services immobiliers commerciaux à vendre à Edmonton

St. Albert Terrain à vendre - Outlying

Vous cherchez un terrain industriel prêt à l’investissement dans la région d’Edmonton? Ne cherchez pas plus loin – ST. ALBERT EST UN CHOIX NATUREL! LE DISTRICT D’AFFAIRES LAKEVIEW, s’étendant sur plus de 600 acres, offre une occasion rare d’établir votre entreprise dans l’un des pôles industriels et commerciaux les plus avant-gardistes de la région. Conçu comme un centre d’emploi de premier plan, il devrait générer environ 5 000 nouveaux emplois à St. Albert et dans la grande région d’Edmonton. EMPLACEMENT Idéalement situé le long des principales routes de transport, le district d’affaires Lakeview offre un accès fluide à la région métropolitaine d’Edmonton et aux corridors commerciaux régionaux clés, avec un accès direct à l’autoroute 16, à l’Anthony Henday Drive et à l’autoroute 2, ainsi qu’une connectivité ferroviaire vers les ports de la côte ouest et le corridor commercial CANAMEX. Si le transport ferroviaire vous intéresse, nous sommes à quelques minutes du terminal intermodal CN d’Edmonton, avec un potentiel de nouvelle voie ferrée près du district d’affaires. En prime, Lakeview se trouve à seulement 35 minutes de l’aéroport international d’Edmonton, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à accéder aux marchés régionaux, nationaux et internationaux. ATTRACTIVITÉ DE LA MAIN-D’ŒUVRE Entouré de commodités commerciales établies et de quartiers résidentiels en pleine croissance, Lakeview offre une diversité d’options de logement pour une main-d’œuvre accessible. De plus, les nouvelles infrastructures routières, les sentiers pédestres et un réseau de transport en commun robuste améliorent la connectivité dans la région, au bénéfice des employés et des employeurs. Situé dans la tranquillité sereine de Big Lake, le paysage attrayant du district et ses normes architecturales contemporaines créent un environnement professionnel et convivial pour les employés, reflétant la qualité et la réputation de St. Albert comme l’une des meilleures villes de taille moyenne au Canada. USAGES PRÉVUS Le district attirera une variété d’entreprises allant de l’industrie légère à moyenne, aux bureaux, entrepôts et services commerciaux de soutien. Il accueillera des industries telles que la fabrication avancée, le transport et la logistique, la technologie et l’innovation, l’agroalimentaire, ainsi que les sciences de la santé et de la vie. SERVICES ET PLANIFICATION La ville investit dans les infrastructures de services et de transport en amont, fournissant des services essentiels tels que l’eau, les eaux pluviales et sanitaires. Lakeview est planifié avec une approche axée sur le « développement en priorité », la ville prenant en charge la planification du quartier afin de rationaliser considérablement le processus de développement, de réduire les délais d’approbation et de diminuer les coûts des projets pour les premiers développeurs. PROGRAMME D’INCITATION Pour accélérer le développement à Lakeview, la ville a créé un Programme d’Accélération du Développement (PAD) qui offrira une incitation basée sur le remboursement, conçue pour encourager le développement en phase initiale. Le programme offrira jusqu’à 110 000 $/acre pour le développement de terrains et la construction de bâtiments industriels et commerciaux. Un total de 8 millions de dollars sera disponible, et le programme sera prêt à recevoir des candidatures à partir de janvier 2026. PROCHAINE ÉTAPE Que vous cherchiez à vous agrandir, à déménager ou à investir, le district d’affaires Lakeview offre un mélange équilibré de fonctionnalité, d’accessibilité et de potentiel de croissance, en faisant un choix convaincant pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un marché performant et en pleine expansion.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-06-17

St. Albert Terrain à vendre - Outlying

Le Lakeview Business District est sur le point de devenir un pilier de croissance à St. Albert, offrant de vastes opportunités pour les nouveaux projets ainsi que pour les développements existants. Cette zone dynamique est destinée à établir l'un des plus grands pôles industriels de la région d'Edmonton, créant un écosystème d'affaires vibrant et prospère. Grâce à sa position stratégique en tant que district commercial et industriel léger à moyen, Lakeview représente une occasion exceptionnelle pour la création d'emplois et la croissance économique. Une fois entièrement développé, ce district devrait générer environ 5 000 nouveaux emplois à St. Albert, stimulant ainsi l'emploi et l'expansion des entreprises.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-11

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

CBRE Limitée (« CBRE » ou le « Conseiller »), au nom d’Artisan Industrial General Partner Corp. (le « Vendeur »), est heureuse de présenter une occasion unique d’acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans une installation industrielle située sur un terrain irremplaçable de 2,93 acres dans le sud-centre d’Edmonton (la « Propriété », l’« Installation » ou l’« Offre »). L’Offre comprend deux bâtiments autonomes, incluant un entrepôt de distribution et une installation de fabrication, totalisant 69 444 pi², avec une superficie supplémentaire de ±25 000 pi² de mezzanine qui n’est pas incluse dans la superficie locative. BGE Indoor Air Quality Solutions (« BGE ») est locataire de la propriété depuis la construction initiale du bâtiment. BGE est un fabricant et fournisseur de premier plan de produits de filtration d’air de qualité, avec sept emplacements à travers le Canada. Au fil du temps, BGE a élargi sa présence dans l’Installation et loue désormais l’ensemble de l’actif, qui sert de siège social et de centre de fabrication. BGE dispose de 5,2 années restantes sur son bail, lequel prévoit des augmentations annuelles de loyer de 3 %. Anciennement un bâtiment à petites baies, plusieurs des murs de séparation sont encore présents, offrant un potentiel de réaménagement futur. L’Offre présente un mélange attrayant de durée de bail, de croissance contractuelle des revenus, de rareté de l’emplacement et d’exposition au marché industriel d’Edmonton ainsi qu’à des données démographiques parmi les meilleures au pays. La Propriété bénéficie d’un financement en place avantageux qui peut être assumé, mais elle est également disponible libre de tout financement si désiré. PROCESSUS D’OFFRE - Il n’y a pas de date limite pour les soumissions. Les offres sont encouragées immédiatement, car le vendeur est prêt à répondre aux parties qualifiées.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-05-16

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Le Stony Plain Power Centre, situé à l'entrée principale de Stony Plain, sera le plus récent développement commercial à usage mixte, idéal pour une variété de commerces de détail. Avec un détaillant d'ancres à grande surface en attente sur ± 20 acres de terrain, c'est une excellente occasion de sécuriser votre emplacement tôt. Stony Plain est la porte d'entrée entre la région métropolitaine d'Edmonton et l'ouest de l'Alberta avec une zone de desserte prévue de plus de 185 000 personnes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-31

Edmonton Industriel à vendre - North

Le site est fortement compacté, préparé et gravelé Portail électrique avec cour clôturée, fermée et sécurisée Le bureau 1 comprend la réception, les toilettes, la cuisine et (5) les bureaux Le bureau 2 comprend une aire d'enclos et (5) bureaux et entreposage Mobilier de bureau disponible Stationnement sous tension Niveleurs de quai (2)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-11-12

Edmonton Terrain à vendre - South

Disponible à l'achat directement auprès du vendeur.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-04-12

Leduc Terrain à vendre - Outlying

Terrain industriel entièrement viabilisé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-02-24

Edmonton Bureau à vendre - Downtown

La rénovation DeVine est un projet de réaménagement d'un bâtiment historique situé au centre-ville de Grandin. Construit à l'origine en 1908, il faisait partie des "Hill Houses" avec une façade extérieure en briques rouges éclatantes. Depuis, il a connu plusieurs propriétaires et a été auparavant le siège du restaurant DeVine.

Date de mise en marché :

2022-09-01

Edmonton Industriel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2020-08-19

Edmonton Terrain à vendre - West

TERRAIN AVEC SORTIE ENTIÈREMENT VIABILISÉ dans le prestigieux quartier Laurier Heights! Une occasion rare de construire la maison de vos rêves sur mesure sur ce terrain entièrement viabilisé, situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Edmonton. Entouré de magnifiques maisons de luxe et d'arbres matures, cet emplacement exceptionnel se trouve à quelques minutes du parc Buena Vista, des sentiers pittoresques, de la vallée de la rivière North Saskatchewan, des écoles de premier ordre, des parcs, du centre-ville et de l'Université de l'Alberta. Une opportunité remarquable de créer une résidence de luxe dans un emplacement vraiment imbattable. UN DES TERRAINS PREMIUM À LAURIER HEIGHTS. Plans de maisons de luxe conçus par des professionnels disponibles pour les acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-08-20

Edmonton Terrain à vendre - North

Ce site bien situé offre un excellent accès aux principales artères, un fort achalandage et une proximité avec des zones résidentielles et commerciales établies. Idéal pour une variété d'usages commerciaux, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services ou un développement à usage mixte. Une occasion rare de sécuriser un terrain commercial viabilisé dans une région en croissance et bien connectée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

Edmonton Terrain à vendre - North

Excellente propriété avec un beau bungalow dont on peut profiter jusqu'à ce que le terrain soit prêt à être aménagé ! La propriété borde et comprend une partie d'un ravin surplombant une belle vallée, une rivière et des étangs. Une vue imprenable maintenant et pour les futurs résidents une fois aménagé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-11

Edmonton Industriel à vendre - South

Cette opportunité offre la possibilité d'acquérir un condominium de stockage industriel privé situé dans le développement Boys Toys, dans le secteur Davies Industrial East d'Edmonton. Construit en 2018, l'unité est composée d'une structure en béton préfabriqué et comprend un espace intérieur chauffé, une porte de chargement électrique, un drain de sol, un chauffage au gaz suspendu, un éclairage LED et un service électrique de 100 ampères. La disposition flexible permet au propriétaire de personnaliser l'intérieur pour le stockage de véhicules, d'équipements récréatifs, de matériel d'entreprise, pour des loisirs ou d'autres applications industrielles autorisées. La propriété bénéficie d'un environnement sécurisé axé sur la propriété, conçu spécifiquement pour le stockage fermé. Les caractéristiques de sécurité incluent une clôture périmétrique, une porte rétractable activée par FOB et code, un éclairage à cellule photoélectrique, une surveillance par caméra à détection de mouvement et un système de surveillance de sécurité individuel pour chaque unité. Les services Internet, l'électricité, l'eau et la surveillance des alarmes sont inclus dans les frais de copropriété, offrant une expérience de propriété pratique. Son emplacement offre un accès direct à plusieurs des principaux corridors de transport d'Edmonton, notamment la 75e Rue, Argyll Road, Sherwood Park Freeway et la 50e Rue. Cette connectivité permet des déplacements efficaces à travers Edmonton et Sherwood Park à proximité, tout en offrant un accès pratique aux destinations industrielles, commerciales et récréatives de la région. Le développement comprend également une grande zone commune de manœuvre qui facilite l'accès et les déplacements pour les véhicules, remorques et équipements de grande taille. La combinaison de la propriété privée, des contrôles d'accès sécurisés, des capacités de stockage chauffé, de la construction durable et de l'emplacement central à Edmonton crée une opportunité unique pour les utilisateurs cherchant à contrôler leurs besoins de stockage à long terme sans dépendre de installations en location.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-19

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Les River Valley Condominiums offrent une occasion d'acquérir un condominium commercial dans le quartier River Valley du centre-ville d'Edmonton. Situé sur la 105e Rue, avec un accès pratique à la 97e Avenue et à la 109e Rue, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec les quartiers résidentiels environnants, les bureaux, les installations gouvernementales et les commodités du centre-ville. Son emplacement central favorise une variété de concepts commerciaux de proximité, notamment dans les secteurs de la vente au détail et de la restauration.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-19

Edmonton Bureau à vendre - West

La propriété comprend des bureaux et des entrepôts situés aux adresses 10047, 10053, 10055 et 10077 166 Street à Edmonton, Alberta. L'actif est proposé à la vente et inclut plusieurs unités commerciales au sein d'un développement commercial existant. La propriété est située dans une zone d'affaires développée, desservie par le réseau routier d'Edmonton.

Date de mise en marché :

2026-08-19

Sherwood Park Bureau à vendre - Outlying

Excellente opportunité d'investissement dans le quartier commercial établi de Wye Road à Sherwood Park. Située sur un terrain de 0,667 acre le long de l'avenue Ordze, cette propriété stratégiquement localisée offre une excellente visibilité et un accès pratique à Wye Road, Sherwood Drive et Anthony Henday Drive. Le site comprend un immeuble de bureaux à deux étages, multi-locataires, avec une combinaison de locataires existants et d'espaces disponibles, offrant une flexibilité pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. En plus de l'espace de bureaux principal et du niveau supérieur de +/-3 265 pi², la propriété inclut un garage attenant de +/-780 pi² et un sous-sol de +/-1 235 pi², offrant un espace supplémentaire précieux et une grande flexibilité. La propriété a également bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment des mises à jour intérieures et une nouvelle unité de climatisation. Un grand stationnement asphalté sur place offre de nombreuses places de stationnement, dont une partie est actuellement louée à une entreprise voisine, ajoutant une composante de revenu supplémentaire. Entourée de commerces établis, de restaurants, de services professionnels et d'autres usages commerciaux, la propriété est idéalement située dans l'un des secteurs commerciaux les plus dynamiques de Sherwood Park. Zonée DC19 Zone A, ce vaste site commercial offre une combinaison attrayante d'améliorations existantes, de revenus actuels et d'un potentiel de redéveloppement à long terme.

Date de mise en marché :

2026-08-19

Edmonton Flex à vendre - West

Cette propriété est idéalement située dans le nord d'Edmonton, offrant une excellente connectivité avec un accès rapide à l'Avenue 118, la Yellowhead Trail et la Anthony Henday Drive. Le site dispose d'une cour clôturée exclusive, entièrement fermée, avec une combinaison de surfaces gravillonnées et asphaltées, offrant une flexibilité pour une variété d'usages industriels. Le toit a été remplacé il y a environ 10 ans, améliorant la fiabilité et la fonctionnalité à long terme du bâtiment.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-08-19

Edmonton Industriel à vendre - West

Ce condo industriel situé à l'ouest d'Edmonton bénéficie d'un emplacement de choix avec un accès direct aux principales routes de transport, notamment la 178e Rue, Stony Plain Road, Yellowhead Trail et Anthony Henday Drive, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises nécessitant une logistique et une connectivité efficaces. Espace mezzanine supplémentaire situé au-dessus de la zone de bureaux.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-08-19

Nisku Industriel à vendre - Outlying

Situé stratégiquement à Nisku, avec un accès immédiat à l'autoroute QEII et à seulement quelques minutes d'Edmonton, cet atelier/installation de service bien aménagé offre une fonctionnalité exceptionnelle pour une variété d'utilisateurs industriels. La propriété dispose de plusieurs portes surdimensionnées pour véhicules (dont trois traversantes), d'une baie de lavage et de trois ponts roulants. Implanté sur un terrain de 2,84 acres avec un ratio de couverture de site de 17 %, le site offre un espace généreux pour le stockage extérieur. Situé dans le comté de Leduc, cet actif bénéficie de taxes foncières et de coûts d'exploitation nettement inférieurs à ceux de la ville d'Edmonton, offrant un avantage économique convaincant sans compromettre la connectivité ou l'accessibilité.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-08-18

Edmonton Industriel à vendre - Outlying

Ce bâtiment indépendant rare offre un site industriel hautement fonctionnel dans l'un des sous-marchés les plus recherchés du sud-est d'Edmonton. La propriété dispose d'une cour sécurisée, gravillonnée et entièrement clôturée, avec un excellent accès à la fois à la Sherwood Park Freeway et à l'Anthony Henday Drive. Le bâtiment est équipé de grues lourdes avec des hauteurs sous crochet exceptionnelles, ainsi qu'un aménagement polyvalent du site permettant une circulation périphérique. Cette offre représente une occasion rare de sécuriser un bâtiment et un site de cette envergure dans un emplacement très prisé. Situé dans le comté de Strathcona, l'actif bénéficie de taxes foncières et de coûts d'exploitation nettement inférieurs à ceux de la ville d'Edmonton, offrant un avantage économique convaincant tout en étant situé à l'intérieur du périphérique Anthony Henday.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-08-17

Edmonton Flex à vendre - West

Terrain d'angle entièrement pavé situé dans le quartier Glenwood à forte densité résidentielle.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-14

Edmonton Industriel à vendre - South

Excellente localisation dans le sud d'Edmonton avec un accès facile à Gateway Boulevard, Whitemud Drive et Argyll Road, offrant une visibilité directe le long de la 97e Rue. Le bâtiment comprend une grande salle à manger, une salle de réunion, plusieurs bureaux et une salle de contrôle qualité. Deux grues de 5 tonnes couvrent toute la longueur de l'entrepôt. L'intérieur et l'extérieur du bâtiment sont en condition impeccable. La propriété sera disponible dans un délai de 60 jours. La propriété adjacente, Bâtiment B (5730 - 96e Rue), est également disponible à la vente.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-08-14

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Cette vente représente une occasion d'acquérir une propriété d'investissement (Bâtiment A) avec un revenu stable et d'installer votre entreprise propriétaire/utilisateur dans un espace de 31 237 pi² avec quais et accès au sol (Bâtiment B).

Date de mise en marché :

2026-08-13