espaces de commerce de détail à vendre à Canada

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Une opportunité unique au cœur du Plateau-Mont-Royal Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-07-02

Surrey Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

À seulement 5 minutes à pied (350 mètres) de la station Surrey Central et du principal centre de transit de la ville, The Manhattan par ML Emporio Properties place votre entreprise au cœur vibrant du centre-ville de Surrey. Cette impressionnante tour de 43 étages, abritant 418 résidences et entourée de milliers d'autres, est située dans l'un des quartiers les plus dynamiques et accessibles à pied de la ville. Chaque journée est animée par l'effervescence des courses matinales pour le café, des réunions de midi, des pauses d'étude après l'école, des séances d'entraînement après le travail et des flâneries du week-end. Avec un flux constant de piétons, une visibilité inégalée et un développement rapide, les espaces commerciaux de The Manhattan offrent une opportunité rare pour votre prochaine entreprise. Une opportunité qui prospère à toute heure.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-27

Toronto Multi-résidentiel à vendre - North Toronto

Espace commercial exceptionnel donnant sur la rue avec un excellent achalandage piétonnier. Cette unité de 919 pi² est idéalement située dans le nouveau projet "Southside Condominiums". D'importantes améliorations locatives ont été apportées à l'unité, incluant l'ajout d'une salle de bain, d'une salle de rangement ainsi que l'installation de l'éclairage, du revêtement de sol, des systèmes électriques et de la climatisation/chauffage (HVAC). Cette unité est prête à l'emploi avec peu de travaux nécessaires pour l'adapter à vos besoins. Cet emplacement offre un excellent accès aux corridors d'autoroutes, aux transports en commun (autobus et métro) ainsi qu'au centre commercial Yorkdale.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-26

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Date de mise en marché :

2025-06-20

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Date de mise en marché :

2025-06-20

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-06-20

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Bâtiment commercial entièrement détaché avec une façade de 103 pieds sur Runnymede Rd. Locataire exploitant une entreprise depuis 50 ans. Stationnement sur place. Bail net sans souci. Nouveau toit prévu pour 2024. À quelques pas de Dundas St. W., jouxtant une rue et une allée. Rendement à long terme de +5 %.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-06-19

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Propriété d'investissement à vendre, 950 Albion RD – Plaza commercial / Vente au détail, seulement 2 locataires. **Grow Fitness** à vendre; locataire #1 **Grow Fitness** – 13 850 pi² plus patio (non inclus dans le calcul des pieds carrés supplémentaires); locataire #2 **Sous-sol** de 17 500 pi². Le locataire a récemment investi près de 1 million de dollars pour aménager un espace de jeu (enfants et adultes) et un centre d'entraînement. Les locataires paient la TVH en plus du loyer. Bail de location attaché. **TMI** est de 10 500 $ par mois. Revenus nets : 39 500 $ (950 Albion) + 15 000 $ (960 Albion) = 54 500 $ x 12 mois = **654 000 $ par année**. Les locataires paient le TMI : Taxes estimées à 5 $ x 14 000 pi² = **70 000 $ par année** (estimation). Services publics et CAM (entretien des parties communes) estimés à 4 $ x 14 000 pi² = **50 000 $ par année** (estimation). Potentiel de réaménagement pour environ **300 unités résidentielles** sur le site, avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée.

Date de mise en marché :

2025-06-18

Kelowna Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2025-06-17

Oshawa Multi-résidentiel à vendre - Whitby/Oshawa

**Occasion d’investissement attrayante - Taux de capitalisation de 7,8 % !** Cet immeuble commercial à usage mixte comprend 6 unités commerciales au rez-de-chaussée et 5 appartements résidentiels sur deux étages situés au-dessus. Stationnement à l’arrière avec 10 espaces disponibles. Excellente visibilité sur un corridor régional très fréquenté avec plus de 10 000 véhicules qui passent quotidiennement. Le vendeur a effectué plusieurs améliorations : toit refait en 2021, fenêtres remplacées, cuisines des appartements modernisées, nouvelles devantures de magasins, revêtement extérieur en stucco. Informations financières disponibles sur signature d’un accord de confidentialité. L’acheteur et son agent doivent vérifier la superficie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-17

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Unité de condo disponible dans un emplacement idéal

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-15

Powell River Commerce de détail à vendre

*Visites sur rendez-vous seulement, ne pas déranger le personnel.* Propriété commerciale de premier choix de 0,7 acre à Powell River, comprenant un bâtiment bien entretenu avec deux locataires de détail établis sous baux à long terme. Un actif stable générant des revenus, offrant un fort attrait pour les investisseurs et un excellent potentiel de développement futur. Veuillez appeler l'agent pour plus d'informations dès aujourd'hui!

Date de mise en marché :

2025-06-12

Howick Commerce de détail à vendre - Montérégie

Une opportunité d'investissement exceptionnelle à ne pas manquer! Découvrez ce bâtiment commercial à vendre, idéalement situé à Howick, Québec, offrant un potentiel incroyable. Rénové avec soin en 2004, cette propriété a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans pour rester à la fine pointe et bien entretenue. La majorité du bâtiment est occupée par un locataire de longue date, une clinique vétérinaire réputée, garantissant ainsi un revenu locatif stable et fiable. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-06-11

Calgary Flex à vendre - Southwest

Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble multi-locataires idéalement situé dans le secteur industriel établi de Manchester, à Calgary. À seulement quelques minutes de Macleod Trail et Glenmore Trail, ce site offre une excellente connectivité aux principaux axes routiers et au flux de circulation à l'échelle de la ville. La propriété propose des espaces industriels légers et de style showroom flexibles, avec des quais de chargement au niveau du sol et un stationnement abondant, parfaits pour les commerces de détail de service, les métiers ou les utilisateurs d'entrepôts. Bien entretenue et hautement fonctionnelle, elle offre aux propriétaires-utilisateurs et aux investisseurs une grande utilité et un potentiel futur prometteur. Actuellement, 11 locataires occupent 13 unités, ce qui représente un taux d'occupation de 100 %. Avec un zonage I-G, le site permet une large gamme d'usages autorisés et offre un fort potentiel de redéveloppement. Entouré de développements commerciaux et résidentiels mixtes, l'emplacement continue de bénéficier d'une demande constante et de perspectives de croissance à long terme. Idéal pour ceux qui recherchent un positionnement stratégique, de la flexibilité et une présence dans l'un des corridors industriels les mieux connectés et en pleine évolution de Calgary. • Propriété industrielle-commerciale fonctionnelle avec un potentiel d'utilisation flexible. • Emplacement stratégique dans le district industriel de Manchester à Calgary. • Chargement au niveau du sol et stationnement sur place pour une efficacité opérationnelle optimale. • Zonage I-G offrant une large gamme d'usages autorisés et un potentiel de redéveloppement. • Entouré de pôles industriels et commerciaux établis.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-06-10

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-04

Edmonton Bureau à vendre - North

ADRESSE MUNICIPALE 11816 - 121 Street NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 9020277 ; Bloc : 6B ; Lot : 1 ZONAGE CG (Commercial Général) La Ville a exprimé son soutien pour l'utilisation de ce site comme garderie. QUARTIER Blatchford REZ-DE-CHAUSSÉE 8 843 pi² ± DEUXIÈME ÉTAGE 8 469 pi² ± TOTAL 17 312 pi² ± TERRASSE SUR LE TOIT AU-DESSUS DU REZ-DE-CHAUSSÉE 1 300 pi² ± (non inclus dans le deuxième étage) ATELIER/ENTREPÔT 1 340 pi² ± (inclus dans le rez-de-chaussée) TAILLE DU SITE 1,59 acres ± AUTRES CARACTÉRISTIQUES Ascenseur, terrasse sur le toit, porte de garage au niveau du sol, à côté d'une ceinture verte. PUISSANCE ÉLECTRIQUE 800 ampères (à confirmer) à 120/208 volts ZONE CLÔTURÉE 2 800 pi² ± de stockage clôturé, possibilité d'agrandissement sur le site (à confirmer) STATIONNEMENT 72 places au total pour l'ensemble du bâtiment ENSEIGNE Rez-de-chaussée sur le bâtiment SÉCURITÉ Alarme, caméra, interphone et éclairage de stationnement INTERNET Fibre Shaw (à confirmer) PRIX DE VENTE 3 260 000,00 $ IMPÔTS FONCIERS 86 560 $/an (à confirmer) BAIL FONCIER 5 320,00 $/mois (à confirmer) TYPE DE PROPRIÉTÉ Domaine en bail - Il s'agit de la vente du bâtiment et de l'intérêt locatif uniquement. L'acheteur possédera les améliorations et assumera le bail foncier à long terme de la Ville d'Edmonton, mais ne possédera pas le terrain lui-même.

Date de mise en marché :

2025-05-30

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - West

Entreprise automobile à vendre ou à réaménager. Plusieurs opportunités avec une superficie combinée de terrain de 150 pieds x 150 pieds, environ 22 500 pieds carrés. Zone commerciale générale 2.100 CG permettant l'utilisation pour des logements multifamiliaux. Le quartier Britannia Youngstown est en pleine réaménagement, offrant de nombreuses possibilités pour ce terrain. Bâtiment commercial existant, en blocs de béton, de 6373 pieds carrés ou 593 m². Une évaluation environnementale de phase 1 a été réalisée en février 2007.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-30

Toronto Commerce de détail à vendre - Midtown

Propriété d'investissement premium dans le secteur West Annex, située à l'intersection de Bathurst et Dupont. Cette propriété génère actuellement des flux de trésorerie grâce à trois locataires commerciaux stables et quatre appartements, avec un potentiel d'augmentation des loyers pour tous les espaces. Ce site est également idéal pour un futur développement, car le quartier évolue rapidement, et offre plus de 6000 pieds carrés de superficie de terrain. La propriété comprend les adresses suivantes : 1089, 1091 et 1093 Bathurst. Le 1089 Bathurst est un bâtiment commercial d'un étage qui offre également d'innombrables opportunités de réaménagement à usage mixte. L'emplacement est à quelques minutes de marche des stations de métro Dupont et Bathurst, ainsi que des lignes d'autobus desservant toutes les directions. Les espaces commerciaux offrent environ 3300 pieds carrés répartis sur trois unités distinctes. Les appartements situés au-dessus des 1093 et 1091 Bathurst sont en bon état et occupés par d'excellents locataires. Avec une façade de 60 pieds sur Bathurst et un emplacement aussi stratégique, une telle opportunité est rare, surtout avec des bâtiments qui possèdent un attrait visuel aussi fort. C'est le moment idéal pour saisir cette opportunité.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-05-29

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment commercial exceptionnel est idéalement situé au milieu du pâté de maisons, sur le côté sud dynamique de l'avenue Corydon, entre les rues pittoresques Lilac et Wentworth. Le quartier Corydon Village, réputé pour ses détaillants branchés et ses délices culinaires locaux, offre un cadre parfait pour cette propriété. Adjacente à plusieurs développements multifamiliaux, cette propriété se trouve dans l'une des zones les plus densément peuplées de Winnipeg, garantissant un flux constant de clients potentiels. De plus, à seulement quelques minutes du réseau récemment élargi de transport en commun rapide de Winnipeg, l'accessibilité et la visibilité sont incomparables. Ce bâtiment commercial indépendant de deux étages est parfaitement adapté pour un propriétaire/occupant, avec l'avantage d'une ancienne opération de restaurant clé en main. Que ce soit pour un usage commercial ou de bureau, les espaces du rez-de-chaussée et du deuxième étage offrent une grande polyvalence et peuvent être facilement personnalisés pour répondre à divers besoins d'affaires. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve un potentiel attrayant pour l'affichage de signalisation, une abondante lumière naturelle grâce aux fenêtres sur plusieurs côtés, ainsi qu'un patio et une allée en briques au design unique qui ajoutent du caractère et du charme à la propriété, renforçant son attrait extérieur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-29

Chetwynd Commerce de détail à vendre

RESTAURANT DE SUSHI AVEC PROPRIÉTÉ À VENDRE !! Une occasion commerciale rare dans la communauté en pleine croissance de Chetwynd. Cette offre comprend à la fois l'immobilier (une propriété d'angle bien située avec une excellente visibilité) et le restaurant bien établi New Tokyo Sushi. Idéalement situé sur Access Road North, avec un accès facile et un stationnement abondant pour les clients, le bâtiment indépendant est propre, bien entretenu et entièrement opérationnel. Que vous recherchiez un investissement avec des rendements solides ou une opportunité pour un propriétaire-exploitant, ce forfait propriété et entreprise offre une valeur exceptionnelle dans un corridor à fort achalandage. Veuillez ne pas approcher le personnel pour obtenir des informations. Un Accord de Confidentialité (NDA) est requis.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-28

Sarnia Portefeuille de propriétés à vendre

Occasion exceptionnelle de développement dans une plaza commerciale bien établie. Le zonage a récemment été modifié pour permettre la construction approuvée de logements résidentiels de moyenne hauteur, comprenant 234 unités et 910 chambres. Situé dans un secteur recherché, découvrez ce magnifique terrain vacant offrant un potentiel illimité. À proximité du Collège Lambton. Possibilité d'acheter la plaza commerciale autonome ou l'ensemble du terrain. Le développement actuel, qui comprend quatre locataires, est situé sur un terrain de 1,7669 acre. Les locataires actuels incluent Starbucks, Subway, Swiss Chalet et Cas 4 You. Il existe également une option pour acheter jusqu'à 2 acres de terrain pour le développement d'un hôtel. La plaza commerciale est en vente pour 7,5 millions, et le terrain supplémentaire est offert à 4 millions.

Date de mise en marché :

2025-05-27

Toronto Commerce de détail à vendre - 427 Corridor

Opportunité d'investissement juste à côté de la station Kipling. Des millions dépensés en rénovations. Excellent taux de capitalisation.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-22

Abbotsford Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Incroyable opportunité à USAGE MIXTE au CENTRE D'ABBOTSFORD ! Cette propriété rare offre des composantes RÉSIDENTIELLES et COMMERCIALES sur un terrain à haute visibilité, en faisant un choix idéal pour les INVESTISSEURS ou les PROPRIÉTAIRES-EXPLOITANTS à la recherche de revenus stables et d'un potentiel de croissance future. À l'étage, on trouve DEUX unités RÉSIDENTIELLES spacieuses totalisant 2 823 pi² avec un total de 6 chambres et 4 salles de bain, chacune avec une cuisine complète et des espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée, l'espace COMMERCIAL de 4 165 pi² comprend un dépanneur, une garderie, une pizzeria et un salon. Possibilité d'agrandir la garderie (vérifiez auprès de la ville). À quelques pas du transport en commun, des écoles et des commodités. Avec un stationnement abondant et une grande visibilité, cette propriété générera des REVENUS dès le premier jour ! Apportez vos idées pour développer ce site de choix.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-19