espaces de commerce de détail à vendre à Montréal

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Emplacement d'angle avec de nombreuses fenêtres, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment historique prestigieux. L'établissement est adjacent au Palais des Congrès et à quelques pas du palais de justice de Montréal. Circulation piétonne et automobile importante et proximité de nombreux magasins, hôtels et zones touristiques.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-12-06

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Il s'agit d'une propriété commerciale, de vente au détail et d'entreposage. Pour les propriétaires occupants ou les investisseurs. Le propriétaire actuel peut être loué partiellement ou complètement ou être libéré à la fermeture.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-08-08

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL & RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le Fashion District d'Ahuntsic, à proximité du Marché Central et tous les services, facilement accessible par transports en commun et par le train de banlieue. Vous serez immédiatement séduit par la pureté des lignes architecturales, l'immense fenestration avec lumière naturelle abondante, hauts plafonds de 15 pieds, une surface totalisant près de 3 700 pieds carrés ainsi que par les matériaux haut de gamme bien choisis qui contribuent à créer un espace de vie et de travail digne d'un Loft urbain. La volumétrie de cette propriété ainsi que le zonage à triple vocation soit commercial, résidentiel et industriel léger offrent des possibilités infinies quant à sa vocation. Fait rarissime à Montréal ! ********************* COPROPRIÉTÉ DE STYLE LOFT COMMERCIAL ET RÉSIDENTIEL À VENDRE Propriété exceptionnelle de style loft située au rez-de-chaussée de La Fabrique 125 dans le quartier de la Mode d'Ahuntsic, proche Marché Central et de tous les services, facilement accessible par les transports en commun et par train de banlieue. Vous serez instantanément enchanté par la pureté des lignes architecturales, les fenêtres surdimensionnées avec un éclairage naturel abondant, les plafonds de 15 pieds de haut, la vaste superficie totalisant près de 3 700 pieds carrés, ainsi que les matériaux haut de gamme soigneusement choisis qui aident à créer à la fois un environnement de vie et de travail digne de un Loft Urbain. La taille de la propriété ainsi que le triple zonage, à savoir commercial, résidentiel et industriel léger, offrent des possibilités infinies pour l'utilisation de la propriété. Extrêmement rare à Montréal !

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-08-13

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-01

Dorval Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-26

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Marcus et Millichap est ravi de présenter à la vente le 3988-3998 rue Saint-Denis. Situé dans le dynamique et prisé quartier du Plateau Mont-Royal, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de condo commercial dans l’un des corridors les plus animés et accessibles de Montréal. Idéalement situé à proximité des principales lignes de métro, des trajets d’autobus et des pistes cyclables dédiées, cet emplacement offre une connectivité et une commodité incomparables. Nichée parmi des commerces locaux charmants, la propriété abrite Saint-Thomas – Centre de conditionnement et spa, un centre de fitness et de bien-être haut de gamme, ainsi que le Café Péché, un café de quartier apprécié qui attire une clientèle fidèle. Entouré d’un mélange de boutiques tendance, de restaurants renommés, de sites culturels et d’espaces verts, cet emplacement bénéficie d’un flux constant de piétons et d’une énergie urbaine vibrante. La rue Saint-Denis est reconnue pour son flair artistique, son charme historique et son atmosphère multiculturelle, en faisant un pôle d’attraction pour les résidents et les touristes. Avec le développement continu du Plateau et la hausse des valeurs immobilières, cette propriété représente un investissement stratégique pour les entreprises souhaitant s’établir dans un environnement en plein essor et riche culturellement.

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-11-18

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

3250–3254 rue Masson (la « Propriété » ou « 3250-3254 Masson ») à vendre — un actif commercial autonome de premier choix situé à l’intersection signalée de la rue Masson et du boulevard Saint-Michel, deux des artères commerciales les plus fréquentées de Rosemont. Le terrain de 5 785 pi² offre 10 886 pieds carrés d’espace locatif répartis sur deux étages, en plus d’un sous-sol de 5 519 pieds carrés, avec une façade de 107 pieds sur Saint-Michel et de 55 pieds sur Masson. Entièrement rénovée à l’intérieur en 2021, la Propriété propose un environnement clé en main et des dépenses en capital minimales à court terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-30

Portefeuille de propriétés à vendre - Rive-Sud

Possibilité d'acquérir une participation en pleine propriété à 100 % dans un portefeuille de huit cliniques vétérinaires autonomes stratégiquement situées dans des marchés établis à travers le Québec (le « Portefeuille »). Entièrement loué à Groupe Vétérinaire Daubigny Inc., faisant partie de VetStrategy, la principale plateforme de soins vétérinaires au Canada, le Portefeuille offre aux investisseurs un revenu stable et à long terme soutenu par un locataire fournissant un service essentiel avec un solide appui national. Chaque propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de loyer de 6 % tous les deux ans et plusieurs options de renouvellement, offrant aux investisseurs une croissance prévisible et une gestion véritablement sans souci. Les baux obligent le locataire à entretenir et réparer les locaux, y compris les éléments structurels et de capital, garantissant des obligations limitées pour le propriétaire tout au long de la durée du bail. Le Portefeuille offre une excellente stabilité : la durée moyenne pondérée des baux est de 18 ans.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-30

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Nous vous présentons une opportunité exclusive d'acquérir un portefeuille soigneusement sélectionné de 12 propriétés à usage mixte situées le long de l'emblématique avenue Mont-Royal et de la rue Saint-Viateur à Montréal. Stratégiquement implantés dans deux des corridors les plus dynamiques et prisés de la ville, ces actifs offrent un mélange de revenus stabilisés, une visibilité commerciale exceptionnelle et une forte demande résidentielle. Avec une excellente connectivité, un achalandage piétonnier élevé et un potentiel de valorisation à long terme, ce portefeuille représente une occasion unique de sécuriser une présence dominante au cœur du Plateau Mont-Royal et du quartier Mile End.

Date de mise en marché :

2025-04-24

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Duplex semi-détaché unique, zoné pour usage commercial et résidentiel, situé dans un quartier dynamique de Montréal. L'unité commerciale, actuellement aménagée en salle de sport entièrement équipée, offre de vastes espaces ouverts, des finitions modernes et une excellente visibilité. L'unité résidentielle présente un design à aire ouverte avec une grande chambre, un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain moderne. Idéalement situé près du centre-ville, des transports en commun, des boutiques, des cafés et des parcs, cette propriété allie polyvalence et emplacement de choix.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-10

Laval Commerce de détail à vendre

REVENU POTENTIEL DE PLUS DE 1,1M$ Opportunité d'investissement rare à Vimont! Ce centre commercial semi-commercial avec appartements résidentiels comprend 39 unités, un toit neuf (2020), de nouveaux balcons et plus de 1,2M$ en rénovations récentes. Haute visibilité sur un corridor principal avec un fort potentiel de revenus locatifs. Propriété à usage mixte offrant des flux de trésorerie diversifiés, des opportunités de valorisation et un emplacement de choix près des transports en commun. Idéal pour les investisseurs recherchant des rendements stables sur le marché en croissance de Laval.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-08

Laval Flex à vendre

Welcome to 4704 Louis-B.-Mayer Street, a high-end industrial condo built in 2021, offering approximately 4,550 sq. ft. spread over two levels, including a temporary mezzanine.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-21

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Actuellement loué à un salon de beauté avec un bail de 10 ans débutant le 1er février 2025 et se terminant le 31 janvier 2035. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-20

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

La propriété est un bien semi-commercial entièrement loué, avec Tommy Café comme locataire principal, et comprend deux appartements résidentiels. Tommy Café occupe tout le rez-de-chaussée, soit environ 2 000 pieds carrés, ainsi qu’un espace supplémentaire de 600 pieds carrés au sous-sol, avec un bail semi-brut signé en 2023. Les étages supérieurs de la propriété ont été rénovés et ont bénéficié de plus de 250 000 $ en dépenses en capital. Les appartements sont équipés de nouveaux appareils haut de gamme, de climatiseurs, et toutes les charges sont à la responsabilité des locataires.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-19

Montréal Commerce de détail à vendre - Quartier central des affaires

Située au cœur du quartier Milton-Parc à Montréal, cette propriété offre une occasion rare d'acquérir un espace commercial distinctif dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de la ville. Positionnée à l'angle de la rue Sherbrooke Ouest, les lieux allient charme historique et adaptabilité moderne, ce qui en fait un choix idéal pour des concepts d'hospitalité, de commerce de détail ou de bureaux créatifs. L'offre comprend une présence au niveau de la rue de 479 pieds carrés, reliée à un espace semi-sous-sol entièrement aménagé de 2 356 pieds carrés et à une mezzanine de 2 271 pieds carrés, tous actuellement vacants. Anciennement occupé par le Pullman Wine Bar—une institution montréalaise pendant 20 ans—l'espace est conçu pour des opérations de restauration, mais peut facilement être réimaginé pour divers usages. De grandes fenêtres, des plafonds élevés et une disposition flexible créent un environnement accueillant pour les clients et les visiteurs. Avec une excellente visibilité, un fort achalandage piétonnier et une proximité avec l'Université McGill et le centre-ville de Montréal, cette propriété est stratégiquement positionnée pour une croissance à long terme. Les investisseurs et exploitants apprécieront le potentiel de valorisation grâce à un repositionnement créatif et à la location dans un quartier reconnu pour son mélange vibrant de culture, de commerce et de connectivité.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-19

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Cet actif est parfaitement adapté aux restaurateurs, investisseurs ou exploitants à la recherche d'une solution clé en main dans l'un des quartiers les plus en pleine évolution de Montréal. Avec une démographie solide, un excellent accès au transport en commun et une ambiance communautaire dynamique, le 25 Place Simon-Valois offre à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-19

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Est

2 condos uniques, haut de gamme, combinés en une seule unité.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-13

Laval Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial et résidentiel à vendre de 12 817 pieds carrés, idéalement situé sur le boulevard De la Concorde Ouest, à moins de 5 minutes à pied (400 mètres) de la station de métro De la Concorde, et à proximité de la Place Bell, de l'université et de la station de métro Montmorency! Le bâtiment comprend trois étages, avec quatre unités commerciales au rez-de-chaussée et douze appartements résidentiels (huit unités 4½ et quatre unités 3½) aux 2e et 3e étages. Actuellement, le vendeur garde trois appartements vacants pour un éventuel acheteur — deux unités 4½ et une unité 3½. Le terrain mesure 13 211 pieds carrés. Les revenus annuels actuels s'élèvent à 276 000 $. Prix demandé : 3 975 000 $. Taxes municipales : 31 509 $.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-11

Montréal Portefeuille de propriétés à vendre - Saint-Laurent

Trois superbes condos commerciaux situés dans un immeuble de classe A, au cœur du dynamique et accueillant quartier Côte-Vertu. Entouré d'excellentes commodités et idéalement relié au transport en commun, l'emplacement offre un équilibre parfait entre l'accessibilité urbaine et le confort suburbain. Le portefeuille comprend deux unités au rez-de-chaussée et une unité à l'étage, toutes louées à des locataires fiables générant des revenus stables, notamment une garderie florissante et une grande institution financière. Avec des taux de capitalisation solides et un excellent potentiel d'investissement, c'est une opportunité à ne pas manquer!

Date de mise en marché :

2025-11-11

Laval Commerce de détail à vendre

Située à Pont-Viau, Laval, cette propriété autonome à usage mixte au 91–93 Boulevard des Laurentides offre une opportunité idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs recherchant visibilité, flexibilité et un emplacement axé sur le transport en commun. Construite en 1941, le bâtiment de 1 911 pi² comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, auparavant utilisé comme restaurant, équipé d'une hotte de ventilation, ainsi qu'un spacieux logement résidentiel 4½ à l'étage. Les deux unités seront livrées vacantes, permettant une occupation immédiate ou une revalorisation. La propriété est située sur un terrain de 2 114 pi² avec une façade de 35 pieds, à quelques pas du métro Cartier et d'un grand stationnement public à moins de 20 mètres. Cet emplacement de choix garantit un fort achalandage piétonnier et automobile, idéal pour des activités de commerce de détail, de restauration ou de bureau professionnel. Le bâtiment bénéficie des services municipaux d'eau et d'égouts, et inclut des éléments clés tels qu'un réfrigérateur, des rideaux, un climatiseur et certains meubles de l'ancien locataire. Tous les systèmes mécaniques et électriques seront livrés en état de fonctionnement, bien que vendus sans garantie légale. Zoné COMM et RESI, le site permet une variété d'usages commerciaux et résidentiels, ce qui en fait un actif polyvalent dans un sous-marché de Laval en pleine évolution. Avec une charge fiscale modeste et des fondamentaux de localisation solides, cette propriété est bien positionnée pour une création de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-11

Laval Commerce de détail à vendre

Située au cœur de Chomedey, Laval, cette propriété polyvalente à usage mixte représente une opportunité d'investissement attrayante avec un potentiel de valorisation immédiat. Construite en 1914 et couvrant une superficie de 3 233 pieds carrés, le bâtiment comprend trois unités commerciales au rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement résidentiel spacieux à l'étage, offrant la possibilité de le convertir en une configuration de trois chambres. L'unité 3994A est prête pour une occupation immédiate, tandis que l'unité résidentielle sera disponible à partir du 1er janvier 2026, permettant une planification de location échelonnée ou une utilisation par le propriétaire. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique sur le boulevard St-Martin Ouest, à quelques pas du boulevard Curé-Labelle, au sein d'un corridor à fort achalandage entouré de commerces, de services et de densité résidentielle. Avec des systèmes municipaux d'eau et d'égouts, un chauffage électrique et un espace de rangement au sous-sol, le bâtiment est bien adapté à une variété d'usages locatifs. Le zonage du site (COMM, RESI) permet des opérations commerciales et résidentielles, offrant une flexibilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-11

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce condominium commercial est un espace de vente au détail et de bureaux situé au rez-de-chaussée, sur un seul étage, comprenant cinq espaces commerciaux. Il se compose de quatre unités de vente au détail et d'une unité de bureau, totalisant 11 537 pieds carrés, dont 5 782 pieds carrés sont actuellement loués à trois locataires. Une unité de vente au détail de 409 pieds carrés et une unité de bureau au rez-de-chaussée de 5 348 pieds carrés sont actuellement disponibles à la location ou pour occupation par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE situé dans le secteur Villeray, ayant une très haute visibilité, située à proximité de l'avenue de Lorimier, donnant accès facile à l'autoroute Métropolitaine. à distance de marche des métros d'Iberville et Fabre. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur ===================== COMMERCIAL PROPERTY located in the Villeray area, with high visibility, close to De Lorimier Avenue, providing easy access to the Metropolitan Expressway. Within walking distance of the Iberville and Fabre metro stations. Sold without legal warranty of quality, at the buyer's risk.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-23

Laval Commerce de détail à vendre

Plusieurs espaces de stationnement disponibles. Possibilité de configurer et d'aménager selon vos besoins. Idéal pour les entreprises ou bureaux professionnels nécessitant visibilité et facilité d'accès pour les clients et/ou employés. Emplacement stratégique en bordure de l'A-440, entre l'A-13 et l'A-15. Disponibilité immédiate.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-13