bâtiments commerciaux à vendre à Canada

Brampton Flex à vendre

Situé au cœur du très prisé corridor industriel de Brampton, à l’unité 37 – 2053 Williams Pkwy, cette unité industrielle exceptionnellement propre et bien entretenue offre une configuration idéale pour une large gamme d’utilisations, notamment l’entreposage, l’industrie légère, les laboratoires ou les bureaux commerciaux. L’unité dispose d’une hauteur libre de 16,2 pieds, d’une porte d’expédition de niveau quai et est actuellement aménagée avec des finitions de bureau de qualité ainsi qu’un laboratoire d’optique opérationnel. Une MEZZANINE professionnelle au deuxième étage, totalisant 1 323 pi², offre un espace supplémentaire précieux pour des bureaux ou du rangement, augmentant ainsi la fonctionnalité globale de l’unité. Une unité de climatisation sur le toit de 7,5 tonnes récemment installée, avec des conduits de ventilation dans tout l’entrepôt, assure un contrôle climatique et un confort optimal dans la zone industrielle. Zoné M4-512, le bien permet une large gamme d’utilisations industrielles et commerciales. Un stationnement abondant sur place et un accès facile à l’autoroute 410, aux principales artères routières et aux commodités à proximité font de cet emplacement un choix hautement fonctionnel et bien connecté pour toute entreprise en croissance.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-11

Surrey Flex à vendre - Surrey/Langley

Le zonage IB (parc d'affaires) permet une vaste gamme d'utilisations potentielles. L'espace est occupé par le propriétaire et peut être libéré avec un préavis d'un mois.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-08

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-07-07

Edmonton Industriel à vendre - West

110 141 pi² sur 4,12 acres disponible à la vente. Atelier : 101 039 pi² Bureau : 9 102 pi² Total : 110 141 pi²

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-06-30

Calgary Industriel à vendre - Southeast

L'unité a été utilisée comme gymnase, avec des miroirs sur un mur complet et une unité d'échange d'air. Un matériau insonorisant a été ajouté aux murs et au plafond. Stationnement abondant, avec des rangées doubles de stationnement à l'avant et à l'arrière, ainsi que du stationnement dans la rue sur un terrain d'angle. L'utilisation pour la mécanique automobile n'est pas autorisée par les règlements de copropriété.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-27

Edmonton Industriel à vendre - West

Situé sur une voie très fréquentée dans le parc industriel Gagnon Estate, la propriété en question se trouve le long de l'avenue 123, facilement accessible depuis l'autoroute Yellowhead et la rue 156, et offre les caractéristiques suivantes : • Condominium industriel de ± 5 802 pieds carrés en bout d’immeuble, plus ± 2 100 pieds carrés d’espace de stockage à froid (loué au propriétaire par un accord d’utilisation exclusive) • Idéal pour un investissement propriétaire/utilisateur nécessitant un bureau au deuxième étage, tout en générant un flux de trésorerie • Accès sécurisé et clôturé avec double entrée • 4 places de stationnement devant le condo, 4 places derrière le condo, 6 places devant l’atelier de la cour, 3 places dédiées contre la clôture et des places aléatoires du côté ouest de la propriété • Améliorations apportées à l’ensemble du bâtiment et de la propriété : cloison coupe-feu entre le bureau et l’atelier avec portes métalliques creuses classées, cadres en acier pressé et fermetures, cour asphaltée (2022), programme annuel d’entretien du toit et système d’alarme • Améliorations dans l’unité : plancher en vinyle clic (2020), nouveau réservoir d’eau (2021) et nouvelle toilette pour hommes (2025)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-26

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-18

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Bienvenue à The Vaults — le développement de condos industriels haut de gamme de Calgary, conçu pour un entreposage sophistiqué et une flexibilité de style de vie. Les unités 41 et 43 offrent un espace combiné de 3 300 pi², fonctionnel et haut de gamme, conçu pour les personnes qui privilégient la sécurité, la personnalisation et la commodité. L’espace est aménagé avec des caractéristiques luxueuses, notamment un simulateur de golf à élan complet, un bar intégré avec comptoir en bois massif, un rangement à vin sur mesure et un salon raffiné à l’étage. Que vous souhaitiez abriter votre collection ou créer une retraite de fin de semaine, cet espace offre un mélange exclusif de fonctionnalité et de style personnel.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-06-13

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Conçu stratégiquement pour allier flexibilité des espaces, design fonctionnel et une touche moderne qui favorise l'engagement des équipes, la collaboration et la productivité, Riverworks offre une combinaison idéale d'espaces de bureaux et industriels, sublimée par l'animation naturelle du bord de l'eau. Conwest a entrepris une initiative de rezonage à Riverworks en réponse à l'amendement récemment adopté par la Ville de Vancouver concernant le zonage I-2 à l'échelle de la ville. Cet amendement a été mis en œuvre dans le cadre de l'examen en cours des terrains d'emploi, visant à optimiser l'utilisation des terrains industriels dans la ville. L'entrée en vigueur de cet amendement en mai 2025 offre une plus grande flexibilité dans la nouvelle zone désignée I-2. Cette mise à jour permet désormais une gamme élargie d'utilisations de bureaux, y compris les bureaux de soins de santé, ainsi que les bureaux de comptables, avocats, notaires, professionnels de l'immobilier, agences de publicité, compagnies d'assurance, agences de voyages et services de billetterie, tous désormais classés sous la désignation de Bureau Général. Situé sur un tronçon historique du front de mer industriel de la rivière Fraser, Riverworks se trouve à proximité d'un parc en bord de plage, du Milltown Bar & Grill et de la marina, de l'Arbutus Greenway et d'une communauté résidentielle bien établie. À quelques minutes de l'aéroport international de Vancouver et de la ligne Canada Line du SkyTrain, l'emplacement stratégique de Riverworks offre également un accès pratique à toutes les régions du Lower Mainland et à la frontière américaine via les principales routes et autoroutes.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-06-04

Langley Twp Industriel à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-30

Edmonton Industriel à vendre - West

ADRESSE MUNICIPALE 20304 109 Avenue NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 2121695 ; Bloc : 4 ; Lot : 20 ZONAGE IM (Industriel Moyen) TAILLES DISPONIBLES 770 - 1 958 pi² ± TAILLE TOTALE DU BÂTIMENT Bâtiment 1 : 23 448 pi² ± Bâtiment 2 : 21 890 pi² ± PRIX DE VENTE À partir de 276 900,00 $/unité FINANCEMENT PAR LE VENDEUR 4,95 % sur un terme de 3 ans (avec un acompte de 20 %) TAXES FONCIÈRES À déterminer TAUX DE LOCATION 19,00 $/pi² COÛTS D’EXPLOITATION À déterminer CONSTRUCTION Panneaux isolés ANNÉE DE CONSTRUCTION 2023 CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL (1) Porte basculante de 12’ x 14’ par unité HAUTEUR SOUS PLAFOND 19’ dégagé ÉLECTRICITÉ 100 ampères ÉCLAIRAGE DEL SYSTÈME DE GICLEURS Oui COUR Enclos sécurisé avec clôture et accès par carte magnétique SERVICES Entièrement desservi PRISE DE POSSESSION Immédiate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-27

Edmonton Industriel à vendre - West

Condo industriel de premier choix entièrement loué avec 6 locataires. Le rez-de-chaussée offre 2500 pieds carrés divisés en deux : la moitié avant est occupée pour un usage commercial (1250 pieds carrés) et la moitié arrière est utilisée comme installation de transformation alimentaire (1250 pieds carrés). À l'étage, on trouve 5 bureaux privés, tous loués. Coûts très bas, facile à gérer soi-même. Opportunité rare avec un taux de capitalisation de plus de 10 % sur les loyers bruts.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-25

Calgary Flex à vendre - Southeast

• Unité de bout avec bureau orienté au sud offrant une excellente lumière naturelle • Bureau récemment rénové sur deux étages • 5 places de stationnement assignées avec stationnement supplémentaire disponible derrière la baie • Le locataire actuel a encore 2 ans sur son bail, possibilité de possession vacante • Hauteur libre de 24' dans l'entrepôt avec chauffage radiant

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-05-14

Edmonton Flex à vendre - South

- Accessibilité exceptionnelle – Accès immédiat à la 97e Rue, la 34e Avenue, Whitemud Drive, Gateway Boulevard et Anthony Henday Drive. - Pôle industriel établi – Entouré d’un mélange solide d’utilisateurs industriels, de centres de distribution et d’entreprises de services. - Proximité des commodités – À proximité des stations-service, des restaurants, des services de détail et des services de soutien aux entreprises. - À quelques minutes de South Edmonton Common – L’un des plus grands développements commerciaux d’Edmonton, offrant une commodité supplémentaire pour les employés et les visiteurs.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-05-13

Surrey Flex à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-04-28

Concord Bureau à vendre - Vaughan

Une propriété industrielle exceptionnelle située aux unités 1 et 2 - 71 Villarboit Crescent, au cœur du dynamique centre commercial de Vaughan. Ce vaste entrepôt de 21 848 pieds carrés combine des espaces de bureau et d'entrepôt, parfait pour la distribution, la fabrication légère ou les services professionnels. Les caractéristiques incluent des unités séparées, des portes de garage au niveau du sol, un bâtiment bien entretenu et un zonage permettant le stockage extérieur. La propriété offre 32 espaces de stationnement, un accès facile aux principales autoroutes, et est entièrement climatisée avec chauffage radiant. Une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel de premier choix.

Date de mise en marché :

2025-04-28

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - West

L'installation industrielle AWG, située au 11634 et 11638 rue 156 à Edmonton, Alberta, est maintenant offerte à la vente pour 5 200 000 $. Ce site de 1,5 acre, entièrement asphalté et clôturé, bénéficie d'une grande visibilité et comprend deux bâtiments industriels totalisant 26 460 pieds carrés. Le bâtiment ouest, au 11634, construit entre 1990 et 2004, offre une superficie brute de 18 160 pieds carrés avec une hauteur libre de plafond d'environ 20 pieds, deux portes au niveau du sol et un grand espace de bureau amélioré avec mezzanine. Le bâtiment est, au 11638, construit en 1989, dispose de 8 300 pieds carrés de surface au sol, d'un atelier à portée libre, d'un chargement en travers avec huit portes au niveau du sol et de hauteurs de plafond d'environ 15 pieds. Les deux bâtiments sont équipés d'une alimentation électrique de 400 ampères et sont chauffés par des tubes radiants et des unités au gaz suspendues. Zoné IM (Industrie moyenne), la propriété offre une excellente efficacité opérationnelle, des salles de pause pour bureaux et ateliers, ainsi qu'un espace de bureau au deuxième étage. Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif industriel bien situé dans le secteur industriel dynamique de l'ouest d'Edmonton. Les taxes foncières pour 2024 s'élèvent à 97 053,41 $.

Date de mise en marché :

2025-04-28

Cochrane Spécialité à vendre - Rocky View County & Outlying

Bienvenue à la solution de rangement lifestyle par excellence de Cochrane! Un espace de rangement sécurisé et sûr pour voitures, bateaux, motoneiges et bien plus, avec la possibilité d’aménager l’intérieur selon vos préférences. Les unités standard offrent un rez-de-chaussée de 1 250 pieds carrés et une mezzanine en béton de 500 pieds carrés, préaménagée pour une salle de bain de 3 pièces et une hauteur libre de 12'4". Une salle de bain de 2 pièces est déjà aménagée au rez-de-chaussée. L’accès est facilité par une porte piétonne et une porte de garage de 14 pieds. Les plafonds extra-hauts de 24' et les 4 fenêtres par unité assurent un excellent éclairage. Chaque unité offre un total de 1 750 pieds carrés, comprenant un rez-de-chaussée de 25' x 50' et une mezzanine de 25' x 20'. L’accès est simple, juste à côté de l’autoroute 22, au sud de Cochrane.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-04-24

Leduc Industriel à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 5605/5607-43 Street, Leduc, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1423972 ; Bloc : 1 ; Lots : 4 et 5 ZONAGE IL (Industrie légère) TAILLES DES UNITÉS À partir de 2 018 pi² ± et plus HAUTEUR SOUS PLAFOND 18’ 6” dégagé ÉLECTRICITÉ 100 - 200 ampères, 120/208 volts, 3 phases CHAUFFAGE Tube radiant CHARGEMENT AU NIVEAU DU SOL 12’ x 14’ (avant) 14’ x 14’ (arrière) ÉCLAIRAGE DEL INTERNET Fibre optique Telus PUITS DE DÉCANTATION Compartiment double POSSESSION Printemps 2026

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-23

Okotoks Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

Emplacement exceptionnel en face du Southbank Centre, avec Costco, Home Depot, Sportcheck, Winners, Save-On-Foods, McDonald’s et bien plus encore.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-21

Clarence-Rockland Industriel à vendre - Northeast Ontario

Idéal pour tout usage industriel, vente et service de VR, camions, automobiles, ou commerce de détail. Situé à côté de Home Hardware sur la rue principale de commerce à Rockland. Actuellement exploité comme atelier de réparation de VR et centre de vente. Possession libre disponible, ou peut être acheté avec un locataire de qualité en place pour un investisseur. Le bâtiment comprend 3 grandes baies, chacune équipée de portes roulantes de 14 pieds de hauteur permettant l'entrée et la sortie des véhicules. Une superficie totale de 10 791 pieds carrés, incluant le rez-de-chaussée (10 196 pi²) et la mezzanine (595 pi²). Le rez-de-chaussée dispose d'un bureau de réception climatisé, de trois baies et de bureaux intérieurs. Alimentation électrique abondante avec un service de 400 ampères et 600 volts distribué à des sous-panneaux dans chaque baie. Deux chauffages au gaz suspendus dans chaque baie. Accès à l'autoroute 174. Proximité d'autres grands commerces et concessionnaires automobiles. Opportunité rare d'acquérir une installation conçue pour les véhicules de grande taille. Hauteur sous plafond de 15 pieds 6 pouces dégagée. Terrain spacieux avec un grand stationnement. Un rapport environnemental de phase 2 conclut que le site respecte les normes acceptables du ministère de l'Environnement. Belle vue sur la rivière des Outaouais, car la propriété est située au-dessus de l'autoroute 174. Le bâtiment a été construit en 1998 et agrandi en 2000 et 2007. Très propre et bien entretenu.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-04-10

Kelowna Industriel à vendre

Bâtiment industriel autonome en copropriété situé sur Fenwick Road, juste à côté de l'autoroute 97, près de Scandia Golf & Games.

Date de mise en marché :

2025-04-10

Whitchurch-Stouffville Industriel à vendre - Outlying York

Excellent investissement, le vendeur préfère louer le bien pour une durée de 1 à 2 ans. Zonage EBP (14) inclus. L'acheteur doit confirmer avec la municipalité.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-04-09

Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Le 204, rue Cayer, se trouve dans un complexe de quatre bâtiments situé entre les rues Cayer et Myrnam, à seulement un pâté de maisons à l'est de la rue Schoolhouse et de la voie Lucille Star, à Coquitlam. Cet emplacement central à Coquitlam est très prisé en raison de son excellente connectivité aux principales voies de transport, offrant un accès facile aux autoroutes Lougheed et Transcanadienne via la rue Schoolhouse ou l'avenue Brunette.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-03