immeubles d’appartements à vendre près de J3Y

361 Boul Des Ormeaux

Longueuil, QC J4L 1J5

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 499 000 $ CAD
• 7 600 pi²

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Superbe immeuble à revenus de 6 logements — tous de grands 4 ½ à aire ouverte. Bien entretenu au fil des années. Les balcons ont été refaits en fibre de verre et la toiture a été remplacée en 2023. Chaque logement offre un design moderne de style condo, ce qui attire une clientèle de qualité et facilite la location. Excellent potentiel d’augmentation des revenus locatifs. Emplacement de choix, près de tous les services : transport en commun, écoles, commerces, parcs et plus encore. Une occasion à ne pas manquer! Parfait pour investisseurs ou propriétaire-occupant. Tous les acheteurs sont les bienvenus!

Coordonnées pour la location:

L’Expert Immobilier PM Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-10

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1499 Ch De Chambly

Carignan, QC J3L 1P5

• Commerce de détail à vendre
• 1 149 000 $ CAD
• 2 870 pi²
• 1 Unité

Carignan Multi-résidentiel à vendre - Montérégie

Situé au 1499 Chemin de Chambly, ce condo commercial moderne offre 2 870 pieds carrés d'espace, dont 940 pieds carrés actuellement loués et 1 930 pieds carrés vacants. Situé sur une route principale (Route 112), la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'entrées privées et d'un stationnement partagé avec 62 places. Au prix de 1 149 000 $, il est idéal pour les investisseurs ou les occupants-propriétaires cherchant un espace de vente au détail ou de bureau. Construit en 2017, le condo comprend la climatisation centrale, le chauffage électrique et est zoné pour un usage commercial (C-238). Le trafic quotidien moyen atteint 30 000 véhicules, avec une forte démographie et une accessibilité via les grandes autoroutes et le transport en commun.

Coordonnées pour la location:

Intercom Services Immobiliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-03

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87 Rue Saint-Jean

Longueuil, QC J4H 2W8

• Multi-résidentiel à vendre
• 684 900 $ CAD
• 1 000 pi²

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Duplex commercial au cœur du Vieux-Longueuil Idéalement situé près de la rue Charles, ce duplex bénéficie d'un zonage permettant divers commerces sur les deux étages. Le deuxième étage, actuellement occupé par le propriétaire, est aménagé en unité résidentielle. La TPS/TVQ doit être ajoutée au prix demandé.

Coordonnées pour la location:

Immeubles Stuart Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-03-20

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1276 Rue Benjamin-Constant

Longueuil, QC J4K 1J2

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 080 000 $ CAD
• 2 000 pi²

• Climatisation

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Le 1276 Rue Benjamin-Constant offre aux investisseurs et aux occupants-propriétaires un quadruplex bien entretenu situé dans le quartier très prisé de Vieux-Longueuil. Composé de quatre unités spacieuses de type 4½ d’environ 820 pi² chacune, cette propriété entièrement résidentielle allie un flux de trésorerie fiable à un potentiel de valorisation future. L’immeuble repose sur une fondation solide en béton coulé et une façade en brique, agrémenté d’un toit récemment rénové en 2024 et d’une rampe arrière améliorée pour une durabilité à long terme. L’emplacement de cette propriété offre une excellente connectivité, à seulement cinq minutes du terminus de Longueuil et à environ dix minutes en voiture du centre-ville de Montréal. Les résidents bénéficient de la proximité des commodités essentielles, notamment le service de métro, les stations-service, les pharmacies et les centres commerciaux, tous accessibles à pied. Avec un revenu locatif annuel actuel d’environ 54 516 $ et une croissance potentielle des revenus atteignant près de 67 200 $, cet actif offre aux acheteurs une stabilité immédiate et des gains financiers à long terme. Son emplacement urbain accessible, combiné à une forte demande locative et à des unités faciles à louer, fait de cette propriété un ajout attrayant à tout portefeuille résidentiel.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Platine Commercial

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-11

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1475 St Beauharnois

Longueuil, QC J4M 1W2

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 899 900 $ CAD
• 6 432 pi²

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Vente avec exclusion(s) de garantie légale.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Bonjour

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-11

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1864 Av Victoria

Longueuil, QC J4V 1M5

• Multi-résidentiel à vendre
• 6 950 000 $ CAD
• 32 256 pi²

• Climatisation

Longueuil Multi-résidentiel à vendre - Rive-Sud

Située au cœur de Greenfield Park, cette propriété commerciale offre un emplacement stratégique le long de l'Avenue Victoria, un corridor très fréquenté qui assure une forte visibilité et accessibilité. La région environnante est un mélange dynamique de quartiers résidentiels, d'établissements de vente au détail et de services essentiels, créant un flux constant de trafic local et de navetteurs. Les entreprises opérant ici bénéficient de la proximité des principales routes de transport, y compris l'Autoroute 132 et le Pont Jacques Cartier, qui offrent une connectivité sans faille au centre-ville de Montréal en moins de 15 minutes. Greenfield Park est un sous-marché dynamique au sein de Longueuil, connu pour sa communauté établie et son activité commerciale croissante. L'emplacement de la propriété la place à proximité d'équipements clés tels que des épiceries, des restaurants et des établissements de santé, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'utilisations, y compris des bureaux professionnels, des services médicaux ou des commerces spécialisés. Les options de transport en commun et les routes artérielles à proximité améliorent la commodité pour les employés et les clients. Cet actif représente une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une propriété bien située dans un marché stable et accessible. Avec le développement économique continu de Longueuil et sa position de porte d'entrée vers Montréal, cette propriété offre une valeur à long terme et une flexibilité opérationnelle pour les entreprises cherchant à établir ou à étendre leur présence dans la région de la Rive-Sud.

Coordonnées pour la location:

Equipe Amy Asaad

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-20

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