services immobiliers commerciaux à vendre à Canada

Edmonton Commerce de détail à vendre - Downtown

Occasion d’investissement – Immeuble entièrement loué avec potentiel d’occupation partielle par le propriétaire Excellente occasion d’investissement avec 100 % de l’immeuble actuellement loué, offrant un revenu stable. De plus, environ 3 000 pi² sont actuellement occupés par le propriétaire, ce qui offre la possibilité d’une occupation par le propriétaire ou d’une relocation pour générer un revenu supplémentaire. Cette propriété représente un équilibre idéal entre la stabilité d’un investissement clé en main et la flexibilité pour un propriétaire-utilisateur cherchant un espace pour ses propres activités commerciales.

Date de mise en marché :

2025-10-24

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE située dans le secteur Villeray, ayant une très haute visibilité, à proximité de l'avenue De Lorimier, donnant accès facile à l'autoroute Métropolitaine. À distance de marche des métros d'Iberville et Fabre. Présentement le 2227 et 2229 sont occupés par la famille du propriétaire - serait un bon investissement; Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-23

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

PROPRIÉTÉ COMMERCIALE situé dans le secteur Villeray, ayant une très haute visibilité, située à proximité de l'avenue de Lorimier, donnant accès facile à l'autoroute Métropolitaine. à distance de marche des métros d'Iberville et Fabre. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur ===================== COMMERCIAL PROPERTY located in the Villeray area, with high visibility, close to De Lorimier Avenue, providing easy access to the Metropolitan Expressway. Within walking distance of the Iberville and Fabre metro stations. Sold without legal warranty of quality, at the buyer's risk.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-23

Maple Ridge Commerce de détail à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Ce lot comprend six des neuf unités en copropriété actuellement occupées par un locataire sous bail à long terme avec une organisation locale à but non lucratif. Bail triple net. L'espace concerné mesure environ 9 664 pieds carrés, incluant une zone de bureaux d'environ 8 300 pieds carrés ainsi qu'une aire commune avec un ascenseur dédié à ces six unités. Les deux autres propriétaires/exploitants dans le complexe sont une franchise Subway et une clinique vétérinaire.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-23

Montréal-Ouest Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Duplex bien entretenu, actuellement configuré en 3 logements; Offre un excellent investissement ou une opportunité de vie multi génération; Les 3 logements sont occupés par la famille du propriétaire et pourraient être livrés vacants; Unité du RDC: munie de 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privée et de plus avec accès au garage intérieur; Unité à l'étage: munie de 3 chambres confortables et un aménagement lumineux et fonctionnel; Studio au sous-sol avec entrée indépendante est muni de 2 chambres; idéal pour un revenu locatif ou une famille élargie; Idéalement situé - à distance de marche du train de Montréal-Ouest; Vente sans garantie légale - vente de succession; Les foyers ou à combustion, avec cheminées, doivent être vérifiés par l'acheteur et sont inclus sans garantie légale. ======================== Well-maintained duplex, currently configured as 3 units; Offers an excellent investment or multi-generational living opportunity; All 3 units are occupied by the owner's family and could be delivered vacant; Ground floor unit: features 4 spacious bedrooms, one with a private bathroom and access to the indoor garage; Upstairs unit: features 3 comfortable bedrooms and a bright and functional layout; Basement studio with separate entrance features 2 bedrooms; ideal for rental income or an extended family; Ideally located - within walking distance of the Montreal West train station; Sale without legal warranty - estate sale; Fireplaces or combustion units with chimneys must be checked by the buyer and are included without legal warranty.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-10-23

Kamloops Terrain à vendre

Nous sommes ravis de présenter cette opportunité d'acquérir le 1100 Ord Road, Kamloops, C.-B. (« La Propriété »). La Ville de Kamloops a approuvé un permis de développement et une demande de rezonage pour 344 unités d'habitation avec stationnement en surface et stationnement souterrain (les rapports sont disponibles sur demande), représentant une superficie brute de plancher (SBP) de 233 734 pi² répartie sur 3 bâtiments. Cette opportunité offre à un promoteur la possibilité d'acquérir un site de développement qui pourrait être divisé en phases ou construit en une seule fois. Le site est idéal pour des logements locatifs construits sur mesure, dans un marché très recherché avec une offre limitée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23

Edmonton Industriel à vendre - West

- Emplacement exceptionnel dans l'ouest de la ville, à proximité de toutes les grandes artères - Immeuble géré de manière professionnelle

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-23

Woodstock Terrain à vendre

Découvrez l’opportunité industrielle clé à Woodstock Imaginez acquérir un projet de développement de condos industriels approuvé dans l’un des corridors les plus prisés du sud-ouest de l’Ontario — une opportunité clé en main, prête à démarrer, sur un terrain de 3 acres situé au 715-179 Oxford Road 4, Woodstock. Avec une superficie de construction autorisée d’environ 48 500 pieds carrés, ce projet est idéal pour un promoteur institutionnel, un constructeur ou un propriétaire-exploitant cherchant à répondre à la forte demande en immobilier industriel dans un marché en pleine croissance. Un emplacement stratégique pour les affaires Proximité de l’usine Toyota (Woodstock) — profitez des avantages du regroupement d’emplois, des synergies entre fournisseurs et de l’attractivité industrielle de la région. Emplacement stratégique à quelques minutes de l’échangeur des autoroutes 401/403 et du corridor de l’autoroute 2, offrant un accès direct aux réseaux de distribution régionaux, à Toronto, Hamilton, London et aux points de passage frontaliers avec les États-Unis. (Exemples : les annonces industrielles voisines mettent en avant l’accès aux autoroutes 401/403.)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-23

St-Mathieu-de-Beloeil Industriel à vendre - Rive-Sud

Opportunité exceptionnelle au cœur de la Montérégie ! Ce bâtiment industriel de 96 000 pi² est situé sur un terrain de plus de 267 000 pi², offrant un vaste espace pour une multitude d’usages industriels ou logistiques. Emplacement stratégique avec un accès rapide et facile à l’autoroute 20, cette propriété bénéficie d’une excellente connectivité aux principaux axes de transport. Idéal pour les acheteurs-utilisateurs ainsi que pour les investisseurs cherchant à repositionner ou rénover cet actif doté d’un fort potentiel d’amélioration et de valorisation.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-23

Minden Hills Services hôteliers à vendre

Propriété de revenu clé en main LIVE/WORK! Le Highlands Motel and Lodge (10 chambres + Clubhouse, maison/bureau principal) offre un mélange unique de tranquillité et d'aventure, en faisant une destination idéale pour une variété de clients. Situé sur près de 4 acres de terrain méticuleusement amélioré et entretenu, c'est l'endroit parfait pour exploiter cette entreprise d'hospitalité florissante. Les chambres confortables et accueillantes sont conçues pour offrir une atmosphère relaxante après une journée d'exploration. Chaque chambre est équipée d'aménagements modernes et de mises à niveau, garantissant que vous avez tout ce dont vous avez besoin pour un séjour agréable. Profitez des vues sur la nature environnante directement depuis votre fenêtre. Des plans pour des cabines supplémentaires ou des commodités pourraient offrir encore plus d'options aux invités cherchant confort et aventure dans ce cadre magnifique. Il s'agit d'une propriété de revenu clé en main générant des flux de trésorerie. Le Highlands Motel est situé au cœur des Highlands de Haliburton et de la région élargie de Muskoka. La proximité de l'intersection des autoroutes 35 et 118 (Carnarvon) offre un accès facile à tout ce que le comté de Haliburton a à offrir.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-10-23

Kanata Terrain à vendre

Cushman & Wakefield Ottawa (le « Conseiller »), au nom du propriétaire bénéficiaire, est heureux de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 33 Terence Matthews Crescent, Ottawa (la « Propriété »). Le site de 1,09 acre est stratégiquement situé dans le parc d'affaires établi de Kanata Sud, juste à côté de Eagleson Road près de Michael Cowpland Drive, offrant une excellente connectivité dans l'un des principaux pôles suburbains d'Ottawa. La Propriété offre environ 47 480 pieds carrés de terrain dégagé et recouvert de gravier, avec environ 177 pieds de façade sur Terence Matthews Crescent. Zoné IP4 – Parc industriel d'affaires, il permet une large gamme d'usages commerciaux et industriels légers, y compris bureaux, hôtels, recherche et développement, et automobile. Situé à seulement 350 mètres de la Plaza Eagleson Place et entouré de communautés résidentielles établies, le site bénéficie d'un accès immédiat aux commerces de détail, services et restaurants, ainsi qu'à une main-d'œuvre locale solide. Avec un excellent accès aux autoroutes 417 et 416, le 33 Terence Matthews Crescent offre aux acheteurs une opportunité de développement flexible dans un emplacement hautement connecté et riche en commodités.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-10-22

Calgary Industriel à vendre - Southwest

Avec un prix demandé compétitif de 2 400 000 $ et une prise de possession disponible dans les 60 jours, cet actif convient parfaitement aux utilisateurs propriétaires, investisseurs ou développeurs cherchant à s'établir dans l'un des corridors industriels les plus centraux de Calgary. Espace pour utilisateur propriétaire au rez-de-chaussée, revenu locatif provenant du deuxième étage (entièrement loué).

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-21

Fort McMurray Industriel à vendre

PRIX D'ACHAT 2 100 000 $. Emplacement excellent en face du Collège Keyano. Mezzanine de bureau finie au 2e étage et espace de rangement supplémentaire en mezzanine dans l'atelier.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Princeton Commerce de détail à vendre

Nous sommes ravis de présenter l'opportunité d'acquérir le 232 Bridge Street, Princeton, C.-B. (la « Propriété en question »). La Propriété en question est occupée par Shoppers Drug Mart dans le cadre d'un bail triple net, offrant un revenu sécurisé et prévisible soutenu par une solide garantie corporative. Shoppers exploite ce site depuis 2009 et a récemment exercé un renouvellement de cinq ans, soulignant leur engagement à long terme envers cet emplacement en tant que site clé au sein de la communauté.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Victoriaville Terrain à vendre

Découvrez le potentiel exceptionnel de ce terrain de 496 724 pi² situé au cœur vibrant de Victoriaville. Idéalement positionné à proximité du centre-ville et des principaux corridors commerciaux, ce site spacieux offre un accès et une visibilité incomparables. Avec un nouveau zonage mixte récemment approuvé, la propriété est parfaitement adaptée à un développement dynamique comprenant un rez-de-chaussée commercial et jusqu'à cinq étages résidentiels au-dessus. Que vous envisagiez un complexe commercial et résidentiel, un centre communautaire polyvalent ou un projet d'investissement à haut rendement, ce site offre la flexibilité et l'emplacement nécessaires pour concrétiser votre vision.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-21

Alder Flats Sports et divertissement à vendre

Faites partie du segment de 2,8 milliards de dollars de l'économie des loisirs de la province en acquérant ce populaire terrain de golf et site de camping idéalement situé. Buck Lake est une destination en pleine croissance pour les amateurs de loisirs de la région de la capitale et attire de plus en plus l'attention, notamment grâce à l'ouverture de nouvelles brasseries et distilleries qui augmentent l'attrait touristique de la région. Cet actif est déjà un favori local, offrant l'un des parcours les plus longs pour le jeu en Alberta, et dispose d'un potentiel d'améliorations modestes qui pourraient considérablement augmenter sa valeur. Avec un prix de vente bien inférieur au coût de construction et en profitant de l'intérêt croissant des investisseurs pour la région, c'est le moment idéal pour saisir cette opportunité. POINTS FORTS - Parcours de golf de 18 trous avec un jeu longue distance, entièrement équipé de systèmes d'irrigation et de récupération conformes aux normes les plus élevées - 19e fairway pour les tournois et le jeu supplémentaire - Camping pour VR et tentes entièrement aménagé, générant des revenus supplémentaires - Tout l'équipement d'entretien et les accessoires de golf inclus dans la vente, ainsi que deux structures résidentielles pour le logement du personnel ou du propriétaire - Division planifiée pour des terrains résidentiels, offrant un potentiel de revenus futurs - Baux d'extraction de gaz et accords de droit de passage pour des revenus supplémentaires - Trajet pittoresque et agréable de 1,5 heure depuis Edmonton, situé dans le comté de Wetaskiwin

Sous-type de propriété :

Terrain de golf/Terrain de pratique

Date de mise en marché :

2025-10-21

Mont-laurier Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-21

Niagara Falls Commerce de détail à vendre - Southern GGH

**À Vendre : Propriété Commerciale de Premier Choix sur Lundy's Lane, Niagara Falls** Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale exceptionnelle, actuellement exploitée comme atelier de mécanique. Située sur la rue la plus prisée de Niagara Falls, Lundy's Lane, cette propriété offre quatre baies complètes avec des portes de 10 x 10, d'une longueur de 26 pieds, ainsi qu'un bureau spacieux, ce qui en fait un emplacement idéal pour divers projets d'affaires. Le point fort de cette propriété est **le Zonage (GC) Commercial Général!!** Ce zonage permet une grande variété d'entreprises ou de développements. **Emprise Constructible :** Environ 24 000 pi² disponibles, avec un potentiel de 16 000 pi² pour des développements allant jusqu'à 12 mètres de hauteur. **Flexibilité d'Usage :** Vous pouvez, de plein droit, envisager des options commerciales ou mixtes (commercial/résidentiel). **Confiance Environnementale :** Un dossier sur l'état du site est disponible et a été soigneusement maintenu avec Oakhill Environmental, garantissant une tranquillité d'esprit concernant les facteurs environnementaux. Cette propriété représente une opportunité fantastique, que vous souhaitiez poursuivre son utilisation actuelle comme atelier de mécanique ou tirer parti de ce site très recherché pour des développements. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un emplacement de premier choix offrant des possibilités infinies! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-21

Sainte-julie Bureau à vendre - Rive-Sud

Centre commercial de quartier de 25 704 pi², situé sur un terrain de 70 000 pi², loué à 80 %, offrant un excellent potentiel d'augmentation de valeur et bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier résidentiel.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Vanier Multi-résidentiel à vendre - East Central

Occasion d’investissement exceptionnelle : Immeuble multi-résidentiel de 6 unités. Situé à quelques rues de la dynamique avenue Beechwood, cette propriété bien entretenue de 6 unités représente une solide opportunité d’investissement. Chaque unité comprend une chambre et une salle de bain, avec des mises à jour et un entretien régulier effectués au fil des ans. Caractéristiques principales : système de clé maîtresse pour un accès efficace (plus besoin de multiples clés), thermostat intelligent permettant une gestion à distance via une application mobile, gestionnaire immobilier de longue date en place si vous souhaitez continuer avec ses services. Points financiers : Revenus locatifs bruts : 115 320 $, Dépenses d’exploitation : 22 649 $, Revenu net d’exploitation (RNE) : 92 671 $. Services publics : les locataires paient leur propre électricité; le propriétaire couvre le chauffage, l’eau et l’électricité des espaces communs. Cette propriété offre un excellent flux de trésorerie avec un potentiel de croissance. Un dossier complet pour investisseurs est disponible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-21

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Découvrez le potentiel exceptionnel de ce terrain dégagé et nivelé de 40 acres — une véritable toile vierge prête à accueillir une vision audacieuse. Entièrement accessible et déjà desservi par l’électricité, le câble et le téléphone, cette propriété de premier choix élimine les obstacles au développement et ouvre la porte à des possibilités infinies. Que vous imaginiez une communauté mixte dynamique, un quartier résidentiel haut de gamme ou un pôle commercial emblématique, les bases sont posées pour créer quelque chose de remarquable. Entouré de croissance et prêt pour une transformation, ce terrain est bien plus qu’un simple espace — c’est le point de départ de votre prochain projet d’envergure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-20

Airdrie Bureau à vendre

Excellente visibilité sur Main Street pour une variété d'usages commerciaux. Belle opportunité d'achat et de conservation en vue d'un futur développement au centre-ville.

Date de mise en marché :

2025-10-20