services immobiliers commerciaux à vendre à Edmonton

Edmonton Terrain à vendre - Downtown

Jones Lang Lasalle Real Estate Services, Inc. (« JLL ») est heureuse de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans les propriétés situées au 10910 – 100 Avenue NW et au 10921 Jasper Avenue NW (les « terrains Azure », la « propriété » ou le « site »), une opportunité de réaménagement polyvalent de 17 675 pieds carrés (« PC ») stratégiquement positionnée le long du principal corridor du centre-ville d’Edmonton. Le site de développement est actuellement aménagé avec un stationnement pavé en surface, des améliorations de patio extérieur et une infrastructure de ruelle. Le site est offert à un prix de vente de 1 908 000 $ (107,95 $ par pied carré). Le site est disponible pour les acheteurs potentiels libre de toute charge financière. Aucune offre, quelle que soit sa forme ou son contenu, ne créera d’obligation légale contraignante envers le vendeur ou le conseiller tant qu’elle n’aura pas été pleinement exécutée par le vendeur et l’acheteur. Veuillez signer et retourner l’Accord de confidentialité (« AC ») pour accéder à la salle de données JLL. Toutes les offres d’achat devront inclure une annexe « A » approuvée par la Cour à l’offre d’achat et devront être soumises à l’approbation de la Cour.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

- Emplacement de choix dans l'un des centres commerciaux les plus fréquentés d'Edmonton - Intérieurs élégants et modernes avec des finitions de qualité - Stationnement abondant avec un accès facile pour les clients - Opération clé en main réussie incluant tout l'équipement, les installations, les améliorations locatives et le système de point de vente (POS) dans la vente - Transition fluide et formation disponible pour le nouveau propriétaire - Présence établie dans la communauté et clientèle fidèle - Performance financière solide et constante (détails disponibles avec NDA) - Opportunité de croissance : solides connexions avec des fournisseurs fiables. Profitez de l'emplacement existant pour introduire votre propre concept avec des rénovations et coûts minimaux - Aménagement bien conçu pour la vente au détail et production en arrière-boutique - Produits de qualité très demandés, incluant pâtisseries, gâteaux, pains et articles spécialisés "Ne pas approcher les membres du personnel" ? Tous les autres détails, tels que les informations financières, nécessiteront un accord de confidentialité

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-01

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South Central

Avison Young Commercial Real Estate Services, LP (« Avison Young » ou le « Conseiller ») est heureux de présenter une occasion exclusive d’acquérir une participation en pleine propriété à 100 % dans Em’s Lube Shop & Car Wash (la « Propriété » ou l’« Offre »). Cette offre comprend le terrain, les bâtiments, les entreprises en exploitation et tout l’équipement sur place, offrant une opportunité d’investissement clé en main avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de développement à long terme. Stratégiquement située au 6820 & 6804 - 99 Street NW à Edmonton, Alberta, la Propriété comprend deux bâtiments commerciaux situés sur un site de 1,3 acre : • Em’s Lube Shop : Une installation de vidange d’huile express de 2 208 pi² avec quatre baies • Em’s Car Wash : Un lave-auto libre-service de 6 600 pi² avec dix baies La Propriété bénéficie d’une visibilité importante à l’angle sud-ouest de la 99 Street et de la 69 Avenue. La 99 Street est une artère clé nord-sud avec un fort trafic de navetteurs (27 355 véhicules par jour). Le site offre une accessibilité exceptionnelle, incluant une entrée par virage à droite en direction sud depuis la 99 Street – un avantage notable pour la commodité du service au volant. Établie il y a plus de 40 ans, Em’s a cultivé une clientèle fidèle et génère un flux de trésorerie stable et constant. L’entreprise est bien positionnée dans une zone commerciale et résidentielle dense. De plus, le terrain excédentaire sur le site présente une opportunité intéressante pour un développement futur ou une expansion des services. Em’s Lube Shop & Car Wash est offert à la vente sans date limite formelle pour les soumissions. Les offres seront examinées au fur et à mesure qu’elles sont reçues.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-11

Edmonton Flex à vendre - West

CONDO BUREAU/ENTREPÔT DE 2 332 PI², UNITÉ D'ANGLE. Prix de vente : 466 400 $. Adresse : 15626 - 116 Avenue, Edmonton

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-04

Edmonton Industriel à vendre - South

• Condo autonome avec quai de chargement traversant • Stationnement en surface disponible • Alimentation électrique de 400 Ampères, 600 Volts, triphasée (à confirmer) • Accès exceptionnel à la 50e Rue et à Whitemud Drive

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-27

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Installation industrielle de ±31 484 pi² sur un terrain de 3,4 acres. Trois bâtiments distincts sur un grand site offrant des opportunités de location ou d'utilisation par le propriétaire. Disponible à partir du 1er février 2026.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Strathcona County Terrain à vendre - Outlying

Pioneer Industrial Lands Sherwood Park propose des terrains industriels entièrement aménagés, nivelés et clôturés au 8550 – 1st Street. Offerts au prix de 795 000 $ par acre, ces terrains représentent une excellente valeur grâce aux taxes réduites du comté de Strathcona. Prêts pour un développement immédiat, ils éliminent les coûts de préparation élevés et conviennent à une variété d’usages industriels, allant de l’entreposage à la fabrication légère. Leur emplacement stratégique offre un accès direct à l’Anthony Henday Drive, à l’autoroute 16 et à l’autoroute 216, garantissant des connexions de transport efficaces. Sécurisés, stratégiques et prêts pour l’investissement, les terrains industriels Pioneer Sherwood Park sont un choix idéal pour les entreprises cherchant à s’étendre dans la région d’Edmonton.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-17

Fort Saskatchewan Flex à vendre - Outlying

Situé stratégiquement avec un excellent accès aux autoroutes 15 et 21, cette propriété de premier plan offre une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent. Conçu pour accueillir des bureaux, des laboratoires et des usages industriels, le bâtiment entièrement équipé de gicleurs garantit une sécurité accrue, tandis que le faible ratio de couverture du site offre amplement d'espace pour une expansion future. De plus, profitez d'un entrepôt séparé de 2 450 pieds carrés, isolé et chauffé (non inclus dans la superficie totale du bâtiment), pour une commodité supplémentaire. Saisissez cette occasion de sécuriser une installation stratégiquement située et hautement fonctionnelle pour votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-13

Edmonton Industriel à vendre - West

Cette propriété industrielle polyvalente offre un total de 25 759 pieds carrés d'espace fonctionnel sur un site de 1,20 acre. Elle comprend un bureau de 1 500 pi², un bureau d'expédition dédié de 150 pi², ainsi qu'un vaste entrepôt de 24 109 pi², qui peut être divisé en deux unités distinctes. Avec quatre quais de chargement au niveau des quais et une baie de chargement au niveau du sol, l'installation est bien équipée pour des opérations logistiques et de distribution efficaces.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-06

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - West

Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux du West End d'Edmonton, à quelques pas de la vallée de la rivière, du ravin MacKinnon et des meilleures écoles. Construit en 2016, cet immeuble multifamilial haut de gamme offre une opportunité clé en main avec des finitions de qualité supérieure et un fort attrait pour les locataires. S'étendant sur 10 740 pieds carrés avec un zonage DC2, il offre une valeur à long terme et une flexibilité pour un éventuel réaménagement. 10 places de stationnement chauffées augmentent la commodité et attirent des locataires de qualité tout au long de l'année. Des unités spacieuses conçues avec style et confort, parfaitement adaptées aux professionnels et aux familles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-22

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Situé au cœur d'Acheson, l'un des pôles industriels à la croissance la plus rapide de l'Ouest canadien, ce terrain de 9,44 acres au 24432 - 114 Avenue représente une opportunité rare pour les développeurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un potentiel de développement immédiat. Le site est entièrement dénudé et nivelé, ce qui réduit les coûts de préparation initiaux et accélère les délais de construction. Zoné « Business Industrial » (BI), la propriété permet une vaste gamme d'usages industriels et commerciaux, ce qui en fait un choix idéal pour des opérations de logistique, de fabrication ou de services. Stratégiquement situé à l'intersection de corridors de transport majeurs, notamment l'autoroute 60, Yellowhead Trail et l'autoroute 16A, le site offre une connectivité régionale et provinciale fluide. Sa proximité avec Edmonton et les communautés environnantes garantit un accès à une main-d'œuvre abondante et à une base de consommateurs solide. L'environnement favorable aux affaires d'Acheson, caractérisé par des taxes foncières réduites et l'absence de taxe commerciale, renforce encore l'attrait financier de cet investissement. Le terrain peut être subdivisé en deux lots, offrant une flexibilité pour un développement par phases ou des configurations multi-locataires. Avec des parcs industriels voisins et des opérateurs logistiques nationaux à proximité, le site bénéficie d'une forte co-location et d'un soutien en infrastructure. Que ce soit pour une construction sur mesure immédiate ou une détention à long terme, cette propriété offre emplacement, échelle et valeur dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

Edmonton Terrain à vendre - North

Situé le long du corridor en pleine revitalisation de l'avenue 118, le 12120 – 118 Avenue NW représente une occasion rare pour les promoteurs de réaliser un projet de densification à usage mixte dans l'une des zones urbaines les mieux connectées d'Edmonton. Le site couvre environ 15 820 pieds carrés et est zoné MU (Usage Mixte) avec des modificateurs permettant une hauteur maximale de 16 mètres et un coefficient d'occupation du sol (COS) de 3,5, ce qui équivaut à environ 55 372 pieds carrés de surface constructible. Le zonage de la propriété favorise une activation commerciale dynamique au niveau de la rue, avec des usages résidentiels autorisés aux étages supérieurs. Actuellement utilisé comme terrain de vente de voitures d'occasion, le site offre une toile vierge pour une revalorisation. Sa topographie plane et son stationnement clôturé simplifient les aspects logistiques de la réhabilitation. Situé à proximité du projet de réaménagement de Blatchford, du Kingsway Mall et du Edmonton Conference Centre, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès au transport en commun et d'une concordance avec la stratégie de croissance de la ville visant l'intensification des corridors et la diversification des logements. Cette acquisition est idéale pour les promoteurs souhaitant tirer parti de l'élan d'Edmonton vers une densité urbaine accrue et une vitalité à usage mixte. Que ce soit en exploitant le zonage MU existant ou en explorant un changement de zonage vers DC pour une flexibilité de conception sur mesure, le site offre une opportunité attrayante pour un projet multifamilial ou à dominante commerciale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

Edmonton Bureau à vendre - South

Bâtiment de bureaux indépendant rare situé sur l'Avenue 101 dans le quartier Terrace Heights. L'intérieur a été entièrement rénové, repensé et modernisé en 2007, du sol au plafond, avec des améliorations de qualité et une touche distinctive qui le démarque. Le rez-de-chaussée offre des plafonds de 16 pieds, 5 bureaux privés, une réception, une grande salle de conférence, deux vastes espaces de travail ouverts, une kitchenette et une salle de bain accessible aux personnes handicapées. Avec une entrée latérale séparée, le deuxième étage comprend plusieurs bureaux privés et espaces de travail, une immense suite exécutive, des salles de bain pour hommes et femmes, une grande kitchenette. Bien que conçu à l'origine pour l'usage du propriétaire, l'aménagement permet deux espaces de bureaux distincts qui sont actuellement loués et génèrent des revenus jusqu'en août 2026, avec un locataire souhaitant rester. Un sous-sol complet sous la moitié avant du bâtiment, aménagé de la même manière que le rez-de-chaussée et le deuxième étage, offre 1600 pieds carrés supplémentaires d'espaces de travail et de rangement. Le bâtiment est entièrement climatisé. Une véritable opportunité unique pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur.

Date de mise en marché :

2025-09-09

Sherwood Park Terrain à vendre - Outlying

8,24 acres à vendre. Excellent accès à Buckingham Drive, Lakeland Drive et Broadmoor Boulevard.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-02

St. Albert Bureau à vendre - Outlying

Rez-de-chaussée : 872 pi² jusqu'à 13 152 pi² disponibles, avec de nombreuses options de division et de tailles, ainsi qu'un espace extérieur idéal pour une garderie ou un usage similaire. Deuxième étage : Jusqu'à 4 313 pi² disponibles avec accès à une terrasse sur le toit. Achèvement prévu : Automne 2026.

Date de mise en marché :

2025-07-15

Edmonton Terrain à vendre - Central

Ancien emplacement de KFC. Terrain à développer à vendre, 3 100 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-15

Edmonton Industriel à vendre - North

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-11

Edmonton Terrain à vendre - North

575 000 $ par acre.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-01

Edmonton Terrain à vendre - North

575 000 $ par acre.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-01

Edmonton Terrain à vendre - North

525 000 $ par acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01

Edmonton Terrain à vendre - North

575 000 $ par acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01

Edmonton Terrain à vendre - North

625 000 $ par acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01

Edmonton Terrain à vendre - North

625 000 $ par acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-01