service immobilier commercial à vendre près de East End B

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Située dans un emplacement de choix à fort achalandage, à quelques pas du Red Hill Parkway, cette propriété polyvalente à usage mixte commercial/résidentiel est zonée C2 et a été fièrement détenue et entretenue par les mêmes propriétaires depuis près de quatre décennies. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial de 1 000 pi² actuellement exploité comme dépanneur, ainsi qu’un spacieux appartement de deux chambres de plus de 700 pi². Le deuxième étage offre un appartement de trois chambres de plus de 1 400 pi², doté d’une terrasse en bois privée et d’un cabanon de rangement. De plus, la propriété inclut un sous-sol de 1 150 pi², offrant un vaste espace de rangement ou un potentiel pour un développement futur. Chaque unité dispose de son entrée privée et de son stationnement désigné, faisant de cette propriété une opportunité d’investissement complète dans un emplacement très visible et facilement accessible.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-02

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Plus de 7 000 pi2 d'investissement utilisable.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-05-14

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Situé sur l'une des rues les plus prisées de Hamilton, ce bâtiment clé en main sur Ottawa Street North est prêt pour un nouveau propriétaire. Connu pour son mélange dynamique de cafés, marchés et boutiques, cette rue emblématique attire un flux constant de piétons et devient rapidement l'une des principales destinations culturelles et commerciales de Hamilton. La propriété est soutenue par un locataire fiable à long terme avec un bail triple net solide, offrant au nouveau propriétaire l'avantage d'un revenu locatif immédiat et régulier avec une implication minimale en gestion. Le bâtiment lui-même a été méticuleusement rénové avec plus de 700 000 $ en améliorations de haute qualité, comprenant des finitions modernes et des améliorations de premier ordre partout. Avec le développement continu et la popularité croissante d'Ottawa Street North, cet investissement présente un potentiel significatif à long terme. Au-delà du revenu locatif immédiat, il existe de nombreuses opportunités pour une appréciation future substantielle. Ne manquez pas votre chance d'investir dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en croissance de Hamilton.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-18

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-10

Hamilton Flex à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-23

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Ce bâtiment industriel indépendant rare offre une opportunité attrayante pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif bien entretenu au cœur de Hamilton. Situé près de l'avenue Brighton avec un accès direct à la QEW et au Red Hill Valley Parkway, la propriété combine un emplacement stratégique avec un design fonctionnel. Le bâtiment s'étend sur 9 540 pi² et comprend un espace de stockage fermé supplémentaire de ±800 pi² desservi par trois portes roulantes. L'intérieur comprend 2 340 pi² d'espace de bureau bien aménagé avec plusieurs bureaux privés, complété par 7 200 pi² d'espace d'entrepôt avec une hauteur libre de 14 pieds et deux portes d'accès au sol. Une grue à flèche d'une tonne est incluse, et une petite zone de sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire non comptabilisé dans la superficie totale. Le site est idéal pour la fabrication légère, la distribution ou les opérations de service cherchant à tirer parti de l'infrastructure industrielle de Hamilton et de la proximité des principales routes de transport. Avec un prix de vente de 2 799 000 $ et des taxes foncières de juste un peu plus de 7 000 $ par an, cet actif présente une proposition de valeur solide dans un marché industriel en resserrement. La zone environnante comprend un mélange d'usages industriels et résidentiels, améliorant l'accessibilité de la main-d'œuvre et la flexibilité opérationnelle.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-09

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

4900 pieds carrés sur 2 étages, zonage C5 pour commerces communautaires et résidentiels. Emplacement idéal avec un fort achalandage. Murs en blocs de béton solides et plafond en dalles de béton. Actuellement utilisé comme deux unités commerciales au rez-de-chaussée et deux appartements résidentiels au 2e étage, plus un garage double. Stationnement pour plus de dix voitures. Emplacement de grande visibilité sur une rue passante. Les locataires paient toutes les utilités. 4 compteurs électriques, 4 compteurs de gaz, 4 compteurs d'eau, 4 fournaises, 4 climatiseurs, 4 réservoirs d'eau chaude et bardeaux d'asphalte remplacés en 2020. Entrées multiples. Hypothèque du vendeur disponible pour les acheteurs qualifiés avec un acompte de 50 %. COMMENT POUVEZ-VOUS GAGNER DE L'ARGENT AVEC CE BÂTIMENT !!!

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-01

Stoney Creek Industriel à vendre - Southern GGH

C'est la première fois en plus de 50 ans que ce bâtiment industriel indépendant—d'une superficie d'environ 24 808 pieds carrés—est mis en vente. Situé sur un terrain généreux de 2,14 acres avec un zonage M2, la propriété offre un espace supplémentaire à l'arrière, idéal pour le stationnement ou le stockage extérieur. Les caractéristiques clés incluent deux portes d'entrée pour véhicules et un quai de chargement au niveau des camions situé sur le côté du bâtiment, garantissant des opérations d'expédition et de réception efficaces. Des bureaux sont disponibles au deuxième étage, avec quelques bureaux supplémentaires situés au niveau de l'atelier. Idéalement positionné près de l'autoroute QEW, cette propriété représente une occasion rare pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux, qui pourraient envisager d'occuper les lieux à l'expiration du bail du locataire actuel.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-25