services immobiliers commerciaux à vendre à Edmonton

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Le Stony Plain Power Centre, situé à l'entrée principale de Stony Plain, sera le plus récent développement commercial à usage mixte, idéal pour une variété de commerces de détail. Avec un détaillant d'ancres à grande surface en attente sur ± 20 acres de terrain, c'est une excellente occasion de sécuriser votre emplacement tôt. Stony Plain est la porte d'entrée entre la région métropolitaine d'Edmonton et l'ouest de l'Alberta avec une zone de desserte prévue de plus de 185 000 personnes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-31

Edmonton Industriel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2020-08-19

Edmonton Terrain à vendre - North

Ce site bien situé offre un excellent accès aux principales artères, un fort achalandage et une proximité avec des zones résidentielles et commerciales établies. Idéal pour une variété d'usages commerciaux, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services ou un développement à usage mixte. Une occasion rare de sécuriser un terrain commercial viabilisé dans une région en croissance et bien connectée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

Edmonton Terrain à vendre - North

Excellente propriété avec un beau bungalow dont on peut profiter jusqu'à ce que le terrain soit prêt à être aménagé ! La propriété borde et comprend une partie d'un ravin surplombant une belle vallée, une rivière et des étangs. Une vue imprenable maintenant et pour les futurs résidents une fois aménagé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-11

Edmonton Flex à vendre - North

Cette vente au 12328 66, rue NW comprend un terrain d'angle adjacent au 12310-66, rue pour une valeur ajoutée du terrain. Comprend un bâtiment industriel de 5 200 pieds carrés sur 13 788 pieds carrés plus 13 627 pieds carrés à côté. Offre un taux de plafonnement de 7,5 %. Excellent accès, situé à seulement un demi-pâté de maisons de l'autoroute Yellowhead.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-21

Edmonton Commerce de détail à vendre - North

Unité clé en main au rez-de-chaussée - actuellement utilisée comme cabinet d'avocats avec un potentiel pour d'autres usages professionnels ainsi que pour le commerce de détail ! Comprend une grande réception et une salle d'attente, une salle de conférence, 4 bureaux, une zone pour le personnel et des toilettes. Il est également possible de procéder à des rénovations pour d'autres utilisations au détail.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-21

Leduc Industriel à vendre - Outlying

Cet entrepôt industriel de 9 750 pi² est situé sur un terrain de 1,22 acre entièrement clôturé et bien compacté, dans un emplacement pratique au parc industriel de Leduc, à quelques minutes du centre de Leduc et à 5 minutes de l'autoroute QE II, près de l'aéroport international d'Edmonton. L'espace bureau mesure 1 625 pi², avec une mezzanine de taille similaire pouvant servir de rangement ou être aménagée en bureaux supplémentaires. L'espace entrepôt est de 8 125 pi² et comprend 4 portes basculantes de niveau sol mesurant 16’ X 14’ ainsi que 3 portes piétonnes. Électricité de 400A 480V/3 phases, chauffage radiant, éclairage au sodium HID, et un pont roulant d'une capacité de 10 tonnes. Hauteur libre sous crochet de 17’ 3” et hauteur libre sous la poutre du pont roulant de 19”. La hauteur sous plafond est de 24’ au niveau des avant-toits. Améliorations : Bâtiment préfabriqué en acier, revêtu de métal, mesurant 65’ X 150’, avec 1 625 pi² d'espace bureau moderne et fonctionnel comprenant 3 bureaux, une salle de repas et une salle de bain. La mezzanine offre des possibilités de rangement ou d'aménagement de bureaux supplémentaires. L'espace entrepôt de 8 125 pi² inclut une salle de bain, une salle mécanique, 4 portes basculantes, un pont roulant de 10 tonnes, un puisard à deux niveaux, un chauffage radiant, un éclairage au sodium HID et une alimentation électrique de 480A/3 phases.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-20

Leduc Industriel à vendre - Outlying

ADRESSE MUNICIPALE 5605 - 43 Street, Leduc, AB T9E 8C2 DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1423972; Bloc : 1; Lots : 4 & 5 ZONAGE CBO (Commercial orienté vers les affaires) TAILLES DES UNITÉS À partir de 2 018 pi² ± et plus HAUTEUR SOUS PLAFOND 18’ 6” dégagé ÉLECTRICITÉ 100 - 200 ampères, 120/208 volts, 3 phases CHAUFFAGE Tube radiant CHARGEMENT AU SOL 12’ x 14’ (avant) 14’ x 14’ (arrière) ÉCLAIRAGE DEL INTERNET Fibre optique Telus SYSTÈMES DE DÉCANTATION Compartiment double POSSESSION Immédiate PRIX DE VENTE 280,00 $/pi² FRAIS DE CONDO À déterminer IMPÔTS FONCIERS À déterminer TAUX DE LOCATION 16,00 $/pi² (coquille) 18,00 $/pi² (1 salle de bain, 1 bureau construit) COMPOSÉS CLÔTURÉS 250,00 $/mois COÛTS D'EXPLOITATION 4,50 $/pi² (estimation)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-20

Sherwood Park Flex à vendre - Outlying

Westana Village Phase III, construction en béton préfabriqué isolé de 10 pouces. Superficie au sol d’environ 2400 pi², mezzanine en béton Q-deck de 1000 pi². Hauteur libre de plafond de l’entrepôt de 20 pieds, alimentation électrique 120/208V, 225 Ampères, 3 phases. Loué jusqu’au 31 octobre 2025, le locataire est prêt à quitter plus tôt si nécessaire.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-05-19

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-18

Edmonton Bureau à vendre - North

L'immeuble a bénéficié de rénovations importantes, notamment un nouveau toit et quelques mises à jour mécaniques.

Date de mise en marché :

2026-05-17

Edmonton Terrain à vendre - Central

Ce site de développement de 0,298 acre situé dans le quartier O-Day'min d'Edmonton offre un fort potentiel de remblayage près du NAIT, du centre commercial Kingsway et du centre-ville. Actuellement zoné RS avec possibilité de rezonage, le terrain de 51,5 mètres de profondeur convient aux conceptions à haute densité, y compris un concept de 12 plex.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

Leduc Terrain à vendre

Situé stratégiquement le long de Sparrow Drive et Sparrow Crescent, bénéficiant d'un flux de circulation de plus de 6 400 véhicules par jour. Le site est actuellement recouvert de gravier, compacté et partiellement clôturé, offrant environ 450 pieds de façade directe sur Sparrow Drive. Zoné Commercial Général (GC), ce qui permet une grande variété d'usages. Sous réserve de la subdivision finale - les dimensions et la taille du site sont sujettes à des mesures finales.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-14

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - Central

High Street Properties offre une occasion rare d'acquérir neuf parcelles stratégiquement regroupées dans l'une des destinations les plus prisées d'Edmonton. Ce portefeuille génère des revenus stables grâce à un mélange de locataires établi et propose un zonage permettant un important redéveloppement futur. Situé à proximité de la vallée de la rivière et du centre-ville, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une connectivité optimale et d'un potentiel d'investissement à long terme dans un emplacement dynamique et très recherché.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-05-13

Edmonton Bureau à vendre

Ce condominium professionnel de bureaux sur deux étages, d'une superficie de 6 426 pieds carrés, est situé le long de la 97e Rue dans le sud-centre d'Edmonton, offrant une excellente connectivité avec Calgary Trail, Whitemud Drive et Argyll Road. L'immeuble a été entièrement rénové et est actuellement occupé par une firme bien connue de développement résidentiel. La propriété comprend 15 bureaux privés répartis sur deux étages, un espace de réception, des zones de travail ouvertes, deux kitchenettes et quatre salles de bain (dont deux avec douches), ce qui la rend très fonctionnelle pour les professionnels. Le rez-de-chaussée totalise 4 284 pieds carrés, dont 1 296 pieds carrés actuellement loués jusqu'au 30 avril 2029, générant des revenus pour le nouveau propriétaire. Le deuxième étage comprend 2 146 pieds carrés. Le design inclut des finitions modernes et une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail contemporain. Située dans un corridor d'affaires en plein essor, cette propriété offre aux acheteurs/investisseurs l'avantage d'un revenu partiel immédiat et une disposition flexible idéale pour une occupation par le propriétaire ou une utilisation continue par plusieurs locataires.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-12

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale bien établie ainsi qu'une entreprise de restauration dans le quartier très prisé de King Edward Park, situé au sud-est d'Edmonton. Idéalement situé près du pittoresque ravin Mill Creek et juste au sud de l'Université de l'Alberta, Faculté Saint-Jean, cet emplacement de choix bénéficie d'une forte densité résidentielle, d'une excellente visibilité et d'un trafic local constant. Ce bâtiment commercial bien entretenu offre environ 2 500 pieds carrés au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace supplémentaire de 1 000 pieds carrés au deuxième étage, offrant une grande flexibilité pour divers usages. Le deuxième étage représente une opportunité rare pour un propriétaire-exploitant de vivre sur place ou, alternativement, d'utiliser ou de louer l'espace pour des activités commerciales ou de bureau supplémentaires. Construit en 1973, la propriété dispose d'une structure solide en béton avec un extérieur en stucco durable, récemment rafraîchi avec une nouvelle peinture extérieure, reflétant la fierté de propriété et un entretien continu. L'accès fonctionnel pour les véhicules est disponible depuis la ruelle arrière au nord ainsi que depuis la 85e Rue NW le long de l'élévation ouest du bâtiment. Classé zone commerciale de quartier (NC), cette propriété polyvalente offre un excellent potentiel pour poursuivre les opérations de restauration ou envisager des opportunités de réaménagement futur. Le propriétaire actuel souhaite prendre sa retraite, créant ainsi une occasion rare pour les entrepreneurs ou les investisseurs d'acquérir une entreprise de longue date et un actif immobilier dans un quartier central établi d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-11

Edmonton Bureau à vendre - South

Un rare condo de bureau de 1 928 pieds carrés est disponible à la vente ou à la location au sein du Cedars Professional Park – un complexe de bureaux professionnels situé le long de la 66e Rue et de la ligne de train léger sur rail Valley Line.

Date de mise en marché :

2026-05-11

Leduc Terrain à vendre - Outlying

Terrain d'investissement de premier choix. Opportunité idéale pour les investisseurs à long terme ou les promoteurs. Possibilité d'acquérir la propriété adjacente offrant une façade sur l'autoroute, directement à la frontière de la ville de Beaumont – Renseignez-vous auprès du courtier.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-11

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Occasion exceptionnelle de développement, maison de chambres de 10 unités, projet pour bricoleur, vendue telle quelle. Excellente opportunité de réaménagement au cœur du centre-ville, entourée de bâtiments commerciaux avec une grande visibilité et exposition.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

EMPLACEMENT DE CHOIX AU CŒUR DU CENTRE-VILLE DE RAILTOWN! Opportunité rare d'usage mixte offrant une unité commerciale au rez-de-chaussée avec une excellente visibilité, comprenant une réception accueillante, deux bureaux privés et une salle de bain pratique à 2 pièces—idéal pour les propriétaires d'entreprise, les professionnels ou les investisseurs cherchant une présence forte au centre-ville. Le niveau supérieur propose une spacieuse suite résidentielle d'une chambre avec une salle de bain complète, offrant un espace de vie privé confortable et la commodité d'un mode de vie intégré travail/résidence. Un sous-sol partiellement aménagé offre une flexibilité supplémentaire pour le rangement, l'expansion de bureaux ou un développement futur. Cette propriété bien conçue inclut deux entrées séparées pour une fonctionnalité accrue, un garage double attaché, un stationnement pour visiteurs en abondance et la climatisation. Située au véritable cœur du centre-ville de Railtown, à quelques pas du quartier financier, des restaurants, des boutiques et des transports en commun. Une opportunité exceptionnelle de posséder une propriété polyvalente et très visible dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-08

Fort Saskatchewan Commerce de détail à vendre - Outlying

L'Opportunité : Acquérez un bâtiment commercial indépendant rare, situé au cœur du centre-ville dynamique de Fort Saskatchewan. Stratégiquement situé le long de l'avenue 99, un corridor artériel principal, cette propriété offre une visibilité maximale pour votre marque et un fort achalandage. Actuellement vacant et entièrement aménagé pour une utilisation en restaurant ou lounge, le bâtiment constitue une solution clé en main pour un propriétaire exploitant souhaitant démarrer immédiatement. Profitez des avantages d'un contrôle total de l'actif sans frais de copropriété, dans un emplacement de choix à haute visibilité. Points forts du bâtiment : • Restaurant clé en main : Entièrement aménagé avec cuisine, bar, espace de rangement et bureau. • Capacité : Capacité totale de 112 places (72 à l'intérieur + 40 sur la terrasse extérieure). • Rénovations récentes : Travaux de rénovation importants au cours des 8 dernières années, incluant des planchers en époxy et des finitions améliorées. • Infrastructure : Service de 200 ampères, fenêtres/portes neuves et deux fournaises à air pulsé au gaz datant de 10 ans. • Entretien récent : Travaux de mise à jour du toit réalisés en 2021 et 2023.

Date de mise en marché :

2026-05-08

St. Albert Multi-résidentiel à vendre - Outlying

Noble Greens (la « Propriété ») est un développement de maisons en rangée construit en 2014, situé dans le quartier établi de North Ridge à St. Albert. Implantée sur un site de 3,53 acres, la propriété comprend 50 unités de maisons en rangée à ossature de bois réparties dans 10 structures distinctes, avec des allées privées, des espaces de stationnement pour visiteurs, un aménagement paysager mature et plusieurs espaces verts à travers la propriété. La répartition des unités offre des plans d'étage exceptionnellement spacieux, toutes les maisons en rangée étant des suites de trois chambres à coucher et 2,5 salles de bain, avec un espace polyvalent au rez-de-chaussée et un garage double. Toutes les résidences disposent de grands espaces de vie et de cuisine à concept ouvert, de balcons surdimensionnés et de buanderies dans les unités pour les résidents. Les finitions intérieures, incluant des comptoirs en quartz, des planchers en vinyle, des électroménagers en acier inoxydable et des luminaires modernes, complètent l'attrait luxueux.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-06

Edmonton Industriel à vendre - North

Bureau industriel/entrepôt et terrain vacant à vendre situé au 2830-121 Ave NE Edmonton, dans le secteur de Clover Bar. Le bâtiment a été construit en 1998 avec deux composantes de bureaux à l'avant et deux ajouts d'atelier/garage. Il est situé sur un terrain intérieur industriel de 1,37 acre. La superficie du rez-de-chaussée est de 8 677 pi², avec une mezzanine supplémentaire de 2 177 pi². Depuis la construction du bâtiment en 1997, des ajouts à l'arrière pour un atelier et un garage ont été réalisés, offrant 3 515 pi² supplémentaires, soit un total de 12 192 pi² de superficie au rez-de-chaussée. Le bail actuel est de 130 800 $ 3N. Bâtiments et terrain uniquement à vendre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-05