Immobilier commercial en Boischatel disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre près de Boischatel

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Boischatel service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 6130-6140 Boul. Sainte-Anne – Industriel à vendre

6130-6140 Boul. Sainte-Anne

  • Industriel à vendre
  • 6 950 000 $ CAD
  • 84 981 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Portefeuille de propriétés à vendre

Situé sur un terrain combiné d'environ 9,9 acres, le 6130 comprend un bâtiment industriel de 72 768 pieds carrés construit en 1993 et agrandi en 2016. 6140 est amélioré par un immeuble commercial de deux étages partiellement occupé par un cabinet dentaire. Les propriétés sont situées le long d'une artère importante qui est la seule route entre Québec et la région de Charlevoix. Cet emplacement à fort trafic offre une excellente visibilité aux locataires ainsi qu'un accès direct à la ville de Québec et à l'autoroute 40/ 440 vers Trois-Rivières et le Grand Montréal. La propriété représente une occasion idéale pour un occupant de sécuriser un bâtiment de fabrication et d'entrepôt fonctionnel et bien entretenu dans un emplacement stratégique.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2024-07-26
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Plus de détails pour 1210 Pl. Bellavance, Québec, QC - Commerce de détail à vendre

1210 Pl. Bellavance

Québec, QC G1B 2P3

  • Commerce de détail à vendre
  • 995 000 $ CAD
  • 7 000 pi²

Québec Commerce de détail à vendre - Beauport-Charlesbourg

1210 Place Bellavance offre une opportunité d'acquisition commerciale attrayante au cœur du quartier Laurentides de Beauport, l'un des environnements résidentiels et de commerce de quartier les plus stables et bien établis de la ville de Québec. Cette adresse bénéficie de son positionnement dans un corridor communautaire accessible à pied, soutenu par un trafic local constant et une forte démographie environnante. Le secteur Laurentides de Beauport est reconnu pour ses quartiers axés sur la famille, sa demande commerciale fiable et son activité constante tout au long de l'année générée par les écoles, parcs et détaillants de services à proximité. La proximité des grandes artères telles que le Boulevard Louis-XIV et l'Autoroute 40 offre une connectivité sans faille au centre-ville de Québec, aux Chutes Montmorency et aux corridors d'emploi régionaux. Cette accessibilité renforce la valeur de la propriété pour les opérateurs qui dépendent à la fois de la clientèle locale et d'une portée plus large à l'échelle de la ville. La zone environnante comprend un mélange robuste d'épiceries, de services personnels, de bureaux médicaux, de cafés et de détaillants de besoins quotidiens, créant un écosystème commercial très favorable pour une large gamme de types d'entreprises. La période de construction estimée de 1985 à 1992 s'aligne avec le cycle de développement du quartier, caractérisé par des bâtiments commerciaux de taille moyenne durables, adaptés à une occupation multi-locataires ou à des opérations à utilisateur unique. La façade de la propriété le long de la Place Bellavance permet un fort potentiel de signalisation et une présence visible au sein d'une communauté bien connue pour sa stabilité résidentielle et sa clientèle établie. Pour les investisseurs, les faibles taux de vacance de la région et la demande constante des services locaux soulignent son attrait de performance à long terme. Que ce soit considéré comme une opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou comme un ajout stratégique à un portefeuille de commerce de quartier, le 1210 Place Bellavance offre une combinaison équilibrée de visibilité, d'accessibilité et de force commerciale axée sur la communauté dans l'un des sous-marchés les plus fiables de Beauport. La propriété se compose de 2840 espaces à usage mixte avec un stationnement abondant et des unités multifamiliales. Possibilité de conversion en unités entièrement résidentielles.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX FORTIN, DELAGE INC.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-01-28
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Plus de détails pour 2 Rue Gagné, Québec, QC - Bureau à vendre

2 Rue Gagné

Québec, QC G1B 2A1

  • Bureau à vendre
  • 680 000 $ CAD
  • 1 554 pi²

Québec Bureau à vendre - Beauport-Charlesbourg

Situé dans le quartier Beauport de la ville de Québec, le 2-2C Rue Gagné offre une occasion unique d'acquérir un immeuble de bureaux commerciaux avec un caractère architectural distinctif et un terrain généreux. La propriété s'étend sur environ 144,45 mètres carrés et se trouve sur un terrain de 1 330,1 mètres carrés, offrant une flexibilité pour des améliorations futures ou un réaménagement. La disposition du bâtiment comprend plusieurs caractéristiques inhabituelles telles qu'une chambre noire, une salle de bain noire et un espace noir indéfini, qui pourraient séduire les professionnels créatifs, les entreprises de niche ou les utilisateurs spécialisés à la recherche d'un espace de travail non traditionnel. Avec une largeur de bâtiment de 14,71 mètres et une profondeur de 9,82 mètres, la structure offre une empreinte compacte qui soutient des opérations efficaces tout en maximisant l'utilisation du terrain. Située dans la région de la ville de Québec et des banlieues, la propriété bénéficie de la proximité des principaux corridors commerciaux et des quartiers résidentiels, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant à repositionner l'actif. Beauport est connu pour son mélange de charme historique et d'équipements modernes, avec un accès aux principales routes de transport, centres commerciaux et institutions civiques. Que ce soit pour un usage de bureau, de studio ou hybride, ce site offre une toile attrayante pour les acheteurs visionnaires. La zone environnante soutient un mélange d'activités commerciales et résidentielles, et la taille du terrain de la propriété ouvre la porte à une expansion ou un réaménagement potentiel sous réserve de zonage.

Coordonnées pour la location:

Via Capitale Diamant

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-09
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Services immobiliers commerciaux à vendre à moins de 10 kilomètres de Boischatel

Plus de détails pour 1 Rue Sainte-Cécile, Québec, QC - Multi-résidentiel à vendre

1 Rue Sainte-Cécile

Québec, QC G1E 4V2

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 500 000 $ CAD
  • 7 590 pi²

Québec Multi-résidentiel à vendre - Beauport-Charlesbourg

Immeuble à appartements de huit unités situé dans un emplacement de choix dans le quartier Beauport de la ville de Québec. Construit en 2003, toujours bien entretenu, avec le propriétaire actuel depuis 18 ans. Excellent investissement avec un potentiel d'augmentation des revenus. Immeuble de qualité, une rareté dans ce secteur. Visites sur rendez-vous seulement après acceptation d'une offre d'achat.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Avantages

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 3216-3360 Boul Sainte-Anne, Québec, QC - Terrain à vendre

3216-3360 Boul Sainte-Anne

Québec, QC G1E 3M2

  • Terrain à vendre
  • Lot de 6,12 AC

Québec Terrain à vendre - Beauport-Charlesbourg

Avison Young est fière de présenter cette rare occasion d'acquérir un site de 266 692 pieds carrés zoné pour le réaménagement multirésidentiel ou mixte le long du fleuve Saint-Laurent. La propriété est située sur le boulevard Sainte-Anne à Beauport, au Québec, à seulement huit minutes du centre-ville de Québec tout en offrant tous les avantages d'une vie de banlieue familiale. Avec de multiples services et commodités à proximité, ainsi qu'un accès rapide et facile aux principales autoroutes, le site bénéficie d'une grande accessibilité. Le quartier adjacent est principalement résidentiel avec de multiples services à proximité, notamment des restaurants, des magasins de détail, des pharmacies, des écoles, des parcs, des bibliothèques, des garderies et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-10-02
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LoopNet Canada Québec Services immobiliers commerciaux à vendre à Boischatel, QC, Canada
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