espaces de commerce de détail à vendre à Montréal

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-12-01

Dorval Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

ZONAGE RÉSIDENTIEL - CENTRE COMMERCIAL À VENDRE AVEC POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT Propriété à usage mixte Superficie du terrain : 99 973 pi² Cadastre : 1 521 324 Superficie locative brute de l'immeuble : 28 255 pi² selon les baux et la liste des locataires fournis par le client. Stationnement extérieur : ± 120 espaces de stationnement ALTERNATIVES : CONSTRUCTION SUR LA STRUCTURE EXISTANTE : - Augmentation des revenus : utilisation de la structure existante tout en ajoutant des unités résidentielles au-dessus, moyennant des modifications ciblées. DÉMOLIR POUR CONSTRUIRE DU RÉSIDENTIEL : - NOUVEAU DÉVELOPPEMENT : - Démolir la structure existante pour faire place à un projet de développement mixte, moderne et à haute densité, en capitalisant sur le marché dynamique de Dorval. AVERTISSEMENT : Les images présentées sont des rendus conceptuels à des fins d'illustration uniquement et ne représentent pas des plans approuvés ou une demande d'aménagement. Toute modification proposée serait soumise à l'examen et à l'approbation de la Ville de Dorval et devrait être conforme aux règlements de zonage et aux règlements applicables, qui peuvent permettre ou interdire le concept présenté. Aucune déclaration n'est faite quant à la faisabilité ou à l'approbation.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-26

Laval Commerce de détail à vendre

Cette propriété représente une opportunité de réaménagement remarquable dans le quartier bien établi de Pont-Viau à Laval, à quelques pas du métro et à quelques minutes du centre-ville de Montréal. Offrant un terrain avec une structure pouvant être rénovée ou entièrement remplacée, le site est zoné pour des usages résidentiels et commerciaux, offrant une grande flexibilité pour le réaménagement. Les principaux services municipaux, tels que l'eau et les égouts, sont déjà en place. L'emplacement bénéficie d'une excellente connectivité grâce à des axes majeurs comme l'Autoroute 19 et l'Autoroute 440, offrant un accès pratique à Montréal et à l'ensemble de la région de Laval. Desservi par des lignes de transport en commun à proximité, notamment la station de métro Cartier, cette propriété est idéale pour les promoteurs intéressés à maximiser la valeur grâce à des concepts de densification urbaine ou de construction à usage mixte. Avec une demande croissante pour l'intégration résidentielle et commerciale à Laval, ce site offre un potentiel pour le développement de commerces de détail ou de logements multifamiliaux, en tirant parti d'une population dense et d'une base de consommateurs solide.

Date de mise en marché :

2026-05-08

Montréal Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

870-898 Rue Notre-Dame O offre une occasion d'acquérir un immeuble commercial à usage mixte situé le long de la Rue Notre-Dame, l'un des corridors commerciaux établis de Lachine. La propriété bénéficie d'une façade de rue bien en vue, d'un stationnement à l'arrière et d'une configuration flexible qui permet une variété d'usages commerciaux. Le bâtiment abrite un restaurant en activité depuis longtemps et offre un potentiel supplémentaire grâce à un espace vacant au deuxième étage et à une possible reconfiguration du rez-de-chaussée. Située dans le quartier historique et en pleine évolution de Lachine, la propriété est entourée de commerces de proximité, de restaurants, de services et de communautés résidentielles qui contribuent à une activité locale constante. Son emplacement offre une connectivité pratique à l'Autoroute 20, au centre-ville de Montréal, à l'Aéroport International Montréal-Pierre Elliott Trudeau et aux principaux pôles d'emploi de l'ouest de la ville.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-31

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Situé à l'intersection stratégique de la Rue Beaubien Est et de l'Avenue Papineau, le 1805 Rue Beaubien E. offre une opportunité de réaménagement dans le quartier établi de La Petite-Patrie à Montréal. Positionné sur un terrain d'angle avec une façade donnant sur deux corridors urbains très fréquentés, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, de multiples points d'accès et d'une exposition au trafic tant véhiculaire que piétonnier. Le bâtiment existant de deux étages a été entièrement dépouillé à l'intérieur, offrant une toile vierge pour un réaménagement, une revalorisation ou une rénovation complète. Le zonage permet un mélange d'usages commerciaux et résidentiels et autorise la construction jusqu'à trois étages, offrant une grande flexibilité aux investisseurs, développeurs et utilisateurs-propriétaires cherchant à tirer parti de l'emplacement stratégique de la propriété en milieu urbain. Des travaux structurels sont nécessaires, ce qui représente une occasion de redessiner l'actif pour répondre aux exigences contemporaines d'occupation. La zone environnante se caractérise par une population résidentielle dense, des services de détail établis, des restaurants, des commerces de quartier et des connexions pratiques au transport en commun. L'accès direct aux principales routes de transport et aux infrastructures de transit à proximité améliore encore l'accessibilité pour les futurs occupants et clients. La combinaison d'une exposition en coin, de la flexibilité de réaménagement et du zonage mixte crée de multiples possibilités de création de valeur dans l'un des quartiers urbains établis de Montréal. Pour les investisseurs à la recherche d'un projet de réaménagement urbain avec un potentiel à long terme, la propriété offre un emplacement très visible, un cadre de zonage flexible et l'opportunité de réimaginer une structure existante au sein d'un quartier mature de Montréal.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-27

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Une occasion d'acquérir le condo commercial du deuxième étage d'un bâtiment moderne achevé en 2019, situé au cœur du dynamique quartier Villeray à Montréal. Espace de base offert tel quel, prêt pour l'aménagement de bureaux.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-26

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé le long du célèbre boulevard Saint-Laurent à Montréal, au cœur du Plateau-Mont-Royal, cet immeuble commercial en copropriété offre l’occasion d’acquérir un actif commercial très visible dans l’un des quartiers à usage mixte les plus dynamiques de la ville. La propriété comprend environ 4 110 pieds carrés d’espace commercial avec des plafonds de 16 pieds de hauteur, créant ainsi un environnement flexible adapté à une variété d’utilisations : commerce de détail, services, salle d’exposition et locaux professionnels. Sa configuration ouverte offre une grande adaptabilité aux propriétaires-utilisateurs à la recherche d’un emplacement phare ou aux investisseurs souhaitant s’implanter à long terme dans un corridor urbain où l’offre est limitée. L’actif bénéficie d’une façade donnant sur « The Main », un corridor très fréquenté reconnu pour sa concentration de détaillants indépendants, de restaurants, de cafés et d’attractions culturelles. Le quartier environnant génère une activité piétonne constante tout en offrant une forte visibilité pour les automobilistes. L’accès pratique aux transports en commun, notamment la station de métro Mont-Royal toute proche et de nombreuses lignes d’autobus, améliore l’accessibilité tant pour les clients que pour les employés. Une caractéristique notable est la présence de deux places de stationnement souterraines, un atout rare dans le secteur du Plateau-Mont-Royal. Combinée à la construction moderne de la propriété, à sa structure de copropriété commerciale et à son emplacement central, cette offre représente une occasion alléchante pour les entreprises cherchant à s’établir à long terme au cœur de la ville de Montréal.

Date de mise en marché :

2026-08-24

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Le 7166-7168 Rue St-Hubert représente une occasion d'acquérir une propriété commerciale située sur l'un des corridors commerciaux établis de Montréal. Située dans le quartier Villeray, la propriété combine une vocation commerciale existante à une flexibilité offerte par son zonage mixte, ce qui la rend attrayante pour un propriétaire occupant, un investisseur ou un acheteur évaluant un potentiel de redéveloppement futur. L'immeuble comprend environ 1 302 pieds carrés de superficie et est implanté sur un terrain de 2 175 pieds carrés comprenant trois espaces de stationnement. Située sur la rue St-Hubert, la propriété bénéficie d'une visibilité au sein d'un secteur urbain dynamique regroupant commerces, services, résidences et usages communautaires. L'emplacement se trouve à proximité de la station de métro Jean-Talon, offrant un accès pratique au réseau de transport collectif de Montréal et facilitant les déplacements des clients, employés et visiteurs. Les commerces de proximité, les services du quartier et l'activité piétonnière contribuent à l'attrait continu du secteur. Le zonage mixte procure une grande flexibilité quant aux usages futurs. Selon les informations de l'inscription, il serait possible de construire jusqu'à trois étages, sous réserve des approbations municipales requises. Cette combinaison d'utilisation immédiate et de potentiel de développement futur peut intéresser les acquéreurs à la recherche d'un actif offrant à la fois une fonctionnalité actuelle et des possibilités de valorisation à long terme. Située dans l'un des quartiers urbains reconnus de Montréal, la propriété profite d'un accès à un vaste bassin résidentiel, aux transports en commun, aux commerces locaux et aux services essentiels de la ville. L'emplacement, la flexibilité du zonage, le stationnement sur place et le potentiel de redéveloppement contribuent à l'intérêt de cette opportunité d'investissement.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-21

Laval Commerce de détail à vendre

Le 328-330 boul. Curé-Labelle représente une occasion d’acquérir un immeuble commercial multi-locatif situé dans le secteur de Fabreville à Laval, l’un des principaux marchés suburbains de la grande région de Montréal. Implantée sur le boulevard Curé-Labelle, une importante artère commerciale desservant les secteurs résidentiels, les commerces de proximité et divers pôles d’emploi, la propriété bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un accès pratique pour les locataires et leur clientèle. L’immeuble accueille une composition locative diversifiée comprenant six espaces commerciaux, quatre bureaux et deux entrepôts. Cette variété d’usages procure plusieurs sources de revenus tout en répondant aux besoins d’un éventail d’entreprises locales. La base locative actuelle soutient les revenus en place et offre également un potentiel d’optimisation pour un investisseur souhaitant améliorer la performance de l’actif au fil du temps. L’accessibilité de la propriété est renforcée par sa proximité avec les principaux axes routiers et les réseaux de transport en commun, facilitant les déplacements à travers Laval et la région métropolitaine de Montréal. Son emplacement au sein d’un corridor commercial établi favorise l’attraction de commerces de services, d’utilisateurs professionnels et d’entreprises orientées vers la clientèle locale. Pour les investisseurs à la recherche d’un actif commercial générant des revenus, bénéficiant d’une occupation diversifiée et présentant un potentiel de valorisation, le 328-330 boul. Curé-Labelle constitue une opportunité intéressante dans un marché commercial mature et dynamique.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-20

Laval Commerce de détail à vendre

Bâtiment commercial autonome situé sur une rue commerciale très fréquentée avec une excellente visibilité. Emplacement stratégique à une intersection de coin et à proximité de l'autoroute 440. Idéal pour une petite entreprise nécessitant un espace de salle d'exposition et d'entrepôt. Stationnement spacieux et facilement accessible. Grandes fenêtres. Salle d'exposition récemment rénovée. Hauteur de plafond de 16 pieds dans l'entrepôt. Zonage ZC-5021. Type de projet : industriel/commercial.

Date de mise en marché :

2026-08-19

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

5316-5322 Place Newman représente une occasion d'acquérir une propriété résidentielle à revenus de quatre unités dans l'arrondissement Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce à Montréal. Situé au cœur d'un quartier résidentiel établi, cet immeuble bénéficie de la proximité du boulevard Décarie, des réseaux de transport en commun, des institutions éducatives, des établissements de santé, des parcs et d'une vaste gamme de services quotidiens. L'emplacement de la propriété offre une connectivité pratique aux principaux corridors de transport et aux centres d'emploi à travers Montréal, soutenant ainsi une demande résidentielle à long terme. L'immeuble propose aux investisseurs un actif multi-résidentiel gérable avec quatre unités génératrices de revenus dans un quartier reconnu pour son accessibilité et sa demande diversifiée en logements. Les universités, écoles, services commerciaux et commodités communautaires à proximité renforcent l'attrait continu de la région auprès des locataires recherchant un accès pratique à l'emploi, à l'éducation et aux services urbains. La localisation de la propriété dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de Montréal améliore son profil d'investissement, tandis que l'accès aux services municipaux et aux infrastructures environnantes soutient un potentiel d'occupation stable. Les investisseurs à la recherche d'une propriété résidentielle à revenus dans un cadre urbain bien connecté pourraient trouver de la valeur dans la combinaison de l'emplacement, de l'accessibilité et des caractéristiques génératrices de revenus offertes par cet actif.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-13

Saint-Laurent Commerce de détail à vendre

Le 855 Boul. de la Côte-Vertu offre une occasion d'acquérir un actif commercial dans l'arrondissement Saint-Laurent de Montréal, l'un des quartiers d'affaires et résidentiels les plus établis de la ville. La propriété est actuellement exploitée comme une garderie privée en activité, disposant d'un permis pour 43 places, dont 8 places réservées aux enfants de moins de 18 mois, une caractéristique difficile à obtenir et à maintenir dans le secteur de la garde d'enfants. Située le long du Boulevard de la Côte-Vertu, la propriété bénéficie d'une visibilité sur une artère locale majeure et d'un accès pratique aux infrastructures de transport en commun. L'emplacement est à proximité de la station de métro Côte-Vertu, du réseau REM, des grandes autoroutes, des connexions ferroviaires de banlieue et des services commerciaux environnants, ce qui facilite l'accessibilité pour les employés, les clients et les visiteurs. Le secteur environnant de Saint-Laurent est reconnu pour son mélange de quartiers résidentiels, d'usages institutionnels, de services commerciaux et de centres d'emploi, créant une base de demande locale diversifiée. Le bâtiment de deux étages comprend un sous-sol entièrement aménagé, la climatisation centrale, des services municipaux, un système d'alarme, une allée pavée et un stationnement sur place. Sa position en coin de rue améliore encore l'accessibilité et la visibilité. Les investisseurs ont l'opportunité d'acquérir une propriété commerciale établie dans un sous-marché mature de Montréal, où la connectivité au transport et les commodités environnantes contribuent à l'attrait pour une occupation à long terme.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2026-08-11

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Le 7427–7429 Rue Saint-Hubert représente une occasion d'acquérir un immeuble à usage mixte situé le long d'un des corridors commerciaux bien établis de Montréal. Positionné sur un site d'angle avec une façade donnant sur la Rue Saint-Hubert, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux commodités du quartier environnant. L'immeuble comprend trois unités résidentielles et un espace commercial au rez-de-chaussée, générant ainsi plusieurs sources de revenus au sein d'un seul actif. Située dans le quartier Villeray, la propriété se trouve dans un environnement urbain très accessible à pied, entouré d'une grande variété de commerces, cafés, restaurants et entreprises de services qui contribuent à une activité constante dans le quartier. La connectivité au transport en commun est un atout notable, avec les stations de métro Jean-Talon et De Castelnau accessibles depuis la propriété, en plus de plusieurs lignes d'autobus desservant la zone. L'accès aux principaux axes de transport renforce également la connectivité à travers Montréal et la région environnante. La combinaison de locataires résidentiels et commerciaux offre un potentiel de revenus diversifié tout en permettant une flexibilité pour la propriété future. Les investisseurs pourraient identifier des opportunités pour améliorer la performance grâce à une gestion active, des stratégies de location ou des améliorations immobilières, sous réserve des réglementations applicables et des conditions du marché. L'emplacement de la propriété dans un quartier densément développé de Montréal soutient les moteurs de demande à long terme liés au logement urbain, au commerce local et à l'accessibilité axée sur le transport en commun. Avec une évaluation municipale de 2026 totalisant 974 300 $ et un emplacement combinant trafic piétonnier, accès au transport en commun et commodités de quartier, cet actif offre une opportunité d'investissement à usage mixte dans l'un des quartiers urbains bien établis de Montréal.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-07

L'Île-Perrot Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Offert à la vente, le 12 boulevard Don-Quichotte représente une occasion d'acquérir une propriété commerciale située le long de l'un des principaux corridors commerciaux de L'Île-Perrot. La propriété comprend un bâtiment commercial d'environ 17 512 pieds carrés, situé sur un terrain d'environ 87 899 pieds carrés, actuellement aménagé pour des opérations de concession automobile. L'espace extérieur généreux permet l'exposition de véhicules, le stockage d'inventaire, la mise en place d'équipements et une gamme d'activités commerciales autorisées par les règlements locaux. La façade bien en vue sur le boulevard Don-Quichotte offre une excellente visibilité et un accès pratique pour les clients dans un corridor commercial très fréquenté. Situé dans la région métropolitaine de Montréal, le site bénéficie d'une connectivité avec l'autoroute 20, offrant un accès efficace à Montréal, Vaudreuil-Dorion et les communautés environnantes. Ces liens de transport facilitent l'accessibilité des clients, les déplacements des employés et les opérations quotidiennes des entreprises. Construit en 1990, la propriété combine une empreinte de bâtiment substantielle avec une vaste superficie de terrain, offrant une flexibilité aux utilisateurs-propriétaires recherchant des espaces pour salle d'exposition, services automobiles, activités commerciales, bureaux ou autres usages commerciaux, sous réserve des exigences municipales. Les améliorations existantes sur le site incluent une grande cour extérieure, une clôture partielle et une infrastructure de recharge pour véhicules électriques. La combinaison de la superficie du bâtiment, de la fonctionnalité du site, de la visibilité et de l'accessibilité régionale offre aux entreprises une opportunité d'établir ou d'étendre leurs opérations dans un emplacement stratégique desservant les régions de l'Ouest-de-l'Île et de la Montérégie.

Date de mise en marché :

2026-08-05

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Situé au 9685 Henri-Bourassa Est / 11410 Boulevard Rivière-des-Prairies à Montréal, cette propriété industrielle polyvalente offre environ 19 878 pi² de superficie bâtie, incluant 15 574 pi² d’espace d’entrepôt, sur un vaste terrain de 268 314 pi². Une vente partielle de terrain de 177 000 pi² est possible, offrant une flexibilité exceptionnelle aux investisseurs et aux utilisateurs propriétaires. La propriété dispose de 6 portes de garage, d’un stationnement abondant, d’un espace de stockage extérieur autorisé et d’un zonage permettant des usages liés à l’automobile. Avec un accès immédiat aux autoroutes 25 et 40, ce site est idéalement situé pour des opérations industrielles, de distribution et orientées vers les services.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-04

Montréal Commerce de détail à vendre - Ouest-de-l’Île

Grand bâtiment commercial spacieux et polyvalent de trois étages offrant environ 35 000 pieds carrés de superficie totale, situé sur un terrain de 26 162 pieds carrés avec un lot supplémentaire de 8 675 pieds carrés et 25 espaces de stationnement. Anciennement utilisé comme salle d'exposition de meubles, il offre une grande variété d'usages commerciaux, tels que des bureaux, une garderie, une clinique, une école, une agence, un salon de coiffure, un spa ou un centre de beauté. De plus, la Ville vient d'approuver un changement de zonage vers un usage semi-commercial, permettant un espace commercial au rez-de-chaussée et le développement de 17 appartements résidentiels aux étages supérieurs, ce qui représente une excellente opportunité d'investissement. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé (41020181).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-30

Outremont Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cette propriété d'investissement offre une occasion rare d'acquérir un actif semi-commercial dans le quartier prisé d'Outremont à Montréal. L'immeuble comprend cinq espaces commerciaux au rez-de-chaussée et douze appartements résidentiels, générant des flux de revenus diversifiés qui renforcent la stabilité et le potentiel de croissance future. Avec des revenus annuels totaux prévus de 456 088 $ pour 2025, cette propriété offre aux investisseurs à la fois un flux de trésorerie immédiat et une forte appréciation de la valeur à long terme. Située sur l'Avenue Bernard, un corridor commercial bien connu, la propriété bénéficie d'une activité piétonnière exceptionnelle, d'un accès pratique aux transports en commun et de la proximité de boutiques, cafés et services essentiels. L'attrait de ce sous-marché est renforcé par sa base résidentielle établie et son économie locale dynamique, rendant cette propriété très attrayante pour les investisseurs et l'expansion de portefeuilles. Construite en 1924 et évaluée municipalement à plus de 6 millions de dollars pour 2024, le site occupe plus de 14 700 pieds carrés de superficie bâtie sur un terrain de 7 061 pieds carrés dans une enclave historiquement solide de Montréal.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-09

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Condominiums commerciaux à locataire unique entièrement loués dans le centre-ville de Montréal (Ville-Marie). Bail à long terme avec options de renouvellement, générant un revenu stable en place.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Sud

Situé au cœur du Vieux-Montréal, cette propriété semi-commerciale représente une rare opportunité d’investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Offerte au prix de 3 500 000 $ (plus TPS/TVQ), cet actif allie architecture patrimoniale et stabilité des revenus, avec sept unités résidentielles entièrement louées et deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée. Le caractère historique de la propriété est mis en valeur par des caractéristiques telles que des plafonds de 14 pieds de hauteur et des fenêtres rondes emblématiques qui confèrent un charme distinctif aux espaces commerciaux. Avec un revenu brut annuel effectif projeté à 203 940 $ pour 2026 et un zonage permettant des usages résidentiels et commerciaux, cette propriété offre des sources de revenus diversifiées dans un emplacement dynamique marqué par le tourisme et l’activité commerciale. Le quartier environnant du Vieux-Port attire un fort achalandage piétonnier, tant des visiteurs que des résidents locaux, ce qui profite aux entreprises et renforce la demande résidentielle. L’accès aux principales artères du centre-ville, aux transports en commun et aux sites culturels fait de cet emplacement une zone très visible et recherchée, idéale pour une appréciation à long terme et un flux de trésorerie stable.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-30

L'Île-Perrot Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Ce duplex semi-commercial situé sur le Grand Boulevard à l'Île Perrot offre une occasion rare de combiner le confort résidentiel avec un potentiel de revenus. Le rez-de-chaussée propose un espace commercial lumineux et fonctionnel comprenant plusieurs bureaux, une cuisine complète et une salle de bain, idéal pour une variété d'usages professionnels ou commerciaux. À l'étage, la résidence comprend un appartement spacieux et bien entretenu de type 4½, offrant une flexibilité supplémentaire pour une occupation par le propriétaire ou des revenus locatifs. Situé dans un corridor très recherché à l'ouest de Montréal, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux grandes autoroutes et à la proximité des services de train de banlieue, assurant une commodité tant pour les clients que pour les résidents. Avec huit espaces de stationnement inclus, le duplex offre une fonctionnalité pratique pour les entreprises et les locataires. La structure de prix incluant la TPS/TVQ apporte une transparence pour les acheteurs souhaitant acquérir un actif dans un sous-marché dynamique et en croissance, avec une connectivité solide à la région métropolitaine de Montréal.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-26

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé sur la vibrante Rue St-Denis, dans le dynamique quartier du Plateau-Mont-Royal à Montréal, ce condominium commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement à fort achalandage, à quelques pas de la station de métro Laurier. Avec une superficie flexible d'environ 850 pieds carrés, il est actuellement exploité comme salon de manucure, offrant une opportunité clé en main ou la possibilité d'une possession vacante. La façade contemporaine en verre laisse entrer une lumière naturelle abondante et assure une excellente présence sur cette artère commerciale centrale. L'intérieur comprend plusieurs pièces fermées avec plomberie existante, ce qui le rend idéal pour des services professionnels, des opérateurs de bien-être, des boutiques de détail ou des concepts de café. Grâce à l'absence de murs porteurs à l'intérieur, les futurs utilisateurs peuvent facilement adopter un design à aire ouverte pour répondre aux besoins évolutifs de leur entreprise. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve la climatisation centrale, le chauffage électrique et une entrée adaptée pour l'accessibilité. Situé dans une zone animée par des boutiques, des restaurants et une excellente connectivité au transport en commun, cette propriété offre une base solide pour une croissance à long terme dans l'un des quartiers urbains les plus prisés de Montréal.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-24

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Excellente opportunité d'investissement au cœur du boulevard Saint-Laurent. Cet immeuble à usage mixte, entièrement vacant, propose un espace commercial au rez-de-chaussée ainsi que deux étages résidentiels pouvant être transformés en jusqu'à quatre unités. Les espaces résidentiels à l'étage offrent un excellent potentiel de revenus locatifs. Sous réserve des règlements municipaux en vigueur, ils pourraient également convenir à l'hébergement touristique ou aux locations à court terme. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou propriétaire-occupant, cette propriété représente une occasion unique de maximiser votre rendement dans un emplacement stratégique et de premier choix.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-24

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Sud

Situé au cœur du quartier historique du Vieux-Montréal, cette propriété hôtelière distinctive offre une rare opportunité d'investissement alliant le charme architectural intemporel à une fonctionnalité moderne. Proposée à 6 500 000 $, l'actif comprend un hôtel-boutique de 28 chambres, conçu pour offrir une expérience client authentique et raffinée. Les espaces intérieurs marient des murs de briques apparentes d'origine et des accents vintage avec des finitions contemporaines et une généreuse lumière naturelle provenant de grandes fenêtres. Au rez-de-chaussée, un café élégant ajoute à l'attrait de la propriété, créant une synergie avec les opérations de l'hôtel et attirant un fort trafic piétonnier de résidents et de visiteurs tout au long de l'année. Stratégiquement situé à quelques pas du Vieux-Port et des sites culturels, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès pratique aux stations de métro, à l'Autoroute 10 et aux pôles de transit de Ville-Marie. Générant plus de 300 000 $ de revenus annuels avec un potentiel de croissance supplémentaire, cette structure semi-détachée combine performance hôtelière et valeur immobilière significative, en faisant un choix idéal pour les investisseurs expérimentés et les opérateurs axés sur le style de vie cherchant à s'établir dans l'un des sous-marchés les plus visités de Montréal.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-16