services immobiliers commerciaux à vendre près de Waterdown

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Situé directement en face du tout nouveau Colisée TD, le 84, boulevard York, représente une rare occasion de développement au cœur du quartier des divertissements revitalisé de Hamilton. Ce site de 1,22 acreS génère des revenus immédiats grâce au stationnement événementiel, tandis que le bâtiment sur place offre 18 500 pieds carrés d'espace locatif. Le stationnement événementiel devrait générer de 250 000$ CA à 400 000$ CA par année, ce qui créera un flux fiable pendant les étapes de planification et de développement. Le site combine le revenu à court terme et la croissance à long terme. Le zonage des tours débloque un vaste potentiel de développement en soutenant des hôtels de charme, des projets à usage mixte à plusieurs tours, des résidences, des bureaux ou des projets d'accueil. Sans désignation patrimoniale, zonage flexible et accélération des investissements dans tout le district, la propriété est idéalement positionnée pour les investisseurs tournés vers l'avenir afin de tirer parti de la transformation de Hamilton en un carrefour culturel canadien de premier plan. Le quartier est ancré par Live Nation et Oak View Group dans le cadre du réaménagement du Colisée de 290 millions de dollars, qui devrait accueillir plus de 120 événements annuels et attirer de 1 à 1,5 million de visiteurs. Des ajouts très médiatisés, tels que la maison publique Iron Cow de Matty Matheson, témoignent davantage de l'élan croissant du district. Le Colisée TD, anciennement Copps Coliseum et FirstOntario Centre, est en cours de reconstruction pour en faire un lieu ultramoderne de 18 000 places. Les atouts environnants comprennent le Centre des congrès de Hamilton, la salle de concert et une scène animée de restaurants et de vie nocturne, renforçant ainsi le centre-ville en tant que destination culturelle et culinaire. Le centre-ville de Hamilton évolue rapidement pour devenir un carrefour accessible à pied et convivial pour les transports en commun, soutenu par la Stratégie décennale de revitalisation de la ville et par une connectivité inégalée. Il se trouve à seulement 52 kilomètres de l'aéroport international Pearson de Toronto, à 68 kilomètres du centre-ville de Toronto, avec un accès direct aux principales autoroutes telles que 403, 8 et 6 et GO Transit. Mélangeant caractère historique et dynamisme moderne, le quartier est en train de devenir la puissance culturelle et économique du Sud de l'Ontario. Avec 538 000 résidents dans un rayon de 10 kilomètres générant des dépenses de consommation annuelles de 18 milliards de dollars canadiens et entouré de centaines de millions de nouveaux investissements, le 84 boulevard York offre une occasion de première ligne de s'implanter dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide au Canada.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-24

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Occasion d’investissement exceptionnelle au centre-ville de Hamilton! Découvrez le potentiel de cette propriété commerciale à usage mixte située au cœur du centre-ville de Hamilton, entourée par un développement rapide de tours résidentielles et des principaux axes de transport. Offrant deux façades de rue très visibles, cette propriété est idéalement positionnée pour générer des revenus immédiats tout en offrant des possibilités de réaménagement futur. Actuellement, l’utilisation comprend 3 vitrines commerciales/de détail très exposées, 3 unités résidentielles louées, ainsi que 9 espaces de stationnement sur place – une caractéristique rare au centre-ville. Zonée pour un usage mixte, cette propriété offre un potentiel de revenus locatifs annuels solides grâce à des locataires stables, tout en représentant une opportunité stratégique d’achat et de conservation dans l’un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Hamilton. Avec le transport en commun à votre porte, une densité de population en plein essor et une activité continue de construction de tours dans la région, c’est une occasion rare de sécuriser un actif clé dans un centre-ville en pleine émergence. Idéal pour les investisseurs, les développeurs ou les utilisateurs finaux cherchant à tirer parti à la fois des flux de trésorerie actuels et de l’appréciation à long terme.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-02

Hamilton Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Offre rare de deux immeubles à usage mixte, combinant commerce de détail/commercial et résidentiel, sur un seul terrain. Emplacement à haute visibilité et circulation intense à Westdale. Proche des parcs, écoles, institutions religieuses, restaurants et divertissements, Université McMaster, Collège Columbia, Parc d'Innovation McMaster, Hôpital de Pédiatrie McMaster (HHS) et transports en commun, à quelques minutes de l'autoroute QEW, du village de Westdale et du centre-ville de Hamilton, ainsi que des boutiques et restaurants de la rue Locke. Les immeubles situés au 856-858 King St W comprennent deux unités commerciales au rez-de-chaussée et une spacieuse unité résidentielle de 3 chambres à l'étage. Ceux situés au 850-854 incluent trois unités commerciales, une unité résidentielle de 4 chambres à l'étage, ainsi que 8 places de stationnement à l'arrière des bâtiments pour les locataires. Nombreuses places de stationnement dans la rue. Les deux immeubles doivent être achetés ensemble.

Date de mise en marché :

2025-10-01

Burlington Terrain à vendre - Outlying Halton

Permis d'entrée approuvé et prêt pour la construction! Cette propriété exceptionnelle de 57 acres combine espace, intimité et possibilités infinies dans un emplacement très recherché. Que vous rêviez d’un domaine sur mesure luxueux, d’un refuge privé à la campagne ou d’un projet générateur de revenus, cette propriété offre la base idéale. Le terrain lui-même est un véritable écrin de beauté naturelle, avec ses paysages vallonnés, ses arbres matures et son environnement paisible qui inspirent autant qu’ils préservent votre intimité. Grâce à sa taille généreuse et son zonage polyvalent, les possibilités sont immenses : établir un vignoble ou une cidrerie, cultiver une ferme de loisir, développer un domaine équestre ou concevoir une escapade pittoresque qui s’harmonise parfaitement avec le charme de la campagne. L’approbation pour l’entrée est déjà obtenue, et des permis municipaux supplémentaires ont été accordés, vous permettant d’aller de l’avant avec vos projets sans délai. Au-delà des limites de la propriété, la commodité est inégalée : profitez de la proximité d’écoles de premier plan, de parcs pittoresques et d’un terrain de golf haut de gamme, tout en conservant la paix et la tranquillité de la vie rurale. C’est une occasion rare de posséder une parcelle de terrain vaste qui offre non seulement une beauté naturelle et une grande polyvalence, mais aussi une accessibilité, en faisant l’une des opportunités les plus uniques sur le marché aujourd’hui.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-22

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou les exploitants-propriétaires d'acquérir une propriété commerciale de premier choix dans un emplacement AAA, à quelques pas de l'Hôpital St. Joseph. Ce bâtiment de 3 900 pi² comprend 3 étages d'espaces de bureaux médicaux et un 4e étage abritant une unité résidentielle avec un appartement de 2 chambres. Le stationnement arrière peut accueillir 14 véhicules, un avantage rare dans le secteur. Actuellement, la propriété génère un revenu net d'exploitation de 120 000 $ (taux de capitalisation de 6,52 %) sous une structure de bail brut, avec des locataires prêts à renouveler pour 5 années supplémentaires ou à libérer les lieux pour une occupation par le propriétaire. Flux de trésorerie positif immédiat avec un potentiel à long terme solide dans l'un des corridors les plus recherchés de Hamilton.

Date de mise en marché :

2025-09-17

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

**ATTENTION INVESTISSEURS!** Voici une occasion d'ajouter un Restaurant Familial / Lounge Bar Sportif / Chambres en location à court terme à votre portefeuille d'investissement avec un taux de capitalisation de 8,5 %! Ce solide bâtiment en brique de 2 étages comprend un restaurant et un bar sportif avec de nombreux sièges, une terrasse extérieure, 18 chambres rénovées pour des locations à court terme et un grand stationnement. Plus de 1 million de dollars ont été investis en rénovations entre 2018 et 2023. Situé à proximité du Centre commercial Centre on Barton, du quartier historique de la rue Ottawa, et à quelques pas du Tim Hortons Field, cet emplacement est l'endroit idéal pour se rassembler après une journée de shopping, de concerts ou d'événements sportifs. Une excellente opportunité d'investissement à ne pas manquer!!!

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-09-16

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Incroyable opportunité avec ce magnifique immeuble de 3 unités situé à quelques pas de la branchée rue James et de la nouvelle station GO. Superficie totale de 2 926 pi², incluant 808 pi² de rangement au sous-sol, 1 112 pi² au rez-de-chaussée et 1 006 pi² au deuxième étage. Une visite s’impose pour découvrir les possibilités infinies : un grand espace pour un seul locataire, une configuration de type travail-résidence ou une propriété d’investissement à 3 unités. À quelques minutes de marche du magnifique port de Hamilton et du parc Bayfront. Situé sur la route principale des autobus. Actuellement aménagé en 2 unités résidentielles rénovées et 1 vitrine commerciale. Les unités ont des compteurs séparés et les locataires paient leur gaz et électricité. Si vous cherchez des options pour votre espace professionnel ou commercial, ne cherchez pas plus loin! Soyez au cœur de l’action, près de restaurants réputés, de cabinets d’avocats, d’établissements médicaux et bien plus encore. Soutien au financement disponible pour les candidats qualifiés.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-14

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-05