espaces de commerce de détail à vendre à Québec

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-05-01

Repentigny Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Superbe occasion de faire l'acquisition terrain de plus de 14 000p.c. pour un projet de développement immobilier commercial ou mixte ou encore de faire l'acquisition d'un commerce louable, The Bar Le Valet en opération depuis plusieurs années. L'acheteur doit vérifier avec la ville et les autorités valables l'acceptation de son projet. Option d'acheter les terrains voisins pour un plus gros développement

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2021-04-28

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2021-01-22

Montréal Commerce de détail à vendre - Quartier central des affaires

JLL est heureux de proposer une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale de détail entièrement rénovée et clé en main située au 1325 Rue Sainte-Catherine Ouest, au cœur du quartier commerçant de premier plan du centre-ville de Montréal. Cette offre représente une occasion rare de sécuriser un espace commercial prêt à emménager sur l'une des rues de commerce les plus emblématiques du Canada, parfaitement adapté pour un propriétaire-occupant cherchant une opération immédiate ou un investisseur souhaitant conserver le locataire de qualité actuel.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-26

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Cette rare opportunité industrielle au 8151 Boulevard de l’Industrie offre un bâtiment hautement fonctionnel avec un espace de stockage extérieur significatif et un potentiel d'expansion dans le très prisé Parc industriel d'Anjou. La propriété dispose d'une superficie totale d'environ 7 952 pi², incluant des espaces d'entrepôt et de bureaux, située sur un terrain généreux de ±30 053 pi². Le terrain excédentaire rare du site offre une flexibilité pour le stockage extérieur ou l'expansion future du bâtiment, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant efficacité opérationnelle et capacité de croissance. L'installation comprend deux sections d'entrepôt avec des hauteurs libres de 18' 8" dans l'extension de 2004 et de 12' 4" dans la structure originale, soutenues par un service électrique de 200A/600V et un chauffage au gaz. L'éclairage LED assure l'efficacité énergétique dans tout l'espace. Le zonage de la propriété (I-215) permet une large gamme d'utilisations industrielles et commerciales, y compris la fabrication, la recherche et le développement, et le commerce de gros commercial lourd et l'entreposage, avec stockage extérieur autorisé. Stratégiquement situé près des principales voies de transport, la propriété offre une excellente connectivité aux autoroutes 40 et 25, ainsi qu'au Boulevard Henri-Bourassa. Des commodités clés telles que Costco, Home Depot et les Galeries d’Anjou sont à quelques minutes, tandis que le Port de Montréal et l'Aéroport international Montréal–Trudeau sont facilement accessibles. Cet emplacement de choix assure des capacités de distribution et de logistique fluides pour les opérations régionales et internationales. La disponibilité immédiate fait de cette acquisition une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un actif industriel bien positionné avec une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-25

Gatineau Commerce de détail à vendre

Le Centre Mont-Bleu offre une opportunité unique pour un investisseur d'acquérir un bien immobilier commercial stabilisé, occupé par 13 locataires, y compris une station-service entièrement indépendante et un guichet automatique. La propriété est située à Gatineau sur le Boulevard du Mont-Bleu, une artère principale, et se trouve à 500 m de l'Autoroute 5 et du Boulevard St-Joseph. La propriété accueille des locataires nationaux, régionaux et locaux et dispose d'une superficie totale de 21 987 pieds carrés, située sur un terrain de 1,88 acre. La durée moyenne pondérée des baux (WALT) de l'actif est d'environ 4,21 ans.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Brossard Industriel à vendre - Rive-Sud

Terrain excédentaire | Terrain excédentaire Grand bassin de main-d’œuvre | Grand bassin de main-d’œuvre Grande salle de montre | Grande salle de montre À proximité du pont Champlain | À proximité du pont Champlain Entrepôt (pi²) | Entrepôt (pi²) : ± 33 000 Salle de montre (pi²) | Salle de montre (pi²) : ± 5 000 Hauteur libre (pi) | Hauteur libre (pi) : 12’ - 16’ Quais de chargement | Quais de chargement : 2 Porte au sol | Porte au sol : 1 Électricité | Électricité : 400 A | 600 V

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-12

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Quartier central des affaires

Cet espace commercial de 8 750 pieds carrés sur trois étages offre une occasion rare au cœur du centre-ville de Montréal. Conçu avec une cuisine aménagée aux 2e et 3e étages et une terrasse, il est idéal pour un restaurant, un café ou un concept de magasin phare. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un fort trafic piétonnier et d'une proximité immédiate avec Place Ville Marie, la Gare Centrale et la ville souterraine de Montréal, garantissant un flux constant de travailleurs de bureau, de navetteurs et de visiteurs. Avec son emplacement de choix dans un corridor commercial dynamique, le 1235 Robert-Bourassa représente une opportunité inégalée pour les exploitants cherchant à se démarquer au cœur de la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Nicolet Commerce de détail à vendre

La propriété commerciale située au 2145 boulevard Louis-Fréchette représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d'un actif polyvalent et bien entretenu. Construite en 2008 avec une charpente en acier durable et une fondation en dalle de béton, le bâtiment s'étend sur plus de 16 000 pieds carrés et se trouve sur un terrain généreux de 105 795 pieds carrés. Son infrastructure moderne comprend une hauteur libre de 20 pieds, un stationnement en asphalte, des systèmes d'alarme et de caméra, ainsi qu'un composant de garage, ce qui le rend adapté à une large gamme d'utilisations. Le site bénéficie du zonage C04-409, qui permet des activités de vente au détail, d'usage mixte, de divertissement, de services automobiles, d'activités para-industrielles, et autres. Cette flexibilité ouvre la porte à des possibilités de réaménagement ou de configurations multi-locataires. Située le long d'un boulevard majeur, la propriété offre une excellente visibilité et accessibilité. La zone environnante est un mélange de résidentiel et commercial, offrant une clientèle et une main-d'œuvre intégrées. Que ce soit pour un investissement, une expansion d'entreprise ou un réaménagement, cette propriété est une acquisition stratégique dans un marché régional en croissance.

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-10-15

Montréal-Est Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Le terrain, comprenant 58 718 pieds carrés, offre un espace ample et un excellent potentiel pour le développement ou l'expansion.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-05-29

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Commerical-Résidentiel Commercial-Résidentiel Occasion for a Occupant Propriétaire Possibilités pour le propriétaire-occupant Superficie commerciale+ Sous-sol : ±1 604 pi.ca. Residential Unity : 4 1/2 Zone commerciale+sous-sol : ±1 604 pi2 Unité résidentielle : 4 1/2

Date de mise en marché :

2024-08-05

Montréal Industriel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Zonage résidentiel et commercial, immeuble de 23 737 pi² sur un terrain de 16 500 pi².

Date de mise en marché :

2024-07-18

Portefeuille de propriétés à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Portefeuille Ultramar unique en son genre à vendre dans la grande région de Montréal. Une opportunité à ne pas manquer avec beaucoup de potentiel !

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-03-06

Lachute Commerce de détail à vendre - Laurentides-Lanaudière

Niché dans la pittoresque communauté rurale de St-Magloire-de-Bellechasse, Axep Market (1990) Inc. représente une occasion rare d'acquérir une entreprise de services essentiels florissante avec une clientèle fidèle et une solide réputation opérationnelle. Idéalement situé près du Parc du Massif du Sud et de la populaire station de ski de la région, la propriété bénéficie d'un trafic constant tout au long de l'année, généré par les résidents locaux et le tourisme de plein air. Le marché sert de seul épicerie du village, ce qui en fait un pilier commercial indispensable au sein de la communauté. Sous la même propriété depuis 2007, le magasin est exceptionnellement bien entretenu et a constamment démontré une excellence opérationnelle. Il affiche des résultats de premier ordre lors des inspections de MAPAQ et des audits de Steritech et a reçu le Premier Prix d'Excellence au Québec parmi les marchés indépendants affiliés à Loblaw. L'entreprise offre une expérience d'épicerie complète, y compris un programme robuste de viande et de charcuterie, des plats préparés, des produits frais, des articles de boulangerie, des services de loterie, de la bière de microbrasserie, du vin et un dépôt SAQ. Son affiliation avec le réseau Loblaw (Provigo) reste en place jusqu'en janvier 2027, offrant un soutien continu de la marque et une stabilité de la chaîne d'approvisionnement. La propriété comprend un terrain de grande taille et un bâtiment commercial bien entretenu avec un garage attenant. Le rez-de-chaussée abrite l'opération de vente au détail florissante, tandis que le deuxième étage dispose d'une unité résidentielle spacieuse et entièrement équipée avec quatre chambres et sans contraintes de bail—idéal pour un propriétaire-exploitant ou un revenu locatif supplémentaire. Combiné avec une excellente visibilité, une proximité avec les principaux pôles régionaux (environ une heure de St-Georges, Lévis et Montmagny), et la volonté des propriétaires de rester temporairement pour soutenir une transition en douceur, cette offre se distingue comme un investissement clé en main, intégré à la communauté, avec une stabilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-02

Hébertville-Station Commerce de détail à vendre

Le Marché D’Hébertville-Station est situé entre St-Bruno et Notre-Dame d’Hébertville au Lac St-Jean. L'épicerie est détenue par les propriétaires actuels depuis août 2006.

Date de mise en marché :

2026-02-26

Gatineau Commerce de détail à vendre

Fonds de commerce Pizzeria clé en main à vendre. Excellente opportunité d'affaires! Pizzeria bien établie, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation locale. Située dans un emplacement stratégique avec forte visibilité et bon achalandage. Le commerce est vendu entièrement équipé : fours professionnels, chambre froide, réfrigérateurs, congélateurs, hotte commerciale, caisse, etc. Aucun investissement majeur à prévoir, exploitation immédiate possible. Menu varié (pizza, pâtes, sous-marins, salades, etc.) avec fort potentiel d'augmentation des revenus.

Date de mise en marché :

2026-02-25

L'assomption Commerce de détail à vendre

Immeuble commercial occupé par Canada Post, locataire institutionnel de premier plan, offrant une stabilité et une fiabilité éprouvée depuis de nombreuses années. Cet actif représente une opportunité d'investissement sécuritaire avec des revenus constants et prévisibles. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement à long terme, nécessitant peu de gestion, et soutenu par un occupant solide et durable. Un choix stratégique pour diversifier un portefeuille immobilier avec confiance.

Date de mise en marché :

2026-02-23

Gatineau Commerce de détail à vendre

En activité depuis 2017, bien établie et reconnue, cette pizzeria représente une excellente opportunité d'affaires. Stratégiquement située à Buckingham, elle bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un flux constant de clients. L'entreprise permet une exploitation immédiate dans un environnement fonctionnel et bien organisé. Une occasion unique d'acquérir une entreprise de restauration en activité offrant un fort potentiel de continuité et de croissance.

Date de mise en marché :

2026-02-17

St-Jean-sur-Richelieu Commerce de détail à vendre - Montérégie

situé sur l'un des corridors commerciaux nord-sud les plus actifs, cette propriété commerciale polyvalente représente une opportunité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur recherchant un espace fonctionnel, une forte visibilité et des revenus auxiliaires précieux. Le site s'étend sur un terrain généreux avec une vaste cour extérieure et un stationnement en asphalte, ce qui le rend idéal pour les entreprises nécessitant une capacité opérationnelle extérieure, une mise en scène de flotte ou un entreposage sécurisé. Sa localisation stratégique offre un accès pratique à l'Autoroute 35, reliant efficacement la propriété au centre urbain de Saint-Jean-sur-Richelieu et au marché plus large de Montréal. Les améliorations existantes comprennent des bureaux administratifs, une zone de dortoir entièrement équipée adaptée pour le personnel de nuit, et un espace d'entrepôt principal avec une hauteur libre impressionnante de 15 pieds. Construit avec une fondation en béton coulé durable, un extérieur en brique et une toiture en membrane élastomère, le bâtiment offre un profil structurel solide avec une fiabilité à long terme. L'absence de sous-sol simplifie la fonctionnalité et offre une adaptabilité directe pour des personnalisations futures. Un atout clé de cette propriété est la présence d'une tour de télécommunications Rogers louée, située à l'arrière du site. Cette relation locataire contribue à un revenu attrayant et améliore le profil d'investissement à long terme. La flexibilité de zonage à travers plusieurs désignations commerciales élargit davantage les utilisations potentielles, permettant des entreprises de services, des opérations administratives ou des activités commerciales spécialisées. Avec son mélange de taille de terrain, de fonctionnalité de bâtiment, de force de localisation et de revenus supplémentaires, cette propriété est compétitivement prix et bien positionnée pour un acheteur recherchant de la valeur, de la flexibilité et un potentiel de croissance à long terme dans un marché régional en expansion.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Ste-Thérèse Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Possibilité d'investissement ou d'occupation à Sainte-Thérèse. Découvrez ce bâtiment polyvalent de 2 étages situé au cœur de Sainte-Thérèse, sur l'artère commerciale. Parfait pour un investisseur cherchant une propriété avec potentiel de valorisation ou un propriétaire-occupant souhaitant combiner lieu de travail et revenus locatifs. Le bâtiment comprend un espace commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une entreprise locale, un bureau professionnel ou un café de quartier. L'étage supérieur abrite un appartement entièrement rénové, pour l'acheteur ou un locataire à long terme.

Date de mise en marché :

2026-01-29

Québec Commerce de détail à vendre - Beauport-Charlesbourg

1210 Place Bellavance offre une opportunité d'acquisition commerciale attrayante au cœur du quartier Laurentides de Beauport, l'un des environnements résidentiels et de commerce de quartier les plus stables et bien établis de la ville de Québec. Cette adresse bénéficie de son positionnement dans un corridor communautaire accessible à pied, soutenu par un trafic local constant et une forte démographie environnante. Le secteur Laurentides de Beauport est reconnu pour ses quartiers axés sur la famille, sa demande commerciale fiable et son activité constante tout au long de l'année générée par les écoles, parcs et détaillants de services à proximité. La proximité des grandes artères telles que le Boulevard Louis-XIV et l'Autoroute 40 offre une connectivité sans faille au centre-ville de Québec, aux Chutes Montmorency et aux corridors d'emploi régionaux. Cette accessibilité renforce la valeur de la propriété pour les opérateurs qui dépendent à la fois de la clientèle locale et d'une portée plus large à l'échelle de la ville. La zone environnante comprend un mélange robuste d'épiceries, de services personnels, de bureaux médicaux, de cafés et de détaillants de besoins quotidiens, créant un écosystème commercial très favorable pour une large gamme de types d'entreprises. La période de construction estimée de 1985 à 1992 s'aligne avec le cycle de développement du quartier, caractérisé par des bâtiments commerciaux de taille moyenne durables, adaptés à une occupation multi-locataires ou à des opérations à utilisateur unique. La façade de la propriété le long de la Place Bellavance permet un fort potentiel de signalisation et une présence visible au sein d'une communauté bien connue pour sa stabilité résidentielle et sa clientèle établie. Pour les investisseurs, les faibles taux de vacance de la région et la demande constante des services locaux soulignent son attrait de performance à long terme. Que ce soit considéré comme une opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou comme un ajout stratégique à un portefeuille de commerce de quartier, le 1210 Place Bellavance offre une combinaison équilibrée de visibilité, d'accessibilité et de force commerciale axée sur la communauté dans l'un des sous-marchés les plus fiables de Beauport. La propriété se compose de 2840 espaces à usage mixte avec un stationnement abondant et des unités multifamiliales. Possibilité de conversion en unités entièrement résidentielles.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-28

Sainte-anne-des-plaines Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Idéal pour les investisseurs ou les occupants propriétaires. Superbe triplex stratégiquement situé au cœur de Ste-Anne-des-Plaines, à l'intersection de la Route 335, de la rue Beaupré et de la 6e Avenue, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. Le rez-de-chaussée est une unité commerciale, et l'étage au-dessus propose deux appartements. Profitez d'un bâtiment polyvalent offrant des sources de revenus diversifiées dans un secteur recherché.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-27