services immobiliers commerciaux à vendre à Ontario

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Un condo de bureau prêt à emménager dans un emplacement de choix à fort trafic, à l'intersection du boulevard St Laurent et de la route Smyth. Le bâtiment est reconnu pour ses services professionnels médicaux et de bureau. Ascenseurs dans le bâtiment. Le condo offre un excellent aménagement pour des usages liés au domaine médical ou pour des bureaux généraux. Deux espaces de stationnement souterrains inclus. L'unité est située au deuxième étage. Elle mesure 1 081 pieds carrés et comprend une zone de réception, une grande salle et deux plus petites salles d'examen/bureaux. Le condo dispose d'une salle de bain privée à l'intérieur de la suite et d'une zone séparée avec lavabo. La taxe foncière est de 1 653 $ pour 2025. Les frais de condo mensuels pour l'unité et les espaces de stationnement sont de 2 694,96 $.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-04

Smiths Falls Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Offert à 599 999 $, ce triplex clé en main à usage mixte bénéficie d'un emplacement privilégié au centre-ville, au cœur vibrant de Smiths Falls (Walk Score 90), à seulement une propriété du coin et parfaitement positionné pour des rendements solides une fois entièrement loué. La propriété dispose d'un espace commercial au rez-de-chaussée de 1 350 pieds carrés avec des finitions contemporaines, de grandes vitrines donnant sur la rue et d'excellentes opportunités de signalisation, projeté à louer à 15 $ le pied carré net (1 675 $/mois) sur une base triple net véritable, plus 8 614 $ de coûts d'exploitation récupérables annuels retournés au propriétaire, avec l'hydro, le gaz et l'eau mesurés ou sous-mesurés séparément pour le locataire. Le deuxième étage offre deux appartements lumineux et spacieux de 2 chambres et 1 salle de bain, chacun avec sa propre entrée privée au niveau de la rue, un nouveau revêtement de sol, un éclairage LED contemporain, une peinture neutre fraîche, des salles de bain rénovées de 3 pièces et une laveuse et sécheuse neuves dans chaque unité; une unité comprend des appareils de cuisine neufs (four, lave-vaisselle et réfrigérateur), tandis que la seconde offre des appareils propres, comme neufs, en excellent état. Actuellement, l'espace commercial et une unité résidentielle sont vacants et prêts à être loués, avec l'appartement vacant prévu à 1 830 $/mois plus l'hydro et l'eau sous-mesurée. Il n'y a pas de stationnement sur place, mais un stationnement gratuit abondant est disponible directement devant. Le revenu brut pro forma (après une allocation de vacance conservatrice de 5 %) est projeté à 65 952 $ annuellement, générant un revenu net d'exploitation de 49 252 $ la première année une fois stabilisé et offrant un taux de capitalisation d'entrée solide de 8,21 % au prix de liste de 599 999 $. Situé à quelques pas des cafés, restaurants, boutiques, du canal Rideau et de toutes les commodités du centre-ville, cet actif à faible entretien et à forte demande offre un potentiel de hausse significatif et une appréciation à long terme dans l'une des villes les plus charmantes et en pleine revitalisation de l'Est de l'Ontario.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-04

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Duplex commercial/résidentiel à vendre près de l'intersection de la route de Montréal et de la rue Center. La propriété est située directement en face d'une grande place commerciale. L'emplacement bénéficie d'un trafic très élevé et d'une grande visibilité depuis l'intersection. Le rez-de-chaussée mesure environ 960 pieds carrés d'espace utilisable joliment fini avec une salle de bain privée. Il est vacant et fraîchement peint. Utilisez-le pour votre propre entreprise ou louez-le. Il y a un quai de chargement élevé avec une double porte pour l'expédition et la réception. Le sous-sol est inclus sans frais supplémentaires et peut être utilisé pour le stockage sec. Le deuxième étage est un appartement résidentiel et est loué. La propriété offre un excellent zonage MS2 [2199], idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales et résidentielles mixtes, et constitue un excellent candidat pour une réaménagement de la propriété avec une plus grande hauteur et densité. Le nouveau zonage permet jusqu'à 30 mètres de hauteur.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-04

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Occasion de type « value-add », repositionnement et reconversion avec terrain excédentaire, idéale pour un utilisateur-investisseur. Tous les locataires sont au mois le mois, et les espaces vacants peuvent être comblés grâce au zonage flexible CL, qui permet une approche de location ciblée avec un large éventail de possibilités. Information complète sur l’immeuble disponible sur signature d’une entente de confidentialité; le propriétaire fournira des rapports à jour sur l’état du bâtiment ainsi que les études environnementales.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-03-03

Whitby Commerce de détail à vendre - Whitby/Oshawa

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-03

Mississauga Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Située dans un parc d'affaires prestigieux de la région du Grand Toronto, cette unité brute offre une flexibilité inégalée pour personnaliser vos opérations en toute simplicité. Profitez d'une connectivité sans faille à quelques minutes des autoroutes 401 et 427, avec le transport en commun à votre porte. Entouré de commodités à proximité, l'emplacement améliore la commodité pour votre équipe et vos clients en visite. Avec l'aéroport international Pearson à proximité, votre entreprise est parfaitement positionnée pour une portée mondiale. Cette offre industrielle moderne allie design saisissant, fonctionnalité et accessibilité stratégique—un espace élevé qui reflète votre engagement envers l'excellence et redéfinit ce qui est possible.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-03

Mississauga Industriel à vendre - Mississauga South

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-03

Mississauga Flex à vendre - Mississauga South

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-03

Mississauga Commerce de détail à vendre - Meadowvale

Excellente opportunité de restaurant dans un emplacement imbattable. Situé dans une zone animée à forte visibilité. Entouré de développements résidentiels et commerciaux, cette unité offre une visibilité exceptionnelle et un trafic piétonnier constant.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-02

Mississauga Commerce de détail à vendre - Mississauga South

Occasion rare de développement au cœur de Port Credit. Cette propriété est située sur un terrain zoné pour le développement et offre un fort potentiel de réaménagement futur, avec l'avantage supplémentaire que la propriété voisine directement adjacente est également disponible à la vente, créant ainsi une opportunité convaincante d'assemblage de terrain pour un projet de plus grande envergure, sous réserve des approbations municipales. Le site comprend actuellement un bungalow d'environ 3 000 pieds carrés (y compris le sous-sol) et un atelier séparé de 2 000 pieds carrés. Situé sur un terrain profond et irrégulier (environ 47,81 pieds x 267,57 pieds) avec un stationnement pour jusqu'à 10 véhicules plus un stationnement dans la rue, la propriété se trouve dans une impasse tranquille à quelques pas de Lakeshore, du Mentor College, et à distance de marche de la station GO. Positionné dans un quartier en évolution rapide avec des investissements significatifs et une intensification en cours, cette offre est idéale pour les développeurs, les investisseurs ou les utilisateurs finaux cherchant un jeu stratégique de terrain. Le vendeur peut envisager un financement par le vendeur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-02

Toronto Commerce de détail à vendre - North Toronto

Unité d'angle/fin rarement offerte et très recherchée donnant directement sur l'avenue Finch. La propriété est actuellement louée par un seul occupant qui occupe les deux niveaux sous un bail flexible et ouvert.

Date de mise en marché :

2026-03-02

Pembroke Industriel à vendre - Northeast Ontario

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir un bâtiment commercial indépendant de ±10 410 pieds carrés situé sur ±0,687 acres au 134 Forest Lea Road à Pembroke, Ontario. La propriété dispose de deux portes de livraison au niveau du sol et d'une porte de quai, d'une hauteur de plafond de ±16 pieds dans la salle d'exposition (variable selon les endroits), d'un stationnement abondant, d'un système de chauffage à air pulsé au gaz, et d'une alimentation électrique triphasée. Zoné Commercial Routier (HC), le site permet une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, l'automobile, la location d'équipement, l'hospitalité, le commerce de services et les bureaux professionnels. Offert vacant à un prix demandé de 1 750 000 $, cet actif offre une flexibilité pour les propriétaires-occupants, les investisseurs ou les entreprises cherchant une installation indépendante bien située avec une forte connectivité à l'autoroute Transcanadienne et aux marchés régionaux.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-02

Listowel Services hôteliers à vendre

****Attention Investisseurs : Opportunité de Motel à Fort Flux de Trésorerie dans le Sud de l'Ontario***** Immobilier Générateur de Revenus C'est celui que vous attendiez. Un motel performant de 39 chambres, stratégiquement situé à quelques minutes du corridor en pleine expansion de Kitchener-Waterloo — l'une des régions économiques les plus fortes et à la croissance la plus rapide du sud de l'Ontario. Stationnement pour plus de 50 voitures et remorques de camions de 53 pieds. Ce n'est pas un projet de redressement. C'est un actif générateur de revenus prouvé dès le premier jour avec un fort taux d'occupation, des revenus solides par chambre et une performance constante. Situé sur 6,2 acres de terrain de premier choix et bien entretenu, cette propriété offre un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de croissance sérieux. Expandez, repositionnez, optimisez les opérations ou explorez les opportunités de développement futur — l'espace est là. Il y a une résidence du propriétaire sur place attachée au bureau du motel de 3 500 pieds carrés, 4 chambres, 4 salles de bain. Vivez là où vous gagnez ou utilisez-la pour un revenu locatif exécutif supplémentaire. Il y a un atelier de 1 700 pieds carrés, un court de tennis privé et des terrains spacieux — c'est une combinaison rare de valeur commerciale et d'actif. À 35 minutes de la région de KWC, 1,5 heure de Brampton.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-28

Stoney Creek Bureau à vendre - Southern GGH

Espace de showroom/bureau de première classe, fini professionnellement, le long du corridor d'affaires de l'autoroute QEW, lumière naturelle, accès au rez-de-chaussée, aménagement flexible permettant de nombreuses utilisations et configurations de showroom/bureau, excellent zonage pour de nombreux usages autorisés. Veuillez noter : le Centre de Décoration Starward Homes déménage vers un tout nouvel espace dynamique, divulgation jointe à l'annonce, les mesures de la porte d'entrée doivent être confirmées.

Date de mise en marché :

2026-02-27

Whitby Commerce de détail à vendre - Whitby/Oshawa

Occasion de développement prestigieuse dans le nord-ouest de Whitby, à proximité de la zone de développement Northwoods d'Oshawa. Zoné Commercial à Usage Spécial, permettant une variété élargie d'utilisations. Actuellement entièrement loué avec une variété de locataires, fournissant un revenu brut approximatif pour compenser les frais de portage.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-27

Ottawa Flex à vendre - East Central

Opportunité d'investissement industriel

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-02-27

Napanee Terrain à vendre - Greater Kingston

Toutes les offres doivent inclure une date irrévocable pas avant 16h00 le 17 avril 2026. Le vendeur se réserve le droit de répondre à toute offre anticipée.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-02-27