Immobilier commercial en Rideau Lakes disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à Rideau Lakes

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Rideau Lakes service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 190 Lombard St, Smiths Falls, ON - Terrain à vendre

190 Lombard St

Smiths Falls, ON K7A 0E1

  • Terrain à vendre
  • 800 000 $ CAD
  • Lot de 3,00 AC

Smiths Falls Terrain à vendre - Northeast Ontario

Situé sur la rue Lombard (Route 15) – l'axe commercial principal de Smiths Falls – le 190-192 Lombard offre à votre entreprise une façade en zone CH où les clients circulent déjà. L'achalandage quotidien généré par le Walmart Supercentre et le pôle Ferrara/Settlers Ridge (Canadian Tire, Your Independent Grocer) est renforcé par le quartier du centre-ville de la rue Beckwith et le trafic en semaine provenant de l'hôpital de district de Perth & Smiths Falls, avec un afflux saisonnier grâce au canal Rideau et au parc Victoria. Une visibilité accrue permet une signalisation percutante, et la cour/aire de stationnement sur place peut être aménagée pour des arrêts rapides et une circulation efficace des clients. Le bâtiment existant est prêt à être rénové, avec un toit, une fournaise et un chauffe-eau récents, offrant une base solide pour un bureau moderne, un commerce de détail, une activité orientée vers l'automobile ou tout autre format permis en zone CH (à vérifier par l'acheteur). Achetez pour la visibilité, l'accès et la rapidité de mise en marché – transformez les déplacements quotidiens en revenus et positionnez votre entreprise pour un flux de trésorerie durable.

Coordonnées pour la location:

DRM Real Estate & Developments; Brokered By RE/MAX

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 231 Lombard St, Smiths Falls, ON - Commerce de détail à vendre

Tractor Supply Company - 231 Lombard St

Smiths Falls, ON K7A 5B8

  • Commerce de détail à vendre
  • 5 990 000 $ CAD
  • 28 787 pi²

Smiths Falls Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario

Occasion exceptionnelle pour un commerce de détail très visible, situé sur le côté sud de Smiths Falls, le long de l'achalandée Route 15. Ce grand bâtiment autonome offre une salle d'exposition lumineuse et ouverte avec des plafonds élevés allant de 15 à 21 pieds, idéale pour une variété d'usages, notamment le commerce de détail, l'automobile, la fourniture ou les services de véhicules récréatifs. La propriété comprend une grande cour extérieure clôturée, une zone d'exposition extérieure couverte et deux quais de chargement : un quai couvert au niveau du sol et un quai en pente conçu pour des remorques de 53 pieds. Le stockage extérieur est permis en grande quantité. Grand espace de stationnement pour les clients.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-13
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Plus de détails pour Smith Falls Portfolio – Multi-résidentiel à vendre, Smiths Falls, ON

Smith Falls Portfolio

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 57 652 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Smiths Falls Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast Ontario

Cette offre présente aux investisseurs une occasion rare d'acquérir 7 Maple Avenue et 161 Beckwith Street, deux propriétés multi-résidentielles nouvellement construites situées à Smiths Falls, Ontario, comprenant un total de 49 suites résidentielles et 2 unités commerciales au rez-de-chaussée. Proposées dans le cadre d'une vente ordonnée par le tribunal, ces propriétés offrent une opportunité unique d'acquérir des actifs modernes et de haute qualité avec des flux de trésorerie immédiats et un potentiel significatif de location dans un marché locatif en croissance. 161 Beckwith Street comprend 16 suites résidentielles et est entièrement loué, offrant un revenu stable en place. La propriété est située à quelques pas du centre-ville de Smiths Falls, offrant aux résidents un accès pratique aux boutiques, restaurants, parcs et grands employeurs tels que Hershey Chocolate et l'Hôpital de district de Perth & Smiths Falls. 7 Maple Avenue propose 33 suites résidentielles et 2 unités commerciales au rez-de-chaussée, et est actuellement activement commercialisé pour la location. Située juste à côté de Main Street, la propriété bénéficie d'un environnement accessible à pied, riche en commodités, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. La composante commerciale au rez-de-chaussée améliore la diversité des revenus et contribue à l'attrait polyvalent de la propriété. Les deux immeubles offrent des finitions contemporaines, notamment des planchers en vinyle, des comptoirs en pierre, des électroménagers en acier inoxydable, des buanderies dans les suites, ainsi qu'un accès sécurisé et des espaces communs modernes. Avec une forte demande locative, une offre limitée de nouvelles constructions dans la région, et l'opportunité de valeur présentée par une vente en situation de redressement judiciaire, cette offre est idéale pour les investisseurs à la recherche d'actifs générateurs de revenus de haute qualité avec un potentiel de croissance à long terme dans l'un des marchés secondaires émergents de l'Ontario.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-07-29
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LoopNet Canada Ontario Services immobiliers commerciaux à vendre à Rideau Lakes, ON, Canada
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