services immobiliers commerciaux à vendre à Québec

Montréal Industriel à vendre - Saint-Laurent

Installation de transbordement à vendre de 13 380 pi².

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-10-06

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Excellente opportunité d'investissement à Rivière-des-Prairies, Montréal. Cette propriété commerciale-industrielle est située sur un terrain généreux de 30 860 pi² et est entièrement louée à trois locataires solides à long terme, offrant un revenu stable et diversifié. Le bâtiment est actuellement loué sous des conditions double net à M.360 (1er juillet 2020 – 30 juin 2030), Restaurant K73 (1er juin 2024 – 31 décembre 2029, avec deux options de renouvellement de 5 ans), et Traiteur K73 (1er juin 2024 – 31 décembre 2029, également avec deux options de renouvellement de 5 ans). La propriété génère des revenus annuels de 213 155,28 $ plus taxes applicables, avec des dépenses annuelles de 66 318,82 $ plus taxes, en faisant un actif générateur de revenus solide dans une zone en croissance.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-03

Temiscouata-sur-le-lac Services hôteliers à vendre

La propriété est décrite comme un projet clé en main, entièrement rénové et prête à être utilisée immédiatement, que ce soit comme maison d’hôtes, auberge haut de gamme, hôtel-boutique ou résidence unifamiliale/bi-générationnelle de luxe.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2025-10-02

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Station-service prête à opérer, emplacement stratégique près des autoroutes 40 et 25. Excellente occasion d’investissement commercial! Située à un coin de rue très achalandé, cette station-service bénéficie d’un emplacement de premier choix, à quelques minutes de l’autoroute 40 et à proximité de l’autoroute 25. Sa position stratégique lui confère une grande visibilité et un accès facile, en faisant un arrêt naturel pour les automobilistes locaux, les camionneurs et les voyageurs de passage.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-10-01

Montréal Bureau à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Le 7070 Côte-des-Neiges représente une rare occasion d’investissement au cœur d’un quartier montréalais dynamique, multiculturel et densément peuplé, en forte croissance. Zoné à des fins commerciales, l’immeuble offre un aménagement intérieur flexible, avec une grande salle principale et un sous-sol spacieux idéal pour des rassemblements, ainsi que plusieurs pièces pouvant servir de salles de classe, de bureaux ou d’aires communes. Actuellement exploité comme lieu de culte — un usage très recherché et rarement disponible dans ce secteur — l’immeuble offre à un propriétaire-occupant ou à un investisseur la possibilité de profiter d’un emplacement stratégique au sein de l’un des pôles les plus dynamiques de la ville.

Date de mise en marché :

2025-09-30

Sainte-adele Spécialité à vendre - Laurentides-Lanaudière

Rare opportunité dans les Laurentides ! Hôtel emblématique de 60 chambres à Sainte-Adèle, directement au bord de la rivière du Nord. Construit par le même architecte que le Château Montebello, terrain d'environ 900 000 pi² avec projet de développement de 30 à 40 micro-chalets pour location à court terme, un secteur en forte croissance. Installations et atouts : piscine creusée 20 x 40 au bord de la rivière, potentiel exceptionnel pour un spa nordique, emplacement stratégique près de l'autoroute 15, à proximité du Mont Saint-Sauveur, des restaurants, outlets, et à 30 minutes de Mont-Tremblant. La piste cyclable du Petit Train du Nord.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-09-29

Saint-Laurent Industriel à vendre

141 153 pi² d’entrepôt et de bureaux climatisés, idéal pour la fabrication et la logistique. Certifié LEED Argent et BZC (Bâtiment zéro carbone), avec un crédit d’impôt de 100 % pendant cinq ans (certaines conditions s’appliquent). Emplacement stratégique près des autoroutes 520, 13, 40 et de l’aéroport YUL, avec stationnement pour remorques, terrasse sur le toit, toit vert, ascenseur et génératrice sur place.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-25

St-Jean-sur-Richelieu Commerce de détail à vendre - Montérégie

Ce bâtiment commercial offre un emplacement de choix sur une artère très fréquentée, avec plusieurs milliers de véhicules passant quotidiennement. À quelques pas se trouvent Les Halles St-Jean, qui comptent plus de 40 détaillants alimentaires et entreprises de services, ainsi que des restaurants, cafés et boutiques locales. Ce centre commercial attire une clientèle diversifiée et régulière, augmentant considérablement la visibilité du site et son potentiel locatif. La propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute 35, permettant de rejoindre Montréal en moins de 30 minutes, ainsi qu'à la route 133, un corridor clé reliant la Rive-Sud à la frontière américaine. Cette connectivité rend l'emplacement idéal pour les entreprises cherchant à atteindre les marchés locaux et régionaux. En résumé, il s'agit d'une opportunité d'investissement rare dans une ville en croissance, combinant haute visibilité, accessibilité facile et un environnement commercial florissant.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-24

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Construction 2023 -- Investissement clé en main à RDP! Superbe immeuble moderne de 3 étages comprenant 12 logements avec stationnement intérieur au garage, situé dans le secteur recherché de Rivière-des-Prairies, sur l'île de Montréal. Construit en 2023, cet immeuble combine revenus solides, faible entretien et tranquillité d'esprit. Une opportunité rare d'acquérir un actif rentable et clé en main, offrant un excellent potentiel de valorisation à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-23

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Exceptionnelle opportunité industrielle à Montréal-Nord ! Offrant environ 6 100 pi² d'espace au rez-de-chaussée ainsi qu'une mezzanine de 1 500 pi², cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du boulevard Industriel. Avec quatre grandes portes de garage, une accessibilité optimale et une localisation prisée, c'est l'endroit idéal pour un propriétaire occupant ou une entreprise en expansion.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-23

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Occasion pour une entreprise à la recherche d'un emplacement pour desservir la grande région de Montréal. Proximité : transports en commun, près de 2 stations de métro (St-Michel et Iberville) ; commerces et restaurants de quartier ; bassin de main-d'œuvre ; accès facile aux autoroutes 40, 25, 19.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2024-08-26

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-19

Mercier Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Bâtiment commercial de 10 848 pi² sur un terrain de 17 397 pi² offrant une excellente visibilité. Possibilité d'acheter l'entreprise en exploitation ou le capital commercial (fabrication et vente au détail).

Date de mise en marché :

2025-09-19

Laval Bureau à vendre

La suite 400 offre une occasion rare d'acquérir un condominium de bureau sur un étage complet dans un emplacement de choix à Laval. Frais de copropriété de +/- 30 000 $, y compris le fonds de prévoyance.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-09-18

Sainte-anne-des-plaines Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Située au cœur de Sainte-Anne-des-Plaines, cette propriété commerciale moderne offre une occasion rare d'acquérir un actif de grande qualité dans la région des Laurentides. Construit en 2020 et s'étendant sur 6 000 pieds carrés, le bâtiment se trouve sur un généreux terrain de 37 298 pieds carrés avec zonage commercial, ce qui le rend idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche de valeur et de flexibilité à long terme. La propriété présente une construction contemporaine avec des services municipaux d'eau et d'égout, et est vendue avec garantie légale, ce qui donne une confiance accrue aux acheteurs. Son emplacement le long de Boul. Ste-Anne assure une forte visibilité et accessibilité, avec la proximité des quartiers résidentiels, des entreprises locales et des voies de transport régionales. L'aménagement et l'infrastructure du site appuient une variété d'utilisations commerciales, des bureaux professionnels aux entreprises de services. Avec une évaluation municipale de 2025 totalisant 2 929 300$ (immeuble : 1 922 900$ ; terrain : 1 006 400$), le bien reflète à la fois la qualité et la pertinence du marché. Le prix d'offre de 2 000 000$ plus taxes positionne cette propriété de manière concurrentielle sur le marché des Laurentides, où la demande de nouveaux immeubles commerciaux bien situés continue d'augmenter. Que vous agrandissiez vos activités ou que vous recherchiez un investissement stable dans une communauté en pleine croissance, 153-155 Boul. Ste-Anne offre l'échelle, l'emplacement et l'attrait moderne nécessaires pour soutenir le succès à long terme.

Date de mise en marché :

2025-09-16

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Propriété multi-locataires de 14 unités à Ville-Marie Est. La propriété est située le long d'un corridor à fort trafic et bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité pour les locataires commerciaux du rez-de-chaussée. L'emplacement offre une proximité avec des quartiers bien établis, des routes de transport en commun majeures et un environnement urbain dynamique, soutenant une forte demande locative et une occupation soutenue. Avec des revenus locatifs constants et le potentiel d'optimisation des baux, la propriété présente une opportunité claire d'augmenter sa valeur. Le 2514 Sainte-Catherine Est représente un investissement attrayant pour ceux qui cherchent à s'exposer au marché immobilier dynamique de Montréal, combinant des revenus immédiats avec un potentiel de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

Mirabel Industriel à vendre - Rive-Nord

Situé dans le corridor industriel florissant de Mirabel, le 9460 Rue St-Vincent offre une occasion rare d'acquérir un site industriel lourd stratégiquement situé avec une infrastructure exceptionnelle et un potentiel d'expansion. S'étendant sur environ 802 530 pieds carrés de terrain, cette propriété comprend un bâtiment de bureaux moderne de 12 000 pieds carrés et un entrepôt-garage de 20 000 pieds carrés, offrant une solution clé en main pour les fabricants, les opérateurs logistiques ou les utilisateurs de stockage à grande échelle.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-16

Longueuil Commerce de détail à vendre - Rive-Sud

Commercial et de bureaux d’environ 9 000 pi² sur la rue Saint-Louis à Lemoyne, à proximité de l’avenue Victoria à Saint-Lambert. L’emplacement est idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur! Le bâtiment comprend 6 locaux avec entrées électriques indépendantes, dont un local de 2 500 pi² disponible immédiatement. La toiture a été refaite récemment. De plus, il est possible d’acquérir un terrain situé en face (49 x 112 pi) pour obtenir du stationnement supplémentaire ou autre. Le 106-112 est une rare opportunité d’acquérir un immeuble stratégique à une fraction du prix du marché. Espace(s) disponible(s) - Locaux 1 et 2: 2950 pi² (RDC) - Local 3: 1342 pi² (RDC) - Local 4: 1093 pi² (2e étage) - Local 5: 993 pi² (2e étage) - Local 6: 2526 pi² (2e étage) (vacant)

Date de mise en marché :

2025-09-12

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Présentation du 5550 chemin De la Côte Saint-Luc, une occasion rare d'acquérir un immeuble multifamilial de 37 unités dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. Idéalement situé près des transports, des commerces et du campus Loyola de l'Université Concordia, la propriété offre des finitions modernes et un fort attrait locatif.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Bâtiment d'angle exceptionnel offrant une rare opportunité d'investissement à usage mixte. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace commercial de détail très visible avec une forte façade et un trafic piétonnier constant, idéal pour les locataires recherchant de la visibilité. Le deuxième étage comprend des unités résidentielles bien entretenues, offrant un revenu locatif stable. Situé dans une zone très demandée avec un excellent accès aux transports en commun, aux commodités et aux grandes artères, cette propriété est bien positionnée pour une croissance à long terme. Que ce soit pour un usage propriétaire, un réaménagement ou un revenu passif, cet actif offre un potentiel de croissance solide et une diversification dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-10

La Prairie Industriel à vendre - Rive-Sud

Espace industriel dynamique prêt pour vos opérations Découvrez ce bâtiment industriel offrant 31 529 pi², dont 11 052 pi² de bureaux de qualité sur deux étages. Situé près des autoroutes 15 et 30, avec un terrain clôturé et pavé de 311 337 pi², générateur, réservoir de diesel, système d'alarme, caméras, balance pour camions et baie de lavage. À distance de marche des commodités et proche d'une voie ferrée. Une propriété stratégique et hautement fonctionnelle prête pour vos opérations.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-09-08

Laval Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-05

Vaudreuil-dorion Industriel à vendre - Rive-Sud

Situé dans le corridor commercial en pleine croissance de Vaudreuil-Dorion, le 154 Av. Loyola-Schmidt offre une occasion rare d'acquérir un bien commercial indépendant sur un terrain généreux de 36 000 pi². Construit en 1990, le bâtiment s'étend sur environ 5 600 pi² (40' x 140') et se trouve sur un terrain d'angle mesurant 180' x 200', offrant une excellente visibilité et accessibilité. Ce site est idéal pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant un emplacement stratégique dans un marché suburbain en pleine expansion à l'ouest de Montréal. La propriété bénéficie des services municipaux d'eau et d'égouts et est située à proximité de développements majeurs de vente au détail, industriels et résidentiels. Sa proximité avec l'autoroute 20 et la gare de Vaudreuil améliore la connectivité régionale, la rendant attrayante pour une large gamme d'utilisations commerciales, y compris salle d'exposition, industrie légère, commerce de détail de services ou bureaux professionnels. La topographie plate et la taille ample du terrain offrent un potentiel d'expansion ou de réaménagement futur, sous réserve des approbations municipales. Que vous cherchiez à établir un emplacement phare ou à repositionner l'actif pour générer des revenus, cette propriété offre flexibilité et valeur à long terme dans l'une des zones de croissance les plus dynamiques du Québec.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-05