Immobilier commercial en Port Colbourne East/Lorraine disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre près de Port Colbourne East/Lorraine

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Port Colbourne East/Lorraine service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 48 Johnston St, Port Colborne, ON - Multi-résidentiel à vendre

48 Johnston St

Port Colborne, ON L3K 1G6

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 449 900 $ CAD
  • 2 000 pi²

Port Colborne Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Cette propriété unique comprend trois unités distinctes ainsi qu'un garage à deux étages, offrant polyvalence et potentiel pour divers aménagements de vie. Que vous recherchiez une maison multi-générationnelle, un investissement générateur de revenus, ou une combinaison des deux. Le triplex est composé d'une unité de 3 chambres et de deux unités de 2 chambres. Situé dans un quartier bien établi à deux pas du Centre Vale, des écoles primaires, des boutiques et restaurants de la rue Main E, et des accès aux autoroutes 140 et 3. C'est votre chance d'investir dans votre portefeuille immobilier. Faites des améliorations à votre rythme, tout en profitant de la stabilité financière fournie par les locataires existants. Ne manquez pas cette occasion unique de combiner des rendements immédiats avec le potentiel d'appréciation future.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Niagara Realty Ltd

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-02
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Plus de détails pour 550 Main St E, Port Colborne, ON - Terrain à vendre

LOT 23 - 550 Main St E

Port Colborne, ON L3K 5V3

  • Terrain à vendre
  • 8 250 000 $ CAD
  • Lot de 25,13 AC

Port Colborne Terrain à vendre - Southern GGH

Deux parcelles de terrain disponibles au 546 et 550 Main St E à Port Colborne, Ontario. Elles peuvent être achetées ensemble ou séparément. Excellente opportunité d'acquérir une grande parcelle de terrain industriel viabilisé dans une région où le secteur industriel est en pleine croissance et évolution. La région de Niagara attire une expansion industrielle, avec l'usine de séparateurs de batteries Asahi Kasei en tête à Port Colborne. La région bénéficie du statut de zone de commerce extérieur grâce à son accès au canal Welland (HWY H20), à 3 postes frontaliers avec les États-Unis, ainsi qu'à des aéroports des deux côtés de la frontière, offrant ainsi un accès rapide aux marchés américains et mondiaux pour les opérations. Des subventions et des incitatifs fiscaux pourraient être disponibles via le programme CIP, le programme économique Gateway, et le programme de subvention des frais de développement industriel de la région de Niagara.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 550 MAIN Street EPort Colborne, Ontario – Terrain à vendre, Port Colborne, ON

550 MAIN Street EPort Colborne, Ontario

  • Terrain à vendre
  • 12 250 000 $ CAD
  • 35,12 AC
  • 2 Propriétés | Terrain

Port Colborne Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Grande opportunité d'acheter un vaste terrain industriel aménagé dans une région où le secteur industriel est en pleine croissance et évolution. La région de Niagara attire la croissance industrielle avec l'usine de séparateurs de batteries Asahi Kasei qui ouvre la voie à Port Colborne. Welland est la municipalité voisine avec un important projet de batterie pour véhicules électriques développé par Linamar. La région bénéficie de la désignation de Zone de Commerce Étranger, offrant un accès au canal Welland (Hwy H2O), à trois postes frontaliers avec les États-Unis, et à des aéroports des deux côtés de la frontière pour les opérations cherchant un accès rapide aux marchés américains et mondiaux. Des financements et des incitations fiscales peuvent être disponibles via le CIP, le programme économique Gateway, et le programme de subvention des frais de développement industriel de la région de Niagara.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-03-20
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Services immobiliers commerciaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Port Colbourne East/Lorraine

Plus de détails pour 212 Burgar St, Welland, ON - Industriel à vendre

212 Burgar St

Welland, ON L3B 2T4

  • Industriel à vendre
  • 2 000 000 $ CAD
  • 2 000 pi²

Welland Industriel à vendre - Southern GGH

Condo industriel prêt pour le développement. Clôturé à l'extérieur de la cour sécurisée. 236 NOI 150 000$ 1,65 acres. Bâtiment proposé : 10 unités x 2000 pieds carrés chacun 9 unités x 1500 pi2 chacune.

Coordonnées pour la location:

Mehan Group Limited

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2022-12-15
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Plus de détails pour 101 Clarence St, Port Colborne, ON - Commerce de détail à vendre

101 Clarence St

Port Colborne, ON L3K 3G2

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 199 900 $ CAD
  • 1 400 pi²

Port Colborne Commerce de détail à vendre - Southern GGH

OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES CLÉ EN MAIN! Cette entreprise familiale bien établie et très prospère, en activité depuis plus de 25 ans, est maintenant disponible en tant qu'offre groupée avec deux emplacements de choix dans la région de Niagara : Port Colborne (incluant le bâtiment et le terrain) et Fonthill (unité louée dans une plaza). Les deux emplacements sont situés dans des zones à fort achalandage, avec une clientèle fidèle et solide. Une occasion rare de prendre les rênes d'une opération rentable, bien ancrée dans la communauté, avec un potentiel de revenus immédiat. (Valeur de l'entreprise incluse dans le prix de vente).

Coordonnées pour la location:

Royal LePage NRC Realty, Brokerage

Date de mise en marché :

2025-07-30
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Plus de détails pour 192-194 Burgar St, Welland, ON - Multi-résidentiel à vendre

192-194 Burgar St

Welland, ON L3B 2T4

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 949 850 $ CAD
  • 6 536 pi²
  • Accès contrôlé
  • Cuisine

Welland Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Appel à tous les investisseurs avertis ! 5-Plex avec possibilité d'ajouter plus d'unités ou d'utiliser l'autoshop existant avec palan ! ! Le bâtiment entier est doté d'un toit métallique, donc aucun entretien n'est nécessaire. La boutique peut facilement être transformée en 3 unités supplémentaires au moins ou peut ajouter des revenus en louant un magasin avec des bureaux et une salle de bain en deux pièces. Immeuble actuel de 5 logements avec des appartements spacieux et pour la plupart rénovés partout. Les 6 chauffe-eau sont détenus et remplacés en 2022. Les mesures de la chambre pour toutes les unités sont disponibles sur demande. Aucune photo intérieure des unités selon la demande des locataires. Chaque unité est spacieuse et offre un joli plan d'étage avec de hauts plafonds au rez-de-chaussée. Unités à compteurs individuels pour Hydro, blanchisserie de pièces sur place. Toutes les unités ont leur propre boîte à panneaux dans leurs unités. Le bâtiment offre également des détecteurs de fumée interconnectés dans les aires communes. Le sous-sol est très grand et a été entièrement imperméabilisé de l'intérieur par Wisecracks 2010. Il offre la possibilité d'un usage personnel ou peut ajouter des casiers d'entreposage supplémentaires aux locataires pour un revenu supplémentaire ou louer le sous-sol séparément pour l'entreposage et ajouter à l'INI (bénéfice net d'exploitation). Les présentations auront lieu uniquement le mercredi de 11h à 7h et le samedi de 12h à 17h en présence d'un agent inscripteur.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage NRC Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-20
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Plus de détails pour 59 Canal Bank St, Welland, ON - Industriel à vendre

59 Canal Bank St

Welland, ON L0S 1K0

  • Industriel à vendre
  • 301 329 pi²

Welland Industriel à vendre - Southern GGH

Nouvelle installation ultramoderne de 301 329 pi² pour la fabrication lourde/entrepôt disponible à la vente ou à la location. Construction achevée au 4e trimestre 2024. Possibilité d'agrandir la superficie du bâtiment de 596 000 pi² supplémentaires, pour une superficie brute totale potentielle de 897 329 pi². Emplacement exceptionnel adjacent au parc d'innovation ReGen de 81 acres. Accès pour camions à deux points vers l'autoroute 406. Hauteurs libres impressionnantes allant de 29' à 53'. Grandes dimensions de travées. Service électrique existant de grande capacité déjà en place avec une tension primaire de 28,6 KVA. Deux nouveaux services électriques distincts sont installés, chacun offrant « 5 MVA (5 millions de voltampères) transformés en 600 volts ». La baie principale pour les grues est conçue pour accueillir trois (3) grues de 100 tonnes. Des rapports environnementaux et géotechniques complets sont disponibles, ainsi que tous les plans de site et de construction au format CAO. La propriété pourrait potentiellement être disponible pour occupation dans un délai de 60 jours.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-18
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Plus de détails pour 110 Udine Ave, Welland, ON - Terrain à vendre

110 Udine Ave

Welland, ON L3B 5N7

  • Terrain à vendre
  • 27 789 000 $ CAD
  • Lot de 92,52 AC

Welland Terrain à vendre - Southern GGH

L'un des derniers terrains vacants industriels lourds de grande taille disponibles à la vente dans la région de Niagara. Ce site de plus de 92 acres situé le long du canal Welland, dans la ville de Welland, représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, particulièrement pour les fabricants et les entreprises cherchant à tirer parti de son emplacement stratégique pour le transport et la logistique. Situé à quelques minutes de l'autoroute 406, ce site offre un accès direct au canal ainsi qu'à une ligne ferroviaire adjacente. La propriété se trouve également dans la Zone économique de la porte d'entrée de Niagara et dans le secteur du Plan d'amélioration communautaire. Les nouveaux projets de développement pourraient être admissibles à des réductions fiscales ou à des subventions. Le zonage industriel général (G1) permet une large gamme d'utilisations industrielles légères et lourdes, notamment la fabrication, l'entreposage et la logistique, les installations de transfert, de traitement ou de recyclage des déchets, les centrales de production, les industries technologiques et le stockage extérieur. Le site dispose de deux points d'accès routiers : Udine Ave. au nord et Netherby Rd. au sud. Le côté sud de la propriété est situé en face de l'usine de séparateurs de batteries lithium-ion Asahi Kasei, un investissement important en coentreprise soutenu par les gouvernements fédéral et provincial, visant à stimuler la croissance économique dans la région de Niagara. Les services municipaux sont disponibles le long de Rusholme Road, à 280 mètres de la limite du terrain. Il existe également une possibilité future pour le site de se connecter à la ligne de transmission à double circuit de 230 kilovolts proposée par Hydro One Welland Thorold, offrant une capacité supplémentaire de 400 mégawatts dans la région. Environ 1 acre +/- est réglementé par l'Autorité de conservation de la péninsule de Niagara en tant que zone humide. Une évaluation environnementale de phase I a été réalisée en juin 2022.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial - Integrity Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-06
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LoopNet Canada Ontario Port Colborne Services immobiliers commerciaux à vendre à Port Colbourne East/Lorraine, Port Colborne, Canada
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