espaces de bureau à vendre à Canada

Gatineau Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-05-27

Milton Industriel à vendre - Outlying Halton

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-12

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Une occasion unique de vivre et de travailler dans les Hudson Lofts historiques—idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les entreprises à faible trafic cherchant un espace commercial flexible avec du caractère. Ce loft en brique à concept ouvert comprend une grande chambre avec salle de bain attenante (actuellement utilisée comme salle de réunion), une salle de bain supplémentaire, une cuisine et un espace ouvert adaptable avec des cloisons temporaires. Situé sur la 10e Avenue et la 5e Rue SO, à quelques minutes du centre-ville de Calgary. Comprend 2 places de stationnement (1 souterraine titrée, 1 de surface assignée) et un casier de rangement séparé. Une occasion rare de posséder dans un bâtiment emblématique avec un fort potentiel pour un bureau créatif, un studio ou une utilisation de boutique. ** Toutes les offres raisonnables seront considérées **

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-09

Vancouver Bureau à vendre - Burnaby

Cette structure idéale pour des services médicaux, dentaires, hospitaliers pour animaux, IT/technologie, garde d'enfants ou éducatifs, est un bâtiment autonome à usage mixte offrant 5683 pieds carrés d'espace flexible. La propriété comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée et deux suites résidentielles à l'étage, avec la possibilité d'être convertie en espace de bureau commercial ou de vente au détail, ou d'être entièrement utilisée par un propriétaire-occupant. Situé au 3456 Boundary Road dans le quartier Cascade Heights de Burnaby, le bâtiment offre une rare opportunité pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à valeur ajoutée. Le rez-de-chaussée de 1846 pieds carrés est actuellement aménagé avec un cabinet dentaire entièrement équipé, tandis que les niveaux supérieurs comprennent deux suites résidentielles : une suite de 1200 pieds carrés avec deux chambres, deux salles de bain et une terrasse sur le toit, et une suite de 1137 pieds carrés avec deux chambres et une salle de bain. La propriété inclut également un sous-sol de 1500 pieds carrés avec des plafonds de sept pieds, une salle mécanique, une plomberie souterraine et un service de 400 ampères avec trois compteurs séparés. Cet espace est bien adapté pour des serveurs informatiques, des aires de jeux intérieures ou un hébergement pour animaux. Un stationnement arrière clôturé de 1690 pieds carrés offre une zone de chargement, cinq places de stationnement et un abri couvert, avec un stationnement gratuit supplémentaire dans la rue le long de Broadway. Zoné C-1, la propriété permet une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, les bureaux médicaux et professionnels, la garde d'enfants, les services éducatifs et les locations résidentielles. Il y a également un potentiel pour un bail de retour au rez-de-chaussée ou une vacance complète des lieux, offrant une flexibilité maximale pour les futurs utilisateurs. Stratégiquement situé, le bâtiment se trouve à seulement un kilomètre du corridor commercial Grandview, de l'autoroute Transcanadienne et de l'hôpital de Burnaby, à 1,5 kilomètre du SkyTrain et à 2 kilomètres du BCIT. Il est également proche des écoles, des parcs et des quartiers résidentiels établis, offrant un excellent accès et des commodités.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-08

Calgary Bureau à vendre - Northwest

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-07

Edmonton Bureau à vendre - South Central

Espace de bureau ultra-moderne au rez-de-chaussée dans un immeuble médical très recherché, à quelques minutes de l'avenue Whyte, de l'Université de l'Alberta et du centre-ville. Situé dans le cadre du plan de développement de la 109e Rue, ce bâtiment professionnel offre un excellent score de marche de 71. Excellente opportunité d'investissement avec un locataire solide déjà en place. L'immeuble dispose de 4 niveaux de stationnement souterrain ainsi que d'un vaste stationnement en surface. Une clause restrictive garantit une concurrence limitée entre les cliniques. Entouré de locataires principaux et de professionnels de la santé, cette unité entièrement aménagée comprend une grande réception/salle d'attente, 3 salles de consultation, 2 grandes salles d'imagerie, 3 vestiaires, une cuisine complète, une buanderie et un bureau privé.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-06

Edmonton Bureau à vendre - South

Espaces de bureaux polyvalents dans un quartier commercial de premier choix sur la 34e Avenue, entre Gateway Blvd. et la 91e Rue. Cet emplacement très accessible offre une excellente visibilité et commodité, entouré par une variété d'entreprises, de restaurants et de commerces de détail. Unités disponibles à partir de 1650 pi². Idéal pour des bureaux professionnels, des startups ou des entreprises en expansion, cet espace offre le cadre parfait pour la croissance et le succès. Profitez de la zone à fort trafic et de l'accès facile aux grandes routes.

Date de mise en marché :

2025-05-05

Calgary Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Unité commerciale clé en main, située à l'angle du New Horizon Mall, à proximité de l'entrée ouest. Avec une superficie de 237 pieds carrés, notre unité est très flexible et idéale comme espace de bureau professionnel. Calme et entourée d'entreprises professionnelles similaires. Elle accueille actuellement notre bureau et est entièrement meublée : bureau et chaise, petit classeur à côté du bureau, grand classeur, grande étagère. Les finitions incluent le revêtement de sol, les revêtements muraux et les luminaires, le vitrage des fenêtres et une serrure de porte supplémentaire.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-29

Concord Bureau à vendre - Vaughan

Une propriété industrielle exceptionnelle située au 1&2 - 71 Villarboit Crescent dans le dynamique centre commercial de Vaughan. Ce entrepôt de 21 848 pieds carrés combine espace de bureau et d'entrepôt, idéal pour la distribution, la fabrication légère ou les services professionnels. Les caractéristiques incluent des unités séparées, des portes d'accès au sol, un bâtiment bien entretenu et un zonage permettant le stockage extérieur. La propriété offre 32 places de stationnement, un accès facile aux autoroutes principales, et est entièrement climatisée avec chauffage radiant. Une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel de premier choix.

Date de mise en marché :

2025-04-28

Edmonton Commerce de détail à vendre - West

Bâtiment commercial indépendant de haute qualité avec un locataire à but non lucratif à long terme en place.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-04-26

Longueuil Bureau à vendre - Rive-Sud

Bâtiment industriel de 58 873 pi² sur un terrain de ± 120 022 pi², avec un espace d'entrepôt multifonctionnel et des espaces de bureaux bien éclairés.

Date de mise en marché :

2025-04-16

Ottawa Bureau à vendre - West Central

Un magnifique immeuble de bureaux à vendre dans l'ouest d'Ottawa. Entièrement rénové à l'intérieur et à l'extérieur en 2022 avec des finitions de luxe. Entrée au niveau de la rue avec un stationnement privé à l'arrière du bâtiment. Le rez-de-chaussée comprend une zone d'attente de réception chaleureuse avec une cheminée, une salle de bain accessible, sept bureaux fermés de différentes tailles et une zone administrative derrière la réception. Le sous-sol est aménagé avec une cuisine contemporaine complète avec des comptoirs en quartz et des appareils en acier inoxydable, y compris un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un four encastré, un micro-ondes et un lave-vaisselle. Il y a un salon/coin repas confortable avec une cheminée. Le niveau inférieur comprend également une grande salle de conférence, deux bureaux supplémentaires, une salle d'eau et une salle de bain trois pièces avec douche, une buanderie avec laveuse et sécheuse, et la salle mécanique. C'est une opportunité parfaite pour un investisseur de sécuriser un bâtiment de qualité pour exploiter un bureau général, un service clinique ou médical. Accueillez vos clients dans un espace professionnel lumineux et esthétiquement plaisant. Situé en face du Cineplex de l'avenue Carling, près du centre commercial Bayshore et de l'autoroute 417. La possession vacante est disponible. Veuillez noter que les mesures des plans d'étage sont approximatives. Des bureaux individuels sont également disponibles à la location en ce moment avec l'utilisation partagée de la salle de conférence, de la cuisine, des salles de bain et de la réception.

Date de mise en marché :

2025-04-14

Halton Hills Bureau à vendre - Outlying Halton

Le 72-74 Mill Street est un immeuble d'investissement multi-résidentiel et commercial qui offre une opportunité d'acquérir un emplacement de choix au centre-ville de Georgetown. Anciennement connu sous le nom de Gregory Theatre, ce bâtiment à usage mixte de 11 542 pieds carrés est zoné DC-1 et génère des revenus grâce à huit bureaux commerciaux et quatre unités résidentielles. La vitrine du 72 Mill Street présente une structure moderne en métal avec des inserts en verre et des ouvre-portes électroniques pour répondre aux normes d'accessibilité de l'AODA, ainsi qu'une excellente visibilité de rue, une exposition à la signalisation extérieure et un accès direct au stationnement public de la ville de Halton Hills pour les locataires et les visiteurs. Chaque unité résidentielle est équipée d'une salle de bain de 4 pièces, et quatre unités commerciales disposent de salles de bain privées, tandis que le sous-sol offre deux salles de bain partagées pour le public et les locataires de bureaux. Soutenu par des locataires établis à long terme, la propriété offre un revenu locatif fiable. La composante résidentielle au 74 Mill Street comprend quatre appartements avec une entrée extérieure séparée, assurant la confidentialité par rapport aux espaces commerciaux. Un relevé actuel est disponible, et les taxes foncières incluent l'adhésion à la zone d'amélioration commerciale locale. La propriété est renforcée par son excellent emplacement au centre-ville, offrant une forte accessibilité à pied, une grande visibilité et une proximité avec des projets de réaménagement en cours. Mill Street abrite des communautés de condominiums prospères, avec d'autres projets en phase de planification. Un exemple notable est le développement McGibbon on Main, qui revitalise l'historique McGibbon Hotel avec un nouveau complexe résidentiel de luxe actuellement en construction. Avec une combinaison de revenus locatifs stables, de rendements d'exploitation solides et de potentiel de réaménagement, le 72-74 Mill Street offre aux investisseurs une opportunité exceptionnelle de sécuriser à la fois des revenus et une croissance à long terme dans l'un des emplacements les plus visibles et en évolution de Halton Hills. Également à vendre, le 70 Mill Street, un immeuble d'appartements de 12 unités immédiatement adjacent au 72-74 Mill St.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-11

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et culturellement riches de Toronto, le 872 College est une rare opportunité clé en main entièrement rénovée à usage mixte, offrant à la fois des fondamentaux d'investissement solides et un attrait exceptionnel pour le style de vie. Méticuleusement modernisé dans son ensemble, cette propriété d'environ 3 000 pieds carrés combine des finitions contemporaines sophistiquées avec une fonctionnalité flexible mise à jour qui séduira à la fois les investisseurs et les utilisateurs finaux. Le bâtiment comprend un espace commercial au rez-de-chaussée très visible et deux unités résidentielles entièrement rénovées à l'étage. Le rez-de-chaussée commercial présente un aménagement ouvert et soigné, complètement réimaginé dans une esthétique élégante, minimaliste et moderniste, ce qui le rend idéal pour des concepts de vente au détail, galerie, bureau ou boutique de destination. L'espace dispose de planchers en bois à larges planches combinés avec du béton poli, de hauts plafonds, une salle de bain pour le personnel, de grandes fenêtres du sol au plafond avec une exposition directe sur la rue dans une zone piétonne de premier choix et un accès à un patio privé à l'arrière. Avec un excellent trafic piétonnier et une visibilité le long de la rue College, il offre un fort potentiel de location ou comme concept d'entreprise occupé par le propriétaire. Aux deuxième et troisième étages, deux suites résidentielles spacieuses et autonomes ont été soigneusement repensées pour répondre aux besoins de la vie urbaine moderne. Chaque unité dispose de hauts plafonds, de planchers en bois, de cuisines contemporaines, de salles de bains rénovées, de buanderies intégrées et de terrasses accessibles. Situé entre Ossington et Dovercourt, ce tronçon de College abrite certains des restaurants, cafés et détaillants indépendants les plus appréciés de la ville, ainsi qu'un pôle communautaire stratégique en pleine croissance avec une accessibilité à pied, une connectivité de transport en commun et une densification croissante.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-04-08

Richmond Hill Flex à vendre - York

Les mesures sont approximatives. L'acheteur doit confirmer les usages permis.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-04-08

Hamilton Bureau à vendre - Southern GGH

Cette propriété distinguée à usage mixte offre une opportunité d'investissement unique dans un emplacement en plein développement. La propriété propose un mélange stratégique d'unités résidentielles et commerciales, fournissant des sources de revenus diversifiées avec un potentiel de croissance substantiel. Caractéristiques de la Propriété Unités Résidentielles : 6 unités entièrement rénovées Toutes les unités sont modernes et actuellement louées, générant un revenu stable. Les rénovations achevées en 2024 augmentent l'attrait pour les locataires et les taux d'occupation. Unités Commerciales : 2 unités commerciales médicales entièrement louées Actuellement sous baux établis, fournissant un revenu constant et fiable. Maison Détachée : 2 000 pi² Actuellement louée avec un toit nouvellement installé (2024), contribuant à un flux de trésorerie stable et à la sécurité de l'investissement. Points Forts de l'Investissement Potentiel Exceptionnel de NOI : Positionnée sur un marché à forte demande, promettant des rendements significatifs sur l'investissement. Sources de Revenus Diversifiées : Le mélange d'actifs résidentiels et commerciaux atténue le risque, assurant la continuité des revenus. Potentiel de Développement Futur : Des opportunités existent pour l'expansion ou le réaménagement, augmentant la valeur globale de la propriété. Emplacement de Choix : Idéalement située dans une zone dynamique avec un accès facile aux transports en commun, commerces de détail et établissements éducatifs, assurant une forte demande locative.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-04-04

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Date de mise en marché :

2025-04-01

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Acquérez une propriété d'investissement avec locataire national, Purolator. Situé au centre-ville de Vancouver, dans Coal Harbour, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur West Pender avec un trafic considérable, tant à l'arrivée qu'au départ de Vancouver. Ces lots de copropriété combinés totalisent 3 339 pieds carrés, comprenant 1 957,8 pieds carrés au rez-de-chaussée avec des fenêtres du sol au plafond, deux entrées et une présence emblématique. Les bureaux du deuxième étage mesurent 1 381,5 pieds carrés avec une lumière naturelle abondante et des vues sur l'océan.

Date de mise en marché :

2025-03-26

Ottawa Bureau à vendre - Kanata

Ce condominium professionnel exceptionnel de trois niveaux est situé à North Kanata, offrant une opportunité d'investissement polyvalente. Chaque étage est une unité autonome et louable avec sa propre salle de bain et kitchenette, ce qui le rend idéal pour une variété d'entreprises. La propriété fonctionne comme un triplex, avec le deuxième étage et le niveau inférieur actuellement vacants, offrant ainsi la flexibilité à l'acheteur d'utiliser l'espace ou de le louer pour un revenu supplémentaire. Le rez-de-chaussée est actuellement loué à une entreprise d'esthétique médicale, garantissant un revenu immédiat. La propriété bénéficie d'un emplacement lumineux en bout d'unité avec des fenêtres à l'avant, à l'arrière et sur le côté, inondant l'espace de lumière naturelle. L'ensemble du condo est desservi par un système de chauffage et de climatisation central, et les services publics sont gérés avec un seul compteur d'électricité et de gaz. Le bâtiment est câblé pour l'accès par FOB et la fibre, et la vente inclut 10 places de stationnement non désignées dans le complexe. Les frais de condo de 824,96 $ par mois couvrent l'eau, l'assurance du bâtiment, le déneigement, l'aménagement paysager, les réparations générales, l'entretien, la gestion et les fonds de réserve. Avec des finitions de haute qualité et un emplacement de choix au cœur du centre technologique de pointe d'Ottawa, cette propriété offre une opportunité fantastique de posséder un espace professionnel avec un potentiel de revenu significatif.

Date de mise en marché :

2025-03-25

Ottawa Flex à vendre - East Central

Ce condo de bureau exceptionnel de 2 000 pieds carrés est à vendre à Ottawa, ON. La propriété comprend deux étages spacieux d'espace de travail polyvalent, complétés par deux salles de bains bien aménagées et une kitchenette élégante. Avec un stationnement généreux disponible, l'accès est facilité pour les employés et les clients. Les faibles frais de condo en font un investissement rentable, tandis que le potentiel d'utilisation personnelle et professionnelle offre des possibilités illimitées. Que vous cherchiez à investir, à utiliser l'espace personnellement ou à combiner les deux, cette opportunité est à ne pas manquer!

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-03-24

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Occasion unique au cœur du Vieux-Montréal historique. Condo commercial de 3 691 pi² à vendre.

Date de mise en marché :

2025-03-21

Edmonton Bureau à vendre - South

Également disponible à la location !

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-03-20

Ancaster Bureau à vendre - Southern GGH

Cette propriété clé en main exceptionnelle s'étend sur plus de 10 000 pieds carrés d'espace polyvalent, actuellement louée à un seul locataire générant un revenu locatif de base de 160 000 $/an, plus T.M.I. avec des augmentations annuelles. Située sur un terrain prestigieux en forme de tarte de 196 pi x 296 pi, adjacent au renommé Hamilton Golf & Country Club, la propriété offre une visibilité et un attrait incomparables. Zonée C3-674 Commerce Général, elle offre une large gamme d'utilisations potentielles pour répondre à divers besoins commerciaux. Offerte à un taux de capitalisation de 5 %, cette opportunité rare combine un emplacement idéal, une location de qualité et une flexibilité de zonage, en faisant un investissement incroyablement attrayant et stable pour l'acheteur averti.

Date de mise en marché :

2025-03-17