services immobiliers commerciaux à vendre près de Downtown Welland

Townhouse Site - 392 Thorold Rd

Welland, ON L3C 3W6

• Terrain à vendre
• 6 640 000 $ CAD
• Lot de 2,00 AC

Welland Terrain à vendre - Southern GGH

Je suis ravi de partager une opportunité de développement de taille moyenne exceptionnelle au cœur dynamique de Welland, Ontario. Ce projet prêt à démarrer propose 81 maisons en rangée empilées approuvées, offrant un design moderne et efficace idéal pour le marché actuel. Stratégiquement situé dans une zone résidentielle florissante, le site est entouré d'équipements clés, y compris des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun, ce qui le rend très attractif pour les investisseurs et les futurs propriétaires. Points forts : ? Approuvé pour 81 maisons en rangée empilées ?? Prêt à démarrer avec toutes les approbations en place ?? Emplacement de choix au centre de Welland ??? Proche des commodités : commerces, loisirs, écoles et transports en commun, collège Niagara ?? Fort potentiel de croissance dans une communauté en développement rapide Que vous cherchiez à étendre votre portefeuille ou à lancer un nouveau projet résidentiel, cette opportunité combine emplacement, préparation et échelle dans un ensemble convaincant. Veuillez me faire savoir si vous souhaitez plus de détails, y compris les plans du site.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Garden City Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-16

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236 Burgar St

Welland, ON L3B 2T4

• Industriel à vendre
• 4 000 000 $ CAD
• 30 000 pi²

Welland Industriel à vendre - Southern GGH

Propriété de 30 000 sf sur 1,7 acre de terrain à vendre. Propriété industrielle légère dotée d'un nouveau toit, d'une tuyauterie et d'un nouveau câblage.

Coordonnées pour la location:

Mehan Group Limited

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-04-03

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212 Burgar St

Welland, ON L3B 2T4

• Industriel à vendre
• 2 000 000 $ CAD
• 2 000 pi²

Welland Industriel à vendre - Southern GGH

Condo industriel prêt pour le développement. Clôturé à l'extérieur de la cour sécurisée. 236 NOI 150 000$ 1,65 acres. Bâtiment proposé : 10 unités x 2000 pieds carrés chacun 9 unités x 1500 pi2 chacune.

Coordonnées pour la location:

Mehan Group Limited

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2022-12-15

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289 Daimler Pky

Welland, ON L3B 6H2

• Terrain à vendre
• 10 700 000 $ à 31 300 000 $ CAD
• Lots de 41,00 à 74,50 AC

Welland Terrain à vendre - Southern GGH

Le plan préliminaire a été approuvé avec les services prêts à être utilisés, le site est vendu sur la base de 323 unités - incluant 221 maisons individuelles et 102 unités de maisons en rangée/usage mixte. Situé juste à l'est de l'autoroute 406 avec un accès direct au corridor de la QEW, la propriété offre une connectivité pratique vers Toronto, Niagara Falls et Buffalo. Un ancien pavillon spacieux sur la propriété serait idéal comme bureau de vente. Avec la croissance démographique de Welland et la demande en logements en augmentation, ce site est parfaitement positionné pour un développement à court terme dans l'un des marchés les plus dynamiques de la région de Niagara.

Coordonnées pour la location:

Lennard Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-04

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192-194 Burgar St

Welland, ON L3B 2T4

• Multi-résidentiel à vendre
• 949 850 $ CAD
• 6 536 pi²

• Accès contrôlé
• Cuisine

Welland Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Appel à tous les investisseurs avertis ! 5-Plex avec possibilité d'ajouter plus d'unités ou d'utiliser l'autoshop existant avec palan ! ! Le bâtiment entier est doté d'un toit métallique, donc aucun entretien n'est nécessaire. La boutique peut facilement être transformée en 3 unités supplémentaires au moins ou peut ajouter des revenus en louant un magasin avec des bureaux et une salle de bain en deux pièces. Immeuble actuel de 5 logements avec des appartements spacieux et pour la plupart rénovés partout. Les 6 chauffe-eau sont détenus et remplacés en 2022. Les mesures de la chambre pour toutes les unités sont disponibles sur demande. Aucune photo intérieure des unités selon la demande des locataires. Chaque unité est spacieuse et offre un joli plan d'étage avec de hauts plafonds au rez-de-chaussée. Unités à compteurs individuels pour Hydro, blanchisserie de pièces sur place. Toutes les unités ont leur propre boîte à panneaux dans leurs unités. Le bâtiment offre également des détecteurs de fumée interconnectés dans les aires communes. Le sous-sol est très grand et a été entièrement imperméabilisé de l'intérieur par Wisecracks 2010. Il offre la possibilité d'un usage personnel ou peut ajouter des casiers d'entreposage supplémentaires aux locataires pour un revenu supplémentaire ou louer le sous-sol séparément pour l'entreposage et ajouter à l'INI (bénéfice net d'exploitation). Les présentations auront lieu uniquement le mercredi de 11h à 7h et le samedi de 12h à 17h en présence d'un agent inscripteur.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage NRC Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-20

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1022 Pelham St

Fonthill, ON L0S 1E4

• Commerce de détail à vendre
• 6 650 000 $ CAD
• 12 485 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Fonthill Commerce de détail à vendre - Southern GGH

LIEU : 1022, rue Pelham, Fonthill ON ZONage : Commercial/Détail/Bureau RÉCIPTION : 77 188 PQ (Édifice de 12 435 pieds carrés utilisé) ACRES : 1,77 Acres NOMBRE D'UNITÉS : 4 STATIONNEMENT : 77 ÂGE : Station d'essence et structure construites en 2017 PLAZA UNITÉS : Intégré 2020 LOCAINS : Pharmasave s'associe à Pelham Hills Medical, Station d'essence Circle K, Physio Sense et cabinet dentaire

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Grand Realty

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2023-04-13

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1115 Niagara St N

Welland, ON L3B 5N5

• Commerce de détail à vendre
• 4 000 000 $ CAD
• 2 182 pi²

Welland Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Propriété commerciale à vendre. La propriété est située près de Seaway Mall. Potentiel de développement. Prêt hypothécaire VTB disponible.

Coordonnées pour la location:

Mehan Group Limited

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2022-12-15

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59 Canal Bank St

Welland, ON L0S 1K0

• Industriel à vendre
• 301 329 pi²

Welland Industriel à vendre - Southern GGH

Nouvelle installation de fabrication/entrepôt de pointe de 301 329 pi² disponible à la vente ou à la location. Construction achevée au quatrième trimestre 2024. Possibilité d'agrandir la surface du bâtiment de 596 000 pi² supplémentaires pour une superficie brute totale potentielle de 897 329 pi². Emplacement superbe adjacent au parc d'innovation ReGen de 81 acres. Accès pour deux camions à l'autoroute 406. Hauteurs de plafond dégagées impressionnantes de 29' à 53'. Grandes dimensions de travées. Un service électrique existant important est déjà en place avec une tension primaire de 28,6 KVA. Il y a deux nouveaux services électriques distincts en place, chacun étant "5 MVA (5 millions de voltampères) transformé en 600 volts". La baie principale de la grue est conçue pour trois (3) grues de 100 tonnes. Des rapports environnementaux et géotechniques complets sont disponibles, ainsi que tous les plans de site et dessins de construction au format CAO. La propriété pourrait potentiellement être disponible pour occupation dans les 60 jours.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-18

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