espaces de commerce de détail à vendre à Canada

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Rare opportunité d'acquérir une prestigieuse maison de ville à deux niveaux, idéale pour vivre et travailler, située à Coal Harbour. Cette résidence soigneusement conçue offre des entrées privées à l'avant et à l'arrière, trois patios extérieurs et une disposition polyvalente. À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, tandis que le niveau principal présente des planchers en bois franc, une cuisine moderne équipée d'appareils en acier inoxydable, ainsi qu'un bureau flexible parfait pour un espace de travail à domicile. Idéalement située à quelques pas de la promenade du bord de mer, de la marina, du centre communautaire, du parc Stanley, du Westin et d'une variété de restaurants. Une place de stationnement incluse. Une occasion unique de combiner maison et entreprise dans l'un des quartiers les plus prisés de Vancouver.

Date de mise en marché :

2025-09-08

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-04

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

OPPORTUNITÉ COMMERCIALE DE PREMIER CHOIX. Découvrez une visibilité exceptionnelle et une commodité inégalée avec cette propriété idéalement située le long de l'un des corridors nord-sud les plus fréquentés de Calgary. Situé dans un quartier dynamique à usage mixte, cet actif offre UNE VISIBILITÉ ÉLEVÉE ET UN FLUX DE TRAFIC IMPORTANT, ZONAGE MIXTE, ACCÈS PRATIQUE, STATIONNEMENT, AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR ADAPTABLE. Parfait pour les professionnels de la santé ou du bien-être, les boutiques spécialisées de détail/showroom, et les concepts d'espaces de travail partagés. Cet emplacement vous offre UNE VISIBILITÉ ÉLEVÉE, UNE FLEXIBILITÉ DE ZONAGE, UN TRAFIC PIÉTONNIER. POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT EXCEPTIONNEL si vous démolissez et construisez un immeuble de grande hauteur (jusqu'à 12 étages) idéal avec le Plan de développement municipal de Calgary, qui soutient l'intensification le long des corridors de transport en commun principaux. L'usage mixte vous permet d'avoir des commerces/services au rez-de-chaussée, des bureaux ou des cliniques médicales et des unités résidentielles aux étages supérieurs. C'est une OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT RARE !!

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-04

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Idéalement situé dans la Ceinture de verdure d’Ottawa, à quelques minutes de deux échangeurs d’autoroutes, du centre-ville d’Ottawa et de nombreuses commodités.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-04

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Situé dans une communauté en pleine croissance du sud-est d'Edmonton, juste au nord de Ellerslie Road et à l'est de Parsons Road. Accès pratique aux routes principales : Anthony Henday Dr, Calgary Trail / Gateway Blvd, Parsons Rd, 91 St. Positionné près des quartiers résidentiels et des corridors commerciaux, offrant une forte visibilité et un potentiel de passage piétonnier. Restaurant et bar indien bien connu ouvert depuis 2009, très bien noté. Idéal pour les repas sur place, à emporter et les événements. Excellentes critiques en ligne et clientèle fidèle.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-03

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Situé à seulement 2 minutes de l'échangeur de l'autoroute 417 et à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. Occasion rare d'ACQUÉRIR une propriété industrielle/flexible au sein de la Ceinture de verdure d'Ottawa ! Superficies des unités allant de 2 447 pi² à plus de 13 000 pi². Le zonage industriel léger (IL) permet une vaste gamme d'usages industriels légers et connexes. Quais de chargement et accès au niveau du sol disponibles, hauteurs libres variant de 14'2" à 18'8", enseignes sur pylône et enseignes suspendues pour chaque bâtiment. Puissance par unité : 120/208V, 100 AMP, 3 phases. Nouvelle façade, toit, asphalte, bordures et trottoirs prévus pour 2024/2025.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-03

Varennes Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Bâtiment polyvalent de 9 500 pi² – Idéal pour des espaces de bureaux professionnels : avocats, notaires, entreprises informatiques, organismes ou bureaux publics.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-09-03

Airdrie Bureau à vendre

UNE OCCASION D'ACQUÉRIR UN BÂTIMENT INDÉPENDANT À FORTE VISIBILITÉ DANS LE CENTRE-VILLE D'AIRDRIE ! Bienvenue à une incroyable opportunité commerciale, CE BÂTIMENT INDÉPENDANT DE 3 400 PIEDS CARRÉS OFFRE UNE TOILE EXCEPTIONNELLE POUR VOTRE VISION D'AFFAIRES. Avec un emplacement de choix à l'angle de la 1ère Avenue et de la rue Main, votre entreprise bénéficiera d'une visibilité maximale et d'un trafic piétonnier important dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. La DISPOSITION POLYVALENTE DU BÂTIMENT ET LE ZONAGE M3 permettent une large gamme d'utilisations, y compris un restaurant, une clinique médicale, une garderie ou un bureau professionnel. Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert et spacieux prêt pour votre aménagement personnalisé, tandis que le SOUS-SOL ÉGALEMENT GRAND DE 3 400 PIEDS CARRÉS OFFRE BEAUCOUP D'ESPACE DE RANGEMENT OU D'ESPACE OPÉRATIONNEL SUPPLÉMENTAIRE. LE SOUS-SOL A AUSSI SA PROPRE ENTRÉE SÉPARÉE, offrant encore plus de flexibilité. Cette propriété est une trouvaille rare, avec un stationnement privé sur place en abondance pour vos clients et votre personnel. La combinaison d'un emplacement de premier ordre, d'un espace généreux et d'un zonage flexible fait de cet endroit l'endroit idéal pour établir ou développer votre entreprise. Ne manquez pas votre chance de sécuriser un emplacement emblématique dans le centre-ville vibrant d'Airdrie.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-02

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Incroyable opportunité de posséder un immeuble à usage mixte très visible à Allendale! Le 6932 104 St NW offre 8 065 pi² d'espace polyvalent avec deux unités commerciales au rez-de-chaussée et deux grandes suites résidentielles à l'étage. Zoné DC1, la propriété soutient une large gamme d'utilisations commerciales. À l'étage, on trouve une unité de 1 493 pi² avec 3 chambres et une unité de 1 745 pi² avec 4 chambres, toutes deux bien entretenues et prêtes à générer des revenus. Située directement sur Calgary Trail, cette propriété bénéficie d'un trafic quotidien massif et d'une visibilité imbattable. Une grande murale de l'artiste renommé Dave Thomas ajoute du caractère et attire l'attention. Avec le parc de l'école secondaire Strathcona en face et le futur centre récréatif Rollie Miles à proximité, c'est un emplacement de choix avec un flux piétonnier constant et une valeur à long terme. Un investissement rare avec flexibilité, potentiel de revenu et perspectives d'avenir dans un corridor central.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-02

Grande Prairie Bureau à vendre

Vous êtes plongé dans la vérification diligente concernant Grande Prairie et l'économie de la région. Vous avez obtenu des informations précieuses grâce aux ressources des sites web « Invest Grande Prairie » de la Ville et « Engage » du Comté de Grande Prairie. Ces perspectives positives ont créé un point d'inflexion pour démarrer ou peut-être élargir l'offre de biens et services de votre entreprise – et tout ce qu'il vous manque, c'est un emplacement. Le voici, et en plus, c'est un bâtiment clé en main abordable. Si vous êtes nouveau à Grande Prairie et que vous évaluez les dépenses d'affaires tout en envisageant l'achat d'une maison, pas besoin de jouer à pile ou face. Un appartement à l'étage vous offre un toit pendant que votre entreprise prospère, et lorsque le moment sera venu, vous pourrez acheter une maison. Le prix médian d'une maison à Grande Prairie est d'environ 400 000 $, bien en dessous de villes comme Edmonton, Calgary et Lethbridge. Superficie? Environ 4 000 pieds carrés sur une empreinte d'environ 25'X115'. Stationnement? Plus qu'assez sur un terrain de 8 000 pieds carrés. Un terrain adjacent vacant en gravier de 33'X122' est disponible si vous avez besoin de plus de stationnement ou d'ajouts. Si vous souhaitez simplement ajouter un bâtiment à votre portefeuille immobilier sans être certain du locataire idéal, demandez à votre COURTIER® le supplément de réflexion inclus sur les entreprises à usage mixte. Quelques idées : services de santé et professionnels, garderie/usages éducatifs, studios créatifs, commerce de détail spécialisé ou café/boutique. La disposition soutient à la fois les opérations orientées vers la clientèle et les activités collaboratives, avec l'espace résidentiel offrant la commodité de vivre et travailler au même endroit. Le zonage du District Commercial Central et les suppléments du Plan d'Amélioration du Centre-Ville sont joints pour plus d'idées ainsi que pour valider l'engagement de la Ville envers cette zone vitale.

Date de mise en marché :

2025-09-02

Calgary Commerce de détail à vendre - Beltline

**ALERTE AUX INVESTISSEURS, DÉVELOPPEURS ET PROPRIÉTAIRES D'ENTREPRISES !** Découvrez une rare opportunité COMMERCIALE dans le quartier prisé de Sunalta, au centre-ville de Calgary. Devenez propriétaire d'une propriété polyvalente pour bureaux/commerces, zonée en contrôle direct (DC), à quelques pas de la station de LRT et du nouveau centre communautaire/parc, et sans frais de copropriété. Ce bâtiment de caractère datant de 1909, situé sur un terrain de 25' x 130', offre 1988 pi² d'espace utilisable et louable, incluant le rez-de-chaussée, l'étage supérieur, le sous-sol et un garage détaché chauffé. Ce charmant bâtiment de 2 étages, soigneusement converti pour un usage bureau/commercial, propose : - **Rez-de-chaussée** : une aire de bureau, une salle de réunion, une kitchenette et une salle de bain 2 pièces. - **Étage supérieur** : trois bureaux spacieux et une salle de bain 3 pièces. - **Sous-sol (suite illégale)** : une entrée privée, une cuisine, un espace de vie, une chambre, une salle de bain et une buanderie. Des améliorations modernes incluent une fournaise à haute efficacité, un chauffe-eau sans réservoir et un système de sécurité. Le garage simple détaché (mur mitoyen partagé), ainsi que 3 à 5 places de stationnement en surface, offrent un espace de rangement généreux et du stationnement gratuit. Cette propriété est idéale pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires de petites entreprises souhaitant acheter plutôt que louer. Parfaite pour un développement à usage mixte, des services professionnels, des industries créatives, le secteur du bien-être, des revenus locatifs ou des configurations de vie-travail.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-02

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

• Occasion rare de propriété avec des locataires établis qui profitent régulièrement de la vie nocturne animée et du trafic piétonnier le long de l'avenue Whyte • 3 locataires en place, dont deux avec de nouveaux baux de 5 ans avec options de renouvellement, comprenant le Buckingham Bar qui opère à cet endroit depuis plus de 20 ans, le magasin de détail VapeX et Canadian Pies and Donair • Potentiel de valorisation en sécurisant un locataire pour un espace de ± 2 870 pieds carrés au niveau inférieur, nécessitant des améliorations modestes, actuellement annoncé comme espace locatif supplémentaire pour le nouveau propriétaire • Chaque espace locatif a un accès piéton direct depuis l'avenue Whyte et une place de stationnement désignée à l'arrière du bâtiment • Le bâtiment est sous propriété locale à Edmonton depuis plus de 25 ans et a fourni un revenu constant pendant des décennies

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-27

Rawdon Commerce de détail à vendre

Située au cœur du corridor commercial florissant de Rawdon, cette propriété riveraine au 3670 Rue Queen offre une occasion rare d’investir dans l’une des communautés les plus dynamiques et en pleine expansion de Lanaudière. Avec une vue directe sur l’eau et une proximité avec la plage publique de Rawdon ainsi que les célèbres chutes Dorwin, le site bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un achalandage piétonnier, avec une moyenne de 10 000 véhicules par jour. La propriété est parfaitement adaptée au développement commercial, avec un zonage permettant une vaste gamme d’usages commerciaux. Les entrepreneurs et investisseurs apprécieront le potentiel pour des boutiques spécialisées, des boucheries, des magasins d’articles de sport ou des concepts de boutiques qui peuvent tirer parti de la croissance démographique et de l’attrait touristique de la région. Le site dispose d’un terrain clôturé, d’une fondation en béton coulé et d’un revêtement mixte en aluminium et brique. Il est équipé de la climatisation centrale, d’une thermopompe, d’un adoucisseur d’eau et d’un générateur, offrant une infrastructure solide pour les futurs locataires ou exploitants propriétaires. Le sous-sol non fini, avec une hauteur de plus de six pieds, offre un espace supplémentaire pour le stockage ou l’expansion. Rawdon continue d’attirer de nouveaux résidents et entreprises, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour une croissance à long terme. Que vous cherchiez à lancer un concept de commerce phare ou à sécuriser un investissement à haute visibilité, cette propriété offre une localisation idéale, une grande flexibilité et un potentiel de valorisation future.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-08-26

Olds Commerce de détail à vendre

Charmante unité commerciale située au cœur de Olds, Alberta. Actuellement occupée par une entreprise locale bien établie, cet espace polyvalent offre une excellente visibilité, un flux constant de piétons et une forte présence communautaire. Une belle opportunité pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant acquérir un emplacement de choix dans un marché dynamique et en pleine croissance. Il y a des fissures dans les fondations de la pièce arrière qui nécessitent des réparations; le vendeur vend la propriété telle quelle, dans son état actuel. Le locataire souhaite rester à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-21

Markham Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-08-19

White Rock Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Une occasion rare de posséder un local commercial en copropriété prêt à emménager dans un emplacement de choix à Uptown White Rock. Cette propriété offre une visibilité inégalée avec environ 39 pieds de façade linéaire, bénéficiant d'un trafic piétonnier important et d'une excellente visibilité pour les véhicules. Son orientation sud et ses grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante pour les clients. L'infrastructure robuste, comprenant une plomberie existante et une capacité électrique de 3 phases, 100 ampères, 240 volts, rend l'unité adaptée à une grande variété d'usages commerciaux. Les 4 places de stationnement assignées incluent 2 places souterraines sécurisées, idéales pour les employés, et 2 places en plein air, pour un accès facile des clients. Un stationnement de rue abondant et des transports en commun sont également disponibles dans ce quartier très accessible à pied. C'est un choix idéal pour les entreprises cherchant à établir une forte présence dans l'un des secteurs commerciaux les plus dynamiques de White Rock.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-19

St Catharines Commerce de détail à vendre - Southern GGH

À VENDRE : Restaurant Florissant + Immeuble Commercial de Premier Choix Jo Blo's Bar & Grill – Une Opportunité Clé en Main ! Devenez propriétaire d’un favori local ! Jo Blo's Bar & Grill est un restaurant et bar bien établi, entièrement opérationnel, avec une clientèle fidèle et des revenus solides année après année. Voici votre chance de reprendre une entreprise clé en main **ET** de posséder l’immeuble dans lequel elle prospère — pas de bail, pas de propriétaire, juste 100 % de propriété et de contrôle. **Points Forts de l’Entreprise :** - Réputation bien ancrée dans la communauté - Cuisine commerciale entièrement équipée - Bar et salle à manger de grande capacité **Caractéristiques de la Propriété :** Immeuble commercial indépendant de plus de 4 000 pi², emplacement de premier choix en bordure de rue avec un fort achalandage et une excellente visibilité, stationnement abondant et terrasse extérieure. Permis d’alcool pour 140 personnes. Idéal pour les restaurateurs expérimentés cherchant à élargir leurs activités ou les entrepreneurs prêts à se lancer dans une entreprise florissante.

Date de mise en marché :

2025-08-19

Blairmore Commerce de détail à vendre

Situé au cœur de Blairmore, en Alberta, le Crowsnest Mall est un centre commercial régional entièrement loué, ancré par une épicerie, offrant aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif stabilisé avec des revenus solides en place. S'étendant sur 56 886 pieds carrés sur un terrain de 7,79 acres, la propriété est ancrée par IGA (Sobeys), une marque d'épicerie reconnue à l'échelle nationale, et complétée par un mélange diversifié de locataires, notamment Scotiabank, Red Apple, une clinique médicale et une pharmacie. Les neuf unités sont sécurisées par des baux NNN, garantissant des flux de trésorerie prévisibles et des responsabilités minimales pour le propriétaire. Idéalement situé à moins de 600 mètres de l'autoroute 3, le centre commercial bénéficie d'une visibilité et d'un accès exceptionnels, attirant un trafic constant en journée, tant des résidents locaux que des touristes. Le site dispose de 110 places de stationnement en surface et a récemment bénéficié d'améliorations au niveau du toit, reflétant une gestion proactive. Avec un revenu net d'exploitation (NOI) actuel de 534 653 $ et un taux de capitalisation attrayant de 8,24 %, cet actif offre un rendement immédiat avec un potentiel de croissance à long terme. Blairmore est une porte d'entrée vers les Rocheuses canadiennes, et la région de Crowsnest Pass est un pôle croissant de tourisme et de loisirs. La zone de chalandise devrait atteindre plus de 17 700 résidents d'ici 2030 grâce à l'expansion minière, ce qui augmentera la demande pour le commerce de détail. Les attractions à proximité, telles que Castle Mountain Resort, le Frank Slide Interpretive Centre et le Pass Powderkeg Ski Area, contribuent à un trafic piétonnier tout au long de l'année. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif commercial performant dans un marché très convoité, avec un taux de vacance nul, une base locative solide et un potentiel de réaménagement futur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-18

Kelowna Commerce de détail à vendre

Une occasion exceptionnelle d'acquérir le terrain, le bâtiment et l'entreprise d'une institution locale – Shady Rest British Fish & Chips. Située au cœur du centre urbain Capri-Landmark le long de l'avenue Sutherland, cette entreprise emblématique est à cet emplacement depuis près de 80 ans et possède une clientèle bien établie et fidèle. Il s'agit d'une opération clé en main en tant que boutique de fish & chips et comprend tout l'équipement. Le terrain fait 0,05 acre et est situé à l'intersection de l'avenue Sutherland et de la rue Lindahl avec une structure polyvalente de 743 pieds carrés, de plain-pied. Le propriétaire de longue date et prospère propose de rester et de former dans tous les aspects de l'exploitation, si désiré. C'est une excellente opportunité pour une personne ayant un esprit entrepreneurial de prendre les rênes d'une entreprise locale prospère.

Date de mise en marché :

2025-08-18

Toronto Commerce de détail à vendre - Midtown

Projet proposé : immeuble de 9 étages comprenant 22 unités résidentielles et 1 unité commerciale. Le projet a dépassé l'étape de pré-demande et est en cours de traitement. L'immeuble actuel est entièrement occupé et génère un revenu mensuel de 10 000 $.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-18

Red Deer Commerce de détail à vendre

Le Towne Centre Mall est une plaza commerciale et de bureaux de 30 100 pieds carrés située sur la dynamique rue Ross, juste en face du Ross Street Patio, qui abrite de nombreuses boutiques et restaurants populaires avec des terrasses estivales et de la musique en direct. Il se trouve également à deux pas de la rue Little Gaetz, où se tiennent des marchés hebdomadaires tout au long de l'été. Les 21 espaces locatifs de tailles variées sont parfaits pour les petites entreprises en démarrage et les boutiques. Les locataires actuels incluent un café, un barbier, un magasin de timbres et de pièces de monnaie, un salon de beauté, des services de traitements au laser, un studio de photographie, et plus encore. Les grandes aires communes lumineuses et les vitrines en verre confèrent à l'endroit une ambiance de centre commercial. Des salles de bain communes sont disponibles à tous les étages.

Date de mise en marché :

2025-08-15

Toronto Bureau à vendre - 427 Corridor

**Un Espace Conçu pour la Réussite** **Unités Commerciales Modernes au Cœur d’Etobicoke** Jutland Square propose des espaces de bureau haut de gamme à vendre à Etobicoke, soigneusement conçus pour répondre aux besoins des entreprises d’aujourd’hui. Que vous lanciez une nouvelle pratique ou que vous déplaciez votre siège social, ces condominiums à deux étages offrent une valeur inégalée à seulement quelques minutes du centre-ville de Toronto. **Conception Professionnelle, Construction Sur Mesure** Idéal pour : - Cliniques médicales - Cabinets d’avocats et de comptables - Agences technologiques et créatives - Espaces industriels légers et salles d’exposition boutique Ce n’est pas simplement un espace de bureau à Etobicoke—c’est une base solide pour l’avenir de votre entreprise.

Date de mise en marché :

2025-08-14

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Incroyable opportunité avec ce magnifique immeuble de 3 unités situé à quelques pas de la branchée rue James et de la nouvelle station GO. Superficie totale de 2 926 pi², incluant 808 pi² de rangement au sous-sol, 1 112 pi² au rez-de-chaussée et 1 006 pi² au deuxième étage. Une visite s’impose pour découvrir les possibilités infinies : un grand espace pour un seul locataire, une configuration de type travail-résidence ou une propriété d’investissement à 3 unités. À quelques minutes de marche du magnifique port de Hamilton et du parc Bayfront. Situé sur la route principale des autobus. Actuellement aménagé en 2 unités résidentielles rénovées et 1 vitrine commerciale. Les unités ont des compteurs séparés et les locataires paient leur gaz et électricité. Si vous cherchez des options pour votre espace professionnel ou commercial, ne cherchez pas plus loin! Soyez au cœur de l’action, près de restaurants réputés, de cabinets d’avocats, d’établissements médicaux et bien plus encore. Soutien au financement disponible pour les candidats qualifiés.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-14

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Saisissez cette occasion exceptionnelle de propriété sur l'une des rues les plus dynamiques et fréquentées de Montréal.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-08