services immobiliers commerciaux à vendre à Edmonton

Fort Saskatchewan Commerce de détail à vendre - Outlying

Développement polyvalent planifié de 19,1 acres comprenant des usages commerciaux, de détail, de santé, de restauration, de services et résidentiels. Occasion rare de posséder au sein du développement, avec des bâtiments de la Zone 3 et des unités commerciales disponibles à l'achat ou à la location : idéal pour les propriétaires-occupants et les investisseurs cherchant une propriété à long terme dans un projet polyvalent de premier plan. Exposition de choix sur Veterans Way (HWY 21), l'un des corridors les plus fréquentés de Fort Saskatchewan, avec plus de 25 000 véhicules par jour. Plusieurs unités commerciales avec options de division flexibles, ainsi que deux bâtiments médicaux/professionnels de 24 000 pieds carrés sur 2 étages disponibles à la vente ou à la location. Emplacement hautement accessible avec connectivité directe à Edmonton, Sherwood Park, le cœur industriel de l'Alberta, et les principaux corridors de transport, y compris l'autoroute 21, l'autoroute 15 et Anthony Henday Drive. Situé dans une zone commerciale en croissance à Fort Saskatchewan avec une forte densité résidentielle, une croissance rapide de la population et une base d'emploi robuste stimulée par le cœur industriel de l'Alberta - créant une demande constante pour le commerce de détail, les services et les soins de santé. Le concept de développement envisage une future composante résidentielle comprenant un complexe de luxe pour personnes âgées de 96 unités et 70 maisons en rangée, offrant ainsi une clientèle intégrée et accessible à pied. Possession estimée : T2 2027

Date de mise en marché :

2026-03-04

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

155 acres à vendre juste au nord de la ville d'Edmonton. Situé juste au nord-ouest de Bruderheim, Alberta, ce site de 155 acres se trouve à 35 minutes au nord de la ville d'Edmonton. Le site est bordé par Range Road 213A et Township Road 564, à proximité de divers utilisateurs pétrochimiques.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-02-19

Edmonton Terrain à vendre - South

Le district EVER est un terrain de 60,79 acres situé dans le quartier d'Ambleside, au sud-ouest d'Edmonton. Adjacent à Rabbit Hill Road et Ellerslie Road, cette zone connaît un trafic important de navetteurs, les résidents des quartiers locaux utilisant les routes principales pour accéder à Anthony Henday Drive. Cette région montre un besoin de développement commercial et résidentiel pour répondre à la demande croissante de vivre dans les quartiers sud-ouest d'Edmonton. Les trois zones commerciales dédiées de ce site ont été conçues pour répondre aux besoins des résidents locaux et des navetteurs, et attirer les acheteurs de destination à visiter la région de Windermere. Le soutien résidentiel consistera en un mélange optimisé de maisons unifamiliales, de maisons en rangée et de deux complexes d'appartements.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-09

Edmonton Flex à vendre - Downtown

Baie industrielle rare située près du centre-ville d’Edmonton, offrant 6 000 pieds carrés d’espace au rez-de-chaussée, plus 3 000 pieds carrés supplémentaires d’entreposage au sous-sol. L’immeuble comprend un espace de bureaux récemment rénové et un toit en mousse SPF complété en 2021. Situé dans le secteur visé par le North Edge Area Redevelopment Plan, le site offre un fort potentiel de redéveloppement à long terme. L’alimentation électrique est évaluée entre 100 et 200 ampères, ce qui permet une variété d’usages industriels légers. Cette propriété offre une occasion flexible de vente ou de location, avec disponibilité immédiate dans un emplacement urbain central. La baie individuelle ou l’immeuble au complet sont à vendre.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-17

Edmonton Terrain à vendre - North

Prix : Marché - Appelez pour plus de détails

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-25

St. Albert Terrain à vendre - Outlying

Vous cherchez un terrain industriel prêt à l'investissement dans la région d'Edmonton ? Ne cherchez pas plus loin – ST. ALBERT EST UN CHOIX NATUREL ! Le DISTRICT D'AFFAIRES LAKEVIEW, s'étendant sur plus de 600 acres, offre une occasion rare d'établir votre entreprise dans l'un des pôles industriels et commerciaux les plus avant-gardistes de la région. Conçu comme un centre d'emploi de premier plan, il apportera environ 5 000 nouveaux emplois à St. Albert et à la région élargie d'Edmonton. EMPLACEMENT Stratégiquement positionné le long des principales routes de transport, le district d'affaires Lakeview offre un accès fluide à la région métropolitaine d'Edmonton et aux principaux corridors commerciaux régionaux, avec un accès direct à l'autoroute 16, à la promenade Anthony Henday et à l'autoroute 2, ainsi qu'une connectivité ferroviaire vers les ports de la côte ouest et le corridor commercial CANAMEX. Si le rail vous intéresse, nous sommes à quelques minutes du terminal intermodal CN d'Edmonton avec un potentiel de nouvelle voie ferrée près du district d'affaires. Un avantage supplémentaire est que Lakeview est à seulement 35 minutes de l'aéroport international d'Edmonton, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à accéder aux marchés régionaux, nationaux et internationaux. ATTRACTIVITÉ DE LA MAIN-D'ŒUVRE Entouré de commodités de détail établies et de quartiers résidentiels en croissance, Lakeview offre une diversité d'options de logement pour une main-d'œuvre accessible, ainsi que des routes nouvellement développées, des sentiers pédestres et un réseau de transport public robuste qui améliorent également la connectivité dans la région, au bénéfice des employés et des employeurs. Situé parmi la sérénité paisible de Big Lake, le paysage attrayant du district et les normes architecturales contemporaines créent un environnement professionnel et convivial pour les employés qui reflète la qualité et la réputation de St. Albert comme l'une des meilleures villes de taille moyenne au Canada. UTILISATIONS PRÉVUES Le district attirera une variété d'entreprises allant de l'industrie légère à moyenne, aux bureaux, entrepôts et services commerciaux de soutien. Il accueillera des industries telles que la fabrication avancée, le transport et la logistique, la technologie et l'innovation, l'agroalimentaire, et les sciences de la santé et de la vie. SERVICES ET PLANIFICATION La ville investit dans l'infrastructure de services et de routes en amont qui fournira des services essentiels tels que le transport, l'eau, les eaux pluviales et les services sanitaires. Lakeview est planifié avec une mentalité de 'développement d'abord', la ville dirigeant la planification du quartier destinée à rationaliser considérablement le processus de développement, à raccourcir les délais d'approbation et à réduire les coûts des projets pour les premiers développements. PROGRAMME D'INCITATION Pour accélérer le développement à Lakeview, la ville a créé un Programme d'Accélération du Développement (DAP) qui offrira une incitation basée sur le remboursement pour encourager le développement en phase initiale. Le programme offrira jusqu'à 110 000 $/acre pour le développement foncier et la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Un total de 8 millions de dollars sera disponible, et le programme sera prêt à recevoir des candidatures à partir de janvier 2026. PROCHAINE ÉTAPE Que vous souhaitiez vous étendre, vous relocaliser ou investir, le district d'affaires Lakeview offre un mélange équilibré de fonctionnalité, d'accessibilité et de potentiel de croissance, ce qui en fait un choix convaincant pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un marché performant et en rapide évolution.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-17

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

CBRE Limitée (« CBRE » ou le « Conseiller »), au nom de Artisan Industrial General Partner Corp. (le « Vendeur »), est heureuse de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans une installation industrielle située sur un terrain irremplaçable de 2,93 acres dans le sud-centre d'Edmonton (la « Propriété », « Installation » ou « Offre »). L'Offre comprend deux bâtiments indépendants, dont un entrepôt de distribution et une installation de fabrication, totalisant 69 444 pieds carrés avec une aire de mezzanine supplémentaire de ±25 000 pieds carrés qui n'est pas incluse dans la surface locative. BGE Indoor Air Quality Solutions (« BGE ») est locataire de la propriété depuis la construction initiale du bâtiment. BGE est un fabricant et fournisseur de premier plan de produits de filtration d'air de qualité avec sept emplacements à travers le Canada. Au fil du temps, BGE a étendu sa présence dans l'Installation et loue maintenant l'ensemble de l'actif, qui sert de siège social et de centre de fabrication. BGE a encore 5,2 ans de durée de bail, et le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 %. Anciennement un bâtiment à petites baies, de nombreux murs de séparation sont encore présents, offrant un potentiel de réaménagement futur. L'Offre présente un mélange attrayant de durée de bail, de croissance des revenus contractuels, de rareté de l'emplacement et d'exposition au marché industriel d'Edmonton et aux démographies de premier plan au niveau national. La Propriété dispose d'un financement en place attrayant qui peut être assumé, mais est également disponible libre de tout financement si désiré. PROCESSUS D'OFFRE - Il n'y a pas de date de soumission fixe. Les offres sont encouragées immédiatement, car le vendeur est prêt à répondre aux parties qualifiées.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-16

Fort Saskatchewan Terrain à vendre - Outlying

Ce terrain de 7 acres à haute visibilité offre une occasion rare de construction sur mesure avec des configurations industrielles, de bureaux et de cour personnalisées, livrées clés en main pour répondre à vos besoins opérationnels spécifiques. Stratégiquement situé à côté des opérations de Dow en Alberta, au cœur de la région industrielle de l'Alberta, le site offre une exposition exceptionnelle et une connectivité fluide via l'autoroute 15 et le corridor de transport de charges lourdes de l'Alberta le long de la 125e rue. Des options de financement flexibles par le vendeur sont disponibles, offrant des conditions attrayantes pour soutenir une large gamme de stratégies de propriété et de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-25

Sherwood Park Terrain à vendre - South

Cette parcelle représente une excellente occasion d'investissement juste au sud du parc national d'Alces approuvé, tirant parti de la population croissante d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-01-27

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Le Stony Plain Power Centre, situé à l'entrée principale de Stony Plain, sera le plus récent développement commercial à usage mixte, idéal pour une variété de commerces de détail. Avec un détaillant d'ancres à grande surface en attente sur ± 20 acres de terrain, c'est une excellente occasion de sécuriser votre emplacement tôt. Stony Plain est la porte d'entrée entre la région métropolitaine d'Edmonton et l'ouest de l'Alberta avec une zone de desserte prévue de plus de 185 000 personnes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-31

Nisku Terrain à vendre - Outlying

Propriétaire à la recherche d'une construction adaptée au bail — Excellente couverture du site et réglementation de la hauteur Taux de location : Marché actuel

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-11

Leduc Terrain à vendre - Outlying

Terrain industriel entièrement viabilisé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-02-24

Edmonton Industriel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2020-08-19

Sherwood Park Terrain à vendre - Outlying

• 80.34 - 163,08 acres (+/-) terres agricoles situées dans le comté de Strathcona • Façade de la route 21 • Les colis peuvent être achetés séparément • Minutes de Sherwood Park, Fort Saskatchewan et Edmonton • Nœud de croissance Bremner adjacent • À côté du nouveau Centre équestre du comté de Strathcona

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2017-04-06

Edmonton Terrain à vendre - North

Ce site bien situé offre un excellent accès aux principales routes artérielles, des volumes de circulation élevés et une proximité avec des pôles résidentiels et commerciaux établis. Idéal pour une variété d'usages commerciaux, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services ou le développement à usage mixte. Une occasion rare de sécuriser un terrain commercial viabilisé dans une zone en croissance et bien connectée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

Edmonton Terrain à vendre - North

Excellente propriété avec un beau bungalow dont on peut profiter jusqu'à ce que le terrain soit prêt à être aménagé ! La propriété borde et comprend une partie d'un ravin surplombant une belle vallée, une rivière et des étangs. Une vue imprenable maintenant et pour les futurs résidents une fois aménagé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-11

Morinville Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

Rare site comprenant plusieurs bâtiments spécialisés, incluant 4 immeubles totalisant environ 143 373 pi². 13 758 pi² d’espaces administratifs bien aménagés et d’aires spécialisées de recherche et d’innovation sur un terrain de 1,91 acre, comprenant de petits congélateurs et chambres froides ainsi qu’un vaste système de compensation d’air / évacuation, offert au prix de 1 900 000 $. 129 615 pi² d’espace d’entrepôt / de transformation alimentaire sur un terrain de 5,26 acres, avec une importante alimentation électrique de 2 500 kVA (à confirmer), ce qui en fait un site idéal pour divers usages manufacturiers, offert au prix de 9 200 000 $.

Date de mise en marché :

2026-04-03

Edmonton Bureau à vendre - South

Mis en vente, cet immeuble commercial bien situé offre une excellente occasion pour un propriétaire-occupant ou un investisseur à la recherche d’une valeur à long terme. L’actif présente un aménagement fonctionnel, une excellente visibilité et un accès pratique aux secteurs d’affaires et résidentiels environnants. Son concept adaptable permet une variété d’utilisations, ce qui le rend approprié pour plusieurs types d’entreprises. Situé dans un marché établi, l’immeuble bénéficie de bases solides, d’un potentiel de croissance intéressant et d’un point d’entrée attrayant pour les acheteurs.

Date de mise en marché :

2026-04-03

Edmonton Industriel à vendre - North

Édifice Bonaventure, 105 124 pi² disponibles à la vente.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-03

Edmonton Flex à vendre - Downtown

Cet espace de bureaux prêt à emménager, avec un rare petit entrepôt attenant, offre une valeur exceptionnelle au cœur d’Edmonton. Soigneusement rénové par un propriétaire-occupant, l’immeuble présente des finis modernes, un toit récemment remplacé et une unité de CVC mise à niveau, assurant à la fois qualité et efficacité des coûts à long terme. Une cour clôturée sécurisée et un stationnement supplémentaire à l’arrière améliorent encore la fonctionnalité, optimisant les opérations quotidiennes dans un secteur très recherché. Que vous occupiez l’ensemble des lieux ou que vous subdivisiez l’immeuble en deux unités distinctes, vous bénéficiez d’une flexibilité permettant d’adapter l’espace à vos besoins opérationnels.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-03

Edmonton Flex à vendre - South

Cet immeuble est situé dans le secteur industriel Coronet d’Edmonton, un pôle industriel bien établi offrant une excellente accessibilité aux principaux axes de transport, notamment Whitemud Drive, Calgary Trail et Gateway Boulevard. Le site bénéficie d’un emplacement stratégique pour les entreprises qui ont besoin d’un accès efficace au sud d’Edmonton et aux corridors de distribution régionaux. Le bâtiment a fait l’objet de modifications intérieures pour un usage industriel général, ce qui le rend adapté à l’entreposage, à la fabrication légère ou à des activités de services. Son emplacement dans un secteur industriel très recherché assure une proximité avec des entreprises complémentaires et des services essentiels, favorisant l’efficacité des opérations et l’accessibilité de la main-d’œuvre.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-03

Edmonton Terrain à vendre - Central

Cette propriété offre un terrain asphalté à haute visibilité, situé dans un secteur bien connecté d’Edmonton. Positionné à proximité des principaux axes de transport, notamment Jasper Avenue, Kingsway Mall, Wayne Gretzky Drive et Yellowhead Trail, le site bénéficie d’un accès pratique aux principaux corridors de la ville. Le terrain génère actuellement des revenus grâce au stationnement payant, offrant ainsi un potentiel de revenus immédiats pour les investisseurs. Grâce à son emplacement central et à son excellente accessibilité, la propriété se prête à une variété de projets de développement futurs. Sa visibilité et sa facilité d’accès en font une option attrayante pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un milieu urbain dynamique, ou pour les promoteurs cherchant à tirer parti de la croissance d’Edmonton.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-31

St. Albert Multi-résidentiel à vendre - Outlying

Les frais de condo sont de 787,76 $ par mois. Cette unité comprend 2 places de stationnement désignées. Stationnement dans la rue et stationnement libre-service derrière l’immeuble.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31