services immobiliers commerciaux à vendre à Calgary

Calgary Bureau à vendre - Northeast

La propriété située au 3105-3223 5 Ave NE est un immeuble de bureaux en copropriété de trois étages, situé dans la zone nord suburbaine de Calgary. Construite en 2014, elle offre une superficie totale de 84 318 pieds carrés sur un terrain de 3,81 acres. La propriété comprend un stationnement en surface et est zonée I-C (Industriel Commercial). Elle est idéalement située à proximité des principales routes de transport, notamment Barlow Trail, Memorial Drive et Deerfoot Trail, et se trouve à environ 10 minutes du centre-ville de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Voici une occasion rare d'acquérir un terrain destiné au développement commercial dans les limites de la ville d'Airdrie, tout en bénéficiant d'une visibilité sur une autoroute majeure. Revenus actuels (par année) : • Panneau d'affichage numérique : 25 000 $ +/- • Exploitation agricole : 11 000 $ +/- • Location de remorque/domaine résidentiel : 12 000 $ +/- Propriété à haute visibilité : • Exposition sur l'autoroute QE II • Volume de circulation sur la QE II - plus de 33 000 véhicules par jour (AADT) Caractéristiques : • Accès facile depuis Dickson Stevenson Trail / RR 10. • Adjacent au Gateway Retail Centre et aux lotissements résidentiels. • Situé entre la QE II et l'autoroute 2A

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

Calgary Commerce de détail à vendre - Southeast

Prix Réduit! Bâtiment de restaurant indépendant d’environ 4 200 pi² sur un seul étage, situé sur un terrain entièrement pavé et aménagé d’environ 0,46 acre. Restaurant récemment rénové avec des finitions et des installations intérieures haut de gamme. Zonage flexible C-N2 permettant divers usages tels que services de soins de santé (médical) ou lieu de culte (église). Toiture neuve installée en 2025. Espace idéal pour événements avec une capacité d’accueil de 150 personnes. Congélateur et réfrigérateur walk-in inclus. Situé dans la communauté résidentielle établie d’Erin Woods, dans le sud-est de Calgary. Excellente visibilité à l’intersection très fréquentée d’Erin Woods Drive et de la 52e Rue SE, avec de bonnes opportunités de signalisation. Accès pratique aux principales routes de transport, notamment Peigan Trail, Deerfoot Trail, Stoney Trail et la 52e Rue SE. Stationnement client abondant sur place et accès par la ruelle arrière.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-02-15

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Occasion pour utilisateur propriétaire.

Date de mise en marché :

2026-02-12

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Bâtiment autonome sur un terrain de 2,10 acres. Comprend 5 portes de quai de 8'x9' avec niveleurs, 2 portes d'accès au sol de 14'x16', 1 porte d'accès au sol de 8'x9', hauteur libre de 18'-21'10'', mezzanine en béton au deuxième étage, unité(s) d'air de compensation (CFM à confirmer), éclairage LED à installer, chauffages suspendus au gaz, entièrement équipé de gicleurs, stationnement abondant. Excellente visibilité le long de l'avenue 72e SE. Commodités à proximité avec arrêts de transport en commun à courte distance. Système de collecte de poussière à retirer.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-11

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Situé sur la 2e Rue SW, avec un accès pratique aux principales routes de Calgary et à proximité des entreprises environnantes dans le quartier industriel de Manchester.

Date de mise en marché :

2026-02-10

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Highwood Springs Estates offre une occasion rare d'acquérir deux parcelles de terrain contiguës et aménagées, totalisant environ 3,27 acres nettes exploitables, situées dans un emplacement accessible à pied dans le nord-ouest de High River, à proximité du Highwood Golf and Country Club et d'un espace vert pittoresque en bordure d'étang. Avec un zonage TND flexible et un concept multifamilial de 60 unités précédemment approuvé, ancré par un stationnement souterrain partiellement construit, ces terrains offrent une longueur d'avance aux promoteurs intéressés par des projets de logements locatifs sur mesure, de condominiums ou de résidences pour personnes âgées autonomes. Les solides données démographiques de la communauté, notamment un revenu moyen des ménages supérieur à 100 000 dollars, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute 2A, Okotoks et Calgary, soutiennent une perspective de croissance à long terme attrayante et plusieurs stratégies de sortie.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30

High River Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-30

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Unité de bureau de 2 635 pieds carrés à vendre

Date de mise en marché :

2026-01-28

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Occasion Rare : Vous pourriez devenir propriétaire de l’un des derniers terrains de 160 acres non aménagés à l’intérieur des limites de la ville de Calgary. Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle au 3775 100 Street SE. Cette vaste propriété de 160 acres est prête pour une réinvention visionnaire. Actuellement exploitée comme terre agricole productive, cette parcelle offre un potentiel immense pour une transformation. Zonée S-FUD (Usage Spécial - Développement Urbain Futur), elle s’aligne parfaitement avec les initiatives pro-développement, en faisant une toile idéale pour des projets résidentiels, commerciaux ou à usage mixte. Les développeurs convoitent depuis longtemps cet emplacement stratégique et ses possibilités inexploitées, mais c’est la première fois en près de 50 ans qu’il est disponible à l’achat. Une véritable opportunité unique dans une vie. Situé à l’intérieur des limites de la ville de Calgary, du côté nord de Peigan Trail, ce site bénéficie d’une accessibilité inégalée grâce à des connexions fluides avec Stoney Trail et le district commercial East Hills, le positionnant comme une porte d’entrée vers les corridors de croissance dynamique de la ville. De plus, étant situé à proximité des lignes de transmission du centre énergétique Shepard et des services publics de la ville, les options et le potentiel de types de développement sur cette propriété sont vastes. Que vous envisagiez des communautés planifiées, des pôles industriels ou des expansions urbaines innovantes, l’échelle, le zonage et l’emplacement stratégique au sud-est de cette propriété offrent des possibilités infinies. Ne manquez pas votre chance de façonner l’avenir de Calgary. Renseignez-vous dès aujourd’hui et débloquez le potentiel de ce site emblématique!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Deux parcelles de terrain de premier choix situées au 431 South Shore Drive à Chestermere offrent une opportunité exceptionnelle dans une communauté riveraine en pleine croissance. L'Unité 1 s'étend sur environ 2 acres et est approuvée pour 66 maisons en rangée superposées, au prix de 3 300 000 $, tandis que l'Unité 2 couvre 1,7 acre avec des approbations pour un immeuble de faible hauteur de 132 unités, actuellement vendue sous condition. Les deux sites bénéficient de solides données démographiques, de la proximité de Calgary et d'un accès aux commodités telles que le commerce de détail, l'éducation et les soins de santé, ce qui en fait des emplacements idéaux pour le développement résidentiel.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-21

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pieds carrés par unité dans un développement de plus de 25 000 pieds carrés sur un site de 2 acres avec une exposition directe sur la 36e Rue NE, adjacent à l'aéroport international YYC de Calgary. Le zonage DC flexible permet une variété d'utilisations commerciales (l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu'à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec option d'extension sous réserve des approbations de la Ville. Les caractéristiques incluent une hauteur de plafond dégagée de 24 pieds, des portes arrière pour véhicules, et 84 places de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pieds autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire plus important ou des livraisons fréquentes. Actuellement en construction avec une possession prévue d'ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-19

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

139+- acres situés à l'intérieur d'Airdrie, Alberta, en bordure de l'autoroute 567 et dans la zone d'utilisation provisoire de la ville d'Airdrie. Ce terrain est situé immédiatement au nord du plan d'aménagement communautaire East Nose Creek (ASP) et immédiatement à l'est du plan d'aménagement communautaire industriel East Points (ASP). Opportunité exceptionnelle pour des utilisations commerciales provisoires (sous permis) et un excellent potentiel de développement futur. Emplacement de grande visibilité avec une façade de 1 900 pieds sur l'autoroute 567 (Veterans Boulevard) et à l'est par Range Road 290 (alignement futur 292). La vente est SOUMISE à l'approbation de la ville pour que le propriétaire du terrain complète la subdivision d'un site résidentiel de 10+- acres et à l'émission et l'enregistrement de nouveaux titres pour les propriétés.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Jones Lang LaSalle Services Immobiliers Inc. (« JLL » et/ou le « Conseiller ») a été mandaté exclusivement par Suncor Energy Inc. (le « Vendeur ») pour offrir à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 1920 – 4e Rue SO, Calgary, Alberta (collectivement, le « Site de développement Mission 20 », le « Site » ou la « Propriété »). Le Site est situé à l’angle de la 4e Rue SO et de la 20e Avenue SO et comprend environ 31 068 pieds carrés (0,71 acre) de terrain de développement de premier choix, situé au cœur du quartier Mission de Calgary.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-24

Calgary Flex à vendre - Southeast

Condo bureau/entrepôt de 7 645 pieds carrés à Sun Valley Business Park, à vendre. Deux locataires distincts pour le bureau et l'entrepôt avec des baux bruts qui expirent le 31 mars 2026. Disponible pour un propriétaire-utilisateur à partir du 1er avril 2026 ou avec un préavis de trois mois aux locataires. La propriété est en excellent état et offre un accès facile aux routes Glenmore, Barlow et Deerfoot.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-05

Calgary Bureau à vendre - Downtown

3 étages de bureaux disponibles à la vente. Espace boutique de bureau haut de gamme avec des finitions haut de gamme.

Date de mise en marché :

2024-12-11

Calgary Commerce de détail à vendre - Downtown

Cette propriété à valeur ajoutée située sur la 8e Avenue représente une occasion rare d'acquérir un bien stratégiquement situé, offrant une grande façade et un potentiel de développement polyvalent. Que vous soyez un investisseur cherchant à tirer parti du marché immobilier en plein essor de Calgary ou une entreprise à la recherche d'un emplacement à haute visibilité, cette propriété propose une opportunité d'investissement unique et prometteuse. Ne manquez pas l'occasion de participer à la croissance transformative le long de la 8e Avenue à Calgary.

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2025-08-15

Calgary Industriel à vendre - Northeast

À vendre ou à louer

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-31

Aldersyde Industriel à vendre - Foothills County & Outlying

Cette installation de fabrication et de distribution offre une combinaison rare d'un vaste espace extérieur, de caractéristiques impressionnantes du bâtiment et d'un emplacement stratégique. Située dans le parc industriel Abild à Aldersyde, Alberta, la propriété propose 13 455 pieds carrés d'espace fonctionnel répartis sur trois niveaux de bureaux et un grand atelier/entrepôt. Une caractéristique remarquable est la hauteur libre unique de 36 pieds, un avantage significatif pour les utilisateurs industriels ou de fabrication lourde, complétée par une infrastructure de haute capacité incluant une grue de 10 tonnes, deux chariots de 5 tonnes et une hauteur de crochet de grue de 25 pieds. Les avantages supplémentaires du site incluent une porte surdimensionnée de niveau sol de 24’ x 24’ pour un accès facile aux équipements, une alimentation électrique de 400 ampères et un terrain sécurisé de 2,09 acres, idéal pour le stockage extérieur ou le stationnement. L'accessibilité constitue un autre atout majeur. La propriété offre des connexions directes aux autoroutes 2 et 2A, permettant un accès pratique à Okotoks (7 minutes), High River (5 minutes) et Calgary (environ 30 minutes). L'accès ferroviaire à l'arrière de la propriété ajoute une flexibilité logistique supplémentaire. Offerte au prix de 6 500 000 CAD, cette vente destinée aux propriétaires-utilisateurs inclut l'équipement et propose une option attrayante de financement par reprise de vendeur pour les acheteurs qualifiés, réduisant la complexité et les coûts souvent associés au financement traditionnel.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-27

Airdrie Bureau à vendre

Excellente visibilité sur la rue principale pour une variété d'usages commerciaux. Belle opportunité d'acheter et de conserver en vue d'un futur développement au centre-ville.

Date de mise en marché :

2025-10-20

Strathmore Terrain à vendre - Wheatland County & Outlying

Situé dans la ville en pleine croissance de Strathmore, cette opportunité de développement résidentiel de 80 acres offre une occasion rare d'acquérir un vaste terrain au sein du plan de structure approuvé de Heritage Heights (ASP). Composé de deux parcelles contiguës de 40 acres chacune, le site se trouve au nord de Strathmore, directement le long du George Freeman Trail, et bénéficie d'un service partiel, ce qui simplifie les délais de développement futur. La propriété est entourée de quartiers résidentiels établis et de routes principales, notamment l'autoroute 1 et North Boundary Road, qui offrent un accès direct à Calgary et à d'autres centres majeurs du sud de l'Alberta. Son emplacement stratégique au sein de l'ASP garantit une conformité avec les objectifs de croissance municipaux, ce qui en fait un choix idéal pour un développement résidentiel par phases. La proximité du site avec les infrastructures existantes et les commodités communautaires renforce son attrait pour les promoteurs cherchant à répondre à la demande croissante de logements dans une région à population en expansion. Avec un prix affiché de 4 000 000 $, cette offre représente un investissement attrayant dans l'un des corridors suburbains les plus prometteurs de l'Alberta. La configuration et l'échelle du terrain permettent des approches de planification flexibles, que ce soit pour des maisons unifamiliales, des unités multifamiliales ou des concepts à usage mixte. Les promoteurs apprécieront l'opportunité de façonner un nouveau quartier résidentiel dans une ville reconnue pour son atmosphère conviviale pour les familles, ses excellentes écoles et sa base économique en croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-14

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Emplacement exceptionnel dans la communauté de Tuxedo Park. Terrain d'angle avec accès depuis deux routes adjacentes et une ruelle arrière, offrant davantage d'options de conception pour le promoteur. Contactez-nous pour le prix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Un terrain de choix dans le district Nord-Central de Calgary offre une excellente opportunité d'investissement ou de réaménagement pour un promoteur capable de maximiser son potentiel. Il s'agit d'une occasion idéale pour un projet axé sur le transport en commun, avec le futur train léger prévu sur Centre Street. C'est un emplacement parfait pour un développement à usage mixte, tel qu'un immeuble locatif conçu sur mesure, offrant un accès rapide aux principales routes tout en étant à distance de marche ou de vélo du centre-ville de Calgary. La zone est très pratique, avec toutes les commodités nécessaires comme des épiceries et des cafés. Les jeunes et dynamiques résidents du quartier accueilleraient favorablement ce réaménagement. Le site est actuellement un stationnement qui génère des revenus.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-08