immeubles d’appartements à vendre à Canada

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

2178 Triumph Street offre une occasion rare d'acquérir un bien multifamilial de 35 unités dans le quartier dynamique de Grandview-Woodland à Vancouver. Avec près de la moitié des suites déjà rénovées et un potentiel de hausse des loyers de 38 % basé sur les comparables du marché, cette propriété offre une croissance immédiate des revenus et un potentiel de réaménagement à long terme. Situé sur un terrain de 18 117 pieds carrés avec une façade de 150 pieds, le site est désigné dans le cadre du plan communautaire de Grandview-Woodland pour jusqu'à six étages et un FSR de 2,4, ce qui le rend idéal pour le développement futur de logements locatifs sécurisés. Le zonage actuel (RM-3A) soutient l'utilisation multifamiliale, et la propriété est proposée à un prix compétitif inférieur à la valeur estimée, soit 285 000 $ par unité. Les résidents bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle à pied et d'un accès aux meilleures commodités de l'Est de Vancouver, y compris Commercial Drive, Pandora Park, et une multitude de restaurants et cafés reconnus par Michelin. Le corridor de transit de East Hastings assure une connectivité fluide vers le centre-ville de Vancouver, Burnaby et North Vancouver, tous accessibles en 10 à 12 minutes de route. Avec un NOI stabilisé de 398 076 $ et un taux de capitalisation de 4 %, cet actif est bien positionné pour les investisseurs recherchant à la fois des rendements immédiats et un potentiel de croissance à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus dynamiques de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-01

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-31

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Prix réduit incluant 3 places de stationnement (évaluées à 50 000 $ chacune - basé sur le revenu potentiel si louées) Améliorations de qualité et accès au cœur du centre-ville d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-31

North Vancouver District Portefeuille de propriétés à vendre - North Shore

Cette propriété est située à l'angle de l'avenue Gallant et de la promenade Panorama, au cœur de Deep Cove, à North Vancouver. Cet emplacement se trouve à proximité de nombreux magasins, cafés, restaurants et autres commodités.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-03-04

Regina Multi-résidentiel à vendre

Découvrez le potentiel de cet immeuble d'appartements de six unités, conçu avec soin, offrant un mélange judicieux de studios, d'appartements d'une chambre et de deux chambres pour attirer un large éventail de locataires. La disposition comprend des unités partagées et autonomes réparties sur trois niveaux, idéales pour tous et constituant une excellente solution pour les logements du personnel. Cette propriété accessible en fauteuil roulant dispose d'un ascenseur à l'entrée avant et d'un monte-escalier pour le deuxième étage, un design inclusif rarement trouvé dans les immeubles à plusieurs unités. La vente inclut tous les appareils électroménagers (un mélange de neufs et bien entretenus), vous permettant, à vous ou à vos locataires, d'emménager ou de louer facilement. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous débutiez, cette propriété offre un fort potentiel locatif, une commodité moderne et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-24

Athabasca Multi-résidentiel à vendre

Cornwall Place est un complexe résidentiel de soixante-dix-huit unités situé au 3210 Cornwall Drive à Athabasca, Alberta. Il comprend un immeuble de quarante appartements et trente-huit unités de style maison en rangée. L'immeuble d'appartements est une construction en bois de trois étages et demi sans ascenseur. Les maisons en rangée sont des bâtiments de deux étages également construits en bois. Ces propriétés ont été construites en 1985. Le stationnement est en surface et asphalté. La répartition des unités dans l'immeuble d'appartements comprend 11 appartements d'une chambre et 29 appartements de deux chambres. Les maisons en rangée sont toutes des unités de trois chambres. Un appartement de deux chambres dans l'immeuble est actuellement utilisé comme bureau, mais il peut être reconverti en appartement de deux chambres. Onze des unités ont été rénovées, à l'exception des armoires de cuisine. Les maisons en rangée disposent de sous-sols non aménagés et de buanderies dans chaque unité. Tous les locataires paient individuellement leur consommation d'électricité. Les toitures des bâtiments ont été remplacées il y a 18 ans.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-23

Kakabeka Falls Multi-résidentiel à vendre

**PARC DE CAMPING / PARC DE MAISONS MOBILES** Occasion clé en main pour un propriétaire exploitant ou investisseur avec des flux de trésorerie intéressants. Ce site de 25 acres offre un mode de vie attrayant avec 95 emplacements déjà aménagés. Le camping de 65 emplacements est spécialisé dans les passages pour gros véhicules (Big Rig) et comprend une buanderie, une piscine de 1 000 pieds carrés et une boutique de souvenirs. Le parc de maisons mobiles, composé de 30 emplacements, est une communauté pour adultes de 55 ans et plus, offrant des revenus locatifs mensuels toute l'année. Une maison familiale sur mesure de 3 chambres avec une façade commerciale est également située sur le site. À seulement 20 minutes de Thunder Bay et à un demi-mile des chutes Kakabeka. Le parc de maisons mobiles comprend 30 emplacements de 62' et 100', axés sur une communauté adulte de 55 ans et plus. Les emplacements de camping saisonniers incluent : - 38 emplacements avec branchements complets, - 18 emplacements traversants avec électricité uniquement, - 7 emplacements traversants de base, - 2 cabines avec électricité.

Sous-type de propriété :

Parc mobile

Date de mise en marché :

2025-07-21

Maple Ridge Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Au nom de Polygon Crestwood Homes Ltd. (« Polygon »), Cushman & Wakefield ULC (« C&W ») est ravi de présenter au marché des investissements un intérêt en pleine propriété à 100 % dans Crestwood, situé au 11300 Pazarena Place, Maple Ridge, collectivement désigné comme la « Propriété ». La Propriété comprend 24 grands logements locatifs situés au-dessus d’une garderie en activité au rez-de-chaussée, adjacente à l’autoroute Lougheed et à la communauté de maisons en rangée Provenance. Crestwood offre une superficie résidentielle nette locative de 18 491 pieds carrés, composée de 24 unités : 2 unités d’une chambre, 8 unités d’une chambre avec bureau, 6 unités de deux chambres, 6 unités de trois chambres et 2 unités de trois chambres avec bureau, avec une superficie moyenne par unité de 770 pieds carrés. De plus, Crestwood inclut une garderie entièrement louée, d’une superficie commerciale nette locative de 7 173 pieds carrés, avec un espace extérieur clôturé de 4 430 pieds carrés. La Propriété est entièrement occupée et a été construite en 2024 par Polygon, reconnu pour sa construction méticuleuse et son souci constant du détail.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-18

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - Centretown-Byward

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un ensemble rare de trois propriétés vendues ensemble dans l'un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés d'Ottawa. Le 622 Somerset est un immeuble résidentiel de 4 logements, le 628 abrite un commerce de détail en activité et le 634 Somerset est un restaurant en activité. Le rapport de l'environnement de phase 2 est disponible dans le dossier, et une copie sera fournie sur réception d'une offre. Le zonage est TM (Mainstreet Traditionnel), offrant un potentiel d'utilisation mixte flexible. La taille totale du terrain est de 11 440 pi². Site idéal pour une future intensification. Fort trafic piétonnier et véhiculaire. Situé au cœur de Chinatown, à quelques minutes du centre-ville et des transports en commun. Les propriétés sont vendues telles quelles. Que vous souhaitiez investir dans un revenu passif, gérer une entreprise ou redévelopper à l'avenir, c'est votre chance de sécuriser une grande empreinte urbaine dans une zone en pleine évolution et diversifiée.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-18

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Propriété semi-commerciale, en bon état, avec un accès direct à l'autoroute 15, située à 600 m. Deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée et six appartements sur les deux étages supérieurs. Vente sans garantie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-18

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Quartier recherché, zone commerciale animée.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-11

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Cette propriété est une excellente opportunité d'investissement! Avec 20 unités résidentielles et un locataire commercial sécurisé jusqu'en 2026, vous bénéficiez d'un excellent mélange de stabilité de revenu et de potentiel d'appréciation de la valeur. Un taux de capitalisation de 5,55% offrant un bon revenu net et de bons rendements - voir la Proforma de la propriété jointe pour les détails. La propriété est principalement autogérée (proforma montrée avec une société de gestion immobilière) et dispose d'un superviseur pour l'entretien et le nettoyage. La plupart des locataires sont au mois avec trois unités vacantes d'une chambre qui pourraient être louées aux tarifs du marché actuellement entre 1700 $ et 2300 $ par mois. Cela permet également d'envisager des rénovations pour attirer un loyer plus élevé. Le locataire commercial assure un revenu fiable jusqu'en décembre 2026. Zone très demandée en raison de sa facilité de marche, de son accès au transport en commun et de sa communauté dynamique. Cette zone fait partie des quartiers Greenwood-Coxwell et Leslieville, connus pour leur atmosphère vibrante et tendance. La zone affiche un Walk Score de 93, ce qui signifie que les courses quotidiennes peuvent être effectuées à pied. Elle dispose également d'excellentes options de transport en commun avec un Transit Score de 73, rendant les déplacements pratiques. Avec un Bike Score de 79, le vélo est un excellent moyen de se déplacer. Le quartier regorge de boutiques, de restaurants gastronomiques et de cafés animés, en faisant un lieu prisé des amateurs de gastronomie et des acheteurs. Les résidents profitent d'un accès facile aux parcs et aux plages, offrant de grands espaces extérieurs pour la détente et les loisirs. La zone combine charme historique et commodités modernes, en faisant un endroit désirable pour vivre. Proche de nombreuses écoles de la région offrant un mélange de programmes académiques, techniques et axés sur les arts.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-10

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Investissement locatif attrayant et bien entretenu de 15 unités. 11 unités entièrement rénovées après avoir été mises à nu. Potentiel d'augmentation des loyers de 20 à 30 %. Possibilité d'ajouter une unité au sous-sol. Immeuble sans ascenseur. Chauffage au gaz avec eau chaude. Les locataires paient l'électricité. Emplacement de choix à Hamilton.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-09

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

CBRE Limitée est ravie de présenter l’opportunité d’acquérir 1 098 pieds carrés d’investissement commercial AAA au cœur du centre-ville de Vancouver. Actuellement loué sur la base d’un bail NNN à « Pokerrito », un restaurant qui compte déjà 10 emplacements à travers la région métropolitaine de Vancouver. Possédez cet actif exceptionnel, avec un bail en cours qui arrive à échéance dans moins de deux ans, permettant à l’acheteur d’augmenter le loyer au « prix du marché » à ce moment-là. À noter qu’il s’agit de DEUX très rares lots en micro-strata de 565 et 533 pieds carrés chacun, situés au centre-ville de Vancouver. Ces deux unités commerciales combinées offrent une flexibilité optimale à long terme et la possibilité d’obtenir des loyers ou des prix beaucoup plus élevés une fois que le bail actuel du locataire prend fin et que l’acheteur retourne l’espace à des micro-unités. Ces unités exceptionnelles, situées au cœur du centre-ville, à un pâté de maisons de la rue Robson, offrent une grande flexibilité et un potentiel de valorisation future.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-07

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Implantez votre entreprise dans le quartier en pleine croissance de Wateridge Village au 1340 Hemlock Rd., un espace commercial de 428 pi² au rez-de-chaussée dans un immeuble résidentiel de moyenne hauteur récemment construit. Situé au cœur d'une communauté planifiée avec des milliers de nouvelles maisons, cette unité offre un accès direct à une clientèle intégrée et à une circulation piétonnière en augmentation. Vous serez entouré d'entreprises complémentaires telles que Pharmasave et East Ottawa Compounding Pharmacy PharmaChoice, avec Phintopia Coffee & Tea, Dentistree, Waterridge Dentist, Rockliffe Chiropractic et un centre de fitness boutique qui ouvriront bientôt. Idéal pour les entreprises de services, les détaillants spécialisés ou les bureaux professionnels cherchant à établir leur présence dans un quartier résidentiel dynamique et en expansion.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-07

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - City of Vancouver Non Core

Iconic Properties Group est fier de présenter le 6653 Main Street, Vancouver—une opportunité d'investissement exceptionnelle à usage mixte située dans l'un des corridors les plus dynamiques et en pleine évolution de la ville. Positionné le long de l'emblématique corridor de Main Street, ce bien immobilier à forte visibilité combine des revenus existants solides, une façade de premier choix et un potentiel de redéveloppement, ce qui en fait une rareté sur le marché actuel de Vancouver. Entourée d'un mélange animé de détaillants indépendants, de restaurants renommés et de services de niche, la propriété bénéficie d'un flux constant de piétons et d'un trafic routier soutenu, augmentant ainsi la valeur pour les locataires commerciaux et renforçant son attrait à long terme. Avec deux unités commerciales au rez-de-chaussée et des logements résidentiels à l'étage, le 6653 Main Street offre un mélange stratégique de revenus stables et de flexibilité. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un flux de trésorerie fiable ou un propriétaire-exploitant souhaitant s'établir dans un sous-marché très prisé, cette propriété répond à de multiples besoins. Zoné C-2, le site offre également un potentiel de redéveloppement futur jusqu'à quatre étages, parfaitement aligné avec la stratégie de croissance de la Ville de Vancouver et les plans de densification du quartier. Son attrait est encore renforcé par sa proximité avec des axes de transport clés, des commodités communautaires et une clientèle fidèle attirée par le mélange unique de culture, de style de vie et d'accessibilité de la région.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-02

Langley Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Avison Young est ravi de mettre en vente un immeuble locatif à usage mixte situé au 20689 56 Avenue, Langley, C.-B. (la « Propriété »). La Propriété comprend 12 unités résidentielles et 1 unité commerciale, offrant une opportunité d’investissement unique dans le paysage urbain en pleine croissance de Langley. Située dans un secteur de choix au cœur de la Ville de Langley, la Propriété bénéficie d’un excellent accès aux principales voies de transport, aux commodités locales et aux centres commerciaux à proximité. L’emplacement est très recherché tant par les résidents que par les entreprises, grâce à un accès facile au transport en commun et à la proximité des services communautaires clés. D’un point de vue investissement, Langley représente un marché dynamique et en plein développement, offrant un potentiel de croissance à long terme et une augmentation des revenus locatifs. La nature mixte de l’immeuble permet une diversification, avec des revenus locatifs résidentiels complétés par la stabilité des locataires commerciaux. Il s’agit d’une occasion exceptionnelle d’acquérir une propriété bien positionnée et stratégiquement située au cœur du paysage urbain en évolution de Langley.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-01

Oshawa Multi-résidentiel à vendre - Whitby/Oshawa

Peut être vendu seul en tant que quadruplex ou avec le 255 Tresane (sixplex) pour un total de 10 unités. Entièrement loué avec un loyer garanti pour les 5 prochaines années. Nouveau bâtiment de luxe comprenant 4 unités de deux chambres. Proche des transports en commun, de l'autoroute et du centre-ville d'Oshawa.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-29

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

- Superbe 8-plex situé au cœur de St-Hubert - Emplacement idéal près de tous les services, transports, parcs et commodités - DIX30 et Promenades St-Bruno à seulement 15 minutes - 8 grands appartements de plus de 1 000 pi² chacun - Chaque locataire dispose d'une place de stationnement et d'un espace de rangement - Chauffage électrique et eau chaude payés par les locataires - Connexions pour laveuse/sécheuse et lave-vaisselle dans tous les logements - 5 appartements rénovés au cours des 5 dernières années - 3 unités ont encore des loyers sous le marché, offrant un excellent potentiel d'optimisation - Possibilité de financement CMHC MLI Select - Possibilité d'achat avec mise de fonds minimale - Opportunité d'investissement exceptionnelle dans un quartier recherché

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-28

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Avison Young est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir une unité de bureaux en copropriété de premier choix au Centre at Sun Towers, l'adresse de bureaux la plus prestigieuse de Metrotown. Idéalement située dans l'un des pôles commerciaux les plus actifs de la région métropolitaine de Vancouver, cette unité d'angle au 5e étage bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle, d'une disposition flexible et d'un accès à une vaste gamme d'aménagements de classe affaires. Avec sa proximité aux principaux commerces, restaurants et transports en commun—including le SkyTrain à quelques pas—cette unité est idéale pour les professionnels, les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un espace de travail haut de gamme, orienté vers le transport en commun, au cœur du centre urbain de Burnaby.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-27

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Une opportunité exceptionnelle d'investissement / cohabitation / famille élargie. Un immeuble flambant neuf contenant 4 grandes résidences, construit de A à Z par un constructeur expérimenté et offrant un total de 4 774 pi² d'espace de vie! Chaque suite propose un plan de 2 chambres et 2 salles de bain avec un espace extérieur considérable allant de la cour arrière aux balcons avant et arrière jusqu'à la magnifique terrasse sur le toit. Bien en dessous du coût de remplacement pour ce bâtiment exceptionnellement construit, entièrement détaché, avec des détails raffinés partout, y compris des planchers de bois franc, 4 cuisines sur mesure avec des appareils haut de gamme, des plaques de cuisson au gaz et des îlots, un éclairage encastré abondant, 8 salles de bain élégantes, une séparation acoustique supérieure, de nombreuses fenêtres et un vaste espace de rangement. Chauffage et climatisation individuels dans chaque unité. Possédez cette propriété finement construite avec une gamme d'utilisations - vivez dans une suite et louez le reste, partagez avec des amis / famille ou créez un revenu d'investissement solide pour les années à venir.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-26

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Le 400 Avenue Euclid est un bâtiment victorien jumelé entièrement rénové, situé à quelques pas de la rue College, au cœur de Palmerston–Little Italy. Construit à l'origine en 1890 et largement rénové en 2019, la propriété comprend 22 suites locatives, dont 21 unités de type studio et une maison de coach à deux étages avec une chambre, dotée d'une terrasse privée sur le toit. Les suites sont aménagées de manière efficace et réparties sur quatre niveaux : quatre au sous-sol, neuf au rez-de-chaussée, sept au deuxième étage et deux au troisième étage. Les unités sont accessibles par des corridors intérieurs, avec plusieurs points d'entrée à l'avant, sur le côté et à l'arrière du bâtiment. Les finitions intérieures incluent un mélange de planchers en stratifié et de carreaux de céramique, des cloisons sèches peintes et des kitchenettes modernes et compactes. La suite de la maison de coach est équipée d'une cuisine complète, d'une salle à manger, d'une salle de bain attenante et d'une terrasse clôturée sur le toit, offrant une expérience locative unique. Tous les principaux systèmes du bâtiment ont été mis à jour lors de la rénovation, y compris les systèmes mécaniques, électriques et de plomberie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-24

North Vancouver Multi-résidentiel à vendre - North Shore

Elle par Polygon offre une occasion rare de posséder des espaces commerciaux et de bureaux en copropriété, conçus avec soin, au cœur vibrant de Central Lonsdale, un secteur reconnu pour sa communauté dynamique et ses opportunités d'affaires en pleine croissance. Ce projet novateur propose des espaces commerciaux et de bureaux entièrement neufs, intégrés dans un développement polyvalent de haute qualité, comprenant une tour en béton de 22 étages. Situé à quelques pas de Lonsdale et de la 15e rue, Elle par Polygon est entouré d'une riche variété de restaurants, boutiques et services essentiels répondant aux besoins quotidiens.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-23