espaces de commerce de détail à vendre près de Montréal-Ouest

5336-5340 Sherbrooke Rue E

Montréal, QC H4A 1V5

• Commerce de détail à vendre
• 10 400 000 $ CAD
• 13 541 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Situé à quelques pas du site Glen de l’Université McGill et à quelques minutes de Westmount, cet immeuble multifamilial offre un attrait exceptionnel pour les investisseurs à long terme. Combinant un taux d’occupation élevé avec une base de locataires diversifiée, il garantit une stabilité de revenus constante dans une région reconnue pour sa forte demande locative. La propriété bénéficie d’un emplacement très recherché offrant un accès rapide au centre-ville de Montréal et aux principales artères de transport, telles que les autoroutes 15, 10 et 20, ainsi que la rue Sherbrooke, l’un des corridors les plus importants de la ville. L’accessibilité exceptionnelle est renforcée par la proximité de la station de métro Vendôme (ligne orange) et de la gare de train de banlieue Vendôme, assurant des connexions fluides en transport en commun à travers le Grand Montréal. Ce secteur prisé offre un environnement marqué par une croissance démographique soutenue, des commodités dynamiques et la présence institutionnelle d’établissements de santé et d’éducation de premier plan. Avec la TPS/TVQ applicable au prix d’achat, cette propriété représente une opportunité remarquable d’acquérir un actif stable et générateur de revenus dans le marché locatif florissant de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-14

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6100 Av De Monkland

Montréal, QC H4A 1H4

• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 3 324 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre

Un bâtiment semi-détaché situé au cœur du Village Monkland, à l'angle de Hingston. Une propriété de 3324 pieds carrés répartie sur trois étages (environ 1100 pieds carrés par étage) sur un terrain de 1755 pieds carrés. Une opportunité d'investissement unique pour un propriétaire occupant. Ce bâtiment peut être disponible à la location ou à la vente, livré avec un espace de bureau entièrement rénové, prêt à emménager. Le zonage commercial et de bureau permet une utilisation dans plusieurs industries professionnelles : financière, juridique, médicale et autres services. Situé à proximité du boulevard Décarie, du métro Villa Maria et de l'autoroute 15. Un secteur très recherché avec une terrasse pouvant être convertie en stationnement.

Coordonnées pour la location:

Ron Wiebe Realties Inc

Date de mise en marché :

2026-08-11

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5316-5322 Boul Newman

Montréal, QC H3X 1E6

• Commerce de détail à vendre
• 1 500 000 $ CAD
• 2 448 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

5316-5322 Place Newman représente une occasion d'acquérir une propriété résidentielle à revenus de quatre unités dans l'arrondissement Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce à Montréal. Situé au cœur d'un quartier résidentiel établi, cet immeuble bénéficie de la proximité du boulevard Décarie, des réseaux de transport en commun, des institutions éducatives, des établissements de santé, des parcs et d'une vaste gamme de services quotidiens. L'emplacement de la propriété offre une connectivité pratique aux principaux corridors de transport et aux centres d'emploi à travers Montréal, soutenant ainsi une demande résidentielle à long terme. L'immeuble propose aux investisseurs un actif multi-résidentiel gérable avec quatre unités génératrices de revenus dans un quartier reconnu pour son accessibilité et sa demande diversifiée en logements. Les universités, écoles, services commerciaux et commodités communautaires à proximité renforcent l'attrait continu de la région auprès des locataires recherchant un accès pratique à l'emploi, à l'éducation et aux services urbains. La localisation de la propriété dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Montréal améliore son profil d'investissement, tandis que l'accès aux services municipaux et aux infrastructures environnantes soutient un potentiel d'occupation stable. Les investisseurs à la recherche d'une propriété résidentielle à revenus dans un cadre urbain bien connecté pourraient trouver de la valeur dans la combinaison de l'emplacement, de l'accessibilité et des caractéristiques génératrices de revenus offertes par cet actif.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Prestige

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-13

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350 Av Des Érables

Montréal, QC H8S 2P8

• Commerce de détail à vendre
• 3 399 000 $ CAD
• 10 771 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

Possibilité d'acquérir une propriété commerciale de 12 240 pi² sur deux étages, comprenant 10 771 pi² de surface locative brute (SLB) dédiée au commerce de détail, située dans un corridor commercial bien établi. Construite à l'origine en 1922, ce bâtiment en maçonnerie offre une combinaison unique de caractère historique et d'espace commercial fonctionnel, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs, les utilisateurs propriétaires ou les acheteurs intéressés par le redéveloppement d'un actif commercial de premier plan. La propriété dispose de plateaux d'environ 6 120 pi² par étage, répartis sur deux niveaux, offrant une grande flexibilité pour divers concepts tels que commerce de détail, salle d'exposition, bureaux, services ou projets à usage mixte. Sa façade commerciale et son aménagement adaptable permettent des configurations de location multiples ou une stratégie d'occupation par un seul utilisateur. En tant qu'actif existant de classe C avec une cote de 3 étoiles, la propriété offre un potentiel d'amélioration de valeur grâce à des rénovations, un repositionnement ou des améliorations opérationnelles.

Coordonnées pour la location:

Via Capital

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-17

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5805-5845 boul. Decarie - 5845 Boul Decarie

Montréal, QC H3W 3C9

• Commerce de détail à vendre
• 6 000 000 $ CAD
• 8 000 pi²

• Climatisation

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Cette offre rare propose l'acquisition de deux propriétés contiguës situées le long du très fréquenté boulevard Décarie à Montréal. Stratégiquement positionné dans un corridor hautement accessible avec une visibilité exceptionnelle, le site combiné s'étend sur environ 13 560 pieds carrés, incluant un terrain d'angle de premier plan et un bâtiment semi-commercial de deux étages. Les deux parcelles bénéficient d'une forte exposition aux véhicules et d'un accès direct aux principales artères de circulation, notamment les autoroutes 15 et 40, assurant une connectivité à travers l'île. La propriété offre un potentiel de redéveloppement substantiel, permettant une large gamme de concepts commerciaux ou à usage mixte. Sa localisation au cœur d'un tissu urbain dense—adjacent à des zones résidentielles dynamiques et des pôles institutionnels majeurs—génère une forte demande sous-jacente pour des projets de commerce de détail, de services ou des initiatives urbaines novatrices. La connectivité au transport en commun est excellente, avec une proximité aux stations de métro Côte-St-Catherine et Snowdon. Il s'agit d'une opportunité idéale pour les investisseurs, les développeurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d'un projet évolutif dans l'un des corridors commerciaux les plus prisés de Montréal. Les services municipaux actuels incluent l'eau et les égouts, et des plans sont disponibles avec une offre acceptée. La TPS et la TVQ s'appliquent.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Date de mise en marché :

2026-05-05

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2063-2079 Rue Thierry

Lasalle, QC H8N 2J2

• Commerce de détail à vendre
• 425 000 $ CAD
• 1 100 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Lasalle Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Propriété commerciale de 1350 pieds carrés plus le sous-sol complet, idéale pour les petites entreprises, actuellement à louer, peut être vendue avec les propriétés voisines situées au 2071 et 2079 Thierry.

Coordonnées pour la location:

Groupe Lamarre eXp

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-29

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5161Z St Notre-Dame O

Montréal, QC H4C 1T4

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 469 000 $ CAD
• 1 078 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Idéalement situé à l'angle de Notre-Dame et du chemin de la Côte-St-Paul, ce condo commercial branché convient parfaitement à une variété d'entreprises, notamment des salles d'exposition, des centres de fitness, des esthéticiennes ou des services professionnels. La propriété offre un espace spacieux de 1 078 pieds carrés au rez-de-chaussée, complété par un sous-sol entièrement équipé de 950 pieds carrés supplémentaires. Emplacement pratique à distance de marche de nombreux cafés branchés, restaurants, parcs pittoresques, espaces verts et transports en commun. Une opportunité d'investissement idéale.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Date de mise en marché :

2025-08-14

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