propriétés à usage mixte à vendre à Calgary

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northeast

La rue Centre N au 1406, rue Centre NE offre l'occasion d'acquérir un condo à bureaux et commerces de détail de 2 476 pieds carrés situé au rez-de-chaussée d'un immeuble multifamilial moderne de six étages et 20 logements à Calgary. La suite de condos présente des finitions contemporaines et une disposition efficace qui comprend une réception, quatre bureaux privés, une salle de conférence, un espace de travail ouvert, une kitchenette et des toilettes. Les grandes fenêtres du sol au plafond offrent une forte lumière naturelle et une forte présence dans la rue, tandis que la signalisation bien en vue de la rue Centre, le zonage flexible des corridors commerciaux et quatre stationnements couverts sécurisés améliorent la visibilité et la fonctionnalité. Conçu pour la performance et la flexibilité, le condo soutient les utilisateurs professionnels, médicaux, de services et de vente au détail à la recherche d'un environnement soigné et orienté vers le client. Situé le long de la rue Centre Nord, l'un des principaux corridors commerciaux de Calgary, le 1406, rue Centre NE bénéficie d'un accès immédiat aux détaillants et fournisseurs de services nationaux et locaux, y compris Tim Hortons, qui attirent un trafic soutenu dans la région. Des possibilités de signalisation bien visibles et un emplacement à une intersection signalée avec plus de 20 000 véhicules quotidiens offrent une exposition constante. Les aménagements piétonniers et les routes de Calgary Transit directement à l'extérieur de l'immeuble favorisent une circulation piétonnière régulière. Le site se trouve à seulement trois pâtés de maisons de la Transcanadienne et offre une connexion directe au centre-ville de Calgary à moins de 3 kilomètres. Le cadre d'une propriété multifamiliale à usage mixte renforce davantage la clientèle sur place et les activités quotidiennes. desservant une population croissante de près de 230 000 personnes dans un rayon de 5 kilomètres, une croissance prévue de 17,5 % et des dépenses de consommation annuelles de plus de 12 milliards de dollars. Le condo à bureaux et commerces de détail offre une rare occasion de propriété dans un corridor à forte demande, offrant une stabilité à long terme et des avantages dans un marché florissant de Calgary.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

Calgary Commerce de détail à vendre - Beltline

Le 1211 14 Street SW offre une occasion rare d'acquérir un investissement stable, à usage mixte, combinant commerce de détail et bureaux, dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de Calgary. Situé le long de la très fréquentée 14 Street SW, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une grande accessibilité à pied et d'un accès à une population résidentielle dense et en croissance. Cet actif de 11 149 pieds carrés sur deux étages présente un mélange diversifié de huit locataires, incluant des services de restauration, des services de détail, des soins personnels et des bureaux professionnels. Avec des échéances de bail échelonnées jusqu'en 2030, la propriété offre une stabilité de revenu prévisible et une croissance locative intégrée à travers plusieurs locataires. Le quartier environnant de Beltline est l'un des districts urbains les plus peuplés du Canada et soutient de forts volumes de piétons, une activité commerciale diurne et une demande des consommateurs tout au long de l'année. Pour les investisseurs à la recherche de sécurité de revenu à long terme, de diversité locative et d'une exposition à l'un des pôles commerciaux urbains les plus prisés de Calgary, le 1211 14 Street SW représente une offre attrayante et solide.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-16

Calgary Flex à vendre - Southwest

TERRAIN ET BÂTIMENT À VENDRE UNIQUEMENT. OPPORTUNITÉ UNIQUE ! LE BÂTIMENT DU PUB "DOG AND DUCK". Le zonage C-COR2 permet une large gamme d'utilisations commerciales autorisées et discrétionnaires.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-03

Calgary Bureau à vendre - Beltline

Date de mise en marché :

2026-02-25

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Date de mise en marché :

2026-02-20

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Date de mise en marché :

2026-02-12

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Situé sur la 2e Rue SW, avec un accès pratique aux principales routes de Calgary et à proximité des entreprises environnantes dans le quartier industriel de Manchester.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Calgary Flex à vendre - Southeast

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-02-05

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Unités D-C (Contrôle Direct) polyvalentes avec lecteur intégré dans les portes. Plafond dégagé de 24' avec option de construire une mezzanine au deuxième étage selon les approbations de la ville de Calgary. 84 places de stationnement au total attribuées en commun. 8 unités disponibles à la vente.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-19

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Une occasion rare d'acquérir 2 355 pi² d'espace commercial/bureau au rez-de-chaussée dans un emplacement très visible en centre-ville le long de la rue Centre, bénéficiant d'une exposition à plus de 70 000 navetteurs quotidiens. L'offre comprend trois unités de condo titrées séparément, à vendre ensemble, dans un immeuble en béton solide et bien entretenu dans la communauté établie de Crescent Heights. La propriété convient à une large gamme d'utilisations, y compris le commerce de détail, la garderie, les bureaux professionnels (juridique, comptabilité, médical), l'assemblée religieuse ou lieu de culte, et les services communautaires. Les caractéristiques incluent un accès pratique par le côté et l'arrière, de faibles frais de copropriété, et trois places de stationnement souterraines chauffées assignées, dont une est surdimensionnée et peut accueillir deux véhicules compacts (jusqu'à quatre places de stationnement au total). Le site offre un excellent accès au transport en commun, est à quelques minutes du centre-ville, et représente une opportunité attrayante pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme dans un emplacement central de choix. Visites privées disponibles sur rendez-vous seulement.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-10

Cochrane Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Bienvenue à Greystone, la communauté phare de Cochrane développée par Ocgrow Group, le plus grand promoteur local. Greystone Place offre une excellente opportunité d'acheter ou de louer un espace commercial haut de gamme dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du Canada. Entouré de nouveaux projets résidentiels et d'équipements clés tels que le nouveau supermarché Co-op et le Spray Lake Sawmills (SLS) Family Sports Centre, il est conçu comme une communauté connectée pour vivre, travailler et se divertir. Les espaces commerciaux à vendre ou à louer incluent des cliniques médicales, des pharmacies, des centres optiques, des boutiques de crème glacée roulée, des restaurants franchisés, des magasins de détail de luxe et d'autres entreprises commerciales haut de gamme. À seulement 20 minutes de la station C-Train NW de Calgary, 40 minutes de l'aéroport international de Calgary et 45 minutes du parc national de Banff, Greystone Place allie accessibilité urbaine. Des espaces commerciaux et de vente au détail sont disponibles, soutenant des utilisations de premier ordre telles que les services médicaux et pharmaceutiques, les boutiques optiques, les desserts spécialisés comme la crème glacée roulée, les restaurants franchisés de premier plan, les salons, les magasins de détail, les studios de bien-être et les bureaux professionnels. Conçus pour améliorer à la fois l'expérience des entreprises et des clients, ces espaces offrent une excellente visibilité, une architecture élégante et un accès direct à une communauté riveraine haut de gamme. Greystone accueille des marques innovantes et des entrepreneurs pour rejoindre cette destination emblématique où le style de vie, le commerce et la communauté se rejoignent. Note : Des espaces de 1000 à 2500+ pieds carrés sont disponibles à la vente ou à la location !

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-01

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Propriété d'investissement ou pour propriétaire/utilisateur. Unité d'angle avec salle de bain privée.

Date de mise en marché :

2025-11-20

Calgary Flex à vendre - Southeast

Condo de bureau/entrepôt d'investissement de 7 645 pieds carrés dans le parc d'affaires Sun Valley, à vendre. Deux locataires distincts pour le bureau et l'entrepôt avec des baux bruts expirant le 31 mars 2026. Disponible pour un propriétaire-utilisateur à partir du 1er avril 2026 ou avec un préavis de trois mois aux locataires. Propriété en excellent état avec un accès facile aux routes Glenmore, Barlow et Deerfoot.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-05

Calgary Bureau à vendre - Northeast

Le Nexus Business Centre Suite 217 offre 2 262 pieds carrés d'espace de bureau de classe A personnalisable dans le nord-est de Calgary. Dotée d'un plan d'étage ouvert avec des fenêtres orientées au sud, la suite est baignée de lumière naturelle et offre une flexibilité pour un aménagement sur mesure. Avec un vaste stationnement de surface gratuit, la Suite 217 représente une opportunité idéale pour les propriétaires occupants ou les investisseurs à la recherche d'un espace de qualité dans un emplacement de choix.

Date de mise en marché :

2025-09-04

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Situé au cœur du centre-ville dynamique de Calgary, le 888 4th Avenue SW offre une adresse urbaine de premier choix avec un accès et une visibilité exceptionnels. Cette propriété bien positionnée se trouve à quelques pas du C-Train, du réseau de sentiers de la rivière Bow, et d'une vaste sélection de restaurants, d'hôtels et de services professionnels, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises recherchant un lieu central et connecté. Entourée des principales tours de bureaux et institutions financières de Calgary, la zone soutient un environnement de travail dynamique tout en offrant un accès pratique aux principales routes de transport et corridors de navette. Avec son cadre prestigieux et ses environs accessibles à pied, cette adresse offre à la fois praticité et notoriété dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés de Calgary.

Date de mise en marché :

2025-08-26

Okotoks Commerce de détail à vendre - Foothills County & Outlying

Cette place commerciale est située dans la communauté résidentielle animée d'Air Ranch à Okotoks, AB. Plusieurs usages possibles, notamment clinique médicale, pizzeria, animalerie, clinique vétérinaire, salon de manucure, barbier et bien plus encore!

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-03-28

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Bâtiment commercial à deux étages, multi-locataires. Aménagé en restaurant au rez-de-chaussée. Stationnement sur place disponible à l'arrière.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-06-23

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Une occasion unique de vivre et de travailler dans les Hudson Lofts historiques—idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les entreprises à faible trafic cherchant un espace commercial flexible avec du caractère. Ce loft en brique à concept ouvert comprend une grande chambre avec salle de bain attenante (actuellement utilisée comme salle de réunion), une salle de bain supplémentaire, une cuisine et un espace ouvert adaptable avec des cloisons temporaires. Situé sur la 10e Avenue et la 5e Rue SW, à quelques minutes du centre-ville de Calgary. Comprend 2 places de stationnement (1 souterraine titrée, 1 de surface assignée) et un casier de rangement séparé. Une occasion rare de posséder dans un bâtiment emblématique avec un fort potentiel pour un bureau créatif, un studio ou une utilisation boutique. ** Toutes les offres raisonnables seront considérées**

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-09

Balzac Commerce de détail à vendre - Rocky View County & Outlying

Lancez votre entreprise avec 237 pieds carrés - notre taille d'unité est des plus flexibles et idéale comme espace de bureau professionnel à acheter OU à louer avec des options favorables disponibles. Unité commerciale d'angle dans le New Horizon Mall, idéalement située près de l'entrée ouest. Les détails de finition incluent l'électricité, le revêtement de sol, les revêtements muraux, les luminaires, le vitrage des fenêtres et un verrou supplémentaire. (Les meubles sur la photo sont uniquement à titre d'exemple.)

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-29

Calgary Commerce de détail à vendre - Downtown

Situé au cœur du dynamique quartier East Village de Calgary, le 130–132 3e Ave SE offre une opportunité exceptionnelle dans l'un des districts urbains les plus dynamiques de la ville. Cette propriété bien située bénéficie d'une excellente visibilité sur une artère clé du centre-ville, entourée d'un mélange croissant de tours résidentielles, de bureaux créatifs, de détaillants de boutiques et de destinations culturelles. À quelques pas du réseau de sentiers de la rivière Bow, des transports en commun et du quartier central des affaires de Calgary, l'emplacement offre une connectivité exceptionnelle et un trafic piétonnier important. Idéal pour une variété de concepts commerciaux ou à usage mixte, la propriété combine l'énergie urbaine avec un potentiel de croissance à long terme dans un quartier réputé pour sa revitalisation, sa facilité de marche et sa forte demande tant de la part des locaux que des visiteurs.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-13

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Situé dans le dynamique centre commercial Shoppes at Sunridge, au 2255 32nd St NE, Calgary, AB T1Y 6E8, ce développement offre une sélection haut de gamme de condominiums commerciaux et de bureaux dans un corridor commercial à fort achalandage. Construit en 2022, ce projet moderne propose des unités de vitrine de classe B allant d’environ 1 454 à 1 574 pi², idéales pour les propriétaires-utilisateurs dans le commerce de détail ou les services professionnels. Les unités sont entièrement aménagées avec des finitions contemporaines, incluant des cloisons vitrées du sol au plafond, des bureaux privés et des espaces de réception. Zoné I-C (Industriel Commercial), la propriété offre une grande flexibilité pour divers types d’entreprises, avec une excellente visibilité, un stationnement abondant et une proximité aux grands détaillants et aux routes de transport en commun.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-01-30

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Emplacement de choix : Situé au cœur de Kensington, l'un des quartiers les plus recherchés de Calgary, connu pour ses rues piétonnes, ses boutiques et ses cafés. Caractéristiques du bâtiment : Superficie locative totale : 7 484 pi2 sur quatre étages. Possibilité de restauration clé en main aux étages principal, deuxième et troisième étages, offrant une configuration transparente pour les exploitants de produits alimentaires et de boissons. Espace au quatrième étage convenant au bureau ou à d'autres usages commerciaux. Zonage et utilisation des terres : Zoné C-Cor1f2.8h13 (Commercial - Corridor 1), soutenant le développement diversifié de commerces de détail et d'utilisations mixtes. Haute visibilité : 25 pieds de façade sur le chemin Kensington NW. Exposition à environ 13 000 véhicules par jour. Accessibilité : Walker's Paradise (score de marche : 98) avec une excellente connectivité de transport en commun (score de transport en commun : 80). Accès pratique au centre-ville de Calgary et aux principales routes. Stationnement : Une combinaison d'options de stationnement en surface et de stationnement couvert disponibles Attrait du quartier : Entouré d'attractions populaires, y compris des boutiques, des restaurants branchés, des lieux de divertissement et des sites extérieurs.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-01-09

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Immeuble de vente au détail sur le sentier Macleod à vendre

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-11-18