit Hole Wrigley, Philly Cheez, Zam-Zam Middle Eastern Grill et Hacienda D’Suarez. – Indice de marche de 97, reflétant une excellente accessibilité à pied dans la région. – Excellentes options de transport, incluant la station de train de la ligne rouge à 3 minutes de marche de la propriété, à quelques pas de la ligne d’autobus #22 Clark, à 0,1 mille de la ligne d’autobus #152 Addison et à 0,4 mille des stations de train des lignes violette et brune.

Coordonnées pour la location:

Miller Chicago

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 3248 N Sheffield Ave, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

3248 N Sheffield Ave

Chicago, IL 60657

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 386 103 $ CAD
  • 1 135 pi²
  • 1 Unité
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Chicago Commerce de détail à vendre - Lincoln Park

Superbe condo commercial au rez-de-chaussée, idéal pour bureau ou commerce de détail, à vendre à Lakeview. Visibilité exceptionnelle dans un emplacement très recherché et de premier choix. Situé juste à côté du coin avec panneau d'arrêt à l'intersection de School et Sheffield. Surface de 1 135 pieds carrés, zonage B3-2. Trafic de 7 000 véhicules par jour sur Sheffield. À voir absolument : environnement professionnel bien aménagé. Espace de bureau moderne et ouvert, parfaitement entretenu. Actuellement utilisé comme bureau d'esthétique et de bien-être. L'unité est entièrement aménagée, clé en main, prête à emménager. Grande ligne de fenêtres lumineuses le long de Sheffield. Comprend : 1 hall d'accueil/réception, 3 salles de traitement, 1 salle humide/hydrothérapie, 1 salle de stockage de fournitures, 1 grande salle de bain moderne conforme aux normes ADA, accessible aux personnes handicapées depuis l'entrée intérieure. Toute la plomberie en cuivre commercial est neuve dans l'unité. Proche des transports en commun (bus) et de la station Belmont du train CTA. L'immeuble dispose d'une excellente zone pour la signalisation. Électricité d'environ 200 ampères. Nombreux stationnements dans la rue à proximité. Accès aux commerces au nord, au sud et à l'ouest. Parfait pour un utilisateur propriétaire ou un investissement. Convient à des usages professionnels, commerciaux, juridiques, d'assurance, immobiliers, hypothécaires, financiers, bancaires, médicaux, gouvernementaux, podologiques, dentaires, de physiothérapie, éducatifs, scolaires, de formation ou de centre d'appels. Cette unité peut également être convertie pour un usage résidentiel, ce qui en ferait un excellent investissement. Les frais d'association incluent l'eau, les déchets, le service de ramassage et l'entretien. Les commerces environnants incluent Sheffield's Wine & Beer Garden, Trader Todd's, Cheesie's Pub & Grub, Rangoli Kabob, Figo Wine Bar, State Farm, Luna Flowers. Contactez le courtier inscripteur pour une visite.

Coordonnées pour la location:

@ Properties Commercial

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 11201 W 143rd St, Orland Park, IL - Commerce de détail à vendre

CVS - Orland Park, IL - 11201 W 143rd St

Orland Park, IL 60467

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 440 760 $ CAD
  • 12 911 pi²
  • Climatisation

Orland Park Commerce de détail à vendre - South Route 45

Sands Investment Group est heureux d'offrir à la vente en exclusivité une pharmacie CVS de 12 911 SF située au 11201 W 143rd Street à Orland Park, Illinois. La propriété se trouve sur une parcelle signalée à angle dur de 1,96 acre et dispose d'un bail à triple net absolu (NNN) avec CVS, y compris un compte séquestre 1:1 initial couvrant entièrement la période des vacances de location. En collaboration avec Sands Investment Group Illinois, LLC - Lic. #481013714 boR : Andrew Ackerman - Lic. LE #471021429

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour 17500 S Kedzie Ave, Hazel Crest, IL - Commerce de détail à vendre

17500 S Kedzie Ave

Hazel Crest, IL 60429

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 482 092 $ CAD
  • 1 601 pi²

Hazel Crest Commerce de détail à vendre - Far South

Station-service Citgo. Entreprise + Immobilier + Terrain à vendre. Commerce établi et en activité. Ventes annuelles moyennes : VENTES DE CARBURANT : 480 000 gallons / an & VENTES DU DÉPANNEUR : 600 000 $ / an & COMMISSION LOTTO : 60 000 $ / an Le magasin ne vend pas d'ALCOOL.

Coordonnées pour la location:

Infiniti Properties

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-06-03
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Plus de détails pour 3935 S Kedzie Ave, Chicago, IL - Commerce de détail à vendre

3935 S Kedzie Ave

Chicago, IL 60632

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 317 156 $ CAD
  • 3 165 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

**OPPORTUNITÉ AVANT SAISIE - RÉCEPTEUR NOMMÉ - OFFRES EN ESPÈCES PRÉFÉRÉES** Opportunité d'investissement à usage mixte située au 3935 S. Kedzie Ave., Chicago, IL. Cette propriété est actuellement en pré-saisie, avec un administrateur nommé par le tribunal pour gérer l'actif, et les propriétaires cherchent à conclure une vente rapide. Le bâtiment comprend une grande salle de banquet/espace événementiel au rez-de-chaussée, offrant un potentiel significatif pour des opérations événementielles, des rassemblements communautaires, des activités de divertissement ou des opportunités de réaménagement. Le premier étage inclut une cuisine et deux salles de bain pour accueillir les invités et les participants aux événements. Le deuxième étage se compose de sept unités SRO (chambres individuelles) entièrement occupées, avec une cuisine commune et deux salles de bain supplémentaires. Les locataires quitteront les lieux avant la vente. Le sous-sol offre un espace de stockage important et des zones utilitaires, tandis que l'arrière de la propriété comprend un garage et des places de stationnement supplémentaires. La propriété est vendue telle quelle et présente actuellement des violations municipales/de bâtiment qui seront à la charge de l'acheteur pour enquête et résolution après la clôture. Les acheteurs sont encouragés à effectuer leur propre diligence raisonnable concernant l'état de la propriété, le zonage, la conformité au code et toute exigence en suspens. Située sur un terrain d'angle bien en vue dans le quartier de Brighton Park à Chicago, cette propriété offre de nombreuses possibilités aux investisseurs, exploitants propriétaires et développeurs à la recherche d'un actif à valeur ajoutée avec des composantes génératrices de revenus. Vente sous gestion d'un administrateur nommé. Les offres en espèces sont fortement préférées. La propriété est mise sur le marché pour une vente rapide et convient mieux aux investisseurs, développeurs ou opérateurs expérimentés cherchant une opportunité de réaménagement ou de repositionnement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété unique à usage mixte avec des revenus résidentiels existants, un potentiel d'espace événementiel et un fort potentiel de valorisation dans un emplacement prisé de Chicago.

Coordonnées pour la location:

Midwest Investment Advisors

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 960-968 E Dundee Rd, Palatine, IL - Commerce de détail à vendre

T-Mobile & Aspen Dental - 960-968 E Dundee Rd

Palatine, IL 60074

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 123 031 $ CAD
  • 5 250 pi²

Palatine Commerce de détail à vendre - Schaumburg Area

Opportunité d'Investissement Stabilisé Centre commercial à deux locataires, construit en 2019, entièrement loué à 100 %, avec des baux nets favorables au propriétaire pour deux locataires nationaux. Dynamique Récente de Location La propriété a démontré une forte activité locative, mise en évidence par la signature récente d'un tout nouveau bail de 5 ans avec AT&T, incluant des augmentations annuelles et une période d'option. Corridor à Fort Trafic La propriété est idéalement située le long de la route Dundee, juste à l'est de l'intersection avec feux de circulation à Rand Road et Dundee Road, bénéficiant d'une excellente visibilité avec un trafic combiné de plus de 52 491 véhicules par jour. Concurrence Limitée à Proximité Marché à forte barrière d'entrée avec un inventaire de commerces de détail limité dans la zone commerciale immédiate, ce qui contribue à préserver la demande des locataires et le potentiel de croissance des loyers. Démographie Exceptionnelle L'actif est situé dans une zone aisée comptant plus de 240 250 résidents et un revenu moyen des ménages de 152 900 $ dans un rayon de 5 miles autour du site. Locataires Nationaux Voisins Entouré de locataires nationaux tels que Walmart, Target, ALDI, Jewel-Osco, The Home Depot, Hobby Lobby, TJ Maxx, Walgreens, McDonald’s, Panera Bread, et bien d'autres.

Coordonnées pour la location:

Quantum Real Estate Advisors, Inc

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-02
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Plus de détails pour 11324 Southwest Hwy, Palos Hills, IL - Commerce de détail à vendre

11324 Southwest Hwy

Palos Hills, IL 60465

  • Retail Space
  • Commerce de détail à vendre
  • 827 226 $ CAD
  • 4 568 pi²
  • Climatisation
  • Installations de conférences

Palos Hills Commerce de détail à vendre - South Route 45

Bâtiment commercial polyvalent situé dans un corridor stratégique de l'autoroute Southwest, avec plus de 11 000 véhicules par jour (IDOT). Cet immeuble de bureaux bien entretenu, construit en 1989, offre une infrastructure impressionnante : service électrique de 400 ampères, 6 bureaux privés, une salle de conférence dédiée et 3 salles de bain – tout est prêt pour concrétiser votre vision. La nouvelle climatisation (2024) signifie que les travaux majeurs sont déjà réalisés. Idéal pour des services médicaux, dentaires, professionnels, du commerce de détail ou du co-working. Situé au cœur de la communauté d'affaires florissante de Palos Hills, à quelques minutes du Moraine Valley Community College et entouré de commerces, restaurants et services établis. Des possibilités infinies, une adresse exceptionnelle.

Coordonnées pour la location:

Listing Leaders NW

Date de mise en marché :

2026-05-30
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Plus de détails pour 776-784 Busse Hwy, Park Ridge, IL - Bureau à vendre

Park Ridge Commercial Property - 776-784 Busse Hwy

Park Ridge, IL 60068

  • Retail Space
  • Bureau à vendre
  • 1 279 656 $ CAD
  • 10 186 pi²

Park Ridge Bureau à vendre - O'Hare

776–784 Busse Highway offre une occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement et d'utilisateur/propriétaire bien située et à usage mixte au cœur de Park Ridge. Ce bâtiment commercial attrayant génère des revenus stables grâce à deux locataires existants tout en offrant un espace idéal pour qu'un propriétaire occupe les autres unités ou les loue, profitant ainsi des revenus locatifs du marché. Le bâtiment offre une flexibilité pour divers usages tels que bureaux, commerces, services médicaux ou professionnels. Situé le long du très fréquenté corridor de Busse Highway, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, de solides données démographiques environnantes, d'un accès pratique aux grandes artères et d'une proximité immédiate avec les commodités du centre-ville de Park Ridge, ses restaurants et ses transports en commun. Un stationnement privé de 20 véhicules est disponible, avec des portes basculantes pour certaines unités permettant aux véhicules d'entrer à l'intérieur. Le bus Pace #209 dessert la propriété entre la station Harlem de la ligne bleue du CTA (branche O'Hare) à Chicago et le centre-ville de Des Plaines. La propriété se trouve à deux pâtés de maisons du Village Green Shopping Center, où l'on retrouve Lou Malnati's Pizzeria, Don Juan's Cantina et Subway. La station Dee Road du train Metra est à seulement deux pâtés de maisons à pied, offrant un service sur la ligne UP-Northwest entre le Ogilvie Transportation Center au centre-ville de Chicago et Harvard, IL. 365 422 personnes résident dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen par ménage de 125 183 $ (et 145 798 $ dans un rayon de 2 miles). Environ 6 500 véhicules par jour circulent sur Busse Highway.

Coordonnées pour la location:

Imperial Realty Company

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-29
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États-Unis Espaces de commerce de détail Illinois Cook Comté