immeubles d’appartements à vendre près de H2N

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

CONDO COMMERCIAL récemment loué avec un bail de 10 ans (+ option) à un client dans le domaine de la restauration.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cette propriété offre non seulement un potentiel de croissance exponentielle des revenus grâce aux unités et au stationnement, mais également une multitude d'opportunités grâce aux transformations municipales possibles. Ces modifications pourraient permettre de convertir le bâtiment en espace commercial, d'agrandir la structure (à l'arrière) et bien plus encore! Si vous recherchez une opportunité d'investissement sûre et diversifiée, la voici!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-25

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Ce condominium commercial est un espace de vente au détail et de bureaux situé au rez-de-chaussée, sur un seul étage, comprenant cinq espaces commerciaux. Il se compose de quatre unités de vente au détail et d'une unité de bureau, totalisant 11 537 pieds carrés, dont 5 782 pieds carrés sont actuellement loués à trois locataires. Une unité de vente au détail de 409 pieds carrés et une unité de bureau au rez-de-chaussée de 5 348 pieds carrés sont actuellement disponibles à la location ou pour occupation par le propriétaire.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-24

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Grand 8-plex à vendre au cœur de Rosemont. Propriété d'investissement avec garage et entrée privée. Immeuble bien entretenu au fil des années et conservé dans la même famille depuis sa construction. Toiture refaite en 2022. Investissement idéal pour débuter ou enrichir votre portefeuille immobilier. Situé à proximité des transports en commun et avec accès aux principales autoroutes. Ne manquez pas cette opportunité!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-23

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

2750, avenue Van Horne représente une opportunité unique d'acquérir une propriété multifamiliale de qualité avec un excellent potentiel de développement, située au cœur du très recherché quartier Côte-des-Neiges. Implanté sur un terrain de 7 700 pi², le bâtiment existant comprend un 3½, un 4½ et six 5½, ainsi qu’un grand garage à six portes offrant la possibilité d’être converti en quatre nouvelles unités sur deux niveaux, chacune comprenant quatre chambres et environ 1 500 pi² d’espace habitable. La propriété se distingue par son bon état général, son fort potentiel de développement et sa prometteuse appréciation à long terme. EMPLACEMENT Idéalement situé à Côte-des-Neiges, directement en face du Centre Wilderton, la propriété se trouve à quelques minutes de marche de l’Université de Montréal, HEC, Polytechnique et du Collège Brébeuf, avec un accès rapide à la nouvelle station REM Édouard-Montpetit. À proximité : Parcs : Parc Martin-Luther-King Commerces : Centre Wilderton, Plaza Côte-des-Neiges Transport : Métro Université-de-Montréal, station REM Édouard-Montpetit Hôpitaux : Ste-Justine, Hôpital général juif, St-Mary’s Écoles et universités : Université de Montréal, HEC, Polytechnique, Collège Brébeuf BÂTIMENT Superficie du terrain : 7 700 pi² 1 x 3½, 1 x 4½ et 6 x 5½ | Total : 8 unités résidentielles Chauffage : Électrique, payé par les locataires Eau chaude : Chauffe-eau électriques, payés par les locataires Certificat de localisation : Octobre 2017 Étude environnementale : Phase 1 – Février 2018 POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Possibilité de construire une extension de 7 867 pi² (3 niveaux + sous-sol), composée de 4 nouvelles unités sur deux niveaux, chacune avec 4 chambres et environ 1 500 pi² d’espace habitable. Un permis de construction a été approuvé par la Ville en mai 2022 pour cette extension (le permis n’a jamais été payé). Les plans architecturaux sont disponibles sur demande, montrant 4 nouvelles unités sur deux niveaux d’environ 1 500 pi² chacune. FINANCEMENT AVANTAGEUX Possibilité de se qualifier pour un financement CMHC MLI Select selon les critères d’efficacité énergétique.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-06

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

3320, rue Prieur -- Immeuble à revenus détaché de type 6-plex composé de six logements 4 ½. Bien entretenu et offrant un revenu locatif stable avec des locataires fiables. Toiture refaite en 2016. Excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un actif fiable et performant. Cette propriété peut également être vendue avec le Centris #13996501.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-03

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Une rare opportunité d'investissement au cœur de Villeray, cet immeuble semi-détaché de six logements allie le charme architectural intemporel à des améliorations modernes. Dotée de boiseries d'origine et de planchers de bois franc, la propriété a bénéficié de plusieurs rénovations qui augmentent son attrait et sa convivialité. Chaque unité est lumineuse, confortable et bien entretenue, contribuant à un revenu locatif stable et à une forte rétention des locataires. Situé à seulement cinq minutes de la station de métro Jarry, l'immeuble offre un accès exceptionnel aux transports en commun, aux commerces locaux, aux parcs et aux écoles. Le quartier est réputé pour ses rues tranquilles et son ambiance communautaire dynamique, ce qui en fait un lieu très prisé tant par les résidents que par les investisseurs. L'unité du troisième étage offre une vue dégagée sur les couchers de soleil, ajoutant une caractéristique de style de vie unique à la propriété. Le toit a été remplacé en 2024, et l'unité du rez-de-chaussée au 584 Rue Guizot est actuellement vacante, offrant un potentiel flexible pour une conversion en espace résidentiel, commercial ou de bureau. Avec un mélange d'unités de 5½ et 6½, dont plusieurs incluent des électroménagers et un accès au garage, cet actif présente un excellent potentiel pour un repositionnement ou un investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-23

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-31