services immobiliers commerciaux à vendre à Calgary

Cochrane Multi-résidentiel à vendre - Rocky View County & Outlying

Situé au centre-ville de Cochrane.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-27

Calgary Flex à vendre - Southeast

Bâtiment sur pied de ± 1,17 acres de cour clôturée et pavée. Chargement au quai et au drive-in. Le bâtiment est aspergé. Un grand parking sur place.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2024-12-19

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Cet esplanade entièrement loué offre une occasion d'investissement attrayante avec une durée de bail triple net (NNN) de 10 ans et un taux de plafonnement de 6 %. Dans un bail triple net, le locataire est responsable des dépenses foncières, y compris les assurances, l'entretien et les impôts fonciers, en plus du loyer. Le taux de plafonnement de 6 % indique le rendement annuel du capital investi basé sur le revenu d'exploitation net de la propriété. Avec la sécurité des locataires à long terme et les responsabilités minimales des propriétaires, cette propriété pourrait offrir un revenu stable et potentiellement s'apprécier avec le temps, ce qui en fait un ajout convaincant à tout portefeuille immobilier.

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2024-12-13

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Occasion rare de posséder un condo à étage complet au sein d'une propriété historique au cœur de la Beltline Améliorations de bureaux construits de bonne qualité, avec de grands bureaux de réception et de périmètre de bonne qualité.

Date de mise en marché :

2024-12-10

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Constructeurs Investisseurs, voici l'occasion d'acheter un appartement générant des revenus, 11 suites de grande 1 chambre, très bien entretenu au fil des ans, immeuble en brique à désirer, ce terrain et ce bâtiment de 6500 pi.c.. occupation du terrain CC-MXH LOIN DE 5 LOIN POURRAIENT ÊTRE AUGMENTÉS JUSQU'À 9 LOIN AVEC L'APPROBATION DU SERVICE D'URBANISME Excellent emplacement à BELTLINE .Profitez de la population croissante de Calgary, jeune et entrepreneuriale l'environnement et l'évolution rapide du paysage urbain.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-12-03

Crossfield Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrain plat et clôturé de forme régulière situé à mi-pâté de maisons du côté est de la rue McCool, entre l'avenue Laut et la promenade Western. Le site est directement exposé à des volumes élevés de circulation automobile sur la route 2A et offre un excellent accès aux routes 2A et 2. La parcelle est entourée de développements industriels existants.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-11-11

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Parcelle de développement souhaitable convenant à un bâtiment à ossature de bois de six étages ou à un projet potentiel de maisons en ville empilées. Le zonage M-H1 permet un développement multirésidentiel sous diverses formes, y compris des immeubles d'habitation et des maisons de ville, en mettant l'accent sur une densité plus élevée tout en maintenant une forme de faible hauteur.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-08-12

Calgary Industriel à vendre - Southwest

58 738 pieds carrés sur 2,55 acres à vendre et à louer.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-07-22

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Excellent emplacement avec accès et sortie pratiques dans et hors du centre-ville. Immeuble géré par des professionnels avec conciergerie à temps plein, gestion immobilière et sécurité.

Date de mise en marché :

2024-06-03

Strathmore Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Plus de 100 acres de terres agricoles productives avec permis et équipement d'irrigation. Il s'agit d'une occasion fantastique de posséder des terres agricoles avec des possibilités de développement futures possibles.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-04-03

Calgary Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

À proximité du populaire parcours de golf Heather Glen, une destination bien connue depuis les années 1980. Le centre commercial East Hills situé à quelques minutes abrite des détaillants géants tels que Costco, Walmart, de multiples restaurants et des fournisseurs financiers et médicaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-02-07

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Possibilité d'investissement.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2023-12-18

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Bâtiment One - 28 005 SF (utilisations : supermarché, médical) 9 449 SF (hall d'entrée de serre+escaliers) Unité 10 - 15445 pc, Unité 12 - 12560 pc, Serre - 9449 pc ----------------------------- Édifice Deux - 8 968 SF (Utilisations : Restaurants) Unité 20 - 3073 pc, Unité 22 - 1818 pc, Unité 24 - 1965 pc, Unité 26 - 2112 pc https://www.loopnet.ca/Listing/105-Belvedere-Av-SE-Calgary-AB/27841573/ ----------------------------- Édifice 3 - 5 958 pc (utilisations potentielles : garderie, vente au détail) Unité 30 - 1342 pc, Unité 32 - 2225 pc, Unité 34 - 1296 pc, Unité 36 - 1095 pc ----------------------------- Édifice 4 - 4 954 pc (utilisations potentielles : vente au détail) Unité 40 - 11785 pc, Unité 42 - 1004 pc, Unité 44 - 1389 pc, Unité 46 - 1386 pc ----------------------------- Bâtiment 5 - 5 518 SF (utilisations potentielles : laboratoire médical, commerce de détail) Unité 50 - 1680 pc, Unité 52 - 1775 pc, Unité 54 - 1164 pc, Unité 56 - 899 pc https://www.loopnet.ca/Listing/105-Belvedere-Av-SE-Calgary-AB/27841593/ ----------------------------- Édifice Six - 3 499 pc (utilisations potentielles : magasin d'alcools, vente au détail) Unité 60 - 1185 pc, Unité 62 - 1016 pc, Unité 64 - 1298 pc https://www.loopnet.ca/Listing/105-Belvedere-Av-SE-Calgary-AB/27841605/ ----------------------------- Prix : À partir de 600$ FSP Impôts fonciers : FSP estimé à 8,50$ Frais de condo (CAM) : Estimation de 5,93$ PSF ----------------------------- Voici Belvedere Market, le plus récent développement de condominiums au détail de la ville de Calgary — l'occasion idéale pour les entreprises qui cherchent à établir un emplacement de choix. Le C-C2 zoné est situé sur la 17e avenue sud-est, à quelques pas de la route périphérique Stoney Trail et du centre commercial East Hills. Les utilisations comprennent les utilisations dentaires, médicales, les services alimentaires et l'épicerie, un assortiment de détaillants, des services professionnels et bien plus encore ! Ce développement comprend des unités modernes à la fine pointe de la technologie, chacune avec de grandes fenêtres et des vitrages qui fournissent amplement de lumière naturelle et une vue imprenable sur la ville. Unités de restaurant orientées à l'ouest avec portes aériennes donnant sur les patios et vue sur la montagne. Idéal pour les plus grands pubs qui veulent un patio sur le toit ou une salle de restauration. Six bâtiments dont la superficie varie de 899 à 15 455 pieds carrés. Certains investisseurs avertis voudront acheter des immeubles entiers. Le développement est idéalement situé dans une zone commerciale animée, avec un accès facile aux principaux itinéraires de transport et une pléthore de commodités à proximité. Shadow ancrée par le centre commercial East Hills de RioCan, y compris Walmart, Staples, SportChek, Marshalls, Bed Bath & Beyond, Cineplex Movie Theatres et Costco. Le développement offre amplement de places de stationnement pour tous vos clients. Il s'agit d'une occasion unique de posséder une partie d'un centre commercial commercial de premier choix dans l'un des endroits les plus recherchés de la ville. Ne manquez pas l'occasion d'établir votre entreprise dans cette communauté florissante. Téléchargez une brochure et communiquez avec votre agent dès aujourd'hui pour planifier une visite et en apprendre davantage sur la façon de faire partie du marché Belvedere.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-02-27

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Situé dans le dynamique Jacksonport Professional Center, le 3730 108 Avenue NE à Calgary offre une opportunité commerciale de premier choix dans l’un des pôles de commerce de détail à la croissance la plus rapide de la ville. Ce local commercial moderne s’étend sur une superficie allant jusqu’à 1 880 pieds carrés et est approuvé pour une utilisation en tant que restaurant, avec une autorisation complète pour une mezzanine, permettant des opérations commerciales flexibles sur deux niveaux. Stratégiquement positionné près de l’aéroport international de Calgary et des principales artères comme la 36e Rue et la 108e Avenue, la propriété bénéficie d’une grande visibilité, d’un flux constant de piétons et d’un stationnement abondant. Entouré d’entreprises florissantes, notamment des épiceries, des spas et des restaurants, cet emplacement est idéal pour les entrepreneurs souhaitant s’établir ou se développer dans une zone à forte demande offrant une excellente visibilité et un potentiel de revenus élevé.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-10-11

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Arriva est un immeuble de 3 étages contenant 61 499 pieds carrés de commerces de détail et de bureaux. L'établissement est situé à Victoria Park, dans le quartier culturel et des événements à venir de Calgary. Il est entouré de bâtiments historiques, de nouveaux restaurants et d'espaces verts bordant la rivière Elbow. Arriva se trouve juste en face du Stampede Grounds et du Scotiabank Saddledome.

Date de mise en marché :

2022-05-12

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Le bâtiment a environ 10500 pi2 d'espace louable. L'étage principal est entièrement occupé par une clinique dentaire. Au deuxième étage, la suite 210 comprend une clinique médicale avec plusieurs professionnels de la santé, dont deux psychiatres, un psychologue, à côté d'eux se trouve une salle de naturopathie 230, et de l'autre côté du couloir, il y a les salles de pharmacie 250 et 260. Il y a encore 1682 pieds carrés au deuxième étage qui est inoccupé et non aménagé. La construction est en béton et en acier, avec une une heure de produit ignifuge dans les planchers. Des barrières de sécurité ont été installées, et il y a une surveillance vidéo dans tout le site. Le stationnement est disponible sous l'édifice, et se compose de 15 stalles couvertes, auxquelles on peut accéder par l'arrière de l'édifice, il y a 5 heures supplémentaires devant l'édifice. Il y a aussi 150 places de stationnement supplémentaires disponibles à côté, des stationnements sont disponibles de l'autre côté de la rue sans limite de temps ou il y a un stationnement d'une heure au bout de la rue toute la journée. L'édifice du BNR a été achevé en décembre 2015, il est adapté aux personnes handicapées avec un ascenseur et est situé près de l'hôpital Foothills et de l'hôpital pour enfants. Les propriétaires actuels sont trois associés, dont deux sont médecins. Le prix demandé est de 4 800 000$

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2022-01-18

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Rénové avec 18 suites de bureaux situées sur un terrain d'angle MH-1 de 6500 pieds carrés. 200 mètres de la station de TLR Sunalta. Vendu pour la valeur du terrain MH-1. Comprend l'immeuble et 2 garages doubles ainsi que le stationnement extérieur sur place Protection de la commission de courtage des acheteurs Il s'agit d'un immeuble polyvalent dont le coût foncier est le terrain du terrain d'angle MH-1 (multirésidentiel - High Densité Low Rise District) de 6 500 pieds carrés. Cet investissement pourrait augmenter la valeur à la fois en tant qu'immeuble polyvalent et utilisation du terrain désignés pour un futur immeuble d'appartements de 4 à 8 étages qui peut inclure des vitrines commerciales. Situé à 500 mètres de la station de TLR Sunalta, ce lot a un FAR 4, ce qui donne la possibilité d'un futur immeuble de 26 suites de 6 étages. La structure actuelle est un bâtiment restauré de 3 000 pieds carrés sur un terrain d'angle de 50 pi avec 7 places de stationnement dont 4 fermées et chauffées. 18 chambres au total, dont 14 bureaux fenêtres, salle de conférence et 3 toilettes. Précédemment utilisé comme espace de bureau occupé par le propriétaire. Situé à côté de 2 parcs de la ville et de la gare C, avec un vaste stationnement dans la rue sans compteur. L'ensemble du bâtiment a été reconstruit avec une nouvelle isolation, un câblage de qualité commerciale raccordé à une ligne centrale commerciale souterraine, une plomberie améliorée, 2 nouveaux appareils de chauffage à haut rendement, climatisation, système de sécurité câblé, insonorisation des bureaux, écoulement du vide, toiture et gouttière. Récemment peint tout au long. Le bâtiment est facilement subdivisé en étages individuels avec des entrées et des toilettes séparées.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2018-10-12

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

Communauté riveraine d'Inner City située sur une propriété privée Cul-de-Sac. Le taux de plafonnement est calculé sur le potentiel de location brut de 3 550$ par mois et par unité. Les services publics d'eau et d'égout sont inclus dans les frais relatifs aux aires communes. Taxes foncières pour les 4 maisons de ville : 953 $/mois. Tous les nouveaux bardeaux en caoutchouc recyclé GEM installés à l'été 2021. Coûts de fonctionnement pour les 4 maisons en ville : 2 608 $/mois (comprend tous les frais d'entretien, fonds de réserve, assurance des biens, eau et égout) Chaque maison mitoyenne dispose de 3 chambres, 2,5 salles de bains, garage chauffé attenant, balcon et/ou cour arrière privée clôturée. Option pouvant être vendue en tant que maisons individuelles à prix variable à partir de 799 000$, en regroupant 1 à 4 maisons mitoyennes ou en tant que société détenant 100 % des 4 maisons mitoyennes

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2018-10-12

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

Réaménager maintenant ou conserver pour un réaménagement futur ! Le revenu de location net pourrait être de 187 200$ par année ou de 15 600$ par mois. Un pâté de maisons de la future station de TLR, à 5 minutes du centre-ville

Date de mise en marché :

2018-03-26

Calgary Terrain à vendre

Forte Densité Fondamentale : Situé de manière proéminente le long de l'avenue 17 SW, à proximité de l'une des cinq seules stations de LRT suburbaines de l'ouest - et l'une des deux seules qui soutiennent une densité accrue. Développement Sécurisé avec Soutien Communautaire : Le risque de changement de zonage est réduit grâce au soutien documenté des associations communautaires de Glendale et Glendale Meadows et au rapport "Growing Forward" pour Glendale, Rosscarrock et Westgate, qui ensemble approuvent des bâtiments de 4 à 6 étages sur ce site - un niveau de consensus de quartier rare qui renforce la certitude pour un développement à plus haute densité. Densité Prouvée dans les Environs Immédiats : Les développements de 4-6 FAR le long de l'avenue 17 SW et de la rue 37 renforcent encore le potentiel de développement du site. Emplacement de Choix avec Transport, Commodités et Accessibilité : Directement adjacent à la station de LRT de la 45e rue et aux grandes artères, y compris l'avenue 17 SW et le chemin Sarcee SW, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité à travers la ville pour les locataires, résidents et visiteurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Date d'expiration du bail – juin 2026. Le propriétaire offrira une prolongation des conditions de bail à un locataire qualifié. Contactez l'agent inscripteur pour les prix.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Northwest

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-23

Calgary Spécialité à vendre - Northwest

Installation de garderie Modern Vintage de 30 569 pi² dans le nord-ouest de Calgary avec bail à long terme. Entièrement louée à un opérateur de services de garderie/garde d'enfants établi et multi-sites jusqu'en janvier 2034, avec 3 options de renouvellement de 5 ans, minimisant le risque locatif et assurant la stabilité du locataire.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-01-14