services immobiliers commerciaux à vendre à South Central

Edmonton Bureau à vendre - South Central

LES LOCATAIRES SONT PRÊTS À RESTER ET À SIGNER UN BAIL DE 1 À 3 ANS.

Date de mise en marché :

2026-03-07

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

L'emplacement idéal juste à côté de l'avenue Whyte. Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités avec beaucoup d'espace de bureau, ayant déjà fonctionné comme un salon de coiffure et de bronzage prospère. Un peu moins de 3000 pieds carrés avec presque 600 pieds carrés de stockage en mezzanine. La propriété est actuellement vacante. Si c'est trop grand pour vos besoins, vous pourriez sous-louer l'autre moitié.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-03

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Un centre de garde d'enfants de 4 348 pieds carrés est maintenant en vente/location près de l'avenue Whyte, offrant une occasion rare aux investisseurs dans l'industrie de la garde d'enfants. Cette propriété est facilement accessible et très visible, grâce à son emplacement privilégié le long de la promenade Saskatchewan. Le centre est proche de plusieurs établissements d'enseignement, y compris l'école maternelle Strathcona, l'école élémentaire King Edward et l'Académie de l'école King Edward, ce qui le rend attrayant pour les familles à la recherche de services de garde d'enfants. Le permis de développement a déjà été approuvé pour une capacité de 90 enfants. Avec son emplacement imbattable et les permis nécessaires en place, ce centre de garde d'enfants est prêt à devenir une entreprise florissante et lucrative dans un quartier familial.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-19

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Cet espace de 7 589 pieds carrés est situé dans un corridor très visible à la périphérie d'Old Strathcona, juste au sud du marché fermier. Le bâtiment présente une configuration unique avec deux espaces de restaurant indépendants entièrement aménagés, chacun comprenant une terrasse extérieure privée. Sous le zonage DC1, le site permet des utilisations variées, y compris la restauration, le commerce de détail, les bureaux professionnels et le logement multi-unités.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-19

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Idéal pour la physiothérapie, la chiropratique, le conseil et autres usages médicaux, tatouage, massage, salon de coiffure, bureau ou commerce de détail général.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Emplacement privilégié sur l'avenue Whyte pour investisseur ou propriétaire/utilisateur - Bâtiment commercial de deux étages divisé pour deux locataires - Fort trafic piétonnier et véhiculaire dans le quartier commerçant et gastronomique dynamique et historique d'Edmonton - Le rez-de-chaussée et le deuxième étage peuvent être loués ensemble ou séparément - Stationnement arrière disponible (3 places) - Niveau principal/inférieur - ancien restaurant (60 places) avec installations existantes et équipement de cuisine - Deuxième étage - ancien lieu de musique/bar (150 places) avec quelques installations, y compris un bar avec 16 robinets, hotte de ventilation, lignes de gaz et plomberie dans la cuisine

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-08

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

- 3 200 pi² d’espace commercial au rez-de-chaussée donnant sur l’avenue Whyte - 1 200 pi² d’unité résidentielle au deuxième étage - Le rez-de-chaussée est divisé en deux locaux - Hotte et apport d’air neuf installés dans la moitié ouest de l’espace - À 5 pâtés de maisons de l’Université de l’Alberta - Fort achalandage de jour - 4 cases en tandem à l’arrière (8 cases) - Stationnement payant devant l’immeuble

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Ce site de réaménagement exceptionnel est situé dans un quartier très recherché du côté sud, offrant une occasion d'investissement rare au cœur du vieux Strathcona. D'une superficie de 13 053 pieds carrés, la propriété se compose de trois lots résidentiels idéalement situés à deux pâtés de maisons de l'avenue Whyte, entre la rue 99 et le boulevard Gateway. Le site comprend deux maisons existantes et une suite de jardin, générant de solides revenus de détention tout en offrant de la flexibilité pour les plans de réaménagement futurs. Sa proximité avec l'avenue Whyte le place à distance de marche d'un mélange dynamique de magasins de détail, de restaurants, de lieux de divertissement et de commodités essentielles, ce qui en fait un endroit attrayant pour les développements résidentiels et à usage mixte. Avec son emplacement privilégié, sa taille de terrain importante et son potentiel générateur de revenus, cette propriété offre une excellente occasion pour les investisseurs, les promoteurs ou ceux qui cherchent à créer un projet unique dans l'une des collectivités les plus dynamiques et les plus désirables d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-27

Edmonton Terrain à vendre - South Central

Une excellente occasion d'investissement pour le développement multifamilial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-03

Edmonton Terrain à vendre - South Central

Possibilité d'obtenir la pleine propriété du site de développement proposé de Strathcona. Situé dans le centre d'Edmonton, le site se compose actuellement de huit lots situés en hauteur sur la crête sud de la rivière Saskatchewan Nord. La propriété se trouve juste à côté des magnifiques sentiers du ravin du ruisseau Mill et de la vallée de la rivière et offre un accès facile au centre-ville, à l'université, à l'avenue Whyte et plus encore ! Située dans un emplacement unique dans le corridor secondaire de la 99e rue, la politique du district de la ville d'Edmonton de 2024 soutient le développement de la hauteur moyenne et la prise en compte de la hauteur supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-06-30

Edmonton Terrain à vendre - South Central

UNE EXCELLENTE OCCASION DE DÉVELOPPEMENT MULTIFAMILIAL SUR UN SITE DE 0,40 ACRE. EXCELLENTE PROPRIÉTÉ DE LA RÉGION DE WHYTE AVENUE ! EXCELLENT EMPLACEMENT POUR SIX ÉTAGES DE DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL OU À USAGE MIXTE. Fantastique occasion de réaménagement dans le secteur de l'avenue Whye. Ce site est de 4 lots mesurant 33 x 132 totalisant 132 de largeur x 132 de profondeur pour un total de 17 424 pieds carrés. Directement au sud de South Parks, un projet de construction approuvé comprenant quatre tours jusqu'à 16 étages. Excellent locataire de l'église en place avec un bail à triple net sur un immeuble prévoyant un revenu de détention jusqu'en février 2027. Garage a également des revenus de location. Le site s'inscrit dans le cadre du plan de réaménagement de la région de Strathcona, qui permet un rezonage de 21 mètres de hauteur valable pour 6 étages. Zonage Usage mixte (MU h16 f3,5 cf) Très haute densité avec FAR 3,5.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2022-06-21

Edmonton Flex à vendre - South Central

Cet immeuble de 11 235 pieds carrés situé dans le quartier Ritchie est idéal pour la plupart des investisseurs ou des propriétaires utilisateurs. La propriété dispose d'un terrain d'angle dans le centre d'Edmonton avec un accès facile à la rue 99. La propriété a un potentiel de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2021-10-22

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Le Princess Theatre est un lieu historique de... Construit en 1914 par John McKernan, le premier édifice en marbre de l'Ouest canadien et un lieu historique désigné par la province. Le Princess Theatre compte 360 places, dont un balcon au deuxième étage, une concession, des toilettes et une salle de projecteur. Princess II a 90 sièges avec sa propre concession, toilettes et entrée de l'avenue Whyte. Cette propriété peut être entièrement équipée. Grand potentiel de réaménagement. Lieu rare et emblématique sur Whyte !

Sous-type de propriété :

Cinéma

Date de mise en marché :

2021-07-16

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Cet immeuble d'appartements de 23 unités à faible hauteur offre une opportunité d'investissement attrayante dans le quartier Queen Alexandra d'Edmonton, une zone très prisée en raison de sa proximité avec l'Université de l'Alberta et l'avenue Whyte. Construit en 1968, le bien est situé sur un terrain de 17 424 pieds carrés et est bien entretenu, offrant un potentiel de revenu immédiat avec des perspectives à long terme grâce à des stratégies de valorisation. L'emplacement bénéficie d'une forte demande locative alimentée par les étudiants, les professionnels et les familles cherchant un accès pratique aux établissements d'enseignement, aux pôles d'emploi et aux commodités culturelles. Le quartier est accessible à pied et bien desservi par les transports en commun, avec des routes principales telles que Calgary Trail et Gateway Boulevard à proximité, assurant une excellente connectivité à travers la ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-17

Edmonton Spécialité à vendre - South Central

ADRESSE 8405 83e Rue NO, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 5318KS; Bloc : 14; Lot : 50 TYPE DE BÂTIMENT Lieu de culte / Assemblée religieuse ZONAGE RM h16 (Résidentiel de moyenne densité) REZ-DE-CHAUSSÉE 12 875 pi² ± NIVEAU INFÉRIEUR 6 825 pi² ± SUPERFICIE TOTALE DISPONIBLE 19 700 pi² ± (mesure estimée) SUPERFICIE DU TERRAIN 0,53 acre ± CHAUFFAGE 4 fournaises au gaz naturel ÉLECTRICITÉ 400 amp / 240 volts SERVICES PUBLICS 19 000 $/an (estimation 2025) TAXES FONCIÈRES Exonéré de taxes PRISE DE POSSESSION Négociable

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2026-01-05

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South Central

Avison Young Services Immobiliers Commerciaux, LP (« Avison Young » ou le « Conseiller ») est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans Em’s Lube Shop & Car Wash (la « Propriété » ou l'« Offre »). Cette offre comprend le terrain, les bâtiments, les entreprises en exploitation et tout l'équipement sur place, offrant une opportunité d'investissement clé en main avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de développement à long terme. Stratégiquement située au 6820 & 6804 - 99 Street NW à Edmonton, Alberta, la Propriété comprend deux bâtiments commerciaux situés sur un site de 1,3 acre : • Em’s Lube Shop : Une installation de lubrification express de 2 208 pi² avec quatre baies • Em’s Car Wash : Un lave-auto libre-service de 6 600 pi² avec dix baies La Propriété bénéficie d'une exposition de choix à l'angle sud-ouest de la 99e Rue et de la 69e Avenue, la 99e Rue étant une artère clé nord-sud avec un fort trafic de navetteurs (27 355 VPD). Le site offre une accessibilité exceptionnelle, y compris une entrée par virage à droite en direction sud depuis la 99e Rue - un avantage notable pour la commodité du service au volant. Établie il y a plus de 40 ans, Em’s a cultivé une clientèle fidèle et offre un flux de trésorerie stable et constant. L'entreprise est bien positionnée dans une zone commerciale et résidentielle dense. De plus, le terrain excédentaire sur le site présente une opportunité convaincante pour un développement futur ou une expansion des services. Em’s Lube Shop & Car Wash est proposé à la vente sans date limite formelle pour les offres. Les offres seront examinées au fur et à mesure de leur réception.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-11

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

RESTAURANT DE RESTAURATION RAPIDE INDÉPENDANT ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ AVEC SERVICE AU VOLANT. ACCÈS EXCELLENT ET STATIONNEMENT EN SURFACE ABONDANT | ZONE RÉSIDENTIELLE À HAUTE DENSITÉ DANS LES ENVIRONS.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-30

Edmonton Terrain à vendre - South Central

Parfaitement situé au cœur de McKernan, ce bien immobilier offre un accès imbattable à l'Université de l'Alberta, à l'Hôpital universitaire et à l'avenue Whyte. Que ce soit pour le logement étudiant, les professionnels de la santé ou les locataires à long terme, cet emplacement est un choix gagnant pour sa facilité de marche, sa commodité et sa forte demande locative. Une occasion rare de construire dans l'un des quartiers centraux les plus prisés d'Edmonton. Parfaitement situé au cœur de McKernan, ce bien immobilier offre un accès imbattable à l'Université de l'Alberta, à l'Hôpital universitaire et à l'avenue Whyte. Que ce soit pour le logement étudiant, les professionnels de la santé ou les locataires à long terme, cet emplacement est un choix gagnant pour sa facilité de marche, sa commodité et sa forte demande locative. Une occasion rare de construire dans l'un des quartiers centraux les plus prisés d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-07

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Possibilité d'acheter un immeuble de commerce de détail et de bureaux de premier plan sur le sentier Calgary offrant des possibilités à la fois aux propriétaires/utilisateurs et aux investisseurs. La propriété peut être vendue entièrement vacante ou avec des baux en place

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-17

Edmonton Industriel à vendre - South Central

FINANCEMENT DU FOURNISSEUR DISPONIBLE. Immeuble de 10 000 pieds carrés Zoné IM, disponible à la vente et à la location !

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2024-11-19

Edmonton Bureau à vendre - South Central

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2023-06-01

Edmonton Terrain à vendre - South Central

Gateway Lands offre une occasion de développer jusqu'à 7,75 acres de terrain de remplissage le long de l'un des corridors de transport les plus fréquentés reliant le centre-ville au sud d'Edmonton. Avec environ 1 050 pieds de façade le long de Gateway Boulevard, de nombreux points d'accès pratiques et plus de 30 000 véhicules passant chaque jour, Gateway Lands est un emplacement idéal pour des usages commerciaux, hôteliers, résidentiels, de santé, de bureaux, de bars et de restaurants. Gateway Lands est un site emblématique au cœur de la Strathcona Junction Overlay, une zone que la ville d'Edmonton a placée en haute priorité pour le réaménagement. Le zonage très attrayant offre une excellente opportunité pour un développement mixte complet avec un potentiel de haute densité à long terme sur Gateway Lands.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-07

Edmonton Terrain à vendre - South Central

Le vendeur a effectué des travaux environnementaux sur place. Une fois que les acheteurs potentiels auront signé une entente de confidentialité, le vendeur donnera accès à une « salle de données confidentielle », qui contiendra, entre autres documents, les rapports environnementaux pertinents ainsi que la formule type d’Offre d’achat (OA) du vendeur. Les documents fournis dans la salle de données le sont à titre informatif seulement, et le vendeur ne fait aucune garantie ni déclaration quant à l’exactitude de l’information. En conséquence, l’acheteur sera invité à examiner ces rapports et l’OA (y compris les annexes jointes à l’OA) avant de soumettre une lettre d’intention. L’immeuble sera vendu « tel quel, dans son état actuel »*. Le vendeur n’effectuera aucun autre travail d’évaluation environnementale et ne fournira aucun certificat de réhabilitation pour l’immeuble avant la clôture. PROCESSUS D’OFFRE Le vendeur, Compagnie Pétrolière Impériale Ltée (Impériale), envisagera la soumission de manifestations d’intérêt (MEI) sur son formulaire type, dont un exemplaire sera fourni aux acheteurs qualifiés. Les parties intéressées devront soumettre leur MEI selon des modalités prévoyant que l’acheteur s’engage à retenir son propre consultant en environnement afin d’examiner le site et de fournir une estimation des coûts de réhabilitation, et en y incluant l’usage projeté du site après la clôture, en soumettant une MEI en connaissance de la pleine étendue des coûts de réhabilitation estimés. Il est prévu que les coûts de réhabilitation dépasseront la valeur foncière imposable de l’immeuble. Sous réserve de l’examen par le vendeur, et si les modalités sont jugées acceptables pour recommandation à la haute direction, le vendeur donnera alors instruction à ses avocats de préparer une OA formelle. À l’inverse, dans certaines circonstances, le vendeur pourra envisager et devra compléter des travaux d’évaluation additionnels du site et/ou élaborer un plan de gestion des risques approprié, qui pourrait être avantageux et devra être respecté par l’acheteur après la clôture de la transaction; selon le site, ces exigences peuvent prendre jusqu’à 12 mois à partir de la soumission d’une MEI / de la signature de l’OA. Le vendeur peut ajouter à l’OA une condition du vendeur relative à un tel plan de gestion des risques, à être levée une fois le plan complété et approuvé; cette approbation du plan de gestion des risques déclenchera alors la condition de vérification diligente de l’acheteur, relativement à l’état du site à ce moment et à toute contrainte qui sera imposée par le vendeur après la clôture de la transaction. Tous les coûts engagés par un acheteur (analyses environnementales, honoraires juridiques, etc.) sont assumés exclusivement par l’acheteur et à son seul risque. Le vendeur enregistrera, à la clôture, une clause restrictive limitant les usages pétroliers futurs sur le site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01