espaces de commerce de détail à vendre à Ottawa

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - East Central

Bienvenue à Locale - la nouvelle communauté de Mattamy au cœur d'Orléans. Juste sur le corridor Brian Coburn et avec plus de 4 000 logements résidentiels dans la communauté environnante et à la porte de 216 unités résidentielles, l'emplacement est imbattable. Les utilisations autorisées comprennent les hôpitaux pour animaux, les ateliers d'artistes, les dépanneurs, les garderies, les magasins d'alimentation au détail, les installations récréatives et sportives et les installations médicales, pour n'en nommer que quelques-unes. Des plafonds pouvant atteindre 11 pi 5 po, cet espace est la toile parfaite pour répondre aux besoins de votre entreprise. La vie de banlieue est réinventée. Occupation dès septembre 2025

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-09-12

Gatineau Commerce de détail à vendre

Immeuble commercial aménagé comme restaurant avec un grand stationnement pour la clientèle et un patio en façade. La zone permet une composante mixte et multifamiliale avec des bâtiments de 6 étages pour une occupation maximale au sol de 70 %. Le site est situé à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa et à 8 minutes de vélo de la station du Rapibus des Promenades.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-28

Gatineau Commerce de détail à vendre

Très bel emplacement pour une nouvelle construction pouvant aller jusqu'à 6 étages, ou pour une entreprise, un bureau professionnel (médecin, notaire, avocat, etc.). Actuellement loué avec plus de 6 espaces de stationnement. Emplacement stratégique également pour les investisseurs ou les promoteurs, offrant une excellente opportunité de développement grâce au zonage permettant jusqu'à 6 étages au cœur du centre-ville de Hull. Il y a également la possibilité d'acquérir le 74 Eddy et potentiellement le terrain adjacent appartenant à la ville. Vous pourriez également être admissible à une subvention fiscale.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-10

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment emblématique de trois étages au cœur du célèbre marché ByWard d'Ottawa. Cet espace polyvalent offre un potentiel considérable pour les investisseurs ou les exploitants du secteur de l'hôtellerie. Situé dans une zone à forte circulation piétonnière et à grande visibilité, entouré de commerces, de restaurants et de vie nocturne. Avec un aménagement intérieur flexible, un charme patrimonial et un emplacement de choix, cette propriété représente une offre rare dans l'un des quartiers commerciaux les plus dynamiques d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-30

Ottawa Commerce de détail à vendre - Tunney's Pasture

Cette offre présente une opportunité d'investissement attrayante dans le quartier très prisé du marché Parkdale à Ottawa. Ce bâtiment commercial indépendant de deux étages, situé au 1195 rue Wellington Ouest, occupe un terrain d'angle de choix d'environ 4 607 pieds carrés et comprend un bâtiment de deux étages avec une superficie totale d'environ 2 511 pieds carrés (hors sol) et un sous-sol aménagé. Cette propriété représente un investissement stable et prometteur dans un emplacement recherché d'Ottawa. Sa combinaison d'un emplacement de premier choix, de caractéristiques attrayantes, de locataires existants et d'un stationnement abondant en fait une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant une appréciation du capital à long terme et un flux de trésorerie constant. Des détails supplémentaires, y compris la performance financière et les informations sur les locataires, sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-10

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Idéalement situé dans la Ceinture de verdure d’Ottawa, à quelques minutes de deux échangeurs d’autoroutes, du centre-ville d’Ottawa et de nombreuses commodités.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-04

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Situé à seulement 2 minutes de l'échangeur de l'autoroute 417 et à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa. Occasion rare d'ACQUÉRIR une propriété industrielle/flexible au sein de la Ceinture de verdure d'Ottawa ! Superficies des unités allant de 2 447 pi² à plus de 13 000 pi². Le zonage industriel léger (IL) permet une vaste gamme d'usages industriels légers et connexes. Quais de chargement et accès au niveau du sol disponibles, hauteurs libres variant de 14'2" à 18'8", enseignes sur pylône et enseignes suspendues pour chaque bâtiment. Puissance par unité : 120/208V, 100 AMP, 3 phases. Nouvelle façade, toit, asphalte, bordures et trottoirs prévus pour 2024/2025.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-03

Gatineau Commerce de détail à vendre

Bâtiment d'environ 2800 pieds carrés sur un grand terrain. Zonage CGSM. Garage, vente de voitures autorisée (le locataire doit vérifier le zonage lui-même). Ce terrain est stratégiquement situé à l'angle de deux artères principales dans le secteur Hull / Aylmer. À seulement quelques minutes du centre-ville de Hull et d'Ottawa, un emplacement idéal pour exploiter une entreprise à son plein potentiel.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-08-05

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

1700 pi² d'espace commercial autonome situé dans l'un des corridors urbains les plus animés d'Ottawa. Doté de fenêtres pleine hauteur donnant sur la rue et d'une visibilité exceptionnelle grâce à une enseigne sur la rue principale, cette propriété est idéale pour les propriétaires-exploitants recherchant visibilité et valeur à long terme. Zoné TM[19] et livré vacant, il offre une flexibilité d'utilisation parfaite pour des commerces de détail spécialisés, des services de bien-être ou des services alimentaires. Une occasion rare de devenir propriétaire sur le tronçon très prisé de la rue Bank, à quelques pas des boutiques établies, des restaurants et d'une densité résidentielle en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-24

Gatineau Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-22

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Situé au cœur du quartier Centretown d'Ottawa, juste en face du nouveau développement de condos James House, à 2 minutes en voiture de l'autoroute 417 / le Glebe et entouré de zones résidentielles et commerciales denses. Ce bâtiment vacant offre une unité commerciale de 2 000 pi² au rez-de-chaussée avec une entrée séparée pour le deuxième étage, qui comprend deux unités individuelles, ainsi qu'une unité supplémentaire au sous-sol avec une entrée séparée. Chaque étage fait environ 2 000 pi². La propriété comprend six places de stationnement tandem à l'arrière. Les systèmes CVC ont été remplacés, ainsi que les nouvelles fenêtres au niveau du sol et les portes d'entrée, en 2016. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires, tout en offrant la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires. Prix de vente : 2 200 000 $ Hauteur du plafond au rez-de-chaussée : 10' Hauteur du plafond au deuxième étage : 9' Hauteur du plafond au sous-sol : 8' Superficie du bâtiment : 6 147 pi² Taille du terrain : 3 735 pi² Places de stationnement : 6 Tandem Électrique : 100A@600V et 200A@240V CVC : Systèmes CVC séparés par étage (2016) Toit : Plat (2025) Zonage : TM H(19)

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-16

Ottawa Bureau à vendre - West Central

Un magnifique immeuble de bureaux à vendre dans l'ouest d'Ottawa. Entièrement rénové à l'intérieur et à l'extérieur en 2022 avec des finitions de luxe. Entrée au niveau de la rue avec un stationnement privé à l'arrière du bâtiment. Le rez-de-chaussée comprend une zone d'attente de réception chaleureuse avec une cheminée, une salle de bain accessible, sept bureaux fermés de différentes tailles et une zone administrative derrière la réception. Le sous-sol est aménagé avec une cuisine contemporaine complète avec des comptoirs en quartz et des appareils en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un four encastré, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Il y a un salon/coin repas confortable avec une cheminée. Le niveau inférieur comprend également une grande salle de conférence, deux bureaux supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bain trois pièces avec douche, une buanderie avec laveuse et sécheuse, et la salle mécanique. C'est une opportunité parfaite pour un investisseur de sécuriser un bâtiment de qualité pour exploiter un bureau général, un service clinique ou médical. Accueillez vos clients dans un espace professionnel lumineux et esthétiquement plaisant. Situé en face du Cineplex de l'avenue Carling, près du centre commercial Bayshore et de l'autoroute 417. La possession vacante est disponible. Veuillez noter que les mesures des plans d'étage sont approximatives. Des bureaux individuels sont également disponibles à la location en ce moment avec l'utilisation partagée de la salle de conférence, de la cuisine, des salles de bain et de la réception.

Date de mise en marché :

2025-04-14

Gatineau Commerce de détail à vendre

75 Promenade du Portage -- Opportunité Unique Bâtiment patrimonial de 9 140 pi² au coeur de Gatineau, idéal pour bureaux, commerces ou conversion résidentielle. Situé face aux transports en commun et un stationnement public, il offre une visibilité exceptionnelle. Construit en 1888 et restauré en 2001, il allie charme historique et modernité. Trois étages avec mezzanine, sous-sol et potentiel d'expansion. Occasion rare pour investisseurs et entrepreneurs. Contactez-nous pour plus d'informations!

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-04

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Immeuble commercial de premier ordre à trois niveaux au cœur du centre-ville, offrant des étages autonomes avec de grands espaces ouverts, des cuisines et deux ensembles de toilettes par niveau. La propriété est équipée d'un ascenseur offrant une accessibilité complète. Avec un zonage flexible, le bâtiment peut accueillir une variété d'utilisations, y compris des foyers de groupe, des missions diplomatiques et des maisons de chambres. Son emplacement central assure un accès facile au transport en commun, aux commodités et au centre-ville d'Ottawa. Idéal pour les investisseurs ou les organisations à la recherche d'un espace polyvalent bien configuré dans un quartier très recherché.

Date de mise en marché :

2024-12-09

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

CDNGLOBAL est heureux de présenter l'occasion d'acquérir 122, rue Clarence, Ottawa (Ontario). Cet immeuble est idéalement situé à l'angle sud-ouest des rues Clarence et Dalhousie, entre les rues York et Clarence. La propriété est un immeuble à bureaux à locataires multiples situé dans le célèbre quartier ByWard Market d'Ottawa. L'immeuble présente de nombreux avantages puisqu'il est proche de détaillants, de nombreux restaurants et d'immeubles de bureaux. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité avec la circulation piétonne et automobile et se trouve à distance de marche de la Colline du Parlement, du Château Laurier, du Centre Rideau et du canal Rideau.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-11-08

Ottawa Commerce de détail à vendre - Kanata

Bienvenue à Constance Bay, une ville balnéaire populaire située à seulement 30 minutes au nord-ouest d'Ottawa, qui possède l'une des plus belles plages publiques de la grande région d'Ottawa. Situé sur la route principale qui traverse la baie de Constance, cet immeuble a une superficie de 2 500 pi2 avec un espace commercial de taille égale au rez-de-chaussée et un appartement résidentiel de trois chambres au deuxième étage. Les vendeurs exploitent un restaurant et un bar populaires dans le commerce de détail. Il y a une cuisine commerciale complète avec hotte, ventilateur, glacière, lave-vaisselle, four à pizza, gril, friteuse et comptoirs de préparation. À l'avant, il y a une deuxième hotte et un évent pour une zone de cuisson supplémentaire. Il y a des sièges pour plus de 24 personnes, une table de billard et deux salles de bains. Un excellent endroit pour les plats à emporter, les restaurants et les lieux de travail. La possession de l'immeuble est possible pour que vous puissiez exploiter votre propre entreprise et utiliser l'appartement du deuxième étage pour votre propre résidence, ou pour louer un revenu.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2023-12-14

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Immeuble à usage mixte à vendre à Beechwood Village ! Une occasion idéale pour un propriétaire d'entreprise de posséder et d'occuper son lieu d'affaires tout en vivant ou en percevant un revenu de location de deux appartements au deuxième étage. Entretenir les quartiers Rockcliffe Park, Lindenlea et Vanier, à Ottawa, et à quelques pas de centaines de nouvelles unités résidentielles le long de l'avenue Beechwood. La propriété entretenue avec diligence est fournie avec des accessoires complets pour le restaurant et est autorisée pour 57 sièges intérieurs, en plus de l'option de 58 sièges supplémentaires sur la terrasse extérieure du deuxième étage. Congélateur walk-in et grand espace de rangement au sous-sol.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2023-11-01

Gatineau Flex à vendre

La propriété offre une superficie d'environ 7 370 pieds carrés au rez-de-chaussée. La propriété dispose d'un espace de stationnement extérieur commun suffisamment grand pour répondre aux besoins des occupants et des clients.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2023-10-19

Gatineau Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2022-10-27

Ottawa Commerce de détail à vendre - Tunney's Pasture

691-701, rue Somerset Ouest est l'une des propriétés commerciales les plus reconnaissables et identifiables du quartier chinois. Immédiatement visible depuis la Porte Royale de l'avenue Bronson, cet investissement représente l'occasion de posséder un emplacement prestigieux, un investissement solide et un site pour un éventuel réaménagement. La propriété est actuellement louée à 100 %.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2021-02-23

Portefeuille de propriétés à vendre - Rive-Sud

Possibilité d'acquérir une participation en pleine propriété à 100 % dans un portefeuille de huit cliniques vétérinaires autonomes stratégiquement situées dans des marchés établis à travers le Québec (le « Portefeuille »). Entièrement loué à Groupe Vétérinaire Daubigny Inc., une filiale de VetStrategy, la principale plateforme de soins vétérinaires au Canada, le Portefeuille offre aux investisseurs un revenu stable et à long terme soutenu par un locataire fournissant un service essentiel avec un solide appui national. Chaque propriété est sécurisée par un bail absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de loyer de 6 % tous les deux ans et plusieurs options de renouvellement, offrant aux investisseurs une croissance prévisible et une gestion véritablement sans souci. Les baux obligent le locataire à entretenir et réparer les locaux, y compris les éléments structurels et capitaux, garantissant des obligations limitées pour le propriétaire tout au long de la durée du bail. Le Portefeuille offre une excellente stabilité : la durée moyenne pondérée des baux est de 18 ans.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-10-30

Ottawa Bureau à vendre - West Central

La propriété est offerte entièrement vacante, offrant à un propriétaire-occupant l'opportunité d'acquérir un actif de qualité dans un parc d'affaires bien établi, tout en offrant la possibilité de conserver le locataire actuel. Construite en 1993, la propriété comprend environ 28 348 pieds carrés (PC) d'espace, incluant un composant de bureaux sur deux étages (15 897 PC) et une zone flexible/salle d'exposition contiguë de plain-pied (12 451 PC). Située sur un terrain de 1,76 acre, le bâtiment offre des commodités telles que des douches sur place à chaque étage, un balcon extérieur au deuxième étage, et un stationnement abondant avec 95 places pour les employés et les visiteurs. La propriété est accessible par deux allées menant directement à l'aire de stationnement spacieuse. Avec une forte attractivité visuelle et une disposition flexible, la propriété représente une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant d'établir une présence marquante et durable dans la ville. Stratégiquement située dans le parc d'affaires établi de Rideau Heights, la propriété se trouve à proximité de Hunt Club Road, l'axe principal est-ouest d'Ottawa et son pôle commercial établi. Offrant un mélange diversifié de centres commerciaux, de commerces indépendants et de services essentiels. Positionnée à proximité de l'aéroport international Macdonald-Cartier d'Ottawa.

Date de mise en marché :

2025-08-22

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - CBD

TD Cornerstone Commercial Realty Inc. et Cushman & Wakefield Ottawa (collectivement, les « Conseillers ») ont été mandatés de manière exclusive par KSV Restructuring Inc. en sa qualité de séquestre et gestionnaire (le « Séquestre ») des biens, actifs et entreprises d'Ashcroft Urban Developments Inc., y compris son intérêt dans le bien immobilier connu municipalement sous le nom de 101 Queen Street et 108-116 Sparks Street, Ottawa, Ontario (le « Bien » ou « Offre »). L'Offre est située dans un développement moderne à usage mixte récemment achevé, à quelques pas de la Colline du Parlement au centre-ville d'Ottawa, et offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir et d'exploiter un hôtel de séjour prolongé établi ou de le repositionner en tant qu'immeuble de location de luxe.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-04-09