espaces de bureau à vendre près de Côte-des-Neiges-Notre-Dame-de-Grâce

4360 Ch de la Côte-de-Liesse

Mt Royal, QC H4N 2P7

• Flex à vendre
• 11 900 000 $ CAD
• 58 500 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Installations de conférences
• Réception
• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Mt Royal Flex à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La superficie totale du bâtiment est d'environ 58 500 pi² : Répartition de 43 500 pi² au rez-de-chaussée (espace commercial/bureau/entrepôt/salle d'exposition) et 15 000 pi² au deuxième étage (espace de bureaux). Grand potentiel pour un propriétaire-occupant d'utiliser jusqu'à 23 500 pi² avec des avantages supplémentaires. Possibilité de construire jusqu'à 6 étages au total avec le zonage actuel en place. Options de financement jusqu'à 100 % si le propriétaire occupe au moins 25 % de la superficie totale, et le prêt actuel peut être assumé ou refinancé avec la banque actuelle. • Revenu net d'exploitation (RNE) potentiel : environ 825 000 $ par année. Basé sur un prix de vente de 11,9 M$, un taux de capitalisation POTENTIEL de 7 %, avec possibilité d'atteindre 8-9 %. Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations. Toutes les données doivent être vérifiées par l'acheteur lors du processus de diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-01-23

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1155-1185 Av Bernard

Montréal, QC H2V 1V5

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 5 700 000 $ CAD
• 11 537 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce condominium commercial est un espace de vente au détail et de bureaux situé au rez-de-chaussée, sur un seul étage, comprenant cinq espaces commerciaux. Il se compose de quatre unités de vente au détail et d'une unité de bureau, totalisant 11 537 pieds carrés, dont 5 782 pieds carrés sont actuellement loués à trois locataires. Une unité de vente au détail de 409 pieds carrés et une unité de bureau au rez-de-chaussée de 5 348 pieds carrés sont actuellement disponibles à la location ou pour occupation par le propriétaire.

Coordonnées pour la location:

AMRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

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538-540 Pl Saint-Henri

Montréal, QC H4C 2R9

• Bureau à vendre
• 3 600 000 $ CAD
• 5 398 pi²

• Métro

Montréal Bureau à vendre - Atwater-Westmount

Possibilité d'acquérir un bâtiment commercial historique au cœur de St-Henri. Avec une façade magnifiquement préservée et un toit récemment refait, la propriété offre un espace de restaurant clé en main avec un espace lounge au sous-sol, ainsi que des bureaux adaptables à divers usages. Idéalement situé à quelques pas du Canal de Lachine, du Marché Atwater et de la nouvelle station de métro à proximité, garantissant une excellente accessibilité et visibilité. Six permis de stationnement ($) ajoutent un avantage pratique. Un investissement de choix, idéal pour les investisseurs ou un propriétaire-occupant.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Date de mise en marché :

2025-10-13

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5161Z St Notre-Dame O

Montréal, QC H4C 1T4

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 469 000 $ CAD
• 1 078 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Idéalement situé à l'angle de Notre-Dame et du chemin de la Côte-St-Paul, ce condo commercial branché convient parfaitement à une variété d'entreprises, notamment des salles d'exposition, des centres de fitness, des esthéticiennes ou des services professionnels. La propriété offre un espace spacieux de 1 078 pieds carrés au rez-de-chaussée, complété par un sous-sol entièrement équipé de 950 pieds carrés supplémentaires. Emplacement pratique à distance de marche de nombreux cafés tendance, restaurants, parcs pittoresques, espaces verts et transports en commun. Une opportunité d'investissement idéale.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Date de mise en marché :

2025-08-14

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55 Av Milton

Lachine, QC H8R 1K6

• Bureau à vendre
• 3 600 000 $ CAD
• 17 000 pi²

Lachine Bureau à vendre - Ouest-de-l’Île

Bâtiment industriel avec zonage résidentiel à vendre. Immeuble situé dans l'arrondissement de Lachine bénéficiant de droits acquis permettant un usage industriel courant. Bail actuel expirant le 1er août 2025 et le locataire est libéré. La propriété est zonée résidentielle, ce qui crée une occasion parfaite pour un futur projet de réaménagement.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2024-12-19

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Prime Property in Saint Henri For Sale! - 5090-5092 St Notre-Dame O

Montréal, QC H4C 1T1

• Commerce de détail à vendre
• 1 350 000 $ CAD
• 1 978 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Le mélange parfait de charme industriel et de commodité moderne dans cet espace commercial de 1876 pieds carrés ! Actuellement un restaurant dynamique avec un vaste patio extérieur, il est situé au cœur de St-Henri. Avec le métro, les boutiques, les cafés, le canal de Lachine et l'autoroute 15 à quelques pas, c'est un endroit imbattable pour votre prochaine aventure !

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Date de mise en marché :

2024-04-11

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789 Av George Leclaire

Montréal, QC H8S 2R3

• Bureau à vendre
• 650 000 $ CAD
• 5 800 pi²

Montréal Bureau à vendre - Ouest-de-l’Île

Immeuble commercial en excellent état, offrant des bureaux bien aménagés sur deux étages avec salles de bains et kitchenette. Augmentation du loyer pour chaque année du bail. Le locataire paie les taxes municipales et scolaires. Unité de toiture et de climatisation d'environ 4 ans.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Royal (Jordan) inc.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-02-28

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3448 Rue Stanley

Montréal, QC H3A 1R8

• Bureau à vendre
• 8 630 pi²

Montréal Bureau à vendre - Quartier central des affaires

Située dans le prestigieux Golden Square Mile de Montréal, entre la rue Sherbrooke Ouest et le Mont Royal, cette propriété exceptionnelle de 4 étages est idéale pour des bureaux exclusifs ou une clinique privée recherchant un environnement calme et discret. Entièrement rénovée, la propriété comprend une cuisine complète avec salle à manger, des salons, des bureaux, une salle de réception, un ascenseur, 2 salles de bain avec douches et 3 salles d'eau. De plus, le bâtiment offre 2 espaces de stationnement extérieurs gratuits. À quelques pas du Musée des beaux-arts de Montréal, des hôtels, des restaurants haut de gamme, des boutiques exclusives, de la station de métro Peel, ainsi que des autoroutes 10 et 720.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Date de mise en marché :

2025-09-30

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