Commerce de détail en J3A disponible à vendre
1

espace de commerce de détail à vendre près de J3A

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

J3A espace de commerce de détail à vendre

Plus de détails pour 920 Rue Douglas, St-Jean, QC - Commerce de détail à vendre

920 Rue Douglas

St-Jean, QC J3A 1V1

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 995 000 $ CAD
  • 3 886 pi²

St-Jean Commerce de détail à vendre - Montérégie

Opportunité incroyable à Saint Jean sur Richelieu ! Avec un terrain de plus de 40 000 pieds carrés et un bâtiment existant surplombant l'autoroute, c'est de loin l'un des endroits les plus stratégiques de la région pour toute entreprise à la recherche d'un trafic intense et d'une grande visibilité. Idéal pour les concessionnaires automobiles, les promoteurs, les restaurants à la recherche d'un véhicule, les franchises, les détaillants et la liste est longue. Situé près des principaux concessionnaires automobiles, en face du Carrefour Richelieu, Walmart, Giant Tiger et Boston Pizza.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-03-04
Afficher moins​
Afficher plus

Espaces de commerce de détail à vendre à moins de 5 kilomètres de J3A

Plus de détails pour 212-220 Boul Saint-Luc, Saint-jean-sur-richelieu, QC - Commerce de détail à vendre

212-220 Boul Saint-Luc

Saint-jean-sur-richelieu, QC J2W 1J1

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 900 000 $ CAD
  • 5 262 pi²
  • Climatisation

Saint-jean-sur-richelieu Commerce de détail à vendre - Montérégie

Situé à l'angle très visible du Boulevard St Luc et de l'Autoroute 35, cet actif de vente au détail et de services de premier ordre offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir une propriété génératrice de revenus stables dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Saint-Jean-sur-Richelieu. Le quartier environnant est reconnu pour sa croissance démographique soutenue, son trafic élevé et son accessibilité exceptionnelle, créant un environnement qui attire constamment des locataires durables et orientés vers le service. La propriété totalise 5105 pieds carrés sur un grand terrain de 20 871 pieds carrés, offrant un ratio de stationnement élevé, une forte façade et une flexibilité à long terme pour un développement supplémentaire. Le bâtiment a été soigneusement entretenu depuis sa construction originale en 1988, avec des améliorations récentes du capital qui incluent un remplacement complet du toit, des surfaces de stationnement repavées et la modernisation des principales entrées électriques offrant des capacités de 120/240 V et 600 V. Ces améliorations réduisent le risque de dépenses en capital à court terme et soutiennent une variété d'utilisations de vente au détail et de services. L'actif est actuellement occupé par un ensemble de locataires de longue date et de haute qualité qui contribuent à une performance de revenus stable et à un roulement minimal. Un revenu annuel brut d'environ 128 300 $ est complété par de faibles dépenses d'exploitation, encore amélioré par un locataire couvrant 44,3 % des coûts du bâtiment. Cela crée un flux de trésorerie exceptionnellement efficace pour un investisseur cherchant un revenu sécurisé avec une intensité de gestion minimale. Pour les acheteurs intéressés par la création de valeur future, le site offre un potentiel significatif grâce à l'ajout potentiel d'un deuxième étage sous réserve de l'approbation municipale. Combiné à sa visibilité exceptionnelle à l'angle, un volume de trafic constant dépassant 25 000 véhicules par jour, et sa proximité avec des commodités commerciales essentielles, cette propriété se présente comme un investissement à long terme convaincant dans un marché dynamique et en croissance.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Excellence

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 925-931 Rue Gaudette, Saint-jean-sur-richelieu, QC - Commerce de détail à vendre

925-931 Rue Gaudette

Saint-jean-sur-richelieu, QC J3B 7S7

  • Commerce de détail à vendre
  • 9 950 000 $ CAD
  • 25 001 pi²
  • Climatisation

Saint-jean-sur-richelieu Commerce de détail à vendre - Montérégie

Propriétaire-occupant d'une propriété industrielle de 41 134 pi2 sur un terrain de 167 000 pi2. Grand terrain de stationnement et cour arrière À la jonction de l'autoroute 35, facilement accessible et à 7 minutes de l'autoroute 10 Zone très fréquentée Cour clôturée Terrain excédentaire Section haut plafond Cour asphaltique 42 000 pi2 Bâtiment 167 000 pieds carrés 3 hauteurs de plafond différentes : 18' | 25' | 33' Portes d'entrée : 5 (12' x 14') 2 (12' x 10') Quais de chargement : 3 (8') x 10') Les locataires existants peuvent partir ou rester. 32 000 pieds carrés pourraient être disponibles pour un propriétaire-occupant ou d'autres locataires. Zonage I-405

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Date de mise en marché :

2025-03-12
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 200 Boul Saint-Joseph, St-Jean-sur-Richelieu, QC - Commerce de détail à vendre

200 Boul Saint-Joseph

St-Jean-sur-Richelieu, QC J3B 1W7

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 900 000 $ CAD
  • 9 022 pi²

St-Jean-sur-Richelieu Commerce de détail à vendre - Montérégie

Ce bâtiment commercial offre un emplacement de choix sur une artère très fréquentée, avec plusieurs milliers de véhicules passant quotidiennement. À quelques pas se trouvent Les Halles St-Jean, qui comptent plus de 40 détaillants alimentaires et entreprises de services, ainsi que des restaurants, cafés et boutiques locales. Ce centre commercial attire une clientèle diversifiée et régulière, augmentant considérablement la visibilité et le potentiel locatif du site. La propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute 35, permettant de rejoindre Montréal en moins de 30 minutes, ainsi qu'à la route 133, un corridor clé reliant la Rive-Sud à la frontière américaine. Cette connectivité rend l'emplacement idéal pour les entreprises cherchant à atteindre les marchés locaux et régionaux. En résumé, il s'agit d'une opportunité d'investissement rare dans une ville en croissance, combinant haute visibilité, accessibilité facile et un environnement commercial florissant.

Coordonnées pour la location:

NAI Terramont Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-24
Afficher moins​
Afficher plus
LoopNet Canada Québec St-Jean-sur-Richelieu Espaces de commerce de détail à vendre à J3A, Saint-Jean-Sur-Richelieu, Canada
Villes à proximité
Quartiers à proximité
Autres types de propriétés