services immobiliers commerciaux à vendre à Edmonton

Edmonton Terrain à vendre - North

Parcelle de développement de 0,948 acre, zonée BE, située à l'angle de la 156e Rue et de la 137e Avenue dans le quartier industriel Mistatim d'Edmonton. Positionnée à proximité des principales routes artérielles, le site offre une visibilité exceptionnelle pour un développement commercial, industriel ou à usage mixte. Actuellement utilisée comme espace de stockage clôturé, avec un accès facile à la fois à la 137e Avenue et à la 156e Rue, assurant une excellente connectivité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22

Edmonton Terrain à vendre - South

3,66 acres de terrain multifamilial situées dans le quartier mature de Mactaggart, au sud d'Edmonton. 1 100 000 $ par acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-22

Edmonton Flex à vendre - South

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-18

Sherwood Park Spécialité à vendre - Outlying

La propriété est équipée d'une grande porte d'avion automatique pliable de 52' x 13', d'un chauffage au sol, d'un atelier et d'un espace bureau, ainsi que d'un espace de rangement en mezzanine. Les commodités supplémentaires incluent un accès sécurisé côté piste, un stationnement avec prises électriques, un éclairage LED et des fenêtres de sécurité. Situé de manière pratique avec un accès direct à la voie de circulation, ce hangar est idéal pour l'aviation privée ou les entreprises liées à l'aviation recherchant fonctionnalité et flexibilité.

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2026-06-17

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - West

Voici une occasion rare d'acquérir un terrain dans un développement unique de condominium commercial sur un terrain nu de 2 acres, situé dans le quartier Glastonbury à l'ouest d'Edmonton. Ce site offre une plateforme idéale pour les développeurs de petite à moyenne envergure, avec des coûts d'acquisition et d'exploitation réduits. La parcelle désignée permet une empreinte de construction généreuse d'environ 11 000+ pieds carrés, avec un zonage autorisant une hauteur allant jusqu'à 16 mètres, ce qui rend possible une construction multi-niveaux de 42 500 à 55 000 pieds carrés. Une zone extérieure supplémentaire de 4 200 pieds carrés offre une flexibilité accrue pour des commodités ou des terrasses. Les avantages en termes d'infrastructure sont significatifs, avec des espaces prévus pour la gestion des déchets, des zones vertes, et plus de 70 places de stationnement existantes, ainsi que la possibilité d'en ajouter 30 autres—éliminant ainsi les coûts élevés de préparation de site typiques des projets de densification autonomes. Le site est entouré d'une communauté semi-aisée de 40 000 habitants dans un rayon de 2 km, et bénéficie d'une excellente connectivité aux grandes artères et au transport en commun.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-17

Edmonton Spécialité à vendre - West

Voici une occasion rare d'acquérir un terrain dans un développement unique de condominium commercial sur un terrain nu de 2 acres, situé dans le quartier Glastonbury à l'ouest d'Edmonton. Ce site offre une plateforme idéale pour les développeurs de petite à moyenne envergure, avec des coûts d'acquisition et d'exploitation réduits. La parcelle désignée permet une empreinte de construction généreuse d'environ 11 000+ pieds carrés, avec un zonage autorisant une hauteur allant jusqu'à 16 mètres, ce qui rend possible une construction multi-niveaux de 42 500 à 55 000 pieds carrés. Une aire extérieure supplémentaire de 4 200 pieds carrés offre une flexibilité accrue pour des aménagements tels que des commodités ou des terrasses. Les avantages en matière d'infrastructure sont considérables, avec des espaces prévus pour la gestion des déchets, des zones vertes, et plus de 70 places de stationnement existantes, ainsi que la possibilité d'en ajouter 30 autres—éliminant ainsi les coûts élevés de préparation de site typiques des projets de densification autonomes. Le site est entouré d'une communauté semi-aisée de 40 000 habitants dans un rayon de 2 km, et bénéficie d'une excellente connectivité aux grandes artères et au transport en commun.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-06-17

Edmonton Terrain à vendre - South

Vente supervisée par le tribunal d'un site de développement multifamilial de 2,94 acres situé à la station Century Park LRT. Permet la construction de ±426 unités sous un plan mixte axé sur le transport en commun. Accès direct au LRT reliant le centre-ville et l'Université de l'Alberta. Une occasion rare dans le noyau urbain en pleine croissance d'Edmonton. Contactez Colliers pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-10

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - North

Développé par la Société immobilière du Canada, Griesbach est l'une des communautés résidentielles les plus distinctives d'Edmonton. La communauté a remporté plusieurs prix de développement, y compris la première certification LEED-ND (Développement de quartier) Or à Edmonton. Conçue selon un plan directeur visant à offrir un environnement de vie cohérent et de haute qualité, la communauté est reconnue pour son design de village urbain accessible à pied, avec des boulevards bordés d'arbres, des sentiers interconnectés, des lacs, des parcs et des espaces de rassemblement de quartier. Près d'un quart de la communauté est consacré aux commodités extérieures, ce qui distingue Griesbach des développements suburbains conventionnels et renforce l'attrait résidentiel à long terme du quartier. La propriété se trouve à distance de marche du parc central, du jardin communautaire et de l'école Major General Griesbach (maternelle à 9e année). Plusieurs services familiaux sont également à proximité, notamment une garderie et un cabinet dentaire situés directement en face de la propriété. À seulement 4 minutes en voiture se trouve The Village at Griesbach, un centre commercial au sein de la communauté qui abrite des commerces de détail locaux, plusieurs restaurants, et est ancré par Shopper’s Drug Mart.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-05

Edmonton Terrain à vendre - Outlying

Cette propriété dispose d'une cour entièrement gravillonnée et clôturée, idéale pour une variété d'utilisateurs industriels. La vente inclut un Quonset couvert et fermé de 40’ x 60’, offrant un espace de stockage ou de travail fonctionnel sur place. Ce site représente une excellente opportunité pour une entreprise de paysagement, un opérateur de stockage de cour ou un groupe de transport/camionnage à la recherche d'une installation bien située et polyvalente. Située à l'intérieur de la route périphérique Henday tout en relevant de la juridiction du comté de Strathcona, la propriété bénéficie de taux d'imposition inférieurs à ceux d'Edmonton, offrant des économies importantes, tout en étant proposée à un prix attractif inférieur au marché.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-05

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Vente ordonnée par le tribunal d'un site de réaménagement de 7 503 pi² ± (0,17 acre ±) situé dans le quartier en pleine évolution de Central McDougall à Edmonton. Zoné RM h23 – District résidentiel de moyenne densité, la propriété offre diverses opportunités de développement résidentiel, y compris des projets de densité moyenne de 4 à 8 étages environ (sous réserve des approbations municipales). Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville d'Edmonton, de NAIT, du centre commercial Kingsway, de l'Hôpital Royal Alexandra, de l'Université MacEwan et des principaux axes de transport. La structure existante, endommagée par un incendie, est considérée comme n'ayant aucune valeur contributive, offrant une opportunité unique de réaménagement pour les investisseurs et les promoteurs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-04

Edmonton Flex à vendre - South

Impact Centre propose un bâtiment industriel autonome sur un terrain de 1,16 acre dans le marché dynamique du sud-est d’Edmonton. La propriété comprend deux baies louées au rez-de-chaussée ainsi qu’un centre d’affaires entièrement équipé avec des bureaux individuels et des commodités communes au deuxième étage. Avec une cour excédentaire, des options opérationnelles flexibles et le potentiel pour ajouter un bâtiment supplémentaire de 11 880 pieds carrés, ce site convient aussi bien aux investisseurs qu’aux utilisateurs propriétaires. L’accès pratique à Parsons Road, Calgary Trail et Anthony Henday Drive renforce son attrait pour une croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-03

Spruce Grove Spécialité à vendre - Outlying

Installation de hangar disponible à l'aéroport exécutif Edmonton Parkland, offrant un accès pratique à Edmonton, Acheson et Spruce Grove. Les caractéristiques incluent une construction en charpente d'acier, une porte pliante pour avion de 50’ x 16’ et une porte basculante de 14’ x 14’. Le site dispose d'une piste de 5 217 pieds avec ravitaillement en carburant pour jets et Avgas, une approche IFR et une voie de circulation complétée. Idéal pour les opérations aéronautiques cherchant une occupation immédiate dans un emplacement bien connecté.

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2026-06-03

Edmonton Spécialité à vendre - South

Bâtiment d'église autonome de 4 765 pi² sur un terrain de 1,5 acre avec un stationnement abondant dans le parc d'affaires Eastgate à Edmonton. Les caractéristiques incluent une toiture rénovée, des salles de bain accessibles et une capacité de 395 personnes. Idéalement situé à proximité des grandes routes, cette propriété offre un potentiel de réaménagement ou une utilisation continue pour la communauté. Contactez NAI Commercial pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-06-02

Morinville Commerce de détail à vendre - Outlying

Date de mise en marché :

2026-06-01

Edmonton Flex à vendre - West

Possibilité d'acquérir un entrepôt à double baie situé dans le parc industriel de Winterburn, offrant une superficie de 2 888 pi², un accès au niveau du sol et un petit espace bureau/réception. Emplacement stratégique près de l'Anthony Henday, de la Yellowhead et de l'autoroute 16A, avec une excellente accessibilité. Comprend une mezzanine pour le rangement. Actuellement loué jusqu'au 30 juin 2027. Situé dans une zone en pleine croissance avec des commodités résidentielles et commerciales en expansion.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-26

Spruce Grove Industriel à vendre - Outlying

Cette propriété industrielle autonome située à Spruce Grove représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif de haute qualité dans un marché en pleine croissance. Le bâtiment couvre une superficie de 9 453 pieds carrés et est stratégiquement situé sur un terrain entièrement clôturé de 1,63 acre, offrant une sécurité accrue et une fonctionnalité extérieure optimale. La propriété présente une faible couverture au sol, ce qui permet un vaste espace de cour idéal pour les entreprises nécessitant un entreposage d'équipements ou de véhicules. Conçue pour maximiser l'efficacité opérationnelle, l'installation comprend six grandes portes de chargement au niveau du sol mesurant 12' x 14', facilitant le flux logistique pour les équipements lourds et les véhicules de grande taille. Une hauteur libre de 20 pieds permet une variété d'utilisations industrielles, allant de la fabrication à la distribution. Le zonage est désigné IM – Industriel Moyen, offrant une grande flexibilité pour plusieurs catégories d'entreprises. Les taxes pour 2025 s'élèvent à 33 054,30 $, et le prix de vente est fixé à 2 425 000 $. L'accessibilité constitue un avantage clé de cette propriété, avec des connexions rapides à Campsite Road, Diamond Avenue et l'autoroute 16A. Ce réseau offre des routes de transport efficaces vers Edmonton et les corridors commerciaux de l'ouest. L'aménagement paysager dans la cour sécurisée ajoute à l'attrait professionnel, faisant de cette propriété une rare opportunité industrielle dans un centre commercial dynamique.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-22

Edmonton Flex à vendre - North

• Occasion d'acquérir ou de louer un espace bureau/entrepôt de 4 740 pi² ± • La propriété comprend un entrepôt à double baie, plusieurs bureaux et espaces de rangement, trois salles de bain, une kitchenette et une mezzanine • Deux portes basculantes de niveau au sol de 12’ x 14’ • Électricité haute puissance et puisard • Hauteur libre de 22’ • Le zonage BE permet une variété d'utilisations • Emplacement idéal avec un accès facile à la 156e Rue, au Yellowhead Trail et à l’Avenue 137

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-22

Leduc Industriel à vendre - Outlying

Cet entrepôt industriel de 9 750 pi² est situé sur un terrain de 1,22 acre entièrement clôturé et bien compacté, dans un emplacement pratique au parc industriel de Leduc, à quelques minutes du centre de Leduc et à 5 minutes de l'autoroute QE II, près de l'aéroport international d'Edmonton. L'espace bureau mesure 1 625 pi², avec une mezzanine de taille similaire pouvant servir de rangement ou être aménagée en bureaux supplémentaires. L'espace entrepôt est de 8 125 pi² et comprend 4 portes basculantes de niveau sol mesurant 16’ X 14’ ainsi que 3 portes piétonnes. Électricité de 400A 480V/3 phases, chauffage radiant, éclairage au sodium HID, et un pont roulant d'une capacité de 10 tonnes. Hauteur libre sous crochet de 17’ 3” et hauteur libre sous la poutre du pont roulant de 19”. La hauteur sous plafond est de 24’ au niveau des avant-toits. Améliorations : Bâtiment préfabriqué en acier, revêtu de métal, mesurant 65’ X 150’, avec 1 625 pi² d'espace bureau moderne et fonctionnel comprenant 3 bureaux, une salle de repas et une salle de bain. La mezzanine offre des possibilités de rangement ou d'aménagement de bureaux supplémentaires. L'espace entrepôt de 8 125 pi² inclut une salle de bain, une salle mécanique, 4 portes basculantes, un pont roulant de 10 tonnes, un puisard à deux niveaux, un chauffage radiant, un éclairage au sodium HID et une alimentation électrique de 480A/3 phases.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-20

Leduc Industriel à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 5605 - 43 Street, Leduc, AB T9E 8C2 DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1423972; Bloc : 1; Lots : 4 & 5 ZONAGE CBO (Commercial orienté vers les affaires) TAILLES DES UNITÉS À partir de 2 018 pi² ± et plus HAUTEUR SOUS PLAFOND 18’ 6” dégagé ÉLECTRICITÉ 100 - 200 ampères, 120/208 volts, 3 phases CHAUFFAGE Tube radiant CHARGEMENT AU SOL 12’ x 14’ (avant) 14’ x 14’ (arrière) ÉCLAIRAGE DEL INTERNET Fibre optique Telus SYSTÈMES DE DÉCANTATION Compartiment double POSSESSION Immédiate PRIX DE VENTE 280,00 $/pi² FRAIS DE CONDO À déterminer IMPÔTS FONCIERS À déterminer TAUX DE LOCATION 16,00 $/pi² (coquille) 18,00 $/pi² (1 salle de bain, 1 bureau construit) COMPOSÉS CLÔTURÉS 250,00 $/mois COÛTS D'EXPLOITATION 4,50 $/pi² (estimation)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-20

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

Westana Village Phase III, construction en béton préfabriqué isolé de 10 pouces. Superficie au sol d’environ 2400 pi², mezzanine en béton Q-deck de 1000 pi². Hauteur libre de plafond de l’entrepôt de 20 pieds, alimentation électrique 120/208V, 225 Ampères, 3 phases. Loué jusqu’au 31 octobre 2025, le locataire est prêt à quitter plus tôt si nécessaire.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-19

Edmonton Terrain à vendre - Central

Ce terrain de développement de 0,298 acre situé dans le quartier O-day’min d’Edmonton offre un fort potentiel de densification près de NAIT, du centre commercial Kingsway et du centre-ville. Actuellement zoné RS avec une possibilité de changement de zonage, le terrain, d’une profondeur de 51,5 mètres, permet des conceptions à haute densité, y compris un projet de 12 logements.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - Central

High Street Properties offre une occasion rare d'acquérir neuf parcelles stratégiquement regroupées dans l'une des destinations les plus prisées d'Edmonton. Ce portefeuille génère des revenus stables grâce à un mélange de locataires établi et propose un zonage permettant un important redéveloppement futur. Situé à proximité de la vallée de la rivière et du centre-ville, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une connectivité optimale et d'un potentiel d'investissement à long terme dans un emplacement dynamique et très recherché.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-13

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale bien établie ainsi qu'une entreprise de restauration dans le quartier très prisé de King Edward Park, situé au sud-est d'Edmonton. Idéalement situé près du pittoresque ravin Mill Creek et juste au sud de l'Université de l'Alberta, Faculté Saint-Jean, cet emplacement de choix bénéficie d'une forte densité résidentielle, d'une excellente visibilité et d'un trafic local constant. Ce bâtiment commercial bien entretenu offre environ 2 500 pieds carrés au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace supplémentaire de 1 000 pieds carrés au deuxième étage, offrant une grande flexibilité pour divers usages. Le deuxième étage représente une opportunité rare pour un propriétaire-exploitant de vivre sur place ou, alternativement, d'utiliser ou de louer l'espace pour des activités commerciales ou de bureau supplémentaires. Construit en 1973, la propriété dispose d'une structure solide en béton avec un extérieur en stucco durable, récemment rafraîchi avec une nouvelle peinture extérieure, reflétant la fierté de propriété et un entretien continu. L'accès fonctionnel pour les véhicules est disponible depuis la ruelle arrière au nord ainsi que depuis la 85e Rue NW le long de l'élévation ouest du bâtiment. Classé zone commerciale de quartier (NC), cette propriété polyvalente offre un excellent potentiel pour poursuivre les opérations de restauration ou envisager des opportunités de réaménagement futur. Le propriétaire actuel souhaite prendre sa retraite, créant ainsi une occasion rare pour les entrepreneurs ou les investisseurs d'acquérir une entreprise de longue date et un actif immobilier dans un quartier central établi d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-11