services immobiliers commerciaux à vendre à Edmonton

Edmonton Spécialité à vendre - West

Installation de service autonome avec service au volant, comprenant 3 baies de service au volant, située sur un terrain d'angle avec 2 points d'accès. Exposition directe sur la rue 178.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-10

Edmonton Bureau à vendre - South

Découvrez cette propriété exceptionnelle et spacieuse pour bureau/commercial située dans le quartier très prisé de Windermere à Edmonton. Offrant 800 pieds carrés d'espace magnifiquement entretenu, cette propriété est parfaite pour les entrepreneurs et les entreprises souhaitant se démarquer. À l'intérieur, vous trouverez une zone de réception accueillante, idéale pour recevoir clients et invités. Restez organisé avec deux places de stationnement souterrain pour votre équipe, complétées par un vaste stationnement en surface pour vos clients et visiteurs. L'aménagement comprend un bureau privé, une salle de conférence professionnelle et un espace de travail à concept ouvert conçu pour favoriser la collaboration et la productivité. Impressionnez vos clients avec des réunions dans la salle de conférence impressionnante ou utilisez l'espace de travail partagé pour échanger de nouvelles idées et stimuler le travail d'équipe. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder un espace de bureau de premier choix dans une communauté dynamique.

Date de mise en marché :

2026-02-06

St. Albert Industriel à vendre - Outlying

Situé au cœur du parc industriel Riel, le 32 Rayborn Crescent représente une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un bien industriel fonctionnel et bien entretenu dans l'un des parcs d'affaires les plus prisés de St. Albert. Ce bâtiment industriel autonome offre une combinaison pratique d'espaces de bureau et d'entrepôt, offrant une flexibilité adaptée à une large gamme d'activités légères, de services et de distribution. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile aux principales routes de transport, notamment l'Anthony Henday Drive et le St. Albert Trail, ainsi que de sa proximité avec de nombreux services locaux.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-03

Morinville Industriel à vendre - Outlying

Bâtiment autonome rare de petite taille avec un faible ratio de couverture du site.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-03

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Le parc d'affaires Bridgewater offre une opportunité d'investissement stable dans le sud d'Edmonton, soutenue par des locataires à long terme, des baux renouvelés jusqu'en 2030, et une excellente connectivité le long de Roper Road avec un accès immédiat aux principales artères et à la station de métro léger Davies. Le portefeuille comprend des unités de bureaux et flexibles entretenues de manière professionnelle, avec des opportunités de signalisation sur les bâtiments, un stationnement abondant, et un flux de trésorerie constant soutenu par un revenu net d'exploitation (NOI) combiné déclaré de 103 320 $ pour les unités 6936/6940 et de 36 450 $+ pour l'unité 6912. Situé au cœur d'un corridor commercial dynamique avec plus de 140 000 résidents et plus de 7 200 entreprises dans un rayon de cinq kilomètres, la propriété bénéficie d'une demande soutenue et d'une base d'emploi florissante, en faisant une acquisition fiable et sécurisée en termes de revenus.

Date de mise en marché :

2026-02-02

St. Albert Bureau à vendre - Outlying

L'immeuble est une propriété unique à locataires multiples (bâtiment et terrain uniquement) idéalement situé sur la rue St. Thomas à St. Albert. Le centre offre un mélange harmonieux d'espaces commerciaux et de bureaux professionnels. Il représente une excellente opportunité pour qu'une partie de l'actif soit occupée par un propriétaire-utilisateur dans le domaine médical, professionnel ou commercial.

Date de mise en marché :

2026-01-23

Edmonton Flex à vendre - West

3 900 pi² ± de biens immobiliers commerciaux industriels/bureaux aménagés de premier choix, situés juste à côté de l'avenue 111 dans le nord-ouest d'Edmonton, Alberta.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-22

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-21

Edmonton Industriel à vendre - Outlying

Les unités peuvent être achetées ensemble ou séparément.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

Edmonton Spécialité à vendre - South Central

ADRESSE 8405 83e Rue NO, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 5318KS; Bloc : 14; Lot : 50 TYPE DE BÂTIMENT Lieu de culte / Assemblée religieuse ZONAGE RM h16 (Résidentiel de moyenne densité) REZ-DE-CHAUSSÉE 12 875 pi² ± NIVEAU INFÉRIEUR 6 825 pi² ± SUPERFICIE TOTALE DISPONIBLE 19 700 pi² ± (mesure estimée) SUPERFICIE DU TERRAIN 0,53 acre ± CHAUFFAGE 4 fournaises au gaz naturel ÉLECTRICITÉ 400 amp / 240 volts SERVICES PUBLICS 19 000 $/an (estimation 2025) TAXES FONCIÈRES Exonéré de taxes PRISE DE POSSESSION Négociable

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-01-05

Leduc Industriel à vendre - Outlying

Situé dans le dynamique centre industriel de Leduc, Alberta, le 6803 42 Street offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle autonome avec une fonctionnalité exceptionnelle et des avantages stratégiques en termes de localisation. Construit en 2012, ce bâtiment de ±7 500 pieds carrés combine un entrepôt de 6 000 pieds carrés avec un espace de bureau de 1 500 pieds carrés, offrant un mélange équilibré d'efficacité opérationnelle et d'espace administratif. La propriété est implantée sur un vaste site de 1,23 acre avec un faible ratio de couverture de 14 %, offrant amplement d'espace pour la manœuvrabilité et le stockage extérieur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-26

Edmonton Terrain à vendre - West

Terrain de développement à Winterburn disponible à la vente ou en location.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-26

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

- Emplacement de choix dans l'un des centres commerciaux les plus fréquentés d'Edmonton - Intérieurs élégants et modernes avec des finitions de qualité - Stationnement abondant avec accès facile pour les clients - Opération clé en main réussie avec tout l'équipement, les installations, les améliorations locatives et le système de point de vente inclus dans la vente - Transition en douceur et formation disponible pour la nouvelle propriété - Présence établie dans la communauté et base de clientèle - Performance de revenus forte et constante (détails disponibles avec NDA) - Opportunité de croissance : Fortes connexions de produits avec accès à un réseau de fournisseurs fiable. Utilisez l'emplacement existant pour introduire votre propre concept avec des rénovations/coûts minimaux - Aménagement de vente au détail bien conçu et production à l'arrière - Produits de haute demande et de qualité, y compris pâtisseries, gâteaux, pains et articles spécialisés "Ne pas approcher les membres du personnel" ? Tous les autres détails tels que les informations financières nécessiteront un accord de confidentialité

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-01

Nisku Portefeuille de propriétés à vendre - Outlying

Cette installation de fabrication clé en main est entièrement équipée avec plusieurs ponts roulants allant de 6,3 à 20 tonnes (intérieurs et extérieurs), des installations de lavage, des bureaux sur site/salles de formation, ainsi que des zones de stockage pour l'équipement. La cour est conçue pour résister à un trafic intense et à des charges lourdes. Les bâtiments secondaires 1 à 4 resteront sur place, offrant un espace de stockage supplémentaire de 9 865 pi², chauffé, isolé et doté d'une alimentation électrique complète.

Date de mise en marché :

2025-11-19

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South Central

Avison Young Commercial Real Estate Services, LP (« Avison Young » ou le « Conseiller ») est heureux de présenter une occasion exclusive d’acquérir une participation en pleine propriété à 100 % dans Em’s Lube Shop & Car Wash (la « Propriété » ou l’« Offre »). Cette offre comprend le terrain, les bâtiments, les entreprises en exploitation et tout l’équipement sur place, offrant une opportunité d’investissement clé en main avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de développement à long terme. Stratégiquement située au 6820 & 6804 - 99 Street NW à Edmonton, Alberta, la Propriété comprend deux bâtiments commerciaux situés sur un site de 1,3 acre : • Em’s Lube Shop : Une installation de vidange d’huile express de 2 208 pi² avec quatre baies • Em’s Car Wash : Un lave-auto libre-service de 6 600 pi² avec dix baies La Propriété bénéficie d’une visibilité importante à l’angle sud-ouest de la 99 Street et de la 69 Avenue. La 99 Street est une artère clé nord-sud avec un fort trafic de navetteurs (27 355 véhicules par jour). Le site offre une accessibilité exceptionnelle, incluant une entrée par virage à droite en direction sud depuis la 99 Street – un avantage notable pour la commodité du service au volant. Établie il y a plus de 40 ans, Em’s a cultivé une clientèle fidèle et génère un flux de trésorerie stable et constant. L’entreprise est bien positionnée dans une zone commerciale et résidentielle dense. De plus, le terrain excédentaire sur le site présente une opportunité intéressante pour un développement futur ou une expansion des services. Em’s Lube Shop & Car Wash est offert à la vente sans date limite formelle pour les soumissions. Les offres seront examinées au fur et à mesure qu’elles sont reçues.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-11

Edmonton Commerce de détail à vendre - Central

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT / RÉAMÉNAGEMENT. Excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur, pour des groupes médicaux, l'hôtellerie, ou le développement commercial. Terrain d'angle avec 13 988 pi² disponibles.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-10

Edmonton Flex à vendre - West

CONDO BUREAU/ENTREPÔT DE 2 332 PI², UNITÉ D'ANGLE. Prix de vente 466 400 $. Adresse : 15626 - 116 Avenue, Edmonton

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-04

Edmonton Bureau à vendre - Central

Un chef-d'œuvre à l'ouest du centre-ville, cette propriété est le fruit d'un véritable travail de passion, avec plus de 1 million de dollars investis dans une reconstruction complète récemment achevée. Déconstruite jusqu'à la structure de base et reconstruite dans tous ses aspects, elle comprend un niveau inférieur entièrement aménagé avec une entrée privée sur le côté, offrant plus de 3 200 pieds carrés d'espace de vie luxueux et soigneusement conçu réparti sur trois étages. Initialement créée pour l'entreprise personnelle du propriétaire, aucun détail ni dépense n'a été épargné. Les finitions incluent du granit et du marbre Bianco Carrara White, des plafonds voûtés impressionnants, quatre cheminées élégantes et un savoir-faire raffiné à chaque recoin. Chaque étage est entièrement autonome avec réception, kitchenette, salle de bain et pièces privées, idéal pour un mode de vie multigénérationnel flexible, un usage mixte commercial/résidentiel ou des suites privées. Avec sept places de stationnement sur place et un design intemporel alliant l'élégance patrimoniale à une construction de style européen, cette maison est une rare expression de fierté, de passion, de savoir-faire et de distinction durable.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-04

Edmonton Terrain à vendre - South

Situé au cœur de Pleasantview, l'un des quartiers de densification les plus prisés d'Edmonton, ce terrain de 474,17 mètres carrés (plus ou moins) représente une occasion rare pour les développeurs et investisseurs de tirer parti d'un site entièrement rezoné avec un zonage DC2 déjà en place. Tout le travail de rezonage a été accompli, simplifiant ainsi le processus de réaménagement et réduisant les délais et les coûts initiaux. La propriété offre plusieurs options de réaménagement, notamment des immeubles multifamiliaux de faible hauteur, des maisons en rangée ou des configurations à usage mixte, sous réserve des approbations municipales. Son emplacement stratégique sur une rue résidentielle calme offre une excellente connectivité aux principaux axes routiers tels que Whitemud Drive et Calgary Trail, tout en étant à quelques minutes du Southgate Centre, de l'Université de l'Alberta, ainsi que de plusieurs écoles et parcs. Un avantage clé de cette offre est la possibilité d'acquérir le terrain adjacent au 10819 61 Avenue NW, permettant une empreinte de développement plus grande et une flexibilité accrue en matière de conception. Ce potentiel de double terrain ouvre la voie à des projets plus ambitieux, incluant des configurations à densité plus élevée ou des développements multi-bâtiments. Avec une démographie solide dans le quartier, une proximité aux transports en commun et une demande croissante pour des logements de qualité dans le centre d'Edmonton, ce site est idéalement positionné pour un développeur visionnaire cherchant à offrir un produit en harmonie avec le tissu urbain en évolution de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Edmonton Industriel à vendre - South

• Condo autonome avec aire de chargement en passage direct (drive-through) • Stationnement de surface disponible • Alimentation électrique de 400 A, 600 V, triphasée (à confirmer) • Accès excellent à la 50e Rue et à Whitemud Drive

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-27

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Installation industrielle d’environ 31 484 pi² sur un terrain de 3,4 acres. Trois bâtiments distincts sur un grand site offrant des possibilités de location ou d’occupation par le propriétaire-utilisateur. Disponible le 1er février 2026.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Strathcona County Terrain à vendre - Outlying

Pioneer Industrial Lands Sherwood Park offre des terrains industriels entièrement aménagés, nivelés et clôturés au 8550 – 1re Rue. Affiché à 795 000 $ l’acre, ce site représente une excellente valeur grâce aux taxes plus faibles du comté de Strathcona. Prêt pour un développement immédiat, le terrain élimine les coûts de préparation et convient à une variété d’usages industriels, allant de l’entreposage à la fabrication légère. Son emplacement donne un accès direct à l’Anthony Henday Drive, à la route 16 et à la route 216, assurant des liaisons de transport efficaces. Sécuritaire, stratégique et prêt pour l’investissement, Pioneer Industrial Lands Sherwood Park est un choix idéal pour les entreprises en expansion dans la région d’Edmonton.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-17

Edmonton Terrain à vendre - West

Situé au cœur du dynamique corridor industriel du West End d’Edmonton, le 10324 – 174 Street NW offre une occasion rare d’acquérir un terrain de 1,64 acre entièrement clôturé et sécurisé par des barrières, bénéficiant d’une connectivité exceptionnelle. Ce terrain de premier choix profite d’un accès direct à plusieurs des principaux axes routiers de la ville, notamment Anthony Henday Drive, Whitemud Drive, Stony Plain Road, 170 Street et Yellowhead Trail, assurant des capacités logistiques et de distribution fluides dans toute la région métropolitaine d’Edmonton et au-delà. Le zonage « Business Employment (BE) » du site offre une grande flexibilité pour un large éventail d’usages industriels et commerciaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour les occupants-propriétaires, les promoteurs ou les investisseurs souhaitant tirer parti du marché industriel robuste d’Edmonton. L’emplacement stratégique de la propriété la situe à proximité de parcs industriels clés tels que Sheffield Industrial, Armstrong Industrial et Winterburn Industrial Area East, ce qui accroît son attrait pour les entreprises ayant besoin d’un accès à des écosystèmes commerciaux bien établis. Avec un prix demandé concurrentiel de 1 476 000 $, ce site offre une valeur intéressante dans un secteur à forte demande, reconnu pour ses infrastructures, l’accessibilité de sa main-d’œuvre et sa proximité avec les principaux corridors de transport. Que ce soit pour un développement immédiat ou un investissement à long terme, le 10324 – 174 Street NW représente un actif de choix dans l’un des sous-marchés industriels les plus actifs de l’Alberta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13