service immobilier commercial à vendre près de East End A

190 Hempstead Dr

Hamilton, ON L8W 2E8

• Industriel à vendre
• 5 900 000 $ CAD
• 17 976 pi²

• Accès 24 heures

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Le 190 Hempstead Drive à Hamilton offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle de transformation alimentaire et de stockage frigorifique entièrement équipée de 17 976 pieds carrés, conçue pour soutenir des opérations immédiates. Proposé à un prix incitant à une action rapide, cet actif présente un aménagement de fabrication sur mesure avec une infrastructure de stockage frigorifique significative, incluant environ 3 000 pieds carrés d'espace de congélation, 760 pieds carrés d'espace de réfrigération et un congélateur rapide de 265 pieds carrés. L'installation est zonée M3, permettant une large gamme d'usages industriels, et est configurée avec quatre portes de niveau sol et trois portes d'expédition et de réception, favorisant un flux efficace de production et de logistique. La propriété bénéficie de la certification Global Food Safety Initiative (GFSI), permettant une continuité opérationnelle et réduisant les délais réglementaires pour les fabricants et transformateurs alimentaires. Des inclusions supplémentaires, telles qu'une table de réunion en pierre dans la salle de conférence, des habillages de fenêtres, des casiers pour le personnel dans les vestiaires, un réfrigérateur dans la salle de déjeuner, et tous les luminaires électriques, combinées à une évaluation environnementale de phase 1 réalisée en 2026, positionnent davantage cette installation comme un actif industriel clé en main idéal pour les propriétaires-exploitants cherchant à se développer dans l'industrie alimentaire ou pour les investisseurs à la recherche d'une propriété de fabrication spécialisée. Le 190 Hempstead Drive est situé dans le corridor industriel bien établi de Hamilton, offrant une excellente connectivité aux infrastructures de transport régionales et internationales. Situé à moins de 10 kilomètres des autoroutes 40, 6 et de la QEW, avec un accès direct au Lincoln M. Alexander Parkway, le site permet un mouvement efficace des marchandises à travers le sud de l'Ontario et vers le marché américain. Les avantages logistiques supplémentaires incluent les lignes de fret ferroviaire CN et CP, l'aéroport international John C. Munro de Hamilton à 15 minutes en voiture pour les opérations de fret, et l'accès à l'Autorité portuaire Hamilton-Oshawa à moins de 90 minutes. La zone industrielle environnante accueille un mélange solide de locataires, notamment Print Canada Store, Highlands Poultry Fine Foods, Robertson Electric Wholesale et Sarana Tile Distribution, renforçant davantage l'écosystème industriel local. Les commodités de la région, telles que Circle K, Dairy Queen, Dollar Tree, Subway et Pizza Hut, offrent des services pratiques. La population environnante soutient l'accès à une main-d'œuvre qualifiée de plus de 370 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres. Situé à Hamilton, en Ontario, une partie de la région économique en pleine croissance de la Golden Horseshoe. Le réseau de transport diversifié de Hamilton, son infrastructure industrielle solide et sa main-d'œuvre en expansion continuent de stimuler la demande pour des installations industrielles fonctionnelles. Le 190 Hempstead Drive représente une opportunité de premier plan pour sécuriser une installation spécialisée de transformation alimentaire et de stockage frigorifique dans l'un des marchés industriels les mieux connectés du sud de l'Ontario.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Escarpment Realty

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2026-01-16

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58 King St W

Hamilton, ON L8G 1H7

• Bureau à vendre
• 2 975 000 $ CAD
• 5 037 pi²

• Climatisation
• Réception

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale entièrement rénovée dans l'un des corridors d'affaires les plus établis de Stoney Creek, avec une OPTION BONUS d'acheter la propriété voisine située au 60 King St. W., une deuxième propriété commerciale offrant une expansion substantielle pour votre entreprise ou votre portefeuille. Le bâtiment dispose d'un stationnement pour 5 voitures, d'un panneau publicitaire avec un système d'affichage LED récent, ainsi que de 6 unités commerciales/résidentielles autonomes (espaces à une pièce et à plusieurs pièces), totalisant une superficie finie de 5 037 pi². Zoné C5a Usage Mixte à Densité Moyenne, la propriété est parfaitement adaptée aux entreprises médicales, professionnelles, administratives, résidentielles et à une variété de services. Son emplacement très visible offre une excellente visibilité, en faisant un choix idéal pour les opérations commerciales et la publicité. Le panneau publicitaire LED rare de la propriété génère également des opportunités de revenus publicitaires supplémentaires. Les rénovations importantes apportées à l'intérieur, à l'extérieur et aux espaces de stationnement font de cette propriété une offre clé en main, prête dès le premier jour. Que vous recherchiez un siège social pour votre entreprise, un environnement de bureau collaboratif, une propriété d'investissement ou une combinaison des trois, cette offre rare présente un potentiel de flux de trésorerie solide et une appréciation significative à long terme. Consultez les documents supplémentaires pour la liste des biens mobiliers, les informations sur le zonage/usages. Les états financiers sont disponibles avec la signature d'un NDA. Une servitude sera enregistrée avant la clôture pour fournir un accès au stationnement au 60 King St. W.

Coordonnées pour la location:

Waterside Real Estate Group

Date de mise en marché :

2026-06-10

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60 King St W

Hamilton, ON L8G 1H7

• Bureau à vendre
• 1 799 900 $ CAD
• 1 604 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Réception
• Détecteur de fumée

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale entièrement rénovée dans l'un des corridors d'affaires les plus établis de Stoney Creek, avec en PRIME l'option d'acheter la propriété voisine située au 58 King St. W., une propriété à usage mixte offrant une expansion substantielle pour votre entreprise ou votre portefeuille. La propriété comprend un grand stationnement de 28 places, une publicité sur panneau d'affichage, 9 bureaux individuels (potentiel pour 10), une superficie aménagée de 3 040 pi², une salle de réunion, trois salles de bain, une réception accessible aux fauteuils roulants et un hall commun à l'arrière. Zonée C5a Usage Mixte Densité Moyenne, la propriété est parfaitement adaptée aux entreprises médicales, professionnelles, administratives et à une variété de services. Son emplacement très visible offre une excellente exposition, en faisant un choix exceptionnel pour les opérations commerciales et la publicité. Les propriétaires qui n'ont pas besoin de l'intégralité du stationnement peuvent choisir de générer des revenus supplémentaires en louant les espaces inutilisés, tandis que la salle de réunion offre un potentiel supplémentaire en tant qu'espace de réunion louable ou 10e bureau. Les nombreuses améliorations apportées à l'intérieur, à l'extérieur et aux zones de stationnement font de cette propriété une offre clé en main, prête dès le premier jour. Que vous recherchiez un siège social pour votre entreprise, un environnement de bureau collaboratif, une propriété d'investissement ou une combinaison des trois, cette offre rare présente un potentiel de flux de trésorerie solide et une appréciation significative à long terme. Consultez les documents supplémentaires pour la liste des biens mobiliers, les informations sur le zonage/usages. Les données financières sont disponibles avec un NDA signé.

Coordonnées pour la location:

Waterside Real Estate Group

Date de mise en marché :

2026-06-10

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Driftwood - 1254 Fennell Ave E

Hamilton, ON L8T 1T4

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 599 900 $ CAD
• 7 503 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hamilton Mountain, cet immeuble d'appartements de 9 unités, propre et bien entretenu, offre une opportunité d'investissement clé en main avec des revenus stables et un potentiel de croissance à long terme. Idéalement situé à quelques pas du rebord, des transports en commun et des commodités quotidiennes, la propriété attire constamment des locataires de qualité et fiables, séduits par la commodité et le style de vie. L'immeuble propose une combinaison de logements très prisée, comprenant six unités de 2 chambres, deux unités de 1 chambre et un studio, ce qui plaît à une large gamme de locataires. Neuf espaces de stationnement en surface ajoutent de la commodité et de la valeur pour les résidents. Avec des compteurs électriques individuels, l'efficacité opérationnelle est améliorée tout en maintenant des dépenses prévisibles. La fierté de la propriété est évidente partout, avec un historique solide d'entretien, incluant le remplacement de la chaudière (2011) et un toit tout neuf (2025). Les planchers en terrazzo dans les escaliers apportent une touche durable et classique aux espaces communs. La propriété bénéficie d'un faible taux de vacance et d'une performance constante, générant un revenu net de 126 077,08 $ et un taux de capitalisation de 4,85 %. C'est une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif bien situé et générateur de revenus dans un marché locatif à forte demande.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Escarpment Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-12

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246 Ottawa St N

Hamilton, ON L8H 3Z6

• Commerce de détail à vendre
• 1 394 280 $ CAD
• 4 700 pi²

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Veuillez ne pas vous rendre directement sur place, ni parler au personnel. Type d'actif : Usage mixte – Entreprise de nettoyage à sec + Appartement résidentiel Emplacement : Rue à fort achalandage à Hamilton, à quelques pas du Centre Mall Composante commerciale : - Entreprise de nettoyage à sec établie depuis plus de 40 ans au même emplacement - Flux de revenus solide et stable - Base de clientèle fidèle et régulière - Le vendeur est disposé à offrir une formation pour assurer une transition en douceur Composante résidentielle (2e étage) : - Entièrement rénové - 4 pièces spacieuses - 2 salles de bain - 1 cuisine - Idéal pour un propriétaire-occupant ou pour générer des revenus locatifs supplémentaires Points forts de l'investissement : - Exploitation clé en main avec des performances éprouvées - Potentiel de revenus doubles (commerce + résidentiel) - Excellente visibilité dans un corridor commercial très fréquenté - Réputation bien établie au sein de la communauté Proposition de valeur : - Opportunité rare d'acquérir à la fois un bien immobilier et une entreprise en activité - Flux de trésorerie immédiat avec potentiel de croissance grâce à l'optimisation ou l'expansion

Coordonnées pour la location:

Team TriMAX

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-28

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70 King St E

Hamilton, ON L8G 1H8

• Commerce de détail à vendre
• 3 575 000 $ CAD
• 8 000 pi²

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Cette offre représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble médical entièrement loué, conçu sur mesure, situé au cœur de Stoney Creek, Hamilton. Idéalement positionné sur King Street East, cette propriété à deux niveaux offre 8 000 pieds carrés d'espace médical fonctionnel et adaptable, avec une excellente visibilité et une exposition directe sur la rue. Ancré par une pharmacie de détail et une clinique de médecine familiale au rez-de-chaussée, l'immeuble bénéficie d'une solide combinaison de locataires, incluant des cliniques de cardiologie, des services de chiropractie, de podologie, de massothérapie (RMT) et de soins des pieds (chiropodie).

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Premier Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-10

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230 Pritchard Rd

Hamilton, ON L8W 3P7

• Industriel à vendre
• 549 900 $ CAD
• 6 336 pi²

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Exploitation clé en main absolue dans cette mine d'or... y compris tous les principaux équipements, outils et vaste base de données sur les clients. Même propriétaire depuis plus de 20 ans. Clientèle fidèle, clients réguliers, nouveaux clients quotidiens... sur 5 grands comptes. Plus de 2 400 pieds carrés, y compris bureau, salle d'attente, salle d'exposition, magasin, entreposage, excellent bail en place. Emplacement supérieur, exactement à côté de l'autoroute Red Hill pour plus de commodité pour le client et toutes les commodités majeures... Profitez de la prochaine saison hivernale... Veuillez contacter l'agent d'inscription pour obtenir la liste de l'équipement, la durée du bail et toutes les expositions. N'ALLEZ PAS DIRECTEMENT S'IL VOUS PLAÎT, les clients qui le feront seront refusés.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Escarpment Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-12-02

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2251 Rymal Rd

Stoney Creek, ON L8J 2V8

• Commerce de détail à vendre
• 1 699 999 $ CAD
• 3 612 pi²

Stoney Creek Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Emplacement emplacement ! ! !. Une mine d'or absolue dans cet immeuble autoportant clé en main de plus de 3600 pieds carrés, offrant tout le luxe qu'un propriétaire d'entreprise désire ! !.. Emplacement supérieur de la montagne Est, situé parmi des locataires du triple A, stratégiquement assemblé sur la route 20 très fréquentée, avec beaucoup de stationnement, attrait extérieur et exposition élevée à la circulation. Déjà aménagée pour un fonctionnement immédiat, cuisine complète, avec tout l'équipement plus récent (voir liste ci-jointe) tables, chaises et tous les vêtements de table, éclairage, matériel sonore, bornes de point de vente, congélateurs sans rendez-vous, glacières, fumeurs, équipement de patio extérieur... permis d'alcool transférable... Le zonage permet de nombreuses autres utilisations !

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Escarpment Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-09-10

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