Commerce de détail en J2X disponible à vendre
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espaces de commerce de détail à vendre près de J2X

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J2X espace de commerce de détail à vendre

Plus de détails pour 125 Des Mimosas Rue, Saint-jean-sur-richelieu, QC - Commerce de détail à vendre

125 Des Mimosas Rue

Saint-jean-sur-richelieu, QC J2X 5P7

  • Bureau à vendre
  • 424 900 $ CAD
  • 1 243 pi²
  • 1 Unité

Saint-jean-sur-richelieu Commerce de détail à vendre - Montérégie

L'espace est conçu pour un usage professionnel, avec un mélange d'aires de travail à concept ouvert et de bureaux fermés, offrant une flexibilité pour des configurations futures. La propriété est située dans un secteur stratégique près des grandes voies routières et adjacente à deux grands développements résidentiels, assurant une forte visibilité et une accessibilité optimale. Avec des frais d'exploitation faibles et un locataire AAA fiable, cet actif est idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie stable et des exigences de gestion minimales. Le bâtiment est bien entretenu, construit avec des matériaux de qualité, et offre des commodités modernes, notamment la climatisation et un stationnement abondant. Son emplacement au sein d'une communauté en pleine croissance renforce la valeur à long terme et la demande pour des services professionnels.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Excellence

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-06
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Plus de détails pour 2031 Rte 133, St-Jean-sur-Richelieu, QC - Commerce de détail à vendre

2031 Rte 133

St-Jean-sur-Richelieu, QC J2X 4C1

  • Commerce de détail à vendre
  • 825 000 $ CAD
  • 5 435 pi²

St-Jean-sur-Richelieu Commerce de détail à vendre - Montérégie

Situé sur l'un des corridors commerciaux nord-sud les plus actifs, cette propriété commerciale polyvalente représente une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un espace fonctionnel, d'une forte visibilité et de revenus auxiliaires précieux. Le site s'étend sur un terrain généreux avec une vaste cour extérieure et un stationnement asphalté, ce qui le rend idéal pour les entreprises nécessitant une capacité opérationnelle extérieure, un espace pour la gestion de flottes ou un entreposage sécurisé. Son emplacement stratégique offre un accès pratique à l'Autoroute 35, reliant efficacement la propriété au centre urbain de Saint-Jean-sur-Richelieu et au marché élargi de Montréal. Les améliorations existantes incluent des bureaux administratifs, une zone de dortoir entièrement équipée adaptée au personnel de nuit, ainsi qu'un espace d'entrepôt principal avec une hauteur libre impressionnante de 15 pieds. Construit avec une fondation en béton coulé durable, une façade en briques et une toiture en membrane élastomère, le bâtiment offre un profil structurel solide et une fiabilité à long terme. L'absence de sous-sol simplifie la fonctionnalité et permet une adaptabilité directe pour des personnalisations futures. Un atout clé de cette propriété est la présence d'une tour de télécommunications Rogers louée, située à l'arrière du site. Cette relation locative contribue à un revenu attrayant et améliore le profil d'investissement à long terme. La flexibilité du zonage, couvrant plusieurs désignations commerciales, élargit davantage les usages potentiels, permettant des activités de services, des opérations administratives ou des activités commerciales spécialisées. Avec son mélange de taille de terrain, de fonctionnalité du bâtiment, de force de localisation et de revenus supplémentaires, cette propriété est offerte à un prix compétitif et est bien positionnée pour un acheteur recherchant de la valeur, de la flexibilité et un potentiel de croissance à long terme dans un marché régional en expansion.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Excellence

Date de mise en marché :

2026-02-12
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Espaces de commerce de détail à vendre à moins de 5 kilomètres de J2X

Plus de détails pour 200 Boul Saint-Joseph, St-Jean-sur-Richelieu, QC - Commerce de détail à vendre

200 Boul Saint-Joseph

St-Jean-sur-Richelieu, QC J3B 1W7

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 900 000 $ CAD
  • 9 022 pi²

St-Jean-sur-Richelieu Commerce de détail à vendre - Montérégie

Ce bâtiment commercial bénéficie d’un emplacement de choix sur une artère très fréquentée, avec plusieurs milliers de véhicules qui y circulent quotidiennement. À quelques pas se trouvent Les Halles St-Jean, regroupant plus de 40 détaillants alimentaires et entreprises de services, ainsi que des restaurants, cafés et boutiques locales. Ce pôle commercial attire une clientèle diversifiée et constante, augmentant considérablement la visibilité et le potentiel locatif du site. La propriété profite également d’un accès rapide à l’autoroute 35, permettant de rejoindre Montréal en moins de 30 minutes, ainsi qu’à la route 133, un corridor clé reliant la Rive-Sud à la frontière américaine. Cette connectivité rend l’emplacement idéal pour les entreprises souhaitant desservir à la fois les marchés locaux et régionaux. En résumé, il s’agit d’une rare opportunité d’investissement dans une ville en pleine croissance, combinant grande visibilité, accessibilité facile et environnement commercial dynamique.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-24
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Plus de détails pour 494 Boul Du Séminaire N, Saint-jean-sur-richelieu, QC - Commerce de détail à vendre

494 Boul Du Séminaire N

Saint-jean-sur-richelieu, QC J3B 5L6

  • Commerce de détail à vendre
  • 599 900 $ CAD
  • 2 433 pi²
  • Climatisation

Saint-jean-sur-richelieu Commerce de détail à vendre - Montérégie

Cette propriété commerciale représente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec trois unités de commerce entièrement louées, générant des revenus stables et attrayants. Située à un coin stratégique le long d'une artère principale, le bâtiment offre une excellente visibilité et un accès facile tant pour les locataires que pour les clients. La propriété a été entretenue avec soin au fil des années, garantissant une fiabilité opérationnelle à long terme. Un stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à six véhicules ajoute une valeur significative pour les locataires et leur clientèle, améliorant la commodité et l'accessibilité. Avec toutes les unités actuellement occupées et générant des revenus constants, cet actif offre un flux de trésorerie immédiat et nécessite un minimum de gestion. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir une propriété stabilisée dans un emplacement à fort achalandage, idéale pour les investisseurs à la recherche de rendements fiables et d'un potentiel d'appréciation future. La TPS/TVQ s'appliquera au prix d'achat.

Coordonnées pour la location:

ROYAL LEPAGE ORIGINE

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-07
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LoopNet Canada Québec St-Jean-sur-Richelieu Espaces de commerce de détail à vendre à J2X, Saint-Jean-Sur-Richelieu, Canada
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