services immobiliers commerciaux à vendre à Edmonton

Edmonton Spécialité à vendre - West

Installation de service autonome avec service au volant, comprenant 3 baies de service au volant, située sur un terrain d'angle avec 2 points d'accès. Exposition directe sur la rue 178.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-02-10

Edmonton Bureau à vendre - South

Découvrez cette propriété exceptionnelle, spacieuse et polyvalente, idéale pour un bureau ou un commerce de détail, située dans le quartier très prisé de Windermere à Edmonton. Offrant 800 pieds carrés d’espace magnifiquement entretenu, cette propriété est parfaite pour les entrepreneurs et les entreprises souhaitant se démarquer. À l’intérieur, vous trouverez une accueillante aire de réception, idéale pour recevoir vos clients et invités. Restez organisé grâce à deux places de stationnement souterrain réservées à votre équipe, complétées par un vaste stationnement en surface pour vos visiteurs et clients. L’aménagement comprend un bureau privé, une salle de conférence professionnelle et un espace de travail à concept ouvert conçu pour favoriser la collaboration et la productivité. Impressionnez vos clients avec des réunions dans la salle de conférence élégante ou utilisez l’espace partagé pour stimuler la créativité et renforcer le travail d’équipe. Ne manquez pas cette incroyable opportunité de posséder un espace de bureau de premier choix dans une communauté dynamique.

Date de mise en marché :

2026-02-06

St. Albert Industriel à vendre - Outlying

Situé au cœur du parc industriel Riel, le 32 Rayborn Crescent représente une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d'un bien industriel bien entretenu et fonctionnel dans l'un des parcs d'affaires les plus prisés de St. Albert. Ce bâtiment industriel autonome offre une combinaison pratique d'espaces de bureau et d'entrepôt, offrant une flexibilité adaptée à une large gamme d'activités industrielles légères, de services et de distribution. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile aux principales routes de transport, notamment Anthony Henday Drive et St. Albert Trail, ainsi que de la proximité de nombreux services locaux.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-02-03

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Le parc d'affaires Bridgewater offre une opportunité d'investissement stable dans le sud d'Edmonton, soutenue par des locataires à long terme, des baux renouvelés jusqu'en 2030, et une excellente connectivité le long de Roper Road avec un accès immédiat aux principales artères et à la station de métro léger Davies. Le portefeuille comprend des unités de bureaux et flexibles entretenues de manière professionnelle, avec des opportunités de signalisation sur les bâtiments, un stationnement abondant, et un flux de trésorerie constant soutenu par un revenu net d'exploitation (NOI) combiné déclaré de 103 320 $ pour les unités 6936/6940 et de plus de 36 450 $ pour l'unité 6912. Situé au cœur d'un corridor commercial dynamique avec plus de 140 000 résidents et plus de 7 200 entreprises dans un rayon de cinq kilomètres, la propriété bénéficie d'une demande soutenue et d'une base d'emploi florissante, en faisant une acquisition fiable et sécurisée en termes de revenus.

Date de mise en marché :

2026-02-02

St. Albert Bureau à vendre - Outlying

L'immeuble est une propriété unique à locataires multiples (Bâtiment et Terrain uniquement - Activités commerciales exclues) idéalement situé sur la rue St. Thomas à St. Albert. Le centre offre un mélange complémentaire d'espaces de vente au détail et de bureaux professionnels. Il représente une excellente opportunité pour qu'une partie de l'actif soit occupée par un propriétaire utilisateur dans le domaine médical, professionnel ou commercial.

Date de mise en marché :

2026-01-23

Edmonton Flex à vendre - West

3 900 pi² ± de biens immobiliers commerciaux industriels/bureaux aménagés de premier choix, situés juste à côté de la 111 Avenue dans le nord-ouest d'Edmonton, Alberta.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-22

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-21

Edmonton Industriel à vendre - Outlying

Les unités peuvent être achetées ensemble ou séparément.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-09

Leduc Industriel à vendre - Outlying

Situé dans le dynamique pôle industriel de Leduc, en Alberta, le 6803 42 Street offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle autonome bénéficiant d'une fonctionnalité exceptionnelle et d'avantages stratégiques en termes d'emplacement. Construit en 2012, ce bâtiment de ±7 500 pi² combine un entrepôt de 6 000 pi² et un espace de bureaux de 1 500 pi², offrant un équilibre parfait entre efficacité opérationnelle et espace administratif. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 1,23 acre avec un faible ratio de couverture de 14 %, offrant ainsi amplement d'espace pour les manœuvres et le stockage extérieur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-26

Edmonton Terrain à vendre - Downtown

Plans précédemment approuvés pour une tour de 50 étages, faisant de ce site un candidat idéal pour un projet emblématique. La position stratégique du site le place à cinq minutes à pied du ICE District d'Edmonton, qui abrite l'aréna Rogers Place, et à quelques pas du City Centre Mall, de la TD Tower, de Manulife Place et du Enbridge Centre. Il est également adjacent à des infrastructures de transport majeures, notamment la ligne de métro Capital Line LRT et la nouvelle ligne Valley Line Southeast, garantissant un accès fluide pour les navetteurs et les résidents.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-10

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

- Emplacement de choix dans l'un des centres commerciaux les plus fréquentés d'Edmonton - Intérieurs élégants et modernes avec des finitions de qualité - Stationnement abondant avec un accès facile pour les clients - Exploitation clé en main réussie incluant tout l'équipement, les installations, les améliorations locatives et le système de point de vente dans la vente - Transition en douceur et formation disponible pour le nouveau propriétaire - Présence bien établie dans la communauté et clientèle fidèle - Performance financière solide et constante (détails disponibles sous NDA) - Opportunité de croissance : solides relations avec des fournisseurs fiables. Profitez de l'emplacement existant pour introduire votre propre concept avec des rénovations/coûts minimaux - Aménagement bien conçu pour la vente au détail et production en arrière-boutique - Produits de haute qualité très demandés, incluant pâtisseries, gâteaux, pains et articles spécialisés "Ne pas approcher les membres du personnel" ? Tous les autres détails, tels que les informations financières, nécessiteront un accord de confidentialité

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-01

Edmonton Industriel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-14

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South Central

Avison Young Commercial Real Estate Services, LP (« Avison Young » ou le « Conseiller ») est ravi de présenter une occasion exclusive d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans Em’s Lube Shop & Car Wash (la « Propriété » ou l’« Offre »). Cette offre comprend le terrain, les bâtiments, les entreprises en exploitation et tout l’équipement sur place, offrant une opportunité d’investissement clé en main avec des flux de trésorerie immédiats et un potentiel de développement à long terme. Stratégiquement située au 6820 et 6804 - 99e Rue NO à Edmonton, Alberta, la Propriété comprend deux bâtiments commerciaux sur un site de 1,3 acre : • Em’s Lube Shop : une installation de vidange express de 2 208 pi² avec quatre baies • Em’s Car Wash : un lave-auto libre-service de 6 600 pi² avec dix baies La Propriété bénéficie d’une visibilité importante à l’angle sud-ouest de la 99e Rue et de la 69e Avenue. La 99e Rue est une artère clé nord-sud avec un fort trafic de navetteurs (27 355 véhicules par jour). Le site offre une accessibilité exceptionnelle, incluant une entrée avec virage à droite en direction sud depuis la 99e Rue – un avantage notable pour la commodité du service au volant. Établie il y a plus de 40 ans, Em’s a su cultiver une clientèle fidèle et génère des flux de trésorerie stables et constants. L’entreprise est idéalement située dans une zone commerciale et résidentielle dense. De plus, le terrain excédentaire sur le site offre une opportunité intéressante pour un développement futur ou une expansion des services. Em’s Lube Shop & Car Wash est offert à la vente sans date limite formelle pour les soumissions. Les offres seront examinées au fur et à mesure de leur réception.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-11

Edmonton Terrain à vendre - South

Situé au cœur de Pleasantview, l'un des quartiers de densification les plus prisés d'Edmonton, ce terrain de 474,17 mètres carrés (plus ou moins) représente une occasion rare pour les développeurs et investisseurs de tirer parti d'un site entièrement rezoné avec un zonage DC2 déjà en place. Tout le travail de rezonage a été accompli, simplifiant ainsi le processus de réaménagement et réduisant les délais et les coûts initiaux. La propriété offre plusieurs options de réaménagement, notamment des immeubles multifamiliaux de faible hauteur, des maisons en rangée ou des configurations à usage mixte, sous réserve des approbations municipales. Son emplacement stratégique sur une rue résidentielle calme assure une excellente connectivité aux principaux axes routiers tels que Whitemud Drive et Calgary Trail, tout en étant à quelques minutes du Southgate Centre, de l'Université de l'Alberta, ainsi que de plusieurs écoles et parcs. Un avantage clé de cette offre est la possibilité d'acquérir le terrain adjacent au 10819 61 Avenue NW, permettant une empreinte de développement plus grande et une flexibilité accrue en matière de conception. Ce potentiel de double terrain ouvre la voie à des projets plus ambitieux, incluant des configurations à densité plus élevée ou des développements multi-bâtiments. Avec une démographie solide dans le quartier, une proximité au transport en commun et une demande croissante pour des logements de qualité dans le centre d'Edmonton, ce site est idéalement positionné pour un développeur visionnaire cherchant à offrir un produit en harmonie avec le tissu urbain en évolution de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South

Installation industrielle de ±31 484 pi² sur un terrain de 3,4 acres. Trois bâtiments distincts sur un grand site offrent des opportunités de location ou d'utilisation par le propriétaire. Disponible à partir du 1er février 2026.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Strathcona County Terrain à vendre - Outlying

Pioneer Industrial Lands Sherwood Park propose des terrains industriels entièrement aménagés, nivelés et clôturés au 8550 – 1st Street. Offerts au prix de 795 000 $ par acre, ces terrains représentent une excellente valeur grâce aux taxes réduites du comté de Strathcona. Prêts pour un développement immédiat, ils éliminent les coûts liés à la préparation et conviennent à une variété d'usages industriels, allant de l'entreposage à la fabrication légère. Leur emplacement stratégique offre un accès direct à l'Anthony Henday Drive, à l'autoroute 16 et à l'autoroute 216, garantissant des connexions de transport efficaces. Sécurisés, stratégiques et prêts pour l'investissement, les terrains industriels Pioneer Sherwood Park sont un choix idéal pour les entreprises souhaitant s'étendre dans la région d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-17

Edmonton Bureau à vendre - Downtown

Le Milner Building se dresse comme une tour de bureaux emblématique le long du corridor High Street de la 104e Rue, au cœur du centre-ville d'Edmonton. Facilement accessible par l'avenue Jasper et la 104e Rue, le bâtiment dessert le centre-ville d'Edmonton ainsi que les quartiers environnants. Bien que la plupart des bâtiments commerciaux de la 104e Rue aient été construits dans les années 1980-1990, la région a connu une grande revitalisation ces dernières années avec l'ajout de nouveaux détaillants branchés et de résidences.

Date de mise en marché :

2025-10-13

Edmonton Terrain à vendre - West

Situé au cœur du dynamique corridor industriel de l'ouest d'Edmonton, le 10324 – 174 Street NW offre une occasion rare d'acquérir un terrain de 1,64 acre entièrement clôturé et sécurisé, bénéficiant d'une connectivité exceptionnelle. Cette parcelle de choix profite d'un accès direct à plusieurs des principales artères de la ville, notamment Anthony Henday Drive, Whitemud Drive, Stony Plain Road, 170 Street et Yellowhead Trail, garantissant des capacités logistiques et de distribution fluides à travers la région métropolitaine d'Edmonton et au-delà. Le zonage Business Employment (BE) du site offre une flexibilité pour une large gamme d'usages industriels et commerciaux, ce qui en fait une option idéale pour les utilisateurs-propriétaires, les promoteurs ou les investisseurs cherchant à tirer parti du marché industriel robuste d'Edmonton. L'emplacement stratégique de la propriété la place à proximité de parcs industriels clés tels que Sheffield Industrial, Armstrong Industrial et Winterburn Industrial Area East, renforçant son attrait pour les entreprises nécessitant un accès à des écosystèmes commerciaux établis. Avec un prix demandé compétitif de 1 476 000 $, ce site offre une excellente valeur dans une zone à forte demande reconnue pour son infrastructure, son accessibilité à la main-d'œuvre et sa proximité avec les principaux corridors de transport. Que ce soit pour un développement immédiat ou un investissement à long terme, le 10324 – 174 Street NW constitue un atout convaincant dans l'un des sous-marchés industriels les plus actifs de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

Fort Saskatchewan Flex à vendre - Outlying

Idéalement situé avec un excellent accès aux autoroutes 15 et 21, cette propriété de premier plan offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace polyvalent. Conçu pour accueillir des bureaux, des laboratoires et des usages industriels, le bâtiment entièrement équipé de gicleurs garantit une sécurité accrue, tandis que le faible ratio de couverture du site offre amplement d’espace pour une expansion future. De plus, profitez d’un entrepôt séparé de 2 450 pieds carrés, isolé et chauffé (non inclus dans la superficie totale du bâtiment), pour une commodité supplémentaire. Saisissez cette occasion de sécuriser une installation stratégiquement située et hautement fonctionnelle pour votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Recherche et développement

Date de mise en marché :

2025-10-13

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - West

Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux du West End d'Edmonton, à quelques pas de la vallée de la rivière, du ravin MacKinnon et des meilleures écoles. Construit en 2016, cet immeuble multifamilial haut de gamme offre une opportunité clé en main avec des finitions de qualité supérieure et un fort attrait pour les locataires. S'étendant sur 10 740 pieds carrés avec un zonage DC2, il offre une valeur à long terme et une flexibilité pour un éventuel réaménagement. 10 places de stationnement chauffées augmentent la commodité et attirent des locataires de qualité tout au long de l'année. Des unités spacieuses conçues avec style et confort, parfaitement adaptées aux professionnels et aux familles.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-22

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Situé au cœur d'Acheson, l'un des pôles industriels à la croissance la plus rapide de l'Ouest canadien, ce terrain de 9,44 acres au 24432 - 114 Avenue offre une opportunité rare pour les promoteurs et les utilisateurs-propriétaires recherchant un potentiel de développement immédiat. Le site est entièrement dénudé et nivelé, ce qui réduit les coûts de préparation initiaux et accélère les délais de construction. Zoné « Business Industrial » (BI), la propriété permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux, ce qui en fait un choix idéal pour des activités de logistique, de fabrication ou de services. Stratégiquement situé à l'intersection de corridors de transport majeurs, notamment l'autoroute 60, Yellowhead Trail et l'autoroute 16A, le site offre une connectivité régionale et provinciale sans faille. Sa proximité avec Edmonton et les communautés environnantes garantit un accès à une main-d'œuvre abondante et à une base de consommateurs solide. L'environnement favorable aux affaires d'Acheson, caractérisé par des taxes foncières plus basses et l'absence de taxe commerciale, renforce encore l'attrait financier de cet investissement. Le terrain peut être subdivisé en deux lots, offrant une flexibilité pour un développement par phases ou des configurations multi-locataires. Avec des parcs industriels voisins et des opérateurs logistiques nationaux à proximité, le site bénéficie d'une forte cohabitation commerciale et d'un soutien infrastructurel. Que ce soit pour une construction immédiate sur mesure ou pour un investissement à long terme, cette propriété offre emplacement, échelle et valeur dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de l'Alberta.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

Edmonton Terrain à vendre - North

Situé le long du corridor en pleine revitalisation de l’Avenue 118, le 12120 – 118 Avenue NW représente une opportunité rare pour les promoteurs de réaliser un projet de densification à usage mixte de hauteur moyenne dans l’une des zones urbaines les mieux connectées d’Edmonton. Le site couvre environ 15 820 pieds carrés et est zoné MU (Usage Mixte) avec des modificateurs permettant une hauteur maximale de 16 mètres et un COS (Coefficient d’Occupation des Sols) de 3,5, ce qui équivaut à environ 55 372 pieds carrés de surface constructible. Le zonage de la propriété favorise une activation commerciale dynamique au niveau de la rue, avec des usages résidentiels autorisés aux étages supérieurs. Actuellement utilisé comme terrain de vente de voitures d’occasion, le site offre une page blanche pour une revalorisation. Sa topographie plane et son stationnement clôturé simplifient les aspects logistiques de la réhabilitation. Situé à proximité du projet de réaménagement de Blatchford, du Kingsway Mall et du Edmonton Conference Centre, le site bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès au transport en commun et d’une cohérence avec la stratégie de croissance de la Ville visant l’intensification des corridors et la diversification de l’habitat. Il s’agit d’une acquisition idéale pour les promoteurs souhaitant tirer parti de l’élan d’Edmonton vers une densité urbaine accrue et une vitalité à usage mixte. Que ce soit en exploitant le zonage MU existant ou en explorant un rezonage en DC pour une flexibilité de conception sur mesure, ce site offre une toile prometteuse pour un projet multifamilial ou à dominante commerciale.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

Sherwood Park Terrain à vendre - Outlying

8,24 acres à vendre. Accès excellent à Buckingham Drive, Lakeland Drive et Broadmoor Boulevard.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-09-02