Immobilier commercial en K1R disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à K1R

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K1R service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 186 James St, Ottawa, ON - Multi-résidentiel à vendre

186 James St

Ottawa, ON K1R 5M7

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 3 195 000 $ CAD
  • 10 000 pi²
  • Climatisation

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Découvrez un immeuble multifamilial de 11 unités entièrement loué et magnifiquement restauré, idéalement situé au cœur d’Ottawa. Cette propriété entièrement modernisée offre un investissement clé en main avec un fort attrait pour les locataires et des besoins en capital continu minimaux. Chaque unité met en valeur un design réfléchi et des finitions durables, alliant le charme patrimonial à une fonctionnalité moderne — un équilibre rare qui garantit une désirabilité durable et une demande locative constante. En 2015, l’immeuble a bénéficié de rénovations importantes, notamment l’installation d’une nouvelle chaudière, le remplacement du toit, ainsi que l’ajout de la climatisation et d’une buanderie commune. Deux espaces de stationnement sur place augmentent encore son attrait dans ce cadre urbain central. Situé à distance de marche des épiceries, restaurants, vie nocturne, du quartier chinois et du corridor de la rue Elgin — et à quelques minutes de l’autoroute 417 — cette propriété bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle et de solides atouts géographiques. Avec sa combinaison de caractère historique, de rénovations de qualité et de potentiel de revenus stables, le 186 rue James représente un ajout sûr et à long terme à tout portefeuille d’investissements multi-résidentiels.

Coordonnées pour la location:

District Realty Corporation, Brokerage

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 202 Rochester St, Ottawa, ON - Multi-résidentiel à vendre

202 Rochester St

Ottawa, ON K1R 7M6

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 649 000 $ CAD
  • 6 063 pi²

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Tunney's Pasture

ALERTE INVESTISSEUR - TAUX DE CAPITALISATION DE 5,5 % À LA PETITE ITALIE. Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble multi-résidentiel de 6 unités dans l'un des marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre et les plus demandés d'Ottawa. Cette propriété offre un mélange solide et polyvalent d'unités avec trois unités de 2 chambres, deux unités de 3 chambres et une unité de 1 chambre, générant des revenus immédiats avec un potentiel à long terme. Le taux de capitalisation actuel d'environ 5,5 % offre un rendement attrayant dans un emplacement urbain de premier choix. Deux unités disposent de grandes terrasses privées, une valeur ajoutée rare au centre d'Ottawa qui favorise la rétention des locataires et des primes de location potentielles. Un parking à l'arrière améliore encore la demande des locataires et la stabilité des revenus. De nombreuses mises à jour et rénovations ont déjà été effectuées, réduisant les dépenses en capital à court terme, tandis que les améliorations cosmétiques restantes présentent une opportunité claire d'augmenter davantage les loyers et la valeur globale de l'actif. Chaque unité offre des agencements fonctionnels avec des espaces de vie généreux, attirant une large base de locataires, y compris des professionnels, des familles et des étudiants. L'emplacement assure une occupation constante, situé à quelques pas du corridor animé de restaurants et de commerces de la rue Preston, et à quelques minutes du lac Dow, de l'Arboretum, de l'Université Carleton, de l'O-Train et des principaux pôles d'emploi du centre-ville. C'est une occasion rare de sécuriser un 6-plex à la Petite Italie avec un taux de capitalisation de 5,5 % - une combinaison de rendement, d'emplacement et de potentiel de croissance de plus en plus difficile à trouver. Idéal pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie solide, une croissance future des loyers et une appréciation à long terme. Agissez rapidement. Certaines images ont été mises en scène virtuellement pour protéger la vie privée des locataires.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Integrity Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-15
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Plus de détails pour 409 Bronson Ave, Ottawa, ON - Bureau à vendre

409 Bronson Ave

Ottawa, ON K1R 6J5

  • Bureau à vendre
  • 1 499 000 $ CAD
  • 3 554 pi²
  • Système de sécurité

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Emplacement de choix à l'angle de Bronson et James au cœur d'Ottawa ! Cette propriété polyvalente offre une excellente visibilité et un trafic piétonnier et véhiculaire élevé, idéal pour un usage commercial ou de bureau. Espace lumineux et ouvert prêt à accueillir votre vision d'entreprise avec beaucoup de stationnement sur place, une rareté dans cet emplacement central. Belle opportunité d'établir votre entreprise dans un secteur dynamique et facilement accessible, à proximité des commodités du centre-ville et des principales routes. Adresse supplémentaire : 409 Bronson.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Team Realty

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 827 Somerset St W, Ottawa, ON - Commerce de détail à vendre

827 Somerset St W

Ottawa, ON K1R 6R4

  • Commerce de détail à vendre
  • 1 589 900 $ CAD
  • 2 628 pi²

Ottawa Commerce de détail à vendre - Tunney's Pasture

Ce bâtiment polyvalent en pleine opération comprend deux étages, avec un toit neuf installé en 2021, ainsi qu'une chaudière à gaz haute efficacité et un réservoir d'eau chaude récemment mis à niveau. Le rez-de-chaussée est actuellement loué à un locataire exploitant un restaurant, générant un revenu locatif mensuel de 4 500 $ avec un bail en vigueur jusqu'au 30 septembre 2027. Le deuxième étage est une unité résidentielle de 4 chambres, actuellement louée sur une base mensuelle, offrant une flexibilité pour une future occupation ou un réaménagement. La propriété offre également une excellente opportunité de conversion — possibilité de reconfigurer l'étage supérieur en deux unités distinctes de 2 chambres et 1 salle de bain, augmentant ainsi la polyvalence locative et le potentiel de revenus.

Coordonnées pour la location:

John Zagerman Real Estate Services Ltd

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-08-06
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Plus de détails pour Prime Investment – à vendre, Ottawa, ON

Prime Investment

  • Types mixtes à vendre
  • 1 925 000 $ CAD
  • 3 Propriétés | Types mixtes

Ottawa Portefeuille de propriétés à vendre - Centretown-Byward

Une occasion exceptionnelle d'acquérir un ensemble rare de trois propriétés vendues ensemble dans l'un des quartiers les plus dynamiques et fréquentés d'Ottawa. Le 622 Somerset est un immeuble résidentiel de 4 logements, le 628 abrite un commerce de détail en activité et le 634 Somerset est un restaurant en activité. Le rapport de l'environnement de phase 2 est disponible dans le dossier, et une copie sera fournie sur réception d'une offre. Le zonage est TM (Mainstreet Traditionnel), offrant un potentiel d'utilisation mixte flexible. La taille totale du terrain est de 11 440 pi². Site idéal pour une future intensification. Fort achalandage piétonnier et véhiculaire. Situé au cœur de Chinatown, à quelques minutes du centre-ville et des transports en commun. Les propriétés sont vendues telles quelles. Que vous souhaitiez investir dans un revenu passif, gérer une entreprise ou redévelopper à l'avenir, c'est votre chance de sécuriser une grande empreinte urbaine dans un secteur en pleine évolution et diversifié.

Coordonnées pour la location:

First Estate Realty Ltd

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-07-18
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Plus de détails pour 467 Bronson Ave, Ottawa, ON - Terrain à vendre

467 Bronson Ave

Ottawa, ON K1R 5R2

  • Terrain à vendre
  • 1 350 000 $ CAD
  • Lot de 0,31 AC

Ottawa Terrain à vendre - Centretown-Byward

Située au 467, avenue Bronson à Ottawa, en Ontario, cette petite parcelle de terrain de 0,309 acre à exposition élevée offre l'occasion d'aménager des terrains résidentiels ou commerciaux dans l'une des rues les plus actives d'Ottawa. Bénéficiant d'un emplacement central et d'un zonage traditionnel des rues principales, cette propriété offre de nombreuses utilisations autorisées.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-06
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LoopNet Canada Ontario Ottawa Services immobiliers commerciaux à vendre à K1R, Ottawa, Canada
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