services immobiliers commerciaux à vendre à Smiths Falls

Smiths Falls Terrain à vendre - Northeast Ontario

Situé sur la rue Lombard (Hwy 15) - l'axe commercial principal de Smiths Falls - le 190-192 Lombard offre à votre entreprise une façade zonée CH où les clients circulent déjà. L'afflux quotidien du Walmart Supercentre et du groupe Ferrara/Settlers Ridge (Canadian Tire, Your Independent Grocer) est renforcé par le quartier du centre-ville de la rue Beckwith et le trafic en semaine de l'hôpital de district de Perth & Smiths Falls, avec un regain saisonnier du canal Rideau/Victoria Park. Une large visibilité soutient une signalisation à fort impact, et la cour/parking sur place peut être configurée pour des arrêts rapides et un flux de clients efficace. Le bâtiment existant est prêt à être rénové, avec un toit, une chaudière et un réservoir d'eau chaude plus récents offrant une avance pour un bureau moderne, un commerce de détail de services, orienté vers l'automobile ou tout autre format autorisé CH (l'acheteur doit vérifier). Achetez pour la visibilité, l'accès et la rapidité de mise sur le marché - transformez les trajets quotidiens en revenus et positionnez votre opération pour un flux de trésorerie durable.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

Smiths Falls Terrain à vendre - Northeast Ontario

Situé au 41 rue Grange à Montague, ce terrain d'angle de 4 acres zoné ML offre à votre entreprise exactement ce dont elle a besoin pour démarrer ou se développer : de l'espace pour organiser des remorques et des matériaux, des mouvements de camions simplifiés grâce à deux façades routières, et la flexibilité de construire un atelier sur mesure ou de gérer un aménagement nécessitant beaucoup d'espace (sous réserve d'approbations). Vous êtes à l'intérieur d'un rayon de 50 km qui attire clients et main-d'œuvre, incluant Smiths Falls, Perth, Merrickville, North Gower, Richmond et Lombardy, suffisamment proche pour embaucher, servir et superviser, sans payer les primes des grandes villes. Le site se connecte à l'axe ON-7 ON-15 avec un accès rapide à ON-416 ON-417, plaçant Ottawa, Montréal et le corridor de fret continental 401 à portée de main. En termes simples : des coûts d'exploitation réduits, des déploiements plus rapides, une logistique simplifiée et une base foncière que vous pouvez réellement adapter à votre flux de travail. Si vous démarrez, c'est une rampe de lancement propre; si vous vous développez, c'est l'espace de cour et l'empreinte future d'atelier que votre site actuel ne peut vous offrir.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29

Smiths Falls Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Occasion commerciale de vente au détail très visible sur le côté sud de Smiths Falls le long de l'autoroute 15 très fréquentée. Ce grand bâtiment autonome dispose d'une salle d'exposition lumineuse et ouverte avec des plafonds hauts allant de 15 à 21 pieds, idéale pour une multitude d'utilisations, y compris la vente au détail, l'automobile, la fourniture ou le service de véhicules récréatifs. La propriété comprend une grande cour extérieure clôturée, une zone d'affichage extérieure couverte et deux quais de chargement : un quai couvert au niveau du sol et un quai en pente conçu pour les remorques de 53 pieds. Un grand espace de stockage extérieur est autorisé. Grande aire de stationnement pour les clients.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-13

Smiths Falls Industriel à vendre - Northeast Ontario

Bienvenue à une occasion de développement transformateur au cœur de Smiths Falls ! Cette propriété dynamique incarne l'essence de l'esprit d'entreprise, offrant un garage automobile commercial et un espace de vente au détail méticuleusement conçus, accompagnés d'une unité supérieure. Le garage automobile commercial, conçu avec 3 baies, offre un espace idéal pour les passionnés d'automobile et les entrepreneurs. Adjacente, la zone de vente au détail invite avec un aménagement stratégique, parfait pour une vitrine dynamique dans une communauté animée. Au-dessus, l'unité supérieure attend votre vision — qu'il s'agisse d'un espace commercial supplémentaire, de bureaux fonctionnels ou d'un espace de vie dynamique — promettant des possibilités de développement illimitées. Notamment, imaginons un bâtiment proposé de 3 étages sur ce terrain, stimulant la croissance et l'innovation futures. Numéro ML : 1389085 Carrefour d'innovation et de possibilités, ce développement offre une visibilité et une accessibilité inégalées. Saisissez le moment et redéfinissez le paysage du commerce dans ce lieu dynamique. Vente de la valeur foncière.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2024-05-10

Smiths Falls Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Ontario

Cette offre présente aux investisseurs l'opportunité rare d'acquérir 7 Maple Avenue et 161 Beckwith Street, deux propriétés multi-résidentielles nouvellement construites à Smiths Falls, Ontario, comprenant un total de 49 suites résidentielles et 2 unités commerciales au rez-de-chaussée. Offertes dans le cadre d'une vente sous séquestre ordonnée par le tribunal, ces propriétés offrent une occasion unique d'acquérir des actifs modernes et de haute qualité avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de location significatif dans un marché locatif en croissance. 161 Beckwith Street se compose de 16 suites résidentielles et est entièrement loué, offrant un revenu stable en place. La propriété est située à quelques pas du centre-ville de Smiths Falls, offrant aux résidents un accès pratique aux magasins, restaurants, parcs et grands employeurs, y compris Hershey Chocolate et l'Hôpital du district de Perth & Smiths Falls. 7 Maple Avenue propose 33 suites résidentielles et 2 unités commerciales au rez-de-chaussée, et est actuellement activement commercialisé pour la location. Située juste à côté de la rue principale, la propriété bénéficie d'un environnement riche en commodités et accessible à pied dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. La composante commerciale au rez-de-chaussée renforce la diversité des revenus et contribue à l'attrait mixte de la propriété. Les deux bâtiments offrent des finitions contemporaines, y compris des planchers en vinyle, des comptoirs en pierre, des appareils en acier inoxydable et une buanderie dans chaque suite, ainsi qu'un accès sécurisé et des espaces communs modernes. Avec une forte demande locative, une offre nouvelle limitée dans la région et l'opportunité de valeur présentée par une vente sous séquestre, cette offre est idéale pour les investisseurs recherchant des actifs de haute qualité générant des revenus avec un potentiel à long terme dans l'un des marchés secondaires émergents de l'Ontario.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-07-29

Smiths Falls Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Ontario

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-20