services immobiliers commerciaux à vendre à Welland

Welland Terrain à vendre - Southern GGH

Je suis ravi de partager une opportunité exceptionnelle de développement de taille moyenne au cœur dynamique de Welland, en Ontario. Ce projet prêt à démarrer propose 81 maisons en rangée empilées approuvées, offrant un design moderne et efficace, parfaitement adapté au marché actuel. Stratégiquement situé dans un quartier résidentiel en plein essor, le site est entouré d'infrastructures clés telles que des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun, ce qui le rend très attrayant pour les investisseurs et les futurs propriétaires. Points forts : ? Approbation pour 81 maisons en rangée empilées ?? Prêt à démarrer avec toutes les autorisations en place ?? Emplacement de choix au centre de Welland ??? Proximité des commodités : commerces, loisirs, écoles, transports en commun, collège Niagara ?? Fort potentiel de croissance dans une communauté en plein développement Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à lancer un nouveau projet résidentiel, cette opportunité combine emplacement, préparation et échelle dans une offre convaincante. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus de détails, y compris les plans du site.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-10-16

Welland Industriel à vendre - Southern GGH

Condo industriel prêt pour le développement. Clôturé à l'extérieur de la cour sécurisée. 236 NOI 150 000$ 1,65 acres. Bâtiment proposé : 10 unités x 2000 pieds carrés chacun 9 unités x 1500 pi2 chacune.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2022-12-15

Portefeuille de propriétés à vendre - Mississauga South

Colliers International est heureux de proposer à la vente un portefeuille de 6 propriétés commerciales (chacune étant désignée individuellement comme la « Propriété » et collectivement comme le « Portefeuille » ou les « Propriétés »). Le vendeur accepte les offres pour le portefeuille entier, un sous-portefeuille ou sur une base individuelle. Le Portefeuille comprend 4 propriétés à locataire unique et 2 propriétés à locataires multiples, entièrement louées, totalisant 47 708 pieds carrés avec 100 % des revenus garantis par des locataires nationaux. Plusieurs de ces propriétés offrent une excellente opportunité de réaménagement à long terme. Les investisseurs ont la flexibilité d'acquérir un mélange d'actifs qui offrent des revenus sans souci, des opportunités de valorisation par une gestion active et un potentiel significatif d'utilisation améliorée à long terme.

Date de mise en marché :

2025-06-27

Pelham Terrain à vendre - Southern GGH

- Superficie du terrain : 25 acres - Zonage : A1 (Agricole) avec disposition d’attente (H) - Proximité : À quelques minutes des écoles, centres commerciaux, développements résidentiels, stations-service et restaurants - Services : À seulement 200 mètres des conduites d’eau municipale et des égouts - Accessibilité : 15 minutes de Niagara Falls | 20 minutes de St. Catharines - Potentiel d’investissement : Corridor à forte croissance avec des fondamentaux solides pour la réserve foncière Que vous cherchiez à conserver pour un futur développement, à agrandir une entreprise équestre ou de chenil, ou simplement à acquérir un grand domaine dans une région en plein essor, le 120 Foss Rd offre l’emplacement, l’échelle et la polyvalence nécessaires pour concrétiser vos projets.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16

Welland Bureau à vendre - Southern GGH

Le 171 Division Street représente une excellente opportunité d'investissement ou d'occupation par le propriétaire, situé au cœur du centre-ville de Welland, à proximité de l'autoroute 406. Un vestibule moderne vous accueille dans le bâtiment et la réception. Les bureaux sont tous spacieux et complétés par de grandes aires de travail à concept ouvert. Il y a une cuisine de bureau, beaucoup de rangement ainsi qu'une grande salle de conférence en mezzanine au deuxième étage. L'expansion est également une option, avec environ 2 000 pieds carrés d'espace non aménagé au deuxième étage pour se développer. Un stationnement abondant est disponible à l'arrière du bâtiment et le zonage permet de nombreux usages autorisés pour ceux qui souhaitent concrétiser une nouvelle idée d'entreprise.

Date de mise en marché :

2025-09-09

Port Colborne Terrain à vendre - Southern GGH

Deux parcelles de terrain disponibles au 546 et au 550, rue Main Est à Port Colborne, en Ontario. Peut être acheté ensemble ou séparément. Excellent moment d'acheter une grande parcelle de terrain industriel viabilisé dans une région où le secteur industriel est en pleine croissance et en évolution. La région du Niagara attire une croissance industrielle avec l'usine de séparateurs de batteries Asahi Kasei qui ouvre la voie à Port Colborne. La région est désignée zone de commerce extérieur puisqu'elle offre un accès au canal Welland (autoroute H20), à trois postes frontaliers vers les États-Unis et aux aéroports des deux côtés de la frontière pour les opérations cherchant un accès rapide aux marchés américains et mondiaux. Le financement et les incitatifs fiscaux peuvent être offerts par l'entremise du PIC, du programme économique Gateway et du Programme de subventions pour le développement industriel des régions du Niagara.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-13

Welland Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Bienvenue à votre prochaine grande opportunité d'investissement! Situé au cœur de Welland, fièrement connue sous le nom de "Rose City", cette zone historique offre un mélange unique de charme industriel et de beauté naturelle. L'emblématique canal Welland, autrefois une voie de navigation vitale, sert maintenant de toile de fond pittoresque pour les activités récréatives et la vie au bord de l'eau. Ce bâtiment vacant en triple brique offre une incroyable opportunité de créer un complexe d'appartements de style loft de 14 unités surplombant le pont historique 13 et le canal Welland. S'étendant sur près de 10 000 pieds carrés sur trois étages spacieux, le bâtiment dispose de plafonds de 13 pieds de haut et de fenêtres du sol au plafond, inondant l'espace de lumière naturelle et offrant des vues dégagées sur le canal. Les investisseurs avisés apprécieront que des étapes majeures ont déjà été franchies : - L'approbation du plan de site pour 14 unités résidentielles est en place. - L'évaluation environnementale de site de phase 1 (ESA) et l'évaluation de l'état du bâtiment (BCA) sont complétées. - Les dessins architecturaux prêts pour le permis sont inclus. - L'évaluation "tel quel" et "tel que complété" est disponible. Ce projet est prêt pour un investisseur visionnaire pour le concrétiser et créer une véritable propriété emblématique. Ne manquez pas cette opportunité rare et excitante!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-05

Port Colborne Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Excellente occasion d'acheter une grande parcelle de terrain industriel viabilisé dans une région où le secteur industriel est en pleine croissance et en évolution. La région du Niagara attire une croissance industrielle avec l'usine de séparateurs de batteries Asahi Kasei qui ouvre la voie à Port Colborne. Welland est la prochaine municipalité à avoir un important plan de batteries pour VE élaboré par Linamar. La région est désignée zone de commerce extérieur puisqu'elle offre un accès au canal Welland (autoroute H2O), à trois postes frontaliers vers les États-Unis et aux aéroports des deux côtés de la frontière pour les opérations qui cherchent un accès rapide aux marchés américains et mondiaux. Le financement et les incitatifs fiscaux peuvent être offerts par l'entremise du PIC. Programme économique Gateway et Programme de subventions pour le développement industriel des régions du Niagara.

Date de mise en marché :

2025-03-20

Welland Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Appel à tous les investisseurs avertis ! 5-Plex avec possibilité d'ajouter plus d'unités ou d'utiliser l'autoshop existant avec palan ! ! Le bâtiment entier est doté d'un toit métallique, donc aucun entretien n'est nécessaire. La boutique peut facilement être transformée en 3 unités supplémentaires au moins ou peut ajouter des revenus en louant un magasin avec des bureaux et une salle de bain en deux pièces. Immeuble actuel de 5 logements avec des appartements spacieux et pour la plupart rénovés partout. Les 6 chauffe-eau sont détenus et remplacés en 2022. Les mesures de la chambre pour toutes les unités sont disponibles sur demande. Aucune photo intérieure des unités selon la demande des locataires. Chaque unité est spacieuse et offre un joli plan d'étage avec de hauts plafonds au rez-de-chaussée. Unités à compteurs individuels pour Hydro, blanchisserie de pièces sur place. Toutes les unités ont leur propre boîte à panneaux dans leurs unités. Le bâtiment offre également des détecteurs de fumée interconnectés dans les aires communes. Le sous-sol est très grand et a été entièrement imperméabilisé de l'intérieur par Wisecracks 2010. Il offre la possibilité d'un usage personnel ou peut ajouter des casiers d'entreposage supplémentaires aux locataires pour un revenu supplémentaire ou louer le sous-sol séparément pour l'entreposage et ajouter à l'INI (bénéfice net d'exploitation). Les présentations auront lieu uniquement le mercredi de 11h à 7h et le samedi de 12h à 17h en présence d'un agent inscripteur.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-11-20

Welland Portefeuille de propriétés à vendre - Southern GGH

Restaurant entièrement loué d'environ 1 250 pi² plus sous-sol aménagé et grand patio avec vue panoramique sur le pont et le canal Welland, immeuble commercial vacant de deux étages d'environ 6 000 pi2 plus sous-sol. La propriété a un potentiel de réaménagement futur.

Date de mise en marché :

2024-09-25

Welland Terrain à vendre - Southern GGH

Proximité avec d'autres développements industriels importants dans la région liés aux installations de fabrication de batteries de véhicules électriques dans une région en développement rapide d'une région. Grand potentiel de développement industriel de petite taille, mais il pourrait également y avoir un potentiel de conversion résidentielle (à vérifier par l'acheteur).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-09-17

Welland Terrain à vendre - Southern GGH

Terrain de développement de premier choix avec une vue magnifique sur le canal Welland au centre-ville de Welland ! Presque un acre (0,93 Acre). Le zonage actuel est DMC. Plusieurs utilisations autorisées comprenaient l'immeuble d'appartements, les condos, l'hôtel, la place et bien d'autres. Veuillez consulter le document ci-joint pour connaître les utilisations permises des règlements de zonage. Dessins proposés pour 182 appartements ou condominiums disponibles sur demande. La possibilité d'un immeuble locatif avec le financement de la SCHL peut également être explorée avec le stationnement en surface ou le stationnement souterrain. Une réunion préparatoire à la construction est terminée, et des notes sont disponibles sur demande.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-10

Welland Industriel à vendre - Southern GGH

Propriété de 30 000 sf sur 1,7 acre de terrain à vendre. Propriété industrielle légère dotée d'un nouveau toit, d'une tuyauterie et d'un nouveau câblage.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-04-03

Fonthill Commerce de détail à vendre - Southern GGH

LIEU : 1022, rue Pelham, Fonthill ON ZONage : Commercial/Détail/Bureau RÉCIPTION : 77 188 PQ (Édifice de 12 435 pieds carrés utilisé) ACRES : 1,77 Acres NOMBRE D'UNITÉS : 4 STATIONNEMENT : 77 ÂGE : Station d'essence et structure construites en 2017 PLAZA UNITÉS : Intégré 2020 LOCAINS : Pharmasave s'associe à Pelham Hills Medical, Station d'essence Circle K, Physio Sense et cabinet dentaire

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2023-04-13

Thorold Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Possession vacante. Il peut être loué 5 000$ plus TVH nette par mois. Environ 5 000 pieds carrés, y compris un appartement de 2 chambres. 4 acres de terrain. Potentiel de développement dans deux ans environ Zonage commercial rural. Concessionnaires automobiles, Ventiaire, Restaurant bon pour de nombreux usages. Prêt hypothécaire VTB disponible.

Date de mise en marché :

2023-01-24

Welland Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Propriété commerciale à vendre. La propriété est située près de Seaway Mall. Potentiel de développement. Prêt hypothécaire VTB disponible.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2022-12-15

Welland Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-25

Fonthill Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Le vendeur louera à un taux net de 38,00 $ par pied carré. De plus, le vendeur offrira un prêt vendeur (VTB) en deuxième position jusqu'à 20 %.

Date de mise en marché :

2025-11-12

Welland Terrain à vendre - Southern GGH

Découvrez le potentiel de ce terrain exceptionnel situé au 281 rue Niagara. Avec une profondeur généreuse de 165 pieds et une façade de 31 pieds, cette propriété zonée R2 est idéale pour un développement résidentiel, offrant d'innombrables possibilités pour votre prochain projet. Idéalement situé à proximité des commodités essentielles, notamment des écoles, de la bibliothèque, des centres commerciaux, du Centre International Flatwater et du Marché des Fermiers de Welland, cet emplacement garantit un accès facile aux besoins quotidiens et aux activités communautaires. Les services d'eau et d'égouts ont déjà été raccordés à la propriété, tandis que les services d'électricité et de gaz restent à la charge de l'acheteur, qui devra également effectuer ses propres vérifications pour obtenir les permis de construction nécessaires. Cette propriété est une rareté dans une communauté en pleine croissance. Construisez la maison de vos rêves ou un projet d'investissement dans ce secteur prisé de Welland.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-10