espaces de commerce de détail à vendre près de H3K

387 Rue Saint-Paul O

Montréal, QC H2Y 2A7

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 199 000 $ à 1 750 000 $ CAD
• 4 660 à 5 701 pi²
• 2 Unités

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Située au cœur du Vieux-Montréal historique, cette propriété se trouve sur la vibrante et emblématique Rue Saint-Paul, réputée pour son charme, ses rues pavées et son achalandage piétonnier animé. Le bâtiment, datant de 1908, offre un caractère intemporel avec ses murs de briques apparentes, ses poutres en bois et ses plafonds impressionnants de 16 pieds de hauteur. De grandes fenêtres et des puits de lumière inondent les espaces intérieurs de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante. À quelques pas des boutiques, restaurants, galeries et attractions majeures, cet emplacement de choix allie le charme patrimonial à la commodité moderne. Avec une excellente accessibilité à pied et en transport en commun, le 387 Rue Saint-Paul O est une adresse idéale pour les entreprises recherchant prestige et visibilité dans l’un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Jaclyn Rabin Immobilier Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-31

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1627-1633 Rue Saint-Denis

Montréal, QC H2X 3K3

• Commerce de détail à vendre
• 425 000 $ CAD
• 7 946 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Est

Culinary institution solidement implantée au cœur du Plateau Mont-Royal. Située au 1627-1633 rue Saint-Denis, juste au-dessus du Bistro à Jojo — un bar emblématique de Montréal et véritable institution. Le restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’UQAM, qui accueille environ 35 000 étudiantes et étudiants chaque année, ainsi qu’à quelques pas de la station de métro Berri-UQAM. La portion de la rue Saint-Denis où il se trouve est piétonne de juin à la fin septembre, créant une atmosphère conviviale et animée qui favorise l’achalandage des terrasses et la vie de quartier. Durant l’été, le secteur se transforme en une scène à ciel ouvert, avec une programmation de spectacles gratuits, d’arts de rue, d’acrobaties et de cirque. Plusieurs festivals, dont Montréal Complètement Cirque et le Festival BD, animent également la rue, assurant un achalandage constant et une visibilité exceptionnelle pour les commerces du secteur. Omnivore est une bannière montréalaise à succès, reconnue pour sa cuisine libanaise fraîche, saine et accessible, sous le slogan « Santé | Simple | Habibi ». Le menu est uniforme à travers ses différentes succursales (Saint-Denis, boulevard Saint-Laurent, Mackay, West Island, Place Ville-Marie), garantissant constance et reconnaissance auprès d’une clientèle fidèle. L’entreprise fonctionne avec une structure centralisée qui assure : - Un approvisionnement coordonné par la cuisine centrale avec des livraisons trois fois par semaine - Des campagnes de marketing collectif pour toutes les succursales - Une gestion harmonisée de l’image de marque et de l’expérience client Le nouvel acquéreur devra maintenir une contribution de 3 % des ventes, couvrant les services collectifs de marketing, gestion et approvisionnement, permettant une gestion indépendante du restaurant.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-14

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Tour Des Canadiens 3 - 1269 Rue Saint Antoine - 1268 Rue Saint-Antoine O

Montréal, QC H3C 1B9

• Commerce de détail à vendre
• 1 250 000 $ CAD
• 2 404 pi²
• 1 Unité

• Centre de conditionnement physique
• Cuisine
• Piscine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Opportunité idéale pour les propriétaires occupants ou les investisseurs débutants cherchant à s'établir dans un secteur à fort achalandage et en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-18

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Immeuble prestigieux - 211 Rue de la Commune O

Montréal, QC H2Y 2C9

• Commerce de détail à vendre
• 5 000 000 $ CAD
• 12 250 pi²

• Métro

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Sud

Propriété exceptionnelle et rarissime située en plein cœur du Vieux Montréal et sur la très prisée rue de la Commune offrant des vues magnifiques sur le fleuve. La propriété est composée de 4 luxueux penthouses de 2 étages de plus de 2000 pc chacun qui sont tous munis de 3 chambres à coucher, cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte ainsi que 2 salles de bains luxueuses. Avec ses hauts plafonds, poutres exposées et immenses fenêtres les penthouses sont baignés de lumière et offrent un cachet exceptionnel mariant à la perfection le cachet du vieux Montréal, le luxe et la modernité. La propriété peut être vendue entièrement louée ou vide pour accommoder tout acheteur potentiel souhaitant une possible conversion en projet de condos, hôtel boutique ou pour location d’appartements luxueux, ce qui est le rêve de tout investisseur. ========================= Exceptional, rare property located in the heart of Old Montreal, on the highly sought after Rue de la Commune, with magnificent river views. The property consists of 4 luxurious 2-storey penthouses of over 2,000 sq. ft. each with 3 bedrooms, open kitchen, dining room and living room, plus 2 luxurious bathrooms. With their high ceilings, exposed beams and huge windows, the penthouses are bathed in light and offer an exceptional blend of old Montreal cachet, luxury and modernity. The property can be sold fully leased or vacant to accommodate any potential buyer who wishes to convert it into a condominium project, boutique hotel or luxury apartment rental - an investor's dream.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-02-18

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1455-1459 Rue Crescent

Montréal, QC H3G 2B2

• Commerce de détail à vendre
• 15 000 000 $ CAD
• 15 564 pi²

• Climatisation

Montréal Commerce de détail à vendre - Quartier central des affaires

Propriété commerciale de premier choix au cœur du centre-ville de Montréal. Emplacement Triple A. Tous les baux sont Triple Net. Agrandissement possible dans des logements étudiants du côté du boulevard Maisonneuve avec une plaque de 5 000 pi2 (Université Concordia littéralement à un pâté de maisons et à moitié sur Maisonneuve) Plaque totale des deux boul. Maisonneuve et Crescent d'une superficie totale de 14 495 pi2 locatifs locatifs totalisant plus de 33 000 pi2. Tous les baux existants sont Triple Net. Un seul poste vacant à l'angle du Boul Maisonneuve et de la rue Crescent. d'environ 10 000 pi2 sur 3 étages. Plus d'informations disponibles sur demande par des investisseurs sérieux

Coordonnées pour la location:

Winvestor Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-16

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1041-1043 Rue Berri

Montréal, QC H2L 4C4

• Commerce de détail à vendre
• 3 389 000 $ CAD
• 2 469 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Est

Propriété « bourgeoise » séduisante du XIXe siècle, divisée en deux unités de copropriété divisées dans les années 1980, mais utilisée comme résidence unifamiliale depuis 2008. La propriété détient toujours une déclaration de copropriété dans les titres, mais peut être dissoute au moyen d'un avis publié une fois l'acquisition terminée. La propriété a également l'avantage d'être zonée M.3B, il est permis d'avoir une utilisation commerciale au sous-sol, au rez-de-chaussée et au niveau immédiatement au-dessus du rez-de-chaussée (donc 3 niveaux sur 4). Cependant, un permis de transformation sera nécessaire pour développer une utilisation commerciale. La propriété a un caractère exceptionnel et dispose de deux garages.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX du Cartier

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-08-15

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328-330 Rue Sainte-Catherine E

Montréal, QC H2X 1L7

• Commerce de détail à vendre
• 1 895 000 $ CAD
• 5 000 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Est

Cushman & Wakefield ULC (« CW ») est heureuse d'offrir à la vente une participation en pleine propriété de 100 % dans le 328—330 Sainte-Catherine Est (la « Propriété »), un immeuble commercial qui abrite un restaurant et un salon de tatouage au cœur du Campus de l'UQAM. Cette propriété commerciale entièrement louée bénéficie d'un emplacement stratégique près de Berri-UQAM, la plus grande station de métro de Montréal, offrant un accès sans faille à trois lignes de métro. Situé au cœur animé du Quartier des spectacles, il bénéficie de la proximité de la plus grande bibliothèque du Québec, BAnQ, et du pôle culturel de la Place des Arts. Cette offre représente une occasion unique pour un investisseur d'acquérir une propriété commerciale.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-08-08

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250 Av Des Pins E

Montréal, QC H2W 1P3

• Commerce de détail à vendre
• 4 000 000 $ CAD
• 7 500 pi²

• Restaurant

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Immeuble semi-commercial à vendre au coeur du Plateau, à deux pas du Mont-Royal. Doté de 8 logements spacieux et rénovés, dont une devanture commerciale, cet édifice conserve son charme historique et a fait l'objet de rénovations majeures. L'emplacement est imbattable, à quelques pas des universités, des transports en commun et de tout ce que Montréal a à offrir ! Excellente occasion d'optimisation et d'autres projets.

Coordonnées pour la location:

Jaclyn Rabin Immobilier Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-06-03

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