Edmonton Industriel à vendre - South
Cette propriété industrielle de fabrication offre une rare opportunité pour un propriétaire-utilisateur dans le quartier d'affaires établi d'Edmonton. Située sur un terrain de 2,02 acres, elle comprend deux bâtiments fonctionnels totalisant 22 198 pi², incluant un bureau principal et un entrepôt de 18 948 pi² ainsi qu'un bâtiment de stockage chauffé de 3 250 pi². La propriété est conçue pour une efficacité opérationnelle avec des quais de chargement au niveau du sol, une baie de lavage dédiée et une cour asphaltée clôturée pour un entreposage extérieur sécurisé.
Idéalement située avec un excellent accès à Whitemud Drive, l'emplacement offre une connectivité fluide aux principales routes de transport, répondant ainsi aux besoins de distribution et de logistique. Avec une hauteur libre d'environ 18 pieds, plusieurs portes au niveau du sol et une alimentation électrique robuste (120/208 volts, 400 ampères, 3 phases), le bâtiment convient parfaitement à la fabrication, à l'assemblage ou à la distribution de petites pièces. Offerte à un prix de vente de 4 750 000 $ CAD, cette propriété combine un design fonctionnel et une valeur à long terme dans un corridor industriel très recherché.