espaces de commerce de détail à vendre près de Richelieu

Chambly Commerce de détail à vendre - Montérégie

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2025-05-28

Saint-jean-sur-richelieu Commerce de détail à vendre - Montérégie

Offert à la vente pour 1 259 000 $ plus TPS/TVQ, cette propriété d'investissement commercial représente une occasion d'acquérir un actif générateur de revenus situé sur le boulevard Saint-Luc, l'un des corridors commerciaux établis de Saint-Jean-sur-Richelieu. Construite à l'origine en 1964 et agrandie en 2005, le bâtiment détaché bénéficie d'un emplacement très visible qui convient tant aux entreprises de détail qu'aux services. La propriété génère un revenu annuel de 83 700 $, offrant un flux de trésorerie immédiat aux investisseurs à la recherche d'un actif commercial stabilisé. Sa position le long d'un boulevard très fréquenté assure une forte visibilité auprès du trafic passant tout en offrant un accès pratique pour les clients, les employés et les fournisseurs de services. Le site est également doté d'un stationnement sur place en quantité suffisante, un atout important pour les locataires commerciaux et les visiteurs. Saint-Jean-sur-Richelieu est stratégiquement située dans la région du Grand Montréal, offrant une connectivité aux principales routes de transport desservant Montréal, la Rive-Sud et la frontière des États-Unis. Les services municipaux d'eau et d'égouts, la configuration détachée et le cadre commercial établi de la propriété contribuent à sa fonctionnalité et à son attrait à long terme pour une variété d'usages de détail et de services. Avec des revenus existants, une façade bien en vue et des avantages en matière d'accessibilité, cet actif offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une propriété commerciale bien située dans un environnement d'affaires mature.

Date de mise en marché :

2026-07-23

Saint-jean-sur-richelieu Commerce de détail à vendre - Montérégie

L'espace est conçu pour un usage professionnel, avec un mélange d'aires de travail à concept ouvert et de bureaux fermés, offrant une flexibilité pour des configurations futures. La propriété est située dans un secteur stratégique près des grandes voies routières et adjacente à deux grands développements résidentiels, assurant une forte visibilité et accessibilité. Avec des frais d'exploitation faibles et un locataire AAA fiable, cet actif est idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable et des exigences de gestion minimales. Le bâtiment est bien entretenu, construit avec des matériaux de qualité, et offre des commodités modernes, notamment la climatisation et un stationnement abondant. Son emplacement au sein d'une communauté en croissance renforce la valeur à long terme et la demande pour des services professionnels.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-06