services immobiliers commerciaux à vendre à Calgary

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Terrain de 7,98 acres avec excellente visibilité à vendre pour 2 641 000 $. Disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-14

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Une occasion rare d'acquérir une baie commerciale de 3 unités entièrement aménagée, zonée I-C, dans un emplacement de choix au nord-est de Calgary pour 2,65 millions de dollars. Développé professionnellement avec plus de 250 000 $ (environ) en améliorations, cet espace est entièrement conçu et équipé pour un magasin d'alimentation, offrant aux acheteurs une installation prête à l'emploi sans le temps, le coût ou les tracas d'une construction complète. Des étagères et de la réfrigération au revêtement de sol, à l'éclairage et aux accessoires d'affichage, chaque détail a été complété, ce qui le rend idéal pour un opérateur cherchant à lancer rapidement. Situé dans une zone à fort trafic à quelques minutes de l'aéroport international de Calgary et entouré de développements commerciaux et de détail actifs, la propriété offre une forte visibilité et une accessibilité facile. Le zonage flexible I-C permet une gamme d'utilisations, mais cet espace est particulièrement adapté à quiconque souhaite ouvrir une entreprise liée à l'alimentation ou à l'épicerie. C'est une occasion clé en main dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Calgary, sans l'investissement en capital généralement requis pour démarrer.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-08

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Une occasion exceptionnelle d'acheter ou de louer un bâtiment de bureaux indépendant unique dans la communauté établie de Manchester Industrial à Calgary. Cette propriété de 19 952 pieds carrés offre un aménagement fonctionnel sur deux étages, idéal pour une variété d'utilisateurs cherchant une présence dédiée avec des opportunités de signalisation extérieure et un excellent stationnement. Le bâtiment comprend un mélange de zones de travail ouvertes, de bureaux privés, de salles de conseil, d'espaces de réunion, d'une zone extérieure paysagée et d'un balcon au deuxième étage. Récemment amélioré, l'espace inclut des finitions de qualité, des systèmes de murs démontables, un espace flex/fitness, un potentiel de stockage de conteneurs maritimes, et même un accès de chargement pour répondre à une gamme de besoins commerciaux. Avec un accès direct à Macleod Trail, Blackfoot Trail et Glenmore Trail, l'emplacement assure une excellente connectivité au centre-ville de Calgary et aux zones d'affaires environnantes.

Date de mise en marché :

2025-09-02

Balzac Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Cette toute nouvelle unité triple de 436 pieds carrés est située dans une zone de fort passage du New Horizon Mall, juste à côté de l'entrée sud et de l'escalator, offrant une visibilité exceptionnelle pour votre entreprise. Le New Horizon Mall abrite un mélange diversifié de commerces de détail et de services et continue de gagner en popularité, notamment avec les récentes ouvertures de locataires phares comme The Best Shop et Prairie Horizon Fresh Market, qui attirent tous deux un trafic client important. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve un stationnement souterrain pour les clients, idéal pour les mois d'hiver. Ne manquez pas cette opportunité abordable et stratégique.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-27

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

UNITÉ GÉNÉRATRICE DE REVENUS – EMPLACEMENT DE CHOIX. Idéalement située à Cityscape Landing—à quelques minutes de l'aéroport et avec un accès facile à Metis Trail—cette propriété est parfaite pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant un potentiel de revenu locatif. PARFAIT pour un cabinet d'avocats, un cabinet médical, et plus encore.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-12

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Situé dans le dynamique Nolan Hill Business Park, au 198 Nolanridge Crescent NW, Calgary, cet emplacement offre une opportunité exceptionnelle aux entreprises à la recherche d’un espace commercial très visible dans une zone en pleine expansion. Ce développement moderne à usage mixte propose des condos commerciaux et de bureaux allant de 1 000 à 11 000 pieds carrés, avec un zonage flexible I-C (Industriel Commercial) qui permet une grande variété d’utilisations, notamment des bureaux médicaux, des restaurants, des centres sportifs, des salles d’exposition et des services professionnels. Le bâtiment est conçu avec des finitions de haute qualité, une abondance de lumière naturelle et trois étages d’espaces personnalisables. Stratégiquement situé avec un accès rapide à Sarcee Trail et Stoney Trail, et à proximité du Beacon Hill Mall, cet emplacement garantit une excellente connectivité et visibilité. Avec une prise de possession prévue pour le troisième trimestre de 2025 et des frais de condo estimés à 4,95 $ par pied carré, il s’agit d’un investissement idéal pour les entrepreneurs et investisseurs visionnaires souhaitant établir leur présence dans le nord-ouest de Calgary.

Date de mise en marché :

2025-06-27

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

L'offre comprend deux unités vendues ensemble pour 620 000 $, offrant une superficie combinée idéale pour un investissement ou une utilisation par le propriétaire. Avec un taux de capitalisation attrayant de 7 % et un zonage CC-X, la propriété soutient une gamme d'applications commerciales. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs de profiter du marché florissant de Beltline à Calgary sans délai. C'est une occasion rare de sécuriser un espace très visible dans un corridor urbain à forte demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-25

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Emplacement de choix, espace commercial spécialisé à vendre (y compris les propriétés immobilières et toutes les nouvelles rénovations intérieures) au centre-ville de Calgary, 6 Ave & 6 Street SW. Construction spécialisée de 6300 pieds carrés, adaptée pour des usages médicaux, éducatifs, pour personnes âgées, maison de soins, initialement construite pour une garderie de 138 places, le vendeur a déjà obtenu le permis d'occupation pour la garderie, mais a maintenant d'autres intérêts. L'acheteur peut continuer avec la demande de garderie ou réorienter pour des usages spécifiques. À noter, cette vente est regroupée avec une garderie opérationnelle de 78 places sur la 7e Avenue au centre-ville pour 2,42 millions de dollars supplémentaires (sans immobilier, uniquement l'entreprise), très rentable, nous avons un bail incroyablement bas et favorable pour les 9 prochaines années. Pour l'espace de la 6e et 6e avec immobilier, nous vendons l'actif en dessous du coût. L'installation de 6300 pieds carrés est connectée au système de passerelles +15. Tous les travaux de suppression d'incendie et mécaniques sont complétés pour les grands rassemblements. Parfait pour les grands opérateurs de garderies, il y a 4 conversions de bâtiments de bureaux en résidences dans la région avoisinante, de nombreux jeunes professionnels avec enfants s'installent dans la région, il y a une pénurie de garderies au centre-ville en ce moment, et une liste d'attente pour les garderies est constante. Vous aurez des clients qui feront la queue pour vous payer. Frais de condo mensuels 6k$, taxe foncière 3k$.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-18

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

L'approbation de la subdivision du site est prévue pour le troisième trimestre de 2025. Les configurations des lots varient d'environ 4 à 6 acres et peuvent être combinées ou configurées pour accueillir des utilisateurs de plus grande envergure. Le nivellement des lots a été achevé en mai 2025, et ils sont disponibles pour une construction immédiate via des routes d'accès temporaires. La construction des routes, des services d'eau, des services sanitaires et des services publics devrait être terminée d'ici le quatrième trimestre de 2025, en accord avec les délais pour l'occupation finale. Les lots sont proposés à 550 000 $ par acre et seront dénudés et nivelés selon les spécifications de base du vendeur, avec une pente de site de 1 % à 3 %. Les services d'eau et d'eaux usées seront accessibles pour connexion à la route le long de la limite de propriété, tandis que les services publics peu profonds, y compris l'électricité, le gaz et la fibre, seront disponibles dans l'emprise désignée des services publics.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-11

Calgary Flex à vendre - Northeast

Découvrez une occasion inégalée avec ce condo industriel moderne, idéalement situé et offrant une visibilité de premier plan sur Deerfoot Trail.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-06-09

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Cushman & Wakefield ULC (C&W) est heureux de présenter à la vente une propriété de prestige à usage mixte située au 67 Glenbrook Place SW (la « Propriété »). Située au cœur du quartier prisé de Glenbrook à Calgary, la Propriété offre une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un propriétaire/utilisateur. Ce bâtiment de deux étages, d'une superficie de 43 856 pieds carrés, est un témoignage de qualité et de design durables. La Propriété est actuellement louée à 62 % à un mélange de locataires de détail qui occupent les niveaux principal et inférieur. La Propriété offre une occasion unique d'établir ou d'étendre votre entreprise dans une communauté florissante. Que vous cherchiez à occuper un espace de bureau polyvalent ou à investir dans un emplacement avec un fort potentiel de croissance, le 67 Glenbrook Place SW se distingue comme un choix de premier plan sur le marché immobilier commercial de Calgary.

Date de mise en marché :

2025-05-13

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Date de mise en marché :

2025-04-28

Calgary Spécialité à vendre - Northeast

BÂTIMENT D'ÉGLISE à vendre sur un terrain d'angle en centre-ville de Calgary! Niché au cœur du quartier prisé de Bridgeland, cette propriété d'église bien entretenue offre tout ce dont votre congrégation a besoin pour le culte et la communauté. Située sur un terrain de 44 pi x 110 pi, cette propriété offre de vastes opportunités pour une future expansion et des événements en plein air, créant un environnement accueillant pour que votre congrégation puisse se connecter et prospérer. Capacité d'accueil approximative de 120 personnes, taille du bâtiment de 3400 pi² - comprenant le rez-de-chaussée de 1712 pi² et le sous-sol de 1688 pi². L'espace de culte spacieux au rez-de-chaussée est magnifiquement illuminé par de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Adjacent à l'espace de culte, le hall accueillant offre des sièges supplémentaires pour la congrégation. Le bâtiment de l'église dispose également d'une salle à manger polyvalente et de trois pièces au sous-sol, idéales pour des salles de classe, des bureaux ou même une garderie. La cuisine modernisée et les deux salles de bain au sous-sol offrent une commodité et une fonctionnalité supplémentaires pour les besoins de votre ministère. Cette propriété d'église rare offre l'emplacement parfait, avec tout ce dont vous avez besoin à quelques pas! Profitez d'un accès facile à une grande variété de restaurants, cafés, boutiques, services, et plus encore. Le parc Murdoch est à seulement cinq minutes à pied, offrant un bel endroit pour se détendre et profiter de l'extérieur, et l'école Riverside est à proximité. Le transport en commun est facile, avec des arrêts de bus et la station de LRT à proximité. Un accès rapide à Memorial Drive, Edmonton Trail et Deerfoot Trail assure un trajet sans encombre vers les principales parties de la ville, avec le centre-ville à seulement cinq minutes en voiture. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette belle propriété bien située – parfaite pour le culte, la communauté, ou un développement futur avec des possibilités infinies! *Veuillez noter que le vendeur vend également la propriété résidentielle voisine au 230 8A Street NE, listée séparément sur MLS (A2268621) pour 750 000 $.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-04-01

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest

Assemblage de terrain de premier choix dans le cœur vibrant du sud-ouest de Calgary! Découvrez une opportunité extraordinaire de posséder un vaste terrain commercial et à usage mixte consolidé au cœur des quartiers les plus dynamiques du centre-ville de Calgary—Bankview et Marda Loop. Cet assemblage de terrain rare, zoné C-COR1, est stratégiquement positionné le long de la très fréquentée 14e Rue SW, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées, à quelques minutes du centre-ville, des boutiques, des restaurants et des principales routes de transit. Les lots combinés (2611, 2613, 2615 14 Rue SW) offrent une façade spacieuse de 75’ x 112’ de profondeur, totalisant environ 8 395 pi²—une toile polyvalente pour un réaménagement visionnaire. Déverrouillez un potentiel transformateur: Zoné pour un développement commercial et résidentiel à usage mixte, ce site invite à des concepts innovants tels que des espaces de vente au détail de boutique, des bureaux modernes, des condos de luxe, ou un hybride dynamique des deux. Profitez de la demande croissante dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de Calgary, où la commodité urbaine rencontre le charme communautaire. Avec les cafés branchés, les studios de fitness et les points chauds culturels de Marda Loop à votre porte, cet emplacement promet un trafic piétonnier élevé et un attrait durable pour les locataires. Connectivité de premier ordre: Accès direct à Crowchild Trail, 17e Avenue SW, et au centre-ville pour des trajets sans effort. Démographie florissante: Situé dans une zone piétonnière riche en commodités attirant de jeunes professionnels, des familles et des locataires haut de gamme. Investissement prêt pour l'avenir: Les tendances d'intensification urbaine de Calgary et la croissance des infrastructures amplifient la valeur à long terme de ce site. Saisissez cette chance unique de façonner la silhouette du sud-ouest de Calgary. Que vous envisagiez de créer une tour emblématique à usage mixte ou un complexe bas chic, cet assemblage de terrain offre un potentiel de retour sur investissement illimité. Agissez maintenant—les opportunités de cette envergure sont rares dans des lieux aussi prisés! Ne tardez pas—transformez votre vision en héritage.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-03-28

Calgary Terrain à vendre - Downtown

Prix Réduit Situé au cœur du dynamique quartier East Village. Ce site est parfaitement adapté à un développement à usage mixte, avec un potentiel pour des applications résidentielles, commerciales ou de vente au détail. À quelques pas de nombreux services urbains, y compris la rivière Bow, la ligne de train léger et les monuments de la ville, la propriété offre une accessibilité et une visibilité inégalées. Le site en question est bien positionné pour contribuer à la transformation continue d'East Village et laisser sa marque dans l'un des pôles de réaménagement les plus excitants de Calgary. Son potentiel s'aligne avec l'objectif du plan directeur de créer une communauté dynamique qui intègre harmonieusement les espaces résidentiels et commerciaux. Mise à jour de l'annonce (février 2026) Stationnement conçu - 173 places Potentiel de revenu net - À déterminer

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-18

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Ce site à haute visibilité offre un terrain de 5 382 pi2 avec une superficie constructible maximale de 32 292 pi2 (F.A.R. 6) et permet une hauteur de bâtiment pouvant atteindre 38 m (12 étages).

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-07

Crossfield Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une excellente occasion de posséder un terrain industriel de 2 acres entièrement entretenu dans la communauté en pleine expansion de Crossfield, en Alberta. Mesurant 218 pieds x 400 pieds, cette propriété zonée I-2 est idéale pour une variété d'utilisations industrielles. Idéalement situé à seulement 10 minutes au nord de la ville d'Airdrie et à 25 minutes de la ville de Calgary, ce site offre un accès rapide aux principales voies de transport, y compris Stoney Trail, l'autoroute 1 et l'autoroute QEII. Que vous développiez votre entreprise ou que vous recherchiez un investissement, ce site stratégiquement positionné est prêt pour le développement. Le site attenant de 2 acres est également disponible à l'achat.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-02-20

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Bienvenue au cœur dynamique de Calgary, en Alberta, où le luxe rencontre la commodité au Nolan Hill Business Complex. Ce centre commercial à la fine pointe de la technologie, qui devrait être achevé d'ici 2025, devrait redéfinir le paysage commercial de la ville. Situé dans le prestigieux quartier de Nolan Hill, cet emplacement privilégié offre un accès facile et une grande visibilité, ce qui en fait un point névralgique pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans le marché effervescent de Calgary. Avec le zonage I-C, les possibilités sont infinies et s'adressent à un large éventail d'entreprises, y compris, mais sans s'y limiter, la médecine ou la pharmacie, les soins dentaires, l'optométrie, les plats à emporter dans les restaurants, etc.

Date de mise en marché :

2025-02-19

Cochrane Multi-résidentiel à vendre - Rocky View County & Outlying

Prime Downtown Cochrane Commercial Condo Bay — À vendre à l'unité ou avec baie 3 (897 p2) et baie 4 (1 134 p2) ! Une occasion exceptionnelle pour les propriétaires d'entreprises et les investisseurs ! Baies de condominiums commerciaux modernes au cœur du centre-ville de Cochrane, situées sur la rue Railway, juste en face de la gare Cochrane. Cet emplacement à haute visibilité et propice à la marche se trouve dans une zone en croissance rapide, ce qui assure une circulation piétonnière régulière et une exposition commerciale. Parfait pour les entreprises occupées par leur propriétaire ou les locations d'investissement. Espaces modernes et bien entretenus — Minimal de travail nécessaire pour être opérationnel. Que vous cherchiez à créer votre propre entreprise ou à élargir votre portefeuille de placements, ces espaces polyvalents offrent un potentiel incroyable dans l'un des quartiers commerciaux les plus recherchés de Cochrane. *Espace disponible avec préavis de 8 mois.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-27

Calgary Flex à vendre - Southeast

Bâtiment sur pied de ± 1,17 acres de cour clôturée et pavée. Chargement au quai et au drive-in. Le bâtiment est aspergé. Un grand parking sur place.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2024-12-19

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Cet esplanade entièrement loué offre une occasion d'investissement attrayante avec une durée de bail triple net (NNN) de 10 ans et un taux de plafonnement de 6 %. Dans un bail triple net, le locataire est responsable des dépenses foncières, y compris les assurances, l'entretien et les impôts fonciers, en plus du loyer. Le taux de plafonnement de 6 % indique le rendement annuel du capital investi basé sur le revenu d'exploitation net de la propriété. Avec la sécurité des locataires à long terme et les responsabilités minimales des propriétaires, cette propriété pourrait offrir un revenu stable et potentiellement s'apprécier avec le temps, ce qui en fait un ajout convaincant à tout portefeuille immobilier.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2024-12-13

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Constructeurs Investisseurs, voici l'occasion d'acheter un appartement générant des revenus, 11 suites de grande 1 chambre, très bien entretenu au fil des ans, immeuble en brique à désirer, ce terrain et ce bâtiment de 6500 pi.c.. occupation du terrain CC-MXH LOIN DE 5 LOIN POURRAIENT ÊTRE AUGMENTÉS JUSQU'À 9 LOIN AVEC L'APPROBATION DU SERVICE D'URBANISME Excellent emplacement à BELTLINE .Profitez de la population croissante de Calgary, jeune et entrepreneuriale l'environnement et l'évolution rapide du paysage urbain.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-03

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Parcelle de développement souhaitable convenant à un bâtiment à ossature de bois de six étages ou à un projet potentiel de maisons en ville empilées. Le zonage M-H1 permet un développement multirésidentiel sous diverses formes, y compris des immeubles d'habitation et des maisons de ville, en mettant l'accent sur une densité plus élevée tout en maintenant une forme de faible hauteur.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-08-12