espaces de bureau à vendre à Canada

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Situé au cœur du Vieux-Montréal, le 450 rue Sainte-Hélène est une propriété de caractère de 33 864 pi2 magnifiquement rénovée en 2018. Offrant un mélange harmonieux d'héritage européen et de sophistication moderne, il est entouré de monuments emblématiques tels que la basilique Notre-Dame, le Vieux-Port et la place Jacques-Cartier. L'établissement dispose de 36 logements appartements-hôtels et d'un espace commercial au rez-de-chaussée avec accès dédié à la rue. Un bail principal conclu avec Sonder garantit un revenu stable et à long terme, ce qui en fait une excellente occasion d'investissement dans le marché en plein essor de l'hôtellerie du Vieux-Montréal. Avec son charme historique rehaussé par des rénovations modernes, le 450 rue Sainte-Hélène se présente comme une offre rare, où le patrimoine rencontre la vie contemporaine dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

Date de mise en marché :

2025-02-21

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Niché au cœur du centre-ville de Vancouver, à l'intersection proéminente de West Pender et de la rue Homer, le 402 West Pender Street reflète la riche histoire et le patrimoine architectural de la région. Le bâtiment était à l'origine connu sous le nom de British Columbia Securities Building et, dans le contexte d'autres bâtiments commerciaux d'âge et d'échelle similaires, cet édifice domine les environs et constitue un point de repère dans la région. Cet édifice patrimonial primé de 9 étages et d'un niveau inférieur est composé d'environ 46 558 pi2 et est célébré pour sa remarquable façade en brique, pierre et terre cuite vitrée, complétée par de beaux détails intérieurs et extérieurs. Le 402 West Pender Street comprend 9 niveaux au-dessus du niveau du sol, dont une mezzanine. Le niveau inférieur et le sous-sol abritent les salles mécaniques et comprennent des casiers de rangement privés sécurisés et un grand local à vélos commun. Près de 4 millions de dollars ont été investis dans des améliorations d'immobilisations afin de rehausser le caractère de l'immeuble et de répondre aux exigences du milieu de travail dynamique d'aujourd'hui. Le 402 West Pender Street représente une occasion rare d'acquérir un trophée au centre-ville de Vancouver, ce qui en fait une perspective d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs, les promoteurs et les propriétaires-utilisateurs.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-01-22

Penticton Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2024-11-26

Victoria Bureau à vendre

Cook and Yates Holdings Ltd. (le « propriétaire ») a retenu les services exclusifs de Colliers Macaulay Nicolls Inc. (le « propriétaire ») pour offrir à la vente le Victoria Professional Building (« Vic Pro » ou la « propriété ») situé au 1120, rue Yates, Victoria (C.-B.). Bien situé à la périphérie est du centre-ville de Victoria, Vic Pro compte cinq (5) étages de bureaux et d'unités de vente au détail totalisant 46 316 pi2 de superficie locative. La propriété partage un stationnement souterrain avec les immeubles résidentiels voisins, NEST et Haven, offrant 100 places de stationnement commerciales, dont 75 sont réservées et 25 sont des espaces horaires ou quotidiens.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-10-24

Edmonton Bureau à vendre - Central

Bureaux et édifices médicaux à vendre et à louer.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-08-06

Essex Bureau à vendre

Un solide investissement clé en main dans un actif fiable avec un taux de capitalisation de 6 %. L'Essex Medical Centre est un immeuble de bureaux médicaux de 20 000 pieds carrés entièrement loué sur 1,73 acre de terrain (MPAC). Bien entretenu avec rénovation complète et mise à niveau des systèmes en 2018. Le bâtiment du cabinet médical est extrêmement bien situé au centre du comté d'Essex, desservant Essex, Windsor, LaSalle, Amherstburg, Leamington, Kingsville, Lakeshore et Harrow. La population du comté d'Essex est estimée à 430 000 habitants (recensement de 2021). Cet immeuble de bureaux médicaux à service complet offre les services suivants : Clinique sans rendez-vous, pharmacie, laboratoire, imagerie diagnostique (radiographie, échographie), cardiologue, centre d'audition, physiothérapie, dentiste, cabinets familiaux, infirmière praticienne. Mise à niveau récente : Système d'entrée clé FOB, système de comptage hydroélectrique des locataires, toit (2018), CVC (2018) Veuillez contacter l'agent d'inscription pour obtenir le colis.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-28

Brantford Bureau à vendre - Western GGH

Centre-ville de Brantford Commercial, 3 étages de bureaux, 17 bureaux distincts plus 2 salles de réunion et 4 salles de bain, cuisine au dernier étage, bel escalier ancien menant aux étages. Stationnement pour 12 voitures à l'arrière. Vendu tel quel, dans l'état où il se trouve.

Date de mise en marché :

2025-11-26

Daysland Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-10-20

Lincoln Bureau à vendre - Southern GGH

Bienvenue au 4289 Mountain Street, Beamsville (Ontario) — une excellente occasion d'investissement pour les investisseurs avertis ! Ce tri-plex à usage commercial et résidentiel bien aménagé et récemment rénové est un joyau situé au cœur de Beamsville, niché le long de la célèbre route des vins du Niagara. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, il se trouve à proximité de GO Transit et du QEW, avec un accès facile à Hamilton et à St. Catharines en seulement 20 minutes. L'extérieur de la propriété a subi une transformation complète avec une façade entièrement rénovée, renforçant son attrait visuel et signale un engagement envers l'esthétique moderne. À l'intérieur, un luxueux appartement de 3 chambres vous attend, actuellement vacant et prêt à être occupé ou éventuellement à louer haut de gamme. La commodité d'un système de CVC et de services publics distincts pour chaque unité assure une gestion efficace, tandis que la mise à jour de l'électricité ajoute à la fonctionnalité globale et à la sécurité de la propriété. L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette occasion d'investissement est l'abondance d'espaces de stationnement, une commodité très recherchée dans les milieux commerciaux et résidentiels. Imaginez le mode de vie qui consiste à vivre sur place tout en profitant des avantages de percevoir un revenu passif des autres unités — une proposition unique qui ajoute à la fois confort et avantage financier. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cet endroit prospère, où un tri-plex récemment rénové allie vie moderne et potentiel d'investissement stratégique.

Date de mise en marché :

2024-03-25

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Ce condo de bureau haut de gamme de 4 285 pi² est disponible à la vente pour 1,5 M$ (350 $/pi²) et comprend quatre places de stationnement souterraines titulaires ainsi qu’un espace de rangement sécurisé au même étage. Situé dans un immeuble professionnellement géré avec concierge à temps plein, sécurité et accès à une salle de sport sans frais supplémentaires, la propriété offre une commodité et un prestige exceptionnels. Les améliorations récentes incluent la rénovation des espaces communs et le remplacement de la membrane du stationnement souterrain, et l’immeuble est équipé pour la connectivité 5G. Positionné au cœur du centre-ville de Calgary, le bureau est à quelques pas des restaurants, cafés, commerces et transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d’une solution clé en main dans un cadre urbain dynamique.

Date de mise en marché :

2025-12-05

High River Bureau à vendre - Foothills County & Outlying

Opportunité idéale pour investisseur ou utilisateur médical

Date de mise en marché :

2025-12-05

Prince George Bureau à vendre

Présentation du Victoria Medical Building, une opportunité d'investissement exceptionnelle de 70 596 pieds carrés au cœur du quartier florissant Gateway/Downtown de Prince George. Situé au 1669 rue Victoria, cette propriété occupe tout un pâté de maisons, délimité par la rue Victoria à l'est, l'avenue 17 au sud et la rue Redwood à l'ouest. Cette opportunité inclut également un autre terrain, situé au 1740 rue Redwood, offrant des commodités de stationnement. Avec une superficie totale de 48 755 pieds carrés, comprenant près d'un acre sur la rue Victoria et un terrain supplémentaire de 6 120 pieds carrés sur la rue Redwood, cette propriété représente une excellente occasion de consolider une position importante dans le secteur médical en pleine expansion de Prince George. Le Victoria Medical Building est un actif générateur de revenus avec un historique locatif solide, accueillant actuellement 40 locataires répartis sur plusieurs étages. Ce portefeuille dynamique de locataires inclut des fournisseurs de soins de santé établis, des spécialistes et des professionnels de la santé connexes, garantissant un flux constant de revenus locatifs et une stabilité à long terme pour les investisseurs.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-04

Coquitlam Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

L'unité offre une disposition soigneusement conçue avec une abondance de lumière naturelle, grâce à de grandes vitrages et un plan ouvert qui favorise la productivité et le confort. Les propriétaires auront accès au Park Club exclusif d'Elmwood au niveau 6, un espace d'aménagement conçu avec soin comprenant un centre de fitness, un sauna, un studio de yoga et des terrasses extérieures paysagées—idéal pour équilibrer travail et bien-être.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-04

Toronto Bureau à vendre - Downtown East

Date de mise en marché :

2025-12-04

Edmonton Bureau à vendre - Downtown

Propriété de bureaux occupée

Date de mise en marché :

2025-12-03

Surrey Portefeuille de propriétés à vendre - Surrey/Langley

Le Centre de Santé Abby Lane offre une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du Semiahmoo Town Centre, à Surrey, en Colombie-Britannique. Cette propriété médicale très prisée s'étend sur 32 266 pieds carrés et est stratégiquement intégrée à 183 condominiums en copropriété pour aînés et unités locatives, créant ainsi une base de patients intégrée et une forte demande pour les services de santé. La propriété se trouve à moins de 500 mètres de l'Hôpital Peace Arch et est entourée de communautés de retraités, de centres de soins et de quartiers résidentiels, garantissant une demande locale constante. Le centre est ancré par des locataires réputés tels que Rexall Pharmacies, LifeLabs, Hilltop Medical Clinic et d'autres fournisseurs de soins de santé spécialisés. Avec 27 388 pieds carrés loués et seulement 4 878 pieds carrés vacants, l'actif démontre une forte occupation et une stabilité des revenus. La région environnante connaît un redéveloppement significatif, combinant des usages commerciaux et résidentiels pour créer une communauté dynamique et axée sur la santé. Situé à l'intersection de Surrey et White Rock, le Centre de Santé Abby Lane offre une excellente connectivité avec un accès en 11 minutes au poste frontalier de Peace Arch et un accès direct au transport en commun. Les investisseurs bénéficieront d'une démographie stable et aisée, du soutien gouvernemental pour les infrastructures de santé et d'un inventaire concurrentiel pratiquement nul dans la région. Offert au prix de 20 000 000 $, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un actif de santé bien positionné dans un marché en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Montréal Bureau à vendre - Est-de-l’Île

OPPORTUNITÉ UNIQUE - ESPACE COMMERCIAL SPACIEUX DE PLUS DE 7 300 PI². Rez-de-chaussée d’un immeuble entretenu avec soin. Plafonds hauts et nombreuses fenêtres offrant une belle lumière naturelle partout. L’espace commercial a été entièrement rénové et présente un design unique, avec des planchers en béton et des murs en bois. Un grand espace bureau à aire ouverte et de nombreux bureaux privés offrent une disposition idéale pour répondre aux besoins de toute entreprise. Une salle de conférence privée, une cuisine moderne et une grande salle à manger sont également incluses. Un espace complet de détente pour les employés, un gym et un mur d’escalade sont également à disposition. L’immeuble est également disponible à la location – voir avec le courtier.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-03

Grande Prairie Bureau à vendre

ESPACE DE BUREAU "AAA" RARE disponible à l'achat dans le prestigieux immeuble professionnel Stone Ridge. Ce bâtiment haut de gamme en acier et béton offre un stationnement abondant et une excellente visibilité sur la route, garantissant que votre entreprise se démarque. Faisant partie d'une copropriété bien gérée, cette unité a été aménagée avec des finitions haut de gamme et est prête à emménager pour une fraction du coût d'une construction neuve. Cette unité comprend une réception accueillante, 4 bureaux privés, un grand espace ouvert, une cuisine, une salle de conférence et 2 salles de bain. L'ensemble de l'espace est bien éclairé grâce à une abondance de lumière naturelle et vous permettra de rester connecté grâce à l'internet fibre optique haute vitesse. En tant que propriétaire, vous aurez même accès à une terrasse sur le toit équipée d'un BBQ.

Date de mise en marché :

2025-12-02

Pickering Industriel à vendre - Pickering/Ajax

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-02

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-01

Edmonton Bureau à vendre - South

Situé le long de la très visible Parsons Road dans le sud d'Edmonton, cet immeuble de bureaux professionnel de 18 605 pieds carrés offre des améliorations modernes à l'extérieur et à l'intérieur. Actuellement entièrement loué, il présente des opportunités à court terme pour un investisseur utilisateur-propriétaire souhaitant occuper environ 2 000 à 5 623 pieds carrés. La propriété dispose de bureaux de qualité, de 52 places de stationnement pavées en surface et d'une excellente visibilité, avec un potentiel de revenus supplémentaires grâce à des panneaux publicitaires. Les locataires bénéficient d'un accès pratique aux principales routes artérielles, notamment l'autoroute 2 et Anthony Henday Drive, ainsi qu'à des sentiers pédestres, des parcs et des transports en commun à proximité. South Edmonton Common se trouve à moins de cinq minutes en voiture, offrant une gamme complète de commerces de détail et de restaurants. Il s'agit d'une opportunité idéale dans un corridor commercial en forte croissance, tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs-propriétaires.

Date de mise en marché :

2025-11-26

Burlington Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Découvrez une occasion rare d'acquérir une suite commerciale entièrement rénovée au rez-de-chaussée, située dans le corridor d'affaires florissant de Burlington. Idéalement positionnée à quelques minutes de l'autoroute QEW, de l'autoroute 403 et de la station Appleby GO, cette propriété offre une connectivité sans faille avec la région du Grand Toronto et Hamilton. Un stationnement gratuit en abondance et un accès par deux rues distinctes ajoutent à la commodité pour le personnel et les clients. Entourée de commodités établies, de restaurants et de centres de conditionnement physique, l'emplacement favorise un environnement de travail dynamique. Avec une réduction de prix attrayante à 1 099 000 $ et une prise de possession immédiate disponible, cette suite clé en main représente une valeur exceptionnelle pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant à s'établir stratégiquement sur le marché dynamique de Burlington.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-26

Sylvan Lake Bureau à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial entier dans le Pierview Plaza, idéalement situé au cœur de Sylvan Lake. Cette propriété bien conçue offre plus de 5 300 pieds carrés d'espace de bureau haut de gamme à l'étage supérieur, comprenant une réception lumineuse avec puits de lumière, 11 bureaux privés, 2 salles de conférence, 3 salles de bain (dont une accessible), un espace de travail ouvert, une salle de fichiers/photocopies, un salon secondaire et une salle du personnel. Le rez-de-chaussée est loué à un locataire de longue date dans le domaine du fitness, offrant un revenu stable pour les investisseurs ou les propriétaires-utilisateurs. L'étage supérieur avait auparavant été approuvé par la Ville de Sylvan Lake pour une garderie, ce qui ajoute de la flexibilité pour des utilisations futures. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de qualité, générant des revenus, dans l'un des emplacements professionnels les plus prisés de Sylvan Lake.

Date de mise en marché :

2025-11-25

Drummondville Bureau à vendre

Office building, well located downtown. Ideal for owner-occupant. 4 offices on the ground level, with conference room, reception and waiting room. 5 offices on the 2nd floor with waiting room and independant entrance. Lots of storage space on the ground floor for storage and/or more offices.

Date de mise en marché :

2023-10-04