services immobiliers commerciaux à vendre à South Central

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Excellente visibilité sur l'avenue Whyte (coin sud-ouest) Situé en face de l'hôtel Varscona, les commerces voisins incluent From Another, Foosh, Triple 999 Skate, VAPE, Dadeo’s, Blowers & Grafton, et bien d'autres. Stationnement sur place en abondance, avec possibilité d'ajouter des places supplémentaires si le patio orienté au nord est retiré. Excellente opportunité de rénover le bâtiment et de le convertir en plusieurs espaces commerciaux, augmentant ainsi le revenu net d'exploitation (NOI) année après année. Toiture, système CVC et plomberie bien entretenus; l'acier noir pour l'unité de compensation d'air de la hotte de cuisine est toujours en bon état.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-17

Edmonton Bureau à vendre - South Central

La Division Commerciale de RE/MAX Excellence est heureuse de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle à Edmonton, comprenant une propriété commerciale bien entretenue avec quatre locataires établis en place.

Date de mise en marché :

2025-11-04

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Idéal pour un salon de tatouage, de massage, de coiffure, un bureau ou un commerce de détail général.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Emplacement de choix sur l'avenue Whyte pour investisseur ou propriétaire/utilisateur - Bâtiment commercial de deux étages divisé pour deux locataires - Fort achalandage piétonnier et automobile dans le quartier animé et historique de magasinage et de restauration d'Edmonton - Le rez-de-chaussée et le deuxième étage peuvent être loués ensemble ou séparément - Stationnement à l'arrière disponible (3 places) - Rez-de-chaussée/Niveau inférieur - ancien restaurant (60 places) avec équipements existants et matériel de cuisine - Deuxième étage - ancien lieu de musique/bar (150 places) avec certains équipements, incluant un bar avec 16 robinets, hotte de ventilation, conduites de gaz et plomberie dans la cuisine

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-08

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

- 3 200 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée donnant sur l'avenue Whyte - Unité résidentielle de 1 200 pieds carrés au deuxième étage - Le rez-de-chaussée est divisé en deux unités - Hotte et système de compensation d'air installés dans la moitié ouest de l'espace - À 5 pâtés de maisons de l'Université de l'Alberta - Fort achalandage en journée - 4 places de stationnement tandem à l'arrière (8 places au total) - Stationnement payant devant le bâtiment

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

Incroyable opportunité de posséder un immeuble à usage mixte très en vue à Allendale ! Situé au 6932 104 St NW, cet espace polyvalent de 8 065 pi² comprend deux unités commerciales au rez-de-chaussée et deux grandes suites résidentielles à l'étage. Zoné DC1, la propriété permet une large gamme d'utilisations commerciales. À l'étage, on trouve une unité de 1 493 pi² avec 3 chambres et une autre de 1 745 pi² avec 4 chambres, toutes deux bien entretenues et prêtes à générer des revenus. Située directement sur Calgary Trail, cette propriété bénéficie d'un trafic quotidien important et d'une visibilité exceptionnelle. Une grande murale réalisée par l'artiste renommé Dave Thomas ajoute du caractère et attire l'attention. Avec le parc de l'école secondaire Strathcona en face et le futur centre récréatif Rollie Miles à proximité, c'est un emplacement de choix avec un flux piétonnier constant et une valeur à long terme. Un investissement rare offrant flexibilité, potentiel de revenus et perspectives d'avenir dans un corridor central.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-02

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Les deux côtés sont actuellement disponibles. CONSTRUIT POUR LES ACHETEURS LES PLUS EXIGEANTS! Unité sur mesure MASSIVE située à quelques pas de l'UNIVERSITÉ et du LRT. Plus de 2300 pi² d'espace fini au total. Cette propriété comprend 4 chambres, TOUTES AVEC SALLES DE BAIN ATTENANTES, ainsi qu'une entrée latérale séparée menant au SOUS-SOL ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ. AMÉLIORATIONS EXTRAORDINAIRES : DOUCHE EN VERRE POUR 2 PERSONNES AVEC 3 FIXTURES, PLANCHER DE BOIS FRANC OAK ZERMATT 5 1/4 MATT PLANK, MURS DÉCORATIFS EN BOIS, ÉLECTROMÉNAGERS EN ACIER INOXYDABLE INTÉGRÉS AVEC CUISINIÈRE À GAZ 6 BRÛLEURS, RAMBARDES EN ÉRABLE, COMPTOIRS EN QUARTZ, PLAFONDS MODERNES LISSÉS, DEUX RÉSERVOIRS D'EAU CHAUDE HAUTE EFFICACITÉ DE 65 GALLONS, FOURNAISE AMÉLIORÉE À 3 ZONES ET 2 ÉTAGES À VITESSE VARIABLE, EAU CHAUDE INSTANTANÉE, SYSTÈME D'INSONORISATION À 4 ÉTAGES DE HAUT DE GAMME, CLIMATISATION, FENÊTRES À TRIPLE VITRAGE, AMÉNAGEMENT PAYSAGER COMPLET AVEC TERRASSE ARRIÈRE, GARAGE DÉTACHÉ DOUBLE ISOLÉ, TROTTOIRS ET MARCHES EN BÉTON EXPOSÉ COULÉ SUR PLACE, REVÊTEMENT EXTÉRIEUR EN STUCCO ACRYLIQUE AMÉLIORÉ ET LONG BOARD AVEC MOUSSE ISOLANTE DE 1,5". À distance de marche de l'UNIVERSITÉ, de l'HÔPITAL, de la VALLÉE DE LA RIVIÈRE et à quelques pas du LRT. Préparations existantes pour des suites au sous-sol.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-28

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

• Occasion rare d'acquisition avec des locataires établis qui profitent régulièrement de l'animation nocturne et du trafic piétonnier dynamique le long de l'avenue Whyte. • 3 locataires en place, dont deux avec de nouveaux baux de 5 ans incluant des options de renouvellement : le Buckingham Bar, qui opère à cet emplacement depuis plus de 20 ans, le magasin de détail VapeX et Canadian Pies and Donair. • Potentiel de valorisation en louant un espace au sous-sol d’environ ± 2 870 pieds carrés, nécessitant des améliorations modestes, actuellement annoncé comme espace locatif supplémentaire pour le nouveau propriétaire. • Chaque espace locatif dispose d’un accès piéton direct depuis l’avenue Whyte et d’un espace de stationnement désigné à l’arrière du bâtiment. • Le bâtiment est sous propriété locale à Edmonton depuis plus de 25 ans et a généré des revenus constants pendant des décennies.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-27

Edmonton Terrain à vendre - South Central

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-13

Edmonton Bureau à vendre - South Central

Espace de bureau ultra-moderne au rez-de-chaussée dans un immeuble médical très recherché, à quelques minutes de l'avenue Whyte, de l'Université de l'Alberta et du centre-ville. Situé dans le cadre du plan de développement de la 109e Rue, ce bâtiment professionnel offre un excellent score de marche de 71. Excellente opportunité d'investissement avec un locataire solide déjà en place. L'immeuble dispose de 4 niveaux de stationnement souterrain ainsi que d'un vaste stationnement en surface. Une clause restrictive garantit une concurrence limitée entre les cliniques. Entouré de locataires principaux et de professionnels de la santé, cette unité entièrement aménagée comprend une grande réception/salle d'attente, 3 salles de consultation, 2 grandes salles d'imagerie, 3 vestiaires, une cuisine complète, une buanderie et un bureau privé.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-06

Edmonton Terrain à vendre - South Central

La propriété mesure environ 130’ par 134’, offrant une occasion unique de réinventer un site centralement situé dans un emplacement recherché et très accessible à pied.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-21

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Ce site de réaménagement exceptionnel est situé dans un quartier très recherché du côté sud, offrant une occasion d'investissement rare au cœur du vieux Strathcona. D'une superficie de 13 053 pieds carrés, la propriété se compose de trois lots résidentiels idéalement situés à deux pâtés de maisons de l'avenue Whyte, entre la rue 99 et le boulevard Gateway. Le site comprend deux maisons existantes et une suite de jardin, générant de solides revenus de détention tout en offrant de la flexibilité pour les plans de réaménagement futurs. Sa proximité avec l'avenue Whyte le place à distance de marche d'un mélange dynamique de magasins de détail, de restaurants, de lieux de divertissement et de commodités essentielles, ce qui en fait un endroit attrayant pour les développements résidentiels et à usage mixte. Avec son emplacement privilégié, sa taille de terrain importante et son potentiel générateur de revenus, cette propriété offre une excellente occasion pour les investisseurs, les promoteurs ou ceux qui cherchent à créer un projet unique dans l'une des collectivités les plus dynamiques et les plus désirables d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-27

Edmonton Terrain à vendre - South Central

Une excellente occasion d'investissement pour le développement multifamilial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-07-03

Edmonton Terrain à vendre - South Central

Possibilité d'obtenir la pleine propriété du site de développement proposé de Strathcona. Situé dans le centre d'Edmonton, le site se compose actuellement de huit lots situés en hauteur sur la crête sud de la rivière Saskatchewan Nord. La propriété se trouve juste à côté des magnifiques sentiers du ravin du ruisseau Mill et de la vallée de la rivière et offre un accès facile au centre-ville, à l'université, à l'avenue Whyte et plus encore ! Située dans un emplacement unique dans le corridor secondaire de la 99e rue, la politique du district de la ville d'Edmonton de 2024 soutient le développement de la hauteur moyenne et la prise en compte de la hauteur supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2023-06-30

Edmonton Terrain à vendre - South Central

UNE EXCELLENTE OCCASION DE DÉVELOPPEMENT MULTIFAMILIAL SUR UN SITE DE 0,40 ACRE. EXCELLENTE PROPRIÉTÉ DE LA RÉGION DE WHYTE AVENUE ! EXCELLENT EMPLACEMENT POUR SIX ÉTAGES DE DÉVELOPPEMENT RÉSIDENTIEL OU À USAGE MIXTE. Fantastique occasion de réaménagement dans le secteur de l'avenue Whye. Ce site est de 4 lots mesurant 33 x 132 totalisant 132 de largeur x 132 de profondeur pour un total de 17 424 pieds carrés. Directement au sud de South Parks, un projet de construction approuvé comprenant quatre tours jusqu'à 16 étages. Excellent locataire de l'église en place avec un bail à triple net sur un immeuble prévoyant un revenu de détention jusqu'en février 2027. Garage a également des revenus de location. Le site s'inscrit dans le cadre du plan de réaménagement de la région de Strathcona, qui permet un rezonage de 21 mètres de hauteur valable pour 6 étages. Zonage Usage mixte (MU h16 f3,5 cf) Très haute densité avec FAR 3,5.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-06-21

Edmonton Flex à vendre - South Central

Cet immeuble de 11 235 pieds carrés situé dans le quartier Ritchie est idéal pour la plupart des investisseurs ou des propriétaires utilisateurs. La propriété dispose d'un terrain d'angle dans le centre d'Edmonton avec un accès facile à la rue 99. La propriété a un potentiel de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2021-10-22

Edmonton Bureau à vendre - South Central

Excellente opportunité d'acquérir un bâtiment autonome bien entretenu au cœur de Bonnie Doon. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : • Espace médical entièrement aménagé comprenant une réception, une salle d'attente, quatre salles d'examen, deux bureaux pour médecins, une salle pour le personnel, des salles de bain et une aire ouverte pouvant servir à l'expansion de la clinique ou à l'installation d'une pharmacie. • ± 2 185 pi² avec façade sur la 92e Rue, offrant une grande visibilité à plus de 4 500 véhicules par jour ainsi qu'un trafic piétonnier important. • Situé au cœur d'un quartier résidentiel à forte densité. • À distance de marche du Campus Saint-Jean (Université de l'Alberta) et des écoles environnantes. • Entreprises voisines : Foxglove Wellness, The Columbian Coffee & Roastery, La Petite Academy Childcare Centre, Bulgogi House et Campus Saint-Jean (Université de l'Alberta). • Accès pratique au transport en commun.

Date de mise en marché :

2025-07-23

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - South Central

Avison Young Commercial Real Estate Services, LP (« Avison Young » ou le « Conseiller ») est heureux de présenter une opportunité exclusive d’acquérir une participation en pleine propriété à 100 % dans Em’s Lube Shop & Car Wash (la « Propriété » ou l’« Offre »). Cette offre comprend le terrain, les bâtiments, les entreprises en exploitation et tout l’équipement sur place, offrant une opportunité d’investissement clé en main avec un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de développement à long terme. Stratégiquement située au 6820 & 6804 - 99 Street NW à Edmonton, Alberta, la Propriété comprend deux bâtiments commerciaux situés sur un site de 1,3 acre : • Em’s Lube Shop : Une installation de vidange express de 2 208 pi² avec quatre baies • Em’s Car Wash : Un lave-auto libre-service de 6 600 pi² avec dix baies La Propriété bénéficie d’une visibilité importante à l’angle sud-ouest de la 99 Street et de la 69 Avenue. La 99 Street est une artère principale nord-sud avec un fort trafic de navetteurs (27 355 véhicules par jour). Le site offre une accessibilité exceptionnelle, incluant une entrée par virage à droite en direction sud depuis la 99 Street - un avantage notable pour la commodité du service au volant. Fondée il y a plus de 40 ans, Em’s a cultivé une clientèle fidèle et génère un flux de trésorerie stable et constant. L’entreprise est bien positionnée dans une zone commerciale et résidentielle dense. De plus, le terrain excédentaire sur le site présente une opportunité intéressante pour un développement futur ou une expansion des services. Em’s Lube Shop & Car Wash est proposé à la vente sans date limite formelle pour les offres. Les propositions seront examinées au fur et à mesure de leur réception.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-11-11

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

BÂTIMENT PROFESSIONNEL 109 GARNEAU à vendre. Pour connaître le prix, contactez l'agent inscripteur. Revenu annuel net : (525 920 $)

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

- À quelques minutes de l'avenue Whyte (82 Avenue) - Idéal pour les services professionnels (ex. : avocats, comptables, ingénieurs, etc.) - Aire de réception, quatre (4) bureaux, une (1) salle de conférence et des salles de bain avec douche - Rénovations modernes et espace de bureau entièrement climatisé

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-12

Edmonton Industriel à vendre - South Central

FINANCEMENT DU FOURNISSEUR DISPONIBLE. Immeuble de 10 000 pieds carrés Zoné IM, disponible à la vente et à la location !

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2024-11-19

Edmonton Bureau à vendre - South Central

6 410 pieds carrés sur deux étages pouvant accueillir une vaste gamme de bureaux et de commerces de détail à vendre.

Date de mise en marché :

2024-10-09

Edmonton Bureau à vendre - South Central

Bâtiment de caractère utilisé comme bureau professionnel à vendre. À quelques minutes de l'avenue Whyte et du centre-ville.

Date de mise en marché :

2024-07-12