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Ottawa Terrain à vendre - East Central

Plan de site approuvé et permis de construire prêt. Zoné AM3, opportunité de construire un bâtiment commercial de 8 000 pieds carrés sur 2 étages, juste à côté de l'angle de Jeanne d'Arc et du boulevard St Joseph, au cœur d'Orléans. Une excellente opportunité d'investissement ou de construction pour usage personnel, à quelques minutes de l'autoroute 174 et à quelques pas du transport en commun, des commerces de détail et des services. Ce site bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic élevé, entouré de commerces essentiels pour la communauté d'Orléans.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-16

Portefeuille de propriétés à vendre - East Central

Lennard Commercial Realty, Courtier (le « Conseiller ») a été mandaté par MNP (le « Séquestre ») pour faciliter la vente de deux sites de développement adjacents situés au 3449, boulevard St. Joseph et au 3393, boulevard St. Joseph, Ottawa, Ontario. La vente de ces deux propriétés doit être complétée par le Séquestre nommé par le tribunal. Les propriétés sont mises en marché conjointement, mais les acheteurs intéressés devront présenter des offres distinctes pour chaque propriété. Le 3449, boulevard St. Joseph (3449) est un terrain vacant de 7,12 acres situé au nord du boulevard St. Joseph avec une façade le long du côté sud de l'autoroute 174 et le long du côté ouest de sa rampe d'accès en direction est, dans la communauté d'Orléans à l'est d'Ottawa. Le 3993, boulevard St. Joseph (3993) est un site de 0,525 acre, également vacant, situé directement du côté nord du boulevard St. Joseph, offrant un accès à l'artère principale et jouxtant le côté sud du 3449, boulevard St. Joseph. Les propriétés offrent une opportunité de développement unique et très visible dans la banlieue est d'Orléans à Ottawa. Les plans conceptuels prévoyaient la construction de quatre bâtiments allant de 27 à 31 étages. Le développement comprenait des immeubles de bureaux, un hôtel, des bâtiments résidentiels et un stationnement pour 1 300 véhicules. On pensait également que le développement pourrait inciter à la construction d'une station de train léger sur rail à la sortie de la route Tenth Line de l'autoroute 174, à quelques pas de la propriété en question. La propriété est offerte sur le marché sans prix fixé, et les promoteurs sont invités à soumettre leurs offres au Conseiller à la date de soumission. Les accords d'achat doivent être présentés sur le formulaire d'offre du Vendeur et seront acceptés le 17 septembre 2025. Une fois qu'un accord a été conclu, le Séquestre présentera l'offre aux tribunaux pour approbation finale.

Date de mise en marché :

2025-07-03

Orleans Commerce de détail à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-12-01